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北京55平米一居室装修费用1?

  • 55平方一室一厅简单装修,全包要多少钱

    要看怎么装修啊,材料这些啥的,如果很简单的话一万多点
  • 55平方一室一厅简单装修,全包要多少钱

    简单装修全包的话不过五六万就可以了。
    瓷砖和地板花不了多少钱,半包加主材,也就五万左右了。
  • 55一室一厅平米小户型装修需要是多少钱

    55㎡的房子做大包应该在4-5万左右是一个比较合理的价格。主要也是看您设计的复杂程度和施工主材的选择决定最终造价。
    装修主流的还是大包半包两种形式:
    1.半包包含水电工;瓦工;木工;油工这五个工种的人工费和辅料的费用。
    2.大包包含半包所涵盖的内容外还有主材部分。具体包含什么要视当时所签合同而定。
    找正规的装修公司来装修的话工期应该在60-80天左右,其中包括了等待工人工期和养生的时间。竣工之后还要进行放味儿,放味儿的时间因人而异。建议选择好一些的装修公司,使用环保材料。
    如果有不明白的地方可以再追问我哟!
  • 一居室简单装修 大概多少钱?

    55平米,纯毛坯房,装修了给老人住,所以完全不要任何花样,就是简单干净环保...2015-03-23...
  • 55平米一室两厅小户型装修

    建议还是找专业的装修设计公司,设计图纸讲解,施工全程监看,比较能保证质量。预算这块再签合同签前就能给你看到,在合同上标明不准后期增项,对于预算也有保证!祝您装修顺利愉快!如果在南京附近,无论是硬装改造和软装设计均可以考虑DoLong设计,一间有理想的服务机构。谢谢
  • 55平米开间怎么改成一居室

    1条回答 2012-04-23 00:21 fu402174365 | ...2010-11-28...
  • 一室一厅的房子 55平米左右 五一交房!请问:在装修的时候有什么经典的理念没有,我可以用到新房装修中...

    首先不知道你给的这个55平米是建筑还是使用面积,如果是使用面积的话一室一厅有点浪费了,如果以后想换房子不好卖,将来有孩子了住不下,建议在客厅中间用石膏和木方加一面墙隔开,当然这面墙是以大的玻璃为主,靠近阳台的那边弄个卧室出来,靠近里面的做客厅,大玻璃可以使客厅光线充足,厨房门可以改到客厅那边~这样一改就变成了2室一厅了。如果你的房子是建筑面积55米,那简单装修吧,做个过渡房,将来有孩子了你就知道房子不够用了~希望对你有帮助~
  • 55平方米 一室一厅的房子 可以请装修公司改成两室一厅的吗

    55平方米是净面积数吗?
    可以用轻钢龙骨+木工板+隔音棉+双面石膏板=再做一个墙面,来增加一单房间,不会算违章。因为这几种材料很轻,不会对楼板造成危害。就是要考虑到新增房间的采光和通风。
    厅的平方数应当根据你们活动范围的需求来定,约14-16平方米较好,能有吃饭看电视的功能区域;
    二卧室分别为14、12-14;
    厨房6,卫生间7。
    厨房要方形,尽量能放下U型地柜。
  • 建筑面积55平一室一厅如何改造成两室一厅?(附房型图)面积是大约估计的,总建筑面积55平

    2013-03-19 建筑面积55平一室一厅如何改造成两室一厅?(附房型... 1 ...长方形一...
  • 55平一室一厅,怎么设计成两室一厅呢?

    厨房在北面,两个窗户,厨房和卧室的中间是客厅有1个小窗户,卧室和阳台在南...2011-04-27 ...
  • 建筑面积五46平米的一居室装修大概多少钱尽量便宜点房间大体结构是这样的

    46平米的,便宜的话2万也够了,砌墙,刮大白不用找装修队你自己也能做。 你总得买灯,买门吧?总得布线吧?我建议要想省钱的话,一是多跑跑看看哪里的料便宜,二是自己动手丰衣足食。 另外给你一份装修常识吧。 1. 如果家中会做饭频率很高的话,尽量放弃开放式厨房,会有油烟问题。 2. 卫生间、厨房小水宝,热水来得快,使用时比较方便。 3. 吸油烟机中式的比欧式的吸力更强,欧式的好看不中用。 4. 电源插座能多装尽量多装点,否则家里到处都是拖线板。 5. 马桶边上一定要预留电源插座,否则卫洗丽没法装。 6. 浴缸PK淋浴,二选一的话,还是建议淋浴,浴缸装好,从来也没泡过澡的不是少数。淋浴不是指淋浴房,淋浴房的玻璃擦起来还是很累的,也可以选择挂根浴帘。 7. 如果有2个卫生间,装一个浴缸还是有必要的,泡泡大件衣物,帮小宝宝洗澡都是不错的选择,按摩浴缸就不必了,泡不了几回,还特别贵。 8. 如果不是不烧饭的人家,厨房最好能装空调。 9. 如果喜欢上网,每个房间的每面墙上,都预留至少2个网口和2个以上的插座。无线路由的确可以解决问题,但是据说有时候还是不稳定。 10. 厨房烟道没有打出去,现在只要楼里有人烧菜,自家的脱排油烟机就必须同时打开,不然满屋子的油烟味。 11. 房内各种插座的位置,与后来买的家具尺寸有偏差,浪费了很多插座。 12. 如果在商场里能买到的,就千万不要叫木工做!!!!!除非这个木工手艺相当的好。 13. 地板颜色要略浅的,不容易看到灰,厨卫地砖反而要略深,不容易发现到处都是头发,这样才最耐脏。 14. 餐厅最好装个吊扇,超级舒服。 15. 储物空间尽量多一点,入住后需要收纳的杂物会越来越多。 16. 阳台的墙面最好还是用瓷砖,比涂料更防水。 17. 买了装了那么多灯,其实固定用的就那几个。 18. 厕所的梳洗台是玻璃的,超级容易弄脏。 19.团购其实省不了几个钱,买的没有卖的精,要相信这个天上不会平白无故的掉馅鉼。一套房子装修下来都是以万元为单位的,还是多到市场走走看看,货比三家永不过时。千万不要在团购会上被所谓的“砍价师”吹得头脑一热当场下单。连亮居网都不敢说自己的商品绝对低价,何况别的所谓团购网? 20. 床头忘了装开关,每次都要下床关灯,冬天很难过的。 21. 浴室五金件,龙头之类的绝对是一分价钱一分货。 22. 装修时尽量不要留擦不到的地方, 死角卫生很难搞。 23. 将来打算要孩子的家庭,一定要算好尺寸,在床的旁边要预留可放婴儿床的位置。 24. 建议所有龙头都装冷热水管,装修时多装一点花不了很多钱,事后想补救超级困难。 25. 房间里的不实用的布置越少越好人民币贴上去就撕不下来了 早晚过时! 26. 买任何东西时注意家里面门的大小,别买好了搬不进去。 27. 实木地板脚感好但需要保养,复合地板清洁起来方便。 28. 隐形门是中看不中用的,想开着透气都麻烦。 29. 步入式衣柜好是好,不过比较容易积灰,敞开式的书架、置物架等(没有门的那种),好看是好看,但是擦起来好痛苦啊,特别是书,一层灰阿。 30. 灯千万不能是冲上的,那个挂上去之后就等着积灰吧。 31. 安装漏电保护器和空气开关的分线盒的工程不能够省,而且不要放在室外要放在室内,原来想省工钱将就门外旧分线盒用的,电工建议放在室内换新的,现在发现他这一点建议很有价值。 32. 漏电保护器和空气开关一定要用名牌的。 33. 台下盆比台上盆秀气,好看,好打扫。配台下盆龙头要注意,考虑到盆边厚度,龙头嘴要长些。 34. 墙面顶角不做任何修饰也很漂亮,不过要事先在找油漆工的阶段就和油漆工明确提出来.顶角弹线有助于把顶角线做直。 35. 在线槽的水泥表面批腻子之前表面处理很重要,对于不结实的表面用清洁球处理很合适。 36. 石膏适合补墙面上较大的洞洞,当然如果洞洞太大还是需要用水泥的。 37. 毛玻璃背面千万保护好别沾上油漆,很难清洁! 38. 菜盆龙头一定要能用手背开关的,那种必须用手指的不容易保持干净,手上有油的时候转动起来也有困难。 39. 豪华自动晾衣架的价格水分太大,比较后发现一些不出名的牌子在结构设计上反而胜过了一线品牌,价格却低很多。 40、可以考虑采用安在地面的金属插座,这种插座很贵100多,但是挺方便,平时与地面齐平,脚一踩就可以把插座弹出来。适合大的客厅。或安在饭厅餐桌的下面,用来插火锅(防止来回走动时挂动电线)。 41. 储藏室。已经有TX说过了,只是我没做柜门,看上去不太美观,放衣服的柜子又容易脏。 42. 床的启动架(是这么叫的吗)。我是专业床公司买的布艺床,又花了350元加了这么个东西,床尾有个把手一拉,床板会翻起来,露出底下的储藏空间,好棒哦! 43. 不实用的双杆毛巾架!目前和单杆用途一样,基本不会往里层挂杆上再晒毛巾。 44. 觉得橱柜里面的桶不够实用,不如放在外面。还有千万不要装门板式的桶和台面桶,夏天的时候打开柜门会很臭的。桶还是放在外面好。 45. 餐桌旁小柜子的好,可放置些东东,很方便。 46. 就我认为,拖把斗在性能方面的要求不高,完全可以自己砌一个出来,铺上和周围环境相符的瓷砖或马赛克即美观,又省钱。 47. 卫生间可钉点钉勾或者装衣勾用来挂点东西的。 48. 卫生间设计了一个小橱放衣服,再也不用担心洗澡忘了拿干净的衣服。 49. 洗衣机带烘干严重不实用,除了一年中仅有的黄霉天,又恶巨。厚衣服、浴巾还是烘不干,让太阳消消毒多好。偶已透支,需要节省点银子。 50. 偶在洗衣房里做了一个洗衣池,用来手洗一些东西。原本以为用的较少,所以买了一个很便宜的龙头。没想到这个洗衣池真是太方便了,成了我家使用频率最高的一个洗涤区。什么抹布啊,袜子啊,地巾啊,统统在里面洗,就连洗手大多也在那里。 来源:(http://blog.sina.com.cn/s/blog_54e6e7b70100j1xp.html) - 装修后才知道的79件事,无数网友真金白银砸出来..._烨戈_新浪博客 51. 装灯带真不实用,装修完了到现在没开过。有客人来也只是SHOW一下射灯,我自已根本都忘了还装了个这玩意。原来是想开PARTY时浪漫下的,现在开射灯的机会都不多。 52. 最大的心得就是其实装修越简单越好,少污染,少花钱,省心。 53. 实用的东东: ①设计合理的储藏室。 ②北阳台用的洗污物的水槽。区别与卫生间的洗脸盆和厨房的洗菜和洗碗的水斗。 ③卫生间可以拔出来洗头的龙头(从来不在面盆洗头的TX例外)。 ④便于清洁的地板和合适的清洁工具。 ⑤厨房的台面工作灯。 54. 买马桶一定要量好自家的孔距,要不买了再去退货那真是…… 55. 卫厨地砖贴好后没干前最好量一下水平,看最低点是不是地漏处,要不等干了后再和装修队扯皮,死很多细胞的。 56、洗手间的淋浴房一定要尺寸够大,而且要用透明玻璃,这样在里面冲凉不会显得狭促。 57. 瓷砖勾缝不该用白水泥勾。没有一个月就变成黑缝,难看死了。结果自己买了勾缝剂自己勾,那个累。 58. 橱柜的人造石下应该垫有后木板的,结果安装后发现没有,现在不敢在上面砍肉,答应给我补装都快两个月了还没装好(只来打磨了一次)。 59. 别信设计师的蛊惑。当然,可以多走访几家装修公司,从每家的设计里提取出真正有用的东西,关键是你自己想把家装扮成什么样子。 60. 如果地漏原来生产商或者发展商已经装了那种防臭的“碗”,千万别取出来。 61. 卫生间地面瓷片贴好后就试水,如果流水比较缓慢就立即返工。俺家的流水比较慢,当时心软了一下,现在洗澡时就总是有点积水,搞得我们的主卫几百银子的淋浴头都闲着,现在总在琢磨着怎么补救。 62. 装洗手盆时要考虑好和镜子、放刷牙杯的架子、毛巾架的相对位置。 63. 买镜子时考虑一下镜前灯的位置,如果暂时不想装镜前灯,镜子的大小要能遮住为镜前灯预留的线最好。 64. 放洗衣机的阳台上做个小柜子,方便放一些杂物,如洗衣粉之内的杂物。既美观又实用。 65. 一定要盯着楼上做防水....不然楼上往下滴水,弄的吊柜,墙面一片狼藉.... 66. 不要盲目的跟从网上团购,我后来发现,有些自己去砍价会比团购还便宜。个人推荐亮居网(亮居decojoy),上面的东西确实便宜,但是要在拼购的前提。 67. 电视背景墙一定多设几个插座,电视,DVD....一摆上,就会发现插座不够用。 68. 改水路前就要考虑好将来所装的洗脸盆的大样,比如说是左盆还是右盆,进水和排水该设在什么地方。否则,改好后才发现相中的洗脸盆却装不下! 69. 关于窗帘,大家最好把那张尺寸自己留一份,对老板说明不能少尺寸。如果少了的话,怎么怎么的。或者自己看着他裁布。 70. 装修的施工工序: (1)进场,拆墙,砌墙。 (2)卫生间,厨房地面做24小时闭水试验(需开发商完成此任务)。 (3)凿线槽,水电改造并验收。 (4)封埋线槽隐蔽水电改造工程,闭水实验无渗漏开始做防水工程。 (5)卫生间,厨房贴墙面磁片。 (6)木工进场,吊天花,石膏角线。 (7)包门套,窗套。制作木柜框架。 (8)同步制作各种木门,造型门及平压。 (9)木制面板刷防尘漆(清油)。 (10)窗台大理石台面找平铺设。 (11)木饰面板粘贴,线条制作并精细安装。 (12)墙面基层处理,打磨,找平。 (13)家什,门边接缝处粘贴不干胶(保护边)。 (14)墙面油ICI最少三遍。 (15)家私油漆进场,补钉眼,油漆。 (16)处理边角,铺设地砖,实木或复合木地板,防水大理石条,踢脚线。 (17)灯具,洁具,拉手,门锁安装调试。 (18)清理卫生,地砖补缝,撤场。 (19)装修公司内部初步验收。 (20)三方预约时间正式验收,交付业主。 71. 烟道的阀门装回去之前,一定要擦干净,保证阀片能够开关自如并能开到最大,否则会影响油烟机的排烟效果。可以在装吊顶时留两条不装,等油烟机安装完并试用无误后再把吊顶装好。 72. 在客厅和餐厅这么大的空间,吊顶能不做就不做。 73. 走线时要想好空调位,将电源尽量移近空调,免得装空调时看到一截电源线,留下一丝遗憾。 74. 亲自量度并记录房屋内可供使用的各个尺寸,可将楼书户型图上尺寸遮盖然后重新引线标注,最终的尺寸将直接影响装修设计和家具的购买。 75. 线不好的小户型如果选黑胡桃总是不够大气,这时需要有取舍,或是迁就实际或是执着自己的想法,当然最好两者兼顾。 76. 开始寻找装修人员。就个人经验而论,如果不是特别大户型并且打算简单装修,似乎找游击队更合算些。最好是别人装过后介绍,你自己也去亲眼看过并认同,特别对装修负责人的感觉更是重要,责任心和欣赏水平怎么样,前者更关键些,因为如果只是简装,其实那些活差不多在外面混的都会做,然而质量的好坏可就视乎责任心了。 77. 主要家具如沙发、衣柜、餐桌椅、橱柜等最好也提前多看看,若四处乱跑就太累了,可以找几个购物环境好的大型家居广场逛逛,基本趋势就看出来了,所以接下来你要做的就是根据自己预想的风格慢慢筛选出合适的东西。有些人对款式把握较好,有些人则对颜色把握得准,没关系,反正还有时间考虑,如果等到装修清场,虚位以待的步骤再去看家具难免最后会勉强接受而不是非常喜欢。 78. 对已经看好的家具最好把尺寸记下来,然后到房里虚拟将来的摆设情况。 79. 购买东西时必要的单据一定要保存好,此举对后期可能存在的退、换货情况绝对有益。特别是一些重要物品的购物小票、说明书等,因为好多东西是有保修期的,凭证丢了会比较麻烦。
  • 北京50平米房子装修包轻工辅料一般多少钱?

    最少2万
  • 55个平方米怎么装修,二手房。全新装修大概要花多少钱

    从装修队、小装修公司、大装修公司。不同层次,报价差很远,没有一个标准的。有啥报价方面的问题可以去哪个 名装网 认真写一个哪装修招标,这样来可以有多一些公司给你出报价,精准一点知道你的装修报价!装修就一定要多多比较一下。希望 名装网 对你有帮助吧! 小编观点: 一、选择家装公司应该至少考察其如下几个方面: 公司的专业水平、公司的可靠性、公司的信誉。 二、到那里去找可信赖的家装公司? 如果您对应该联系哪家公司拿不定注意。您有几种选择: 1、通过朋友的介绍; 2、在网上查阅相关资料,比如各网站的相关栏目; 3、去家装市场(展览会)了解,那里集中了许多公司; 4、查阅报刊杂志中的有关版面,那里有不少相关公司的广告至于哪些公司才真的可信,这点必须详细考察才行。而且,同一家公司的不同施工队的能力都可能大不相同,所以即便公司可信,也要再了解施工队伍。 三、参观样板房有多大意义? 许多家装公司都会提供参观他们完成的样板房,但这只是家装公司邀请消费者参观的“样板”。可以相信这些“样板”的制作达到一定的水平,然而,“样板”拷贝就不一定不走样,因为同一家公司的不同施工队的施工水平可能完全不同,所以,与其把这种机会作为考察施工质量的机会,还不如作为一次参观家居设计的机会。《小编》 四、如何考察装潢公司的专业水平? 这可以从装潢公司具有的资质证书看。不过,另一方面,有些装潢公司是一些包工队或小公司挂靠在一些大公司的名下,他们虽然能出示资质级别很高的证书,但是单看资质等级并不能说明他们的真实水平。综合的考察装潢公司是很重要的。具体的说就是从各个角度了解公司情况,最重要的方面有设计师的设计能力,可以通过与设计师交谈,了解观看设计师已往的作品;公司的各个施工队哪个质量比较好,在暂时还没有更方便而公正的方法时,最好能够找到接受过某个施工队施工的消费者了解。 五、与装潢公司洽谈前需要那些准备工作? 在与装潢公司洽谈前,如果您没有做好必要的准备工作,洽谈可能因为资料不足而不能进行下去;相反,做好准备工作可以让您高效清楚的进行谈判。因此我们为您总结出如下几项: 1、有尺寸的详细房屋平面图,最好是官方(物业等部门)出具的; 2.、将各个房间的功能初步确定下来,拿不定主意的可以留待与设计师讨论,就这些问题要尽量与家人统一思想; 3、 分析自己的经济情况,根据经济能力确定装修预算。重点考虑:装修所需的费用,更换家具、洁具、厨具、灯具等费用,向物业管理部门缴纳的费用等。 六、如何利用合同维护自己利益? 在家庭装修中有可能遇到最烦人的事情就是碰到施工方不按事先承诺的服务。但是如果消费者没有足够的证据又往往对这个问题说不清楚。所以,合同当中必须对材料采购单填写清楚。应该包括材料的品名、品牌、质量等级、数量,进场的时间,验收的要求等。这样做以后,消费者严格按照合同规定的时间对送到现场的材料验收签字,以后就不会发生这方面的纠纷。同时合同里规定了,消费者本身也会对于合同引起足够的重视,不耽误施工方的施工。 七、如何不在合同上吃亏? 家装合同应当采用工商局备案的示范合同。这份合同的内容很全面,家庭装修当中容易发生的问题基本上都涵盖在当中。装修的甲乙双方都能够理解并认真地填写这份合同,对甲乙双方的权益都有保障。图纸要素一定要齐备。家庭装修时,施工项目当中往往包括许多的非标准项目。对于这些项目,在合同中应该包括必要的图纸。可是许多合同里有图纸,可是依然出现问题。起原因大多是由于有的要素没有体现在设计图纸上。 八、如何确认图纸比例尺寸要素? 图纸的比例,尺寸的标注,材料的说明以及工艺做法。不体现上述要素的图纸无论从哪个角度来看都只能是一幅画,它对于今后的施工是没有多少帮助的。而且,没有详细的图纸,甲乙双方对于同一项目产生不同认识的情况是极有可能的。 九、如何确认施工工艺要素?----小编--- 明白与工程预算相对应的施工工艺。家庭装修是什么样的活儿报什么样的价格。所以,看报价必须问清楚活儿是怎样做的。
  • 一个60平米的房子5万装修够吗

    您好 这个视情况而定 看你想怎么装修了 我给您介绍下装修方面省钱的知识 希望对您有用 1. 算好材料账 目前,装饰材料专卖店、超市很多,只要多逛几家就可询问到市面上的真正价格,做到心中有数。然后,让装修公司列出详细的用料报价单,并且让其估算出用量,以防有些装修公司“”。做到“知己知彼”才能更好地与装修公司谈价,并与之制定出整个装修所需材料的合理预算。 2. 算好设计账 如果装修家庭是以经济实用为主,一般可以自己来设计,至多请别人画一下图;但如果要注重空间的充分、合理利用,追求装修的个性化和艺术品位,最好还是请室内设计师来做设计。设计费用一般占装修总费用的5%~20%,这笔钱在装修之前就应该考虑到预算中。当设计师把设计草图交给装修家庭时,除了要关心整体效果、舒适程度外,一定要询问清楚具体细节:如是否坚固、是否耐用,以防留下潜在的隐患。 3. 算好时间账 家庭装修真正开工前要做的事情很多,装修前一定要留出足够的时间,如设计方案、用料采购、询价和预算等一定要做到位。前期准备得越充分,正式装修时施工速度才能越快,实际花费也就越低。自己备料的装修家庭更要安排好采购备料的顺序,要比装修进程略有提前,以防误了工期。 4. 算好权益账 装修费是装修合同中弹性最大的一部分,与装修公司签订合同时一定要算好权益账。付给装修公司的装修费用应根据装修的难度、劳动力水平、以往的业绩等具体情况而定。 签订装修合同的同时也是保证装修预算能否合理使用、是否会超支太多的法律凭证。合同内容应包括使用的材料、指定品牌及双方认同的价格。并且一定要就装修时间、进度以及付款方式定下详细条款。合同中还必须注明保修期,因为一般情况下,装修家庭验收时难以发现质量问题,过了一段时间才会暴露出来。
  • 一室一厅的房子装修要花多少钱

    在我们这30平米的房子 装修最多也就一万左右 不知道你们那的情况了 如果超过一万二三的话就太贵了 这些钱包括:铺地砖、门、包门窗套、乳胶漆、卫生间、厨房塑钢板吊顶、客厅局部吊顶、卧室石膏角线 见意最多找两到三家装修公司 或多找两个施工队做一下对比 这样就可以有多方面的选择 一定要注意装修材料是否环保 希望以上见意对你有所帮助
  • 中国房东和美国房东的区别

    美国纽约曼哈顿,寸土寸金,但别以为住在那里的一个个都是大富豪。有的家庭在40年前租下的房子,当时租金300美金左右,子承父代代延续到今天,周边房租已涨至10倍甚至100倍,这些房东也只能忍耐。如果强行让租客搬走,是违法的。中国房东和美国房东哪个更牛?回中国听人们说,一些房东是很牛的,特别是和在北京、上海、深圳这种地方。房子高兴让你住就住,不高兴了就可以叫你搬。租房子是要给押金的,房租最低也是季付的。觉得缺钱花了,想涨房租就可以涨房租,你爱住不住,你不住自然有别人住。你要是敢房租,立马给你扫地出门。多牛!跟以前的一些凶狠的地主一样!有些博友建议我写一些这方面的文章,其实,原来就发过这类文章,有兴趣的朋友可以先看我以前的一些博文了解一下:华人在美国当房东的烦心事在美国低价买房子当房东赚钱在纽约合租房子遭遇的冤枉美国每一幢大楼,不管在哪里的位置,不管多贵,其中都有一两套是给低收入者的。有一个朋友,住在曼哈顿,很新的一幢新的公寓里,一问房租,才650美金,把我惊得半天合不拢嘴。虽然他的房子不大,一个筒仓(studio),但是很新,在曼哈顿寸土寸金的地方,按市面价,至少便宜了一半多。隔壁租5000,你只能租1000,占便宜也能继承在曼哈顿中央公园旁,算是美国纽约高级公寓,按现在时价租房子,一个一室一厅,至少在5000美元左右。但是,别以为住在那里的一个个都是大富豪。有的家庭在40年或30年以前租下的房子,当时时价租金为300美金左右,一直延续下来,父承子,子承孙,即使到了今天,其它的房子月租已经涨到了5000美金,房东也只能涨一点点价。如果房客没说搬走,房东也没法赶他走。如果房东强行让他搬走,是违法的哦。所以很多时候,一些房东尽管看到隔壁一样的房子,租金都是10倍甚至100倍,也恨得牙痒痒,早上看到房客还得微笑着说:早上好。不知道<老友记>(friends)大家看过没有,莫妮卡(monica)租的那个房子,就是从她姑母那里继承下来的,一直租一直租很偏宜,位置就在中央公园附近。纽约有超过100万套固定租金公寓,由政府同房东和租户共同签订协议。这种公寓租金每年涨幅很小或几乎不涨,租户只要按时交房租,就不用担心被房东赶走。纽约市的法律也从各方面保障租户利益,让租房的人有安全感。房东不能随意增加房租、不能随便毁约、不能赶走房客,在住进新房客前还必须将房屋重新装修,房东负责提供房屋的日常维修服务。不能挑房客,否则被告歧视,美国房东伤不起如果你是房东,一个大肚婆来租你房子,你不租,因为她要生小孩,你怕闹怕麻烦。如果这个大肚婆想跟你计较,那你惨了,你会被告歧视妇女。如果你看到印度人或者黑人来租房子,你因为不喜欢他们的味道而不租给他们,那你又惨了,你犯了种族歧视法。付不出房租也不能赶,美国房东很郁闷如果租你的房子住的那家人,当中有一个人在伊拉克打仗战死了,而他们家又正好付不出房租了,这家人如果还要住下去,你不但不能赶他们走,还要把嘴巴闭紧点,有牢骚都要发小声一点。有房你别牛,贵了没人租,有政府廉租房纽约市政府多年来一直实施廉租房政策,符合条件的中低收入阶层每月用较少的租金就可以租到较好地段的一居室公寓。位于纽约曼哈顿下城的斯泰弗森特社区,就是一个典型的廉租房项目。从第14街到第20街的6个街区100多幢居民楼,专门面向中低收入人群,在这里租户可以以大约市价一半的价格租到不错的公寓。公寓的主人在那里住了近12年,租住的是一套总面积约55平方米的一居室公寓。其中,客厅面积约26平方米,卧室面积约15平方米,有两个壁橱。这样一套公寓在曼哈顿每月租金一般都在3000美元以上,而她只需付大约1500美元。斯泰弗森特社区的运营维护非常完善,每6年会为租户重新粉刷公寓,并确保各种设施运营正常。如果住房出现水、电等问题,物业会立即上门维修。卫生间一直沿用二战后的设计和用具,即使使用多年使用都没有问题。另外,斯泰弗森特社区生活设施齐全,小区中心地带有喷水池、供小孩玩耍的草地,小区24小时有保安巡逻。斯泰弗森特社区项目始于1947年,最初的目的是为二战退伍军人提供廉价的住房,几十年来逐渐演变成面向中低收入人群的保障性住房项目。一幢连着一幢的红砖楼大部分是适合出租的公寓。这一项目由私人公司营建,但享受政府补贴,因此房租低廉,吸引了众多申请者。不过申请起来并不容易,有的人申请等了3年才被批准。