装修专题 > 北京装修半包注意事项

北京装修半包注意事项

  • 装修半包注意什么

    1、工程是否转包:转包一层,利润就减少一层,因此转包多了,最后一级施工方按规范施工已经没有利润,但他们也要生存,这时他们就会损害业主的利益从而获得自己的利益。有的装修公司甚至根本就没有自己的施工队,接到工程就转包出去。有时花了不菲的价钱,最后来施工的却是"马路游击队"。因此,工程转包的装修公司坚决不能选。业主可以在签订时注明工程不得转包、否则由装修公司来承担相应的法律责任。在实际施工中,业主可以有意识地问一下工人的工资几号发,谁来发?如果不是公司发而是工头来发,那么转包的可能性很大。
    2、:不少装修的公司都宣称是免费设计。建议这样的装修的公司慎选。设计也是一种服务,如果不收费的,设计师的收入哪里来,如果收入和设计不挂钩的话,设计
  • 装修半包需要注意哪些地方?

    要注意在和装修公司签定合同前,商量好你所负责采购的材料和装饰公司所负责的材料.具体什么材料是半包包括的也没有具体区分,不过建议比较主要的材料还是自己采购. 一般油漆工,水泥工,电工都要到场监管,还有地板,瓷砖的铺设,那是一定要到场亲自监管的...... 建议楼主有时间的话,最好全程监管.. 【】【】【】【】【】【】【】【】【】【】【】【 给你1个合同看看。 给你个合同范本,自己先看看再说!合同写的越细越好,最好把什么都写进去,不要相信口头答应的! 家庭居室装饰装修工程施工合同 发包方(甲方): 承包方(乙方): 合同编号: 1、本市行政区域内的家庭居室装饰装修工程适用此合同文本。此版合同文本适用期至新版合同文本发布时止。 2、工程承包方(乙方),应当
  • 装修半包包括什么呢?半包有什么注意事项吗?

    半包就是包工包部分料。
    甲方为户主,乙方为施工方。
    甲方责任:
    (1)甲方应在开工前一天,并向乙方进行现场交底。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件,并说明使用注意事项。
    (2)做好施工中因临时性使用公用部位作以及产生影响邻里关系等的协调工作。
    (3)如确实需要拆改原建筑结构或设计管线,负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续,并承担承担有关费用。
    (4)根据乙方提供的需求按时提供自购材料。
    2. 乙方责任:
    (1)参加甲方组织的施工设计方案现场交底,并负责向具体施工人员传达甲方设计方案和施工效果。
    (2)乙方在装修期间全面全程承担施工工程
  • 北京装修全包好还是半包好

    好还是不好都是相对来说的,假如业主既不懂装修又很忙碌,那么选择全包也没什么不好,精选装修公司,一切都有装修公司搞定,省心!

    一:全包的优点

    1:由于家庭装修公司的规模经营,各种建材批量进货,材料价格有一定的优惠幅度,装修户也能或多或少地享受到其中的实惠。

    2:承包商对装修材料的估算较为准确,他们在“量体裁衣”时,做到“物尽其用”,降低材料消耗,因为这样节约下来的,是提高自己利润的途径之一。

    3:承包商对各种装饰建材较为内行,尤其对它们的特性、材质、规格等有一定的识别能力,因而能有效地把握产品质量,也为今后的施工保修提供了方便。

    4:全包装修能给我们节
  • 半包的注意要点

    有的装修公司甚至根本就没有自己的施工队,接到工程就转包出去。有时花了不...2015-09-03 装...
  • 装修公司半包合同要注意哪些事项

    新浪装修抢工长为您解答,您好:
    1、合同版本必须是工商统一印制的制式合同,这方面建议您合同附加条款一定要仔细比较多咨询,多考察;
    2、半包项目包括:水电改造(含工、料)、防水(含工、料)、瓦工(含水泥沙子)、木工(含石膏板)、油工(含粉剂、胶水)
    希望我的答案能给您带来帮助。
  • 在北京 100平的房子 半包大概多少钱?简单的装修

    徐州好家尚装修公司告诉你100㎡房子装修要大概要多少钱! 目前市面上的装修公司数量多,但良莠不齐,报价也是千差万别。因此100平米房子装修预算,有的公司报价最低可能是5-6万元,有的可能报价在10万元起。有的价格可能会低于这两者。这就需要业主有自主的辨别能力,毕竟价格低的不一定是最好的。因为在装修材料上面的报价上面有出入。那么100平米房子装修预算要多少呢?据徐州家居体验中心报价显示,一般100平方米的房子,如果包工、包料简单装修价格至少也要5-6万元。包括装修设计,煤、水、电、暖气管道的改道和更换,刮大白、贴瓷砖、安装洁具、灯具、安装门等。不过,瓷砖、坐便等其他一些不包括在内。
  • 北京50平米装修半包要多少钱?

    每个装修公司都是会存在有一定问题的!\r\n只是大的出名的装修公司要少一些,正规一些。\r\n不要一位的以价格为主。\r\n要真想便宜就找施工队别找装修公司。
  • 晋级装修公司半包包括些什么

    一、装修半包包括哪些施工项目:
    1、负责室内结构改造(如拆墙或新建墙);
    2、负责水电改造施工(给排水设计安装、电路设计安装、洁具安装等);
    3、负责泥水施工(回填、地面找平、防水处理、贴墙砖和地砖等);
    4、负责木作施工(吊顶、造型制作及部分现场制作的家具等);
    5、负责漆作施工(墙面、墙纸或胶漆、家具漆等)。
    二、半包的辅材包括哪些:
    半包除了以上施工项目内容外,还包括一些材料的采购。主要有:水泥、河沙、石膏板、造型用的板材及小杂件(如钉子、螺栓、万能胶等) ;但这些辅材品种多,也要在合同约定中注意。一般就由装饰公司购买,否则,消费者自己很难弄清,也很费事的。
    三、半包工程
  • 装修公司的半包都含什么东西

    2015-09-24 请问装修半包包括哪些?装修半包有什么要注意的呢? 5 2014-10...装...
  • 装修全包注意什么?装修半包好还是全包好?

    装修房子是很开心又很麻烦的事情,而且装修房子之前,必须要先找好一个装修公司,那么,现在在装修市场繁杂,但是只有找装修公司,那么,装修全包要注意什么呢?装修半包好还是全包好呢?下面我们一起来看看吧。 一、装修全包注意什么 装修全包注意事项——选装修公司,货比三家! 既然是全包给装修公司,那么选择一个好的装修公司就成了装修中的一个重点环节,一个好的装修公司必须专业正规、必须有专业高素质的设计、施工队伍……这里的货比三家,就是对比三家装修公司,建议在对比装修公司时,所对比的公司不要超过三家。可以在北京装修网免费发布北京装修招标信息,对比三家优秀装修公司。 装修全包注意事项——隐蔽工程必须严格把关! 隐蔽工程就是装修完工后我们看不见的工程,看不见的东西一旦出现问题,不仅很难发现,以后维修也会非常麻烦,所以,我们一定要保证隐蔽工程的质量。隐蔽工程的用材切不可节约,照好的买,虽然贵点,但绝不会吃亏。在中期验收时,一定要仔细检查,不要放过任何细节,如果对于验收内容不太了解的朋友,可以到中期验收版块详细了解。 装修全包注意事项——工期一定要装修公司确定好! 装修全包给装修公司,一定要注明装修工期,开工、竣工日期、主材进场顺序等,不要让装修公司拖延工期。工期也要注明具体的时间,浮动天数,以及不能按时完工的处理方式!越详细越好,不要觉得这不重要,等工期一拖再拖的时候你后悔就来不及了! 装修全包注意事项——绝不可以转包! 有的小型装修公司,并没有自己的装修队伍,很多时候都是将工程接下来然后转包出去,也许有的装修公司会说,没关系,他们找的都是正规、好的装修队。可是我们想想,转包之后,所出现的质量问题,我们应该找谁负责,消费行业“踢皮球”规则,我们可禁不住折腾。哪怕是装修公司负责,以后出现质量问题,进行维修的时候,也会因为许多细节问题产生不少费用。所以,在装修合同中,一定一定要标明,不准转包! 装修全包注意事项——验收付款不可急! 在合同中就要写明验收不合格的详细处理方式,而且我们不要验收了一两个地方就急着签字付款。因为装修付款通常是分期进行的,需要注意的是,尽量让前面的付款步骤少付,保证自己最后手里还有30%以上的工程款。 装修全包注意事项——装修保修别小看! 目前政府出台的规定是至少保修两年,有的好的装修公司会保修三年,一定要让装修公司写明保修期限、保修内容,以及保修所产生的费用处理方式,越详细越好! 二、装修半包好还是全包好 半包:施工方负责施工和辅料的采购,主料由业主采购。 优点:选择主要部分掌握主动权,主要建材自己购买,不论在安全上还是经济上都更放心。辅助建材由施工队配给,小事上也省了不少力。 建议:半包装修方式适合繁忙但又追求品质的人,但前提也是要有一定的装修建材专业知识。全包 全包:包工包料,所有的材料采购和施工都由施工队负责。 优点:相对省时省力省心,责权比较清晰。一旦装修出现质量问题,装饰公司的责任无法推脱,因为工料都是他们负责的,出了什么问题直接找他们就行。 建议:全包适合十分忙碌或者经济条件富裕的人,因为全包就是省事多花钱。选择半包或者全包该注意细节1全包:把关好合同。 装修全包注意什么以及装修半包好还是全包好的相关知识就给大家介绍到这里了,不管是全包还是半包,选择合适自己的装修方式才是好了,那么,今天就给大家介绍到这里了,希望可以帮助到大家。
  • 北京半包装修

    说到半包装修的适合人群,首先就是一些对装修有一定了解的人,一般是经历过家居装修的,或者曾经了解过装修的朋友,最适合半包装修,这样能发挥个人所长,下面的小编就为大家介绍一下北京半包装修的相关注意事项。 北京半包装修注意事项: 1、半包装修注意事项学会挑选信誉较好、施工队伍质量过关的装潢公司 半包装修是由自己负责选购主材,选择一个信誉好,质量过关的装潢公司,是放心成功装修的第一步也是最重要的一步。 建议: 1)首先可以看公司的规模,公司的历史,地方经营时间和信誉来判断装潢公司。 2)挑选装潢公司的时候,公司的证书应该齐全,资质证书,营业执照,组织机构代码证等一样都不能少,选择正规公司尤其重要。 3)要选择设计和工地都要好的公司,设计是装潢的灵魂,自己的家装潢后要自己住进去舒适,在设计认可的情况下最好要看现场的管理和工艺,工地现场管理不好,售后服务不到位还不如找游击队装潢。 2、半包装修注意事项确定设计方案 在确定设计方案时,应多与设计师交流沟通,尽量将自己的想法与设计师的建议达到共识,在没确定好设计方案时一定不急着施工,以免后期施工后很多地方要修改你,多增出来的工程量还得自己承担。 建议: 装修设计是整个装修工程的灵魂所在,千万要记住只有贴近自己家庭实际需求的设计才是好的设计,好的方案可以借鉴,但是切忌照搬、照抄,在别人家里看着漂亮的设计拿到你家却未必合适,打造一个符合自己个性的家才是最重要的。切忌功能复杂,华而不实,既浪费金钱又不易清洁,一切都应以自己实际承受能力和家庭实际生活情况为准。 3、半包装修注意事项方案和半包价格预算确定好,自己要做好一份合适的主材预算 在装修公司做出预算后,业主最好依据自身实际情况做好一份主材预算表,以免到时候出现严重的超支现象,主材是装潢中的大头,应该在主材上控制成本。也可以让装潢公司推荐,大约多少预算适合什么价格档次的主材。 关于北京半包装修的相关注意事项以上就是小编为各位业主搜集的全部资料内容。
  • 想要找装修公司半包装修,请问有哪些注意事项?

    材料之类的还有合同,你选择半包嘛最好是再有个装修的平台可以帮你监督着,比如福窝他们就免费有第三方监理的,还有检点的验收 合同审核之类的,所以基本上有问题的地方他们都帮忙监督好的
  • 装修半包需要注意哪些地方?

    要注意在和装修公司签定合同前,商量好你所负责采购的材料和装饰公司所负责的材料.具体什么材料是半包包括的也没有具体区分,不过建议比较主要的材料还是自己采购.一般油漆工,水泥工,电工都要到场监管,还有地板,瓷砖的铺设,那是一定要到场亲自监管的......建议楼主有时间的话,最好全程监管..【】【】【】【】【】【】【】【】【】【】【】【给你1个合同看看。给你个合同范本,自己先看看再说!合同写的越细越好,最好把什么都写进去,不要相信口头答应的! 家庭居室装饰装修工程施工合同 发包方(甲方): 承包方(乙方):   合 同 编 号:     1、本市行政区域内的家庭居室装饰装修工程适用此合同文本。此版合同文本适用期至新版合同文本发布时止。   2、工程承包方(乙方),应当具备工商行政管理部门核发的营业执照,和建设行政主管部门核发的建筑业企业资质证书。   3、甲、乙双方当事人直接签订此合同的,应当一式两份,合同双方各执一份;凡在本市各市场内签订此合同的,应当一式三份(甲、乙双方及市场主办单位各执一份)。   4、开工:双方通过设计方案、首期工程款到位、工程技术交底等前期工作完成后,材料、施工人员到达施工现场开始运作视为开工。   5、竣工:合同约定的工程内容(含室内空气质量检测)全部完成,经承包方、监理单位、发包方验收合格视为竣工。   6、验收合格:承包方、监理单位、发包方在《工程竣工验收单》上签字盖章或虽未办理验收手续但发包方已入住使用的,均视为验收合格。   7、工期顺延:是指非因乙方的责任导致工程进度受到影响后,工程期限予以相应延展。在工期顺延的情况下,乙方不承担违约责任。      发包方(以下简称甲方):   委托代理人(姓名): 民族:   住所: 身份证号:   联系电话: 手机号:   承包方(以下简称乙方):   营业执照号:   住所:   法定代表人: 联系电话:   委托代理人: 联系电话:   建筑资质等级证书号:   本工程设计人: 联系电话:   施工队负责人: 联系电话:   依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定,结合本市家庭居室装饰装修的特点,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:   第一条 工程概况   1.1工程地点:   1.2工程装饰装修面积:   1.3工程户型:   1. 4工程内容及做法(见报价单和图纸);   1.5工程承包,采取下列第 种方式:   (1)乙方包工、包全部材料(见附表三)。   (2)乙方包工、包部分材料,甲方提供其余部分材料(见附表二、三)。   1.6工程期限 日(以实际工作日计算);   开工日期 年 月 日;   竣工日期 年 月 日。   1. 7工程款和报价单   (1)工程款:本合同工程造价为(人民币)   金额大写:   (2) 报价单应当以《北京市家庭装饰工程参考价格》为参考依据,根据市场经济运作规则,本着优质优价的原则由双方约定,作为本合同的附件。   (3) 报价单应当与材料质量标准、制安工艺配套编制共同作为确定工程价款的根据。   第二条 工程监理   若本工程实行工程监理,甲方应当与具有经建设行政主管部门核批的工程监理公司另行签订《工程监理合同》,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。   第三条 施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书   3.1施工图纸采取下列第 种方式提供:   (1)甲方自行设计的,需提供施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书一式三份,甲方执一份,乙方执二份。   (2)甲方委托乙方设计的,乙方需提供施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书一式三份,甲方执一份,乙方执二份。   3.2双方提供的施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书必须符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-2001)的要求。   3.3双方应当对施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书予以签收确认。   3.4双方不得将对方提供的施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让给第三方,也不得用于本合同以外的项目。   第四条 甲方工作   4.1开工三日前要为乙方入场施工创造条件,以不影响施工为原则。   4.2无偿提供施工期间的水源、电源和冬季供暖。   4.3负责办理物业管理部门开工手续和应当由业主支付的有关费用。   4.4遵守物业管理部门的各项规章制定。   4.5负责协调乙方施工人员与邻里之间的关系。   4.6不得有下列行为:   (1)随意改动房屋主体和承重结构。   (2)在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸,拆除连接阳台门窗的墙体。   (3)在室内铺贴一厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载。   (4)破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。   (5)强令乙方违章作业施工的其他行为。   4.7凡必须涉及4.6款所列内容的,甲方应当向房屋管理部门提出申请,由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对改动方案的安全使用性进行审定并出具书面证明,再由房屋管理部门批准。   4.8施工期间甲方仍需部分使用该居室的,甲方则应当负责配合乙方做好保卫及消防工作。   4.9参与工程质量施工进度的监督,参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收。   第五条 乙方工作   5.1施工中严格执行施工规范、质量标准、安全操作规程、防火规定,安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容。   5.2严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定:   (1)无房屋管理部门审批手续和加固图纸,不得拆改工程内的建筑主体和承重结构,不得加大楼地面荷载,不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施。   (2)不得扰民及污染环境,每日十二时至十四时、十八时至次日八时之间不得从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动。   (3)因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等,由乙方承担修理和损失赔偿的责任。   (4)负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护。   (5)保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。   (6)保证施工现场的整洁,每日完工后清扫施工现场。   5.3 通过告知网址、统一公示等方式为甲方提供本合同签订及履行过程中涉及的各种标准、规范、计算书、参考价格等书面资料的查阅条件。   5.4甲方为少数民族的,乙方在施工过程中应当尊重其民族风俗习惯。   第六条 工程变更   在施工期间对合同约定的工程内容如需变更,双方应当协商一致。由合同双方共同签订书面变更协议,同时调整相关工程费及工期。工程变更协议,作为竣工结算和顺延工期的根据。   第七条 材料供应   7.1按由乙方编制的本合同家装《工程材料、设备明细表》所约定的供料方式和内容进行提供。   (1)应当由甲方提供的材料、设备,甲方在材料设备到施工现场前通知乙方。双方就材料、设备质量、环保标准共同验收并办理交接手续。   (2) 应当由乙方提供的材料、设备,乙方在材料、设备到施工现场前通知甲方。双方就材料、设备质量、环保标准共同验收,由甲方确认备案。   (3) 双方所提供的建筑装饰装修材料,必须符合国家质量监督检验检疫总局发布的《室内装饰装修有害物质限量标准》,并具有由有关行政主管部门认可的专业检测机构出具的检测合格报告。   (4)如一方对对方提供的材料持有异议需要进行复检的,检测费用由其先行垫付;材料经检测确实不合格的,检测费用则最终由对方承担。   (5)甲方所提供的材料、设备经乙方验收、确认办理完交接手续后,在施工使用中的保管和质量控制责任均由乙方承担。   第八条 工期延误   8.1对以下原因造成竣工的日期延误,经甲方确认,工期应当顺延:   (1)工程量变化或设计变更;   (2)不可抗力;   (3)甲方同意工期顺延的其他情况。   8.2对以下原因造成竣工的日期延误, 工期应当顺延:   (1)甲方未按合同约定完成其应当负责的工作而影响工期的;   (2)甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的;   (3)因甲方责任造成工期延误的其他情况。   8.3因乙方责任不能按期完工的,工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担,工期不顺延。   8.4判断造成工期延误以“双方认定的文字协议”为确定双方责任的依据。   第九条 质量标准   9.1 装修室内环境污染控制方面,应当严格按照《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-2001)的标准执行。   9.2本工程施工质量按下列第 项标准执行:   (1)《北京市家庭居室装饰工程质量验收标准》(DBJ/TO1-43-2003);   (2)《北京市高级建筑装饰工程质量验收标准》(DBJ/T01-27-2003)。   9.3在竣工验收时双方对工程质量、室内空气质量发生争议时,应当申请由相关行政主管部门认可的专业检测机构予以认证;认证过程支出的相关费用由申请方垫付,并最终由责任方承担。   第十条 工程验收   10.1在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收:   (1)材料验收;   (2)隐蔽工程验收;   (3)竣工验收。   10.2工程完工后,乙方应通知甲方验收,甲方自接到竣工验收通知单后三日内组织验收。验收合格后,双方办理移交手续,结清尾款,签署保修单,乙方应向甲方提交其施工部分的水电改造图。   10.3双方进行竣工验收前,乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。   10.4双方未办理验收手续,甲方不得入住,如甲方擅自入住视同验收合格,由此而造成的损失由甲方承担。   10.5竣工验收在工程质量、室内空气质量及经济方面存在个别的不涉及较大问题时经双方协商一致签订“解决竣工验收遗留问题协议”(作为竣工验收单附件)后亦可先行入住。   10.6本工程自验收合格双方签字之日起,在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为二年,有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为五年。   第十一条 工程款支付方式   11.1合同签字生效后,甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款:   支付次数 支付时间 工程款支付比率 应支付金额   第一次 开工三日前 50%   第二次 工程进度过半 45%   第三次 竣工验收合格 5%   11.2工程进度过半,指工程中水、电管线全部铺设完成,墙面、顶面基层按工序要求全部完成,门、窗及细木白茬制品基本制安完成为界定工程过半的标准。   11.3工程验收合格后,甲方对乙方提交的工程结算单进行审核。自提交之日起二日内如未有异议,即视为甲方同意支付乙方工程尾款。   11.4工程款全部结清后,乙方向甲方开具正式统一发票为工程款结算凭证。   第十二条 违约责任   12.1一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的,应当承担赔偿责任;因违反有关法律规定受到处罚的,最终责任由责任方承担。   12.2一方当事人无法继续履行合同的,应当及时通知另一方,并由责任方承担因合同解除而造成的损失。   12.3甲方无正当理由未按合同约定期限支付第二、三次工程款,每延误一日,应当向乙方支付迟延部分工程款2‰的违约金。   12.4由于乙方责任延误工期的,每延误一日,乙方支付给甲方本合同工程造价金额2‰的违约金。   12.5由于乙方责任导致工程质量和室内空气质量不合格,乙方按下列约定进行返工修理、综合治理和赔付:   (1)对工程质量不合格的部位,乙方必须进行彻底返工修理。因返工造成工程的延期交付视同工程延误,按12.4的标准支付违约金。   (2)对室内空气质量不合格,乙方必须进行综合治理。因治理造成工程的延期交付视同工程延误,按12.4的标准支付违约金。   (3)室内空气质量经治理仍不达标且确属乙方责任的,乙方应当向甲方返还合同的工程全部价款;甲方对不达标也负有责任的,乙方可相应减少返还比例。   第十三条 争议解决方式   本合同项下发生的争议,双方应当协商或向市场主办单位、消费者协会等申请调解解决,协商或调解解决不成时,向 人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。   第十四条 附则   14.1本合同经甲乙双方签字(盖章)后生效。   14.2本合同签订后工程不得转包。   14.3双方可以书面形式对本合同进行变更或补充,但变更或补充减轻或免除本合同规定应当由乙方承担的责任的,仍应以本合同为准。   14.4因不可归责于双方的原因影响了合同履行或造成损失的,双方应当本着公平原则协商解决。   14.5乙方撤离市场的,由市场主办单位先行承担赔偿责任;主办单位承担责任之后,有权向乙方追偿。   14.6本合同履行完毕后自动终止。   第十五条 其他约定事项   甲方(签字): 乙方(盖章):   法定代表人:   委托代理人:   年 月 日 年 月 日   市场主办单位(盖章):   法定代表人:   委托代理人:   联系电话:   年 月 日   附表一   工 程 报 价 单   序   号 项 目 单位 单价 数量 合计金额 工艺做法、用料说明   甲方代表(签字盖章): 乙方代表(签字盖章):   备注:此表用量较多企业可复印作为合同附件。   附表二   甲方供给工程材料、设备明细表   序   号 材料名称 单位 品种 规格 数量 供应时间 供应验收地点   甲方代表(签字盖章): 乙方代表(签字盖章):   备注:所供给的材料、设备须有经行政管理部门批准的专业检验单位提供的检测合格报告。   附表三   乙方供给工程材料、设备明细表   序   号 材料名称 单位 品种 规格 数量 供应时间 供应验收地点   甲方代表(签字盖章): 乙方代表(签字盖章):   备注:所供给的材料、设备须有经行政管理部门批准的专业检验单位提供的检测合格报告。   附表四   工程竣工验收单   验收时间: 年 月 日   工程名称:   工程地点:   竣工验收意   见 甲方 签字(盖章):   监理单位 签字(盖章):   乙方 签字(盖章):   备注:竣工验收中,尚有不影响整体工程质量问题,经双方协商一致可以入住,但必须签订竣工后遗留问题协议做为入住后解决遗留问题的依据。   附表五   家装工程保修单   甲方   甲方代理人 联系电话   乙方   法定代表人 联系电话   家装工程地址   开工日期 竣工日期   保修期限 自 年 月 日到 年 月 日   甲方代表(签字盖章): 乙方代表(签字盖章):   备注:   1、自竣工验收之日起,计算装饰装修保修期为两年,有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期为五年;   2、保修期内因乙方施工、用料不当的原因造成的装饰装修质量问题,乙方须及时无条件进行维修;   3、保修期内因甲方使用、维护不当造成饰面损坏或不能正常使用,乙方酌情收费维修;   4、本保修单在甲、乙双方签字盖章后生效。
  • 请教各位有装修经验的大侠,关于房子半包需要注意的事项

    主材买好了,就是买辅材了,什么钉子、抽屉轨道、铰链、锁,等等,还有很多的。你没时间,所以没不可能面面俱到,不可能每样都去讨价还价,花了钱,只要东西好,就行了,别人肯定要赚点。 下面就说你要注意观察的地方: 水电方面,水管由于是你买的,质量你自己把握,主要是就水电工安装时候,要求打压,就是压力测试,看看接头之类的,漏水不,一般打到8个大气压,也可以更高。电主要是看你家开关插座的位置,合理不,是否按你的要求设置的。另外要是有天然气,注意,天然气的管道不能有接头,防止漏气,再长的地方,也要用一根管子。 然后就是瓦工,主要看贴的砖是不是空啊,砖贴的平不平啊,空不空,拿个东西敲敲,听声音就知道,平不平看看就知道,还有就是地漏的地势,是不是最低,要保证水能顺利流到地漏里面。 然后是木工,木工主要是家具、门套、窗套、吊顶之类的,看看做的结实不,缝隙大不大。 然后是油漆工,主要看油漆效果,还有屋顶墙面的平整度,钉眼补得好不好,开关插座边缘,等等一些细节。 其它就是装饰类的,自己细心点,别听别人忽悠。 上班族,主要抓验收,你不可能跟在后面全程看着,有空就来看看,其它也没什么。
  • 装修公司运作流程及注意事项是什么

    装修流程巧妙安排---青岛X团 给你一个详细点的, 经X团小编调查了解,对于很多装修菜鸟来说装修是一个耗费脑力、体力,考验耐心的过程,但别着慌,只要合理安排时间和精力,您会事半功倍。如果您没有装修经验,那就来x团,听听我们的建议在房子到手之前的2-3个月,业主们就得开始把装修提上日程了。首先当然是好好补补装修基础知识了。现代社会信息发达,您可以上网了解讯息,多看相关栏目的报纸和杂志,并多咨询有装修经验的亲戚、朋友,或者去参观别人刚装修完的房子,感受一下您想要哪种装修风格。朋友们一般都会把经验、教训、遗憾统统告诉您,这样您犯错误的概率会大大降低。(X团青岛站提供) 选择公司和模式 做完这些工作,您就可以到各大卖场的装饰公司转一转了,先与设计师进行交流,对装修进行简单的了解。一般来说,装修工期大约在45-50天,您还可以了解目前盛行的几种装修模式。装修分为包清工、半包和全包三种方式。 包清工即所有的材料都得您自己购买,包括水泥沙浆、地板地砖、水电管等,施工方只负责施工,目前市场上已非常少见,只有少量的游击队接这种活。 半包可以称之为传统的装修模式,大多数家装公司和游击队都可以提供这种服务。如果选择这种方式,您需要自己负责购买地砖、洁具等主材,装饰公司或者游击队提供水泥、沙浆等辅料和施工。不过由于部分材料需要您自己购买,您需要与各方协调好,当工人要求材料进场时您就得联系相关厂家送货到工地,否则容易延误工期。此外,您还得熟悉整个的建材采购时间表,如橱柜初步需要在水电改造之前定下橱柜厂家,让厂家来进行初步测量,确定橱柜的位置、使用方式以及电器和水电路的位置。(X团青岛站提供) 全包是指由装饰公司提供所有的材料和施工的方式,很多装饰公司针对这种类型推出了套餐、菜单等装修,您可以依据自己的需求选择相应的公司和套餐档次,此种模式相对省时、省力、省心,责权比较清晰。如果您对装修一窍不通,且没有时间和精力自己去购买材料,可以考虑此种方式。有条件的话,您可以选择一家监理公司为您把关。 鉴于游击队没有售后服务保障,且后期可能存在很多质量问题,建议最好选择一家品牌装饰公司。 沟通讨论定方案 选定装饰公司以后,就进入与设计师的方案沟通阶段了。您需要向设计师提供您家房子的平面图,并告诉他您的喜好(如喜欢红色或某款家具)、需求(需要一个书房或者吧台)、大概预算。(X团青岛站提供) 一旦初步沟通成功,设计师会去您家量房,给您出一套详细的设计方案。接着就进入具体的方案讨论阶段了。此时设计师会给您提供设计图纸,效果图,细节如何处理,总造价多少等等。在此过程中,您需要自己把握一个自身能够承受的装修预算计划。一般来说90平方米的两居,中等档次的包括主材、施工、不含家具电器等的装修费用需要5万元左右。只有您自身心里有谱,才能把控整个装修过程,不至于虎头蛇尾。 双方达成统一之后,您就可以签合同了。在签合同时,需要说清责权。随后,到物业公司办理装修必需的各项手续,然后对厨卫进行闭水试验,以划分开发商与装修公司的责任。设计师、监理、工长、相关技术工人以及业主一起到房屋现场进行现场交底,讲解设计施工部位。钥匙交予施工单位,工人正式进场。当天您一定要把自己的意愿表达清楚,让施工人员充分领会您的意图,不然后期出现差错后就会造成返工,延误工期。(X团青岛站提供) 施工 施工主要是四大工种:木工、瓦工、油工、水电工。即使您选择了品牌装饰公司,施工方面不用操太多心,但自己的爱巢还是多多上心吧,注意一些施工细节,避免出现问题延误工期。 木工 木工包括门、玄关、吊顶、现场木作等。一般情况下,您需要对吊顶多加留意。吊顶部分的吊点应该使用膨胀螺栓,避免使用钉子,因为钉子固定不牢,不仅容易脱落还易造成后期龙骨的开裂。 竖龙骨间距不能大于40cm,间距大于40cm容易影响强度;您可以检查是否有横龙骨(穿心龙骨)支撑,每隔一米应有一根横龙骨;龙骨的连接是否牢固,可以用手摇一摇。如果是轻钢龙骨的隔墙工程,还要检查龙骨间是否填充了保温隔音岩棉,有没有遗漏,不然会影响隔音保温效果。 安装门时需要注意门缝的大小,正常应以7-8毫米为宜。厨房和卫生间的门的背板应该做防腐处理,一般都有色,您自己就可以看出来,避免受潮后发霉掉漆。此外,饰面板应该注意现场保养,比如是否有开裂等情况。(X团青岛站提供) 瓦工 瓦工即进行铺贴墙地砖的工作。瓦工中容易出现的纠纷是墙砖或地砖不平,有错台现象的时候,工人称砖质量差,厂家称工人铺装出现问题,双方互相指责,而您就被架空了,问题往往得不到解决。最好的解决办法是,在瓷砖进场时,要求工人检查瓷砖质量,问清是否符合铺装要求,如果不符合要求让厂家重新发货;符合要求的话则后期出现问题都属于工人的铺装所致,这样权责分明,即使后期出现问题也可以明确责任。此外,为了避免瓷砖空鼓,在铺砖前应该将砖至少泡水半小时以上。 此外,如果客厅铺的是地砖,卧室安装地板,则需要考虑铺完后是否会出现高低差。您最好在铺装前,前期测量时让工人确认清楚,是否需要对地面进行找平或者顺平(从地面较高的一头向较低的一头倾斜顺铺)处理。(X团青岛站提供) 水电工 水电工即水电路布线方面的工程。电线接头应该使用专用的接线端子,避免使用黑胶布,以免出现接头不紧密的情况。吊顶内的电线必须要加装防火阻燃软管。此外,在铺砖之前,要先检查水电管是否有松动,用手摇一摇,是否会出现没有固定的现象,避免后期渗水漏水的情况出现。 在做完水电改造后,应该用试压泵对水管进行打压试验,压力应不低于0.6 MPa,一般为0.8 MPa,压力稳定后,20分钟内压力下降不应超过0.05MPa。在进行打压试验时,您最好在现场看一看,以打压合格为宜,避免留下渗水、漏水、洇水的后患。(X团青岛站提供) 卫生间的防水工程做完后,还要做闭水试验。把地漏等堵塞严密,地面放水形成至少20毫米深的水池,蓄满24小时后,与施工方、物业一起检查是否存在漏水现象并签字验收。此事关系到后期卫生间是否漏水以及邻里关系,建议您一定要监督完成。 油工 油工主要包括刮腻子、刷漆等工作。在做之前需要先检查墙面误差,如阴阳角是否不直。可采用靠尺、线条、木龙骨等放在墙壁上,如果误差超过8厘米,就需要使用石膏找平,您需要承担额外的找平费用。 涂料刷完后,您可以自行检查看表面有无刷痕有无透底,最重要的是检查平整度。您可以用手电筒顺着墙边照,如果墙面呈波浪状,则说明平整度太差,最好找工人解决此问题。(X团青岛站提供)。
  • 房屋装修是半包好,还是全包好?

    这个不好说,各有利弊参考以下专业人士解答:峰光无限装饰公司设计部经理蒋梅菊解释,目前多数家装公司的报价方式分为半包和全包,同时还有专做套餐系列的报价方式。全包的特点在于,财力为先也叫包工包料,所有材料采购和施工都由施工方负责。优点是相对省时省力又省心,责权较清晰,一旦装修出现质量问题,施工方的责任无法推脱,因为所有的工料都是他们负责的。   其缺点在于费用偏高,并且由于目前装修市场混乱,一些中小家装公司缺乏诚信,更别提家装游击队了。由于市场上材料的价格、种类繁杂,大部分业主对此所知甚少,因此一旦施工方虚报价格,或与材料商联手作假,业主很难判别。如果你对装修所知甚少,所找的家装公司信誉度比较高,那么,包工包料则省心省力。   半包特点是事半功倍。介于清包和全包之间的一种方式,主料由业主采购,施工和辅料的采购则由施工方负责。其优点在于业主通过自己采购价值较高的主料,来控制主要费用,而对种类繁杂,且价值较低的辅料,业主不必搞清,由施工方采购比较省心。缺点是主、辅料由于是业主与施工方分别采购,因此,业主在选购主料时要特别留神。对家庭装修有一定的了解,同时主观意愿较强的人,选择半包则事半功倍。   套餐的方式与全包类似。家装公司将材料和人工打包给出统一报价,通常以平方米为计算单位,在套餐范围内可以对主材料进行小范围选择。相对而言也比较省心省力。这种方式最适合房屋户型与套餐参照标准吻合的居室,如果超出套餐标准之外的面积,则要增加费用,不如选择其他方式划算。
  • 【北京装修价格表】最新北京装修价格表

    你要想先了解最新北京装修价格表,就需要测量房子内部的详细尺寸后,再确定平面设计方案,然后列出相应的装修项目、单价、工程量和使用材料,最后汇总成一份详细的预算清单,这样才能相对准确地计算一套房子的装修总费用。下面来了解一下吧。   最新北京装修价格表   1、墙地砖:(100-120)㎡×60元/㎡=7000元左右   2、木地板:(40-45)㎡×100元/㎡=4500元左右(房间复合地板)   3、橱柜:4m×1200元/m=5000元左右   4、移门:20㎡×200元/㎡=4000元左右(衣柜移门+厨房移门)   5、卫生间铝合金门:2×(800-1000)元/樘=2000元(主卫+客卫)   6、室内门(及门套):3×(1500-2000)元/樘=5500元(中等价位)   7、五金:1项=2000元左右   8、洁具:1项=3000元左右   9、灯具:1项=2000元左右   10、开关插座:1项=800元左右   11、窗帘:1项=2000元   12、集成吊顶:约(15-20)㎡×150元/㎡=3000元左右(厨房、卫生间)   13、其它杂项:1项:约2000元左右   总计:约42000~43000元   综上所述:含主材、辅材半包、加上水电约81000~87000元,当然这只是参考数据,具体价格和项目要看每家有所不同。   北京装修注意事项   1、地面不能全部用大理石   大理石在人们的心中有着非常与众不同的地位,因为大理石能表现出高贵的气质。但是呢,如果整个地面都用大理石来铺装,就会让整个楼不堪重负。严重的时候,就会出现一些事故。所以说房子装修一定要非常注意才是。   2、不能随意改造结构   在装修的时候,为了让自己的空间更加多,有的人就会改造原来的结构。比如说在承受重量比较大的强上穿孔,或者是拆阳台,扩大原来门窗的尺寸等等。   3、吊顶不能太多   为了让自己的房子看起来装饰更多,也为了追求奢华,很多人都会在吊顶上有两三层的吊顶,这样事实上是非常不好的。这样不仅占用了空间,同时也会给人一种非常压抑的感觉。   北京装修主材和辅材包括哪些   主材瓷砖:墙砖、地砖、填缝剂、踢脚、腰线、花片、艺术马赛克。   洁具:水龙头、地漏、冲洗阀、蹲便器、水箱、马桶、淋浴房、浴缸。   地板:木地板、木制踢脚。   橱柜:橱柜,及橱柜配套拉篮、米箱、水槽、五金挂件、净水器。   灯具:筒灯、射灯、落地灯、壁灯,吸顶灯、各类艺术吊线灯。   开关面板:开关面板、底盒(比如买某些品牌的开关面板是配有底盒的,当然价格不菲)。   门窗:成品实木门、塑钢门、铝合金门、推拉门、衣柜门,阳台封窗、防盗窗、纱窗。   辅材:相对于主材,辅材可以理解为装修完无法直接看到的材料。比如像沙子、水泥、红砖、纸面石膏板、玻音软片、木龙骨、轻钢龙骨、防水涂料、防火涂料、防锈漆、油漆、乳胶漆、牛皮纸、纸胶带、玻璃胶、大力胶、乳白胶、纤维素、防开裂腻子粉、腻子粉、大芯板、三聚氢氨板、九厘板、饰面板、胶合板、PPR水管及水管配件、铝塑复合管、各种类型的连接件、阀门、电线、PVC电线管、防蜡管、八六方盒、分线盒、电工胶布、防水胶布、生料带、各种长度的铁钉、蚊钉、钢钉、射弹、自攻锣丝、刀片、锯片、色浆、腻刀、抹子、砂纸。   以上就是给您介绍的最新北京装修价格表及其相关知识的内容,相信这些内容可以对您的装修时候家庭报价的各种问题找到解答,对您产生帮助。
  • 90平方半包给装修公司需要多少钱?半包具体都包哪些材料呀?

    我们这边半包就是不包主材 只包含硬装修部分 也就是说你家硬装部分的人工材料都包含 但是地板瓷砖五金灯节开关插座不包含 我们这边打包就是含主材五金的还有那些射灯灯线之类的了 需要多少钱要看你在哪个城市 做什么样的设计了 设计好的话说不定花2w做出4w的效果 但是设计一般的话2w做出1w5的效果 还要看你能不能接受设计师意见和设计
  • 房子装修是半包还是全包的好?

    具体要看你是包给谁,如果是准备包给那些装修的工人的话,趁早别包,因为他们通常不会给你用好的材料,但是给你报价的时候却会说这是好材料,因为我们不是专业人士看不懂材料的好坏,所以包给工人会让你花了好价钱却买了次品。如果包给装修公司的话,我个人认为是没有问题的,因为毕竟是一个公司,讲究的是行用,现在市场上的装修公司是层出不穷,竞争很激励,他们不敢以次充好,保证度也比那些工人高,至于费用的一系列的问题,一个一个装修公司的装修方式不同,报价也就不同,这需要你自己多加考量!
  • .装修半包注意事项有哪些?.

    装修半包注意事项有哪些?

    注意装修公司提供的辅材环保等级一定要符合有关部门的规定,还有就是要注意找的装修公司是否存在转包现象。
  • .装修公司半包注意事项.

    装修公司半包注意事项

  • .半包装修合同注意事项有哪些?.

    半包装修合同注意事项有哪些?

  • .什么是装修半包,装修半包要注意事项有哪些呢?.

    什么是装修半包,装修半包要注意事项有哪些呢?

    现在大多数的装修房子都是会选择装修公司来做,这样才可以达到我们想要的效果,大家都知道装修是人们生活中的一件大事,在谈起装修的时候,我们往往会听到全包、半包、清包这些专用名词,目前半包是最多人选择一种,那么装修半包要注意事项有哪些?半包,装修人员提供人工和辅材,业主提供主材,比如:墙砖地砖地板灯具洁具等一些含金量高的材料。优点:灵活性比较大,价值较高的主料自己采购可以控制费用的大头,种类烦杂价值较低的辅料业主不容易搞得清,由施工方采购比较省心点。缺点:装修过程中一旦缺料,装修户马上就得去进料,如果材料不能按施工进度要求准时到位,就会耽误工期。装修半包注意事项:1、亲戚或朋友主动推荐的公司:亲戚或朋友主动推荐的装修公司一般比较可靠,但前提是他们自己必须比较懂行。2、职业道德:在提到其它装修公司时,注意这家装修公司的态度,如果把同行贬得一无是处,慎选。如果能发表中肯的意见,可以考虑。3、付款方式:根据工序合理付款并写进合同。等每一步工种完工,材料和工艺标准验收合格后再付工程款。如果合同的条款是装修未过半,而大部分工程款已经付掉,慎选。关于装修半包相关事项就介绍到这,以上也介绍得很详细,你可以参考看看这种装修方式适合你吗,这边提醒大家一下:在签合同时一定要清楚注明哪些由装潢公司提供,哪些由业主自己购买,否则很容易在后期被装潢公司钻空子,弄得自己什么都要买,很疲惫也很被动。
  • .北京老房装修注意事项.

    北京老房装修注意事项

    一、老房子装修首先要注意水电改造这些基础工程也属于隐蔽工程项目,检测是否老化需要全部更换一定不能为了节省而不理财导致隐患。二、如果墙体在结构上真的十分不合人意,需要拆掉一些墙将空间重新整合,但是在结构改造工程中一定要注意,严禁拆除承重墙及配重墙。三、墙面改造,老房子怎么装修墙面是一个比较重视的问题,因为墙面是包含整个房子的空间,面积非常大,影响也比较大。四、老房子装修注意事项之门窗改造门窗的老化是老房子装修中最容易出现的问题,门窗的老化程度分为几种情况:一是钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,为了不影响使用效果,最好拆掉重做。二是木门窗如果起皮、变形,说明木材本身特性发生变化,但如果材质紧凑,表面漆膜完好,可以在二次施工时贴上装饰面板,加以利用。五、老房子装修注意事项之水电改造,旧房的地面防水、水路往往有许多不合理的布局,相应的改造工程量很大。
  • .装修半包猫腻 装修半包注意事项.

    装修半包猫腻 装修半包注意事项

    【导读】全包,半包,清包是家居装修的三种常见方法。但是,时下人们最常用的还是半包。因为,半包是业主自己购买主材料,在成本上容易控制。而一些想要半包装修,但是又担心装修半包猫腻,所以有点无从下手。下面就 ...
  • .深圳半包装修注意事项.

    深圳半包装修注意事项

    半包是一种由承包商负责施工和材料采购、主要材料由业主采购的方式,其主要优点是业主采购时可以控制成本,种类烦杂价值较低的辅料业主不容易搞得清,这由施工方采购,业主不用担心。下面就由一起装修网网为你介绍一 ...
  • .签订装修半包合同注意事项有哪些.

    签订装修半包合同注意事项有哪些

    在家庭装修中有包括半包、清包、全包这三种方式,而半包装修是由发包方购买主材,承包方购买辅材。那半包装修合同中签订要注意哪些呢? 本文标签: 装 ...
  • .半包装修流程中的注意事项.

    半包装修流程中的注意事项

    【导读】为了使自己的家达到自己想要的效果,在装修中既要考虑到样式的性能,还有考虑到成本预算,所以,装修是一件较复杂的事情。下面,一起装修网网根据资深设计师的一些经验,为大家详解一些半包装修过程中的注意 ...
  • .不容忽视的半包装修注意事项.

    不容忽视的半包装修注意事项

    【导读】如果给家居选择半包式的装修方式,业主们就要提前了解半包包括哪些内容,与施工方打交道中需要注意哪些事项等,以防稀里糊涂跳进“黑心”装修公司和非专业施工队的消费陷阱。那么,半包装修注意事项到底有哪 ...