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上海装修预算合理化

  • 上海装修房子160多平方米,比较合理的收费是多少呢?大家给个建议啊。比较着急!

    我们当时干了三个星期的木工活,给了木匠7000块,做的东西很基础,一个大书柜比较费工,其他都是常规的——而且地板都没有铺,我们的地板是保留原来的, 只是简单修补了下。
    我房子80平,老公房,只包工不包料。最后算下来要8万多。
    我建议你还是找个正规的装修公司,最好还是包工包料——因为你一个人弄如果不包料肯定忙不过来。材料什么的最好还是买环保的,像复合地板、环保板材什么的,因为也不贵而且可以加快入住时间。

    估价么,你那么大的房子,装修估计要20万。因为我们自己是设计师图纸都是自己画的,而且只包工。
  • 浦东家装有哪些好的推荐? 装修预算清楚合理的。

    美美装就在浦东蓝村大厦,离地铁站很近。现在推出全包699套餐,价格实惠,报价清晰,主材料的规格,品牌,单价,总价都写的清清楚楚,不存在任何不透明现象。我当初选他们家也是看中的这一点。希望能帮到您。
  • 上海装修水平比较高的公司,推荐一家报价合理的

    每个公司价格标准还是不一样的,主要看他们的报价跟市场出入大不大,你可以去国新装潢了解下,他们出的价格在上海来说是比较实在的,主要是施工管的紧,严格把控质量关。
  • 我是上海的,我想问装修房子按建筑面积200元一平米的人工费价格合理吗?

    装修人工费一般按照实际装修面积,和所需装修的项目及是否包工包料等计算。你如果是简单装修,项目很少,200元/㎡当然算贵,如果你是豪华装修,项目繁多就算便宜了。在用工荒时期,价格也会上涨,所以装修人工费应根据实际情况定价。
  • 上海家里老房子搞装修,建筑面积34平米,实用18平米左右,中等装修;请大神看看以下报价是否合理,感谢...

    从单子看,你这半包差不多要1050元/平方,这个价应该是高了。因为没有看到具体的单子,所以不好说。因为我经常做这方面预算,像你这样的装修,半包应该不超过3万。
  • 家住上海,有一套小户型房子,想重新装修,请问有哪些好的价格合理的装修公司推荐,谢了。

    上海装修公司很多,本身装修就很贵,小户型的话,建议上海沪佳装修公司,其本身定位就是家庭市场,价格,工程质量口碑在行业还是很好的,另外,装修房子本身就是很繁琐的事情,建议楼主平时多看看,多沟通一下,对跑几家,不要怕麻烦,毕竟房子还是自己住,装修好才能住的舒心。
  • 上海老公房条头糕型装修怎样合理

    进去是卫生间厨房,中间客厅或者客厅连卧室,阳台的这种嘛
  • 请问如果装修公司的预算我不满意还需要付设计费吗?

    不用付设计费。我公司的运营模式是这样:先免费量房,然后做初步设计(比较简单,没有效果图的)和报价,这种情况下再收设计定金。 呵呵,你根据这种情况,觉得要设计费吗?
    他们的报价也非常的不合理,贵了。

    再仔细的看了下,楼主是个讲信用的人,是希望找出不合理的地方来。我来说说,不合理之一:你没有和他签定设计协议,所以他不具备收费设计的条件。二:图纸不全面,无法根据图纸施工。所以不用付费(但最好不要说这点,人根本就是想讹你钱)。三:家装的预算不是工装预算,没有收取预算的说法。四:所有的家装,再没有签定合同前,都得出免费预算和客户谈,否则,谈都没必要谈了。 总之,楼主只强调一点就OK了,没有设计协议,根本就没设计
  • 上海 租房价格比较合理的一般介于多少之间?

    我浏览新闻看到一份最新的(5月份)租房调查数据,正好能够回答你的问题。
    上海租房一室户5月份平均租金1876元,环比上涨2%,二室户平均租金则维持在2472元的价位水平。而5月份上海租房均价为2392元。
    最受关注租房区域中浦东均价2074元,闵行2792元,徐汇2106元。
    7月一过,大学生面临毕业租房的这一问题。因此,需求明显增加。虽说合租能够减轻租金负担,可毕竟还是整租逍遥快活。
    近阶段比较受到青睐的租房地区是浦东、闵行、徐汇、松江、普陀等区。
    而今年上海大学毕业生房租平均花费972元。
    希望这一系列的数据可以帮到你!
  • 装修物业说砸墙每平米收取30元费,这合理吗?

    你所说的应该是第二类,第一类通常几百块钱而已,比如上海最高限价也就800多...合不合理要看当地...
  • 上海装修公司报价,合理看待上海装修预算表

    上海—中国最大的金融城市,华东地区最大的城市,房地产市场最近几年发展的红红火火,房价一路飙升,那么上海的装饰市场,装修行情,各个装修公司的报价是否也水涨船高,房地产公司痛宰之后的业主,在装修方便,时候又面临着被装修公司再割一刀的处境呢? 小编在装饰行业多年,目前就职装修平台,由于长期工作的关系,对于上海的装修公司报价情况也略知一二,下面让小编为您一一道来。 上海的装修公司种类繁多,数量也惊人,据不完全统计,注册在案,工商局正规备案的公司就达到5000家以上。各个装修公司由于规模不同,所处地理位置不同,以及各个装修公司都有自身的定位上存在区别,因此报价也区别很大。有时候让人有点摸不着头脑。 现在举例说明: 批腻子(刷乳胶漆)—这一项,就存在巨大的差异,价格从几十元一平方到上百元一平方不等。那么为啥为造成如此大的区别和差价呢?工艺的区别 基层处理工艺,有些公司会在批腻子之前,对原有的墙面进行集成处理,先涂刷一层的墙面处理剂,这样的工序主要是为了保证将来出现脱皮的情况。 批腻子的次数:有些公司批腻子要求2遍,有些要求是3遍,当然价格也绝对是不一样的哦。 刷乳胶漆:最后一个流程就是刷乳胶漆了,这个价格也有很大差别,用的材料,不同品牌存在很大的差价,当然个别不良装修公司也会使用假冒的名牌乳胶漆,桶是真的,里面的货确是假的,纯粹是挂羊头卖狗肉! 大家看到了吧,单单一个刷乳胶漆,里面的“内幕”可谓是真不少。更何况装修的工艺有上百项,如果要是让业主一项一项都牢记于心,熟练掌握,恐怕没有个一年半载很难实现。 那么关于上海的装修公司报价应该怎么能够做到性价比高呢?既保证施工工艺,同时又能做到保证价格相对经济实惠呢? 首先业主要对自己的房屋装修价格做出一个合理的预算,那么现在就来说说预算怎么才算合理!现在的人工费那可以最近几年来的最高点,装修公司除了支付工人人工费之外,还有设计费,管理费,公司正常的运营开支。 业主可以适当划价,但是千万不要逼良为娼,当你想花一个成本都不够的价格来装修的时候,对于任何一个装修公司,都是不会允许的。就算答应给你装修,那后面的结果可想而知,偷工减料将是你不可避免的结果。 因此合理的价格,才能保证装出性价比高的房子。目前装修招标方式比较流行,业主朋友不防在发布一个试试,免费提供3-4家装修公司上门量房出预算方案,业主综合对比选择,最大限度的让您获得实惠的装修价格! 今天先简单分享这么多,以后关于上海装修报价更具体的“内幕”,小编将为您逐渐一一道来。
  • 上海别墅装修之预算的做法

    上海别墅装修工程预算定额是家庭装修的重要组成部分,它直接关系到家中的经济能力及经济合理分配问题。一般来讲,工程预算定额是工程后期的结算定额标准与依据,其间的差额只在3%-5%之间,下面就随小编看看怎么做装修预算,上海别墅装修预算做法,下面给您具体介绍一下上海别墅装修之预算的做法。   上海别墅装修之预算的做法   上海别墅装修工程预算的编制依据   1、装饰工程设计图。包括规划图,即上海别墅装修前的平面草图及装修中的平面草图,局部大样图,如厅室中的厨房、客厅、卧室等。   2、装饰效果图。包括整体效果图,即整个房室的效果图,局部效果图,即组成房室每个单位效果图。   3、装饰工程施工方案。   一、根据设计师的设计图确定所用材料   做装修预算,首先要知道装修预算包括哪几个部分,装修预算大致包括材料费、人工费、设计费、管理费这几个部分。在做装修预算前,业主需要和设计师商量,让设计师画出房屋设计图,一般来说,设计师会问业主大概想拿多少钱装修,这时业主最好不要说出具体的数字,如果业主说出一个具体的数字,设计师在设计时就会照着这个数字去思量所用材料;如果业主不说一个具体数字,设计师为了留住顾客,他会尽量用价廉物美的材料,以此来降低材料钱。   二、算出材料费   在设计师画出图纸后,业主就要计算材料费了,材料费需要业主根据自己的经济能力做个大概的估算,先控制住总价,然后到市场上询问价格,业主先列清材料清单,然后跑建材市场,标定每样材料的大概价格, 业主一定不要怕麻烦,至少要跑三家建材市场,基本上跑三家建材市场业主就能了解材料的大致价格,这样才能不会被建材商忽悠。   三、人工费   每个工人每天的工钱乘以人数和天数,就可以得出人工费的总数,这个业主可以和装修公司讨价还价。   四、设计费   有些业主为了省钱,不请设计师,想省掉设计费,殊不知,如果房屋没有好的设计,在施工过程中很容易出现问题,出现问题就要返工,这样反而会花更多的钱,因此选一个好的设计师非常有必要,设计费千万不能省。业主在挑选设计师时不要偏信设计师所给你的设计图,因为你也不知道这是不是他设计的,业主可以多和设计师聊聊他的设计理念,以往设计的案例等等,从谈话中看设计师的功底是否深厚。   五、管理费   管理费就是装修公司在为业主装修时出车、出人协助买料、进场监工、协调各方面所需的费用,这个费用也是可以和装修公司协调商量的。   上海别墅装潢预算如何把控   对于别墅装潢,别墅业主对别墅装潢后具备的功能要求的差异会直接导致装潢预算的价格差距。因此,腾龙设计提醒别墅业主在别墅装潢之前就应该综合考虑别墅的用途。这样才能在装潢过程中根据自己的设想打造理想中的别墅。   别墅装潢的用料是造成装修预算差异的另外一个原因。腾龙设计表示,目前市场上可用于别墅装潢的材料很多,不同的装潢材料的价格差异也很大。别墅业主在做预算的时候应该考虑自身的经济实力,选择合适的装潢材料,将预算控制在一定的可接受范围。   另外,一个专业的装修公司不仅能够帮助业主对别墅的装潢设计进行统筹规划,同时还能在一定程度上给业主提出相对专业的建议,帮助业主节省预算,花更少的钱,打造更具品位更加舒适的别墅住宅。   别墅装潢通常也是一笔不小的支出,想要节省支出,就必须把每一分钱都花在刀刃上。在为做好装修规划之前,不要着急进装潢工作,以免在装潢装修过程中发现缺东少西,从而增大了别墅装潢的开支,造成经济资源的浪费。   别墅装修不能忽视的细节   别墅装修设计的工程一般都比较庞大,需要有专业的装修设计公司来承接,会做好各套系统的考虑和兼顾。而装修期间,把你以前所收集到的厂家商家的名片随身带着。因为是你个人用,而且是要长期居住,因此一定要选择环保的产品。比如:装修材料要注意甲醛、苯、氨、氡和VOCs的含量,尽量不要选用花岗岩石材等。   别墅装修卫生间地面要选防滑地砖,顶棚要注意选择防潮面层,在装修过程中要注意对原防水层的保护,灯具要有防水措施等,厨房地面同样要注意防滑和装修过程中不要对原防水层造成破坏,选材时要注意其顶棚、墙面和地面材料必须选用A级(不燃材料)材料,客厅和卧室的地面宜选用暖性、弹性地面,顶棚个人建议不做吊顶,墙面和和吊顶的颜色以浅色调为宜,其实刷内墙涂料最简单,光线也好。   以上就是给您介绍的上海别墅装修之预算的做法及其相关知识的内容,相信这些内容可以对您的装修时候家庭报价的各种问题找到解答,对您产生帮助。
  • 上海装修设计之如何提前做好装修预算

    装修预算直接关系到装修的总支出,是装修之前不可缺少的一个环节,因此需要各位业主们重视,做好装修预算,合理的开支,才不会造成不必要的浪费,下面小编给大家分享从哪些方面做好预算。那么上海装修的朋友们如何提前做好装修预算呢?   1、面积测算   做预算前,装修房屋的平面图是必须具备的。因为报价都是依据图纸中具体的尺寸、材料及工艺情况而制订的,图纸不准确的话,预算差别就很大。九正家居网建议最好自己先对房屋面积进行实地丈量,仔细核对,不要听信装潢公司丈量后报出的面积,同时将客厅、卧室、餐厅、厨房、卫生间等使用要求、设施要求在图纸上定下来,自己列出项目清单,再根据市场价格进行估算,得出预算。   2、价格因素   有很多消费者在选择装饰公司时,只比较预算书上的价格。哪家的报价最低,就让哪家来做。其实预算书上的价格,是和材料选择、工艺工序分不开的。单纯比较价格、选择最低的装饰公司,往往会给您带来不可弥补的损失。九正家居网建议在考察预算书的报价时,一定要把材料的品牌、型号以及施工的工艺工序都考虑在内,才能得出一个较为客观的评价。   3、人工费用   装修人工费因装修难度、工艺水平等差异而存在很大弹性,应视具体情况而定。对于包工不包料的装修,应该按料核价,比如做油漆工料同价、钉木线一元一米等等。其实,这种核算方式会让同学们面临不少风险,如果工人用料大手大脚,那么工费、料费也就会大涨。   4、相关费用   目前比较正规的装修公司,都实行“菜单式”的报价方式。根据客户所需要装修的部分,一项一项进行仔细的说明,使用什么样的材料,上多少层漆,价格怎么计算,都列举的清清楚楚。消费者可以根据这些拆分开来的项目与装修公司细谈,通过减一个项目,加一道工序来使费用在最接近预算的前提下达到装修的最好效果。   对于每个即将装修的家庭来说,装修都是很重要的一笔开销,提前做好装修预算,了解装修报价,也是装友们在开装之前的必修课,那我们装修前如何提前做好装修预算呢?   对于装修预算,首先定好位,这样是最快能预算到装修的大概价位。对于简单装修,全部采用国产材料的话,一居室到三居室大约需花费1.5万元至2.5万元左右,大约每平方米300元。对于较为复杂的装修,材料依次上升一个档次,这样从一居室到三居室大约需花费2万至4万元左右,平均下来每平方米400元。   而豪华装修,材料选择上更是上升一个档次。在某些地方已经可以采用进口的原材料了,这样从一居室到三居室大约需花费3万至5万元左右,平均下来是每平方米500到700元。   装修预算如何合理化分配呢:   在预算中对不同项目做好比例分配,这样能令整体预算清晰明了。可以从设计费、材料费、人工费三部分入手。   所谓设计费是指设计师帮你进行前期的总体规划,绘制各种平面布置图,包括工程的测量费、方案设计费和施工图纸的制作费及负责现场监督指导等。设计费在装修中占装修总造价的比例不超过10%,一般为3%-5%。   材料费中,分为主材跟辅材,主材费是指在装修施工中,按施工面积或单项所涉及的成品或半成品的材料费。辅料费是指施工中所消耗的难以明确计算的材料费用,这些材料损耗教多。材料选择应根据设计和使用功能的要求,质量才应是关注的焦点。材料费约占装修总造价的40%~50%。   人工费包括工人直接施工的工资、工人上缴劳动力市场的管理费等等。而工程量的大小、工期的长短、设计的复杂程度、施工的难易度都对人工费用有直接影响。人工费约占装修总造价的30%。   家装中不可避免的开支预算:   1、确保用电安全的钱不能省:所有电线、辅料必须使用合格产品,所有插座、开关必须来自正规厂家,配电箱一定要安装漏电保护器,并由专业电工施工。只有这样,才能保障您家用电的正常和生命财产的安全。   2、水管的钱不能省:阀门、水龙头必须天天使用:多花一点钱,购买名牌产品,水管和配件用有质量保证的品牌产品,可为您的生活带来方便,免去“跑冒滴漏”的烦恼。   3、五金配件的钱不省:门锁一定要开关自由,弹簧弹力要好,否则可能造成有门难进的尴尬局面。抽屉导轨的质量要好,以确保能灵活地拉动抽屉。同样,拉手的质量也不能忽视,否则就不牢靠或容易褪色。家具柜门不要使用合页,应用名牌铰链。   4、装饰使用的粘贴材料的钱不能省:装饰粘贴材料比如乳胶、玻璃胶、水泥、快干胶的质量,要特别用心选择,不要因小失大。作为家具柜门骨贺的九夹板,质量一定要上乘,才能使柜门不至于变形。   总而言之上海的朋友们如果能提前做好装修预算,就能够让你在装修过程中对费用开销做到心中有数,也不会造成不必要的浪费,做好装修预算其实并不复杂,只要我们提前做好市场的走访和了解,对价格的涨幅有一点的掌握,在根据需要的材料和费油做好预算即可。
  • 解读上海酒店装修预算步骤及注意事项

    装修预算对于装修而言是十分重要的,当然也包括了酒店装修,但是装修预算却并不是那么简单,需要了解的地方有很多,也正因为如此,很多上海酒店装修经营者们对待预算问题十分的困扰。为了帮助大家更好的进行上海酒店装修预算,下面是将分享上海酒店装修预算相关技巧。 上海酒店装修预算步骤: 1、设计:装修前首先要明白特色酒店装修设计的风格以及所能承受的档次,一般情况下,设计费占整个特色酒店装修费用的5%-20%不等。特色酒店的设计过程就需要合理的布局,然后进行适当的资金分配,避免出现装修材料、人力、物力的重复,从而降低特色酒店装修成本预算。 2、材料:若亚选择合适的特色酒店装修材料,就需要特色酒店装修业主多考察一些信息,找材料的时候最好是多跑一些市场,了解下特色酒店装修材料的行情,同时在进行特色酒店装修材料选择的时候,最好是找懂行的人员陪同,这样可以避免被店主欺骗,出现以次充好的情况,眼中影响特色酒店装修质量。 3、总预算:在文明设计价格的基础上,与装修公司一起探讨整个特色酒店装修过程中的费用,如设计费、施工费、管理费、预算等问题,最好前期的准备工作,在进行特色酒店装修的时候才能更快的进行特色酒店装修设计。 对于上海酒店装修来讲,做好前期预算,才能以最优质的价格获得最好的特色酒店装修效果。 上海酒店装修预算注意事项: 1.工艺做法 很多装饰公司给消费者的装修预算书上,只有简单的项目名称、材料品种、价格和数量,而没有关键的工艺做法。您要要求设计师在预算书中加入工艺做法,或对预算中每个项目的工艺做法做详细说明。因为具体的施工工艺和工序,直接关系到家庭装修的施工质量和造价。没有工艺做法的预算书,有很多的不确定因素,会给今后的施工和验收带来很多后患,更会给少数不正规的装饰公司偷工减料、粗制滥造开了“方便之门”。 2.面积测算 有些装饰公司会故意在装修预算书中多报施工面积,以获得更高的利润。尤其是在墙面这一项上,少数装饰公司会多报涂刷面积。一般一个空间的地面和墙面之比是12.4到12.7,有些装饰公司甚至报到13.8!另外,按照以前的惯例,门窗面积按50%计入涂刷面积。其实目前很多家庭都包门窗,门窗周边就不用涂刷了,但有些装饰公司仍按照50%,甚至按100%计入墙壁涂刷面积。 3.价格因素 有很多消费者在选择装饰公司时,只比较装修预算书上的价格。哪家的报价最低,就让哪家来做。其实预算书上的价格,是和材料选择、工艺工序分不开的。单纯比较价格、选择最低的装饰公司,往往会给您带来不可弥补的损失。您在考察预算书的报价时,一定要把材料的品牌、型号,以及施工的工艺工序都考虑在内,才能得出一个较为客观的评价。 关于上海酒店装修预算步骤及注意事项的介绍今天就到这里了,希望这篇文章可以帮助到大家!
  • 上海80平米的装修预算是多少?

    80平米装修预算清单中客餐厅及水电费用: 1.铺设地砖,主材是地面砖,辅材为水泥、黄砂、水及胶水,价格副料为10/㎡,其中主材每平方的算法是1/(A*B),然后再乘每块砖的价格,(很多装修公司有进一现象,指11.3块算12块,这是不合理的)损耗是5%。 2.制作踢脚线,应有踢脚线基层(9厘板 3夹板) 踢脚线线条,油漆,人工价格。 3.墙顶面乳胶漆,应该有基础处理 乳胶漆面底漆 人工的价格。 4.石膏板吊顶,按投影面积计费:辅材 人工价格。 5.门安装,应该是包含门及门附属部分的安装(如合页、铰链、门锁、门吸) 油漆 人工 6.各种柜体及隔断、装饰墙的制作,应该是含基层框架 小五金件安装 油漆 人工。 7.水电安装:费用分三部分:辅材线管、电线等;主材开关、插座、灯具、洁具等;人工费,各地标准都不一样。水电安装也包括厨房卫生间设备安装。大部分装修公司按房子建筑面积预取费,工程完工后再结算。 80平米装修预算清单中客餐厅及水电费用: 1.铺设地砖,主材是地面砖,辅材为水泥、黄砂、水及胶水,价格副料为10/㎡,其中主材每平方的算法是1/(A*B),然后再乘每块砖的价格,(很多装修公司有进一现象,指11.3块算12块,这是不合理的)损耗是5%。 2.制作踢脚线,应有踢脚线基层(9厘板 3夹板) 踢脚线线条,油漆,人工价格。 3.墙顶面乳胶漆,应该有基础处理 乳胶漆面底漆 人工的价格。 4.石膏板吊顶,按投影面积计费:辅材 人工价格。 5.门安装,应该是包含门及门附属部分的安装(如合页、铰链、门锁、门吸) 油漆 人工 6.各种柜体及隔断、装饰墙的制作,应该是含基层框架 小五金件安装 油漆 人工。 7.水电安装:费用分三部分:辅材线管、电线等;主材开关、插座、灯具、洁具等;人工费,各地标准都不一样。水电安装也包括厨房卫生间设备安装。大部分装修公司按房子建筑面积预取费,工程完工后再结算。 80平米装修预算清单中厨房卫生间的装修费用: 厨卫的装修预算价格在整个预算价中占的比例比较高,主要是厨房橱柜及卫生间洁具决定了其本身价格的高低。厨卫的装修内容应该有: 1.铺设地砖同上,由于厨房卫生间地砖小,相对来说每平方米费用比客餐厅少很多。 2.铺设墙砖----所用副料相同,价格副料为10/㎡,主材价格计算方式同上,千万注意的是在地砖铺设时除有特殊原因外,一般不应出现地坪找平这一项,在铺设墙砖时也不应出现墙面基层处理的费用。 3.橱柜的制作?如果预算不多建议橱柜框体有装修工人现场制作,业主自行定做门板及台面,橱柜框体副料价格为190/150(下柜/上柜,采用中密度双面白)人工价格为66/78,通常市面上进口防火板门板的价格为125/㎡,这样你就大致可以估计自己的橱柜价格了。 4.吊顶---建议使用性价比比较高的铝扣板吊顶,通常主材价格在80/㎡左右,副料价格为35/㎡,这是包括了木档龙骨的价格,通常装修公司会将这两项分开计算,以提高利润。 以上是厨卫装修会出现的项目及应注意的事项,所有的分项均包含了小五金的价格,不需要再单独另计。
  • 急!装饰工程预算中税金和综合管理费的收取合理吗?

    工装公司一般都收取税金、管理费、措施费等。但是家装公司国家没有规定,一般收的公司不多。建议你和他们协商解决。
  • 我家装修,预算表里有“材料二次搬运费”(材料搬上楼,五层以内)和“二次材料搬运上楼增加费”(五层以

    呵呵,这是典型的家装公司巧立名目多收费。 国家有相关规定,建筑安装工程费用中的材料费就包含材料运杂费,指材料自来源地至工地的全部费用。 可惜只有正规的建筑装饰企业才会执行,唯利是图的小家装公司是想着法子捞钱。你当然可以据理力争,不承认或少承担这笔费用。
  • 家庭装修预算款与结算款相差太大(超约1/3)能拒付部分工程款吗?

    有增项吧?是否签字确认了,这种事情真的不好说 第一,如果不是低价,现在很多业主不会选择,所以看到很多报价都是五千,六千等 第二,如果增项是业主认可的,那么这部分钱更没有办法免 第三,说到底吧,真要是去打官司,法院也会要求业主支付增项的价格,而且还会更多,因为法院会根据国家建委相关的报价,而不是之前的报价方式 第四,当然,还有一种可能会更可怕,装修公司不要这部分增项的钱了,直接把增加的内容拆除
  • 80平米三室一厅的装修的最佳方案是什么预算多少比较合适

    1、我感觉你要装修老房子的话,效果图是完全没必要做的,这样可以省一部分钱,在网上找一些图片,照着做就行‘ 2、阿姨说的要全包给装修公司,那样你家的造价肯定就高了,不如让装修公司给你包轻工和辅料,主才你可以自己购买,这样在质量上和价格上你可以把握住,能根据自己的经济条件而定,因为在北京市场上工费都差不了多少! 3、如果你想要一个具体的报价的话,最好让装修公司给你量个房,给你做个详细的预算,这样总比估的价格要少很多!! 4、建议在线咨询,个人资料里有我联系方式及QQ!
  • 上海装修房子160多平方米,比较合理的收费是多少呢?

    你“一人在上海,没有这方面的朋友”,因此,你如果进行装修,还是选择请装潢公司包工包料为好。   理由是:   1、一旦发生质量纠纷时不存在扯皮,装修公司无法推卸责任;如果清包,装修公司会推说材料有问题,难以明确责任,何况你一个人也没有精力自己去买材料。   2、现在装修材料的价格透明度比较高,装修公司在主材料上没有多少“猫腻”,他们赚的就是批发到零售之间的差价;而你自己去买材料本来就是零售价,所以,包工包料你不会因此多付出,除非你有门路可以买到低于市场价的材料,否则,你没有必要自己去购买材料,吃力不讨好。辅材是存在较大的“猫腻”,但是,因为太零星,消费者自己去买也是得不偿失。   关键是要选择一家好的装潢公司。找好装潢公司非常重要,如果找错装潢公司后患无穷。选择装潢公司千万不能轻信广告。装潢行业最大的问题是虚假广告泛滥,不少业主因轻信广告上当受骗。   建议你可以向上海室内装饰行业协会咨询了解,哪些装潢公司是真正的优秀企业行业协会最了解情况,可以为你推荐。咨询电话51029901。   关于装修的价格,目前上海一般中档的装修基本上在每平方米600-1000元之间。你的房子主要是准备出租,因此,不必豪华装修,只要简洁装修符合入住生活的基本条件就行,也就是厨房、卫生间能够舒适使用,地板采用复合地板、墙面普通的环保涂料就可以了。所以相对来说,价格还可以低一些,但是如果低于400元,可能材料质量就难以保证。   怎样选择家装公司?以下几个方面可以供你参考----   一、选择家装公司应该至少考察其如下几个方面:   公司的专业水平、公司的可靠性、公司的信誉。   二、到那里去找可信赖的家装公司?   如果您对应该联系哪家公司拿不定注意。您有几种选择:   1、通过朋友的介绍;2、在网上查阅相关资料,比如各网站的相关栏目;3、去家装市场(展览会)了解,那里集中了许多公司;4、查阅报刊杂志中的有关版面,那里有不少相关公司的广告……至于哪些公司才真的可信,这点必须详细考察才行。而且,同一家公司的不同施工队的能力都可能大不相同,所以即便公司可信,也要再了解施工队伍。   三、参观样板房有多大意义?   许多家装公司都会提供参观他们完成的样板房,但这只是家装公司邀请消费者参观的“样板”。可以相信这些“样板”的制作达到一定的水平,然而,“样板”拷贝就不一定不走样,因为同一家公司的不同施工队的施工水平可能完全不同,所以,与其把这种机会作为考察施工质量的机会,还不如作为一次参观家居设计的机会。   四、如何考察装潢公司的专业水平?   这可以从装潢公司具有的资质证书看。不过,另一方面,有些装潢公司是一些包工队或小公司挂靠在一些大公司的名下,他们虽然能出示资质级别很高的证书,但是单看资质等级并不能说明他们的真实水平。综合的考察装潢公司是很重要的。具体的说就是从各个角度了解公司情况,最重要的方面有设计师的设计能力,可以通过与设计师交谈,了解观看设计师已往的作品;公司的各个施工队哪个质量比较好,在暂时还没有更方便而公正的方法时,最好能够找到接受过某个施工队施工的消费者了解。   五、与装潢公司洽谈前需要那些准备工作?   在与装潢公司洽谈前,如果您没有做好必要的准备工作,洽谈可能因为资料不足而不能进行下去;相反,做好准备工作可以让您高效清楚的进行谈判。因此我们为您总结出如下几项:   1、有尺寸的详细房屋平面图,最好是官方(物业等部门)出具的;2.、将各个房间的功能初步确定下来,拿不定主意的可以留待与设计师讨论,就这些问题要尽量与家人统一思想;3、 分析自己的经济情况,根据经济能力确定装修预算。重点考虑:装修所需的费用,更换家具、洁具、厨具、灯具等费用,向物业管理部门缴纳的费用等。   六、如何利用合同维护自己利益?   在家庭装修中有可能遇到最烦人的事情就是碰到施工方不按事先承诺的服务。但是如果消费者没有足够的证据又往往对这个问题说不清楚。所以,合同当中必须对材料采购单填写清楚。应该包括材料的品名、品牌、质量等级、数量,进场的时间,验收的要求等。这样做以后,消费者严格按照合同规定的时间对送到现场的材料验收签字,以后就不会发生这方面的纠纷。同时合同里规定了,消费者本身也会对于合同引起足够的重视,不耽误施工方的施工。   七、如何不在合同上吃亏?   家装合同应当采用工商局备案的示范合同。这份合同的内容很全面,家庭装修当中容易发生的问题基本上都涵盖在当中。装修的甲乙双方都能够理解并认真地填写这份合同,对甲乙双方的权益都有保障。图纸要素一定要齐备。家庭装修时,施工项目当中往往包括许多的非标准项目。对于这些项目,在合同中应该包括必要的图纸。可是许多合同里有图纸,可是依然出现问题。起原因大多是由于有的要素没有体现在设计图纸上。   八、如何确认图纸比例尺寸要素?   图纸的比例,尺寸的标注,材料的说明以及工艺做法。不体现上述要素的图纸无论从哪个角度来看都只能是一幅画,它对于今后的施工是没有多少帮助的。而且,没有详细的图纸,甲乙双方对于同一项目产生不同认识的情况是极有可能的。   九、如何确认施工工艺要素?   明白与工程预算相对应的施工工艺。家庭装修是什么样的活儿报什么样的价格。所以,看报价必须问清楚活儿是怎样做的。   以上回答希望对你有所帮助,如果需要详细了解情况,也可以发电子邮件联系。
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