装修专题 > 上海装修预算怎样才合理化呢?

上海装修预算怎样才合理化呢?

  • 上海装修房子160多平方米,比较合理的收费是多少呢?大家给个建议啊。比较着急!

    我们当时干了三个星期的木工活,给了木匠7000块,做的东西很基础,一个大书柜比较费工,其他都是常规的——而且地板都没有铺,我们的地板是保留原来的, 只是简单修补了下。
    我房子80平,老公房,只包工不包料。最后算下来要8万多。
    我建议你还是找个正规的装修公司,最好还是包工包料——因为你一个人弄如果不包料肯定忙不过来。材料什么的最好还是买环保的,像复合地板、环保板材什么的,因为也不贵而且可以加快入住时间。

    估价么,你那么大的房子,装修估计要20万。因为我们自己是设计师图纸都是自己画的,而且只包工。
  • 浦东家装有哪些好的推荐? 装修预算清楚合理的。

    熊猫家装位于上海市普陀区,是一家O2O电子商务模式的垂直电商,即有线上零售,...2011-02-2...
  • 上海装修水平比较高的公司,推荐一家报价合理的

    每个公司价格标准还是不一样的,主要看他们的报价跟市场出入大不大,你可以去国新装潢了解下,他们出的价格在上海来说是比较实在的,主要是施工管的紧,严格把控质量关。
  • 请问如果装修公司的预算我不满意还需要付设计费吗?

    我是上海的,我们本来预计要在五月初的时候装修...算预算列出了所有品牌,所以我也要给他们算预算的.....
  • 上海老公房条头糕型装修怎样合理

    合理还是不合理应该还看实际的设计,在没有现场勘查过一切的猜测都是空谈。 ...2014-08-13 ...
  • 我是上海的,我想问装修房子按建筑面积200元一平米的人工费价格合理吗?

    我是上海的,我想问装修房子按建筑面积200元一平米的人工费价格合理吗?一般...要根据装修等级、工作...
  • 一万元怎样合理装修二室一厅

    我的两室一厅当贴地砖跟墙脚砖人工费都3000多,!
  • 装修公司水电比预算超出将近60%,合理吗?应该怎样维护自己的权益

    两室一厅的房子
    你包的水电有没有连灯具。坐便器?开关,插座?如 果连不多。

    开多少混凝土槽。开多少墙槽。总共放多少保护管。用多少大小电线。所有的工程量明细出来。有定额的。套1999年10月修缮定额。能算出工日。定额人工费是22元还要调的。你可以到就近建管站估价。收费的。

    不连坐便器插座开关材料。就是上海也算太高了。

    另一方案。你可以根据材料总价X2,等于多少材料费。就是多少人工费,管理费,税。
  • 上海家里老房子搞装修,建筑面积34平米,实用18平米左右,中等装修;请大神看看以下报价是否合理,感谢...

    从单子看,你这半包差不多要1050元/平方,这个价应该是高了。因为没有看到具体的单子,所以不好说。因为我经常做这方面预算,像你这样的装修,半包应该不超过3万。
  • 120平米毛坯房15万装修怎么分配合理

    上海国新装饰 采纳率:93% 擅长: 上海 为您推荐:其他类似问题2015...2016-08-20...
  • 上海装修设计之如何提前做好装修预算

    装修预算直接关系到装修的总支出,是装修之前不可缺少的一个环节,因此需要各位业主们重视,做好装修预算,合理的开支,才不会造成不必要的浪费,下面小编给大家分享从哪些方面做好预算。那么上海装修的朋友们如何提前做好装修预算呢?   1、面积测算   做预算前,装修房屋的平面图是必须具备的。因为报价都是依据图纸中具体的尺寸、材料及工艺情况而制订的,图纸不准确的话,预算差别就很大。九正家居网建议最好自己先对房屋面积进行实地丈量,仔细核对,不要听信装潢公司丈量后报出的面积,同时将客厅、卧室、餐厅、厨房、卫生间等使用要求、设施要求在图纸上定下来,自己列出项目清单,再根据市场价格进行估算,得出预算。   2、价格因素   有很多消费者在选择装饰公司时,只比较预算书上的价格。哪家的报价最低,就让哪家来做。其实预算书上的价格,是和材料选择、工艺工序分不开的。单纯比较价格、选择最低的装饰公司,往往会给您带来不可弥补的损失。九正家居网建议在考察预算书的报价时,一定要把材料的品牌、型号以及施工的工艺工序都考虑在内,才能得出一个较为客观的评价。   3、人工费用   装修人工费因装修难度、工艺水平等差异而存在很大弹性,应视具体情况而定。对于包工不包料的装修,应该按料核价,比如做油漆工料同价、钉木线一元一米等等。其实,这种核算方式会让同学们面临不少风险,如果工人用料大手大脚,那么工费、料费也就会大涨。   4、相关费用   目前比较正规的装修公司,都实行“菜单式”的报价方式。根据客户所需要装修的部分,一项一项进行仔细的说明,使用什么样的材料,上多少层漆,价格怎么计算,都列举的清清楚楚。消费者可以根据这些拆分开来的项目与装修公司细谈,通过减一个项目,加一道工序来使费用在最接近预算的前提下达到装修的最好效果。   对于每个即将装修的家庭来说,装修都是很重要的一笔开销,提前做好装修预算,了解装修报价,也是装友们在开装之前的必修课,那我们装修前如何提前做好装修预算呢?   对于装修预算,首先定好位,这样是最快能预算到装修的大概价位。对于简单装修,全部采用国产材料的话,一居室到三居室大约需花费1.5万元至2.5万元左右,大约每平方米300元。对于较为复杂的装修,材料依次上升一个档次,这样从一居室到三居室大约需花费2万至4万元左右,平均下来每平方米400元。   而豪华装修,材料选择上更是上升一个档次。在某些地方已经可以采用进口的原材料了,这样从一居室到三居室大约需花费3万至5万元左右,平均下来是每平方米500到700元。   装修预算如何合理化分配呢:   在预算中对不同项目做好比例分配,这样能令整体预算清晰明了。可以从设计费、材料费、人工费三部分入手。   所谓设计费是指设计师帮你进行前期的总体规划,绘制各种平面布置图,包括工程的测量费、方案设计费和施工图纸的制作费及负责现场监督指导等。设计费在装修中占装修总造价的比例不超过10%,一般为3%-5%。   材料费中,分为主材跟辅材,主材费是指在装修施工中,按施工面积或单项所涉及的成品或半成品的材料费。辅料费是指施工中所消耗的难以明确计算的材料费用,这些材料损耗教多。材料选择应根据设计和使用功能的要求,质量才应是关注的焦点。材料费约占装修总造价的40%~50%。   人工费包括工人直接施工的工资、工人上缴劳动力市场的管理费等等。而工程量的大小、工期的长短、设计的复杂程度、施工的难易度都对人工费用有直接影响。人工费约占装修总造价的30%。   家装中不可避免的开支预算:   1、确保用电安全的钱不能省:所有电线、辅料必须使用合格产品,所有插座、开关必须来自正规厂家,配电箱一定要安装漏电保护器,并由专业电工施工。只有这样,才能保障您家用电的正常和生命财产的安全。   2、水管的钱不能省:阀门、水龙头必须天天使用:多花一点钱,购买名牌产品,水管和配件用有质量保证的品牌产品,可为您的生活带来方便,免去“跑冒滴漏”的烦恼。   3、五金配件的钱不省:门锁一定要开关自由,弹簧弹力要好,否则可能造成有门难进的尴尬局面。抽屉导轨的质量要好,以确保能灵活地拉动抽屉。同样,拉手的质量也不能忽视,否则就不牢靠或容易褪色。家具柜门不要使用合页,应用名牌铰链。   4、装饰使用的粘贴材料的钱不能省:装饰粘贴材料比如乳胶、玻璃胶、水泥、快干胶的质量,要特别用心选择,不要因小失大。作为家具柜门骨贺的九夹板,质量一定要上乘,才能使柜门不至于变形。   总而言之上海的朋友们如果能提前做好装修预算,就能够让你在装修过程中对费用开销做到心中有数,也不会造成不必要的浪费,做好装修预算其实并不复杂,只要我们提前做好市场的走访和了解,对价格的涨幅有一点的掌握,在根据需要的材料和费油做好预算即可。
  • 上海典济装潢怎么样

    我新房找的典济装潢装修的,全家人总体感觉不错,我们家前两年也装修过一套,谈到经验还是门外汉,所以找了四家装修公司比较,可装修这行众说纷纭,最后选择了典济。1、典济徐经理有着二十多年设计生涯,2、合理化规划过日子实用性强,3、典济不在预算单上做手段有多少算多少,不存在这里按实计算那里按实计算,到最后是一个小无底洞,4、典济成套图纸及预算是免费的,5、装修的朋友预算要看施工项目、数量、损耗系数、不要一味看总价格,以前的装修公司明明我家卫生间墙地砖有24平米他给我家只算2.4平米,就一个小数点价格番了十倍,总之你们见到典济徐经理一看就知道他是实惠人,装潢公司仅仅是个单位名称而已,施工质量关键在施工队,装修别看公司招牌,上海最大的荣欣,百姓都混不下去了,因为什么?因为现代的广告费太惊人了。
  • 上海浦东室内装潢公司哪家好?

    上海心志建筑装饰有限公司■设计 1.接到定单后,本公司负责此项目的设计师将亲自免费上门测量,在现场与客户进行深入的沟通交流。 2.在2天之内,根据客户需要及想法完成一至两套成熟的设计方案供客户参考和选择,而且设计方案除了包括常规的装修项目之外,设计师还会提供一些涵盖了后期的家具、布艺、绿化、摆设等软装潢设计方案,真正做到装饰装修一步到位,物超所值。■施工 1.双方签定合同后,进入施工阶段。公司的施工队由一批优秀的江苏籍高素质施工工人组成,每个工人都经过了严格而有效的培训,保证着施工工艺的熟练和精湛。 2.公司采用项目经理、设计师、施工队长、监理共同监督制:项目经理控制进度、设计师指导效果、监理监督质量、施工队长管理工地。这样的全程一体化监控体系确保施工正常有效地进行并使任何问题都能得到及时解决。■质量保证 实现施工材料品牌化及明晰化,全部采用网络知名品牌。所有材料实现公司统一派送,实行材料假一罚十。■售后 1.施工工程中,实行全程问题解决流程化,让客户清楚知道出了问题,该怎样高效率的解决。24小时投诉电话, 24小时内问题解决到位。 2.我们立添着重质量 整体工程完工后保修2年 隐蔽工程保修10年。上海心志建筑装饰有限公司将为口碑大利让于每一位客户,坚信“环保创新;诚信服务;顾客至上;工艺精湛”的理念为客户做好每一件事。 一.小范围局部改建到大范围改建本公司一律免费测量,出平面方案及报价. 二.本公司管理人员有多年二手装修经验,为客户日后使用方便,免费专业疏通下水管道. 三.免费参观样板房、施工房,将由公司项目经理徐工和设计师全程陪同参观.□报价: 公司的每一份预算报价都是严格按照行业标准定额为依据,报价详细突出合理与透明,工程大小收费一致,不多收乱收,真正做到价格合理。 □采用全包、半包的多样方式,给予客户的选择余地,我们的服务根据业主要求而定,业主可随意选择施工方式,全包、半包或纯设计均可,无论哪种方式我们均可提供设计师上门咨询督导等售后服务。 □管理费按照工程款的4%收取,让利与每一位客户(全包、半包、小半包)清包按房型收取管理费和设计费。 □设计费按房型象征性收取,将最大的实惠放送,平面图、立面图、设计理念、合理化建议都会展现给每一位客户. □人工费参照《上海市2008年室内装潢人工费标准》定制。 □我们和你一同书写你家装修的每个细节,让你和所有的客户都来分享装修的各色心情,和客户一块见证每家装修后的喜悦.质量有保障,沟通有效率,让每位客户都开开心心的住进自己的满意的新居之中,是我们立添装潢一直在努力追求的目标!!上海心志建筑装饰有限公司 地址:浦东周浦万达广场E座1402-1403室(周康路26号)咨询热线(24小时):400-021-7898传真:021-50880325E-mail:wxz021@sohu.com网址: http://www.xinzhish.com
  • 投标书中优惠条件如何写?

    给你一个建筑工程标书样板,看看能否对你有帮助。 建筑装饰工程投标书 投标书 ×××建设项目由×××公司投标 至:×××公司(业主) 1.认真阅读×××工程概况和由×××事务所设计的图纸之后现投送该工程投标文件一份。我们愿全部按照文件之规定,并遵守文件规定的所有条款,承担该工程的承包施工。 2.我们同意在该工程概况文件规定的投标书有效期内遵守本投标书和全部投标文件。在此有效期内将始终受到本投标书对我们的约束,并随时愿意被业主接收。 3.如果业主接收我们的投标书,我们将保证在该工程招标文件规定的日期开始装修工程的施工,并按招标文件中规定的承包范围,在×××年××月××日前全部完工并通过初验收。 4. 如果业主接收我们的投标书并与我们签订其合同,本投标书连同业主接收全部投标文件,将作为我们双方合同文件的内容之一,并且,在工程施工中直到保修期内兑现我们投标文件中所有承诺。 签字: 职务: 投标企业地址: ××××年××月××日 标书综合说明 ××××有限公司: 首先感谢贵方对我公司的信任,使我公司有幸参加贵方××工程施工投标活动。我们十分珍惜这次的机会。为能与贵方的合作取得圆满成功,我们认真阅读了贵方提供的工程内容简介及全套图纸,根据本工程装修设计的原则,积极组织设计人员进行了校对和勘误,并精心组织了工程造价师与施工人员测算工程量、编制由工程预算书和施工组织设计等装饰方面专项文件组成的投标书。 为了使贵公司能充分了解我公司概况,以及对工程所采取的施工、管理和服务措施,现提供如下内容,供贵方抉择。 公司概况 ×××公司拥有高级专业人才近××人,×××公司是工程建设为主业国家工程施工总承包壹级资质等级的企业,公司积二十余年的施工总承包资历,集建筑设计、建筑施工、建筑装饰设计、建筑装饰施工、构配件生产、材料设备供应为一体, 公司1998年通过了GB/T19002质量体系认证。公司一贯本着以一流技术、一流管理、为业主建设一流工程、提供一流服务为目标,过去三年来,公司的年工程优良率均超过××%,在承建的工程项目中,有多项工程荣获市白玉兰奖、市白玉兰金奖,国家优质工程和国家鲁班奖工程。 工程概况 ××位于××路××号。总装饰工程面积约××平方米。 承包范围 按照贵公司提供的“××装潢工程概况”其范围包括: 上述工程内容指水、电、暖通安装及装修施工。 承包方式 ××装修工程将采用包造价(除甲供材料、设备、设施外)、包质量、包工期、包安全施工、包文明管理的全面承包方式。 竞标措施和优惠条件 我公司各级领导十分重视本项目建设,在各方面给予有力的支持。一旦工程由我公司承建,即将本工程作为本年度重点工程来抓。组建现场施工项目经理部,由国家二级资质等级项目经理××同志担任施工现场项目经理。多年来,××同志曾组织施工多个同类型工程项目,在工程管理上对施工进度、质量、安全、文明施工管理认真负责、一丝不苟、精益求精,多次得到了建设单位、监理单位、专家、同行的赞赏和好评。项目经理下设各专业管理部门,负责各专业施工队伍的施工与管理,项目部保证各项施工管理工作正常有序、步步到位。(项目经理及主要施工管理人员的名单、简况和相关证书复印件详见投标书附件) 为确保工程早日竣工,我公司争取在××年××月××日开工,××年××月××日前全部完工并交付使用,总工期为115个日历天,比贵方要求提早5个日历天,工程质量等级必须为“优良”工程。 因而对本工程工期、质量均有很高要求,造价费用又一次包定,工作责任重大。本工程的施工将发挥我公司的优势,保证如期按本次投标工期完成施工任务,按合同规定质量等级建成,并把造价控制在一次包定价格内。 我公司有丰富的同类型工程的施工承包经验,可以为本工程所借鉴。我公司及现聘人员曾先后承建的类似工程有: ×××××× 我们将把这些工程的优秀施工方案、成功施工管理经验和与设计的良好配合,融汇到本工程的施工管理中去。 工程报价按招标和设计设定的工程范围和内容,参照相关定额,自由组价、自主报价,优惠于贵方。 本次报价范围为贵方提供的装修工程范围,自行计算工作量,参照相关定额自由组价,自主报价。报价编制的依据参照现行《1993年上海市建筑工程预算定额》、《上海市建筑工程综合预算定额单位估价表》(一九九七)、《一九九三年上海市建筑装饰工程预算定额单》,安装工程参照《全国统一安装工程预算定额上海市单位估价汇总表》(一九九三),材料中准价以上海市定额总站××年××月发布的《上海工程造价信息》,并结合市场行情自主报价,其中开办费按工程现场实际施工须发生的费用按细目报价,包干使用。 本次报价,我公司十分重视贵方的利益,为体现投标竞争,一是我公司依据贵方提供设计图纸,计算工程量、编制施工预算,结合市场行情自行报价,在报价时一次包定。二是为体现我公司综合实力和管理水平,在工程报价上愿作最大限度的让利,具体数额详见报价部分的“报价编制说明”、“投标报价汇总表”、“报价预算书”和“其他取费明细表”。 根据贵方提供的工期要求和规定,我公司承诺:工期满足业主要求,工程于××年××月××日开工,××年××月××日完成工程招标范围内的全部工程内容并交贵方使用。施工××个日历天。 我公司的竞争优势是:在保证工程质量的前提下,为达到工期目标,在工程施工时,将选择最佳的施工工期方案。在管理人员、施工机械设备、材料、劳动力的投入上均打破常规,以保证工程建设的高速度、高效率和高质量,满足这一特定施工条件的需要,工期安排详见“施工总进度计划表”。 上述投标工期,我公司承诺:一旦中标即为合同工期。如提前竣工,不需奖励,若因我公司的原因造成工期延误,每延误一日历天,愿按每拖延一天,罚款人民币××元的处罚。 由于贵方原因或合同约定的工期而不能按时开工,或在施工过程中造成停工,在贵方同意工期延顺的前提下,我公司仍有责任和义务并尽力确保本工程如期(提前)竣工。 我公司承诺:确保本项目“优良”,满足贵方质量目标的要求。 针对本工程建筑特点,一是设计单位的设计原则,二是对装修施工做到“面平、缝细、线直、接口齐、吻合好”的质量要求,“粗活细做”。 遵照上述两个原则,我公司综合现有的管理实力,精心编制施工组织设计,优化施工方案,编写质量保证计划,制定每项装饰工程的质量保证措施,确保施工方法的技术可行性、协调性和经济合理性,确保工程质量满足投标承诺和合同规定的要求。 在工程设计和工程施工过程中,贯彻GB/T1900-9001、GB/T1900-ISO9002质量管理和质量保证模式标准,严格执行国家建设部和上海市有关装修工程的设计规范、施工验收规范、质量检验评定标准和我公司质量体系程序文件、质量保证计划、作业指导书和贵方有关规定,服从贵方代表、现场监理、总包单位的指挥和管理,工程确保“优良”,以“优质工程”为己任,以“精品意识”来促进各项管理工作。若由于我公司所施工的工程质量达不到投标承诺的要求,我公司愿受罚××元。 装修材料选用达到业主要求。为确保工程质量,本工程材料由业主、装修单位、监理单位及设计单位共同组成评审小组择优推荐供应商供业主审定。所有装修单位采购的材料、设备、设施必须报请业主审核批准。所采购的材料、设备、设施必须事先提供样品(样本)及相关资料,并经业主和监理确认允许后,方能用于工程施工。我公司一定遵照上述原则办事,保证用于工程的所有装饰材料符合相关的规定和要求。 文明施工管理,配合业主达到上海市文明工地。若达不到承诺要求,愿按业主要求,我公司接受经济处罚。 创建文明工地,推行文明施工和文明作业是确保安全生产、树立企业良好形象的基础性工作。多年来,我公司长期重视施工现场文明工地的创建工作,并多次获得建设单位、上级政府主管部门的好评。 针对本工程在贵方场区内施工的特定地理环境,根据上海市有关部门及市容监察的要求,做到安全、文明施工,确保施工区域内部及外部清洁和安全,符合我方推行ISO9004的管理要求。在施工中,我公司将严格执行上海市建筑工程工地文明施工的有关规定、ISO9004标准和贵方有关工程施工安全、卫生及文明施工要求条款的有关规定。员工住宿集中安排在贵方指定的区域内,搭设临时的生活区。除遵守贵方制定的规定外,另外我公司仍将认真制定有关城管、交通、环保、市容、安全、文明、保证员工健康和综合治理等一系列管理措施。并将工程室内施工的施工噪音、空气污染、水源污染降低到最低限度,做好文明施工的各项工作,并搞好工地区域内环境保护、环境卫生,维护和保障员工的身体健康;正确处理好贵方、市容监察、工程质监、安监、综合治理和市、新区有关部门的相互关系,认真遵守和执行国家或地方颁发的建设工程上述管理规定、ISO9004标准和有关制度,以确保本工地达到上海级“文明工地”的标准。 承担装饰施工承包管理职责,提供一流管理和服务。 本工程如我公司中标,一是将以施工并自行深化设计的承包方式,承揽贵方××工程的内容,服从甲方、监理单位的管理,签订工程装修合同,完成××工程的施工任务。二是全面负责室内装饰施工图纸所显示的全部工程内容,并对工程工期、质量管理、安全和工程投资承担控制、协调和配合责任。三是全面承担合同规定各项工作,履行工程承包的各项义务。对不属于施工分承包范围内的其他专业工程,我公司也将积极给予配合。 在提供服务上,如果贵方接受我公司的报价、施工组织设计等内容组成的投标文件,并与我公司签订工程施工承包合同,本投标文件连同贵方招标文件所提出的要求将作为我们双方合同文件的内容,我公司保证在工程施工中兑现我们投标文件中的所有承诺。 在提供管理上,将依照贵方的要求,迅速派员到现场,配合贵方和总包方做好工程前期交接和施工前期的各项准备工作,负起装饰施工承包的责任。我公司慎重承诺:如中标,决不将本工程转包给其他单位(除贵方指定的专业分包单位外),否则贵方有权终止合同,所造成的损失全部由我公司承担。在建造过程中,现场派驻项目设计组,利用一切最先进的手段设计深化图纸、优化方案,不造成设计与实际施工脱节,不给贵方增添麻烦。在本工程建成后,现场将留置以项目副经理为首的回访保修小组,提供及时服务和维修,保证不影响贵方××工程建设的成功建成和顺利投入使用。 在提供管理上,由于负责本工程施工的项目部已建造多个同类型工程,有成熟、丰富的施工经验。工程项目部与浦东新区有关部门有着良好的工作和人际关系,配合贵公司保证协调处理好各方关系。 在本工程建设过程中,积极为贵方着想,节约造价,降低成本,对于任何在不影响工程质量、进度、有利于降低工程造价的合理化建议,做到随时向贵方建议。如若贵方在工程款支付上一时短缺,我公司也将尽力相助,保证工程得以正常进行,确保工程按期完工,达到工期短、质量优、造价低的最终目标。 希望与贵方真诚合作,共求发展。 我公司重视对贵方的承诺,一旦中标,将认真履行上述诺言,精心设计、精心施工、精心管理,提供优质服务。我们充分认识到贵方对承建本工程所强调的重要意义及所肩负的责任。我公司衷心希望能通过这次施工投标竞争能赢得为贵方的信赖。我们决心使这项工程成为建筑装饰施工的精品,为贵方××工程成功建成贡献我们的力量。 如贵方对我公司有其他要求,我公司愿作进一步的协商。 期待着我们的成功合作! 恭祝业祺! ×××公司 ××年××月××日 给你一个建筑工程标书样板,看看能否对你有帮助。 建筑装饰工程投标书 投标书 ×××建设项目由×××公司投标 至:×××公司(业主) 1.认真阅读×××工程概况和由×××事务所设计的图纸之后现投送该工程投标文件一份。我们愿全部按照文件之规定,并遵守文件规定的所有条款,承担该工程的承包施工。 2.我们同意在该工程概况文件规定的投标书有效期内遵守本投标书和全部投标文件。在此有效期内将始终受到本投标书对我们的约束,并随时愿意被业主接收。 3.如果业主接收我们的投标书,我们将保证在该工程招标文件规定的日期开始装修工程的施工,并按招标文件中规定的承包范围,在×××年××月××日前全部完工并通过初验收。 4. 如果业主接收我们的投标书并与我们签订其合同,本投标书连同业主接收全部投标文件,将作为我们双方合同文件的内容之一,并且,在工程施工中直到保修期内兑现我们投标文件中所有承诺。 签字: 职务: 投标企业地址: ××××年××月××日 标书综合说明 ××××有限公司: 首先感谢贵方对我公司的信任,使我公司有幸参加贵方××工程施工投标活动。我们十分珍惜这次的机会。为能与贵方的合作取得圆满成功,我们认真阅读了贵方提供的工程内容简介及全套图纸,根据本工程装修设计的原则,积极组织设计人员进行了校对和勘误,并精心组织了工程造价师与施工人员测算工程量、编制由工程预算书和施工组织设计等装饰方面专项文件组成的投标书。 为了使贵公司能充分了解我公司概况,以及对工程所采取的施工、管理和服务措施,现提供如下内容,供贵方抉择。 公司概况 ×××公司拥有高级专业人才近××人,×××公司是工程建设为主业国家工程施工总承包壹级资质等级的企业,公司积二十余年的施工总承包资历,集建筑设计、建筑施工、建筑装饰设计、建筑装饰施工、构配件生产、材料设备供应为一体, 公司1998年通过了GB/T19002质量体系认证。公司一贯本着以一流技术、一流管理、为业主建设一流工程、提供一流服务为目标,过去三年来,公司的年工程优良率均超过××%,在承建的工程项目中,有多项工程荣获市白玉兰奖、市白玉兰金奖,国家优质工程和国家鲁班奖工程。 工程概况 ××位于××路××号。总装饰工程面积约××平方米。 承包范围 按照贵公司提供的“××装潢工程概况”其范围包括: 上述工程内容指水、电、暖通安装及装修施工。 承包方式 ××装修工程将采用包造价(除甲供材料、设备、设施外)、包质量、包工期、包安全施工、包文明管理的全面承包方式。 竞标措施和优惠条件 我公司各级领导十分重视本项目建设,在各方面给予有力的支持。一旦工程由我公司承建,即将本工程作为本年度重点工程来抓。组建现场施工项目经理部,由国家二级资质等级项目经理××同志担任施工现场项目经理。多年来,××同志曾组织施工多个同类型工程项目,在工程管理上对施工进度、质量、安全、文明施工管理认真负责、一丝不苟、精益求精,多次得到了建设单位、监理单位、专家、同行的赞赏和好评。项目经理下设各专业管理部门,负责各专业施工队伍的施工与管理,项目部保证各项施工管理工作正常有序、步步到位。(项目经理及主要施工管理人员的名单、简况和相关证书复印件详见投标书附件) 为确保工程早日竣工,我公司争取在××年××月××日开工,××年××月××日前全部完工并交付使用,总工期为115个日历天,比贵方要求提早5个日历天,工程质量等级必须为“优良”工程。 因而对本工程工期、质量均有很高要求,造价费用又一次包定,工作责任重大。本工程的施工将发挥我公司的优势,保证如期按本次投标工期完成施工任务,按合同规定质量等级建成,并把造价控制在一次包定价格内。 我公司有丰富的同类型工程的施工承包经验,可以为本工程所借鉴。我公司及现聘人员曾先后承建的类似工程有: ×××××× 我们将把这些工程的优秀施工方案、成功施工管理经验和与设计的良好配合,融汇到本工程的施工管理中去。 工程报价按招标和设计设定的工程范围和内容,参照相关定额,自由组价、自主报价,优惠于贵方。 本次报价范围为贵方提供的装修工程范围,自行计算工作量,参照相关定额自由组价,自主报价。报价编制的依据参照现行《1993年上海市建筑工程预算定额》、《上海市建筑工程综合预算定额单位估价表》(一九九七)、《一九九三年上海市建筑装饰工程预算定额单》,安装工程参照《全国统一安装工程预算定额上海市单位估价汇总表》(一九九三),材料中准价以上海市定额总站××年××月发布的《上海工程造价信息》,并结合市场行情自主报价,其中开办费按工程现场实际施工须发生的费用按细目报价,包干使用。 本次报价,我公司十分重视贵方的利益,为体现投标竞争,一是我公司依据贵方提供设计图纸,计算工程量、编制施工预算,结合市场行情自行报价,在报价时一次包定。二是为体现我公司综合实力和管理水平,在工程报价上愿作最大限度的让利,具体数额详见报价部分的“报价编制说明”、“投标报价汇总表”、“报价预算书”和“其他取费明细表”。 根据贵方提供的工期要求和规定,我公司承诺:工期满足业主要求,工程于××年××月××日开工,××年××月××日完成工程招标范围内的全部工程内容并交贵方使用。施工××个日历天。 我公司的竞争优势是:在保证工程质量的前提下,为达到工期目标,在工程施工时,将选择最佳的施工工期方案。在管理人员、施工机械设备、材料、劳动力的投入上均打破常规,以保证工程建设的高速度、高效率和高质量,满足这一特定施工条件的需要,工期安排详见“施工总进度计划表”。 上述投标工期,我公司承诺:一旦中标即为合同工期。如提前竣工,不需奖励,若因我公司的原因造成工期延误,每延误一日历天,愿按每拖延一天,罚款人民币××元的处罚。 由于贵方原因或合同约定的工期而不能按时开工,或在施工过程中造成停工,在贵方同意工期延顺的前提下,我公司仍有责任和义务并尽力确保本工程如期(提前)竣工。 我公司承诺:确保本项目“优良”,满足贵方质量目标的要求。 针对本工程建筑特点,一是设计单位的设计原则,二是对装修施工做到“面平、缝细、线直、接口齐、吻合好”的质量要求,“粗活细做”。 遵照上述两个原则,我公司综合现有的管理实力,精心编制施工组织设计,优化施工方案,编写质量保证计划,制定每项装饰工程的质量保证措施,确保施工方法的技术可行性、协调性和经济合理性,确保工程质量满足投标承诺和合同规定的要求。 在工程设计和工程施工过程中,贯彻GB/T1900-9001、GB/T1900-ISO9002质量管理和质量保证模式标准,严格执行国家建设部和上海市有关装修工程的设计规范、施工验收规范、质量检验评定标准和我公司质量体系程序文件、质量保证计划、作业指导书和贵方有关规定,服从贵方代表、现场监理、总包单位的指挥和管理,工程确保“优良”,以“优质工程”为己任,以“精品意识”来促进各项管理工作。若由于我公司所施工的工程质量达不到投标承诺的要求,我公司愿受罚××元。 装修材料选用达到业主要求。为确保工程质量,本工程材料由业主、装修单位、监理单位及设计单位共同组成评审小组择优推荐供应商供业主审定。所有装修单位采购的材料、设备、设施必须报请业主审核批准。所采购的材料、设备、设施必须事先提供样品(样本)及相关资料,并经业主和监理确认允许后,方能用于工程施工。我公司一定遵照上述原则办事,保证用于工程的所有装饰材料符合相关的规定和要求。 文明施工管理,配合业主达到上海市文明工地。若达不到承诺要求,愿按业主要求,我公司接受经济处罚。 创建文明工地,推行文明施工和文明作业是确保安全生产、树立企业良好形象的基础性工作。多年来,我公司长期重视施工现场文明工地的创建工作,并多次获得建设单位、上级政府主管部门的好评。 针对本工程在贵方场区内施工的特定地理环境,根据上海市有关部门及市容监察的要求,做到安全、文明施工,确保施工区域内部及外部清洁和安全,符合我方推行ISO9004的管理要求。在施工中,我公司将严格执行上海市建筑工程工地文明施工的有关规定、ISO9004标准和贵方有关工程施工安全、卫生及文明施工要求条款的有关规定。员工住宿集中安排在贵方指定的区域内,搭设临时的生活区。除遵守贵方制定的规定外,另外我公司仍将认真制定有关城管、交通、环保、市容、安全、文明、保证员工健康和综合治理等一系列管理措施。并将工程室内施工的施工噪音、空气污染、水源污染降低到最低限度,做好文明施工的各项工作,并搞好工地区域内环境保护、环境卫生,维护和保障员工的身体健康;正确处理好贵方、市容监察、工程质监、安监、综合治理和市、新区有关部门的相互关系,认真遵守和执行国家或地方颁发的建设工程上述管理规定、ISO9004标准和有关制度,以确保本工地达到上海级“文明工地”的标准。 承担装饰施工承包管理职责,提供一流管理和服务。 本工程如我公司中标,一是将以施工并自行深化设计的承包方式,承揽贵方××工程的内容,服从甲方、监理单位的管理,签订工程装修合同,完成××工程的施工任务。二是全面负责室内装饰施工图纸所显示的全部工程内容,并对工程工期、质量管理、安全和工程投资承担控制、协调和配合责任。三是全面承担合同规定各项工作,履行工程承包的各项义务。对不属于施工分承包范围内的其他专业工程,我公司也将积极给予配合。 在提供服务上,如果贵方接受我公司的报价、施工组织设计等内容组成的投标文件,并与我公司签订工程施工承包合同,本投标文件连同贵方招标文件所提出的要求将作为我们双方合同文件的内容,我公司保证在工程施工中兑现我们投标文件中的所有承诺。 在提供管理上,将依照贵方的要求,迅速派员到现场,配合贵方和总包方做好工程前期交接和施工前期的各项准备工作,负起装饰施工承包的责任。我公司慎重承诺:如中标,决不将本工程转包给其他单位(除贵方指定的专业分包单位外),否则贵方有权终止合同,所造成的损失全部由我公司承担。在建造过程中,现场派驻项目设计组,利用一切最先进的手段设计深化图纸、优化方案,不造成设计与实际施工脱节,不给贵方增添麻烦。在本工程建成后,现场将留置以项目副经理为首的回访保修小组,提供及时服务和维修,保证不影响贵方××工程建设的成功建成和顺利投入使用。 在提供管理上,由于负责本工程施工的项目部已建造多个同类型工程,有成熟、丰富的施工经验。工程项目部与浦东新区有关部门有着良好的工作和人际关系,配合贵公司保证协调处理好各方关系。 在本工程建设过程中,积极为贵方着想,节约造价,降低成本,对于任何在不影响工程质量、进度、有利于降低工程造价的合理化建议,做到随时向贵方建议。如若贵方在工程款支付上一时短缺,我公司也将尽力相助,保证工程得以正常进行,确保工程按期完工,达到工期短、质量优、造价低的最终目标。 希望与贵方真诚合作,共求发展。 我公司重视对贵方的承诺,一旦中标,将认真履行上述诺言,精心设计、精心施工、精心管理,提供优质服务。我们充分认识到贵方对承建本工程所强调的重要意义及所肩负的责任。我公司衷心希望能通过这次施工投标竞争能赢得为贵方的信赖。我们决心使这项工程成为建筑装饰施工的精品,为贵方××工程成功建成贡献我们的力量。 如贵方对我公司有其他要求,我公司愿作进一步的协商。 期待着我们的成功合作! 恭祝业祺! ×××公司 ××年××月××日
  • 中型超市的中秋活动方案

    中秋晚会活动策划书 活动背景 佳宇物流发展至今以近十年的历史,是专业信息化的综合性物流公司,现有总资产超亿元,全国分公司150余家。佳宇依托其优秀的人才团队、先进的信息系统、超前的服务理念和遍布全国的运营网络,日益成为物流行业的著名品牌。优秀的企业往往提供给员工宽阔的展现自我的舞台,为了实现佳宇员工间的互动,增进员工对佳宇的归属感与认同感,巩固和宣传佳宇强烈的企业文化氛围,在佳宇即将步入10年庆的前夕,我国第二大传统节日——中秋之际,举行一台富有亲情特色中秋的晚会,让佳宇人塑造自我,塑造自己的企业形象,在未来的日子里,携手努力创造佳宇新的神话。 活动主题 我行我秀(待选) 亲情佳宇人——与你同行的明天 活动目的 1. 让员工充分的展现自我,在活动的过程中认知自我及企业大家庭的氛围。 2. 实现领导和员工的互动,让企业的各层工作者在共同的平台下交流。 3. 有效的利用活动的过程及其宣传策略,以别于以往的操作,让大家感受到佳宇的发展和进步。同时包装佳宇,促进其外部形象和内部文化的形成。 4. 通过佳宇生活秀使佳宇人认知及发现自我,为未来的BI行为识别系统改善进行一定的铺垫。 目标公众 **总部及**员工 活动时间 2006年 月 日 晚 活动地点 ***总部食堂 活动内容 一.节目征集: 1、 总部各部门,每一部门至少表演一个节目;***不少于3个节目 2、 本周四11点前完成节目申报工作 3、 本周五进行排练 4、 节目申报者请自备伴奏乐器或音带CD 二. 主干时间分配 1 民乐中秋宣传片 又一段短小的宣传片作为晚会的开端 2 领导致辞 由现场主持人介绍嘉宾邀请 先生给**员工致辞,并邀请大家共同举杯 演出 3 由各个部门选报的活动(具体编排待订) 4 **生活秀 说明:此项活动旨在让**人认识自我,在表演的过程中认识注意仪表仪态的重要性。今天员工们代表一个部门,未来代表的是整个佳宇的形象,从而使观看者也从中受益。活动的参与性和观赏性很高。 有每个部门推选出两名员工作为自己部门的形象代表,由个人准备3-4套生活服装,一套夏季服装,一套休闲服装,一套工作服装,一套由本部门设计搭配的服装。来参加这场佳宇人的生活秀。在秀结束后,我们将邀请观众上台来评述。 5 游戏 同一首歌 邀请领导和员工共同合作一首歌曲,邀请领导人数三,员工人数三 我猜,我猜,我猜猜猜 邀请舞台下的员工上台来用五个问题猜出一件物品,猜出的即可以拿走奖品 奖品设置可以是(cd 小家电,日常用品 可以是小动物也可以是人,主要增强娱乐效果) 你是我的眼睛 游戏有两人完成,一人将眼睛蒙住,一人在终点指导他完成路程,在T台上设置障碍若干,时间最短的小组获得胜利。 6 抽奖与礼品的颁发 效果预测 鉴于本活动是传统佳节**内部组织的活动,富有创意和互动,只要实施得法,实施落实,可以引起内部员工积极参与和外部企业一定的关注,预计活动的实际参人数可达600以上,网络报道5篇。对**员工覆盖面有望达到1/2以上。同时,这次活动将有利的推动企业新文化的形成,增进员工信心,对外展示亲切团结高效的形象,有效提升自身的知名度和美誉度。 媒介传播策略 1、 鉴于《佳宇天地》9月号已交付印刷,先期报道将利用网络媒介,即在佳宇主页新闻中心发表通讯一篇。 2、 活动执行后跟踪报道,有效运用《**天地》和佳宇主页的优势。 3、 活动执行后在相关的物流行业网站进行新闻通讯类投稿。 4、 活动后在食堂里公布图片资料和相关报道。可以采取宣传板和海报的形式,将实况刻成盘作为以后企业形象的宣传资料。也可以上传网页。 广告媒介传播策略 1、 既定演出部分事先发函至各部门(文件通知)。 2、 活动前的海报宣传(可以作为海报文化普及的前期引导)。 3、 一句话表述“中秋您想看什么,意外惊喜等着您”设立留言点,节目及电影放映确定前作为参照,使企业文化对内拓展合理化。 实现活动方案的措施 1. 联络上海分工司,邀请他们作为本次活动的主办单位,并邀请总部作为协办单位。 2. 经主办单位协商通过后,将本次活动方案上报有关部门批准。 3. 建立统一的实施策划小组,将工作进行分类,实施落实至责任人 活动场地布置 1. 在设计和布置上,必须注意整体风格的统一和局部装饰的差异性,即保持标志,背景板和主色调的一致,充分利用现场原有的条件下,做出新意。 2. 中心背景有一面珠光气球和细霓虹组成的背景墙构成,上面粘贴活动的主题和佳宇的形象标志。 3. 在舞台中心背景的两侧,分别设置有白色广告背景板的屏风,用于隔出舞台的层次感还主要用于投影的背景墙配合电脑投影设备工作。 4. 舞台类似T型,由细霓虹直接在地面连接成舞台的形象,配合花草和适当的装饰品,观众席在舞台的两侧。这样的设计便于台上下的互动关系,也配合节目的表演。 5. 主要效果图 食堂晚会布置图 工作程序及分工 工作程序 1. 前期的准备工作 2004年 月 日 至 月 日 1) 活动方案的申报办理 2) 活动请柬的设计寄发 3) 活动场所的设计落实布置 4) 活动节目的征集和申报 5)有关新闻资料和新闻报道的编写 6)物资采购 2.活动现场工作 2004年 月 日 1).活动全过程的接待 2).活动全过程的监控和具体事物协调 3).现场摄像摄影及现场制度 4).现场各节目人员的落实 5).物资调配礼品和奖励的发放 6).现场的清理和保管 3.善后处理 时间2004年 月 日 至 月 日 1) 活动全部文字和图片的整理 2) 活动新闻报道的搜集整理 3) 工作总结和效果评估 以上工作中, 工作有主办单位落实,其于有 单位落实 活动经费及预算 1)场地布置费用 RMB 2)餐饮招待费用 RMB 3)各种活动用品的购置费用 RMB 4)劳务费用 RMB 5)礼品费用 RMB 6)奖金费用 RMB 7)机动费用 RMB 8)宣传广告费用 RMB 9)演出费用 RMB 活动评估标准 1)活动实际参加人数 不少于500人 2)媒介有关活动报道 不少与2篇 3)活动信息覆盖率 总部全体员工的1/2 4)活动现场执行情况 不发生任何明显失误 5)活动经费的使用情况 严格控制在预算之内 6)公司知名度提升 5% 7)公司美誉度提升 5% 有关事项说明 1. 策划书系就拟举办2004佳宇中秋晚会活动提出的总体方案,有些内容难免粗疏,尚待活动总体思路确定后再进一步细化,并据此制订具体的实施计划。 2. 类似这样的活动一般需要准备一个月的时间。而现距活动的举办时间仅有一个星期的时间,应属相当紧张。期望主办单位尽快审核确定活动的整体方案,及早投入前期工作。 3.本策划小组组成不久,但是本着专业,创新,认真的态度,具有相当的设计策划能力,力求规范的操作,达到优质的效果。如蒙委托,当竭尽全力,不负厚望。
  • 装修公司年底总结?

    2010年装饰公司工作年终总结(供你参考吧) 2010年转眼间就这样过去了,在过去的一年中,**装饰公司的业绩较往年业绩出现了较大的增长,公司的发展也越来越被看好。虽然受金融危机的影响,全国楼市普遍不景气,售房量较往年并没有大的增长。不过我们**装饰公司在经过数年的发展之后,在业界已经有了一定的名气,在加上我们的工作态度以及质量,我们公司取得大的发展并不奇怪。 2010年是**装饰公司三年发展战略的第一年,公司全体同仁围绕企业的战略目标,按照“思想观念创新、经营思路创新、运营管理创新”的要求,努力拼搏,在广大项目经理的支持和信任下,视困难为考验,化挑战为机遇,在经营业绩、企业管理、品牌建设等方面均取得了喜人的成绩。 一、注重企业人才建设,增强企业竞争力 公司建立健全薪酬和绩效考核体系,编制完善《员工手册》,初步形成激励机制,努力形成“公平公正、广纳群贤、人尽其才、能上能下、充满活力”的用人机制。 2010年公司共吸引各类人才近30名,初步实现“吸引人才、留住人才”的人才战略,逐步增加企业竞争力。 二、加强企业文化建设,提升企业凝聚力 良好的企业文化才是推动企业发展的真正动力,通过企业网站、企业内刊《空间》的改版,文化宣传栏的及时更新,拓展游,摄影、诗歌、征文、羽毛球比赛等一系列活动,宣传、推广了企业文化建设,增加了员工对企业的认同感,提升了企业凝聚力。 三、以经营为核心,整合资源,推行区域营销模式 根据公司2010“经营年”的战略定位,我们采取更加灵活有效、更加务实的措施、更科学的运营管理、更优质的服务,转换经营机制,优化工作流程,强化服务意识,拓宽经营范围。 1、全面推行区域营销模式,实行区域市场责任营销 根据公司历史经营数据和市场发展潜力将全国市场划分为四个经营区域,其中重点、成熟市场划分为一、二、三区,由区域经理对其进行责任经营,明确责任与考核指标,按产值指标每季度对区域经理进行绩效考评,区域经理的绩效工资、奖金与工程产值直接挂钩,激发了区域经理的主观能动性,提高员工责任心和服务意识。 2、加大区域市场开发力度,完善分支机构经营管理。 公司进一步加大区域市场开发力度,根据公司的战略布局,2010年先后在江苏南京、无锡,山东青岛,湖北武汉,江西南昌、天津等地设立了分公司,进一步完善公司市场营销网络,为下一步公司经营规模再上台阶打下了坚实的基础。与此同时,公司注重对各分支机构的支持、服务和管理,制定实施了《分支机构管理手册》。根据《管理手册》,公司先后与北京、上海、江苏、湖北、无锡、青岛、江西等分支机构签定了经营责任书。《管理手册》的实施对构建公司与各分支机构之间的良性运行机制、明确各分支机构的经营责任、增强各分支机构的经营效能等方面起到了巨大的推动作用。 3、合理利用经营资源,加强经营配套服务意识, 为了更好地服务项目经理,提高工程中标率,我们制定了《客户管理制度》,针对项目经理的实际情况和工程的特点,从设计方案、标书评审、投标组织、预算报价、财务支持等方面给予专业的建议和相应的服务。 2010年,公司合同总产值50261万元,其中设计合同1376万元,实际完成产值39646万元,较好地完成了公司的经营目标,取得了良好的经营效益。在公司同仁以及广大项目经理的共同努力下,2010年,公司精心打造了潮流前线地铁商场、大庆沃尔玛购物广场、成都sm广场等商城装饰装修工程;青岛奥运帆船中心、广西钦州白海豚大酒店、武汉珞珈山国际酒店等高标准星级宾馆装修工程;中国凤凰大厦、洛阳高新区火炬大厦、国务院国贸委青岛培训中心综合楼等办公楼精装修工程;集智大厦、国家体育总局湛江潜水运动员公寓等建筑幕墙工程及中国农业银行总部大楼、北京地铁五号线宋家庄站等公共建筑工程。 通过不懈努力,公司在高档商城和星级酒店等装饰装修细分市场形成了一定的竞争优势,为公司的品牌建设打下了良好的基础;打开了建筑幕墙工程市场,形成了公司新的业务增长点。 四、调整组织架构,改革薪酬体系,全面推行绩效考核制度 1、今年我们合理设置部门和岗位,对每个岗位进行清晰的岗位描述和责任要求,明确了每个员工的岗位职责,并签订了岗位目标责任书,设定考核指标,并且与员工的工资挂钩,每季度根据工作目标完成情况进行考评,分为a、b、c级,奖罚有据。 2、加强公司管理成本控制,实行费用预测、控制制度,实现了可控费用比预算总费用下降5%的指标要求。 3、加强项目管理,建立规范的项目管理体系 通过总结项目管理经验,编制了《工程项目管理手册》,实行项目责任经营,明确了项目部是成本中心的定位。《项目管理手册》的实施,规范、制度化项目管理工作流程;清晰岗位职责;量化、细化考核指标;明确项目管理成本任务,人性化、合理化项目考核激励机制。 五、企划工作取得重大突破,全面提升公司品牌影响力 为更好地为经营创造条件,我们花大力气做好公司企划工作。通过努力,2010年公司先后荣获XX年度“全国装饰百强企业”、“aaa信用企业”、 “全国信息化先进单位”、“2010**最佳室内设计企业”称号,共获得1项鲁班奖、2项全国装饰奖、4项省优、3项市优装饰工程奖,5个设计项目分别获得国家级、省级、市级的设计大赛的设计大奖,彭刚荣获 “全国优秀项目经理”、蒋剑荣获2010年度“全国杰出青年室内建筑师”、 吴建辉和罗宁荣获2010年度“**市优秀项目经理”荣誉称号;完成了建筑幕墙工程专业承包壹级资质升级、建筑幕墙和建筑外窗产品生产许可证的申报工作并且通过政府有关部门审核。提高了公司市场竞争力,从而为2010年公司品牌建设奠下了坚实的基础。 2010年我们公司的发展速度是最快的一年,所以2010年也算是我们公司的一个转折点,从2010年开始,我们**装饰公司就算是正式上了发展的轨道了。今后要如何工作,大家都心知肚明了。我们**装饰公司的发展就是要不断的前进,不断的努力,在不断的发展中赢取市场占有率。只要我们重管理,重质量,给客户最满意的答案,我们的公司的发展将会一直不断的持续下去!
  • 个人建房包工包料合同怎么写

    甲方:私人住宅建房工程总负责人: 乙方:私人住宅建房工程总承包人: 根据《建筑法》,《经济合同法》及有关法律法规,甲乙双方在平等自愿,公平合理,互惠互利的原则下,通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议,为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为,特制定本合同规定,希望双方严格执行,共同遵守。 建筑工程概况 私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本工程设计为砖混结构马鞍架一层平房两幢建筑,建筑面积xxx。工程预算造价:每平方米xxx元人民币,总建造价格xxx元人民币。 建筑设计要求 (你们对房屋的整修方案)。 承包施工方式 本工程施工前,甲方必须保证通电,通水,通路,建筑面积平整,不能影响施工。与周边邻居因地界,建筑物,线路等纠纷由甲方出面解决。 本工程施工方式为包工包料,面积价格一次性包死。工程必须严格按图纸设计施工,乙方不得随意改变图纸设计,未经甲方同意不得随便增加面积,不得偷工减料,使用劣质材料。 因施工过程中,发现设计问题,确实需要变更的,需双方协商一致,重新签定变更合同书后方能生效。否则甲方概不承认,不承担经济责任。 乙方在施工中必须做到安全生产,安全施工,要有足够的安全保障机制和措施,因乙方不注意安全,出现安全事故,甲方不承担一切责任。 乙方在施工中必须接受甲方监理工程人员的监工,并接受合理化建议并采纳。 本工程预定工期为120天。 本工程的附属工程:大门,围墙,化粪池,贮藏室,院内硬化等项目不包括在本合同内,附属工程价格另议,价格商定后签定建造附属工程合同书。 工程付款方式 工程付款方式为现金支付。 (你们可以商定付款方式.) 工程其它事项 工程在建设过程中,双方都要严格遵守合同,不得随意终止合同。如遇不可抗力的自然灾害,可终止合同进行清算。 工程在建设过程中,因市场发生变化,原材料上涨或下降,必须严格遵守合同约定价格,不得随意涨价或压价。 违约责任 (你们可以协商一致后填写) 工程未尽事宜,双方随时协商解决,并签定工程辅助合同书。 本合同确需修改必须经过甲乙双方协商,一致同意。 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。 本合同自甲乙双方签字后生效,生效后甲乙双方必须共同遵守。 甲方:私人住宅建房工程总负责人:(签字盖章) 乙方:私人住宅建房工程总承包人:(签字盖章) 二00八年 月 日
  • 建筑工程开工需要哪些准备?

    一、施工准各工作的重要性 基本建设是人们创造物质财富的重要途径,是我国国民经济的主要支柱之一。基本建设工程项目总的程序是按照计划、设计和施工三个阶段进行。施工阶段又分为施工准备、土建施工、设备安装、交工验收阶段。 由此可见,施工准备工作的基本任务是为拟建工程的施工建立必要的技术和物质条件,统筹安排施工力量和施工现场。施工准备工作也是施工企业搞好目标管理,推行技术经济承包的重要依据。同时施工准备工作还是土建施工和设备安装顺利进行的根本保证。因此认真地做好施工准备工作,对于发挥企业优势、合理供应资源、加快施工速度、提高工程质量、降低工程成本、增加企业经济效益、赢得企业社会信誉、实现企业管理现代化等具有重要的意义。 实践证明,凡是重视施工准备工作,积极为拟建工程创造一切施工条件,其工程的施工就会顺利地进行;凡是不重视施工准备工作,就会给工程的施工带来麻烦和损失,甚至给工程施工带来灾难,其后果不堪设想。 二、施工准备工作的分类 (一)按工程项目施工准备工作的范围不同分类 按工程项目施工准备工作的范围不同,一般可分为全场性施工准备,单位工程施工条件准备和分部(项)工程作业条件准备等三种。 全场性施工准备:它是以一个建筑工地为对象而进行的各项施工准备。其特点是它的施工准备工作的目的、内容都是为全场性施工服务的,它不仅要为全场性的施工活动创造有利条件,而且要兼顾单位工程施工条件的准备。 单位工程施工条件准备:它是以一个建筑物或构筑物为对象而进行的施工条件准备工作。其特点是它的准备工作的目的、内容都是为单位工程施工服务的,它不仅为该单位工程在开工前做好一切准备,而且要为分部分项工程做好施工准备工作。 分部分项工程作业条件的准备:它是以一个分部分项工程或冬雨季施工为对象而进行的作业条件准备。 (二)按拟建工程所处的施工阶段的不同分类 按拟建工程所处的施工阶段不同,一般可分为开工前的施工准备和各施工阶段前的施工准备等两种。 开工前的施工准备:它是在拟建工程正式开工之前所进行的一切施工准备工作。其目的是为拟建工程正式开工创造必要的施工条件。它既可能是全场性的施工准备,又可能是单位工程施工条件的准备。 各施工阶段前的施工准备:它是在拟建工程开工之后,每个施工阶段正式开工之前所进行的一切施工准备工作。其目的是为施工阶段正式开工创造必要的施工条件。如混合结构的民用住宅的施工,一般可分为地下工程、主体工程、装饰工程和屋面工程等施工阶段,每个施工阶段的施工内容不同,所需要的技术条件、物资条件、组织要求和现场布置等方面也不同,因此在每个施工阶段开工之前,都必须做好相应的施工准备工作。 综上所述,可以看出:不仅在拟建工程开工之前零做好施工准备工作,而且随着工程施工的进展,在各施工阶段开工之前也要做好施工准备工作。施工准备工作既要有阶段性,又要有连贯性,因此施工准备工作必须有计划、有步骤、分期地和分阶段地进行,要贯穿拟建工程整个生产过程的始终。 三、施工准备工作的内容 工程项目施工准备工作按其性质及内容通常包括技术准备、物资准备、劳动组织准备、施工现场准备和施工场外准备。 (一)技术准备 技术准备是施工准备的核心。由于任何技术的差错或隐患都可能引起人身安全和质量事故,造成生命、财产和经济的巨大损失。因此必须认真地做好技术准备工作。具体有如下内容: 1.熟悉、审查施工图纸和有关的设计资料 (1)熟悉、审查施工图纸的依据 1)建设单位和设计单位提供的初步设计或扩大初步设计(技术设计)、施工图设计、建筑总平面、土方竖向设计和城市规划等资料文件; 2)调查、搜集的原始资料; 3)设计、施工验收规范和有关技术规定。 (2)熟悉、审查设计图纸的目的 1)为了能够按照设计图纸的要求顺利地进行施工,生产出符合设计要求的最终建筑产品(建筑物或构筑物); 2)为了能够在拟建工程开工之前,便从事建筑施工技术和经营管理的工程技术人员充分地了解和掌握设计图纸的设计意图、结构与构造特点和技术要求; 3)通过审查发现设计图纸中存在的问题和错误,使其改正在施工开始之前,为拟建工程的施工提供一份准确、齐全的设计图纸。 (3)熟悉、审查设计图纸的内容 1)审查拟建工程的地点、建筑总平面图同国家、城市或地区规划是否一致,以及建筑物或构筑物的设计功能和使用要求是否符合卫生、防火及美化城市方面的要求; 2)审查设计图纸是否完整、齐全,以及设计图纸和资料是否符合国家有关工程建设的设计、施工方面的方针和政策; 3)审查设计图纸与说明书在内容上是否一致,以及设计图纸与其各组成部分之间有无矛盾和错误; 4)审查建筑总平面图与其他结构图在几何尺寸、坐标、标高、说明等方面是否一致,技术要求是否正确; 5)审查工业项目的生产工艺流程和技术要求,掌握配套投产的先后次序和相互关系,以及设备安装图纸与其相配合的土建施工图纸在坐标、标高上是否一致,掌握土建施工质量是否满足设备安装的要求; 6)审查地基处理与基础设计同拟建工程地点的工程水文、地质等条件是否一致,以及建筑物或构筑物与地下建筑物或构筑物、管线之间的关系; 7)明确拟建工程的结构形式和特点,复核主要承重结构的强度、刚度和稳定性是否满足要求,审查设计图纸中的工程复杂、施工难度大和技术要求高的分部分项工程或新结构、新材料、新工艺,检查现有施工技术水平和管理水平能否满足工期和质量要求并采取可行的技术措施加以保证; 8)明确建设期限、分期分批投产或交付使用的顺序和时间,以及工程所用的主要材料、设备的数量、规格、来源和供货日期;明确建设、设计和施工等单位之间的协作、配合关系,以及建设单位可以提供的施工条件。 (4)熟悉、审查设计图纸的程序。熟悉、审查设计图纸的程序通常分为自审阶段、会审阶段和现场签证等三个阶段。 1)设计图纸的自审阶段。施工单位收到拟建工程的设计图纸和有关技术文件后。应尽快地组织有关的工程技术人员熟悉和自审图纸,写出自审图纸的记录。自审图纸的记录应包括对设计图纸的疑问和对设计图纸的有关建议。 2)设计图纸的会审阶段。一般由建设单位主持,由设计单位和施工单位参加,三方进行设计图纸的会审。图纸会审时,首先由设计单位的工程主设人向与会者说明拟建工程的设计依据、意图和功能要求,并对特殊结构、新材料、新工艺和新技术提出设计要求;然后施工单位根据自审记录以及对设计意图的了解,提出对设计图纸的疑问和建议;最后在统一认识的基础上,对所探讨的问题逐一地做好记录,形成"图纸会审纪要",由建设单位正式行文,参加单位共同会签、盖章,作为与设计文件同时使用的技术文件和指导施工的依据,以及建设单位与施工单位进行工程结算的依据。 3)设计图纸的现场签证阶段。在拟建工程施工的过程中,如果发现施工的条件与设计图纸的条件不符,或者发现图纸中仍然有错误,或者因为材料的规格、质量不能满足设计要求,或者因为施工单位提出了合理化建议,需要对设计图纸进行及时修订时,应遵循技术核定和设计变更的签证制度,进行图纸的施工现场签证。如果设计变更的内容对拟建工程的规模、投资影响较大时,要报请项目的原批准单位批准。在施工现场的图纸修改、技术核定和设计变更资料,都要有正式的文字记录,归入拟建工程施工档案,作为指导施工、竣工验收和工程结算的依据。 2.原始资料的调查分析 为了做好施工准备工作,除了要掌握有关拟建工程的书面资料外,还应该进行拟建工程的实地勘测和调查,获得有关数据的第一手资料,这对于拟定一个先进合理、切合实际的施工组织设计是非常必要的,因此应该做好以下几个方面的调查分析: (1)自然条件的调查分析。建设地区自然条件的调查分析的主要内容有地区水准点和绝对标高等情况;地质构造、土的性质和类别、地基土的承载力、地震级别和裂度等情况河流流量和水质、最高洪水和枯水期的水位等情况;地下水位的高低变化情况,含水层的厚度、流向、流量和水质等情况;气温、雨、雪、风和雷电等情况;土的冻结深度和冬雨季的期限等情况。 (2)技术经济条件的调查分析。建设地区技术经济条件的调查分析的主要内容有:地方建筑施工企业的状况1施工现场的动迁状况;当地可利用的地方材料状况i国拨材料供应状况;地方能源和交通运输状况;地方劳动力和技术水平状况;当地生活供应、教育和医疗卫生状况;当地消防、治安状况和参加施工单位的力量状况。 3.编制施工图预算和施工预算 (1)编制施工图预算。施工图预算是技术准备工作的主要组成部分之一,这是按照施工图确定的工程量、施工组织设计所拟定的施工方法、建筑工程预算定额及其取费标准,由施工单位编制的确定建筑安装工程造价的经济文件,它是施工企业签订工程承包合同、工程结算、建设银行拨付工程价款、进行成本核算、加强经营管理等方面工作的重要依据。 (2)编制施工预算。施工预算是根据施工图预算、施工图纸、施工组织设计或施工方案、施工定额等文件进行编制的,它直接受施工图预算的控制。它是施工企业内部控制各项成本支出、考核用工、"两算"对比、签发施工任务单、限额领料、基层进行经济核算的依据。 4.编制施工组织设计 施工组织设计是施工准备工作的重要组成部分,也是指导施工现场全部生产活动的技术经济文件。建筑施工生产活动的全过程是非常复杂的物质财富再创造的过程,为了正确处理人与物、主体与辅助、工艺与设备、专业与协作、供应与消耗、生产与储存、使用与维修以及它们在空间布置、时间排列之间的关系,必须根据拟建工程的规模、结构特点和建设单位的要求,在原始资料调查分析的基础上,编制出一份能切实指导该工程全部施工活动的科学方案(施工组织设计)。5.安装、调试施工机具   按照施工机具需要量计划,组织施工机具进场,根据施工总平面图将施工机具安置在规定的地点或仓库。对于固定的机具要进行就位、搭棚、接电源、保养和调试等工作。对所有施工机具都必须在开工之前进行检查和试运转。   6.做好建筑构(配)件、制品和材料的储存和堆放   按照建筑材料、构(配)件和制品的需要量计划组织进场,根据施工总平面图规定的地点和指定的方式进行储存和堆放。   7.及时提供建筑材料的试验申请计划   按照建筑材料的需要量计划,及时提供建筑材料的试验申请计划。如钢材的机械性能和化学成份等试验;混凝土或砂浆的配合比和强度等试验。   8.做好冬雨季施工安排   按照施工组织设计的要求,落实冬雨季施工的临时设施和技术措施。   9.进行新技术项目的试制和试验   按照设计图纸和施工组织设计的要求,认真进行新技术项目的试制和试验。   10.设置消防、保安设施   按照施工组织设计的要求,根据施工总平面图的布置,建立消防。保安等组织机构和有关的规章制度,布置安排好消防、保安等措施。   (五)施工的场外准备   施工准备除了施工现场内部的准备工作外,还有施工现场外部的准备工作。其具体内容如下:   1.材料的加工和订货   建筑材料、构(配)件和建筑制品大部分均必须外购,工艺设备更是如此。这样如何与加工部)、生产单位联系,签订供货合同,搞好及时秩应,对于施工企业的正常生产是非常重要;对于协作项目也是这样,除了要签订议定书之外,还必须做大量的有关方面的工作。   2.做好分包工作和签订分包合同   由于施工单位本身的力量所限,有些专业工程的施工、安装和运输等均需要向外单位委托。根据工程量、完成日期。工程质量和工程造价等内容,与其他单位签订分包合同、保证按时实施。   3.向上级提交开工申请报告   当材料的加工和订货及做好分包工作和签订分包合同等施工场外的准备工作后,应该及时地填写开工申请报告,并上报上级批准。   四、施工准备工作计划   为了落实各项施工准备工作,加强对其检查和监督,必须根据各项施工准备工作的内容、时间和人员,编制出施工准备工作计划。   综上所述,各项施工准备工作不是分离的、孤立的,而是互为补充,相互配合的。为了提高施工准备工作的质量、加快施工准备工作的速度,必须加强建设单位、设计单位和施工单位之间的协调工作,建立健全施工准备工作的责任制度和检查制度,使施工准备工作有领导、有组织、有计划和分期分批地进行,贯穿施工全过程的始终
  • 宁波银亿集团有限公司怎么样 ?

    企业宗旨  聚一流人才 创一流业绩  银亿精神  心怀高远的宏大志向  勇于开拓的创新精神  百折不挠的坚强意志  勤奋务实的工作作风  集团简介  宁波银亿集团有限公司是以房地产开发和资源类工业为支柱产业,积极发展国内外贸易,兼有物业管理、物流仓储、建材商城和五星级酒店等产业的综合性大型企业集团。公司自1994年创建以来,坚持“聚一流人才,创一流业绩”的企业宗旨,经过十多年的奋斗,实现了跨越式发展,2010年实现销售收入161亿元,是宁波纳税前10强企业。公司目前总资产280多亿元,年创利税20多亿元。2010年列中国企业500强424位,中国服务业企业500强127位,中国民营企业500强82位,浙江省百强企业36位,宁波市百强企业第7位,连续15年被评为“AAA”级资信企业。  银亿集团旗下的宁波银亿房地产开发有限公司是国家一级资质的专业房地产开发企业。凭着雄厚实力和卓越品质,连续8年上榜中国房地产百强企业。十多年来,银亿房产成功开发了30多个时尚住宅区和高档写字楼,总建筑面积500多万平方米,开发规模居宁波市同行前列。银亿房产以“关注客户,关爱人生”为经营理念,重视产品创新,打造精品楼盘,成为引领宁波房地产发展潮流的龙头企业。近几年来,为充分发挥银亿房产品牌优势,银亿集团确立了“立足宁波,跨区域发展”的房地产开发思路,加大力量,整合资源,积极推进“本地开发与异地开发并举,房产开发与地产经营兼顾,长线投资与短线投资结合,独立开发与合作开发共赢”的发展战略,开发区域从宁波稳步扩展到上海、南京、马鞍山、南昌等长三角城市群和北京、沈阳、大庆等环渤海湾城市群国内近10个一、二线城市。目前,银亿集团的房地产异地开发项目已达20多个,在建工程总建筑面积270多万平方米,土地储备约5000多亩。银亿房产凭借准确的市场定位、超前的规划设计和精致的建筑品质,跻身中国房地产界最具成长性的强势品牌行列。同时,银亿房产重组兰光科技借壳上市已通过国家证监会审核,不久将完成对兰光科技的重组和增发,实现上市的目标。  资源类工业是银亿集团近几年来全力打造的第二个支柱产业,以矿产开发、煤和煤化工、镍冶炼、石油化工为发展重点,积极发展循环经济,实施自主创新,开展资源综合利用,并且大力拓展海外矿产项目,组建海外矿产集团。其中,位于山西的煤和煤化工项目在2010年上半年完成了山西省灵石国泰能源有限公司矿业集团的组建,目前拥有5个煤矿,控制矿区井田总面积56平方公里,探明地质储量2.3亿吨以上,年产原煤350万吨,焦炭100万吨,形成包括原煤开采、煤焦化和镁合金等的煤炭产业链。今明两年,通过扩产和收购兼并,原煤年产量将达到500万吨、焦炭产量200万吨、镁合金3.5万吨。广西银亿科技矿冶公司是广西壮族自治区重点发展企业,采用拥有自主知识产权的“常温常压浸出”技术生产电解镍板,并利用制镍浸出废液发展镁化工,该项目被国家发改委列入“2008年度国家重大产业技术开发项目”。目前已形成年产10000吨电解镍、40万吨硫磺制酸和30万吨镁盐的生产能力,同时取得8-10项具有自主知识产权的核心专利技术,成为国内有色冶炼行业唯一采用绿色工艺的第二大镍冶炼生产企业和第一大镁盐生产企业。同时,在沿海地区建设10万吨/年电解镍二期项目已经启动,预计在2012年建成投产,将成为我国最大的湿法冶炼金属镍生产基地。2008年起,银亿集团启动海外矿产资源基地建设,在菲律宾、印尼、墨西哥等地组建矿产集团,拥有各类矿权、矿山20多个;其中,银亿菲律宾投资控股集团有限公司下辖勘矿公司、贸易公司、矿业公司等十几家企业。未来3-5年将再收购50个以上的矿权,形成集资源勘探、开采、矿产品贸易为一体的大型海外矿产集团。印尼项目正在开展矿山勘探和矿权收购的前期工作。墨西哥项目通过股权收购的方式控制矿区面积约7万公顷,涉及锰矿、铁矿、铜矿等,其中2个大型铁矿已经开始生产和销售铁矿石。此外,投资100亿元以上的120万吨/年丙烯项目,采用具有国际先进水平的工艺,已向国家发改委申报立项,将在宁波、舟山等地选址建设,预计可实现年销售收入320亿元左右。2010年10月,银亿集团进入国家采购建设体系,与国采科技股份有限公司签署战略合作协议,在中国公共采购电子化交易平台和全国物流信息化公共平台及其市场服务体系和上述两大平台的衍生项目等领域进行合作,将在公共采购供应链管理、物流信息化公共服务平台和“政府合同能源管理”三个领域形成巨大产业规模。同时,重组了一家集钢材生产、商贸于一体的盈展系企业集团。建设40万吨产能的冷轧板、热镀锌和彩板生产基地,以及钢材仓储物流市场和钢材贸易市场、搭建网上钢材市场,形成集工、贸、仓储物流于一体的综合性企业集团。  在大力发展房地产和资源类工业的同时,银亿集团坚持适度多元化战略,通过投资、收购、兼并、重组等手段,稳步发展国内外贸易和多种服务业。国内外贸易方面,以金属材料、化工原料、塑料原料和矿产品为核心业务,计划到2016年国内外贸易总额超过200亿元。在现代服务业方面,银亿物业是宁波首家建设部一级资质物业公司,管理面积超1000万平方米,是国际高端服务品牌金钥匙物业联盟的成员。华侨豪生大酒店是按国际五星级标准建造的高级豪华酒店。正在建设中的环球中心威斯汀大酒店是全球顶级的五星级酒店,将于2011年上半年对外营业。新世纪家居装饰商城是华东地区规模最大的现代化建材商城之一。  同时,银亿集团积极开展资本运作,通过IPO或收购重组等方式,努力发展上市公司,提升企业经营境界。在市场竞争中,银亿集团依靠体制创新和科学管理,经营规模不断壮大,产业结构更趋合理,为实现可持续发展提供了坚实基础。  展望未来,银亿集团将继续发扬“心怀高远的宏大志向,勇于开拓的创新精神,百折不挠的坚强意志,勤奋务实的工作作风”的银亿精神,积极发挥人才团队力量和核心产业竞争优势,稳步构建“主业集中化、产业多元化、发展规模化、管理科学化”的经营格局,以增强社会责任感为使命,以提升企业整体价值为目标,和谐发展,追求卓越。银亿集团到2016年的总体发展战略和奋斗目标是:坚定不移地实施以房地产开发和以资源类工业为支柱产业的发展战略,做大做强主产业,积极扩大国内外贸易,搞好服务业。通过进一步加强企业内部管理和企业文化建设,进一步增强企业的品牌影响力,进一步增强企业的凝聚力,实现更快更好的发展,把银亿集团建设成为在国内有较高品牌价值的公众企业。在发展企业的同时,为国家承担更多的社会责任,为客户提供有更高价值的商品和服务,为员工提供更高的年薪收入和福利待遇。未来7年即到2016年,使银亿集团总资产规模达到1000亿元,年销售收入达到1000亿元,年实现利润超过100亿元。银亿集团综合实力进入中国企业200强行列,房地产公司进入中国房地产20强行列,成为国内房地产行业的一线品牌公司,银亿集团的管理水平达到国内同行业的先进水平。  企业文化  宁波银亿集团现有员工8000多名,各类专业技术和大专以上学历人员2000多名,在“聚一流人才,创一流业绩”的银亿宗旨感召下和以人为本理念的熏陶下,与企业发展相适应的骨干队伍日益壮大,可持续的人才培养机制正在逐步形成。开拓创新、敬业奉献的银亿人团结在一起,发扬杰出的团队合作精神,正在为银亿集团开拓新的事业而努力奋斗。  银亿用才观:人人是人才,赛马不相马  ●银亿模范奖章—银亿集团最高规格的荣誉称号,颁给对企业有突出贡献的模范。目前,已有26位同志获此殊荣。  ●合理化建议活动是管理创新和民主管理的重要活动载体,优秀合理化建议的最高奖励额度为20万元。  ●积极创建学习型企业,成立银亿企业管理学院,各类教育培训活动如火如荼。对继续教育取得良好成效的干部员工给予费用报销、奖励等一系列鼓励政策,形成努力上进的良好学风。  ●建立定期与干部员工谈话沟通和上门走访的工作制度,把对员工的关心落到实处,增强企业凝聚力。  ●拨专款1000万元设立银亿职工帮困基金,出台员工重大疾病医疗救助办法,建立职工帮扶的长效机制,缓解困难职工和患病职工家庭的生活压力,增强银亿大家庭的亲和力和向心力。  ●企业内刊《银亿视界》月刊展示银亿风采,为集团公司各企业员工的沟通交流搭建良好的平台。  ●优秀员工考察旅游制度,为员工拓宽视野、放松身心创造良好条件。  ●丰富多彩的企业文化活动,充实了干部员工的业余生活,营造了富有激情和活力的企业氛围。  社会责任  现代企业谋求长远发展的大家风范  在发展企业的同时,银亿集团以着眼长远的战略眼光,努力为国家承担更多的社会责任,支持政府的改革举措,积极推进社会和谐稳定发展。在国企改革过程中,银亿集团先后兼并和收购了宁波罐头食品厂、宁波电视机厂、宁波木材厂和宁波经济发展总公司等大中型国有企业,这些企业改制后经过卓有成效的运作,逐步打破了发展瓶颈,开拓出新的业务,不仅盘活了土地、厂房、办公楼等一大批存量资产,而且理顺了两千余名原国企身份职工的劳动关系,解决了一千余名下岗职工和社会失业人员的再就业问题,有力地支持了国企改革,为宁波经济的发展作出了自己的贡献。在宁波大规模的城市改造过程中,银亿集团公司先后投入6亿余元,支持市里的“半拉子”改造工程。经过严密的市场调研和准确的产品定位,改造后的“世纪广场”、“外滩大厦”和“华侨饭店”等项目带动宁波新一轮写字楼市场的销售热潮,为盘活社会闲置资产、有效提升城市形象起到了示范性作用。出资1亿多元建设“宁波市中心农贸市场”,开创企业办菜市场的先例,如今的“中心菜市场”以管理规范而著称,为广大市民所称道。在环境保护方面,银亿集团积极实施工业项目的产业升级,在煤化工和金属冶炼项目中,开展对煤矿和红土镍矿的资源综合利用,打造产业链,发展循环经济,实施清洁生产。目前,集团公司自主研发的低品位含镍红土矿高效利用绿色工艺产业化技术已通过国家发改委“2008年度国家重大产业技术开发项目”的评审;“从镍冶炼废水中提取镁盐产品及石膏项目”已通过广西壮族自治区经委和发改委“资源节约和环境保护2009年中央预算内投资项目”的评审。“焦炉气制甲醇”工程入选国家发改委“资源节约和环境保护十大重点节能工程”。银亿集团坚持诚信经营,是浙江省知名商号,在房地产开发、专业市场经营等多个行业多次被评为省市“重合同、守信用”单位和“消费者信得过”单位等荣誉。  作为一家充满爱心、极具使命感和责任感的企业,银亿集团踊跃参与公益慈善事业,开展扶贫济困,捐资助学和支持社会主义新农村建设等活动。公司出资3000万元设立冠名慈善基金,扶助社会弱势群体和贫困地区发展;与贫困家庭结对帮扶,帮助解决困难居民的生活问题;每年向各级慈善总会、基金会等社会机构和街道、公安武警系统等单位进行定向捐  助。2008年5月,面对5.12四川大地震重大灾情,银亿集团出资1000万元,援建青川黄坪中心小学,已于2009年9月建成开学。同时,银亿集团在第一时间发动干部员工踊跃投身抗震救灾各项工作,不仅募集捐款40多万元寄往灾区,还向集团所属各公司四川地震灾区员工发放救灾慰问金共55万元。2010年4月,银亿集团捐款500万元支援青海玉树抗震救灾,成为宁波企业中数额最高的一笔现金捐款。在捐资助学方面,银亿集团优先录用东北和中西部等老少边穷地区30多名大学生为企业员工,出资40.5万元资助135名在校大学生,在宁海双峰乡捐资建造银亿希望小学,在浙江省高校设立创业奖学金,向贵州省三穗县捐赠12.75万元专项用于扶助当地教育事业。银亿集团积极参与社会主义新农村建设,在西部贵州山区和东部四明山贫困山区、海岛地区援建道路和引水系统等基础设施建设,改善村民生活条件,发展当地经济;参加贵州对口扶贫行动,向贵州省黄平县黄飘乡黄猫村捐助31万元现金用于当地的示范村建设和供水系统建设。近几年内,银亿集团向社会慈善机构及困难地区和群众累计捐助5000多万元。同时,银亿集团广大干部员工也积极投身慈善捐助和结对助学等活动,使爱和奉献成为银亿文化的重要内容,为创建和谐社会做出了应有的贡献。  银亿集团在社会慈善方面所作的工作得到了有关部门的积极肯定,先后被授予“中华慈善奖”、“浙江慈善奖”、“浙商社会责任奖”、“慈善楷模”、“村企结对建设社会主义新农村先进单位”等荣誉。在“5.12”四川汶川地震的抗震救灾工作中,银亿集团被浙江省慈善总会授予赈灾捐赠慈善突出贡献奖,成为宁波市唯一获此殊荣的单位,同时被授予“中华全国工商联抗震救灾先进单位”、“宁波市抗震救灾先进单位”等称号。