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上海地铁房精装修

  • 2018-04-11 我想在上海100万左右买地铁房大小不限

    靠近昆山估计可以
  • 2018-04-11 在上海地铁11号线沿线附近,哪里的房价最便宜?

    还是要看你预算和工作地点的,11号线很长,房子装修程度不同,小区新旧不同,租金也差的蛮多的,不介意的话,可以找老公房,便宜一些
  • 2018-04-11 上海房子不限购 不限贷 除了酒店公寓 还有什么样子的房子 靠上海地铁旁边

    上海房子不限购 不限贷 除了酒店公寓 还有什么样子的房子 靠上海地铁旁边 分享| 2016-08-1...
  • 2018-04-11 上海买房要社保五年,我还差两年,预计五年后我会买上海的房子,上海地铁未来会延伸,我想买在这些延伸方

    也不一定非得5年,总有办法的,现在上海的两条在建地跌18号 和19号线,所以这周边的房价都在涨,现在保利在周浦拍了块地皮之后,更是给很多房东打了兴奋剂,所以这边的潜力是不可限量的!
  • 2018-04-11 想知道: 上海市 买房子离地铁口多远比较好 在哪

    如果是地铁 距离1000米左右就可以了
    如果说轻轨 距离最好在1500米到2000米
  • 2018-04-11 为什么人们喜欢往上海挤?上海的地铁都快挤爆了,房价又贵,在外地买套大房子住住,找份一般的工作,安安

    你说的很对,也很有道理。其实原因很简单,就是为了下一代,为了孩子能得到更好的教育和学习发展空间。
  • 2018-04-11 距离地铁多少米算地铁房?

    距离地铁多少米算地铁房?距站点500米以内才算地铁房以上回答你满意么?... 按上海统计部门给出的解...
  • 2018-04-11 上海地铁8号线附近哪里有便宜的房子?

    8号线,芦恒路地铁站。再往后几站下来找找有便宜的。已经算闵行区了
  • 2018-04-11 上海地铁二号线旁边哪个地方的房子最便宜?

    龙东大道旁王芳草路那边去寻找房子吧

    离的不远,价格还蛮适中,我有朋友在那边住。觉得还可以。
  • 2018-04-11 花桥总价28万的精装修地铁房多少平方

    你好! 我是花桥的房产顾问小陈。 宣传的花桥28万总价的精装地铁房,是位于312国道南的智慧城项目。 这是一个平层酒店式公寓。 最小的30平,有附送空间。 需要了解更多请追问或者私信。
  • 2018-04-11 中心铁片 地铁房 私产过五年无二套 俩室 精装修 仅售220万 预购从速了 看房方便 你还在等么

    买房,一定要慎重,多看、多选、多比较,综合考虑后再决定。看房,买房,就用房品汇APP,从“看、选、比、买”等方面全方位渗透,系统化为购房者解决看房买房中的问题,更快买到最理想的房子。
  • 2018-04-11 离地铁口多远,算地铁房?

    应该是1公里以内算地铁房。 不过也不是距地铁越近越好,比较地铁人流量大,来往人员复杂,住在这样的地方比较吵,治安也是问题。查西安地铁房,上西安搜狐 焦点网(xa.focus.cn)
  • 2018-04-11 地铁房和学区房选择哪个

    这个需要多方面考虑,从孩子角度来看,学区房是很好的选择,等孩子升学了,又可以把学区房拍掉,稳赚不赔。从交通方面来看,地铁房也有它的优势,但是每个城市的地铁都是在扩充。也许不是地铁房的等个两三年就是了,城市生活要从长远考虑。希望能解您疑虑,望采纳。
  • 2018-04-11 上海的地铁房好租,价格是不是很贵呀?

    上海租房子没有太便宜的,地铁房更是难租了,基本上800是最低的了,我自己是在青客公寓租住的,靠近地铁,价格也是我能承受的,定期有专人打扫,管理员随叫随到,有啥大小问题都可以寻求帮助,比较靠谱啊!
  • 2018-04-11 中海寰宇天下是地铁房吗

    中海·寰宇天下地址:上海市闵行区银都路2142号附近距离最近的地铁站是在建中的15号线景西路站(直线距离约420米)。中海.寰宇天下地址:天津市河西区洞庭路与黑牛城道交汇处附近距离最近的地铁站是:陈塘庄(地铁站)(直线距离约580米。)地址:天津市河西区大沽南路途经公交: 地铁1号线中海寰宇天下地址:沈阳市皇姑区昆山西路75号距离较近的地铁站有在建中的10号线塔湾街站(450米)和9号线皇姑屯站(890米)。中海·寰宇天下地址:厦门市集美区距离最近的地铁站是在建中的1号线园博苑站(1.3公里)。中海寰宇天下地址:佛山市南海区桂城桂澜路距离最近的地铁站是:雷岗(地铁站)(直线距离约220米。)地址:广东省佛山市南海区桂澜中路途经公交: 地铁广佛线中海.环宇天下地址:杭州市滨江区距离最近的地铁站是:江陵路(地铁站)地址:浙江省杭州市滨江区江南大道途经公交: 地铁1号线中海.寰宇天下地址:福州市闽侯县海西园一期西南角距离最近的地铁站有规划中的2号线厚庭站和董屿站,都在400米左右。中海环宇天下地址:太原市万柏林区晋祠路与晋祠路西一巷交汇处附近距离最近的地铁站是在建中的1号线理工大学站(790米)。其他城市如长春、哈尔滨、宁波等,中海寰宇天下距离地铁站较远,在3公里以上。
  • 2018-04-11 潞城地铁房潮白河孔雀城多少公里

    自驾车14公里。
  • 2018-04-11 在上海租地铁房是不是很贵啊,在网上看到的青客公寓的地铁房怎么样啊?

    上海市中心的地铁房应该不便宜的,不过你可以选择呢别太靠近市区的啊,呵呵,我住在青客1号线漕宝路站这边,房租挺便宜的,才1400啊,离地铁挺近的,走路不到10分钟就到地铁站了,很方便。
  • 2018-04-11 在上海,距离地铁多远能算是地铁房?

    现在开发商都说自己是地铁房,其实都很远,2,3公里也说是地铁房的也有,有抬高楼价的嫌疑。理智买房
  • 2018-04-11 求汉阳的地铁房?急急急

    这个不错,位置离6号线还挺近的[地图]国博新城 地址:武汉市汉阳区四新南路附近
  • .上海精装修公司.

    2018-04-11 上海精装修公司

  • .精装修验房流程?.

    2018-04-11 精装修验房流程?

    您好,精装修检验项目
    对照合同检查装修部分设备、配件的品牌和质量(如进户门、开关面板、灯具、洁具、橱柜、衣柜、灶具、热水器、空调、洗衣机、安防、等)
    检查墙顶面乳胶漆的施工质量(平整度、阴阳角直线度,涂刷的色差、流挂、刷痕、砂眼、颗粒,分色线灯带口是否粗糙,有无开裂等)
    检查现场油漆的手感、平整、色差、刷痕、线条收口的平整,卫生间等处木质门的防潮。
    检查花饰、涂裱、软包、裱糊、墙纸、等项目是否符合规范要求
    检查门窗开启是否灵活,五金配件是否到位,有无损坏。
    检查地面地板安装的质量(如缝隙、平整、划痕、色差、踢脚线安装等)
    检查地面地砖的铺贴质量(如缝隙、平整、划痕、色差、空鼓、爆瓷等)
    检查所有地砖的铺贴质量(如缝隙、平整、划痕、色差、空鼓、爆瓷、散水坡度等)
    检查所有墙面砖的铺贴质量(如垂直、平整、空鼓、爆瓷、阴阳角方正等)
                                       检查厨房橱柜的安装质量(柜门的开启是否灵活、台面是否有损伤、吊柜是否牢固等)
                                       检查厨卫间的排风换气是否正常
                                       检查检测石材的安装质量(如划痕、破损、开裂、污渍等)
                                       检查强弱电箱配置是否到位,回路是否标识,漏保、分路开关等是否灵活)
                                       检查电路的安装质量(插座、开关、灯具、等电位连接等)
                                       检查水路的安装质量(出水口渗水、下水口渗水、地漏下水的畅通等)
                                       检查五金、洁具的安装质量
                                       检查门窗玻璃及型材是否达到国家规范要求
                                       检查外墙体、门窗、卫生间、阳台等处有无渗漏
                                       检查阳台护栏、飘窗等处是否达到国家安全规范要求
                                       检查房间内的几何尺寸   
    提个醒            
      专家验楼更到位   
      要验收的细项实在非常多,买家在验楼时最好请专业人士协助,而且问题又并非一次便能看出,因此,验多几次亦无妨。   
      妙用各验楼道具   
      为方便验楼,业主亦需带备铅笔、水平尺、软尺、螺丝批、纸张、小电筒、电灯泡、贴纸、电风筒和踏梯等,精量细测,并逐一测试管道设备的功能。   
      收楼日期拖后可索赔   
      当业主收到发展商寄出的收楼通知书时,首先要看信的邮戳日期是否超过了预售合同上的收楼日期,如超过了,可考虑向发展商按合同索赔。   
      验楼结果要书面记下   
      验完楼后,买家应按实际验收情况填写《住户验房交接表》,同时将水表、电表底数抄在指定表格;如有不满意的地方,可提出意见并将意见填写在《楼宇验收记录表》中。
    建议LZ请专业验房公司,专家为您全面验收更仔细到位,宜居丁渤集团上海朝阳检测恭候您。
  • .精装修如何验房.

    2018-04-11 精装修如何验房

    精装修验房方法只是一种手段,想得到最好的装修效果,还是要密切关注整个装修的过程。
  • .上海精装修验房注意事项都有哪些?.

    2018-04-11 上海精装修验房注意事项都有哪些?

     一、检查厨房烟道

      用纸卷点火后灭火冒烟,放在烟道口下方10厘米左右,看烟是否上升到烟道口就立刻拐弯被吸走。

      二、检查卫生间通风
      应在吊顶下留通风口。留在吊顶上面时要用手灯查看是否具备安装性,同时用第一种方法测抽力。在烟道、通风口处还要用手电筒查看是否存有建筑垃圾。

      三、检查管道煤气

      用冒烟的卷纸放到报警装置附近,看报警装置是否灵敏,在报警提示的同时关闭进气电磁阀。这时如果只有声音不能动作,须及时修复。

      四、检查是否空鼓
      将伸缩响鼓锤垫上几层纸(避免留下锤印)敲击墙壁,以检查墙面是否存在空鼓现象。如果空鼓的话,可能会有整体面层脱落或者说开裂这样的风险。则必须要加以重视。

      五、验电

      1.检查插座:

      五孔插座上分别插上带有指示灯的排插,灯亮,表示有电。此时拉下总开关箱内的插座开关,指示灯灭,频繁测试几次证明开关、接线良好,说明插座安全。如果开关拉下,插座指示灯仍亮或在闪烁,说明开关质量有问题或接线有误,要立刻修复,否则误触电时无法及时断电会危及生命。插座还应用摇表来测试对地绝缘情况是否良好。

      2.开关箱内的个分路开关应有明显的标示,如果没有或不明确,应立刻处理。

      3.开关箱内开关应安装牢固,每个都要用力左右晃动检查,如果发现松动,应紧固或更换。否则日后在使用中出现打火接触不良现象时,会造成更大的危险。

      4.检查有线电视插座、宽带插座,看插头插进去有无松动或是否有插头插不进去的现象。

      六、检查猫眼
      入户后观察猫眼是否松动、视野是否不全或因有异物无法看清楚等情况。

      七、测高度
      用盒尺检查房顶,取4~5个点进行测量,若数值一致,比如房高均为2.5米(或者2.6米),说明房顶没有倾斜。

      八、测墙壁地面
      用长尺(或者带有水平的专用直尺)靠墙壁地面,检查是否平整,同时观察是否有划痕、裂纹,墙面是否有爆点(生石灰在生成熟石灰时因搅拌不匀没发好,抹在墙上干后就会形成爆点)。

      九、测乳胶漆质量
      墙面天花板是否平整,周围光线暗时自己带大功率灯泡(200w)照射,灯一亮,墙壁天花板是否平整通过光线阴暗立刻就能看出。如果不平,要提出重新补腻子刷油漆,如果局部刚刚修补过会与墙壁原色产生差异。

      十、检查门上的油漆
      用镜子放到门顶部和门底部,检查这些平时看不到的地方是否刷过油漆。如果卫生间门底部的油漆没有刷全,时间一长,因环境潮湿,卫生间的使用率又高,会使门底部过早腐烂损坏。

      十一、检查楼道窗户
      看楼道窗户是否有纱窗,如果没有,应及时提出补上。

      十二、检查防盗门
      检查防盗门有无划痕,门边是否变形,门与框的密封是否严密,同时门和锁开关应灵活。

      十三、检查门窗的密封性
      用一长纸条放在密封点上,关门压住纸条用力抽出,多次试验看密封条的压力是否均匀。

      十四、检查窗户
      推拉窗上的纱窗和窗扇,应推动灵活,相互无碰撞才对。窗户的外窗框上应有防堵帽,防止异物堵塞影响排水,导致下雨时窗户进水。双层玻璃里外都擦不干净时应提出拆换玻璃,否则以后就更不容易解决了。

      十五、检查管道安装、排水和密封
      用手使劲晃动暖气管和上水管,应固定牢固。如果松动,应重新固定。打开水阀看排水是否流畅(因为下水管有可能被建筑垃圾堵塞),放水的同时用卫生纸擦拭上下管道,看底部有无渗漏。

      十六、检查厨房和卫生间的瓷砖
      厨房和卫生间的瓷砖是到顶的,要检查阴角阳角是否达90度,四角应无磕碰(房顶四角和地面四角),地砖墙砖是否变形开裂和空鼓。用小锤敲击地砖和墙砖,听到有空洞的声音,说明没有铺设好,这样时间久了可能会出现瓷砖开裂和脱落,应重新铺设。

      十七、做闭水试验
      将厨房、卫生间的地漏塞住(可用胶袋装上沙土封闭),同时在地漏边上和门口砌一个小墩以隔水,在室内注不低于2厘米深的水,经过24小时后看楼下是否漏水。如果有渗漏情况,应立即告知物业,要求维修。

      十八、检查卫生间
      卫生间如果在楼道内且有窗户,应该安装防盗网;如若没有窗户,则应有通风孔。通风孔设在吊顶下面。离通风孔最近的插座一定要是防水插座。

      十九、检查暖气片
      暖气片上方应该有排气孔,使用时应可以拧动将气体排掉。如果拧不动就需要修理,否则气排不出来,暖气片不热;暖气片安装时进水管和回水管的坡度要符合要求,否则会影响采暖。
  • .有上海的朋友来说说上海精装修验房注意事项都有哪些?.

    2018-04-11 有上海的朋友来说说上海精装修验房注意事项都有哪些?

    精装修验房注意事项1、房顶高度:用尺在房顶取4-5个点测量,若数值一致,则说明房顶没有倾斜。精装修验房注意事项2、墙壁地面:用长尺等靠近墙壁地面,检查墙壁是否平整,同时观察是否有划痕裂纹,墙面是否有爆点。精装修验房注意事项3、门的质量:用镜子放到门顶部和门底部,检查这些平时看不到的地方是否刷过油漆。特别是卫生间的门,如果其顶部和底部的油漆没有刷全,时间一长,会使门底部过早腐烂损坏。检查防盗门有无划痕,门边是否变形,门与框的密封是否严密,门和锁开关是否灵活。精装修验房注意事项4、门的质量:用镜子放到门顶部和门底部,检查这些平时看不到的地方是否刷过油漆。特别是卫生间的门,如果其顶部和底部的油漆没有刷全,时间一长,会使门底部过早腐烂损坏。检查防盗门有无划痕,门边是否变形,门与框的密封是否严密,门和锁开关是否灵活。精装修验房注意事项5、窗户:推拉窗上的纱窗和窗扇,应感觉到推动灵活,相互无碰撞。窗户外窗框上应有防堵帽,防止异物堵塞影响排水。精装修验房注意事项6、门窗的密封性:检查门窗的密封是否良好,可用一长纸条放在密封点上,关门压住纸条用力抽出,多几次试验可以看出密封条的压力是否均匀。精装修验房注意事项7、卫生间:A:卫生间在楼道内有窗户的应该安装防盗网。B:如若没有窗户,则应有通风孔。通风孔设在吊顶下面。离通风孔最近的插座须是防水插座。精装修验房注意事项8、厨房和卫生间:这两个地方是瓷砖到顶的,要检查四角无磕碰(房顶四角和地面四角),地砖墙砖无变形开裂和空鼓。用小锤划击地砖和墙砖,有空洞声音,应重新铺设。精装修验房注意事项9、.乳胶漆质量:在周围光线暗时,用大功率灯泡(200瓦)照射,灯一亮,墙壁天花板是否平整就会立刻通过光线的阴影看出,如果不平,要重新补腻子刷漆;如果局部刷漆(修补过)会与墙壁原色产生差异。精装修验房注意事项10、验电:业主自己可以购买一个专业验电器,按照使用说明逐一验收。精装修验房注意事项11、空鼓:把专用钢针小锤(10g)垫上几层纸敲击墙壁,检查墙面空鼓。精装修验房注意事项12、检查管道安装、通畅和密封:用手使劲晃动暖气管和上水管,应固定牢固。如果松动,应重新固定。打开水阀看排水是否流畅,放水时用卫生纸擦拭上下管道底部有无渗漏。精装修验房注意事项13、暖气片:A:暖气片上方应有排气孔,使用时应拧动将气体排掉。如果拧不动就需要修理解决,否则气排不出来,暖气片不热。B:还要注意暖气片安装时进水管和回水管的坡度要符合要求,否则影响采暖。精装修验房注意事项14、厨房烟道:用纸卷点火后灭火冒烟,放在烟道口下方10厘米左右,看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走。精装修验房注意事项15、管道煤气:用冒烟的纸卷放到报警装置附近,看装置是否灵敏;报警声光提示的同时会关闭进气电磁阀,如果不能,要及时修复。精装修验房注意事项:水路普通的楼盘水路通常是三种,自来水、热水和中水。中水是非饮用水,是收集利用的雨水,一般用来冲马桶或浇花。消费者需要知道热水和中水是否具备,以及是否接错管道。还要检查水表的位置,应该在厨房或卫生间的出水口。另外,水管的材料与生活直接相关,要确定是国家指定的合格材料。如果水管材料太差,后期很容易漏水。最好的水管材料是铜管,不过目前北京市使用铜管的项目不多;德国原装进口的PPR管材也不错。精装修验房注意事项:电路电路是指插座的位置和匹配,电线的型号和最大耗电设备的容量。这需要消费者向所在小区的物业管理公司或开发商索要基本的水、电等隐蔽工程布局的竣工图纸。在今后的使用过程中,如果出现短路、断水的情况,可以根据图纸的标注由专业人员进行维修。另外还要注意观察配电箱的漏电保护开关是否有照明;普通插座、大功率插座等有明确的分路,面板开关的安装是否平整,同时,还要测试开关是否有效。精装修验房注意事项:空气检测随着观念的更新,环保成为消费者在居室装修中最重视的环节,而空气污染正是装修污染中最突出的问题,是造成多种身心疾病的主因。由于精装修房使用的材料都是开发商购买的,业主对材料的质量无法把控。因此,在交房时,业主第一件事就是要确认空气质量达标。首先,业主必须确定开发商购买的材料符合国家标准,有害物质不超标;其次,根据国家标准,工程竣工以后,开发商要请权威机构进行室内环境检测,并且必须向购房者出具检测报告。现行的空气质量检测标准是GB50325-2001,对甲醛、苯、TVOC、氡以及氨5种主要的有害物质在空气中的限量进行了严格的规定。专家提醒,需要注意的是,只有带有“CMA”标识的报告才是国家认可的经最权威检测机构检测的报告,否则是无效的。消费者买到房子,若开发商或物业不能提供合格的报告,视为房屋质量不合格,站在维权的角度,业主是可以退房的。精装修验房注意事项:隐蔽工程隐蔽工程包括水路改造、电路改造、吊顶结构和卫生间防水工程这些项目。业主对隐蔽工程使用的材料,水路的布管、电路的走向,还有功能性插座的位置等等是不了解的,因为交房之后这些工程都埋在墙体里了。但业主至少有以下情况是必须要了解的。鉴于隐蔽工程对专业的要求比较高,如果消费者自己不太了解的话,建议请了解相关知识的朋友或专业人士陪同看房。精装修验房注意事项:吊顶吊顶的结构在竣工图纸上不显示,但精装房的侧面、灯位或中央空调的通风口能看到结构。普通业主从吊顶的观察口可以肉眼判断,按照相关规定,隐蔽工程吊顶必须使用轻钢龙骨。以前常用的木质龙骨本身含水,在四季变化尤其是冬季供暖之后可能发生收缩变化,已经被淘汰,轻钢龙骨性能非常稳定,使用寿命也相对较长。精装修验房注意事项:防水在卫生间倒清水试验一下,查验下水是否通畅。如最低点的地漏不能有积水,各下水处应该流水通畅。精装修验房注意事项:核实建材型号精装修房屋工程使用的各种主要材料在合同当中应该准确无误地标明,特别是品牌含金量较高的设备,如卫生洁具、灯具、厨房设备、家具五金、洁具五金,以及具备防盗、防火、隔音功能的多功能门等;除了品牌外,还需要明确设备的型号,有些与产地有关的设备还应该明确产地。业主在验房时要与配置单一一对照,避免被劣质产品调包,降低装修的档次。专家表示,由于很多工程问题与建材质量有关,把好这一关的话,就可以避免很多后续问题的出现,因此建议业主多多留心。精装修验房注意事项:保修期内多观察由于一些工程项目一次完成后质量不到位,或者很多工程项目是需要长时间观察的,因此在竣工验收时不一定能够检查出来它是否存在质量问题,而必须通过使用才能发现。目前国家规定的住宅装修保修期是两年,厨卫防水工程保修期是五年。业主要注意仔细观察房屋出现的各种质量问题,及时与开发商或物业协商,尽量在保修期内予以解决。精装修验房注意事项:细节体现品质除了上面一些影响居住的方面外,一些细节问题也很能体现精装修房的施工水平。业主可以从这些地方考察房屋的装修质量。墙漆:墙面应该使用耐水腻子,墙漆的涂刷应该均匀,漆膜一致。墙地砖:颜色一致。目测就可以,一般来说如果有很明显的问题,开发商在验收的时候就不会通过。用小锤敲击地砖和墙砖,如果有空洞的声音,说明瓷砖没铺好,时间久了可能会出现瓷砖开裂和脱落。空鼓率超过5%即可判为不合格。厨卫:试验水龙头的开关是否灵活有效,包括冲水马桶、淋浴房、面盆。另外,需要检查下水是否通畅,可以在现场往洗菜池、面盆、浴缸放满水,然后排出去,检查一下排水速度;检查马桶的下水时,则要反复多次地进行排水试验,看看排水效果。门窗:用手推拉开门,检查居室门开关是否顺畅,门锁合页是否灵活有效;室外门窗尤其是封闭阳台的门窗密封是否合格,开启是否灵活。暖气:消费者可以检测一下暖气,看管路是否畅通,温度是否达到标准,是否存在漏水现象。通风:测试排风口是否通风顺畅,厨房和卫生间还要测试回风阀是否有效。如果自己厨房总有别人家飘来的味道或卫生间有异味倒灌,可能就是回风阀失灵了。
  • .精装修怎么验房 精装修验房方法.

    2018-04-11 精装修怎么验房 精装修验房方法

    很多人都急于想搬进新房,对房子装修也就比较大意了,其实精装修的房子,也要有验收经验才行,要不然在短时间内是看不出有什么弊病的。 本文标签: 装 ...
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  • .精装修验房标准 精装修验房注意事项.

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    现在很多小区在售卖房子的时候都会附赠精装修,看起来很实惠,但是由于国家目前还没有类似的法律和规定,精装修也会出现很多问题。装修效果与约定不符,装修材料差等情况屡有发生。业主朋友们在入住精装修房子时一定 ...
  • .上海地铁建第三卫生间谈谈家居里的体贴之处.

    2018-04-11 上海地铁建第三卫生间谈谈家居里的体贴之处

    第三卫生间是为解决一部分特殊对象(不同性别的家庭成员共同外出,其中一人的行动无法自理)上厕不便的问题,主要是指女儿协助老父亲,儿子协助老母亲,母亲协助小男孩,父亲协助小女孩等而专门设计的。 上海地铁建第 ...
  • .什么是精装修 精装修验房注意事项.

    2018-04-11 什么是精装修 精装修验房注意事项

    什么是精装修呢?可能有一部分人不太清楚,精装修是个什么概念,难道还有粗略装修吗?也有不少人知道精装修就是买了精装修的房子立即就可以入住了,不用那么麻烦。那么,究竟什么是精装修呢?有没有一个定义呢?精装 ...