装修专题 > 北京装修大全

北京二手房装修预算表

  • 北京70平米二手房装修多少钱/报价/预算

    二手房费收如下:
    1、测绘费1.36元/平方,买方。
    2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;。 
    3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,由买方缴纳。
    4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满两年唯一住房减免。
    5、交易费6/平方,双方。
    6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。 
    7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满两年可减免
  • 二手房装修预算,怎样算的?

    首先得进行设计,设计方案确定后再进行预算。可以根据不同的区域,分别列出不同项目,按主材、辅材、人工等分别进行计算即可得出预算总价。
  • 150平方米房屋,用70万装修,求装修材料报价单明细

    是这样,我的一个朋友和你的情况差不多,在北京用了这么多钱装修了一个140平的房子,找了北京很著名的装修公司来做安装和设计(设计费大概花了1万多)。建材如下(如果有品牌不知道,麻烦上网搜索一下,在这里就不解释了):窗户全部装旭格的双层玻璃,每平米4000
  • 北京60平米二手房装修报价预算多少

    要看你是选择套餐装修还是个性化装修,套餐装修的话,预算大概在7万左右,个性化装修的话,最低预算四万起装,这些都是yuan zhou zhuang shi家的情况,希望能够帮到你
  • 北京40平米二手房装修报价预算多少

    北京40平米二手房装修报价预算多少40什么米,建筑面积还是套内面积.. 建筑面积66平米,按一室一厅...
  • 二手房装修预算

    不同业主对装修的效果和实际的资金预算都是不一样的,可以根据需求合理二手房装修预算。
    装修首先要根据需求来判定,二手房装修预算也是这样,首先要根据需求来定义,装修是自己居住还是用来投资,二手房装修预算表有没有超标,如果是用来自己居住,是用来做婚房还是仅仅是用来做一个周转,这些都要仔细考虑好之后才可以,装修还要考虑到自己的喜好和风格等等,需求的因素一般还是比价多。
    二手房装修预算材料
    房屋装修离不开材料,二手房装修也是,二手房装修预算要考虑材料,二手房要根据房子情形适当调整,如果房子是比价老的构型,可能二手房装修预算表就要做到细致一些,因为一些老房子要更改的地方比较多,而且因为时间久远,里面的很多地方都需要更改,用到的材料和设备都比
  • 二手房装修预算费用 哪些能尽量省钱

     1、拆下的旧物认真对待
      旧房重装会拆除很多东西,虽是废品但这当中很多东西是很值钱的,就是二手房装修预算可以节省的地方,比如:镀锌管、旧金属门窗、散热器等等。很多工人会提出“我帮你拆,你把这些东西给我,我就不收工钱了”但你要多个心眼,最好找收废品的查询一下这些东西的价值,你会发现很多时候是超过工钱的。另外,这些废品最好等全部拆完,再批量的卖,多问几家,会有更好的收益。
      2、拆除工程专门找人做
      一般装修公司对拆瓷砖、拆墙之类的活儿是按平米报价的,如果家里拆改大,这可是不小的开支,这个时候可以另外找装修小工干,告诉他所有的工作量,让他给你报个总价,你会发现往往比装修公司的价格低好多,当然,这种作是有风险的,要防止找来的
  • 房屋装修预算明细

      家庭装修预算清单之直接费用
      在进行实际装修的时候,涉及到的是有直接的费用,直费用的话,实际包括的有材料、设备辅料、运费和人工费等等,对于这些费用,在实际消费的时候,都是按照市场透明报价进行估算。所以想知道这方面的具体价钱,很容易。
      家庭装修预算清单之装修包工包料造价
      在进行实际装修的时候,如果是用户自己进行提供实际的材料和设备的话,那么,就应该将各个项目的资金预算出来,之后在将总的价钱相加,这样就是最后的总造价了。给大家举一个实例,在进行实际装修的时候,如果胶漆的材料费加人工费为每平方米15元,需要装修的面积为150平方米,那么,最后工程的单价就等于2250元。
      家庭装修预算清单之装修的材料的费用
  • 100平米房屋装修全包预算表装修是怎样计算的

    一般报价会分轻工辅料和主材的,看您需要哪些项目,分别有单价,数量,总价,合计的
  • 120平二手房装修预算是多少

    是全包还是半包? 稍好一点大概在也要七八万吧,
    如果是上海,按一般的计算的话大概在600/平 左右(半包)
    1000/平(全包),当然具体装修还得根据你的要求来计算的,比如 材料的品牌 等等
  • 北京70平米二手房装修多少钱/报价/预算

    二手房费收如下:1、测绘费1.36元/平方,买方。2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;。 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,由买方缴纳。4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满两年唯一住房减免。5、交易费6/平方,双方。6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。 7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满两年可减免
  • 北京朝阳区93平米二手房装修预算要多少

    普通装修三万多大概就行了
  • 80平方的二手房,装修预算2万,怎么才能装得好?谁能给我个较好的方案?!

    一尺6982:你好! 一、水电改造3000元; 二、客厅餐厅走廊地砖(买55-60元/平方米的)约2800元; 三、厨房卫生间墙地砖(40元/平方米)约1800元;洁具(简单的立柱盆、龙头、蹲便器、座便器等)约2500元(参考镜惠卫浴价格); 四、卧室强化地板(80元/平方米)约2000元; 五、墙面施工及漆约4000元; 六、厨柜及操作台、水槽约3000元; 七、室内套装门约1500元; 八、灯具及开关、插座面板约1500元; 其他1000月左右 以上建材部分预算根据字的实际要求多退少补。 要是房主有时间,自己多跑跑建材市场了解价格,施工时最好要有人监督工人,那么装修出来也不错了,装修也看个人爱好,在经济方面量力而行即可。
  • 北京二手房装修网教你如何签定装修合同

    装修时,很多的事情会出现,有时候不能签订一份很好的装修合同,会给你带来很多不必要的麻烦,那么在签订装修合同时应该注意什么呢?业主们在选择装修公司后,签订合同时,一定要注意了,今天,北京二手房装修网教你如何签定装修合同,和一起装修网小编来看看吧!北京二手房装修网教你如何签定装修合同北京二手房装修网教你如何签定装修合同1、选定装修公司后,在签订装修合同之前,要先查看装修公司的有效证件,为了保障自己的利益,最好选择正规的装修公司。2、签订合同前,事先参观装修公司在建的工地,可以看看现场的施工情况,查看现场是否备有必要的防火设施等设备,以此来判断装修公司的施工是否规范。3、对装修公司提供的设计方案和预算报价,业主要做好核对,各项收费要注意是否合理。对于未标明、不理解的收费要提出自己的疑问,并让装修公司在合同中写清楚收费的原因,千万不可模糊带过。4、装修合同上,要标明施工时间范围、详细的施工流程以及详细的材料明细表等详细信息。材料的使用,要分区域单独标明,例如卧室要使用哪些材料,客厅要使用哪些材料等。每类材料也一定要写清楚品牌、型号、数量等具体信息。5、合同上要标明验收的注意事项。包括一共进行几次验收,分别在哪些阶段进行验收,验收的方式和验收合格标准又都是什么。如果出现验收不合格的情况,业主和装修公司沟通好的处理方案,谁来承担返工处理,也应该写进合同。北京二手房装修网教你如何签定装修合同6、对于工程完工后的保修期,也要在合同上标明。要写清一般的项目保修期为几年,水电隐蔽工程的保修期又为几年,对于超出保修范围或是保修时间的,收费情况又该是如何。7、合同应该由法人代表来签署,若是由委托人代理签署,业主要保留一份委托书的复印件。除了这些,业主还需要保留加盖了装修公司公章的工商执照复印件和资质证明复印件。同时,还要保留项目负责人的身份证明以及联系方式。8、在缴纳工程款时,最好是业主自己交到装修公司的财务处,尽量不要让别人代缴,不要出现代收工程款的现象。9、如果在装修过程中出现方案的修改、项目的变更,或是预算的变化时,业主要和装修公司修改合同中的这些部分,再重新签署一份装修合同。以上就是小编今天为大家讲解的基本概况和介绍,相信大家也都有了多多少少的了解,希望这篇文章可以帮助到你们。大家也可以登录到一起装修网查看和订阅更多相关内容和资讯。
  • 北京二手房装修花费究竟贵在哪?

    很多缺乏装修经验业主在进行较老的二手房装修时,往往认为老房因为有装修基础,所以肯定比新房便宜。而在咨询各类装修公司之后才发现,老房用于基础装修费用通常会比同面积的新房贵!那么二手房装修究竟贵在哪儿?老房装修拆维修改必不可少从装修层面而言,二手房的翻新和改造,比毛坯房装修要复杂得多,无论是在验房、设计、预算、施工还是验收环节,都存在诸多非常需要小心的关键环节。老房改造拆除在未拆之前预算必须把拆除后会出现的问题考虑进去,比如,有的老房子质量较差,墙皮易产生松动、脱落现象,有的老房墙体基础层,一触即掉,当拆除后问题出来一大堆,在做预算时应该要考虑到这些问题。老房子原有窗户是铁制的密封不严,装修动工时,老式窗户就需换成塑钢或断桥铝制的,否则会造成整体极大的不协调。电老化需更新换代对于老房来说,水电路如果已经老化、落伍,会影响到业主今后正常生活,这种改造是一种真实需求。很多修建于上世纪七八十年代的房屋,电路设计只满足当时的家用电器用电所需,随着家用电器不断增加,尤其是微波炉、空调这样大功率电器的出现,以前的电路容量就会出现不够用的情况。不少老房用的电线还是1.5至2.0平方毫米的铝芯线,而现在通用的电线都是2.5平方毫米铜线,这种情况就建议换掉,不然容易出现跳闸甚至引起火灾,带来安全隐患。另外,有些老房用的水管还是镀锌管、铸铁管,这种金属管材容易被腐蚀、老化,可能对自来水造成二次污染,也更容易出现跑水情况,所以建议换成现在通行的PPR、PVC材质的管材。这种情况下,水电改造费用增加也是正常的。墙体不规范 修整增加预算有的老房子墙体不规范,有的可能顶部不平,就会出现问题,造成增项。如果墙体是歪的,要完全找直墙体就会增厚很多。需要业主注意的是,这种房子在装修过程中除了美观外,还要考虑很多安全和实用问题,因此原有的一些缺陷并不一定能修补到完美状态。例如,顶部找平也不要追求完全平直,因为楼上会经常有人活动,如果屋顶找平层太厚,震动就有可能让用于找平石膏板脱落。另外,虽然不少老房结构不够合理,但是也不能随意拆墙打洞,按照规定,承重墙不能有任何拆改,如阳台窗下墙是承重墙的话,就不能打掉。居住者生活方式决定了家居装修,二手房经过专业的设计师重新设计改造,营造出更适合新入住者的个性生活空间。二手房装修,对于设计、预算、以及施工质量的要求较高,装修费用高于新房也就不奇怪了。
  • 二手房装修预算

    如果在北京来说,你所出的价格应该出基础的可以解决了,看看我说的能不能帮到你。 会出现的问题有二个 1.因为是老房,电力系统是否过关,我建议你重新排线,把空调和普通用电分开使用。 2.因为是老房,水的系统大多为镀锌管,长时间使用估计已经产生水锈,我建议把水路重新排。 第一,因为是旧房,与新房不同的是要拆除的估计会多一些,包括运输等2000元。 第二,墙体,因为也属于旧墙体,估计要重新加腻子,挂布大约3800元,可以使用富亚大师,比较环保也可以擦洗。 第三,厨房卫生间地面墙面砖,大约4000元 第四,卫生间设备大约2000元 第五,厨房厨柜大约4000元,可以包括水池龙头,碗架了。 第六,室内的地面如果使用砖大约5000元,包括踢脚线,如果木地板大约4500元。 第七,水路,电路改造,大约3000元。 第八,吊顶大约1000元 第九,换门吗?如果换可以使用复合实木大约4000元 第十,如果您买的是二手房,建议主要把防盗门换了吧,大约在1500元。 第十一,还有各个小件,灯具等大约3000元。 总费用大约在32000元,当然并不是说25000不能做下来,只是一些材料的使用只能使用一些二档材料,相对的价格会低不少的。 一个设计师的建议。不行把你的具体要的东西给我,我再帮你细分析。
  • 北京二手房装修人工费价格解析

    二手房装修不仅需要装修的费用,还有一块就是人工费,谁都知道人工费在整个装修费用的比重是很大的,那么北京二手房装修人工费是怎么计算的,跟往年相比有没有一定的涨幅呢,今天一起装修网小编就来为大家介绍北京二手房装修人工费价格。北京二手房装修人工费价格解析北京二手房装修人工费价格  1、设计费:如果你不需要找设计师的话,这块就可以省;如果要找的话,有的小装修公司可以提供免费的设计;一般来讲,便宜的在20元—50元左右一平方米;中等的在50—100元;贵的在100元以上。  2、主体材料费用:比如:地砖:面积50平方米,价位50元左右,大约需要2500元; 门:4个,价位1000元,则需要4000元左右;以次类推,你可以算出这方面大概的开支。  3、辅助材料费、人工费等:如果用装修队或者装修公司的话,他们的报价主要包括这方面的。人工一般100—150元一天。北京二手房装修人工费价格解析北京二手房装修人工费省钱技巧  把这个问题抛给家装公司,他们表示很无奈:除了材料之外,决定装修造价的就是设计和施工工艺了,后两项也就决定了人工费,设计简单的、施工工艺普通的人工费就省很多。  双方说法以及预算单展现的人工费行情,大致可以理出以下几种降低人工费价格的做法(仅供参考):  1.水电方面:尽量少移动强弱电箱、坐便器位置等,这对于日后使用和节省人工开支都有好处。  2.泥工方面:尽量少铺小规格的瓷砖、马赛克,不想影响设计效果的话,你可以选择市场上仿小砖、仿马赛克的大规格瓷砖,贴这两类砖的人工费差距接近一半。北京二手房装修人工费价格解析  3.木工方面:不影响效果的话,餐客厅的吊顶、背景墙尽量简单一些,无论是从人工、材料还是环保上来说都会好一些。  4.油漆方面:如果找得到色调相符的成品板的话,建议用成品板取代木工板,省去油漆的工序,省人工又环保。  5.安装方面:别放弃任何品牌产品的免费安装服务。  以上就是由一起装修网小编为大家介绍的北京二手房装修人工费价格的相关介绍,如果想要了解更多相关信息,请多多关注一起装修网,一起装修网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。
  • 北京二手房装修人工费越来越贵 装修如何省钱?

    物价飞涨,现如今二手房装修不仅要考虑各种建材的支出,还需要考虑装修人工费的支出。随着北京二手房装修人工费越来越贵,那在装修中我们该如何省钱?先看看二手房装修的费用包括哪些1、设计费:如果你不需要找设计师的话,这块就可以省。如果要找的话,有的小装修公司可以提供免费的设计。一般来讲,便宜的在20元—50元左右一平方米,中等的在50—100元,贵的在100元以上。2、主体材料费用:瓷砖、地板、橱柜、吊顶、木门、门窗、防盗门、涂料等都是二手房装修中常见的主材,主材方面的省钱攻略本篇暂不做展开表述。3、辅助材料费、人工费等:这是选择清工辅料装修的业主最关注的问题。通常辅料费+人工费会占到整个装修的40%,而其中人工费又会占到70%。二手房装修人工费可以从哪几块挤压曾经有业主把这个问题抛给家装公司,家装公司表示很无奈:除了材料之外,决定装修造价的就是设计和施工工艺了,后两项也就决定了人工费,设计简单的、施工工艺普通的人工费就省很多。总结各方说法以及预算单展现的人工费行情,小编大致可以理出以下几种挤人工费的做法(仅供参考):1.水电方面:尽量少移动强弱电箱、坐便器位置等,这对于日后使用和节省人工开支都有好处。2.泥工方面:尽量少铺小规格的瓷砖、马赛克,不想影响设计效果的话,你可以选择市场上仿小砖、仿马赛克的大规格瓷砖,贴这两类砖的人工费差距接近一半。3.木工方面:不影响效果的话,餐客厅的吊顶、背景墙尽量简单一些,无论是从人工、材料还是环保上来说都会好一些。4.油漆方面:如果找得到色调相符的成品板的话,建议用成品板取代木工板,省去油漆的工序,省人工又环保。5.安装方面:别放弃任何品牌产品的免费安装服务。
  • 有没有谁可以告诉我一下北京大兴二手房装修注意哪些?

    大兴家庭装修报价:北京大兴区团河南村150平米二手房翻新,装修预算:20万元北京大兴保利春天里97平米两室一厅装修,装修预算:10万元兴康家园88平米两室一厅装修,装修预算:7万元枣园尚城82平米两室一厅装修,装修预算:6万元以上价格来源于网络,仅供参考!
  • 北京二手房简装修技巧 教你省钱小妙招

    二手房的装修是一个繁琐系统工程,装修前做好详细装修计划,是十分重要的。避免装修过程中产生增项,没有统筹规划,钱只能越花越多。我们该怎么更好地进行二手房的装修,做到既保证质量又控制开销呢?接下来,就由一起装修网小编向大家介绍几招北京二手房简装修技巧,教你省钱小妙招,希望对大家有所帮助。北京二手房简装修技巧 教你省钱小妙招一、对房屋做哪些装修项目做到心中有数很多二手房装修业主在开始装修时,心中对房子要进行哪些装修项目还没有明确的计划,只是走一步算一步,殊不知这样很容易花费一些不必要的费用,如本不需要拆除的墙进行了拆除,这就多花了拆除费和重装费,所以为了省钱,二手房装修业主一定要做好规划,对房子需要进行的装修项目做到胸有成竹。二、地板尽量不拆除二手房的地板在初看时,总会觉得很陈旧,所以有些二手房装修业主就觉得一定要将地板拆除,重买地板进行铺装,让房屋有好的装饰效果。但是实际上旧地板的陈旧多是表面长期受到踩踏造成的,只要对地板进行翻新处理就可以达到旧貌换新颜的效果,但是要注意一定要选择技艺熟练的工人进行地板翻新,技术不熟练的工人把握不好度,容易损坏地板。三、不用更换所有旧家具旧家具的样式是最让二手房装修业主不满意的地方,这些家具外表看起来很过时,但这并不意味着就一定要购买新家具,只要对这些旧家具进行一些小小的处理就能让家具变得时尚,如:给桌子配上玻璃面,或者加贴各种颜色和花纹的波音片、防火板等;更换沙发罩子,换上外观时尚,新潮的沙发外罩等等。北京二手房简装修技巧 教你省钱小妙招四、尽量不要砸墙重装砸墙重装是最花费精力和金钱的项目,有些业主为了使房子显得更为美观,就想砸掉某处的墙,进行重装,其实这样做完全没有必要,只需要把墙刷上新油漆,或者贴上新壁纸,那就可以改变旧房的模样。五、认真对待拆下的旧物旧房重装会拆除很多东西,虽是废品但这当中很多东西是很值钱的,比如:镀锌管、旧金属门窗、散热器等等。很多工人会提出:“我帮你拆,你把这些东西给我,我就不收工钱了。”但你要多个心眼,最好找收废品的查询一下这些东西的价值,你会发现很多时候是超过工钱的。另外,这些废品最好等全部拆完,再批量的卖,多问几家,会有更好的收益。六、拆除工程专门找人做一般装修公司对拆瓷砖、拆墙之类的活儿是按平方米报价的,如果家里拆改大,这可是不小的开支,这个时候可以另外找装修小工干,告诉他所有的工作量,让他给你报个总价,你会发现往往比装修公司的价格低好多,当然,这种操作是有风险的,要防止找来的是个蛮干分子,一下把你家砸得千疮百孔,所以,最好找熟悉的工人。七、以前的地砖不一定拆掉如果打算铺木地板,可以把原来的地砖打扫干净后直接铺在上面,又平整又方便,如果把地砖拆掉再用水泥抹平,这可是不小的支出而且最后效果可能还没有现在的平整,惟一的缺点是可能层高损失1~2厘米。八、电线水管要科学改造相对于新房装修,二手房装修的内容中一般包括对于原有水电线路的改造、地板翻新、门窗翻新等内容,其中尤以电线、水管的改造为重点,这为二手房在设计和施工上增加了不少的难度。如果是三十年前的老房子所使用的电线一般为铝线,尚未应用铜芯线,在二次装修时一般需对此进行修改,这就有可能要涉及重新开凿墙面进行改造的问题,增加了很多工程量。而老房子的水管一般也以镀锌管为主,这种金属管道经过多年使用都会生锈腐,并形成很厚重的水碱,影响业主的饮用水质量。在进行二手房改造时,一般需将管道改为目前通用的PPR管,这种改造有利于改善老房居民用水质量。如果在二次装修时确实不方便将管道置换成PPR管,也应当为它增加相应饮用水过滤装置。北京二手房简装修技巧 教你省钱小妙招九、二手房防水不能放松除了电线和水管,防水也应当成为二手房装修中应当注意的问题。一般新房在装修之前,建筑商已经对它进行过防水试验,一般在防水方面是不存在问题的。但是老房子经过多年使用,原有设备陈旧,是有可能存在漏水现象的,家装公司应当在装修前做好避水试验,验证其是否完好。同时,老房子的改造中,有时需要对老化过时的瓷砖进行剔除更换,在剔除的过程中,震动很大,也有可能会造成防水震裂,使其出现问题,因此如果二手房进行了剔除瓷砖的装修步骤,应当在之后重新进行避水试验,确保防水没有问题。十、在客厅中运用灯光营造气氛客厅是门面,在预算的费用支出中,也是比较高的部分。要省钱,最好的方法就是减少木工。灯光是所有装修工程中,最便宜也是最有效果的。由于主灯照明较没有层次,所以采用间接照明,中间做天花板,内藏带灯及嵌灯,再搭配立灯及桌灯,整个空间变得很有气氛,也增加家具的质感。地面只用大面地毯,壁面则用画装饰,就能充分显现出客厅的气势,虽然花钱不多,效果倒是不错。以上是关于北京二手房简装修技巧的相关介绍,如果想要了解更多相关信息,请多多关注一起装修网,一起装修网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。全国业主装修交流群:573032185
  • .北京二手房装修报价 二手房装修预算解析.

    北京二手房装修报价 二手房装修预算解析

    二手房装修由于需要铲墙,会比毛坯房装修更多一笔花费,那么除了铲墙之外,装修费用主要有哪几部分呢,房屋建造的年限又会有什么影响呢?
  • .北京二手房装修预算知多少.

    北京二手房装修预算知多少

    装修预算是装修中的一个大版块,它在装修过程中发挥着极其重要的作用,是装修花费的根本。而新房、二手房由于房屋特性的不同,所以在制定预算上也会不同,那么北京二手房装修预算究竟该如何做呢?一起装修网小编给大家详细讲解。
  • .二手房装修流程步骤 二手房装修预算.

    二手房装修流程步骤 二手房装修预算

    大家拥有了自己的一套房子,是不是都想把房子根据自己的想法巧妙改造,二手房也不例外。二手流程是目前很多人比较关注的问题。厨房的使用在日常生活中是比较多的,二手房厨房改造是项非常大的工程,里面包含水电、隐蔽工程、空调、防水等工程,那么二手房装修流程有哪些呢?本文就来说说二手房装修流程步骤、二手房装修预算。
  • .二手房简单装修流程 二手房装修预算.

    二手房简单装修流程 二手房装修预算

    大家拥有了自己的一套房子,是不是都想把房子根据自己的想法巧妙改造,二手房也不例外。二手流程是目前很多人比较关注的问题。厨房的使用在日常生活中是比较多的,二手房厨房改造是项非常大的工程,里面包含水电、隐蔽工程、空调、防水等工程,那么二手房装修流程有哪些呢?本文就来说说二手房简单装修流程、二手房装修预算。
  • .二手房装修报价 二手房装修预算材料.

    二手房装修报价 二手房装修预算材料

    装修报价一直是大家关心的问题,本来买房对于年轻人来说就是很大的负担,现在要装修了,我们的钱包还要承受二次剥削,大家都想要省钱,那么了解具体的装修预算材料就是前提条件了。