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北京36平方小户型装修

  • 2018-04-11 36平小户型怎么装修,两个人住?

    小户型装修要注意哪些问题?
    1、单调的布光
    天花造型简单,区域界线感不强,这无形中给灯具的选择与使用造成了较大的困难。人们往往只放一个或几个主灯了事,显得过分单调。小空间的布光应该有主有次,主灯以造型简洁的吸顶灯为主,辅之以台灯、壁灯、射灯等。要强调灯具的功能性、层次感,不同的光源效果可交叉使用。
    2、划分区域的地面装饰
    小户型的空间狭小曲折,很多人为了装饰效果,突出区域感,会在不同的区域用不同的材质与高度来加以划分,天花也往往与之呼应,这就造成了更加曲折的空间结构和衍生出许多的“走廊”,造成视觉的阻碍与空间的浪费。
    3、镜子的盲目运用
    镜子因对参照物的反射作用而在狭小的空间中被广泛使用,但镜子的合
  • 2018-04-11 楼高3.3米,36平米的小户型装修图片

    这个要看你比的户型,根据你的户型尺寸做方案,网上很多小户型的方案,根本就不实用。
  • 2018-04-11 小户型装修,我家的房子36平方米,我想装修请问你们能帮我装修吗

    外包给别人吧,或者你看看装修网站有,多少钱可以什么样的,比较直观
  • 2018-04-11 30多平米的小户型怎么装修好看又省钱?

      30平米算是比较小的户型了,想要把它装修的看起来大一些并且省钱,建议参考以下三点:
      1.用横条纹的造型或配饰延展视觉空间。这七套样板间都注重使用横条纹这个增大视觉空间的手段。枫木系列样板间客厅和卧室棚顶的横条纹造型,粉色系列样板间的横条纹隔断,以及韩式空间、圆系列样板间的横条纹百叶帘等都起到这个作用。
      2.利用镜子。镜子具有视觉“”的作用,能增强居室的灯光亮度,让你在视觉上觉得空间增大。餐厅背景墙镜片和石膏板抽条结合,既可用作试衣镜,又可作装饰背景墙,同时还增大视觉空间。
      3.用玻化砖、烤漆玻璃增强反光效果。视觉上使空间变大。设计师利用这个原理用黑色烤漆玻璃做电视背景墙。局部黑色及烤漆的反光都会使空间变大。
  • 2018-04-11 北京装修一个建筑42平米,使用面积33平米得小户型,多少钱?不是毛坯房,所有都从新搞。帮忙列个明细

    正常拆工是35大洋一方,地面墙面同价,然后是正常包工包料约35到50之间,33平如果算起来不动墙的话,按拖工面130方左右,再加砖,砖正常都要60大洋一方,约用60方,砖算4000大洋,拆费约1万大洋,墙面约70方,约3000大洋吧,地面墙砖人工,约2000大洋好了,水电人工约15大洋一米,大约130米回路,加上入户水路,也算2000大洋,防水卫生问大约300大洋,其它的就是软装,北京的话不太了解,我们广东人工算中上就这价,你按我说的再追加3成价钱应该差不多了,你不算软装,3万大洋是普通装修的正常价钱。。。
  • 2018-04-11 有懂风水的吗?这个建筑面积36平米的小户型格局怎么样?风水好吗?

    有懂风水的吗?这个建筑面积36平米的小户型格局怎么样?风水好吗?...2010-03-07 求建筑面...
  • 2018-04-11 36平米小户型廉租房装修效果图

    把你的户型拍个照补充到问题里吧,方便我找找以前做过的相近的户型效果图贴上来给你参考下
  • 2018-04-11 北京 小户型装修

    小户型装修很有讲究的,不是随随便便就能装修好。北京江水平装修队在北京做室内装修好多年,很多刚工作不久的年轻业主信任,完成了很多精致而不失大气的小户型装修。
  • 2018-04-11 36平方的小户型公寓房好卖吗

    36平方的小户型公寓房好卖吗 181***2218 | 浏览6 次 我有更好的答案...北京钻诚投...
  • 2018-04-11 北京买套小户型20-30平米的房子要多少钱

    基本80万左右我说的是70年大产权的。刚买了一个36平全部下来90万。
  • 2018-04-11 北京36平米小户型怎么装修 现代风格设计

    小户型装修的技巧何在,作为初次面对装修的人们,可以学习一些相关的知识,说不定以后能派上用场。接下来就由一起装修网小编讲讲北京36平米小户型怎么装修以及现代风格设计,有兴趣的朋友可以看一下,希望能为大家提供帮助。北京36平米小户型怎么装修 现代风格设计一、北京36平米小户型怎么装修1、简单的家具小户型内摆设不能太多,同时,要在有限空间内放比较简单低矮的,或是可以折叠的家具。2、清浅色放大空间不要选择深沉而压抑的色调,窗户也要尽可能与外墙齐平,向外扩散的窗户能起到放大室内空间的效果。3、整洁餐桌小器皿餐具器皿要以小件为主,最好是玻璃质地搭配明快的颜色,视觉感觉更清凉也会更加整洁。4、隔断带来多功能在小空间内加入一个多功能的书房,只能巧妙地运用隔断,不仅可以提高空间的利用率,还实现了各个空间的互动和交流。5、配套材质扩大视野金属边几的大小与床的材质配套一致,床品和配饰在色彩上也都以淡色为主,这样会使室内空间看上去显得大些。6、收纳角破解小浴室烦恼小户型的卫浴间不仅小,而且大多还和卧室相连,所以收纳变得尤为重要,整齐的收纳角,让毛巾和家中的瓶瓶罐罐都有了容身之所。7、好洁具搭配好五金一定要选择体积不大,但是造型简洁,光亮度好的洁具,并且还要注重水龙头、毛巾架等五金件的合理搭配。二、现代风格设计现代简约:现代、时尚  现代简约,顾名思义,整体设计体现的是简约而不失现代韵味的风格理念。简约风格中客厅的色彩大多以明快为主,注重细节化,赋予居室空间于生命、情趣。既能满足人们的生活方式和需求功能,又能体现出人们的自身品位、文化背景、修养内涵。在设计风格中更多地蕴涵着主人对生活的理解,也透出独特的文化内涵。现代中式:庄重、优雅  由于新中式装饰风格的客厅以朱红、绛红、咖啡等为主色调,所以新中式客厅显得尤为庄重。新中式客厅装修还有一个最大的特色,就是特别耐看,百看不厌。新中式风格客厅通过对传统文化的认识,将现代元素和传统元素结合在一起,以现代人的审美需求来打造富有传统韵味的事物,让传统艺术在当今社会得到合适的体现,使传统家具在现代客厅中用途更具多样化。北京36平米小户型怎么装修 现代风格设计装修的难题都有哪些?您是否都有所了解呢?相信掌握了这些,您就能轻松装修的房子了。上面就是北京36平米小户型怎么装修以及现代风格设计的内容,小编希望大家可以尽快解决装修问题,如有其他的装修问题,想了解相关资讯敬请关注一起装修网。全国业主装修交流群:573032185
  • 2018-04-11 50平米小户型装修要多少钱

    如果是在北京大约1.2----1.8万元。
  • 2018-04-11 交换空间小户型装修 小户型案例 40平小户型设计 小户型婚房

    你们做的不错啊,哈哈,装修得漂亮,要是在昆明,我来找你帮我装修,哈哈
  • 2018-04-11 20平米挑高小户型装修

    因为内容比较多,所以您可以在我的百度空间中看到相关内容,希望对您会有所帮助
  • 2018-04-11 谁有40平米老房子的装修效果图(一室一厅)

    网上确实有很多,我可以给你参考一些 如果需要设计制作,我想我可以帮到你
  • 2018-04-11 帮忙提供38平方米如何装修两房一厅效果图

    我提供一个网站给你找找吧,两房一厅的很多。http://tuku.letfind.com.cn/
  • 2018-04-11 谁能晒一份近期重庆小户型的装修清单预算表啊

    我现在在北京瑞博文装饰公司呢, 希望这个对你有用   小户型装修预算报价计算步骤   A.所需的人工费与材料费之和   B.管理费=a*(5%~10%)   C.计划利润=a*(5%~8%)   D.合计=a b c   E.税金=d*(3.4%~3.8%)   F.总价=d e   其他费用如设计费、清运费、增补工程费等按实际发生计算,上述公司可运用至任何家庭居室装修工程家庭装修报价单中。   当我们了解还可以对照历年来一些小户型装修的报价单,进行对比:   一 小户型装修 拆除工程报价   1 拆除钢门窗(单、双扇) 樘 10.00   2 拆除钢门窗(三、四扇) 樘 15.00   3 拆除钢门窗(四扇以上) 樘 30.00 高层建筑按50元计取   4 拆除铝合金窗 樘 8.00 阳台封闭式铝合金窗另议   5 拆除木门窗樘 樘 10.00   6 拆除砖墙 平方米 14.00   7 凿除地砖、墙面砖 平方米 10.00   8 铲除墙面粉刷 平方米 2.50   9 铲除平顶粉刷 平方米 4.00   10 铲除墙面平顶墙纸 平方米 4.00   11 铲除墙面平顶墙布 平方米 2.00   12 拆除木地板(含木地搁栅) 平方米 8.00   13 拆除小木地板 平方米 3.00   14 拆除固定木制品 平方米 5.00   15 拆除白铁水管(明管) 米 2.00   16 拆除台式洗面盆 只 20.00 包括台面、支架   17 拆除立式洗面盆 只 5.00   18 拆除水斗(水盘) 只 5.00   19 拆除坐式大便器连水箱 只 8.00   20 拆除浴缸 只 25.00 铸铁浴缸另议   二 小户型装修 砌粉工程报价   21 新砌1砖墙 平方米 12.00   22 新砌1/2砖墙 平方米 8.00   23 新砌1/4砖墙 平方米 6.00   24 新砌玻璃砖墙 平方米 20.00   25 新粉墙面(粉光) 平方米 8.00 二度   26 新粉平顶(粉光) 平方米 10.00 二度   27 地坪找平层(粉平、厚度2cm) 平方米 6.00 厚度4cm,单价为7元   28 铺地砖 平方米 16.00   29 铺玻化地砖 平方米 25.00   30 地坪铺花岗石、大理石 平方米 30.00   31 铺花岗石、大理石踢脚板 米 4.00   32 地坪铺鹅卵石 平方米 10.00 拼花另议   33 铺墙面砖(块料周长40cm以下) 平方米 25.00   34 铺墙面砖(块料周长40cm以上) 平方米 16.00   35 铺无缝墙面砖 平方米 26.00   36 墙面铺文化石 平方米 10.00   37 内墙面挂贴花岗石、大理石 平方米 40.00   38 墙面铺鹅卵石 平方米 30.00 拼花另议   39 砌粉管道 根 50.00   40 修粉门窗樘 樘 5.00   三 小户型装修 吊顶工程报价   41 木龙骨纸面石膏板吊平顶(平面) 平方米 25.00   42 木龙骨纸面石膏板吊平顶(高低) 平方米 30.00 特殊造型另议   43 塑料扣板吊平顶 平方米 15.00 包括木基层   44 金属条板、方板吊平顶 平方米 20.00 包括基层   45 木格玻璃吊平顶 平方米 35.00 包括玻璃安装   四 小户型装修 隔墙、墙裙工程报价   46 新做木龙骨石膏板隔墙(双面) 平方米 18.00   47 新做轻钢龙骨石膏板隔墙(双面) 平方米 10.00   48 护墙板(双层夹板)平面 平方米 25.00   49 护墙板(双层夹板)凹凸 平方米 35.00   50 墙面安装镜面玻璃 平方米 35.00 规格超1平方米/块另议   51 墙面贴织物 平方米 30.00   五 小户型装修 地板工程报价   52 铺单层长条企口地板 平方米 20.00 不包括磨地板   53 铺双层长条企口地板 平方米 28.00 不包括磨地板   54 铺单层免漆地板 平方米 25.00   55 铺双层免漆地板 平方米 33.00   56 铺复合地板 平方米 7.00   57 铺双层复合地板 平方米 25.00 包括木地搁栅   58 安装成品木质楼梯栏杆、扶手 米 35.00 特殊造型另议   59 安装成品楼梯踏步板(有基层) 步 30.00 弧形另议   60 机械磨地板 平方米 4.00   61 钢结构楼梯、平台安装配套施工费 层 100.00   六 小户型装修 门窗工程报价   62 新做门窗樘 樘 40.00   63 新做木窗扇 扇 88.00 包括安装   64 新做满固门(双层夹板) 扇 100.00 包括安装   65 新做工艺门 扇 150.00 包括安装   66 新做玻璃木门 扇 180.00 包括安装   67 安装成品木门 扇 30.00   68 进户防盗门安装配套施工费 扇 30.00   七 小户型装修 装修工程报价   69 新做筒子板(有樘子) 米 8.50   70 新做筒子板(无樘子) 米 11.50   71 实木贴脸安装(8cm以内) 米 1.80 成品线条   72 实木贴脸安装(8cm以外) 米 2.20 成品线条   73 夹板贴脸制作安装 米 4.20 机制人造板、夹板、木线条   74 天棚顶角线 木线条 米 1.20   75 天棚顶角线 石膏线(角线) 米 2.50   76 天棚顶角线 石膏线(平线) 米 1.50   77 新做腰线 米 7.00 12mm夹板、面层、上下线条   78 木质窗台板 米 14.00   79 大理石窗台板(宽度30cm以内) 米 7.00   80 大理石窗台板(宽度30cm以外) 平方米 30.00   81 窗帘箱 米 12.00 包括导轨安装   82 踢脚板安装 米 2.00 实木成品   83 踢脚夹板制作安装 米 4.50 12mm夹板、面层夹板、线条
  • 2018-04-11 90平米房屋装修的注意事项及建议

    最近也准备要装修房子了,特别留意了各大论坛关于装修的信息,今天找到了这个“总结的装修注意事项”,觉得对于象我一样对装修还没什么头绪的朋友应该有点帮助,文章比较长,大家慢慢看 1.鞋柜的隔板不要做到头,留一点空间好让鞋子的灰能漏到最底层,水槽和燃气灶上方装灯。定卫生间地漏的位置时一定要先想好,量好尺寸。地漏最好位于砖的一边,如果在砖的中间位置的话,无论砖怎么样倾斜,地漏都不会是最低点。 2. 卫生间,空调插座均未设计开关.特别是卫生间电热水器,以一双级开关带一插为宜.如要关去电热,拔插头有危险 3. 关于面砖阳角部分的处理方法,归根到底是看工人的水平。如果泥水工工人水平不错,而且磨瓷砖的工具比较好的话,就应该毫不犹豫的选择磨 45 度角的做法。从效果上来看,只要磨的好,磨45度角的阳角做法,是最漂亮的!如果工人的水平确实不怎么样,那么你还是选择用阳角条吧,因为磨的不好的45度角做法还不如用阳角条的效果 4. 排好水管后的水管加压测试也是非常重要的。测试时,大家一定要在场,而且测试时间至少在 30 分钟以上,条件许可的,最好一个小时。10 公斤加压,最后没有任何减少方可测试通过。 5. 塑钢门的时候一定要算好塑钢门门框凸出墙壁的尺寸,知会安装人员,使得最后门框和贴完瓷片的墙壁是平的,这样既美观,又好做卫生。 6. 木工的包门套和泥工的贴瓷砖也是要配合的,包门套的时候,要考虑下面的地面(门的两边地面的任何一面)是否还要贴瓷砖或者其他水泥砂浆找平的事情,因为门套如果在贴瓷片前钉好,一直包到地面,将来用水泥的时候,如果水泥和门套沾上了,就会导致门套木材吸水发霉 7. 床垫下方和床板一定要透气。床板一般用杉木板最好 8. 做油漆尽量多用纸胶带 9. 买灯具要注意:一般尽量选用玻璃、不锈钢、铜或者木制(架子)的,一般不要买什么铁上面镀什么其他镀层啊、什么漆啊之类的,容易掉色。 10. 脸盆尽量用陶瓷盆,玻璃盆难搞卫生 11. 水电改造要自己计划好,要求他们按直线来开曹。自己看着他们画线,全按画的线开曹。每一项都要自己验收才行。 12. 防水一定要做好,一定要试水! 13. 很多施工中口头上的协议成了结帐时被宰的缺口,一定要写成白纸黑字,增减的项目都一定要把价格问清,写出来! 14. 地面如果装地板,地面均要重新做水泥层重新抹平。 15. 厨房门,还是要装修的木工做木制的吊轨门为好。 16. 客厅里尽量多地装电源插头。 17. 洗手间的淋浴外还是要做隔断。不能图省事拉一个浴帘了事,实际很不方便,水流满地。 18. 做门与门框的材料要选木纹细致的材料。 19. 在安装橱柜前一定要确认你家的水路是否OK。 20. 厨卫地砖一定别挑白色。 21. 天花板要特别注意抹平腻子后才能抹多乐士 22. 客厅灯光盏数不宜过多,简洁为好,否则象灯具店!!! 23. 买那些需要安装的东西尽量要求卖货的安装,实在不包安装,也一定要坚持安装完后才付完全款!! 24. 装修期间,把你以前所收集到的厂家商家的名片随身带着 25. 铝扣板的保护膜最好在装之前就去掉。 26. 鞋柜最好用百叶门,防臭。鞋柜边可以留一个插座,用来插烘鞋。 27. 切菜的地方可以安个小灯。 28. 方便的话餐厅也可以安排气扇,这样吃火锅或做烧烤时就不会弄脏厅屋的天花板。 29. 门口最好安排一个放杂物的柜子,可以放在鞋柜的上面。把常用的东西,如伞,包,剪刀,零钱,常吃的药等等放在那里,这样就很方便了。 30. 完全没有必要用贵的天花,如不太担心潮湿和油烟问题,建议用使用防潮石膏板刷防水漆,我家一个客卫这样做的,漂亮得很。如果一定要用铝扣板天花,建议1、不用太贵的,2、使用净色的,尤其是厨房天花,纯白的就很好了,颜色相间除非和装修风格相配,否则很容易不协调,3、自己抓主意,不要相信卖天花的眼光,他们的眼光真真土。4、自己在现场盯着,收边很重要,不要让他们马虎,不然留下黑缝,怎么看怎么难看。 31. 第三天主要是打孔和继续贴瓷片,抽油烟机和热水器的排气孔要预先打好的,如果等贴好瓷片后再打孔,就不方便了。所以,在装修前一定要选好抽油烟机,炉具和热水器等,以确定打孔的大小。 32. 考虑到订做的橱柜虽然好看,但是不耐用,综合了网上一些同学的意见和经验后,地柜采用水泥做框架,内外两面贴瓷片,台面铺大理石,吊柜及柜门还是选用木材来做。这样做出来的橱柜结实耐用,防潮。并且花费又不多。很多邻居看了都说好,这不是我吹的。 33. 做好门套后,泥水工就开始了安装石膏线条,墙面批灰工程。我家的墙面原本比较平整,批2-3道就可以了。批灰时是批一次灰打磨一次,然后刷底漆,刷完后又要打磨,最后用ICI刷面漆两遍,整个墙面看起来光滑又平整,还真不错。墙面天花工程完成后,木工师傅开始做衣柜了。衣柜是用18cm的伟业牌大芯板做的,外面再贴饰面板,虽说没有家俱店买的那么好看,但经久耐用,质量应该比买的要好。我站在柜的板上都不怕。买的恐怕是不行的。背板也比较厚,买的是很薄的。 34. 其他同学在贴瓷砖时一定要注意以下几点:①最好自己能在现场②部分不太完美的瓷砖可以让工人贴在将来一些看不到的位置,比如橱柜、洗手台、镜子等后面,还要注意花砖、腰砖等不要被工人贴在以上位置,否则将来你什么都看不到,还花冤枉钱。③墙砖、地砖在贴之前,泡水时间一定要够。④一定要将地漏用东西塞好,防止掉水泥下去堵塞。我家的地漏就因为掉水泥被堵塞了,花了30门找管理处疏通,弄上来好多小泥块。⑤人在现场,工人不会太浪费瓷砖。贴瓷砖时我家人不在现场,后来去看,被浪费不少砖,很是心痛,都是血汗米米呀。 35. 一面墙的长、高。如一个卫生间有四面墙,每面墙都要量出它的长、高。然后再扣除一个窗户和门的面积。最后算地面的面积。你把尺寸量好后,也可以拿到卖瓷砖的店子,他们会帮你再符合的。加5%的损耗就行。 36. 卧室的顶灯最好是双控的,门旁一个,床边一个,省得大冬天躺在床上了再起来关灯。 37. 插座的位置一定要算好,高度,间隔。偶先是打暗盒位置遇到了钢筋,后是放好了暗盒发现刚好被电视柜、微波炉、书桌挡住,只好把前两个家具的位置移高,最后发现不仅高度不符合人体工程学,还买不好合适的不锈钢柜脚,只能订做铝脚。 38. 只需要在过道拐角处各装一盏就好了,即明亮又有效果。 39. 装灯时没考虑餐桌摆放位置,现在灯不在餐桌正中。 40. 卫生间瓷砖不要用太素的,一是容易脏,二来时间长了太过平淡! 41. 插座要多装,家具要外买,地面要耐脏安全要考虑,样房要多看,原则要坚持 42. 铝扣板根本没有必要买高价格的,很便宜的铝扣板已经远远胜过PVC的效果了,再多花钱也看不出显著不同的效果。 买铝扣板特别要注意龙骨而不是铝扣板本身(铝扣板的目标太大不容易做手脚),龙骨上往往会完鬼。 43. 地砖的颜色很难找到满意的,我就没有找到,不过两种不满意的颜色交错拼花再转个45度角却能够达到我很满意的效果。这倒是瓦工自己提出来的好建议。 44. 在阳台顶端上打柜子的话柜子背面加上一层泡沫塑料板隔热防水效果很好。阳台柜门最好用防火板不变型。阳台的环境比较恶劣。 45. 木线条如果没有合适的不妨定做,定做的质量好象比样品还好些。而且定做比较个性化。 46. 卫生间地柜用的不锈钢脚属于暴利,找一些店面背的地方买价格狂便宜。 47. 安装门锁要注意锁舌头上些腊,撞坏再上腊就晚了。如果没有门吸的话还要注意防止把手撞墙而损坏。 48. 柏高地板很好,俺喜欢,唯一要提醒的是直接找老板谈价格可能比和营业员谈价格更好。 49. 亚光油漆就是比高光漂亮 50. 如果再装修会选用成品腻子而不用滑石粉 51. 安装漏电保护器和空气开关的分线盒的工程不能够省,而且不要放在室外要放在室内,原来想省工钱将就门外旧分线盒用的,电工建议放在室内换新的,现在发现他这一点建议很有价值。 52. 漏电保护器和空气开关要用名牌的。俺用的“梅兰日兰”。想买真货也简单,直接打电话查梅兰日兰总部的电话号码,然后打过去问本地分公司号码。 53. 台下盆比台上盆秀气,好看,好打扫。 配台下盆龙头要注意,考虑到盆边厚度,龙头嘴要长些。 54. 墙面顶角不做任何修饰也很漂亮,不过要事先在找油漆工的阶段就和油漆工明确提出来. 顶角弹线有助于把顶角线做直。 55. 在线槽的水泥表面批腻子之前表面处理很重要,对于不结实的表面用清洁球处理很合适。 56. 石膏适合补墙面上较大的洞洞,当然如果洞洞太大还是需要用水泥的。 57. 毛玻璃背面千万保护好别沾上油漆,很难清洁! 58. 菜盆龙头一定要能用手背开关的,那种必须用手指的不容易保持干净,手上有油的时候转动起来也有困难。 59. 豪华自动晾衣架的价格水分太大,比较后发现一些不出名的牌子在结构设计上反而胜过了一线品牌,价格却低很多。 60. 可以考虑采用安在地面的金属插座,这种插座很贵100多,但是挺方便,平时与地面齐平,脚一踩就可以把插座弹出来。适合大的客厅。或安在饭厅餐桌的下面,用来插火锅(防止来回走动时挂动电线)
  • 2018-04-11 2004年北京商品房多少钱一平米

    北京市2004年下半年新建商品住房买卖指导价格    北京市建委发布了“北京市2004年下半年新建商品住房买卖指导价格”。本期指导价格计算依据来自于市、区房地产交易管理部门上报的2004年7-12月份新建商品住房买卖预售登记备案(现售交易过户登记)成交数据。成交样本数据包括东城、西城、崇文、宣武、朝阳、海淀、丰台、石景山、昌平、大兴、通州、顺义、门头沟、房山、平谷、延庆等17个区(县)。  据市建委房屋交易市场管理处沈洁处长介绍,2004年下半年北京市17区(县)普通住宅类项目平均成交均价为6048元/㎡,比2003年下半年增长了540元/㎡,同比增长了9.8%;2004年下半年公寓类项目平均成交均价为10438元/㎡,比2003年下半年增长了932元/㎡,同比增长了9.8%;经济适用住房类项目平均成交均价为3077元/㎡,比2003年下半年增长了41元/㎡,同比增长了1.4%。  一、价格水平  1.各区(县)平均成交均价  该负责人介绍,普通商品住宅成交均价最高的是西城区,为11744元/㎡;成交均价最低的是延庆县,为1557元/㎡;其中,西城、东城2个区区平均价在10000-12000元/㎡之间;朝阳、宣武、崇文3个区区平均价在7000-8000元/㎡之间;海淀1个区区平均价在6000-7000元/㎡之间;昌平、顺义、石景山、丰台4个区区平均均价在4000-5000元/㎡之间;延庆、平谷、房山、门头沟、怀柔、通州、大兴7个区区平均价在4000元/㎡以下。  公寓成交均价最高的是西城区,为13948元/㎡;成交均价最低的是怀柔区,为4492元/㎡。其中,东城、西城、朝阳3个区区平均价在12000-14000元/㎡之间;顺义、海淀2个区区平均价在9000-10000元/㎡之间;崇文、宣武、昌平3个区区平均价在7000-8000元/㎡之间;大兴、丰台2个区区平均价在5000-6000元/㎡之间;石景山区1个区区平均价在4000-5000元/㎡之间。   经济适用房成交均价最高的是朝阳区,为3752元/㎡,最低的是昌平区,为2280元/㎡。其中,朝阳、丰台、石景山3个区区平均价在3000-4000元/㎡之间;海淀、顺义、大兴、昌平4个区区平均价在2000-3000元/㎡之间。   经济适用房成交均价最高的是朝阳区,为3752元/㎡,最低的是昌平区,为2280元/㎡。其中,朝阳、丰台、石景山3个区区平均价在3000-4000元/㎡之间;海淀、顺义、大兴、昌平4个区区平均价在2000-3000元/㎡之间。  2.各监测区域平均成交均价  城八区普通住宅监测区域平均成交均价主要集中在5000-8000元/㎡之间,共30个监测区域,占城八区监测区域总个数(50个)的60%,其中东直门外监测区域价格最高,为12878元/平方米,石景山杨庄、苹果园区域价格最低,为3545元/平方米。  郊区县普通住宅监测区域平均成交均价主要集中在3000-5000元/㎡之间,共28个监测区域,占郊区县监测区域总个数(33个)的84.8%,其中小汤山监测区域价格最高,为7107元/平方米,平谷区域价格最低,为1354元/平方米。  公寓监测区域平均成交均价主要集中在9000-14000元/㎡之间,占公寓监测区域总个数(8个)的75%,其中三里屯-朝阳公园监测区域价格最高,为13442元/平方米,望京区域价格最低,为6451元/平方米。  二、价格变化特点  对于2004年下半年商品住宅价格变化,市建委城建研究中心信息处负责人认为:与2003年同期相比,2004年下半年我市商品住宅价格涨幅低于上海、天津、重庆等其他直辖市,总体上呈现稳中略涨态势。从区域分布上看,2004年下半年价格变化有如下特点:  1.郊区县普通住宅买卖价格平均增幅高于城八区平均增幅  2004年下半年,郊区县普通住宅买卖价格平均增幅为11.3%,高于城八区平均增幅(9.6%)1.7个百分点,其中,平谷、顺义、通州、房山、昌平等规划新城的区(县)平均价增幅较大,同比分别增长47.1%、33.5%、13.3%、22.0%和22.9%。  2.东部地区价格涨幅较大,西部地区价格稳中略有上涨  2004年下半年,东部地区新增普通商品住宅买卖平均价格为6603元/㎡,同比增长19.1%,其中,东城、朝阳、通州、平谷、顺义同比分别增长16.5%、14.8%、13.3%、47.1%、33.5%,涨幅较大。  西部地区新增商品住宅买卖平均价格为5530元/㎡,同比增长1.0%,其中,西城、房山、昌平价格涨幅较大,同比分别增长28.0%、22.1%、16.5%;宣武、海淀、丰台、石景山、门头沟、大兴等区同比分别增长7.2%、7.9%、4.9%、8.3%、5.9%,价格稳中略涨。  3.城八区大部分监测区域价格稳中略涨,CBD中央商务区、中关村科技园区核心区以及奥林匹克中心区周边部分监测区域涨幅较大  城八区50个新建商品住宅买卖价格监测区域中,有46个区域价格上涨,占城八区监测区域总个数的92%,其中,CBD中央商务区周边部分监测区域(东城东北二环内区域、东直门外区域,朝阳区三里屯区域、六里屯区域、东南四环区域,同比分别增长20.5%、28.0%、15.7%、16.7%、11.7%);北五环外奥运村中心区周边部分监测区域(朝阳北五环外区域,海淀区上地马莲洼区域、海淀西三旗区域,同比分别增长18.5%、11.7%、10.9%);中关村科技园区周边部分监测区域(四季青、田村路监测区域,同比分别增长16.7%、9.5%),价格增幅高于全市平均水平,涨幅较大。其余36个监测区域价格增幅低于全市平均水平,呈平稳上升态势。  此外,青塔、六里桥、西南四环内、南四环外4个监测区域价格有小幅下降,同比分别下降6.6%、10.1%、2.9%、3.6%。  4.公寓监测区域价格平稳  本期共发布8个公寓买卖价格监测区域指导价格。其中,有6个监测区域价格上涨,涨幅在4.1%-8.1%之间,低于全市增幅,分别是朝阳三里屯区域、三元桥区域,海淀中关村区域、紫竹院区域、万柳区域、宣武广外区域;有2个监测区域价格下降,降幅在1.3-2.8%之间,分别是朝阳望京监测区域、劲松监测区域。  三、成交单价结构  1.普通住宅成交单价结构  新建商品住房普通商品住宅类买卖价格主要集中在低于(含)7000元/㎡的中、低价位,占总套数78.0%。 2.公寓成交单价结构  新建商品住房公寓类买卖价格主要集中在7001-10000元/㎡和12001-16000元/㎡的价位,分别占总套数33.1%和32.6%。 3.经济适用住房成交单价结构  经济适用住房买卖成交单价主要集中在2000-3000元/㎡的价位,占总套数54.2%。 四、单套成交建筑面积结构  1.普通住宅单套建筑面积结构  主力户型主要集中在81-160㎡/套的二居或三居,占总套数的65.7%。如下图: 2.公寓单套建筑面积结构  主力户型主要集中在80㎡以下小户型和160㎡以上的三或四居,分别占总套数的22.0%、41.8%。 。  3.经济适用房单套成交建筑面积结构  主力户型主要集中在81-120㎡之间,占经济适用住房成交总套数的58.0%。  最后仍然要提醒大家的是,本次发布的指导价格是新建商品住房(普通住宅类和公寓类)的指导价格,不是具体个案项目成交均价,也不是具体单套房屋买卖的个案成交价,它代表的是各区或各区内监测区域新建商品住房买卖市场价格的一般水平。买卖双方可以综合考虑供求关系、交通便捷程度、小区环境、公共设施完善程度、楼层、朝向、户型、房屋设施、装修状况等因素的影响,最终确定实际的买卖成交价格。  北京市新建商品住房买卖指导价格的出台,对提高我市新建商品住房买卖市场的透明度,进一步规范房地产开发企业经营行为和正确引导住房消费将起到积极作用。对正确引导房地产投资,对房地产市场实施宏观调控具有十分重要的意义。
  • 2018-04-11 大连市正在开发的大型房地产项目有哪些

    万达公馆   位置:人民路延伸路东侧   开发商:大连万达商业地产有限公司   概况:3栋55层超高层建筑,总建筑面积21万平方米。CBD顶级海景豪宅,全部精装交屋。   港汇中心   位置:友好广场   开发商:大连正茂房地产开发公司   概况:由一栋超高层塔楼及商业裙楼组成,规划有酒店式公寓、影城、大型超市、百货、餐饮等   骊高新世界   位置:中山区人民路41号   开发商:大连新世界大厦有限公司   概况:217套尊席,户户位于25层以上,尽览大连港湾美景。私享国际五星级新世界酒店服务。   南山1910   位置:七七街与南山街之间   开发商:大连华成天宇房地产开发有限公司   概况:预计2010年6月底开盘。大连城市中央的高端别墅项目,由美国乔治亚风格的59套独栋、   梧桐院   位置:中山区南山路110号   开发商:大连恒泰置业有限公司   概况:占地面积8000平方米,建筑面积25000平方米,计划明年动工。建筑形式以高层、小高层为   上方·港景   位置:港湾广场航运交易市场南侧五五路2号   开发商:大连上方房地产开发有限公司   概况:建筑面积136598平方米,是城市中心港全功能……   东帝·南山2009   位置:大连市中山区明泽街167号   开发商:大连东帝房地产开发有限公司   概况:总建筑面积13000平方米,由2栋7层电梯洋房组合而成,建   悦泰·街里   位置:天津街步行街以南,同兴街以北,民生街以东   开发商:大连连恒悦房地产开发有限公司   概况:预计明年下半年交付使用。悦泰·街里是天津街改造建   润德郡   位置:西岗区新开路金广大厦旁   开发商:大连润德房地产开发有限公司   概况:40—60平米小户型精装修公寓,商住两用功能齐全。售楼处位于北京公园接待中心内。   益嘉广场   位置:马栏广场南侧   开发商:大连益嘉房屋开发有限公司   概况:预计开盘时间2010年4-5月预计春节过后开盘。马栏广场地标建筑,项目1-5层为商业主体,   一方公馆   位置:星海广场   开发商:大连一方地产有限公司   概况:占据星海湾区最后一块绝版钻石级地块,悉心规划出别墅、观景高层,为财富人士铸造百余席珍稀居所。   大连绿城星海湾项目   位置:星海湾高尔基路南侧   开发商:大连绿城房地产开发有限公司   概况:建筑面积约11万平左右,精装修酒店式公寓。   颐和星海   位置:星海湾   开发商:大连大和中盛房地产有限公司   概况:占地面积15万平米,定位为城市复合体高端建筑群落,涵盖超高层、高层、多层联排等   环球金融中心   位置:星海湾金融商务区   开发商:大连内海房地产开发公司   概况:星海湾金融商务区建设的重点项目之一,是集国际5A写字楼、五星级酒店、大型会议中心   爱堡   位置:沙河口区五一广场   开发商:大连大世界房地产开发有限公司   概况:处于东北快速路进入大连市的地标性位置,面积从30平到120平不等,部分为小户型精装公   东方圣克拉   位置:大连理工大学北门对面   开发商:大连软件园发展有限公司   概况:亿达集团的又一恢弘巨作,建筑面积约50万平,一期规   大华庙岭项目   位置:高新园区红凌路   开发商:大华集团大连置业有限公司   概况:预计开盘时间是2010年10月。占地面积100万平,建筑面积约146万平。   亿达·梧桐路   位置:甘井子区西南路西侧,东纬路北侧,同德路东侧   开发商:大连圣元房地产开发有限公司   概况:预计开盘时间约2010年4-5月份。4月份主体封顶,目前正   沿海·鉴筑   位置:甘井子区华北路与东联路交界处   开发商:北方沿海房地产开发(大连)有限公司   概况:占地面积5.28万平方米,总建筑面积17万平方米,集多层   易和岭秀滨城   位置:甘井子区辛寨子旅顺北路姚砬路交汇处   开发商:大连易和房地产有限公司   概况:目前已破土动工,预计开盘时间:2010年6月。占地面积约   远洋自然   位置:大连华东路西侧 东联路北端下桥口处   开发商:勋业(大连)置业有限公司   概况:远洋自然townhouse别墅——浅山淡邸将于2010年上市。   亚联·翡翠春城   位置:西郊国家级森林公园中   开发商:大连亚联房地产开发有限公司   概况:预计2010年5月开盘。建筑面积8万多平方米,由4栋高层,2栋小高层,6栋多层及4栋独体别   壹品天城   位置:西南路2号(原盛道玻璃制品厂)   开发商:大连友谊合升房地产开发有限公司   概况:预计2010年5月开盘。总占地面积约为12.10万平方米。   艾维尼小城   位置:甘井子区辛寨子街道砬子山村   开发商:大连彩虹房地产开发有限公司   概况:2010年4月销售中心对外开放,预计2010夏天销售。   悦湖   位置:大连甘井子区西山水库北张前路西   开发商:大连长鹭房屋开发有限公司   概况:项目全部为带电梯多层住宅,面积120-140平米,五明设计   中体·奥林匹克花园   位置:星海湾金融商务区   投资商:中体产业集团股份有限公司   概况:预计2010年3月亮相。项目占地面积约40万平,建筑面积约27万平,由多层洋房、别墅等建   美辰·香醒   位置:甘井子区华东路东侧(三道沟车辆管理所原址)   开发商:大连顺和房地产开发有限公司   概况:地处华南商圈中心地带,建筑形式融多层、小高、板式高   城市印象   位置:沙河口区西部大通道机场入口处   开发商:大连城市建设集团   概况:预计2010年春季推出,项目占地7万平,总建筑面积13.5万平。户型面积区间50—200平米。   福佳·新都市   位置:机场新区虹港路   开发商:大连恒新房地产开发有限公司   概况:预计2010年9或10月开盘。项目占地4万余平,整体规划为8栋小高层,以中小户型为主。   福佳·新城   位置:振兴路两侧,东邻棉花岛、西邻前盐港、北临哈达铁路   开发商:大连恒升房地产开发有限公司   概况:预计2010年9月末开盘。占地面积3.67平方公里。   大连天地   位置:高新区软件园核心地带   开发商:大连软件园瑞安发展有限公司   概况:预计开盘时间:2010年7、8月,大连市在香港招商引资成功的重点项目,是一个占地26.5平   宏都·峰景   位置:高新园区七贤中路与七贤南路交叉路口东侧   开发商:大连宏都房地产开发有限公司   概况:项目雄踞旅顺南路软件产业带核心地带,毗邻著名学府区   嘉创·E人国际   位置:旅顺南路与信达街交叉路口西侧   开发商:大连嘉创房地产开发有限公司   概况:项目周边学区林立、IT产业云集。36—60平主力户型。   熙龙山庄   位置:旅顺龙王塘大桥西南100米   开发商:大连辰熙房地产开发有限公司   概况:预计2010年上半年开盘。项目位居旅顺龙王塘景区核心位置,主力户型面积42—85平。   金滩   位置:金石滩国家旅游度假区南湖街及丽湖路交界处   开发商:大连正中房地产开发有限公司   概况:项目呈浓郁的西班牙风情特色,容积率仅0.6,绿化率高达   加州·水郡   位置:开发区滨海大道   开发商:美国汉斯地产   概况:位居开发区滨海新区核心位置,占地4.7万平,总建筑面积15万平,项目规划5栋34—40层高层。   万国宫馆   位置:开发区滨海新区,黄海西路与赤峰街交界处   开发商:大连经济技术开发区恒益丰地产开发有限公司   概况:预计2010年5月开盘。48万平米宏伟体量凝聚万国建筑经典   华润·海中国二期   位置:开发区滨海路,海洋之星西侧   开发商:华润置地   概况:18万平米住宅宏大体量,55平1室—189平4室的多样尺度空间,坐拥南向一线无遮挡海景。   大连海湾城   位置:开发区南部滨海新区、未来大连跨海大桥南起点   开发商:大连金广房地产开发有限公司   概况:预计2010下半年启动,投资近50亿,百万平大体量。   梧桐街8号   位置:大连开发区梧桐街   开发商:大连亿锋集团鑫地房地产开发公司   概况:项目位居开发区东山风景区,步行至开发区中心商业区仅5分钟,畅享自然旖旎与现代繁华   香港世茂集团投资的   大连世茂嘉年华项目   位置:金州区金州湾现代服务业发展区后石村   开发商:香港世茂集团   概况:规划用地面积500公顷,预计投资20亿美元。   学府尚居   位置:金州区三十里堡街道102中学对面   开发商:大连润德信置业有限公司   概况:预计2010年4月份开盘。占地16万平,总建筑面积23万平。   莱茵海岸   位置:金州区莱茵海岸度假村   开发商:大连莱茵海岸度假村有限公司   概况:预计2010年下半年启动。项目规划多层、高层、独栋/叠拼/双拼别墅等多元建筑形态。   自然天城   位置:金州区五一路393号   开发商:大连中连房地产开发有限公司   概况:预计2010年上半年启动。是大连首个坡地特色的超大型生态休闲公园城,占地面积27万平   港融·永安四季   位置:金州区三里   开发商:连港地产集团有限公司   概况:项目预计2010年春季启动,占地约10万平米,建筑面积约20万平米。   世贸旅顺项目   位置:旅顺口区龙河周边黄金地块   开发商:世茂房地产控股有限公司   概况:总建筑面积约160万平方米,是集高尚住宅、国际会议中心五星级酒店、大型购物中心、   尊玉华芳   位置:旅顺水师营区政府西侧   开发商:大连德享地产开发有限公司   概况:预计2010年上半年开盘,是总占地13万平、建筑面积约30万平的大型、原生态西班牙风   郁林海景花园   位置:旅顺世界和平公园东侧,兴发路东侧   开发商:大连阳光新世纪房地产开发有限公司   概况:预计2010年5月开盘。项目由3栋18层小高层、2栋15层小高
  • .深圳 36平方小户型装修需要多少钱.

    2018-04-11 深圳 36平方小户型装修需要多少钱

    36平超小户型装修需要采用隔断才能实现多功能化哦,可以一分为二隔出一个属于卧室的私人空间,再有个小小的休闲区,才不至于平时有朋友来,没有活动的空间哈。36平米的小户型装修,可以重装饰,轻装修,在装饰上面多下点功夫会很有创意的。硬装大概要1.5W左右。帮你找了张一居室装修效果图,你可以参考下。
  • .60平方小户型装修预算?.

    2018-04-11 60平方小户型装修预算?

    其实,装修预算不好一概而论,因为你做的东西的多少会直接影响到最后的预算,而且,涉及到材料的话,材料也有档次好坏,低档次的材料价格就能少些装修预算。其实水电一点不改的话,那肯定没什么支出,一般只要是改动的话,每户人家的价格也不一样的,因为每个人的需求和生活习惯是不一样的,个人建议,还是找装修公司,根据你家的实际情况和你自己的需求做出相应的报价供您比较比较
  • .60平方小户型装修预算?.

    2018-04-11 60平方小户型装修预算?

    你好,预算是不能够单纯的按照平方面积来准确估计的,是没法做出预算的,要根据您的户型结构,还有具体实用面积等,有的需要大的改造,有的需要小改动,那么拆除改造费又是另一方面,所以报价是不能简单按照一个平方数字来做的,如果您想得到准确实用的报价建议您最好对比几家装饰公司,让他们给您量房进行报价估算,这样比较准确。
    希望能帮到您!
  • .25平方小户型装修.

    2018-04-11 25平方小户型装修

  • .36平方小户型厨柜是砌好还是购买好.

    2018-04-11 36平方小户型厨柜是砌好还是购买好

    小户型(SOLO)原本的意思是指独奏、单独、单飞。在这里,它指的是超小的户型,主要的定义要素是:每套建筑面积在35平方米左右,卧室和客厅没有明显的划分,整体浴室,开敞式环保节能型整体厨房;公共空间也SOLO化,即24小时便利店、24小时自助型洗衣店、24小时自助式健身房等。SOLO的消费群体是年轻人,他们或是外地人,或是本地想独立的年轻人。SOLO的户形设计以超小为特点,一般为10多平方米至50平方米左右。
  • .70平方装修多少钱 70平方小户型装修注意事项.

    2018-04-11 70平方装修多少钱 70平方小户型装修注意事项

      70平方的小户型装修大概多少钱呢,很多准备装修的业主可能对于装修的知识不是特别了解,我们在装修开展前需要对装修市场进行一个比较充分的了解以防上当,下面就来和一起装修网小编一起了解一下70平方装修多少钱 ...
  • .40平方小户型装修 跌入爱丽丝童话王国(全文).

    2018-04-11 40平方小户型装修 跌入爱丽丝童话王国(全文)

    本案是一套老房子,面积不大,只有40几平方。设计师将经过岁月蹉跎的老公寓房改造一新,40平方小户型装修焕发青春童话般的魔力。鲜艳的色彩冲突又和谐,让人忍不住一步一步的走进设计师勾画出的童话世界之中。 ...
  • .温馨小居室 轻松搞定48平方小户型装修设计.

    2018-04-11 温馨小居室 轻松搞定48平方小户型装修设计

    大家是否在为48平方小户型而烦闷不已,其实即使是48平方的小窝只要经过精心设计,也可以改头换面,成就一番唯美温馨小居室。下面就随小编一起来看看48平方小户型装修设计。 “ ” ...
  • .20平方小户型装修的设计方案.

    2018-04-11 20平方小户型装修的设计方案

    小户型的设计对于设计师来说,每次都是一个挑战。在狭小空间里,要把所有实用功能都布置上去,是一件快乐的事情。对于20平方小户型装修小户型来说,空间的合理布局,以及收纳功能的实现是很重要的。下面简单介绍下20 ...
  • .60平方小户型装修 挥洒多元混搭风.

    2018-04-11 60平方小户型装修 挥洒多元混搭风

    简约欧式田园风格,客厅对客人而言是开放区,对家人而言是休闲区,主人把客厅、玄关等设计成简约欧式田园风格,舒适温馨,大方得体。 卧室垂感窗帘成就完美混搭,主卧室同样是田园风格,但灵感取自韩式田园,浪漫而 ...