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上海居室装修全包

  • 上海室内装修100平米多少钱

    看你的要求吧,还有半包啊还是全包,不一定的,建议可以看看千祥设计的报价,个人觉得还是比较客观的。
  • 上海装修有没有一种全部包含的家装,比如材料、家具等等这种的,不想到处跑了

    一起装修网 | 这里的天是业主的天 专注: 家居装修 为您推荐:...2015-11-16 整装装修...
  • 上海80平米装修多少钱

    具体还是要看你做哪些了,全包还是半包,什么设计风格,总之装修影响的因素还是蛮多的,可以先咨询下千祥设计再说。
  • 上海室内装修公司报价,详细的费用清单?

      看你要装什么等级的了,一般家庭公寓房装修的话半包大概是在500~800不等的,平均都会在600左右比较多的,全包的话那就说不准了,因为这要看你包给装潢公司哪些材料了,如果一般情况下只是包你主材五大件的话,全包价格也差不多是在1000~1200左右的,有的大公司会开的比较高。

      目前在上海搞装修的人工费单价,一般在150~160左右,还要给工人提供伙食,这样每人每天的费用在170~180之间。
  • 上海60平米两居室装修多少钱 60平装修预算

    需要考虑的因素还是蛮多的:
    具体实际的使用面积
    设计风格
    材料的使用情况以及施工的难度
    估算全包1000-1500左右一平,具体问题具体对待,不做为最终报价。
  • 上海80平米房子装修多少钱/报价/预算

    全包,不过这都是估算, 具体还是要等到设计方案出来,你可以咨询下千祥设计...2016-07-22 ...
  • 上海一室户装修大概多少钱

    2014-01-20 上海30平米一居室装修费用大概多少? 1 2015-05-28 上海一般装修...
  • 请问签订房屋装修全包合同要注意哪些事项,有谁了解可以说说看?

    还有就是签订装修合同时也是有很多细节要注意的,那么签订房屋装修全包合同要...一份根据目前使用的《上...
  • 上海136平米三室两厅装修多少钱/报价/预算

    具体预算报价需要设计师量房以及你的需求才有详细的结果。136半包10万,全包18万,我这把只能是个大概方位。不要对症下药哦。毕竟不同公司全包、半包的东西不同,价位这边只能那个给你个大概请见谅。
  • 成都装修全包好还是半包好, 有朋友家装过吗?

    如果预算充足并且不懂装修的话建议选择全包,半包费时间费心力 追问 预算应该...家装的相关知识201...
  • 房屋装修是半包好,还是全包好?

    这个不好说,各有利弊参考以下专业人士解答:峰光无限装饰公司设计部经理蒋梅菊解释,目前多数家装公司的报价方式分为半包和全包,同时还有专做套餐系列的报价方式。全包的特点在于,财力为先也叫包工包料,所有材料采购和施工都由施工方负责。优点是相对省时省力又省心,责权较清晰,一旦装修出现质量问题,施工方的责任无法推脱,因为所有的工料都是他们负责的。   其缺点在于费用偏高,并且由于目前装修市场混乱,一些中小家装公司缺乏诚信,更别提家装游击队了。由于市场上材料的价格、种类繁杂,大部分业主对此所知甚少,因此一旦施工方虚报价格,或与材料商联手作假,业主很难判别。如果你对装修所知甚少,所找的家装公司信誉度比较高,那么,包工包料则省心省力。   半包特点是事半功倍。介于清包和全包之间的一种方式,主料由业主采购,施工和辅料的采购则由施工方负责。其优点在于业主通过自己采购价值较高的主料,来控制主要费用,而对种类繁杂,且价值较低的辅料,业主不必搞清,由施工方采购比较省心。缺点是主、辅料由于是业主与施工方分别采购,因此,业主在选购主料时要特别留神。对家庭装修有一定的了解,同时主观意愿较强的人,选择半包则事半功倍。   套餐的方式与全包类似。家装公司将材料和人工打包给出统一报价,通常以平方米为计算单位,在套餐范围内可以对主材料进行小范围选择。相对而言也比较省心省力。这种方式最适合房屋户型与套餐参照标准吻合的居室,如果超出套餐标准之外的面积,则要增加费用,不如选择其他方式划算。
  • 上海一般装修二居室公房要多少钱

    看你二居室的具体使用面积了,一般大概按照70平算的话,全包应该在8W左右的样子,不过具体的报价单还是需要装修公司现场测量过之后才知道,还有就是详细的方案出来之后,你可以找千祥设计看看,具体选择权在你,多比较口碑。
  • 家庭装修全包合同怎么签订?有什么注意事项的吗?

    现在家装市场极容易出现工程纠纷,如转包、挂靠公司、装修质量、拖延工期、预决算争议等情况。陈律师提醒消费者,为防止这类纠纷的发生,业主一定要签订《家庭装修合同》来保证自己的利益,签订合同时,要从以下几个方面多加注意。注意一:思考是不是已经到达签合同的阶段提示:没有进入签订装修合同的阶段千万别着急,否则后面的麻烦比前面还会多!因为隐患都是自己留下的,到时候谁也解释不清楚。受损失吃亏,哪样也少不了!怎样签订装修合同的八个注意事项注意二:检查装饰公司的手续是否齐全提示:千万不要和只有一张营业执照复印件的人谈家装工程,因为谁也不知道那是哪里来的。注意三:检查装饰公司的设计方案资料是否齐全提示:如果签订家庭装修合同时,需要的资料不齐全,需要开工以后再补齐,也许从这时起,您就给自己下套了。注意四:预习装饰公司提供的“上海市家庭居室装饰装修施工合同”提示:您和这份家装合同如果是生面孔,签合同的时候就难以保证不出错。注意五:与装饰公司共同填写装饰工程合同注意六:合同中的几个关键项注意七:装饰公司签合同的人员是否被授权注意八:家装市场是否对合同进行认证这些就是签订装修合同的一些要注意的事项,可能还有其他要注意的地方,我这里也许说得不够全面。但是这八点如果稍加注意的话,签订的合同应该就不会成问题了。可以多对比几家装修公司再作决定哦~
  • 上海二手房装修 60平米二居室 最便宜要多少钱

    在二手房装修方面,要想装修既省钱又便宜,除了在材料,人工方面“苛刻”些,剩下就是要在设计上下功夫了,60平米的两居室属于小户型,设计风格上可以选择比较现代化的简约型,另外注重收纳;在房屋设计方面,把更多的纳入收纳空间。 装修可以简单点,可以在装饰上下足功夫。 其实也没法说清哪样最便宜,主要看性价比。要用最少的钱装修出最好的效果。 硬装的话三四万左右,在装饰方面,可以根据自己预算选择。
  • 请问签订房屋装修全包合同要注意哪些事项,有谁了解可以说说看?

    现在很多人装修都是喜欢包给装修公司做,这样装修就不会那么累,但是有一点不放心,就不怕装修公司做得不够好,所以要选择装修公司要选择比较好的,还有就是签订装修合同时也是有很多细节要注意的,那么签订房屋装修全包合同要注意哪些事项,下面就给介绍一下,可以参考看看。1、关于合同文件一个比较完整的家装合同除了工程预算、设计图纸以外,还应该包括关键施工项目的施工工艺、施工计划以及甲乙双方的材料采购单。施工工艺是一个约束施工方严格执行约定工艺做法、防止偷工减料的法宝。而在合同当中要有一个施工计划,主要是因为目前家庭装修拖延工期的现象比比皆是,而消费者又很难在施工方开始拖延工期的时候就发现问题,因此,一份比较严谨的施工计划就是消费者保护自己的必要武器。现在很多的家装合同对于合同甲乙双方的材料采购单都不太重视,尽管合同里作了一些规定,但是大多比较粗浅,主要反映在对于材料的品牌、采购的时间期限以及验收的办法、验收人员没有做出明确规定。因此,上述在家庭装修合同当中一般容易忽视的一些文件尽量不要遗漏。2、关于设计图纸很多家庭装修的纠纷都反映在对工程项目的理解上。比如对一些项目造型的理解,由于没有较为详细的图纸,可能设计师和消费者在理解上会有一些差距,有的项目由于图纸不明确,在具体尺寸上也会存在差距。因此,建议您在签合同的时候,尽量把图纸准备齐全,避免开工以后再进行这些方面的工作,出现不必要的麻烦。3.关于工程预算家庭装修的工程预算,目前正规装饰公司交给消费者的一般是比较完整的。一份根据目前使用的《上海市家庭居室装饰装修工程施工合同》相关表格做出来的工程预算,包括工程项目、数量、单价、参考材料等等在内的关键项目基本上不会有什么缺陷。但是,有的消费者反映,做工程结算的时候,结算金额与自己的预期时常有差距。其实除了在施工过程当中的工程变更所发生的费用变化以外,主要的原因在水电改造上。原来,在装饰公司和消费者签订家装合同的时候,由于现场一些情况在这个时候不是很清楚,所以报价里一般标注的是水电改造的项目单价,工程总费用里不包含水电改造的费用。而工程结算的时候,做的是所有工程项目的结算,出现差距就是必然的了。因此,在这里建议您,尽量要求装饰公司在工程报价里给您一个水电改造的参考报价。避免做不到的条款许多家庭装修的投诉都是由不切实际的合同条款带来的。有的合同条款规定了在相关的工程报价之下根本达不到的施工质量,有的合同条款规定了在任何条件下都不可能做到的室内空气环境条款。比如曾有一位业主在合同的附加条款中要求”装修完工以后,请专业监测机构对室内环境进行监测,要求室内绝对环保“.但什么是”绝对环保“ 首先在概念上搞不清楚,更何况凡是装修过的住宅都会不同程度存在一定的环境污染问题,任何人或任何公司都做不到”绝对环保“.以上关于签订房屋装修全包合同相关事项就介绍到这,这边友情提示一下:与装修公司签订装修合同时,首先一定要写明装修的具体要求与完工时间,以免装修公司粗制滥造和拖延工期。
  • 请问签订房屋装修全包合同要注意哪些事项,有谁了解可以说说看?

    你好,现在很多人装修都是喜欢包给装修公司做,这样装修就不会那么累,但是有一点不放心,就不怕装修公司做得不够好,所以你要选择装修公司要选择比较好的,还有就是你签订装修合同时也是有很多细节要注意的,那么签订房屋装修全包合同要注意哪些事项,下面就给介绍一下,你可以参考看看。1、关于合同文件   一个比较完整的家装合同除了工程预算、设计图纸以外,还应该包括关键施工项目的施工工艺、施工计划以及甲乙双方的材料采购单。   施工工艺是一个约束施工方严格执行约定工艺做法、防止偷工减料的法宝。而在合同当中要有一个施工计划,主要是因为目前家庭装修拖延工期的现象比比皆是,而消费者又很难在施工方开始拖延工期的时候就发现问题,因此,一份比较严谨的施工计划就是消费者保护自己的必要武器。现在很多的家装合同对于合同甲乙双方的材料采购单都不太重视,尽管合同里作了一些规定,但是大多比较粗浅,主要反映在对于材料的品牌、采购的时间期限以及验收的办法、验收人员没有做出明确规定。因此,上述在家庭装修合同当中一般容易忽视的一些文件尽量不要遗漏。  2. 关于设计图纸   很多家庭装修的纠纷都反映在对工程项目的理解上。比如对一些项目造型的理解,由于没有较为详细的图纸,可能设计师和消费者在理解上会有一些差距,有的项目由于图纸不明确,在具体尺寸上也会存在差距。因此,建议您在签合同的时候,尽量把图纸准备齐全,避免开工以后再进行这些方面的工作,出现不必要的麻烦。    3.关于工程预算   家庭装修的工程预算,目前正规装饰公司交给消费者的一般是比较完整的。一份根据目前使用的《上海市家庭居室装饰装修工程施工合同》相关表格做出来的工程预算,包括工程项目、数量、单价、参考材料等等在内的关键项目基本上不会有什么缺陷。   但是,有的消费者反映,做工程结算的时候,结算金额与自己的预期时常有差距。其实除了在施工过程当中的工程变更所发生的费用变化以外,主要的原因在水电改造上。原来,在装饰公司和消费者签订家装合同的时候,由于现场一些情况在这个时候不是很清楚,所以报价里一般标注的是水电改造的项目单价,工程总费用里不包含水电改造的费用。而工程结算的时候,做的是所有工程项目的结算,出现差距就是必然的了。因此,在这里建议您,尽量要求装饰公司在工程报价里给您一个水电改造的参考报价。   避免做不到的条款   许多家庭装修的投诉都是由不切实际的合同条款带来的。有的合同条款规定了在相关的工程报价之下根本达不到的施工质量,有的合同条款规定了在任何条件下都不可能做到的室内空气环境条款。比如曾有一位业主在合同的附加条款中要求“装修完工以后,请专业监测机构对室内环境进行监测,要求室内绝对环保”。但什么是“绝对环保”?首先在概念上搞不清楚,更何况凡是装修过的住宅都会不同程度存在一定的环境污染问题,任何人或任何公司都做不到“绝对环保”。以上关于签订房屋装修全包合同相关事项就介绍到这,这边友情提示一下:与装修公司签订装修合同时,首先一定要写明装修的具体要求与完工时间,以免装修公司粗制滥造和拖延工期哦!大概就是这些了,以上内容可供参考哦,很高兴为你解答,希望对你有帮助。如果觉得给力的话竖个大拇指呗,祝你生活愉快。
  • 上海装修哪家好 选装修公司妙招

    上海装修哪家好?如何选装修公司?这可急坏了装修业主们。目前家装公司的计费模式有两种,那就是传统模式以及套餐模式。传统模式中有半包和全包两种。半包就是不包括主材。以往多数消费者会选择半包模式。当然不同居室的装修,所花的费用也会大相径庭。接下来一起装修网小编为您介绍上海装修哪家好以及选装修公司妙招。上海装修哪家好 选装修公司妙招PART1、上海装修哪家好1、上海申京装潢有限公司上海申京装潢有限公司成立于1999年,现有注册资金50万元,11年的艰苦奋斗铸就了“申京”响亮的品牌,申京装饰人用自已的实力和诚信创造了一系列骄人的业绩,得到业界和社会的肯定。公司承接的设计、施工项目主要涉及政府办公、企业办公、宾馆酒店、娱乐餐钦、商业装饰等领域。公司已形成设计与施工良性互动共同设计、公建和家装平分秋色并驾齐驱的发展格局,在行业内独树一帜。2、上海仁贵装饰设计有限公司上海仁贵装饰设计有限公司始创于上个世纪90年代,是一家集设计与施工的大型装饰公司。是3.15全国质量,诚信品牌联盟单位,上海市装饰协会会员单位,上海交通大学设计实训基地,绿色健康环保定点受检单位,全国重质量、诚信品牌联盟单位,质量信得过家庭装饰企业,全国住宅装饰优秀企业、先进企业。3、上海名宇建筑装潢设计公司上海名宇建筑装潢设计有限公司是一家从事专业各种档次住宅、别墅、商铺设计装修的施工企业,系上海市装饰装修行业协会会员单位,证号T1010号。公司曾先后参与了众多知名楼盘的装修:嘉园、中远两湾城、世纪公园、新加坡美墅馆、陆家嘴花园、九歌花园、东方曼哈顿、永和丽园等都留下了名宇公司的经典作品。4、上海蓝月建筑设计装饰有限公司上海蓝月建筑设计装饰有限公司是一家主要从事室内装饰设计及施工的专业化公司。拥有强大的设计团队以及施工团队,旗下拥有数百名员工。在建工地遍布整个上海及周边城市,其中包括精品别墅,复式,商品房以及商业空间等等。5、上海百嵘建筑装饰有限公司上海百嵘建筑装饰有限公司是一家专业从事室内设计、施工及后期软装和饰后服务为一体的装饰企业,公司自创建以来,主要从事售楼处、样板房、酒店、写字楼、餐饮连锁店和别墅、公寓房等住宅的空间装饰设计、施工,同时承接各类大型的水电工程安装和弱电系统安装服务。PART2、选装修公司妙招1.认定装饰公司的资格首先,装饰公司必须有进行工程施工的资格。消费者除了要检查营业执照、资质证明之外,对公司有无正规的办公地点,是否能出具合格的票据等,都需要仔细考察。同时,还要考察公司已做过的工程,以此评价设计和施工水平。2.与装饰公司初步接洽目前装饰公司的报价方式有两种:一是消费者报出想投入多少钱,由装饰公司结合要求进行设计和报价;二是提出居室装修的具体要求,由装饰公司报出实现要求需要花多少钱。在与装饰公司接触时,最好不将自己准备花多少钱,想达到什么样的效果,交代给装饰公司。如果装饰公司同意承接您的家装工程,才进入具体的设计、报价和协商阶段。3.确认设计和审定报价装饰公司了解客户具体要求,进行实地测量后,会交付设计图及详尽的报价单,上面列有具体的用料和施工量。拿到这份材料后首先要看设计是否符合自己的要求,可以请设计师解释设计方案,在确认了设计方案之后,还要仔细考察报价单中每一单项的价格和用量是否合理。4.堵住装修合同书中漏洞在认可了报价之后,正规的装饰公司还要与客户签订一份施工合同书。注意合同中必须写明装修的具体要求和完工日期;必须注明使用装饰材料的具体品牌或形号,防止以次充好;有关保修的条文必不可少,而且要分清责任。上海装修哪家好 选装修公司妙招通过以上关于上海装修哪家好以及选装修公司妙招的介绍,相信大家对上海装修哪家好以及选装修公司妙招有一定的了解了,希望对您的装修公司选择问题有所帮助。您也可以在实践中多多关注,多多学习,相信一定能学到很多关于房子装修装饰的有用的知识。大家也可登录到一起装修网查看订阅更多相关内容和资讯。全国业主装修交流群:573032185
  • 全包给装修公司做拖延9个月完工,除了合同上的赔偿金额外,我可以要求装修公司赔偿我额外租房的钱吗?

    如何避免装修合同中的陷阱?在签订标准的家装合同时,由于条款既多且杂,其中,不仅有很多有关装修的专业内容,而且,还包含了不少法律方面的内容,稍不注意,就会掉入陷阱,所以,要特别注意以下几个方面:1、确定承包方式这种承包方式一定要在合同中明确写清包与不包的内容;双方的权责清楚,避免内容遗漏,权责不明而引发纠纷。2、预算项目的明确化施工预算项目是否齐全;每个项目的材料是否写明材质、等级、品牌、计量方法;合同中应当明确竣工后的决算按实计算;消费者应当主动提出使用在行业协会登记备案的居室装饰装修示范合同;合同语句清晰、明确、无歧义。合同附件的材料清单上详细写上材料的名称、品牌、规格、型号、质量等级、单位、数量、单价、合价3、施工工期需敲定在装修合同中应该对施工工期做详细约定,以便按时收房。但是他提醒,消费者在签订装修合同时,还是不能忽略这个内容。据了解,目前京沪穗三地的装修合同示范文本中均对施工工期做了相关规定,如上海最新版的示范文本中第一条第8项就是关于工期的规定,开工、竣工时间均能反映出来。据业内人士介绍,根据房屋面积大小、装修的不同程度,施工工期一般是固定的,如一套100平方米两居室,简单装修只需35天左右。相应的还应该明确违约责任。如果不能按期竣工,装修公司应该承担违约责任,目前上海的做法是按一定的数额收取违约金,如每拖欠一天,收取50~100元不等。4、付款方式事先定装修款如何支付,这也必须事先约定。据了解,在一些内地城市的装修合同中规定,装修合同一经签订,消费者应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半之后,消费者第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。专家表示,如果按照这样的付款形式的话,在工期过了一半左右后,消费者就已经向装修公司交了90%左右的费用,如果装修的后期出了什么问题的话,就很难在钱上面制约装修公司了。所以建议在签订合同时候,应把首付压到30%,而其余的则按工程进度支付。5、增减项目不马虎在家庭居室装饰中,装饰内容、材料变化是常有的事,因此台同中不存在“一口价”和“闭口合同”,因此要事先讲清楚;要签订补充协议,防止口说无凭。允许通常材料变化,其费用浮动在10%左右,工程结束时工程总价上下浮动一般不超过15%。开工、竣工日期是合同中必不可少的内容,在合同中必须写明,并严格遵守,因为它涉及违约责任的认定。在实际装修过程中,很容易产生增减项目。因此在签订合同时,则需对此做出详细规定。专家建议,在施工过程中,消费者提出变更修改设计、增减工程项目或者变更材料设备,须提前与装修公司联系,在签订《工程项目变更单》后,方能进行施工,因此影响竣工日期的,由双方商定。而不能私自与施工人员或其他管理人员商定更改施工内容、增加施工项目。所有增减项目都要在完工的时候交纳费用的。那么这些项目的费用究竟应该是多少呢?如果等到已经开工后,那这可能就是由装修公司说了算。所以如果有可能,最好能复印一份装修公司的最初的完整报价单,以免在签订合同或是增减项目时,装修公司偷梁换柱,改换价格。还要注意一点,最后结算费用的时候,所应该支付的增减费用,都应该是在该项目施工前,由消费者签字认可的,如果是没有签字认可的,可以一概不管。专家提醒,尽可能严格按照自己签字认可的图纸施工,而不要轻易做出更改,这样可节约费用。另外一个好处是,如果在细节尺寸上和在设计图纸上的不符合,可以要求返工。6、保修条款不可少(房屋装修)电器可保修,房屋装修也不例外。因此事先必须约定保修条款,并在装修工程验收之后,一定要保留《工程保修单》。不少公司还是以手工现场制作为主,所以难免会有各种各样的细碎质量问题。保修时间内,装饰公司应该实施的责任就尤为重要了。比如出了问题,装修公司是包工包料全负责保修,还是只包工,不负责材料保修,或是还是有其他制约条款,这些都一定要在合同中写清楚。专家提醒,一定要取得《工程保修单》,因为通行的做法是凭保修单实行保修。同时,别忘了向装修公司索取管线竣工图等资料。7、权责分明靠合同在签订装修合同时,消费者可以根据合同约定,来防止自己的利益受到损害。但是作为装修公司,他们同样也会要求消费者信守相应约定。在上海、北京等地实行的装修合同中,有下列情形之一的,如消费者自身原因造成停工,未按约定对隐蔽工程、竣工工程进行验收,以及不按合同约定时间付款的,装修公司均可以提出赔偿要求。因此消费者在签订装修合同时,一定要注意。8、关于材料供应的约定须详细说明关于材料供应的约定是涉及装饰质量和工程款项的重大问题。所以无论是包工包料还是清包工都应在台同附件的材料清单上详细写上材料的名称、品牌、规格、型号、质量等级、单位、数量、单价、合价,在甲方供的料单上还应明确写上材料送达地点和时间。9、装修公司的装饰施工资质在签订合同的时候,一定要查清合同对方是否为承担独立民事责任的,是否具有“家庭装饰”范围的经营资格,是否具有本市行政主管部门认定的装饰施工资质。家庭装修如何签定合同签订家庭居室装修合同,必须在装修公司办公室内进行。业主及其代理人、装修公司法人代表及其委托代理人必须参加。 装修公司先出示装修合同文本,业主要仔细阅看装修合同文本中所列各条款内容。信为条款内容齐全,可以接受,再逐条填写。现将上题所示家庭居室装修合同文本,逐条介绍填写方法及要求:(1)甲乙双方发包方(甲方)是指发包装修施工任务的业主方。承包方(乙方)是指承包装修施工任务的装修公司。(2)概况①装修施工地点是指业主所需要进行装修施工的住房地点。施工地点要详细写清楚。②住房结构:住宅楼是砖墙承重、钢筋混凝上楼者为砖混结构;住宅楼是钢筋混凝土或钢材构成的框架承重,钢筋混凝土楼板者(上)为框架结构。③装修施工内容:装修施工内容列表说明。表中室别栏填写客厅、卧室、厨房、顶棚等。装修内容及要求栏填写铺地砖、刷涂料、贴墙纸、做吊顶等。备注栏填写必要说明的事项。④承包方式:根据甲、乙双方协议,可选择包工又包料、包工包辅料、包工不包料三种承包方式之一。⑤总价款:总价款及其中的人工费、材料费接装修公司所编制的装修工程预算(经甲方认可)所列各项费用填上。⑥工期:工期由甲方提出,乙方表示同意后填上。一般两室一厅住房装修需一个月左右,三室一厅的住房装修需一个半月左右。(3)材料供应:甲方提供材料,应逐个将材料的品种、规格型号、单位、数量、质量等级、抵达现场时间等填入材料提供表内。甲方提供的材料是指装修主要材料,如地砖、木地板、壁纸、涂料以及卫生设备、厨柜等。乙方采购的材料,也应将材料品种、规格、型号、生产厂商(品牌)、单位、数量、单价、总价等填写入材料采购表内。除甲方提供的材料外,其它装修用的各种材料均属于乙方采购的材料。(4)工程价款及结算:采取包工包料承包方式的,合同签订后,首付总价款的30%,进度到一半时,再付总价款的20%;接近工程竣工时,再付总价款的40%;工程竣工验收合格后,付总价款的10%结清,如工程质量不合格,从这10%的总价款中扣除其质量罚款。采取包工包辅料承包方式的,合同签订后,首付全部辅料款及人工费的50%;工程竣工验收合格后,再付人工费的50%,如工程质量不合格,从这50%的人工费中扣除其质量罚款。(5)其它:①甲方应在开工前7天,向乙方提供装修施工图纸或做法说明2份。②乙方应提出某某人作为乙方驻工地代表。③乙方在其装修施工范围内,保修期自本工程竣工后甲验收合格之日起12个月。(6)违约责任:①由于甲方原因造成乙方停工、窝工造成的损失,每停工或窝工一天,甲方支付乙方在岗人员的日工资,一般不超过200元。甲方未按合同的约定付款,每逾期一天,按逾期未付款的1%支付违约金。②由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方累计付款额的1%支付违约金。逾期30天以上的,乙方应将甲方已支付的全部款项如数退还给甲方(这一点实际上办不到,甲方只能扣其未付款项)。(7)其它约定:写明除合同各项条款以外的各项约定内容,其它约定应经甲、乙双方共同协商而定。(8)合同份数:合同一式两份,甲、乙双方各执一份。(9)签署:甲方应签业主及委托代理人姓名、业主的住址、电话、邮编均应写清楚。 乙方应签法定代表人及委托代理人姓名、盖装修公司的公章,写明法定代表人或委托代理人的地址、电话、邮编以及单位的开户银行、户名、帐号等。签订日期写甲、乙双方签署合同的日期。陷阱一 明知故“漏”建设部《住宅室内装饰装修管理办法》规定,进入小区承接家庭装修的装饰公司必须具备相应的建筑业企业资质证书。但现在小区内的一些施工队伍是挂靠在有资质的公司下的,也就是公司并不对施工队伍的施工质量和服务负责。而在合同中的“发包方和承包方”一项中,有“委托代理人”一栏。有些装饰公司属挂靠、承包企业,却故意漏写“委托代理人”一栏,也不填写法人委托的代理人姓名及联系电话,以便出现问题后推卸责任。一旦装修期间或保修期内出现质量问题,消费者的利益得不到任何保障。另外,很多装饰公司为消费者提供装修方案时,仅仅是口头介绍,这很容易在后期施工过程中出现问题和矛盾,消费者又无据可依。通常装饰公司应提供一张平面户型图;两张效果图(一般为主卧室和客厅);如果有吊顶这一项,还应提供顶面图;一张水电路改造图;有木工制作的还应提供具体项目的施工图,复杂工程的应该有节点图。在施工图纸中应该标明所使用的材料,以便和报价相对应。陷阱二 混淆概念在合同里装饰公司要注明“资质等级”,有些装饰公司将建委的“设计资质”与“施工资质”混为一谈,或者利用其他公司的资质证书来蒙骗消费者。陷阱三 故意埋伏笔一些装饰公司利用消费者的不内行,特别拟制了一些不具体或可做多种解释的条款。如很多装修合同上都有这样的条款:装修中如原品牌材料没货时,乙方(家装公司)可临时更换相同材料。但实际上,这种“相同材料”却可有多种解释:是同质量的,同品牌的,还是同价格的均没有写明,弄假空间非常大。专家提醒:消费者在小区内选择装修公司时应仔细核对其装修资质和营业执照,并应让其出示原件,看装饰公司的营业执照“经营项目”中,必须有“承揽室内装饰装修工程”这一项。消费者还要留意公司有无正规的办公地点,是否能出具合格的票据等。对公司工作人员应该让其出示相关证件,如电工证、施工管理人员资格证等,并核对该公司的营业场所的地址、电话是否真实有效。由于目前承接家庭装修服务的公司,许多都是没有申请国家颁布的装修“资质等级”的中小型公司,所以消费者一定要仔细考察,以免吃亏上当。审查合同应该注意,看有无标明装修的具体要求和完工日期;在合同中是否注明使用装饰材料的具体品牌或型号,以防装饰公司以次充好;对某些装修项目的增减,一定要填写相关的“工程洽商单”,并作为附件汇入装修合同书中;合同中有关保修的条文是必不可少的,而且要分清责任:如果属于施工或材料的质量问题,装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当,双方可协商处理。(田竣 郭冬玲)陷阱四:设计图画蛇添足虚高总价装修公司设计师的收入与每项工程的总价有关,设计师可以根据装修公司制定的比例提取自己的效益工资。在这种大前提的影响下,有些设计师将原本应简洁的设计复杂化。例如,不需要做柜子的地方被设计出了柜子,不必要吊顶的地方被做上了一圈吊顶等,这些画蛇添足的设计不仅不能为居室增加美感,反而会占用室内空间,增加装修预算,为装修公司和设计人员搞“创收”提供了机会。对策:消费者一定要仔细研究设计图,看看是否存在毫无实用价值和可有可无的装修项目。本着实用、符合审美需要的原则,毫不吝惜地砍掉不必要的设计,可最大限度地节省装修费用。陷阱五:材料单含糊不清,报价虚高装饰材料是装修公司获取利润的重要来源,重复计算、偷梁换柱、模糊材质等做法,能为装修公司带来丰厚利润。因此,一份详实的报价单应将装修工程所需材料的品牌、单价、数量、规格、品质等内容一一列出,让消费者一目了然。消费者对装饰材料的报价要格外注意,因为家装用料多达......对策:多找几家装修公司,然后对装饰材料报价进行对比;再多走几家装饰材料市场,掌握一手价格,验看装修公司提供的材料报价究竟含多少“水分”,尽量挤干报价“水分”,节省开支。陷阱六:中途更改设计,掺入价格虚高的项目材料有些装修公司以低报价吸引消费者,但在装修开始后,又以专业人士的口吻不断向消费者提出更改建议,如建议消费者将普通板材更换为名贵的高档板材,将普通涂料更改为进口名牌涂料等。在一次次预算变更中,消费者来不及仔细核对价格的真伪,装修公司的利润也随之水涨船高。对策:房屋装修前与装修公司签订内容详实的合同书,不为装修公司花言巧语所动,中途不轻易更改装修项目和使用材料。对装修公司提出追加投资的建议要审慎对待,坚持自己的初衷。参考资料收集2012年最新的房屋装修承包合同,及房屋装修承包合同相关知识解读,希望这些房屋装修承包合同范本能够帮助到你解决问题。房屋装修承包合同甲方:乙方:甲乙双方经过友好协商,就乙方承包甲方所有的 装修施工事宜达成一致,签订本合同。一、 乙方包干承包该房屋装修的全部施工工作,即实行“包工不包料”,甲方自备装修材料,乙方只负责施工,具体施工内容详见附件。二、 包干承包费用:人民币 整(小写 13800 元)。 除此之外,甲方不再向乙方支付任何费用。三、 支付方式:1、乙方进场施工之日,甲方向乙方预付人民币 仟圆整(小写¥ 元);2、乙方完成全部装修施工后,支付进度款人民币 仟圆整(小写¥ 元);3、全部装修施工完成后 天内,甲方支付余款人民币 整(小写¥ 元)。四、工期:双方确定该房屋装修施工工期为 天,乙方应在约定的工期内完成全部施工任务。五、其他约定:1、甲方按照乙方提供的清单及时自行负责采购装修材料;2、甲方应按合同约定及时付款,否则按200元/天支付违约金;3、乙方自行准备工具、聘请人员,自行负责施工安全,严格按照甲方提供的图纸和甲方要求施工,确保工程质量,如在施工过程中发现质量不合格行为,造成返工,因此造成的装修材料损失、人工损失概由乙方自行承担;4、乙方不得浪费、挪用甲方的装修材料,否则按500元/次予以处罚,并需赔偿甲方损失;5、乙方应在合同约定的工期内完成全部施工任务,每延期一天按照200元/天予以处罚。如因甲方不及时付款、装修材料延误或新增施工内容等甲方原因而延误工期,乙方不承担违约责任;6、该房屋装修保修期为贰年,保修期内乙方应该及时负责为甲方免费维修。六、本合同一式两份,双方各持一份,双方签字后生效。甲方(签字): 乙方(签字):时间: 年 月 日 时间: 年 月 日(以上内容仅供参考,详情可查阅合同法与新民事诉讼法相关法律条文)
  • 120平方米的三房二厅二卫一厨的三居室装修预算!设计如图,大致需要多少钱!分项说明装修费和材料费。大致6-8万左右的水平。

    6万之8万只能半包
  • 建筑面积五46平米的一居室装修大概多少钱尽量便宜点房间大体结构是这样的

    46平米的,便宜的话2万也够了,砌墙,刮大白不用找装修队你自己也能做。 你总得买灯,买门吧?总得布线吧?我建议要想省钱的话,一是多跑跑看看哪里的料便宜,二是自己动手丰衣足食。 另外给你一份装修常识吧。 1. 如果家中会做饭频率很高的话,尽量放弃开放式厨房,会有油烟问题。 2. 卫生间、厨房小水宝,热水来得快,使用时比较方便。 3. 吸油烟机中式的比欧式的吸力更强,欧式的好看不中用。 4. 电源插座能多装尽量多装点,否则家里到处都是拖线板。 5. 马桶边上一定要预留电源插座,否则卫洗丽没法装。 6. 浴缸PK淋浴,二选一的话,还是建议淋浴,浴缸装好,从来也没泡过澡的不是少数。淋浴不是指淋浴房,淋浴房的玻璃擦起来还是很累的,也可以选择挂根浴帘。 7. 如果有2个卫生间,装一个浴缸还是有必要的,泡泡大件衣物,帮小宝宝洗澡都是不错的选择,按摩浴缸就不必了,泡不了几回,还特别贵。 8. 如果不是不烧饭的人家,厨房最好能装空调。 9. 如果喜欢上网,每个房间的每面墙上,都预留至少2个网口和2个以上的插座。无线路由的确可以解决问题,但是据说有时候还是不稳定。 10. 后悔厨房烟道没有打出去,现在只要楼里有人烧菜,自家的脱排油烟机就必须同时打开,不然满屋子的油烟味。 11. 房内各种插座的位置,与后来买的家具尺寸有偏差,浪费了很多插座。 12. 如果在商场里能买到的,就千万不要叫木工做!!!!!除非这个木工手艺相当的好。 13. 地板颜色要略浅的,不容易看到灰,厨卫地砖反而要略深,不容易发现到处都是头发,这样才最耐脏。 14. 餐厅最好装个吊扇,超级舒服。 15. 储物空间尽量多一点,入住后需要收纳的杂物会越来越多。 16. 阳台的墙面最好还是用瓷砖,比涂料更防水。 17. 后悔买了装了那么多灯,其实固定用的就那几个。 18. 厕所的梳洗台是玻璃的,超级容易弄脏。 19.团购其实省不了几个钱,买的没有卖的精,要相信这个天上不会平白无故的掉馅鉼。一套房子装修下来都是以万元为单位的,还是多到市场走走看看,货比三家永不过时。千万不要在团购会上被所谓的“砍价师”吹得头脑一热当场下单。连亮居网都不敢说自己的商品绝对低价,何况别的所谓团购网? 20. 床头忘了装开关,每次都要下床关灯,冬天很难过的。 21. 浴室五金件,龙头之类的绝对是一分价钱一分货。 22. 装修时尽量不要留擦不到的地方, 死角卫生很难搞。 23. 将来打算要孩子的家庭,一定要算好尺寸,在床的旁边要预留可放婴儿床的位置。 24. 建议所有龙头都装冷热水管,装修时多装一点花不了很多钱,事后想补救超级困难。 25. 房间里的不实用的布置越少越好人民币贴上去就撕不下来了 早晚过时! 26. 买任何东西时注意家里面门的大小,别买好了搬不进去。 27. 实木地板脚感好但需要保养,复合地板清洁起来方便。 28. 隐形门是中看不中用的,想开着透气都麻烦。 29. 步入式衣柜好是好,不过比较容易积灰,敞开式的书架、置物架等(没有门的那种),好看是好看,但是擦起来好痛苦啊,特别是书,一层灰阿。 30. 灯千万不能是冲上的,那个挂上去之后就等着积灰吧。 31. 安装漏电保护器和空气开关的分线盒的工程不能够省,而且不要放在室外要放在室内,原来想省工钱将就门外旧分线盒用的,电工建议放在室内换新的,现在发现他这一点建议很有价值。 32. 漏电保护器和空气开关一定要用名牌的。 33. 台下盆比台上盆秀气,好看,好打扫。配台下盆龙头要注意,考虑到盆边厚度,龙头嘴要长些。 34. 墙面顶角不做任何修饰也很漂亮,不过要事先在找油漆工的阶段就和油漆工明确提出来.顶角弹线有助于把顶角线做直。 35. 在线槽的水泥表面批腻子之前表面处理很重要,对于不结实的表面用清洁球处理很合适。 36. 石膏适合补墙面上较大的洞洞,当然如果洞洞太大还是需要用水泥的。 37. 毛玻璃背面千万保护好别沾上油漆,很难清洁! 38. 菜盆龙头一定要能用手背开关的,那种必须用手指的不容易保持干净,手上有油的时候转动起来也有困难。 39. 豪华自动晾衣架的价格水分太大,比较后发现一些不出名的牌子在结构设计上反而胜过了一线品牌,价格却低很多。 40、可以考虑采用安在地面的金属插座,这种插座很贵100多,但是挺方便,平时与地面齐平,脚一踩就可以把插座弹出来。适合大的客厅。或安在饭厅餐桌的下面,用来插火锅(防止来回走动时挂动电线)。 41. 储藏室。已经有TX说过了,只是我没做柜门,看上去不太美观,放衣服的柜子又容易脏。 42. 床的启动架(是这么叫的吗)。我是专业床公司买的布艺床,又花了350元加了这么个东西,床尾有个把手一拉,床板会翻起来,露出底下的储藏空间,好棒哦! 43. 不实用的双杆毛巾架!目前和单杆用途一样,基本不会往里层挂杆上再晒毛巾。 44. 觉得橱柜里面的垃圾桶不够实用,不如放在外面。还有千万不要装门板式的垃圾桶和台面垃圾桶,夏天的时候打开柜门会很臭的。垃圾桶还是放在外面好。 45. 餐桌旁小柜子的好,可放置些东东,很方便。 46. 就我认为,拖把斗在性能方面的要求不高,完全可以自己砌一个出来,铺上和周围环境相符的瓷砖或马赛克即美观,又省钱。 47. 卫生间可钉点钉勾或者装衣勾用来挂点东西的。 48. 卫生间设计了一个小橱放衣服,再也不用担心洗澡忘了拿干净的衣服。 49. 洗衣机带烘干严重不实用,除了一年中仅有的黄霉天,又恶巨。厚衣服、浴巾还是烘不干,让太阳消消毒多好。偶已透支,需要节省点银子。 50. 偶在洗衣房里做了一个洗衣池,用来手洗一些东西。原本以为用的较少,所以买了一个很便宜的龙头。没想到这个洗衣池真是太方便了,成了我家使用频率最高的一个洗涤区。什么抹布啊,袜子啊,地巾啊,统统在里面洗,就连洗手大多也在那里。 来源:(http://blog.sina.com.cn/s/blog_54e6e7b70100j1xp.html) - 装修后才知道的79件事,无数网友真金白银砸出来..._烨戈_新浪博客 51. 装灯带真不实用,装修完了到现在没开过。有客人来也只是SHOW一下射灯,我自已根本都忘了还装了个这玩意。原来是想开PARTY时浪漫下的,现在开射灯的机会都不多。 52. 最大的心得就是其实装修越简单越好,少污染,少花钱,省心。 53. 实用的东东: ①设计合理的储藏室。 ②北阳台用的洗污物的水槽。区别与卫生间的洗脸盆和厨房的洗菜和洗碗的水斗。 ③卫生间可以拔出来洗头的龙头(从来不在面盆洗头的TX例外)。 ④便于清洁的地板和合适的清洁工具。 ⑤厨房的台面工作灯。 54. 买马桶一定要量好自家的孔距,要不买了再去退货那真是…… 55. 卫厨地砖贴好后没干前最好量一下水平,看最低点是不是地漏处,要不等干了后再和装修队扯皮,死很多细胞的。 56、洗手间的淋浴房一定要尺寸够大,而且要用透明玻璃,这样在里面冲凉不会显得狭促。 57. 瓷砖勾缝不该用白水泥勾。没有一个月就变成黑缝,难看死了。结果自己买了勾缝剂自己勾,那个累。 58. 橱柜的人造石下应该垫有后木板的,结果安装后发现没有,现在不敢在上面砍肉,答应给我补装都快两个月了还没装好(只来打磨了一次)。 59. 别信设计师的蛊惑。当然,可以多走访几家装修公司,从每家的设计里提取出真正有用的东西,关键是你自己想把家装扮成什么样子。 60. 如果地漏原来生产商或者发展商已经装了那种防臭的“碗”,千万别取出来。 61. 卫生间地面瓷片贴好后就试水,如果流水比较缓慢就立即返工。俺家的流水比较慢,当时心软了一下,现在洗澡时就总是有点积水,搞得我们的主卫几百银子的淋浴头都闲着,现在总在琢磨着怎么补救。 62. 装洗手盆时要考虑好和镜子、放刷牙杯的架子、毛巾架的相对位置。 63. 买镜子时考虑一下镜前灯的位置,如果暂时不想装镜前灯,镜子的大小要能遮住为镜前灯预留的线最好。 64. 放洗衣机的阳台上做个小柜子,方便放一些杂物,如洗衣粉之内的杂物。既美观又实用。 65. 一定要盯着楼上做防水....不然楼上往下滴水,弄的吊柜,墙面一片狼藉.... 66. 不要盲目的跟从网上团购,我后来发现,有些自己去砍价会比团购还便宜。个人推荐亮居网(亮居decojoy),上面的东西确实便宜,但是要在拼购的前提。 67. 电视背景墙一定多设几个插座,电视,DVD....一摆上,就会发现插座不够用。 68. 改水路前就要考虑好将来所装的洗脸盆的大样,比如说是左盆还是右盆,进水和排水该设在什么地方。否则,改好后才发现相中的洗脸盆却装不下! 69. 关于窗帘,大家最好把那张尺寸自己留一份,对老板说明不能少尺寸。如果少了的话,怎么怎么的。或者自己看着他裁布。 70. 装修的施工工序: (1)进场,拆墙,砌墙。 (2)卫生间,厨房地面做24小时闭水试验(需开发商完成此任务)。 (3)凿线槽,水电改造并验收。 (4)封埋线槽隐蔽水电改造工程,闭水实验无渗漏开始做防水工程。 (5)卫生间,厨房贴墙面磁片。 (6)木工进场,吊天花,石膏角线。 (7)包门套,窗套。制作木柜框架。 (8)同步制作各种木门,造型门及平压。 (9)木制面板刷防尘漆(清油)。 (10)窗台大理石台面找平铺设。 (11)木饰面板粘贴,线条制作并精细安装。 (12)墙面基层处理,打磨,找平。 (13)家什,门边接缝处粘贴不干胶(保护边)。 (14)墙面油ICI最少三遍。 (15)家私油漆进场,补钉眼,油漆。 (16)处理边角,铺设地砖,实木或复合木地板,防水大理石条,踢脚线。 (17)灯具,洁具,拉手,门锁安装调试。 (18)清理卫生,地砖补缝,撤场。 (19)装修公司内部初步验收。 (20)三方预约时间正式验收,交付业主。 71. 烟道的阀门装回去之前,一定要擦干净,保证阀片能够开关自如并能开到最大,否则会影响油烟机的排烟效果。可以在装吊顶时留两条不装,等油烟机安装完并试用无误后再把吊顶装好。 72. 在客厅和餐厅这么大的空间,吊顶能不做就不做。 73. 走线时要想好空调位,将电源尽量移近空调,免得装空调时看到一截电源线,留下一丝遗憾。 74. 亲自量度并记录房屋内可供使用的各个尺寸,可将楼书户型图上尺寸遮盖然后重新引线标注,最终的尺寸将直接影响装修设计和家具的购买。 75. 线不好的小户型如果选黑胡桃总是不够大气,这时需要有取舍,或是迁就实际或是执着自己的想法,当然最好两者兼顾。 76. 开始寻找装修人员。就个人经验而论,如果不是特别大户型并且打算简单装修,似乎找游击队更合算些。最好是别人装过后介绍,你自己也去亲眼看过并认同,特别对装修负责人的感觉更是重要,责任心和欣赏水平怎么样,前者更关键些,因为如果只是简装,其实那些活差不多在外面混的都会做,然而质量的好坏可就视乎责任心了。 77. 主要家具如沙发、衣柜、餐桌椅、橱柜等最好也提前多看看,若四处乱跑就太累了,可以找几个购物环境好的大型家居广场逛逛,基本趋势就看出来了,所以接下来你要做的就是根据自己预想的风格慢慢筛选出合适的东西。有些人对款式把握较好,有些人则对颜色把握得准,没关系,反正还有时间考虑,如果等到装修清场,虚位以待的步骤再去看家具难免最后会勉强接受而不是非常喜欢。 78. 对已经看好的家具最好把尺寸记下来,然后到房里虚拟将来的摆设情况。 79. 购买东西时必要的单据一定要保存好,此举对后期可能存在的退、换货情况绝对有益。特别是一些重要物品的购物小票、说明书等,因为好多东西是有保修期的,凭证丢了会比较麻烦。
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    二居室装修全包报价有哪些

    全包,是经济很宽裕的人使用的,所以要选择信誉很高的装修公司才行。  关键词:财力为先  概念详解:也叫包工包料,所有材料采购和施工都由施工方负责。  优点:相对地省时省力又省心,责权比较清晰,一旦装修出现质量问题,施工方的责任无法推脱,因为所有的工料都是他们负责的。  缺点:费用偏高,并且由于目前装修市场混乱,一些小装修公司缺乏诚信,更别提装修游击队了。由于市场上材料的价格、种类繁杂,大部分业主对此所知甚少,因此一旦施工方虚报价格,或与材料商联手作假,业主很难判别。  适合群体:如果你对装修所知甚少,所找的装修公司信誉度比较高,那么,包工包料则省心省力。
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    有上海刚德装饰限公司、上海奥帮装饰设计公司、上海华殿建筑装潢公司、上海正飞装饰公司、上海衡威装饰公司、上海好饰家装修工程公司、上海丰润装饰公司、上海菁韵室内设计装饰公司、上海利居景园装饰公司、上海会联吉邦家庭装潢公司、上海圣戈班装饰公司、上海居奥装潢公司、上海景上装饰设计公司、上海沪鑫建筑装潢公司。
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    鄙人装修过三套房,第一套全包,第二套半包,现在这套是清包。前两套就不谈了,反正跟各位一样,惨不忍睹。花了钱上了当就要吸取教训。现在这套我是坚决要清包了。有人又要问了:现在有名的装璜公司都不做清包的啊。呵呵,这就是外行了,告诉个各位,装璜公司是什么?其实和房产中介是一样的。三房两厅的那种,全包的,大约是十三万五千。
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