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北京二手房92平方一般装修全包

  • 我买了一个二手房,92平方总价22万,过户费要交多少

    国家五一开始取消营业税征收,让你缴纳营业税的,不是子就是白痴。
    规定是,卖家持有住房满2年,过户给你可以免5%增值税。
    卖家如果是满五唯一住房,过户可再免1%个税。
    你若首套房买入,90平以上契税1.5%,
    如你是二套买入90平以上契税2%,
    三套以及三套以上买入契税3%,
    评估费千分之6。
    印花税万分之5。
    手续费几百元。
    所有税费依据住房评估价计算,实际成交价不作数。
  • 我买了个92平米的二手房,过户费大概要多钱

    过户住房需要贷款还清,有房产证,契税证明,土地证。
    规定卖家持有满2年住房,过户免缴纳增值税5%,
    卖家持有住房满5年,又是卖家唯一房产过户再免个税1%,
    买家如首套买入90平以下契税1%,90平以上契税1.5%,
    如是二套买入90平以下契税1.5%,90平以上契税2%,
    三套以及三套以上买入契税3%,
    还有手续费几百元,
    评估费千分之6,
    印花税万分之5,
  • 92平米二手房过户费大约多少钱

    二手房过户需要买卖双方携带、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同,然后到地税缴纳契税,最后在不动产登记中心完成过户。
    二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:
    90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;
    增值税约4.76%,证过2年可减免;
    个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;
    以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1%,90平以上2%,其他一样;三套房及以上,契税按照3%收取。
  • 买二手房92平花17万要交多少过户费

      关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房,买方是否首次购房, 一般二手房交易需要交纳的税费:
      一、 买房人应缴纳税费:
      1、 契税:首次购房1.5%,非首次购房按3%缴纳,买方缴纳;
      2、 印花税:房款的0.05%
      3、 交易费:2元/平方米
      4、 测绘费:1.36元/平方米
      5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
      二、 卖房人应缴纳税费:
      1、 印花税:房款的0.05%
      2、 交易费:2元/平方米
      3、 营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)
      
  • 买了一套58万的房子92平方免营业税,需要交多少个人所得税

    买卖二手房需要缴纳的税费如下:
    1.个人所得税:1%(卖方出,满五年唯一一套住宅免征);
    2.契税:90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%,二套房3%,买方出;
    3.营业税:5.6%(卖方出,满两年免征);
    4.交易手续费:面积*6元(买卖双方一家一半);
    5.工本费:80元(买方出);
    这个费用的计算方法是根据房子的评估总价计算的。
  • 我刚买了一套二手房,03年建的,三室两厅一卫,建筑面积100.76,使用面积92平方,想简单装修一下...

    03年建的,二手房的话,要着重注意墙面,看看是否有返潮啊,开裂、空鼓的现象,若是有发现的话,施工的时候要着重注意处理,也要看你要什么风格的,预算是多少啊!还是准备请设计师?我会出一些设计图纸,你把平面图纸拿来看一看啊~我可以帮你出出主意~
  • 二手房过户费怎么算满五年48万92平米

    满2年二手房,过户可免5%增值税。
    满五年住房,如果又是卖家唯一住房,过户再免1%个税。
    买家如果首套房买入,90平以上契税1.5%,如是二套房买入,90平以上契税2%,三套以及三套以上契税3%,
    还有手续费几百元。
    评估费千分之6印花税万分之5。
  • 二手房要交哪些费用。通过中介。60万。卖家净拿。92平。我的首套房。

    参考以下各项计算,如果业主不承担费用,意味着买受人全部承担:
    1、增值税(房屋售价的5%,满两年免交),原业主缴纳。
    2、个人所得税(房屋售价差额的20%或房价的1%,家庭唯一住房可申请免税),原业主缴纳。
    3、契税(90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以下上为房价的3%,应办理相关优惠手续),买家缴纳。
    4、房屋转移登记费80元,买家缴纳。
    5、房屋转移登记手续费(过户费)(住宅3-4元/平米,非住宅10元/平米),买卖双方缴纳。
    6、房屋专项维修基金(首期专项维修资金的交存数额为:多层住宅7层以下,不配备电梯的)60元/平方米;多层住
  • 我买一套二手房建面是92平方房龄是50年现在也过20年,价格是45万,这房子价格贵吗?

    你好,那得看此房的评估值是多少。假设此房评估值是40万,你能贷40万的7成即28万,那么首付就是17万,以此类推。评估值越高,首付越低。
    望采纳,谢谢。
  • 北京二手房63平方米装修全包含材料和人工费多少钱

    不包括家具和电器!就算是家装大包!大包6万到8万!不包主材,也就是半包!半包3.5万到4万!只包人工,就是清包!清包2.5万左右!因为是二手房,比毛坯报价略高些!希望能帮到你!我是装修施工队!有什么需要了解的你就问!
  • 60平米二手房装修要多少钱

    自己装修挺有意思的,全包省心费钱,但是之后感觉欠缺的东西多。 光装修用不了太多钱,门窗130元/平,整体全换3000多(负责安装) 坐便品牌的也就800多(负责安装) 瓷砖看得上的80/平,好的130/平,一般70-80的就差不多了 地砖一般的50*50的20多元一块,品牌的80*80的按面积上看,用不上,也就是用50*50或60*60价格,高档点的80-120元/平 水泥20多一袋 沙子几块钱一袋 人工费需要几百 水暖电料 手工没多钱 大白工料500左右,乳胶漆200一组,贵的400一组(给上门免费喷) 橱柜有定做的有自己打的,定做1500-4000延长米不等,一般水平1500延长米就可以了。 门一般品牌的一堂800左右 地板好的160-300/平,一般80-100/平就差不多。 有个性的就找人画点壁画也就1000 大的东西都在这了,应该用不上多钱2万吧 如果是我就知道装,当做一个乐趣,先看后询问再动手,从逛市场,到看家居,选自己喜欢的风格,再装修,我觉得不错的,呵呵~~~~~加油吧!自己能亲自动手营建自己喜欢的一个小家也不是经常有这样机会的,努力吧~
  • 请问二手房翻新刷乳胶漆,装潢公司全包多少钱一平方

    1# 我建议你自己买乳胶漆,包清工给工人做。一般正常是8块钱一平方纯工钱,包括墙面的批腻,找平,打磨,上漆一整套。但是考虑到你是二手房不知道原来老的墙面基础怎么样,所以要工人现场看一下,如果要是简单的修补8元一平方足够了,如要全部铲除原有墙面估计至少10元一个平方。 查看原帖>>
  • 二手房装修70平米简单装修大概多少钱

    75平米的房子,施工队的装修时间慢的20-1个月就能完工。但是最讲究真正的完工得2个月。因为还有软装饰,比如窗帘等等。 另外费用问题您可以去当地装饰公司去问问。 因为一个地方跟一个地方的不一样。 装修费用主要分为2大部分: 一、清工辅料:水泥、沙子、墙漆、墙面基层处理、地面找平、水电管线、工人工资等等 二、主材:墙砖、地砖、木地板、窗套门套、木门、灯具、洁具、厨房橱柜、厨具、铝扣板吊顶等。 各地的费用都不一样。最好找当地的装修公司问一下。
  • 二手房装修全包、半包、清包哪个好?

    目前市场主流的三种装修模式分别都有什么样的优缺点,没有最好的说法,只有最适合的概念。 1.全包:包工包料。所有材料、采购、施工都由施工方负责。 优点:省时省力省心,责权清晰。 缺点:费用较高,一旦装饰公司虚报价格,或与材料商联手业主,很难识别。 提醒:装修造价包括材料费、人工机械费、利润等,另外还要暗摊公司营运费、广告费、设计师佣金等,客户交的钱只有六成能花到房子上面。 2.半包:施工方负责施工和辅料的采购,主料由业主采购。 优点:价值较高的主料自己采购可以控制费用的大头,种类烦杂价值较低的辅料业主不容易搞得清,由施工方采购比较省心点。 *半包是多数人愿意采用的方式。 提醒:包辅料由于是客户自购主料,可以避免施工方在施工材料上做手脚,但并不一定能节省费用。但可以节省自己的时间和精力,同时还可以保证材料的质量。由于有完整的设计,装修就能清楚材料的种类与数量,只要预算透明,材料的品牌、款式、价格、数量、等级等一一列出,业主能对材料的质量进行有效监督,保证材料货真价实。另外,如果具备上述前提,包工包辅料节约了时间成本,让装修者省时、省心。 3.清包:包清工。业主自行购买所有材料,装饰公司施工。 优点:自由度和控制力大,自己选材料,可充分体现自己的意愿。通过逛市场,可以对装料的种类、价格和性能有个大直观的了解。相对来说费用较省,并根据自己的经济能力来选择材料。 缺点:业主会很辛苦,因为对市场不了解很容易。 提醒:包清工比较适用于有足够的业余时间,对装饰材料具备比较深厚的知识,而且有材料采购渠道的家庭。事实上,据不少选择“游击队”包清工的业主反映,由于大多数装修没有整体的设计方案,“草鞋没样,边打边像”,装饰前不知道需要些什么材料,也不清楚所需数量,因此在辅料上的损耗较多,有的高达10%-20%。 此外,如果请“游击队”包清工,施工中争吵不断,施工完毕双方即一拍两散,施工质量和维修服务得不到保障,二次投入装修费维修改造的案例较多。 和家网上还有更多类似装修的知识 多了解一些 装修的时候就少一些麻烦 希望可以帮到你~
  • 上海二手房装修 60平米二居室 最便宜要多少钱

    在二手房装修方面,要想装修既省钱又便宜,除了在材料,人工方面“苛刻”些,剩下就是要在设计上下功夫了,60平米的两居室属于小户型,设计风格上可以选择比较现代化的简约型,另外注重收纳;在房屋设计方面,把更多的纳入收纳空间。 装修可以简单点,可以在装饰上下足功夫。 其实也没法说清哪样最便宜,主要看性价比。要用最少的钱装修出最好的效果。 硬装的话三四万左右,在装饰方面,可以根据自己预算选择。
  • 60平米二手房简单装修,水电改造费用大约需要多少?

    含电线水管全部改动做新线新管大概在2000左右材料 工资要看当地价格 厦门大概在2000元
  • 北京二手房装修

    楼主知道少平米房呢想做全包半包或者轻工辅料呢 问题都没提清楚难给答 近公司都做二手房装修套餐目前北京市场面做比较早口碑错给推荐今朝装饰吧 具体联系式自找吧免别说我广告 ldsdgbab2希望用
  • 北京二手房装修费用

    楼主,不知道你是多少平米的房子呢。想做全包还是半包,或者是轻工辅料呢?? 你问题都没提清楚,很难给你回答的。 最近很多公司都在做二手房装修套餐,目前北京市场上面做得比较早的,口碑也不错的,给你推荐今朝装饰吧。 具体的联系方式,你就自己去找吧,免得别人说我是广告。。。
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    大家都知道,无论是新房装修,还是二手房装修,在装修过程中都会遇到各种各样的困难和疑惑。虽然很多业主不懂,但是该注意的还是要注意,不能光依赖装修队。那么,装修哪些事项是业主们一定要重点注意的呢?下面就和一起装修网的小编来看看吧。
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