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这要根据你的自身情况来看,
阅读量:437我感觉是恒大都会广场要有名气一些的,乌当核心项目,也是目前乌当区最大商业中心,涵盖大型超市、儿童游乐、餐饮、娱乐、休闲、影院、服装零售等业态
阅读量:409恒大都会广场呗,在乌当区是核心项目,就在振华广场旁,位置是不错的,乌当首席商业综合体,超市、影院一应俱全,就在家门口
阅读量:204看下恒大都会广场,
阅读量:146最有名气的应该就是恒大都会广场了,乌当首席,是由复式洋房、高层、商铺等业态组成的62万方生活大城。项目规划十万方首席商业综合体、超市、城一应俱全,坐享仁恒步行街及餐饮、娱乐、温泉等业态组成的生活圈,位于振华广场旁,那个地理位置是十分优越的
阅读量:480我觉得恒大都会广场要好些呀,这是目前比较有名的一个楼盘,乌当区的核心项目,项目交通便利,12条公交线通达,依托新添大道、水东路、环城高速等干道接驳主城,还在振华广场旁,很繁华
阅读量:164我感觉还是像恒大都会广场这种楼盘买的人要多一些的,他们里面的绿化搞得不错,总体上来讲容积比低,因为是在振华广场旁,所以周边很繁华的
阅读量:363我最近也在考虑买房子的事情
阅读量:132你看看恒大集团礼献乌当的作品,恒大都会广场,项目规划约9万方大型综合商业,为乌当区最大商业中心
阅读量:519不会吧,你有没有看恒大都会广场,这个楼盘就挺不错的,乌当核心项目,中国房地产龙头企业大集团礼献乌当作品,位于贵阳“温泉之城”乌当区振华广场旁,是由复式洋房、高层、商铺等业态组成的62万方生活大城。
阅读量:331现在去金阳买比较划算。 金阳的世纪城还有中天会展中心都是很火的房开。 一个新区的发展价值绝对高于2个旧的郊区。
阅读量:481很不好买嘞...贵阳市中心的二手房大概和城郊的新房一个价了... 非买不可的话...去房地产交易中心一楼大厅...贵阳市置业担保公司还不错吧....属于房管局下属公司...还不错
阅读量:365目前贵阳的房价基本上已经大体成型了,以下为最低参考值,仅供参考! 两城区:4800 小河区:3200 乌当区(新天寨):3200 金阳新区:3200 白云区:2700 以上估价为新房最低均价,如果你的预算想买到比较满意的户型大小,我建议你 考虑白云或新天寨都可以,相对交通及生活都还比较方便,如果想环境好可以考虑下金阳!
阅读量:154一 中心区(一环内) 中心区房价在2007年底全国房价大幅度下降时,2008年基本没有多大变化,2009年却和全国一样疯涨,如果说全国房价2009年的疯涨有相当一部分是恢复2008年失去的价位高度,那么贵阳2009年的房价暴涨却是净增长。这种情况到2009年上半年,中心区房价一直维持在2008年平均水平之上下,中心区北面的“君临天下”和南面的“幸福家园”分别为6200元/平米和5400元/平米,并且业主对房型户型选择性较大,2009年下半年,房价直线上升,中心区这一南一北的标志性楼盘单价已经飙升到7600元/平米和6300元/平米,涨幅22.58%和16.67%。房型基本上是160平米以上的大户型。 今年中心区新楼盘“御景天下”7300元/平米、“中央公园” 7000元/平米等价格不菲的房价推出,中心区楼房已经不属于普通工薪阶层。上半年那些有幸在中心区购房的普通老百姓,其实已成为贵阳中心区楼盘接纳的最后一批工薪阶层。 中心区房价仍将进一步飙升的理由如下。 1)中心区外围面临四面环山,不能摊大饼式的扩张,新建楼盘不可能继续增大。 2)中心区现有建筑将不断稀化,旧房成片改造后腾出来的空间大部分用于城市景观和绿化,所以新建楼盘只会越来越少。3)商贸中心、金融中心、交通中心、制造中心、基础教育中心和文化娱乐中心的地位是历史造就的,在中心区和中心区周围就业者高度密集。没有能力从根本上撼动。 4)中心区周围的黔灵山、森林公园、南郊公园、河滨公园、南岳山、东山、第一环城林带以及中心区内的南明河等优质资源是不能搬到金阳去的。 5)从全省看,由于贵州经济落后,除贵阳外,很难在今后较长时期在贵州产生次中心城市。这就决定了贵阳中心区在贵州的不可复制性。 6)中心区2009年底尾房存量不足400套,2010年市土地出让只有一小块,2010年推出新房的数量比2009年将大幅度减少。 综上所述,中心区(一环内)2010年房价一季度维持在2009年底水平,受需求刺激,二季度开始上涨,年末预计房价同比增长12%左右。 二 次中心区 与中心区毗邻的一环线外至头桥、市北路、茶店、水口寺、油榨街、富源北路贵钢段、沙冲路(沃尔玛商场附近)、湘雅村。次中心区2010末年房价同比有7%左右的增长,增长不大的原因有以下两点: 1)2009年大幅度涨价已经透支该区域明年的房价,比如世纪新城11月的平均房价已经从5月份的3800元/平米到4700元/平米,次中心的其他楼盘涨幅也在12%以上。 2)次中心区域楼盘的消费者主要是在中心区工作普通工薪阶层,由于定位在普通工薪阶层,再加上今后有相当一部分新楼盘用来安置中心区成片改造的搬迁户(居住大环境难入本地富裕阶层和外地购房者的法眼)这就决定了楼价上涨潜力十分有限。 三 花溪区 贵阳高校经济文化区和著名的风景区,花溪房价在过去一直低得很奇怪,当小河和金阳楼市量价飚升的时候,花溪房价增长缓慢,直到2009年大量的外地购房者炒高了房价,贵阳本地消费者才确认了它的居住价值和投资价值,于是本外一起炒,2009年11月花溪的平均房价一度高达4600元/平米,直逼两城区平均价格,12月份有所回落,但是也维持在4000元以上。其实花溪房价还有巨大的升值空间,理由如下。 1)受产业布局限制,花溪不可能大量建造高层住宅,住宅以步梯房为主,容积率低,住宅套数极其有限。 2)风景区附近可开发住宅的土地资源所剩不多,未来花溪的楼盘主要出现在新大学城周围。 3)花溪的大学文化环境和风景资源对全国来讲也是不可多得的精妙组合。 预计2010年底房价同比增长15%,推动花溪房价快速增长的区域是风景区周围和新建的大学城周围,预计风景区周围的房价年底同比可能增长25%以上,如果花溪御院楼盘在2010年10月份还有尾房,那么,房价就不是现在的4550元/平米,而是5700元/平米以上。 四 乌当区 贵阳高新技术开发区和温泉区,十多年前,083基地从二十多个工厂精选四、五家一流企业落户新添寨,2007年以来,成飞歼十、沈飞歼十一和贵航歼教机定单不断增加数量,让这些工厂摆脱了完全依赖航天订单的窘境,谁能想到三代战机对电子产品需求是如此旺盛。也许是沾了083集体搬迁的阳气,本地的光学仪器企业也焕发了青春,制造业如此旺盛,再加上温泉区的头衔,房价想不上涨都困难。2010年底房价同比怎么着也会接近10%吧。 五 小河区 小河原来一直是贵阳制造业的中心区域,上世纪八十年代全国制造业滑坡,小河也未能幸免,八十年代末,试图振兴小河经济,为此把小河从南明区独立出来,成立单独区域-贵阳经济技术开发区,各企业任然没有起色。其实小河的产品和技术是有相当实力的,当时沿海一带民办小企业和受地方扶持的国营企业用低价的伪劣产品冲击市场,使小河的产品失去市场,现在回过头看,那时只要挺三四年就会过去,无能的没有与企业同舟共济,而是出卖这些有技术实力企业的地皮,于是小河经济开发区今天几乎成了住宅城。小河企业未来东山再起的土地在哪里?今天有了钱的又想振兴制造业,才发现,小河发展错位了,当初把小河的住宅楼建在金阳就好了。不管怎么说,总得给房价一个增长率吧,估计不会超过7%。 六 金阳新区 金阳的房价如果失去支持,明年非掉不可,不过,要让不爱它是不可能的。新推出的楼盘数量肯定多,一些外地投资客尤其是本省投资客必然前赴后继追捧它,房价年底同比本来可以增长12%左右,但是明年的二手房基本上是有价无市,这会严重影响购房者信心,最终可能只能增长8%。金阳的信心来自托市。金阳的先天不足在于没有商务金融中心,没有教育文化中心、没有医疗中心、没有制造业中心、没有多少旅游资源、更没有历史文化。七 白云区 白云区无论从物理空间和人文习惯都远离中心区,网友戏称其他区的居民到中心区还可以说“进城克”白云区却说“克贵阳”不过由于大型铝厂和七冶长期驻扎该地区,另外,由于现在白云区房价与其他区差距过大,受整体房价上涨驱动,年底同比增长不会低于9%左右。 以上7各区域房价2010年底同比涨幅排序如下 花溪15%左右。 中心区12%左右 乌当区10%左右。白云区9%左右。 金阳区8%左右。 小河区7%左右。 次中心区7%左右 今后,家庭年收入将成为求购商品房者选择区域的门槛:12万元以上的家庭在中心区购房,10万元-12万元的家庭在次中心区域或花溪区购房,8万元-10万元在乌当购房,6万元-8万元在金阳和小河购房,6万元以下在白云区购房。 财富让人们生活在不同圈子,全世界都一样。
阅读量:347买不到了 我是建筑设计的从业者 也是贵阳人 对贵阳房地产业比较了解 如果楼主要买的主城区指的是云岩区 南明区两城区中心地段的话新房今年下半年房价已到八千元左右直逼万元万元大关(精品盘早已过万,据说保利在原二医建的新盘接近两万元) 二手房也基本卖到6千左右 目前4000元在贵阳买房首先可以考虑金阳新区 均价在4000元左右 推荐楼盘:世纪城 绿地置业 景怡苑等 另外在金阳与贵阳之间的小关地区(原采石场)保利做了一个楼盘好像均价在3000多也可以考虑 其次一定要在两城区置业的话可考虑南明边缘的二手房以及三桥附近楼盘,智慧龙城,枫丹白露,贝蒂卢加诺均是开发较久的成熟小区。小河区也是不错的选择 新开楼盘较多 除精品盘山水黔城外其他楼盘价位均在4000以下,与金阳新区相比离贵阳较近,花溪区未来的总规划主要为保护环境及会议为主,固不推荐。白云区生态环境较恶劣,不作为考虑对象,最后楼主如果买房时为了休闲避暑可考虑乌当区楼盘,乌当区地理得天独厚,有大量温泉,均价也在4000元左右,泉天下,保利,都是不错的盘。祝楼主在贵阳置业成功。
阅读量:427谁也不想刚置好的新房没过多久就变成了旧房那样又脏又乱,所以在日常生活中我们对房屋的保养一定多加留意,其实新房的保养很简单,小编今天就来介绍一下,怎么利用身边的东西对我们的新房进行保养,一起来看看:
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阅读量:318在装修完成后,房子里必然会十分脏乱,不能直接入住。装修后不仅会留下很多建材垃圾,而且灰尘也不少,需要彻底清理一番才能入住。新房的清洁要全面,不能有疏漏,否则会对健康有很大的损害。
阅读量:190新房子装修后会留下很多污渍灰尘,室内也会存留不少的有毒物质,为了保证人们入住的健康,新房的清洁一定要严格要求。新房清洁的标准要严格遵守,残留的有毒物质也要注意及时清除。
阅读量:430如今大多数80后已结婚生子,很多新婚的80后夫妇买房装修都想装修的独具一格,既能够体现个人魅力,又能美观时尚。下面分享一个80后网友装修装饰新房的经典新房案例。
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