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北京老平房改造装修

  • 平房装修时怎样先进行危旧的平房改造?

    平房改造、平房装修 平房改建
    换墙
    北京二环里平房改造工程最有难度的就是换墙换顶,其中换墙最为麻烦且风险大。
    首先,不是所有的平房改造都能换墙,就是能换墙也有一个成本费用问题,如果费用太高还不如重新翻盖。但是有些房就是成本再高也只能是以修缮为主,因为这些老房本身就是公房、私搭乱建或有争议的房产。以修缮装修为名从事改造房屋、改善居住条件更能让人(邻居或方面)接受。
    换墙不但要了解墙体的结构、最主要的要知道房顶是什么构造。北京二环里一些老旧的平房大多是三角形木屋架(也有部分人字形木屋架)、下面是木制梁柱或砖砌承重山墙支撑。理论上讲:梁柱或山墙支撑木屋架体系的房子是可以换墙的。
    换墙前必须对旧有建筑物进行详细的
  • 北京20平米旧平房简易装修怎么装?

    找个附近的装修公司问下吧,毕竟当地的行情熟悉的人不太多。最近有写装饰公司推出打造多少套样板间的广告,你可以试着去了解一下,如果你符合要求,那么1.5万之内是可以装修OK的。
  • 老北京平房怎么装修设计,还是一进门就是厨房的

    北京江水平装修队在北京装修新房子,装修老房子很多年,一批老师傅,手艺不错,平房装修也是很经常得,结构改造水电改造墙面顶面地面改造很讲究。
  • 北京通州装修

    [企业回答] 
  • 北京老平房改造,在电视里看过一对夫妻设计师。自己就住平房现在专职从事平房装修设计!

    你就错在,没有提前做一个整体的规划,在动手装修,不过可以理解,一般商铺装修都很急,因为工期都算在租金里了
  • 北京专门设计装修胡同里小平房的设计师

    你打算装修成什么风格的
  • 农村老平房怎样装修

    要看是框架结构还是砖砌结构,如果原墙不可移动和拆除,只能通过新砌墙面区分各个区域及功能划分了。另外你的图没尺寸,不好做意见。
  • 58平米老房子怎么装修改造

    可以找家装修公司设计师咨询下,只要不是太要求个性化设计,有的公司有免费设计可以参考一下。
  • 老房子装修麻烦吗?重新改造一次多少钱?

    嗯嗯,相对于新房,老房子改造是比较麻烦的。
    看你改造成什么风格的,面积大小等等,这样才好确定装修价格。
  • 农村5间老平房重新装修有什么好的办法

    首先屋面改造。再就外墙加做保温层。里面就需好好做了。你就看你的喜好了
  • 老北京四合院的装修原则有哪些

    住过四合院的人都知道,家庭成员之间的交流,更多的是在庭院当中完成的。四合院中的庭院,将人与人之间、人与住宅之间相互亲和的促进作用推向了极致。千百年来,由庭院蔓延开来的种种情节,铸成了深厚的四合院文化,独特的民族文化。这种文化今天仍然在继续着,只要亲情存在,就会有四合院民族文化的延续。直至永远。  在装修四合院庭院的时候,主要有两种处理方式。一种是将其定位为休闲空间,以一种完全敞开的形式,去承载家庭中亲情的需要;另一种是将庭院的中心部分做成水景,在水景的周边留出足够的运动空间,以供家人休闲纳凉散步,储存亲情修心养性。无论是哪一种处理方式,四合院的庭院,都会使家庭成员之间在休闲赏景中,实现相互的沟通、了解与帮助。在增进彼此间亲和力的同时,形成并延续四合院中的民族文化。  设计师还建议,将面向庭院的门尽量做大,将墙上的窗户尽量做大,甚至将客厅的窗户作成落地玻璃窗。这样做,即能从屋内欣赏庭院,又可以从庭院中欣赏室内陈设。一扇玻璃窗,通透着室内外的景色,亲情一片。  窗外的蓝天白云阳光,窗内的散漫随意融汇在一起;古老的灰砖灰瓦的四合院,一扇玻璃窗在似有似无间,使居室内外融为一体,统一而和谐。  改造是四合院装修的重头戏  装修楼房与装修四合院,根本的区别在于改造的程度大。楼房的卫生间是与生俱来的,在真正老式的四合院住宅中,是没有厕所的,厕所都在胡同里。改造居室,将其建成适合现代人家庭用的卫生间,是四合院装修中的重头戏。  增加改建卫生间是四合院装修中最大的项目。说它最大是因为卫生间要加下水,卫生间的下水不同于路边的下(雨)水,它要与大市政的污水管线相接,这中间的手续、费用与施工过程一样,足以让人头痛。  防水是卫生间室内部分改造建设的关键。室内的防水不合格,会造成地面渗水,进而影响住房的基础。防水的工序与技术都不复杂,只要严格按操作程序施工就OK。  四合院装修中涉及改造的另一个重大项目是采暖。老式四合院冬天是靠煤炉烧煤,单间取暖的。一个家庭中,有几个房间就要生几个煤炉子,烧煤炉不但费事儿、污染环境,还有煤气中毒的危险。社会的发展为人们的冬季取暖提供了众多的取暖方式,在水暖、电暖的多种形式中,更多人选择了地板式水暖。四合院中各个房间相互串联的水暖,不但舒适性强,还可以自己控制温度以及供暖时间。地板水暖的改造安装费用每平方米150元(国产)-300元(进口)。  由于四合院装修改造的部分大,其装修费用每平方米比楼房装修要高200元-300元,大约在900元左右。这之中不包括设备、电器的费用。其它地板、墙面等装修材料的选用,与楼房住户相同。四合院的翻新费用每平方米大约在8000元-10000元。  防盗、通风、阳光,一样都不能少  北京的四合院,是封闭式私密性很强的住宅。虽然非常适合家庭居住,但是,因为院落与院落之间没有必然的联系,防盗就成了现代装修必须要考虑的问题。考虑到四合院住房有限的高度,简单地安装护窗、防盗门是远远不够的。  红外线监控是不错的选择,它可以安装在所有的门、窗上。该种监控可以在几秒钟之内通过几个号码分别向小区监管中心、户主手机、户主固定电话报警。有了可靠的防盗装置,才会有安心的工作。  在北京人的住房观念中,南北通透是非常重要的。有相当一部分人,将住宅的通风列入了购买住房的条件之中。微风穿行在房间当中,可以保持房间的干爽,增强人们的居住舒适感。  在四合院的装修建设中,设计师建议,为了让房间进入更多的阳光,要不惜将房间的前、后窗扩大。大地上的万物需要阳光,家庭中的万物也需要阳光。有了阳光就会有灿烂。 希望以上这些可以帮助大家。更多精彩内容请关注一起装修网。
  • 北京平房改造技巧 平房改造地暖问题

    平房在北京还是比较多的,多数平房是住了很久的老房子,既然是有一定的年代了,那么装修就要注意许多问题。接下来就由一起装修网小编讲讲北京平房改造技巧以及平房改造地暖问题,有兴趣的朋友可以看一下,希望能为大家提供帮助。北京平房改造技巧 平房改造地暖问题NO1、北京平房改造技巧一、换墙北京平房改造工程最有难度的就是换墙换顶,其中换墙最为麻烦且风险大。首先,不是所有的平房改造都能换墙,就是能换墙也有一个成本费用问题,如果费用太高还不如重新翻盖。但是有些房就是成本再高也只能是以修缮为主,因为这些老房本身就是公房、私搭乱建或有争议的房产。以修缮装修为名从事改造房屋、改善居住条件更能让人(邻居或政府方面)接受。换墙不但要了解墙体的结构、最主要的要知道房顶是什么构造。正常情况下有两种换墙方法:1、在旧墙两侧设置顶升措施,固定房梁屋架,然后进行拆旧墙换新墙。2、采用支撑柱、承重墙交替托换的方式施工,即先换好支撑柱并固定好房梁屋架、再换旧墙;或局部拆旧墙换新墙,待局部新墙足够受力以后再拆换旁边旧墙,如此交替托换施工。二、换顶现代屋顶功能在抵抗雨雪、避免日晒、遮挡覆盖3个传统功能的基础上增加了美观性和舒适节能,舒适节能的工艺就是要做好隔热和保温。然而小平房换顶一大部分人并不是为了遮风挡雨、舒适美观,其主要目的是通过翻盖屋顶达到增加使用面积的目的。要想使屋顶变成可利用的空间只能是将原建筑的坡面屋顶翻建成平面屋顶,但是有些房是公房不让大拆大改,只能是保持一部分坡面屋顶的原貌、另一部分再改建成平面屋顶。一般小平房换顶分为三类:1、彩钢屋顶:以型钢或木方做骨架,彩色轻钢夹芯板覆盖,螺栓连接。其特点是重量轻、施工快、花色多、保温防水一次完成,除必要的维修外一般不适合上人。2、砂浆屋顶:以木方做骨架,木工板平铺元钉固定、水泥砂浆覆盖、面层做防水处理。其特点是适合小面积或异形拐角多的屋面修缮,取材方便,屋顶结实能上人。3、混凝土屋顶:此种屋顶采用豆石混凝土,并在其中配置适当钢筋网来浇筑成型。施工时要充分考虑原建筑物结构或墙体的承重能力,不要轻信装饰设计师或过来人所谓的经验。混凝土的浇筑本身有多种类型,每种施工各有利弊,混凝土屋顶不但能为业主带来足够的活动和晾嗮空间,就是在上面再加一个二层也没有问题。NO2、平房改造地暖问题13年冬季更换了地暖专用燃煤锅炉及循环水泵,供水温度一直在50℃~60℃之间,室内采暖温度在18℃~20℃之间,而燃煤量比过去节省三分之一。地暖与散热器的供、回水温差不同,流量相差2.5倍,普通的燃煤锅炉专为散热器相匹配设计的,炉膛换热面积难以满足地暖的大流量小温差的需要,所以供水温度难以满足地暖的要求,因此地暖应采用专用燃煤锅炉才能满足供、回水温差。安装费用应包括地暖专用燃煤无压锅炉、循环水泵、膨胀与定压水箱,烟囱及管道连接系统。105m2加外墙保温建筑,设备及安装费用约6500元左右。运行费用应包括煤、电费及水费。假如105m2的加外墙保温建筑热损失按80W/M2考虑,总热损失为105×80=8400W。而1kg煤综合热值8.140kW,每吨煤北京市为900元,目前热效率0.80(折合1kW价为0.138元)。每天烧煤为30.97公斤,每天烧煤费用约27.8元。另外,电费估算循环水泵流量为L=1.5m3/H, 循环水泵扬程5m水柱,循环水泵用电功率为120W/H,每天用电量2.88kW,每度电费价格按0.5元计算,每天循环水泵费用1.44元。北京平房改造技巧 平房改造地暖问题装修的难题都有哪些?您是否都有所了解呢?相信掌握了这些,您就能轻松装修的房子了。上面就是北京平房改造技巧以及平房改造地暖问题的内容,小编希望大家可以尽快解决装修问题,如有其他的装修问题,想了解相关资讯敬请关注一起装修网。全国业主装修交流群:573032185
  • 北京老平房改造,在电视里看过一对夫妻设计师。自己就住平房现在专职从事平房装修设计!

    汗,不知道,你什么意思。 如有装修方面的需求,可以和我们联系。 北京艺佳祥和装饰
  • 平房装修时怎样先进行危旧的平房改造?

    平房改造、平房装修 平房改建换墙北京二环里平房改造工程最有难度的就是换墙换顶,其中换墙最为麻烦且风险大。首先,不是所有的平房改造都能换墙,就是能换墙也有一个成本费用问题,如果费用太高还不如重新翻盖。但是有些房就是成本再高也只能是以修缮为主,因为这些老房本身就是公房、私搭乱建或有争议的房产。以修缮装修为名从事改造房屋、改善居住条件更能让人(邻居或政府方面)接受。换墙不但要了解墙体的结构、最主要的要知道房顶是什么构造。北京二环里一些老旧的平房大多是三角形木屋架(也有部分人字形木屋架)、下面是木制梁柱或砖砌承重山墙支撑。理论上讲:梁柱或山墙支撑木屋架体系的房子是可以换墙的。换墙前必须对旧有建筑物进行详细的现场勘察,了解框架梁柱的具体位置及受力支点、间距(跨度)大小,对换墙过程将会出现的难点和各种问题要有充分的预测和预防措施。正常情况下有两种换墙方法:1 在旧墙两侧设置顶升措施,固定房梁屋架,然后进行拆旧墙换新墙。2 采用支撑柱、承重墙交替托换的方式施工,即先换好支撑柱并固定好房梁屋架、再换旧墙;或局部拆旧墙换新墙,待局部新墙足够受力以后再拆换旁边旧墙,如此交替托换施工。换顶传统的屋顶有3个功能:1抵抗雨雪;2避免日晒;3遮挡覆盖;现代的屋顶有5个要求:在以上传统3个功能的基础上增加了美观性和舒适节能,舒适节能的工艺就是要做好隔热和保温。 然而北京二环里平房换顶一大部分人并不是为了遮风挡雨、舒适美观,其主要目的是通过翻盖屋顶达到增加使用面积的目的。面对二环里高昂的房价,大杂院里房前屋后是见缝插针,该占的占了、改建的建了,现在唯一可以开发和利用的就是自家屋顶上面的空间。要想使屋顶变成可利用的空间只能是将原建筑的坡面屋顶翻建成平面屋顶,但是有些房是公房不让大拆大改,只能是保持一部分坡面屋顶的原貌、另一部分再改建成平面屋顶。根据平屋顶构造层次分为上人和不上人两种。一般情况下平房新换平面屋顶大体有三类:1彩钢屋顶:以型钢或木方做骨架,彩色轻钢夹芯板覆盖,螺栓连接。其特点是重量轻、施工快、花色多、保温防水一次完成,除必要的维修外一般不适合上人。2砂浆屋顶:以木方做骨架,木工板平铺元钉固定、水泥砂浆覆盖、面层做防水处理。其特点是适合小面积或异形拐角多的屋面修缮,取材方便,屋顶结实能上人。3混凝土屋顶:此种屋顶采用豆石混凝土,并在其中配置适当钢筋网来浇筑成型。施工时要充分考虑原建筑物结构或墙体的承重能力,不要轻信装饰设计师或过来人所谓的经验。混凝土的浇筑本身有多种类型,每种施工各有利弊,具体请阅读本网站“平房阁楼知识、平房加二层知识”。混凝土屋顶不但能为业主带来足够的活动和晾嗮空间,就是在上面再加一个二层也没有问题。如果您想了解更多平房改造、平房装修等方面的知识请直接进入“北京旺佳装饰工程有限公司”网站查询。
  • 求农村平房如何装修装修,平房三间,就是那种很普通的北京平.装修结婚用。

    这图画的。天啊。不要全部吊顶了。就边上做假天花带灯槽的。顶上唰平了贴墙纸。不贴也行。其他门窗要换的自己哪主意。其他家具自己做还是买看自己洗好了。。
  • 北京20平米旧平房简易装修怎么装?

    找个附近的装修公司问下吧,毕竟当地的行情熟悉的人不太多。最近有写装饰公司推出打造多少套样板间的广告,你可以试着去了解一下,如果你符合要求,那么1.5万之内是可以装修OK的。
  • 20年的农村平房应该装修吗?

    建议把家里的墙体都清理掉,然后重新打腻子,粉刷一下墙体,最主要的是地面,先做防潮,找一下地平,然后铺上地板革。因为地板革防潮效果比较好!家具翻新比较好做的,都打磨一下。然后刷一遍清漆就好了。这些都可以自己动手做的。最好找地平的时候把地面浇一遍水泥,这样防潮和隔热效果比较好的!呵呵,建议吧。——华丽户外为您解答!
  • .北京平房改造设计该怎么做.

    北京平房改造设计该怎么做

    北京平房改造设计方案:
    一、换墙
                     北京平房改造工程最有难度的就是换墙换顶,其中换墙最为麻烦且风险大。首先,不是所有的平房改造都能换墙,就是能换墙也有一个成本费用问题,如果费用太高还不如重新翻盖。但是有些房就是成本再高也只能是以修缮为主,因为这些老房本身就是公房、私搭乱建或有争议的房产。以修缮装修为名从事改造房屋、改善居住条件更能让人(邻居或政府方面)接受。换墙不但要了解墙体的结构、最主要的要知道房顶是什么构造。北京二环里一些老旧的平房大多是三角形木屋架(也有部分人字形木屋架)、下面是木制梁柱或砖砌承重山墙支撑。理论上讲:梁柱或山墙支撑木屋架体系的房子是可以换墙的。换墙前必须对旧有建筑物进行详细的现场勘察,了解框架梁柱的具体位置及受力支点、间距(跨度)大小,对换墙过程将会出现的难点和各种问题要有充分的预测和预防措施。
    正常情况下有两种换墙方法:
                  1、   在旧墙两侧设置顶升措施,固定房梁屋架,然后进行拆旧墙换新墙。
                  2、   采用支撑柱、承重墙交替托换的方式施工,即先换好支撑柱并固定好房梁屋架、再换旧墙;或局部拆旧墙换新墙,待局部新墙足够受力以后再拆换旁边旧墙,如此交替托换施工。
    二、换顶
                  传统的屋顶有3个功能:1抵抗雨雪;2避免日晒;3遮挡覆盖;现代的屋顶有5个要求:在以上传统3个功能的基础上增加了美观性和舒适节能,舒适节能的工艺就是要做好隔热和保温。   
    然而平房换顶一大部分人并不是为了遮风挡雨、舒适美观,其主要目的是通过翻盖屋顶达到增加使用面积的目的。面对二环里高昂的房价,大杂院里房前屋后是见缝插针,该占的占了、改建的建了,现在唯一可以开发和利用的就是自家屋顶上面的空间。要想使屋顶变成可利用的空间只能是将原建筑的坡面屋顶翻建成平面屋顶,但是有些房是公房不让大拆大改,只能是保持一部分坡面屋顶的原貌、另一部分再改建成平面屋顶。
    一般情况下平房新换平面屋顶大体有三类:
               1、彩钢屋顶:以型钢或木方做骨架,彩色轻钢夹芯板覆盖,螺栓连接。其特点是重量轻、施工快、花色多、保温防水一次完成,除必要的维修外一般不适合上人。
               2、砂浆屋顶:以木方做骨架,木工板平铺元钉固定、水泥砂浆覆盖、面层做防水处理。其特点是适合小面积或异形拐角多的屋面修缮,取材方便,屋顶结实能上人。
                  3、混凝土屋顶:此种屋顶采用豆石混凝土,并在其中配置适当钢筋网来浇筑成型。施工时要充分考虑原建筑物结构或墙体的承重能力,不要轻信装饰设计师或过来人所谓的经验。混凝土的浇筑本身有多种类型,每种施工各有利弊,具体请阅读本网站“平房阁楼知识、平房加二层知识”。混凝土屋顶不但能为业主带来足够的活动和晾嗮空间,就是在上面再加一个二层也没有问题。
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  • .老房改造.

    老房改造

  • .老房改造.

    老房改造

    先水电
  • .如何老房改造?.

    如何老房改造?

    刚接手了一个旧房设计工作,空间改造完成,预计三天内完成水电改造。个人认为,旧房改造是最考验设计师水准的一种项目需要设计师对我国建国以来的建筑以及装饰手法及装饰材料的演变都有一定的知识积累才能做到心中有数。很多装饰公司甚至不接手旧房改造就是这个原因,挣得少,麻烦多。堪称室内设计界的蛋炒饭嘿!好了言归正传。旧房改造第一步,是对房子本身的了解。1、旧房安全缺陷补救。这一点主要是针对旧房在安全上的重新整改。譬如大多数老旧房体并无室内浴室的设计,卫生间并无防水功能,局部地区的老房打伞去卫生间是常态。另外,有无室内强弱电箱,电线本身是否已经出现老化等现象。旧房水路很多是镀锌铁管,电弧焊焊接,是否已经出现锈渍,球形阀门是否已经开始漏水。以及,市政近两三年有没有对旧小区改造升级或者在近一段时间内有无计划改造升级。简单来说,在安全上将旧房进行力所能及的改造和升级。2、空间缺陷补救老房,尤其当年苏联援建的那个年代,房屋的设计都有点奇特,有的室内没有客厅,只有厨房以及卧室,而且大多没有阳台。晾衣服要挂到室外。整体空间一般都需要按照现在的生活方式重新改造布局。但是,建筑本身是砖混结构还是框架结构,这个很重要。墙体改造是一个很谨慎的事情,有些墙体是技术上不可改,有些事安全上考虑不可改。要慎重。这两点确定后,就需要一个比较整体的设计方案了,可以不用急于把房子恢复为装修前毛坯状态,而是在一个整体的方案内考虑,哪些地方需要拆除,哪些可以保留。比如老房子地砖一般铺的比较难拆除,如果你改造全屋木地板,直接黏贴就好了。设计师平台太多了,看人吧,不要太相信什么平台。祝改造顺利。
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