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北京家庭装修人工费附装修预算方法

  • 家庭装修人工费一天多少

    一世烟花易冷 | 来自团队:装修我知道 | 七级 采纳率54% 擅长: 购房...2012-08-...
  • 家庭装修预算怎么做?

      家庭装修中所涉及的项目大致分为墙面、顶面、地面、门、窗及家具等几个部分。

      计算墙面面积
      墙面(包括柱面)的装饰材料一般包括:涂料、石材、墙砖、壁纸、踢脚线等。计算面积时,材料不同,计算方法也不同。涂料、壁纸的面积按长度乘以高度,单位以“平方米”计算。长度按主墙面的净长计算;高度:无墙裙者从室内地面算至楼板底面,有墙裙者从墙裙顶点算至楼板底面;有吊顶天棚的从室内地面(或墙裙顶点)算至天棚下沿再加20cm。门、窗所占面积应扣除(1/2),但不扣除踢脚线、挂镜线、单个面积在0.3 平方米以内的孔洞面积和梁头与墙面交接的面积。镶贴石材和墙砖时,按实铺面积以“平方米”计算,安装踢脚板面积按房屋内墙的净周长计算,单位为米。
  • 家在北京,想了解装修价格预算,室内装修报价明细表

    我有一份,不知道准不准确,先给你看看吧。其实装修风格、装修公司和建材的区别都会导致价格有所偏差的。你如果真的想要了解确切的数据的话,建议还是找专门的公司,装修 123 还可以。

  • 北京装修预算大概是多少

    装修预算一般是先进行量房,之后设计出构造,这个时候才会给出大概的预算,你可以直接去他们公司找设计师给你做个预算!
  • 家庭装修预算怎么做?

    家庭装修预算怎么做? 分享| 13 分钟前 匿名 ...也许你不相信但你不能不信,现在从深圳到北京,...
  • 北京家庭装修报价清单明细表有详细的吗?

    加上人工水泥什么的就不低了。 3、壁面报价:就是各个前面包括天花的,...2016-05-28 家在...
  • 家里准备装修了,想了解一下装修人工价格是怎么计算的?

    如果是酒店,商场等大型工程各省市都有《建筑装修工程预(结)算定额》但家庭装修通常都是判工,因为很多材料房东(住户)自己要自行购买,工人只有包工。地砖,瓷片等镶贴面工程按平方米计算工资;电视柜或长条形的木柜按延长米计算工资;衣柜,博古架(花架,装饰柜)按平方米计算;吊天花(全吊)按平方米计算;围边天花(灯槽)40~60cm宽的按延长米计算;电线(创抗藏墙内)按延长米计算,灯饰,开关,插座按每个(只)计算工资,供水管(创抗藏墙内)按延长米计算工资。
    总的来说还是要“货比三家”最决定给谁做好一点,地区不同工人工资也不同,按《定额》工价又太高,想省钱应三思而后行。
  • 室内装修预算怎么做?

    家装预算装修公式 主材计算方法:涂料胶漆 涂料胶漆的包装基本分为5升和15升两种规格。以家庭中常用的5升容量为例,5升的理论涂刷面积为两遍35㎡。粗略计算方法:地面面积*2.5/35=使用桶数精确计算方法:(长+宽)*2*房高=墙面面积长*宽=顶面面积(墙面面积+顶面面积-门窗面积)/35=使用桶数。以长5m、宽3m高2.9m的房间为例,室内的墙,顶涂刷面积计算如下:墙面面积:(5m+3m)*2*2.9m=46.4㎡顶面面积:(5m*3m)=15㎡涂料量:(46.4+15)/35㎡=1.7桶复合地板 粗略的计算方法:地面面积/(1.2m*0.19)*105%(其中5%为损耗量)=地板块数精确的计算方法:(房间长度/
  • 北京装修费用怎么算 装修预算计算方法

    北京装修费用怎么算?家庭装修费用是一笔很大的支出,只有前期做好合理细致的规划,对家装情况有一个基本的了解才会降低不必要的支出。怎样利用现有的资金创造出高品质高质量的家居环境,就从估算好家装预算费用开始。下面一起装修网小编带您了解下装修预算计算方法吧。北京装修费用怎么算 装修预算计算方法装修费用按其花费方式一般可分为设计费、材料费和人工费等。装修设计费设计费是指施工前工程的测盆费、方案设计费和施工图纸设计费等,这项不是一个硬指标。如果你熟悉这些,而且可以控制整个工地的话,就可先列出你所要做的项目,然后说个大概,再根据边施工边设计的原则。一般情况下设计费会只总造价的3%一5%。装修材料费装修材料费在装修支出中所占比例最大.是影响装修造价的最主要因素。装修投入得越多,装修材料费的比例越大。装修的材料可以分为主体材料和辅助材料。1、主体材料费是指在装饰装修施工中按施工面积或单项工程涉及的成品和半成品的材料,如地板、瓷砖、洁具、灯具、五金锁具等。2、辅助材料费是指装饰装修施工中所消耗的难以明确计算的材料,如水泥、沙子、铁钉、水胶布、电工胶带、钻合剂等。市场上的装修材料种类繁多,且等级、质量差别也非常大。选择什么档次的装修材料,直接决定了装修费用的高低。莆田装修的项目和工程量的多少也是影响造价的直接因素。如做多少橱柜、吊什么样的顶、做什么造型等,都会对造价产生一定的影响。所以说一般占工程总造价的40%一45%。装修工人工资工人工资指泥瓦工、木工、水电工、油漆工等的工资。每个工人每天的工钱乘以人数和天数,就可以得出人工费的总数。人工费用一般占整个工程总造价的18%一25%。北京装修费用怎么算 装修预算计算方法装修管理费管理费是指装饰装修公司在管理中所用的费用,这是针对大型的家装公司而言。装修公司在装修过程中,出车、出人协助买料、进场监工、协调各方面所需的费用。占总造价的5%一10%。如果你请的是小型施工队,就没有此项费用。装修公司的利润装修公司的利润一般在15% -20%,选择装修公司是影晌造价的另一个重要因素。正规装修公司和街头游击队.的装修费用差别就很大。后者基本上只是挣工钱.所获利润极少,共他的设计、管理费用一概没有。对于那些无需要设计的低档简单装修来说.选择’街头游击队.无疑会省一大笔钱。当然需要注意的是,选择他们的弊端也非常明显。如选择正规装修公司自然要花费更多的钱。北京装修费用怎么算 装修预算计算方法计算好预算支出是实现规划的前提,也是相当重要的一环。想花多少钱,可以用多少钱来布置预算,都将影响布置的方式。所以在布置预算前,先想想可运用的资源有多少,以便充分发挥布置预算的效率。以上是关于北京装修费用怎么算的相关介绍,希望这篇文章可以帮助到你们喔。大家也可登录到一起装修网查看订阅更多相关内容和资讯。全国业主装修交流群:573032185
  • 北京家庭装修费用 装修预算怎么算

    现在生活水平越来越高,人们也开始从各个方面去改善自己的生活质量,而装修房子就成了一件很重要的事情。接下来就由一起装修网小编讲讲北京家庭装修费用以及装修预算怎么算,有兴趣的朋友可以看一下,希望能为大家提供帮助。北京家庭装修费用 装修预算怎么算一、北京家庭装修费用家装费用包括很多方面,主要有:设计费、材料费、施工费等。一般来说,价格在100-500元/平方米的为低档次装修,500-1000元/平方米的为中档装修,1000-2000元/平方米为中高档装修,2000-4000元/平方米为高档次装修,4000元/平方米以上为超高档次装修。因此根据装修要求不同,费用也不一样。不过通常的,装修公司或者装修队索要的各种费用都占总价的一定百分比。如下:装修材料费:占总工程价的40%~45%,装修材料的档次直接关系着装修费用的高低,投入得越大,其材料费用就的比例就越大。设计费:占总造价的3%~5%左右,装修风格与公司定位的不同,而收取的设计费用也就有所不同。管理费:占总造价的5~10%左右,管理费是指出车、出人协助买料、进场监工、协调等各个方面所需的费用。人工费:占总造价的18%~25%左右,人工费=工人每天的工钱/人数/天数。利润:装修公司的赢利费用:一般在15~20%左右二、装修预算怎么算做一个经济型家庭装修预算表是非常必要的,承担房款的压力已经很大,装修上再不精打细算,对于普通的打工者来说十分奢侈。1.需要对土建、水电、木工、油漆的价格做到心知肚明,有必要对每个房间都只做一份装修预算表,之后的装修就按照预算表来进行。2.控制好家庭装修造价,对于经济型家庭装修而言,选择的材料不仅是要便宜的,在质量上也得有保证,需要考虑好家装工程量有多大、装修项目有多少、材料的档次如何等问题。3.建议选择半包的装修方式,即“业主自购主材、部分工程包工包辅料”。如此,业主订货、选材以及材料的透明度都会比较高,吃亏的几率相应减少,不过自己会辛苦一些。北京家庭装修费用 装修预算怎么算装修的难题都有哪些?您是否都有所了解呢?相信掌握了这些,您就能轻松装修的房子了。上面就是北京家庭装修费用以及装修预算怎么算的内容,小编希望大家可以尽快解决装修问题,如有其他的装修问题,想了解相关资讯敬请关注一起装修网。全国业主装修交流群:573032185
  • 北京装修地砖什么价格 装修人工费

    北京装修地砖什么价格 是多少?一般来说现在市场上的地砖品牌不同,我们选择的价格区间还是比较大的,对于业主来说我们可以根据自己的实际情况选择适合自己的价格和款式,对于铺贴地砖的价格,我们可以根据自己的装修方式,选择让装修公司给我们进行预算,也可以自己选择施工队进行咨询。提前做好准备最方便。下面小编就来介绍一下北京装修地砖什么价格、装修人工费。北京装修地砖什么价格 装修人工费北京装修地砖什么价格马可波罗墙地砖(釉面砖)B3318报价:11元/片马可波罗墙地一体砖醉心45908*45788*45069马可波罗地板砖报价:31元/片马可波罗墙地一体砖和系列95008DB5*95008DB6报价:43.50元/片马可波罗地砖PG6023c,规格600*600mm地板砖报价:58元/片马可波罗墙地一体砖春花飘逸45788A1*45069A4报价:60元/片东鹏岁月系列LPA30702地砖东鹏地板砖价格:7/片东鹏岁月系列LPA30403地砖东鹏地板砖价格:7/片东鹏LP30960地砖东鹏地板砖价格:20/片东鹏30803地砖东鹏地板砖价格:54/片诺贝尔经典W45系列T3305地砖4/片诺贝尔炫彩系列T38605地砖6/片诺贝尔完全玻化石纯色系列L30500地砖6/片贝尔炫彩W18系列W18608地墙砖13/片诺贝尔塞尚·印象系列Y54955地砖26/片装修人工费1、铺瓷砖人工费大起底瓷砖铺贴根据工艺的不同,价格有所偏差,基本上一般大中型城市装饰公司瓷砖铺贴人工费的报价一般在35元—60元/平米,无缝的工艺比有缝的工艺多出6元左右。其中,常规地板砖正常在35元/平米,如厨房、浴室等地方的马赛克瓷砖,人工费多出一倍,约50元—60元/平米注:每平米瓷砖算法1/(瓷砖长度×宽度)长宽都为600mm,每平米为1/(0.6×0.6)≈3块,墙砖的铺贴面积可以用厨房、卫生间地面面积的五倍来估算,但是这个数值并不是十分准确。2、刷墙油漆人工费一般市场上刷乳胶漆的人工费区间在13—15元/平米相较于年前的10、13元/平方米左右,涨幅不小,基本已经很难找到13元/平方米的师傅,如果是二手房装修,还要再铲墙,在刷一遍界面剂,每平方需要再加4元左右。注:刷墙面积计算:房屋面积×2.7=刷墙面积(该公式计算出的刷墙面积与实际刷墙的面积的误差不超过10%)3、打制家具人工费不同的材料价格不同,80元—200元/平米都有,还有一种是投影面积计算方法,大概是400元—600元/平米,这种计算方法要搞清楚每个部位运用的材质,两种计算方法均是包含人工费和材料费;其中木工打柜体,不含做门的话,150/平米,柜门单算。采用的材料材料多为木芯板、夹板木工板为主。家具的封边也都是采用手工封边,密合度及精细度很考验师傅的手艺,木工打完后若要现场油漆的话,油漆费人工费还要另算。4、水电改造人工费水电项目是一个比较容易出问题的隐蔽工程,清包的方式人工费在35元/米左右,但由于业主自己购买材料,后期出现隐患容易跟装饰公司产生责任不明的事件。大多业主还是将水电改造的材料和人工均包给装饰公司,这样的话水电改造的价格大概在70—85元/米左右(包含辅料)。价格参考:一般水电项目的实际发生量,80平米以下的户型在5000元-6000元不等,120平米以下的户型在8000元-9000元不等,一般家装公司会预收水电预付款。北京装修地砖什么价格 装修人工费根据家庭装修风格来选择地砖,不一定要选择贵的就是好的。以上就是小编告诉大家的关于在北京装修地砖什么价格,装修人工费相关内容,希望对您有所帮助,如果想了解更多相关资讯,请关注一起装修网吧。全国业主交流QQ群:573032185
  • 求装饰装修工程最新的定额预算人工费。最高是多少?

    地区不一样,定额不一样,湖北2008装修定额人工为80.00元/天,调差以后才九十多,与实际是有差距的
  • 家庭装修预算方法?家庭装修预算表如何算?

    请问楼主是多大的平方,还要根据家里的面积大小来定。家庭装修包括各部位的装修和材料的选购及使用。有的可能会比较贵有的比较便宜,买完房后余下准备装修的钱已所剩不多了,怎样能保证装修完全控制在预算内,才能把口袋里剩下的钱花在刀刃上。其实不管准备花多少钱,装修前应该准备好家庭装修预算这样的话金额才不会超出。家庭装修预算清单一、直接费用+(直接费用X综合系数)=总造价直接费用包括:材料、设备辅料、运费和人工费。市内运费一般为1.5%,人工费一般1工日约为30至50元。综合系数包括:利润、各种施工收费、税金费,一般为20%左右。其中税金约3.8%,管理费约7-10%左右。假如:直接费用为2万元,综合系数为20%的话,则总造价=20,000+(20,000X20%)=24,000元。上述的计算方法属于大公司惯用的“透明报价”,即每一样材料的单价不超过市场指导价。这对于那些要求高档装饰的人士很重要,假如50万元的装饰总费用,相差1、2个百分点就是上万元的价差。但一般的装潢公司是采用比较简单的方法,即总造价=材料费+人工费。家庭装修预算清单二、单项工程包工包料造价相加的总和=总造价假如:乳胶漆的材料费加人工费为每平方米15元,所要涂刷的面积为150平方米的话,那墙面工程的单项工程价就等于2250元,将各项工程的单项造价逐一算出,然后相加,其总和就是总造价。如果由用户自己提供材料或设备,则应扣除相应的材料款或设备款。家庭装饰造价估算,一般采用包工包料的方法比较多,特殊装饰的价格另议。价格经双方协商同意后就可以签订装饰合同书,在合同中要注明总造价一次包死,如发生变更,则另做增、减帐处理。一般来说,装潢的总费用应为房屋价格的10%到20%.目前人们以追求舒适为本,那材料费用合理的分配比例是:卫生间与橱房占45%,厅占35%,卧室占20%.造价在100至500元/平方米的为低档次装修,500至1000元/平方米的为中档装修,1000至1500元/平方米为中高档装修,1500至2000元/平方米为高档次装修,2000元/平方米以上为超高档次装修。您可以按此定位装修标准,概算所需费用。家庭装修预算清单之直接费用在进行实际装修的时候,涉及到的是有直接的费用,直费用的话,实际包括的有材料、设备辅料、运费和人工费等等,对于这些费用,在实际消费的时候,都是按照市场透明报价进行估算。所以想知道这方面的具体价钱,很容易。家庭装修预算清单之装修包工包料造价专业人士介绍,在进行实际装修的时候,如果是用户自己进行提供实际的材料和设备的话,那么,就应该将各个项目的资金预算出来,之后在将总的价钱相加,这样就是最后的总造价了。给大家举一个实例,在进行实际装修的时候,如果乳胶漆的材料费加人工费为每平方米15元,需要装修的面积为150平方米,那么,最后工程的单价就等于2250元家庭装修预算清单之装修的材料的费用在家庭装修之前,大家一定得知道,在实际装修的时候,具体的装修的材料的费用是多少,然后在根据实际材料的价钱,进行多家对比,之后得出来的价钱,才是实际装修的价钱。具体装修过程当中的费用的问题,如果对这方面的了解不是很多,可以咨询一下专业装修人士,他们会为大家详细的介绍。总结一下:家庭装修还是需要装修费用预算表不要盲目的急着下单子。在购买材料的同时也选择比较一款质量更好的,耐用耐磨。在装修期间就不会出现返工的现象。每个材质的价格上都会有区别,建议货比三家看看。或者可以到装修图库上看看也是很不错的选择!
  • 家庭装修预算方法?家庭装修预算表如何算?

    请问楼主是多大的平方,还要根据家里的面积大小来定。家庭装修包括各部位的装修和材料的选购及使用。有的可能会比较贵有的比较便宜,买完房后余下准备装修的钱已所剩不多了,怎样能保证装修完全控制在预算内,才能把口袋里剩下的钱花在刀刃上。其实不管准备花多少钱,装修前应该准备好家庭装修预算这样的话金额才不会超出。\r\n家庭装修预算清单一、直接费用+(直接费用X综合系数)=总造价\r\n直接费用包括:材料、设备辅料、运费和人工费。市内运费一般\r\n为1.5%,人工费一般1工日约为30至50元。综合系数包括:利润、各种施工收费、税金费,一般为\r\n20%左右。\r\n其中税金约3.8%,管理费约7-10%左右。假如:直接费用为\r\n2万元,综合系数为\r\n20%的话,\r\n则总造价=20,000+(20,000X20%)=24,000元。\r\n上述的计算方法属于大公司惯用的“透明报价”,即每一样材料的单价不超过市场指导价。这对于那些要求高档装饰的人士很重要,\r\n假如50万元的装饰总费用,相差1、2个百分点就是上万元的价差。\r\n但一般的装潢公司是采用比较简单的方法,即总造价=材料费+人工费。\r\n家庭装修预算清单二、单项工程包工包料造价相加的总和=总造价\r\n假如:乳胶漆的材料费加人工费为每平方米15元,所要涂刷的面\r\n积为150平方米的话,那墙面工程的单项工程价就等于2250元,将各项工程的单项造价逐一算出,然后相加,其总和就是总造价。\r\n如果由用户自己提供材料或设备,则应扣除相应的材料款或设备款。家庭装饰造价估算,一般采用包工包料的方法比较多,特殊装饰的价格另议。\r\n价格经双方协商同意后就可以签订装饰合同书,在合同中要注明总造价一次包死,如发生变更,则另做增、减帐处理。\r\n一般来说,装潢的总费用应为房屋价格的10%到20%.目前人们以追求舒适为本,那材料费用合理的分配比例是:卫生间与橱房占45%,厅占35%,卧室占20%.造价在100至500元/平方米的为低档次装修,500至1000元/平方米的为中档装修,1000至1500元/平方米为中高档装修,1500至2000元/平方米为高档次装修,2000元/平方米以上为超高档次装修。您可以按此定位装修标准,概算所需费用。\r\n家庭装修预算清单之直接费用\r\n在进行实际装修的时候,涉及到的是有直接的费用,直费用的话,实际包括的有材料、设备辅料、运费和人工费等等,对于这些费用,在实际消费的时候,都是按照市场透明报价进行估算。所以想知道这方面的具体价钱,很容易。\r\n家庭装修预算清单之装修包工包料造价\r\n专业人士介绍,在进行实际装修的时候,如果是用户自己进行提供实际的材料和设备的话,那么,就应该将各个项目的资金预算出来,之后在将总的价钱相加,这样就是最后的总造价了。给大家举一个实例,在进行实际装修的时候,如果乳胶漆的材料费加人工费为每平方米15元,需要装修的面积为150平方米,那么,最后工程的单价就等于2250元\r\n家庭装修预算清单之装修的材料的费用\r\n在家庭装修之前,大家一定得知道,在实际装修的时候,具体的装修的材料的费用是多少,然后在根据实际材料的价钱,进行多家对比,之后得出来的价钱,才是实际装修的价钱。具体装修过程当中的费用的问题,如果对这方面的了解不是很多,可以咨询一下专业装修人士,他们会为大家详细的介绍。\r\n总结\r\n一下:家庭装修还是需要装修费用预算表不要盲目的急着\r\n下单子。在购买材料的同时也选择比较一款质量更好的,耐用耐磨。\r\n在装修期间就不会出现返工的现象。每个材质的价格上都会有区别,建议货比三家看看。或者可以到装修图库上看看也是很不错的选择!
  • 北京45平米新房装修预算 装修预算内容解析

    对很多人来说,买房和装修可以算是人生中比较重要的一件事。家居装修不仅要称心、舒适,满足我们家居的所有需求,还要量力而为,做出合理的装修预算。对很多毫无装修经验的小白业主来说,装修中防止被坑相信是很多人都会担心的问题。那么,我们该如何做好北京45平米新房装修预算呢?防止后期施工中被坑。北京45平米新房装修预算 装修预算内容解析北京45平米新房装修预算如何做一、根据设计师画出的房屋设计图来确定所用材料在做装修预算前,我们需要和设计师商量沟通相关的装修设计需求,并由设计师出具房屋设计图。此时,我们最好不要讲具体的装修预算数字告诉设计师。如此一来,设计师为了留住顾客,他会尽量用价廉物美的材料,以此来降低材料钱。此外,想要审核装修预算是否合理,我们首先需要审核图纸。由于报价都是依据图纸中具体的面积、长度尺寸、使用的材料及工艺等情况而制定的,所以一套完整、详细、准确的图纸是预算报价的基础,图纸不准确,预算也肯定不准确。北京45平米新房装修预算 装修预算内容解析二、合理估算装修所需费用选定设计方案后,我们就需要估算建材费并进行购买了。一般家庭装修中,必须的建材包括以下一个方面:1、客厅、卧室所需建材:A、.建材类:地砖、油漆、踢脚线、地板、涂料、石膏线;B、灯具类:主灯、射灯、落地灯;C、布艺类:窗帘;D、五金类:窗帘滑轨、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、电视插座、空调插座。2、厨房所需建材:A、建材类:地砖、墙砖、吊顶、橱柜;B、灯具类:主灯、射灯、橱柜灯;C、电器类:灶具、油烟机;D、.五金类:水槽、水槽龙头、地漏、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀。3、卫浴所需建材A、建材类:地砖、墙砖、吊顶;B、灯具类:主灯、射灯;C、电器类:换气扇、浴霸;D、洁具类:座便器、浴缸、淋浴屏;E、五金类:手纸架、置物架、毛巾杆、浴巾架、肥皂架、衣帽钩、浴缸龙头、门锁、门吸合页、开关面板、电源插座、角阀、花洒、面盆用龙头。在进行装修建材费的估算上,我们还需要根据自己的经济能力量力而为。首先将总价进行一个总体的控制,列好材料清单。在进行选购时,还要做到货比三家,不要嫌烦,在跑过三家建材市场后,我们基本上就可以对所需材料的价格有了一个大致的了解,防止在购买时被卖家忽悠。北京45平米新房装修预算 装修预算内容解析人工费装修中,人工费基本上可以按照当地的行情来进行估算。基本上每个工人每天的工钱乘以人数和天数即是人工费的总数。当然,具体的价格我们也可以和装修公司进行讨价还价。管理费管理费就是装修公司在为业主装修时出车、出人协助买料、进场监工、协调各方面所需的费用,这个费用也是可以和装修公司协调商量的。做好装修预算其实需要做的事情还有很多,这里只是简单的列出了一些做装修预算最基本的步骤。业主在做装修预算前一定要多看资料,多学一些装修知识,这样才能保证自己的装修既有质量,又不会浪费钱。以上是关于北京45平米新房装修预算的相关介绍,希望这篇文章可以帮助到你们喔。大家也可登录到一起装修网查看订阅更多相关内容和资讯。全国业主装修交流群:573032185
  • 北京搜房装修套餐报价 如何做装修预算

    大家都知道,装修是一件让人头疼的事情,毕竟大多数人对装修了解有限,不知该如何下手。装修过程中,真是各种一言难尽的心酸啊!装好了,皆大欢喜,如果出现失误那可真是有苦难言。那么北京搜房家居网怎么样?好不好?今天小编为大家介绍北京搜房装修套餐报价以及如何做装修预算。希望能给大家装修带来一定帮助。北京搜房装修套餐报价 如何做装修预算北京搜房装修套餐报价“666元/㎡精装”装修套餐一价包全,666元包含设计图,5类施工、9类主材、6次监理、厨房:橱柜:含地柜及台面、吊柜、抽屉、拉篮;水盆(单盆/双盆)、龙头;烟机灶具;标准五金配件;安装所需其他配件(角阀、软管等)墙地瓷砖、标准铺装辅料及配件;铝扣板吊顶,集成照明;配套产品:过门石、开关面板及插座;木门及配套的锁具及五金;阳台(其他空间):标配墙面、顶面涂料、标配地面瓷砖/地板、照明灯、开关面板及插座、石膏顶角线;餐厅 客厅:标配地板/地砖,标准辅料及配件(踢脚线等);标配涂料或墙面壁纸;标配石膏顶角线;标配与门同材质窗套;照明灯、开关面板及插座;开关面板及插座;标配智能光控系统(支持三路照明控制)卧室:标配地板/地砖,标准辅料及配件(踢脚线等);标配涂料或墙面壁纸;标配石膏顶角线;木门及配套的锁具及五金、与门同材质窗套;配套产品:窗台石;照明灯、开关面板及插座;卫生间:面盆+浴室柜+卫浴镜;洁具:坐便器;龙头、花洒;墙地瓷砖、标准铺装辅料及配件;铝扣板吊顶、集成(照明、风暖、换气)三合一;开关面板及插座;浴室挂件配套:浴巾架、双层三角架、纸巾架、马桶杯、毛巾环;配套产品:过门石、地漏;木门及配套的锁具及五金;本产品按建筑面积每平方米人民币666元计价;本产品适用于北京地区建筑面积70(含)平方米以上的标准(未改造)户型;本产品包含户内客厅、卧室(书房、儿童房)、阳台、卫生间、厨房及其他户内区域的设计、装修工程和所需主辅材的配送、安装及售后服务;总建筑面积70平方米以上房屋 (含套内建筑面积和公摊建筑面积,房屋异形等特殊部分和赠送部分另计),套餐计价金额标准为666元/㎡。甲方(客户)需在签合同时出具房本或购房合同,建筑面积以房本或购房合同上登记的为准;按标准价(666元)乘以建筑面积(保留2位小数)来计算套餐价格,建筑面积不足70平方米的,按70平方米计费。;无法出示房本或购房合同或无房屋所在地建委出示的建筑面积证明的户型,按实测使用面积(含阳台)除以0.75系数计价;如何做装修预算1、正常规范预算表应含有主材、辅材、人工费项目。另外预算表要有预算说明、工艺说明,材料说明和验收标准。有的含有特殊工艺说明,要注意特殊工艺是否要另外收费?2、预算表要增加一条:决算总价不能超过预算总价5%,超出部分装修公司自理。这个范围区间可以根据房主的经济能力,装修打算花费的金额来考虑。这一条非常关键,如果最后决算价翻番,那预算表就失去了意义。而且要注意多算、错算、漏算是装修公司的责任,如果因此超标,那应该装修公司负全责。3、有些辅料会在很多地方用到,有些装修公司就会这里算一点,那里算一点,数额都不大,但和在一起也不是小数目。这个时候我们就可以要求合并计算。4、所有装修公司代为购买的主材,最好分项注明主材的品牌、型号、规格、档次,这样才能比较材料的优劣和价格的高低。辅材也要尽量标注清楚,最好在表中分项明细标注。5、所有木工制作的部分,比如鞋柜,应该注意制作鞋柜要用到哪些材料,各用多少?这类信息一定要明白细致,我们才能了解材料到底需要多少,才能控制好费用。另外最好把各木作总价算出来,比如鞋柜的最终成品要花费多少(包括框架、饰面、油漆、五金、导轨配件等等),如果价格和市价差不多,不如直购或厂家定做。特别提醒:如果橱柜的使用率较高,那强烈建议找专业的橱柜厂商订做,无论是产品还是售后服务都更有保障。6、油漆部分,全部换算成桶或者升,因为油漆是按桶或者升来购买;电线要换算成卷或者米;辅料当中的水泥黄沙要换算成包。7、水路改造工程最好是PPR水管厂家来做,价格便宜产品质量和施工质量都有保证,PPR水管最好的是6分的热水管,一厨一卫,厂家来做包工包料不超过1K;一厨两卫不超过2K。电路改造工程要把所用材料信息详细列举一些,越详细越能发现问题,装修公司越不好做手脚。水电工程是家装中的隐蔽工程,装修公司一般都会重点照顾,所以需要格外注意。另外别忘了让装修公司提供水电安装的VCD一份,供后来检修或更换。8、其他项目方面,有些东西是厂商免费安装的,但是报价时候却会计算到有人工费中,每一笔都要详细问清楚。注意材料搬运上楼费,业主自购材料是不是算在该费用之内的,建材搬运上楼,尤其是在没有电梯的情况下,是一件非常消耗体力、非常麻烦的事,建议你和装修公司协商好这块工作。甚至是垃圾清理要搬运到小区指定位置,室内保价也要有个标准,如果保洁效果不到位你可拒绝支付保洁费。另外有的预算表可能还第三方监理费、空气监测环保监测等费用,建议把这些项目砍掉,因为装修公司提供的,肯定都合格,要真监测,还是自己去找专业的第三方机构来做比较好。如果在预算表中出现“不可预知管理费”,这是不合理的,一定要去掉。9、很多材料上面会写有“按实际结算”,多出来的材料会在完工结算时退钱给我们。建议最好让商家给个整体预估,以及一个超出的范围。以便最后完工时结算有依据。10、最后关于付款,一般是四个付款期,即开工预付款、中期进度款、后期进度款以及工程尾款,比例一般是30%、35%、30%、5%,当然也可以另行规定。但不管怎么定,有几个要点是必须注意的,一预付款不宜过多,开工后MONEY是控制装修公司的最强武器,不要过早的把控制权主动权交给对方;第二进度款一定是已完成工程验收合格后再支付,这和预付款的概念是不同的;第三尾款是一定需要的,一般是装修验收之后0-3个月再付请,比如木工活部分,纯手工打造和工厂出品是有差别的,这点一定要注意,甚至可以提高比例;最后付款方式、付款条件、付款比例、付款时间都要明确写进合同。北京搜房装修套餐报价 如何做装修预算为什么那么多网友装修完毕后会大吃一惊,超支预算那么多?!那肯定是你装修预算没审清楚!还没装修的伙伴,你们装修前可一定要审预算啊,看了以上关于北京搜房装修套餐报价以及如何做装修预算的介绍,相信大家对北京搜房装修套餐报价 如何做装修预算有一定的了解了,大家也可登录到一起装修网查看订阅更多相关内容和资讯。全国业主装修交流群:573032185
  • 解析装修报价陷阱 家庭装修超预算

    房屋装修准备,就需要找装修公司仔细的沟通,然后手里拿着公司给的设计图,装修预算来仔细琢磨其中的细节。有时不看还好,看了反而越看越不懂。这就是装修预算的陷阱。 怎样避免家庭装修预算陷阱   报价总体折扣   1、装修一套房子,按市场价格应该是房子的面积的1000倍左右,甚至是以上,比如100平方,就应该在10万左右能装修。如果出现了比这个系数还低价格,这份装修的预算清单,你需要留个神,看看到底打了几个折扣。 报价总体折扣   2、20万的装修费用,能在12万成交,业主肯定是高兴,但是需要慎重,能如此大打折扣,是因为你们有亲戚关系?装修公司想拉拢你,贿赂你?在做慈善买卖?如果都不存在,那极大可能是存在有诈。 装修套餐   价格高低起伏大   1、装修预算的材料价格,应该在国家标准价格定额的一段范围波动,再高不能超越这个波峰,再低,不至于低过这个波谷。如果超出部分,那说明价格可能有点欺骗水份,如果低了,也许是为了诱惑业主签约的一种手段,而会在某个项目上挽回。   2、比如某个单项铺地砖人工费加材料加辅材费一起到达20元1平方,那公司是在亏本状态帮你做善事,必然有其他的项目会稍微高于市场来抹平这个善事的做法。 套餐装修   概数报价   1、有时看到装修预算,会有一些含糊的报价方式,看似笼统,实际一点都不马虎,是比较高深的报价。就是一个单项直接给出一个总单价,让你无法知道其中的人工费,材料费的比重。   2、这种方式并不是一定不好,对那些不喜欢研究清单,速战速决的客户来说,最好不过。这种报价方式可以说是偷懒,也可以说是为了杜绝业主私下拿价格去比拼的方法之一。 装修概数报价   模糊报价   1、这种报价方式比较简约,因为很少文字的表达,都是几个单价在里面。2   2、对于其中的施工工艺,材料型号等都没有一个介绍。很多业主是没底。一旦发生纠纷,吃亏的是业主。 装修材料模糊报价   缺项报价   1、这个报价是在完整的报价清单中,故意漏报,少报一些项目,这样让总体的价格很合理的下跌,而其他内容是合理的。   2、等到你完工时,或者是发现时,也许就有现场签证的这个过程需要增加。那到时是做还是不做,很多业主都会乖乖的举手投降吧。 装修缺失报价   过于详细的报价   1、这个详细,是有点多余的详细。并非是合理中的详细。外人看的似乎是合情合理。细想,其实不然。   2、比如某个项目是一个,而被分成了好几个小项目来进行分报,让你觉得很专业,背后是在想法增加单价进去罢了。   3、还有些是没有出现的工种,也会在里面增加出现。 家庭装修预算陷阱   隐蔽工程的隐瞒   1、隐蔽工程,因为本身的特殊性,施工中的作业监管,是业主比较难发现问题的,为此很多隐蔽项目,隐藏其中。最好需要在报价里注明施工工艺,施工内容。有条件的索取相片留底。2   2、预算清单中对某个工程项目进行报价,而实际,未发生,或者是实际发生的工程量并非清单中的价格。因为特殊性,里面文章比较大。   以上就是和大家分析了家庭装修预算装修报价的几种方式的利弊,也揭开了装修报价陷阱的常见方式,希望大家多学习,避免家庭装修预算陷阱。
  • 装修工程预算怎么做?

    家居装饰工程预算书应该具有以下7点内容:1、工程项目名称。2、工程数量。3、数量单位。4、项目单价与总价。5、施工工艺。6、工程用料说明。7、工程量的计算方法。   一 原建改造部分   1 拆墙 110 ㎡ 人工费,含垃圾清运   2 地面砖铲除 18 ㎡ 人工费,含垃圾清运   3 新建墙 15 ㎡ 优质轻质砖,石井325水泥,含双面批荡   小计   二 墙面处理   1 墙面修补 1 项 人工费与材料费   2 墙面扇灰 620 ㎡ 进口牛皮纸、香港菜胶、将军漆内墙涂料(内墙涂料采用滚涂工艺施工)   三 供水部分 m   1 供水管 80 m 1620日丰管材料管件   2 排水管 35 m 50联塑或顾地管材管件   3 排污管 15 m 110联塑或顾地管材管件   4 座厕安装 4 项 座厕业主自购,施工方含辅料人工。   5 洗手盘安装 4 项 洗手盘业主自购,施工方含辅料人工。   6 洗菜盘安装 1 项 洗菜盘业主自购,施工方含辅料人工。   7 淋浴房安装 3 项 人工及辅料、淋浴房业主自购   小计   四 配电部分   1 普通开关 100 位 庆丰2.5㎜2双塑电线,联塑线管,松本B9电器   2 普通插座 120 位 庆丰2.5㎜2双塑电线,联塑线管,松本B6电器   3 空调专线 8 条 庆丰4.0㎜2双塑电线,联塑线管,松本B6电器   4 电热水器专线 3 条 庆丰4.0㎜2双塑电线,联塑线管,松本B6电器   5 电话专线 8 条 庆丰电话线,联塑线管,松本B6电器   6 网络专线 3 条 八芯网络线,松本B6电器   7 电视专线 5 条 新鸿双屏蔽电视线,联塑线管,松本B6电器   8 配电箱 2 项 基业电箱,梅兰日兰电器   9 灯具安装 1 项 人工费,灯具业主自购   小计   五 泥水部分   1 餐厅大理石铺贴 13.75 ㎡ 人工费及辅料,大理石业主自购。   2 地脚线安装 23 m 人工费及辅料,地脚线业主自购。   3 卫生间与厨房防滑砖 40 ㎡ 人工费及辅料,防滑砖业主自购。(含阳台)   4 卫生间与厨房墙面砖 110 ㎡ 人工费及辅料,墙面砖业主自购。   5 门槛石铺贴 12 m 人工费及辅料,大理石业主自购。   6 窗台石铺贴 5 m 人工费及辅料,窗台大理石业主自购。   7 防水处理 85 ㎡ 德高防水涂料。   8 大理石拼花铺贴 14.5 ㎡ 人工费及辅料,地砖业主自购。   9 餐厅钢化玻璃装饰 1 项 15㎜钢化玻璃、鹅卵石及人工费   10 地面找平 0 ㎡ 325石井水泥、中沙。   11 洗手台制作与安装 5 框架制作,不含大理石。   小计   六 木制作部分   A 客厅及餐厅   1 厨房门及门套 1 项 18厘大芯板、9厘夹板、冠华饰面板、10mm实木门边线与门套线,不含门锁   2 入口右装饰柜 9.54 ㎡ 18厘大芯板、9厘与5厘厘夹板、冠华饰面板、实木线收口。   3 餐厅银镜装饰 2 ㎡ 9厘夹板、实木线间贴,蛇口银镜。   4 餐厅矮柜 1.2 m 18厘大芯板、9厘与5厘厘夹板、冠华饰面板、实木线收口。   5 餐厅墙面装饰 6.75 m 18厘大芯板、9厘夹板、冠华饰面板、实木线收口,6mm局漆玻璃与沙钢条   6 沙发背景装饰柜 3.84 ㎡ 18厘大芯板、9厘夹板、冠华饰面板、实木门边线与门套线,不含门锁   7 沙发背景大理石装饰 1.84 ㎡ 爵士白大理石、木腰线装饰。(大理石业主自购)   8 西米黄大理石装饰 1.96 ㎡ 西米黄大理石、2.5鸡嘴线。(大理石业主自购)   9 客厅装饰柜 12.37 ㎡ 18厘大芯板、9厘、5厘夹板、影木饰面板、5厘、10厘清玻、铝合金边框   10 电视背景 6.77 ㎡ 树根饰面、1.2mm不锈钢沙钢条   11 电视柜 2.7 m 18厘大芯板、不锈钢装饰、内贴防火板、不含大理石。不锈钢走珠道轨。   12 电视背景侧大理石装饰 4.76 ㎡ 鸡嘴线装饰、人工费,不含大理石。   13 客厅及餐厅造型天花 54.95 ㎡ 3*4木方、9厘、5厘夹板。   小计   B 主人房   1 门及门套 1 项 18厘大芯板、9厘夹板、冠华饰面板、10mm实木门边线与门套线,5厘工艺玻璃、不含门锁   2 衣柜 5.42 ㎡ 18厘大芯板、9厘与5厘厘夹板、冠华饰面板、实木线收口,内贴防火板、半圆线装饰   3 床头背景 4.7 ㎡ 9厘底板、进口防水布、高密度海绵   4 床头柜 2 项 18厘大芯板、9厘与5厘厘夹板、冠华饰面板、内贴防火板、实木线收口。   5 不锈钢扶拦 3.32 ㎡ 1.0mm不锈钢材、10厘钢化玻璃。   6 衣帽间衣柜 6.71 ㎡ 18厘大芯板、9厘、5厘夹板、内贴防火板、不含柜门   7 卫生间吊柜 2.56 m 18厘大芯板、9厘、5厘夹板、内贴防火板   8 卫生间地柜 2.56 m 18厘大芯板、9厘、5厘夹板、内贴防火板、不含大理石   9 卫生间门及门套 1 项 18厘大芯板、9厘夹板、冠华饰面板、10mm实木门边线与门套线,5厘工艺玻璃、不含门锁   10 衣帽间门及门套 1 项 18厘大芯板、9厘夹板、冠华饰面板、10mm实木门边线与门套线,5厘工艺玻璃、不含门锁   11 造型天花 8 ㎡ 3*4木方、9厘、5厘夹板。   12 卫生间长条铝扣天花 14.61 ㎡ 欧陆0.8㎜厚长条铝扣板   小计   C 娱乐室   1 推拉门及门套 3.69 项 18厘大芯板、9厘夹板、冠华饰面板、10mm实木门边线与门套线,10厘工艺玻璃(见施工图)、尤奔吊轮、不含门锁   2 储物柜 8.27 ㎡ 18厘大芯板、9厘、5厘夹板、冠华饰面板、内贴防火板、不含柜门   3 推拉门左侧半圆装饰柜 1.3 ㎡ 18厘大芯板、9厘、5厘夹板、冠华饰面板、内贴防火板、不含柜门   4 窗台上矮柜 1 项 18厘大芯板、9厘、5厘夹板、影木饰面、内贴防火板、不锈钢走珠道轨   5 门及门套 1 项 18厘大芯板、9厘夹板、冠华饰面板、10mm实木门边线与门套线,5厘工艺玻、不含门锁   6 窗台软包 1 项 进口水洗布、高密度海绵   7 造型天花 2.2 ㎡ 3*4木方、9厘、5厘夹板。   小计   D 书房   1 书柜 7.36 ㎡ 18厘大芯板、9厘、5厘夹板、影木饰面、内贴防火板、5厘清玻、可见部分贴饰面板   2 书柜侧壁坑装饰 5.79 ㎡ 9厘夹板底、木线间贴   3 门及门套 1 项 18厘大芯板、9厘夹板、冠华饰面板、10mm实木门边线与门套线,5厘工艺玻、不含门锁   4 书房与门口造型天花 2.5 ㎡ 3*4木方、9厘、5厘夹板。   小计   E 孩子活动室   1 推拉门及门套 4.8 ㎡ 18厘大芯板、9厘夹板、冠华饰面板、10mm实木门边线与门套线,5厘工艺玻、尤奔吊轮、双面木格   2 造型天花 8.5 ㎡ 3*4木方、9厘、5厘夹板。   小计   F 杂物室   1 门及门套 1 项 18厘大芯板、9厘夹板、冠华饰面板、10mm实木门边线与门套线,5厘工艺玻、不含门锁   2 储物柜 5.5 ㎡ 18厘大芯板、9厘、5厘夹板、影木饰面   D 小孩房A   1 门及门套 1 项 18厘大芯板、9厘夹板、冠华饰面板、10mm实木门边线与门套线,5厘工艺玻、不含门锁   2 衣柜 6.8 ㎡ 18厘大芯板、9厘与5厘厘夹板、内贴防火板、实木线收口,不含柜门   3 电视柜 1 项 18厘大芯板、9厘与5厘厘夹板、内贴防火板、实木线收口   4 窗台扶拦 6.8 ㎡ 1.0mm不锈钢材、10厘钢化玻璃。   5 书柜 2.9 ㎡ 18厘大芯板、9厘、5厘夹板、影木饰面、内贴防火板、5厘清玻、可见部分贴饰面板   6 书台 2.24 m 18厘大芯板、9厘、5厘夹板、影木饰面、内贴防火板、走珠道轨、含书台上层架   小计   H 小孩房B   1 门及门套 1 项 18厘大芯板、9厘夹板、冠华饰面板、10mm实木门边线与门套线,5厘工艺玻、不含门锁   2 衣柜 5.85 ㎡ 18厘大芯板、9厘与5厘厘夹板、冠华饰面板、内贴防火板、实木线收口,不含柜门   3 书柜 5.46 ㎡ 18厘大芯板、9厘、5厘夹板、影木饰面、内贴防火板、5厘清玻、可见部分贴饰面板   书台 1.2 m 18厘大芯板、9厘、5厘夹板、影木饰面、内贴防火板、走珠道轨、含书台上层架   4 窗台扶拦 6.8 ㎡ 1.0mm不锈钢材、10厘钢化玻璃。   小计   F 小孩房卫生间   1 门及门套 1 项 18厘大芯板、9厘夹板、冠华饰面板、10mm实木门边线与门套线,5厘工艺玻、不含门锁   2 长条铝扣天花 6.75 ㎡ 欧陆0.8㎜厚长条型铝扣板   小计   G 公用卫生间   1 门及门套 1 项 18厘大芯板、9厘夹板、冠华饰面板、10mm实木门边线与门套线,5厘工艺玻、不含门锁   2 长条铝扣天花 5.4 ㎡ 欧陆0.8㎜厚长条型铝扣板   3 吊柜 1.68 m 18厘大芯板、9厘、5厘夹板、内贴防火板   4 地柜 1.68 m 18厘大芯板、9厘、5厘夹板、内贴防火板、不含大理石   5 洗手台侧柜 1.4 ㎡ 18厘大芯板、内贴防火板、10㎜清玻   小计   R 工人房   1 门及门套 1 项 18厘大芯板、9厘夹板、冠华饰面板、10mm实木门边线与门套线,5厘工艺玻、不含门锁   2 卫生间门及门套 1 项 18厘大芯板、9厘夹板、冠华饰面板、10mm实木门边线与门套线,5厘工艺玻、不含门锁   3 铝扣天花 3.38 ㎡ 欧陆0.8㎜厚方型铝扣板   4 全屋天花线 146 m 穗华牌石膏线   小计   木制作部分总计   七 其它工程   1 包水管 0 条 325水泥、沙、人工费   2 材料运输费 1 项   3 垃圾清理费 1 项 含工程竣工卫生清理   4 甲醛处理 1 项   小计   工程总计费用   1、工程用料说明:石井水泥、优质轻质砖、庆丰电线、联塑线管、松本B9与B6电器、基业配电箱梅兰日兰电器、日丰管水管管件、   利达大芯板、A级广丰夹板、冠华牌饰面板、同类实木线、英格斯丹五金件、富美家防火板、不锈钢走珠道轨、3A油漆、将军漆内墙   涂料、香港菜胶、德高防水涂料。   2、甲方自购材料:地砖、墙面砖、大理石、洁具、灯具、木地板、拉手、门锁、淋浴房、厨柜   3、本工程报价时不能有工程管理费与设计费项目,如投标单位需要计入工程造价,可以计入单项工程的造价中。   4、工程的计算方法以正投影的面积计算。(不含天花部分)   5、本工程在施工时,业主如对材料有变,双方应进行友好协商解决。本工程量按实际发生的工程量计算。   家庭装修预算   1、有关编制装饰工程概预算概述。   建筑装饰工程是建筑工程的重要组成部分,它包括内外装饰和设施。   装饰工程应采用“定额量、市场价”,一次包定的方式来编制装饰工程的概预算。   定额量:按设计图纸和概预算定额有关规定确定的主要材料使用量、人工工日。   机械费:按定额的机械费所测定的系数,计算调整后的机械费。   市场价:材料价格、工资单价,均按市场价计算。   由定额量、市场价确定工程直接费,并由此计算企业经营费、利润、税金等,汇总计算出工程的总造价。   装饰工程概预算的作用有:   是建筑单位和施工企业招标、投标和评标的依据。   是建筑单位和施工企业签订承包合同、拔付工程款和工程结算的依据。   是施工企业编制计划、实行经济核算和考核经营成果的依据。   装饰工程概预算编制依据、步骤及费用组成。   编制依据:   施工图纸,现行定额、单价、标准,装饰施工组织设计,预算手册和建筑材料手册,施工合同或协议。   编制步骤:   熟悉施工图纸;计算工程量; 计算工程直接费; 计取其它各项费用;校核;写编制说明、填写封面、装订成册。   费用的组成:   建筑装饰工程费用由由工程直接费、企业经营费及其它费用组成。   直接费:直接费包括人工费、材料费、施工机械使用费、现场管理费用及其它费用。   企业经营费:是指企业经营管理层及建筑装饰管理部门,在经营中所发生的各项管理费用和财务费用。   其它费用 :主要有利润和税金等。   装修报价应注意事项:   报价要能表示出每个项目的尺寸、做法、用料(包括品牌、型号或规格)、单价及总价。 必须提供详细的做法和材料及样板。   要留意客户所要求的装修项目是否漏报。   装修户的住房状况,对装修施工报价也影响甚大,这主要包括:   地面:无论是水泥抹灰还是地砖的地面,都须注意其平整度,包括单间房屋的以及各个房间地面的平整度。平整度的优劣对于铺地砖或铺地板等装修施工单价有很大影响。   墙面:墙面平整度要从三方面来度量,两面墙与地面或顶面所形成的立体角应顺直,二面墙之间的夹角要垂直,单面墙要平整、无起伏、无弯曲。这三方面与地面铺装以及墙面装修的施工单价有关。   顶面:其平整度可参照地面要求。可用灯光试验来查看是否有较大阴影,以明确其平整度。   门窗:主要查看门窗扇与柜之间横竖缝是否均匀及密实。   厨卫:注意地面是否向地漏方向倾斜;地面防水状况如何;地面管道(上下水及煤、暖水管)周围的防水;墙体或顶面是否有局部裂缝,水迹及霉变;洁具上下水有无滴漏,下水是否通畅;现有洗脸池、坐便器、浴池、洗菜地、灶台等位置是否合理。   判断预算报价的合理性。   目前家装的收费标准有两种:一种是根据北京市城乡建设委员会装饰工程预算定额收费。而另一种是根据中国建筑装饰协会制订的家庭装修工程参考价格收费,它采取的是综合报价将所有费用及利润等包括在内,不单项收费,目前家庭装饰市场多采用此方法。可参见北京市建筑装饰协会颁发的《北京家装市场近期装饰指导价格》和步佳公司的《家庭装饰工程报价》。   决定预算报价高低的几大因素:   材料的规格、档次;房间设计功能;施工队伍的选择;施工队伍的资质的高低;施工条件的好坏远近;施工工艺的难易程度;   家装工程款的支付。   目前步佳家居装饰有限公司通常采取装修前先收定金500元,签下合同后收取工程款的60%,工程进行一半后收取工程款30%,竣工验收合格收取10%余款。   一份标准的预算报价单的组成和形式   一、抬头   需要有   装修公司名称:   联系电话:   联系地址:   客户名称:   联系电话:   施工地址:   预算员:   设计师:   预算日期和版本:   房型结构:   这些是客户和装修公司的基本资料,可以基本看出一个装修公司对预算的重视程度和正规程度   细心核对项目杜绝无理收费   在家庭装饰装修中,装饰公司在签订合同前,往往要给消费者提供设计方案和一份预算书。这份预算书是您和装饰公司洽谈的根据,如果您能“吃透”这份预算,并以此为依据和装饰公司讨价还价,不仅能节约装修预算,还能在签订装修合同时,预防很多施工中的问题。   详细的预算是与图纸相对应的。图纸上所绘制的每项将要发生的工程,都会在预算书上体现。主要材料的品牌及型号、种类也会在图纸及预算书上标识。您只要根据实际的面积,以及装饰材料的品种和价格,很容易了解到装饰公司是否“多报冒领”。根据一般的工程损耗,装饰材料多出5%到10%属正常。   另外,一些未在图纸上出现的工程,如线路改造,灯具、洁具的拆安也会在预算书上体现。您可根据图纸上的具体尺寸核定预算。   需要注意的是,预算书上的单位价格都是加上工费之后的价格,有时要比实际价格差出很多。您可以向装饰公司仔细询问价格的制定过程。   以下是几个您在审核预算书时要特别注意的问题:   1.工艺做法   很多装饰公司给消费者的预算书上,只有简单的项目名称、材料品种、价格和数量,而没有关键的工艺做法。您要要求设计师在预算书中加入工艺做法,或对预算中每个项目的工艺做法做详细说明。因为具体的施工工艺和工序,直接关系到家庭装修的施工质量和造价。没有工艺做法的预算书,有很多的不确定因素,会给今后的施工和验收带来很多后患,更会给少数不正规的装饰公司偷工减料、粗制滥造开了“方便之门”。   2.面积测算   有些装饰公司会故意在预算中多报施工面积,以获得更高的利润。尤其是在墙面这一项上,少数装饰公司会多报涂刷面积。一般一个空间的地面和墙面之比是12.4到12.7,有些装饰公司甚至报到13.8!另外,按照以前的惯例,门窗面积按50%计入涂刷面积。其实目前很多家庭都包门窗,门窗周边就不用涂刷了,但有些装饰公司仍按照50%,甚至按100%计入墙壁涂刷面积。   3.价格因素   有很多消费者在选择装饰公司时,只比较预算书上的价格。哪家的报价最低,就让哪家来做。其实预算书上的价格,是和材料选择、工艺工序分不开的。单纯比较价格、选择最低的装饰公司,往往会给您带来不可弥补的损失。您在考察预算书的报价时,一定要把材料的品牌、型号,以及施工的工艺工序都考虑在内,才能得出一个较为客观的评价。   4.相关费用   在预算书的最后,会有一些诸如“机械磨损费”、“现场管理费”、“税费”和“利润”等项目,这些项目其实都属于不合理收费。“机械磨损”是装修中必然发生的,“现场管理”则是装饰公司应该做到的,这两项费用其实都已经摊入了每项工程中去了,不应该再向消费者索取。而根据“谁经营、谁纳税”的原则,装饰公司的税费更不该由消费者缴纳。将“利润”单独计算,是以前公共建筑装修报价的计算方式,目前装饰公司已经把利润摊入每项施工中,因此不应该重复计算。   乱打损耗在施工过程中材料的损耗是客观存在的,因此,一些装潢公司常常会用“损耗”来蒙骗消费者。   举例来说,铺地板,地板材料是有损耗的,但其损耗是有限度的,一般不超过5%。因此,在审核预算表时,必须对其实铺面积和材料的购置面积进行核算。如果大于5%,就要警惕是否有“水分”。其次,地板木料有损耗不等于人工有损耗,也不等于油漆有损耗,但在预算时装潢公司不是以实际的铺设面积计算人工和油漆用量,而是用购置地板面积进行预算和结算 以达到多收费用的目的。   上述手法常见于各种预算、结算表,具有一定的隐蔽性,不易察觉,消费者往往容易上当。   另外还有一种利用“损耗”来蒙骗消费者的手法。某些材料,如石膏线、PP-R水管等,前者行规是材料价含安装费.按实际安装的尺寸算,不打损耗,后者由于材料的特点,基本上可以做到零损耗,所以消费者千万注意。   生造名木,牟取暴利 由于铺设地板是整个装潢工程中最大的工程项目之一,其单位面积价格略上升一点,整个费用往往会有几百元甚至上千元的变化,所以,在预算时,常常可以看到一些“名贵”的树种或木材出现在预算表上,比如“紫檀红”、“柚木王”、“欧榉”,还会有一些看不懂的名称,如“金不换”、“象牙木”等等。事实上,越是花里胡哨的名称,其做假的可能就越大。根据上海市技术监督局的一次抽样检验,56种实木地板的树种有27种不相符台,几乎达50%!   常见的名不副实的地板材质对照如下:   商家推介名 实际树种   巴西紫檀红(黄檀) 依贝   (南美)金丝木/黄檀 山榄   (南洋)黄柚檀 巴劳   欧洲榉木 山毛榉   柚木王/非洲柚术王 大美木豆   樱桃木 桦木   金不换 克姆帕斯   山毛榉 桤木   枫木 桦木   白象木 白兰   上述种种手法,消费者均应在合同伊始即于以防范,对于低估高冒者 消费者应忌贪小便宜的思想,第一,对过低的价格要与过高的价格一样予以重点关注,记住“天上不会掉下馅饼”的道理。第二,明显遗漏的项目要及时补上,不要存在侥幸心理,以为装潢公司会给你免费服务,也不要自以为得计,到时候与施工队“私了”。低估高冒固然与消费者不懂装潢业务有关,但也应看到有时确与消费者贪一时小便宜有关。   另外,对于一些诸如排电线、装水管的工程,自己不妨先用尺量一下具体的尺寸,这有利于准确预算。   就损耗而言,要有一个比较清醒的认识,损耗客观存在,有的装潢公司把没有损耗的东西也计成有损耗,就有问题了。一般来讲,“硬”的东西往往会有损耗.如木材、磁砖、地板等,“软”的东西则没有或很少损耗,几乎可以忽略不计,如水泥、油漆等,另外人工没有损耗。这样在核对预算与结算清单时,在自己的心中可以有一个比较明确的“尺寸”了。   至于生造名贵的木种地板,目前已有人提出用树种名称标识的方法以绝其*,在国家尚未明令之前,消费者不妨在合同中先要求装潢公司写明,以备不测。   要防止的是当装潢公司拿地板的“实样”给消费者看,并当场双方确认“用这种地板”(当然价格也定了下来)的情况发生。因为一旦材质名不副实,装潢公司也会摆出一副受骗上当的样子——“我们也不懂啊”。   如遇这种情况,建议在合同里写明诸如下面意思的句子:   地板采用乙方推介的XXX牌XX品种地板,该地板的树种为XX,等缎为XX级(国标GB/T 15036-94),有形市场价格一般在×××-×××之间。乙方对本条所述内容负完全的责任,如有不实,乙方按本合同第×条的约定进行赔偿。   预算里的黑洞形式很多有的甚至以主动“让利”的面目出现,将最后一次付款的百分比提高,以引起消费者好感,但实际上将总价预算开足、开高,准备放弃最后的付款费用,使最后一笔付费的制约作用化为乌有。这也应在审核预算和结算表时予以充分的注意   一份装潢预算表.至少要包含下列内容:   (1)施工的项目及项目所在的部位,比如“顶”,要指明吊在什么部位。   (2)施工项目的规模。如“吊顶”一共要吊多少面积。家庭装潢陷阱。   (3)施工项目所用的材制,其中包括主要材料和辅助材料如“吊顶”,用的主材可以是PVC塑料扣板,也可以是铝合金扣板,辅材则分别是木龙骨和金属吊架及其他五金件如螺丝、钢钉等等。   (4)施工项目的人工单价和材料单价。如“吊顶”,PVC扣板吊顶每平方米人工指导价为20元,材料单价则视所选用的木材和PVC扣板的牌号而定。   但是消费者切不要以为在预算单里包含这些内容就万事大吉。其实这只是一个预算的框架,真正的陷阱就在这框架里头。   在预算尚未开始时,预算员常常会不经意地问道:“请问先生(小姐),您准备花多少钱装潢?”这可能是善意的,但也有一些就是在构筑陷阱。有的公司就是在了解到了客户的“预算”心理价位后,凄也要凑到这个数字,即使客户的实际工料并不到这个数字。更有甚者,采用“倒轧帐”的办法,制造一张“预算表”来蒙骗客户,而不是按实际的工作量来测定预算。   因此,对付这种“套底价”的陷阱,消费者最好的办-法是把自己的装潢设想告诉对方,然后就说:“请按这个要求造预算,价格高低我会控制的,请放心我的支付能力。”就是不把底交给对方,这样造出来的预算往往更容易控制。   在预算表里,常常会以一个总价来囊括一个施工项目,比如铺地板,给出如下一种预算:   卧室铺地板(15m:) 地板(菠罗格)150元/m2人工,材料合油漆6 8元/m2从总价位上看并无十分出格的地方,其中地板的品种给予了约定,价格也说定,充其量,客户再给地板定个等级、规格、牌号什么的,150元/m2的价格也不能算高。至于“人工、材料含油   漆”——项,价格也在一般市价之内,但大问题就是出在这里:   第一,按指导价,铺地板(企口)人工价每平方米20元。地板水晶漆三度(即刷三次)   每平方米8元,即人工构成为28元,搁栅的材料取落叶松规格为3cm×5cm,如按30cm一档的标准铺设,连钉子带搁栅约在10元之内,余额尚有30元,足以可用进口或合资的水晶地板漆漆三度,并在搁栅上加一度水柏油。但如果将其中的人工构成增加1O~15元呢,这时可以想象最后的结果一搁栅尺寸不组,钉子伪劣产品,尤其度数不到、品牌甚至是杂牌的。因此,对这一类项目在预算表中必须分解成细项,如:   卧室铺地板   地板(菠罗格、某牌、一等品9 0cm×9cm ×1 8cm)1 5 0元/m2   搁栅(落叶松,3cm ×5cm、干燥不带树皮)850元/m3   地板漆(某牌、亮光、漆三度)185元/组   水柏油、地板钉(某牌、3英寸)l.5元/m2   人工.铺地板(含搁栅加防腐)20元/m2,油漆8元/m2(三度)   这样才能使自己的权益充分体现,也便于进行控制。   另外,上述预算也可以分两大项给出:   卧室铺地板   ①地板(菠罗格、某牌、一等品90cm×9cm×1.8cm)150元/m2   搁栅及辅科(落叶松、3cm×5cm、某牌钉、带防腐)10元/m2人工20元/m2   ②油漆(某牌三度)32元/m:(含人工)   预算表形式多样,不管是哪种形式,比如使用《上海市家庭居室装饰装修施工合同》的附件一《装饰施工内容表》来代替预算表的话,则应在“分项工程做法说明”一栏中将材料的品种、规格、品牌、价格、等级等要素一一表明,人工的价格(单价和台价)电一一表明,再就是施工的规模和部位,如地板在厅里是多少面积,卧室是多少面积等。   从预算的构成来看,实际上分成了两大块即人工费和材料费。所以,在看预算表时,首先要看人工费与材料费是否分项计算,如没有,消费者应坚持要求分开计算。其次,要看材料的品种、规格、用量(如地板搁栅每多少距离放置一根)、等级、品牌等。如未标明,消费者也应坚持要求标明,不然,消费者将会陷入深深的价格陷阱之中。
  • .家庭装修人工费大概多少钱?.

    家庭装修人工费大概多少钱?

    您好,很高兴可以回答您的问题,大概情况是这样的!你好的,木工200,水电工 200,瓦工基本是包工,墙面粉刷200,后期安装卫浴 灯具计件也有按平米收费的,希望我的回答可以帮助到您!
  • .家庭装修基装付了人工费主材安装还需付人工费吗.

    家庭装修基装付了人工费主材安装还需付人工费吗

    您好,装修的人工费是这样计算的额,您可以参考一下:

    装修人工费计算:

    ①:水电工按所走线路及管道米数收费,水电包工一米约4-5元左右,泥工一天是120元作用,贴砖是按平方计算,具体墙砖与地砖价格是不一样的;木工一天是90元,铺木地板包工包料15元/平方,安装门80元/套,包一套门600元左右;油漆工仿瓷4元--6元/平方,乳胶漆12元--16元/平方,大家可以根据自己的房屋进行简单计算哦!

    ②:装修价格是根据施工项目平方数(米数等)+人工+材料方式(包括辅材)方式计算,比如墙面乳胶漆应该是:腻子+乳胶漆+人工×墙面面积。(同理地面铺砖是:水泥+黄沙+人工×地面面积)。计算项目非常明了,再配合后面备注的施工工艺,让装修业主一目了然。当然有些工程是按照实际发生量计算,比如水电改造。


  • .婚房装修人工费预算.

    婚房装修人工费预算

    伤害的装修工人人工费在全国来说是相对较高的,油漆工,泥工,瓦工差不多是200-250一天,木工还会在贵些,另外这些工人还要包食宿的。
  • .家庭装修地砖铺贴人工费一般多少?.

    家庭装修地砖铺贴人工费一般多少?

    墙砖地砖的铺贴费用一般是根据瓷砖的大小与铺贴面积的不同来收取的。一般瓷砖规格大于等于300×300的,按30元/平方米计价;小于等于200×200的,则要80-90元/平方米;若大于800×800一般按照70-80元/平方米收取人工费;如果铺设的形状非常规,比如一些菱形铺设,则按照30-40元/平方米收取。墙砖的腰线以15元/米计人工费,脚线以10元/米收费;甚至连厨卫地砖铺设到下水管处,需要封下水管都明确收取人工费60元/根。
               另外如果你想做一些特殊的艺术效果,如墙地面贴马赛克就要另外收费了,不可一概而论。墙面贴马赛克均价在35每平米左右,地面在25每平米左右。
               地板与瓷砖又是不同的定义了,收费也是根据难易程度来定的,一般普通的是在均价25-30元每平米,工序比较复杂的价钱也相对较高,最高在45元每平米左右。
               最后要提醒大家,如果业主有特殊施工工艺或高档装饰材料要求的工程,人工费可由业主与装潢企业另行约定。

    以上价格仅供参考,希望对您有帮助。
  • .家庭装修铺大理石人工费多少.

    家庭装修铺大理石人工费多少

    你好了,家庭装修铺大理石人工费普遍都是30-50元/平米的,具体肯定是要按装修公司来定的。每个时期不同地方,价格都有所不一样。所以具体人工费用还需业主朋友们稍微打听一下,价格基本上都在此范围内。
  • .家庭装修人工费报价表 仅供参考.

    家庭装修人工费报价表 仅供参考

    拆除工程1 拆除捛合金窗 单位 樘 参考价 8.00 阳台封闭式另议2 拆除木门窗樘 单位:樘 单价8.003拆除钢门窗 单位:樘 单价:14,00 六层以上按20元计取4拆除钢门窗(单、双扇)保护措施费 单位:樘单价:10.00 涉及 ...
  • .装修人工费参考标准.

    装修人工费参考标准

    装修人工费参考标准序号 项目名称 单位 新参考价 原参考价 新增参考价 说明拆除工程 1 拆除铝合金窗 樘 8.00 8.00 阳台封闭工铝合金窗另议2 拆除木门窗樘 樘 8.00 10.00 3 拆除钢门窗(单双扇) 樘 14.00 10.00 6层以 ...
  • .房屋装修人工费参考表.

    房屋装修人工费参考表

    现在买房装修不仅仅是材料费,连人工费也必须重视起来了,现在有很多就是买得起房装不起的情况,下面我们来一起看一下房屋装修人工费。 一:主要项目的人工费用。 1.安装有基层的成品楼梯踏步板的价格是 ...
  • .西安装修工程人工费.

    西安装修工程人工费

    砌粉工程24 新砌1砖墙单位:平方单价:18.00(不含找平抹灰)25 新砌1/2砖墙单位:平方单价:12.00(不含找平抹灰)26 新砌1/4砖墙单位:平方单价:8.50(不高于1400MM不含找平抹灰)27 新砌玻璃砖墙单位:平方单价:2 ...
  • .装修人工费上涨 90方装修人工费花3万.

    装修人工费上涨 90方装修人工费花3万

    3000元的水电安装耗时一个星期,5000元的油漆耗时7至10天,照此推算,装修工人的人工费,日薪300元不成问题。 “ ”