装修专题 > 上海装修大全

上海新房进户有装修保证金吗

  • 装修新房该交保证金吗

    目前还没有全国统一明文规定需不需要交纳,但是因为装修这个只是押金,所以很多楼盘都是默认需要交的,如果在装修后没什么违规现象则不会扣的,需要返还给业主的。只是为了规范及约束在装修过程中工人违反相关装修规定,所需要交纳的押金而已。根据目前出台的物业服务收费管理实施细则规定,只有苏州地区是有明文规定不用交的。
    根据物业服务收费管理实施细则规第十七条 装修管理服务费用和装修保证金由业主与物业管理企业约定,并应以书面形式明确,不进行装修的不得收取。在业主装修完毕后,经物业管理企业检查验收,没有损坏公共部位、设备设施的,装修保证金应自检查合格之日起15个工作日内退还业主。除此以外,物业管理企业不得以任何名目向业主或者物业使用人收取占用超过3个月的押金、保证金。
  • 新房装修保证金需要交吗

    首先装修保证金业主与物业间协定即业主装修房要缴纳定装修保证金给物业防止业主装修程乱拆更改房结构装修保证金退等装修完毕物业检查房结构觉没问题退
  • 新房交房时要交装修押金吗

      交房是开发商向业主履行交付的义务,他委托物业向业主交付,也是可以的,但实际上物业应该提供委托书。否则,是应该由开发商自己履行该交付义务的。而且该委托本身的争议与业主无关。开发商才是商品房买卖合同的相对方。那么,,找法网小编为您介绍,希望能给您提供帮助。\r  一、\r  只有在需要装修的时候,才需要交装修保证金。收取装修保证金是为了约束另寻装饰公司和自装的业主,在装修过程中损坏公共设施。 如果在施工过程中由装修公司造成的任何破坏,将照价并承担相应责任。\r  关于是否收取装修押金和装修管理费的问题,业主和物业公司争议最大,现实作中也多发生纠纷。\r  一方面,由于装修过程中存在较大安全隐患,私拆承重墙、堵塞下水管道、施工扰民、装修人员随意进出造成治
  • 新房装修该不该交装修保证金

    1、自主协商的结果,并没有该不该一说;
    2、首先装修保证金是业主与物业之间的协定的,即业主在装修房子时要缴纳一定的装修保证金给物业,以防止业主在装修过程中乱拆更改房子结构的。不过这个装修保证金是会退还的,等你装修完毕后,物业检查过房子结构觉得没问题,是可以退还的。所以也不需要太过担心。
  • 新房装修,要交装修保证金吗?一般要多少?

    首先装修保证金是业主与物业之间的协定的,即业主在装修房子时要缴纳一定的装修保证金给物业,以防止业主在装修过程中乱拆更改房子结构的。不过这个装修保证金是会退还的,等你装修完毕后,物业检查过房子结构觉得没问题,是可以退还的。
  • 新房装修需要向物业交保证金吗

    一般新房装修是需要向物业缴纳装修押金的,防止施工期间造成对小区公共区域的破坏,如果没有发生问题,后期是全额退还的,你可以问一下是不是这个费用
  • 有明文规定新房子必须交装修保证金吗?1000元

    没有明文规定,但这种也是非常合理!的要求,毕竟装修对房屋来说,也会有一定的伤害,出于对房屋公共部分的保护以及对野蛮施工的威慑,收取一定的保证金是合理的,只要后期没有违规的情况,物管这个钱是不敢不退的。
    如果真的施工损坏,需要的话,可以要求施工方来。
    我们作为第三方监控,就能很好的为你做好这方面的控制,让业主利益得到最大的保障!
  • 新房子装修期间物业部门收装修押金是合法吗?

      首先物业除了收取物业费,其他的都是不合理行为。如果因为业主改造房子就在收取费用完全是无理取闹 。
      装修押金是在装修的时候物业管理公司要收取的装修保证金。在业主装修完毕经物业公司检查合格,在一定时间内返还给业主。任何人(包括业主)如果改变原户型承重结构墙或损害小区公共设施,物业公司都有权且必须给予制止,已经造成损失的要照价。这本来就是物业管理公司应尽的职责。因此,所谓的"装修押金"就是物业公司为了缓解自己的资金压力,向业主的乱收费。现在有些地方已经明令禁止物业公司收取装修押金。
  • 关于房屋装修保证金相关规定

    物业服务企业不得向业主、物业使用人收取装修押金或保证金。
    《中华人民共和国物业管理条例》第53条规定,业主需要装饰装修房屋的,应当事先告知物业管理企业。物业管理企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。这就是说物业公司仅有告知义务,法律并未赋予其收取装修保证金的权力,不交保证金就不办理进户手续,是一种行为。
  • 装修新房必须向物管交押金吗?

      不是必须缴纳装修保证金。虽然在法律上,物业收取装修保证金是没有相关规定,但收取装修保证金只是一种押金,并非收费。一般在交房时,业主和物业都有签署前期物业服务合同,里面就有对于收取装修保证金的相关约定。因此,物业收取装修保证金,是物业与业主作为合同的双方履行的责任和义务,是市场上的一种约束行为。
      但是根据物价部门的规定,目前根本没有装修保证金这一收费项目,因此,物业公司向业主收取装修保证金,是违规收费。即使是双方的一种合同约定行为,也是不合法的。
      开发商在和业主签的《房屋买卖合同》中,一般会要求业主附加签订一份《前期物业服务合同》,约定在交房或装修时,要缴纳一笔装修保证金,业主在交房时,必须向物业公司缴纳装修保证金。《前期物业服
  • 新房装修,要交装修保证金吗?一般要多少?

    首先装修保证金是业主与物业之间的协定的,即业主在装修房子时要缴纳一定的装修保证金给物业,以防止业主在装修过程中乱拆更改房子结构的。不过这个装修保证金是会退还的,等你装修完毕后,物业检查过房子结构觉得没问题,是可以退还的。
  • 请问新房装修保证金需要交吗?怎么收取?

    在交房的时候不需要缴纳装修保证金。只有在需要装修的时候,才需要交装修保证金。收取装修保证金是为了约束另寻装饰公司和自装的业主,在装修过程中损坏公共设施。如果在施工过程中由装修公司造成的任何破坏,将照价赔偿并承担相应责任。
  • 本溪市购买的新房物业让交装修保障金该交吗?

    我们收房的时候也交装修保障金了 交了3000 物业这么做合理不合法 你想想如果业主都不交这个押金 大多数的装修都涉及墙体改造和水电改造 如果没有这个押金制约着 别的业主想拆哪拆哪 你们楼下的把承重墙一拆 新房还没住进去就成危房了 所以这个事情就是不合法也得支持 况且这个钱只是押金 还会退给你
  • 北京新房入住应该交装修保证金吗

    不装修不用交。装修的话估计是要交的,不然物业各种的找麻烦,影响工期就不好了。
  • 合肥新房装修要交装修保证金吗?

    要装修保证金是不合理的。
  • 新房是否可以收装修保证金?

    按照物业法律法规不可以收取装修保证金,你可以到区小区办去投诉物业公司,(区小区办是物业公司的直属上级)另就算装修期间你有改动或有异常行为,物业公司只能动劝阻,无执法权力,所以物业公司是违法乱收费的,但装修期间为自己,为大众不要私自拆改和损坏。
  • 请问新房需要交纳装修保证金和暖气等物业费吗?在没用拆动承重墙的情况下,物业是否有权扣留装修保证金?

    这问题 具体还是看 物业那边是什么样的,一般装修保证金的要交的,也是为了避免不安全的装修工艺,装修是你们的事,但如果随便打墙拆墙 他们肯定不通过! 如果是 非承重墙 可以拆的,这方面一般物业卡的不是很严,别造成安全隐患就行!!!
  • 请问各位朋友 装修新房 不交装修保证金 物业停水停电 合法吗

    首先要看这个保证金是什么性质的。一般也不是业主缴纳,应该是业主在物业办理装修手续时。带着装修公司的人给物业营业执照,资质证明等副本后,由装修公司缴纳的押金性质的款项。要是说管理物业的职能单位倒是有那就是区里面的物管办,电话找114问。
  • 请问新房需要交纳装修保证金和暖气等物业费吗?在没用拆动承重墙的情况下,物业是否有权扣留装修保证金?

    新房入住收取物业费、暖气费是正常的,收取装修保证金就不对了,这个政府已经有规定,严禁物业收取:装修保证金!
  • .什么是装修保证金   装修保证金有什么用.

    什么是装修保证金 装修保证金有什么用

    装修保证金,大家可能吧不是很了解。我国不少城市,装修保证金早已被明令禁止收取。然而,记者调查发现,物业强制收取保证金、保证金逾期不退,甚至威胁断水断电、给业主装修制造不便的情况仍屡见不鲜。今天,小编将要介绍下装修保证金。
  • .保证金是什么.

    保证金是什么

    保证金,就是为保证某种行为的实现而支付一定的货币资金的行为。生活中我们也经常会接触到有关保证金的行为。下面为您介绍一下什么是保证金。
  • .进户门选购 .

    进户门选购

    门是家居装修中必不可少的建材,下面小编为大家说一下进户门的选购。
  • .进户门选购 进户门品牌推荐.

    进户门选购 进户门品牌推荐

    进户门就是进入房屋的第一道门,也叫入户门,同时也叫大门。大门不仅是门面,它对我们家庭安全的隐私也起着至关重要的作用,下面小编就为您介绍一下如何选购进户门以及进户门的一些品牌。
  • .不锈钢门种类有哪些 不锈钢进户门的价格.

    不锈钢门种类有哪些 不锈钢进户门的价格

    不锈钢门,顾名思义,就是用不锈钢钢板制造而成的门,不锈钢门坚固耐用,防盗性能优越,很多家庭或者财务室等重要的地方都会使用不锈钢门来作为进户门,而不锈钢门的种类也有很多。今天小编就给大家介绍不锈钢门的种类以及不锈钢进户门的价格。