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上海装修半包注意事项

  • 上海装修半包一般需要多少钱

    半包首先业主要理解好半包的意思,简单的理解的就是除了主材之外,基本上硬装里的任何一点都是包给装修公司的,大家都知道的是,半包受到主材影响比较大, 所以,正常情况下,半包,现在上海差不多在600-900之间一平的样子。
  • 装修半包包括什么呢?半包有什么注意事项吗?

    装修半包包括什么呢?半包有什么注意事项吗?生活常识装修 分享到: 专业回答 ...(参照上海市地方标...
  • 上海住宅半包装修大致价格?

    说实话,半包没有全包划算,半包的话的自己买料什么的,住宅面积没有怎么说价钱
  • 上海房子全包、半包哪个装修模式好?

    都是大公司发广告
  • 上海2016年半包装修一平大概多少钱

    半包装修,现在上海的正常水平应该是700-900的样子,具体要看辅材的使用,施工的复杂程度。
  • 上海装修半包价格是多少

    只能给你说个大概吧,虽然说半包基本上人工,辅材各个供应商的差别不大,但是很是有一点的, 还有就是你家的房型,设计方案不一样,结果也是不同的,总之这块是有比较大的差异性的吧。一般差不多700-900一平的样子,具体可以和千祥装饰先聊聊再说,他们还是蛮中肯的。
  • 上海半包装修市场价格多少?

    这个价格不好评价啊,不同公司不同价格,比如爱归巢的半包价是499
  • 上海家庭装修怎么包才划算?

    上海家庭装修怎么包才划算?清包/半包/全包,怎么才划算 匿名 ...这种方式下,业主只需按工时付费,...
  • 上海90平的房屋装修半包费用大概是多少呢?

    半包装修方式自己不仅是买主要材料的时候注意质量和尺寸等,在什么时候购买进入到装修现场也要沟通好的,当时千祥装潢的施工队长经常是提前三天告诉我大概哪些主材要准备好了,免得耽误工期的。
  • 上海装修130平的住房,半包大概需要多少钱

    这个你自己有什么预算没有,装修要比的地方很多,设计啊,报价啊等有很多,个人觉得你咨询下易路装潢,毕竟十几年的企业了。
  • 上海第一次装修 要全包还是半包?各需要注意哪些?

    一般装修公司都是轻工辅料、需要材料公司拿材料样块和检验合格证。 还要注意是与进料相符。 门地板灯具洁具,橱柜大理石壁纸窗帘瓷砖都自己买把。 装饰公司买收管理费和利润的。
  • 装修半包注意事项有哪些?

    这个主要看对装修的要求和选择的方式,有全包、半包、清包,清包的话一般装修公司都不会去做,大多都是半包、全包。像一般的装修大概,全包1000/平米、半包600/平米左右,具体情况具体算——上海正州装潢公司能够与您合作!期待您的来电!
  • 上海50平米半包装修多少钱求报价并提供效果图啊

    你好,一百平米的房子装修要多少钱,这个都没有统一的标准,主要是看你装修什么风格来看,还有看你是选择什么样的装修公司,报价这些都是不一样,当然到时你选择装修公司时可以货比三家看看,这样你可以做位报价的对比,下面就来简单介绍一下大概费用是多少,你可以参考看看的。目前市面上的装修公司数量多,但良莠不齐,报价也是千差万别。因此100平米房子装修预算,有的公司报价最低可能是5-6万元,有的可能报价在10万元起。有的价格可能会低于这两者。这就需要业主有自主的辨别能力,毕竟价格低的不一定是最好的。因为在装修材料上面的报价上面有出入。这样对于业主来说会有种上当受骗,得不偿失的感觉。那么100平米房子装修预算要多少呢?据一些专业正规的装修公司介绍,一般100平方米的房子,如果包工、包料简单装修价格至少也要5-6万元。包括装修设计,煤、水、电、暖气管道的改道和更换,刮大白、贴瓷砖、安装洁具、灯具、安装门等。不过,瓷砖、坐便、灯具、开关、洁具、门的成本费用不在装修费用之内。100平米房子装修要多少钱(100平米房子装修预算)简欧风格客厅装修效果图二、100平米房子装修预算(本预算仅供参考)在装修房子之前首先需要对装修档次有所了解。一般6-8万的属于中低端装修,8-10万中档装修,10万是中高档了,15万算是高档装修了。小编以100平米房子为例,以简装、中档和豪华装修三种来介绍下100平米房子装修预算。A.100平米房子简装费用:6万元左右 1.类别:100平米房子装修预算简单装修; 2.简单装修项目:只将厨房、卫生间的设施设备全部装好,其他房间只装地板和门,同时将四面墙刮好、穿管线; 3.时间:2个月左右,最短一个半月B.100平米房子中档装修费用:10万元左右1.类别:100平米房子装修预算(中档装修);2.中档装修项目:不仅将厨卫装修好,还包括主要的大件硬家具等,装修后可直接入住;3.时间:2个半月至3个月。C.100平米房子高档装修费用:15万元左右1.类别:100平米房子装修预算(豪华装修);2.豪华装修项目:包扩简装、中档装修项目,还有豪华家具等,住进去感觉可以与星级酒店相比;3.装修风格可以有装修业主自己选择; 4.装修时间:3个月-4个月左右。D.100平米房子装修风格不同,装修费用也不同现代简约风格:全包:650元——680元/㎡半包:350元——380元/㎡;现代时尚风格:全包:730元——760元/㎡半包:380元——410元/㎡;北欧风情风格:全包:820元——860元/㎡半包:400元——440元/㎡;中式风格:全包:890元——930元/㎡半包:450元——500元/㎡;地中海风格:全包:1060元——1100元/㎡半包:500元——550元/㎡;东南亚风格:全包:1200元——1300元/㎡半包:600元——680元/㎡。以上关于一百平米的房子装修要多少钱相关事项就介绍到这,这边友情提示一下:一般的装修合同,约定首付50%,木工验收合格后交纳40%,完工后交纳10%。如果按照这样的付款形式的话,在工期过了一半左右后,您就已经向装饰公司交了95%左右的费用,如果装修的后期出了什么问题的话,就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候,最好能把首付压到30%,中期交纳30%。希望我的回答对你有所帮助啊,如果觉得给力的话竖个大拇指呗,以后我会更用心作答的哟,祝你生活愉快。
  • 上海红星家倍得装饰 地板安装注意事项解析

    很多人对家装公司都没有一个充分的了解。红星家倍得装饰怎么样?红星家倍得装饰靠谱吗?类似的这些问题经常在网上都能看到。接下来就跟小编一起来了解上海红星家倍得装饰以及地板安装有哪些注意事项。上海红星家倍得装饰 地板安装注意事项解析一、上海红星家倍得装饰1、品牌——家倍得,红星美凯龙旗下品牌家倍得创立于2011年,隶属于红星美凯龙家居集团,是集装潢设计、装修施工、建材零售于一体的一站式家装连锁品牌,目前已开设22家装潢中心覆盖全国9个城市,并计划在未来3年在全国红星美凯龙开设超过60家门店。2、设计——家倍得,阶梯式的家装设计服务无论是追求快速入住、还是个性化的设计,是追求高性价比、还是崇尚高品质,在家倍得装潢中心都可以找到最适合的专属设计服务。家倍得装潢中心推出3大设计服务模块,其中“快易装套餐定设”满足追求性价比和快捷家装服务的消费者;而“居管家定制设计”则为消费者提供度身订制的家装设计方案和在商场选材陪购服务,让消费者可根据自身需求自主选材;“艺墅荟原创设计”则将由特约设计师为消费者提供更高端的空间设计服务。3、施工——家倍得,精细化的家装施工管理家倍得实行项目经理负责制,每位客户都有专属的项目经理,目前家倍得已拥有超过100个施工项目团队,每位施工人员入职时均接受了专业的施工安全和规范施工培训,培训合格后才能上岗。家倍得还为每一位在家倍得工作的工人缴纳社会保险或安全保险,增强工人的稳定性和归属感,避免传统家装的游击队式施工而导致的项目质量问题。4、购材——家倍得,一站式的省心购材体验传统家装公司大都采用半包或全包的报价模式,通过包工包料剥夺了顾客的材料选择权。为了进一步赚取利润,他们会最大量使用贴牌产品。有的贴牌产品不仅缺乏专业的研发更没有严格的质量管理,甚至是小作坊加工制造。而在家倍得,消费者的装修材料可在辅材超市和红星美凯龙商场自由选购。二、地板安装注意事项1、地板检查为保证选用的地板质量无误,在铺贴前先检查瓷砖的生产日期、规格、色号、平整度、完好程度等是否符合标准,检查瓷砖表面是否有裂痕、针孔、气泡等质量问题,瓷砖边、角是否有缺损?2、地面清理铺贴地板的地面应保持干净、整洁、平整,因此在安装前,要对地面杂物进行清理,尽量避免交叉施工。还可刷一层稀水泥浆,去除地面的污渍,待水泥浆干后再进行铺贴。3、防潮处理对于刚买回来的地板进行防水防潮,首先要在地板反面涂上一层防潮保护漆,漆干后,用塑料膜包好,置于室温下的通风干燥处,一般是两天之后再使用。地面防潮,用珍珠棉或者铝膜等防水材料做好处理,保证地面的干燥,若房间靠近厨房或卫生间等水较多的地方,最好进行两次防水防潮处理。4、放线预排在地板安装之前要先放线定位,进行预排。其实就是对地板的安装进行布局,尤其是对非整砖的安排要合理,最好置于阴角处。5、谨慎铺贴安装地板,切记要铺贴平整、粘贴牢固,否则会出现空鼓、受潮的现象;安装时一定要在地板之间预留缝隙(≤1mm),这样铺贴下来的地板以后不易起拱变形。6、后期注意首先检查空鼓率,一般不能超过5%;其次,刚铺贴好的地板,最好用干净的纸覆上,避免杂物污染到地板,给后期清理带来不便;地板安装好后,让其在48小时内自然风干,这样的地板不容易变得干燥脆弱。上海红星家倍得装饰 地板安装注意事项解析家倍得是红星美凯龙家居集团旗下品牌,是集装潢设计、装修施工、建材零售业务于一体的一站式家装连锁品牌。以上有关上海红星家倍得装饰以及地板安装有哪些注意事项的内容就介绍到这里了,更多资讯请登录一起装修网!全国业主装修交流群:573032185
  • 请教各位有装修经验的大侠,关于房子半包需要注意的事项

    主材买好了,就是买辅材了,什么钉子、抽屉轨道、铰链、锁,等等,还有很多的。你没时间,所以没不可能面面俱到,不可能每样都去讨价还价,花了钱,只要东西好,就行了,别人肯定要赚点。 下面就说你要注意观察的地方: 水电方面,水管由于是你买的,质量你自己把握,主要是就水电工安装时候,要求打压,就是压力测试,看看接头之类的,漏水不,一般打到8个大气压,也可以更高。电主要是看你家开关插座的位置,合理不,是否按你的要求设置的。另外要是有天然气,注意,天然气的管道不能有接头,防止漏气,再长的地方,也要用一根管子。 然后就是瓦工,主要看贴的砖是不是空啊,砖贴的平不平啊,空不空,拿个东西敲敲,听声音就知道,平不平看看就知道,还有就是地漏的地势,是不是最低,要保证水能顺利流到地漏里面。 然后是木工,木工主要是家具、门套、窗套、吊顶之类的,看看做的结实不,缝隙大不大。 然后是油漆工,主要看油漆效果,还有屋顶墙面的平整度,钉眼补得好不好,开关插座边缘,等等一些细节。 其它就是装饰类的,自己细心点,别听别人忽悠。 上班族,主要抓验收,你不可能跟在后面全程看着,有空就来看看,其它也没什么。
  • 上海二手房装修半包流程有哪些?

    厨房是个潮湿易积水的场所,所以地面、操作台面的材料应不漏水、渗水,墙面、顶棚材料应耐水、可用水擦洗。火是厨房里必不可少的能源,所以厨房里使用的表面装饰必须注意防火要求,尤其是炉灶周围更要注意材料的阻燃性能。厨房里锅碗瓢盆、瓶瓶罐罐等物品既多又杂,如果袒露在外,易沾油污又难清洗。厨房是个容易藏污纳垢的地方,应尽量使其不要有夹缝。避免太多灰尘和细菌忌使用马赛克铺地马赛克耐水防滑,但是马赛克块面积较小,缝隙多,易藏污垢,且又不易清洁,使用久了还容易产生局部块面脱落,难以修补,因此厨房里最好不要使用。那么再告诉一些厨房在风水上的注意事项!厨房风水的宜和忌1、入厨房不可直接见炉灶炉灶为一家三餐的餐饮来源,风水强调”食者、禄也“,也就是说炉灶是一家财富所在。炉灶忌风,因为风来、火容易熄灭,留不住财气,所以正对门口或是背对窗户皆不宜,否则容易导致财务困难。2、厨房门不可与大门相对厨房为一家财富所在,大门为理气的入口,是家人、朋友进出的地方。大门正对厨房门时,会使厨房对外一览无遗,财气尽露,而导致家庭财务困难。3、厨房不可对厕所厨房为烹调食物的地方,而厕所容易滋养细菌、污物,如果两者相对将会影响卫生,损害家人健康。4、炉灶后方不宜空旷炉灶后方不宜空旷,空旷容易招风,使火不苗不易稳定,影响财运,尤其忌讳炉灶后方有窗户。5、炉灶不可放置在横梁下一般而言室内空间都忌讳横梁压顶,炉灶上也不例外。横梁压制炉灶主要影响家人的健康,尤其是主掌烹饪的家中妇女。
  • 半包家庭装修要注意什么?

    对装修公司采购的产品要核实,对工艺标准要验收。
  • 装修半包包括什么呢?半包有什么注意事项吗?

    半包就是包工包部分料。甲方为户主,乙方为施工方。甲方责任: (1)甲方应在开工前一天,并向乙方进行现场交底。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件,并说明使用注意事项。(2)做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。(3)如确实需要拆改原建筑结构或设计管线,负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续,并承担承担有关费用。(4)根据乙方提供的需求按时提供自购材料。2. 乙方责任:(1)参加甲方组织的施工设计方案现场交底,并负责向具体施工人员传达甲方设计方案和施工效果。(2)乙方在装修期间全面全程承担施工工程队负责人的管理和施工职责,对本次装修工程的质量、工期和施工现场安全负责。乙方全面承担联络甲方,保证所提供的材料质量、向甲方提出材料需求,现场管理装修施工质量和施工人员等职责。(3)乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的装修工程,负责施工人员的人身安全。单项工程施工过程中,未经甲方许可,乙方不得擅自更换施工人员;经甲方许可的施工人员更换,必须在确保施工质量的前提下;如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑义,乙方应无条件更换。关于材料供应的约定1.甲方提供的材料: 甲方负责采购供应的材料、设备,应符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场,甲、乙方应办理交接手续。乙方如发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异,应及时向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失和工期延误,责任由甲方承担。甲方供应的材料按时抵达现场后,经甲乙双方共同验收,由乙方负责保管并组织施工,由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失,由乙方负责赔偿。2.甲方采购供应的装饰材料、设备,均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定,应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。3.乙方提供施工工器具;乙方提供的材料:。 乙方应严格按照附件二《承包材料报价单》中规定的品牌、规格、型号等内容和设计施工要求供应材料、设备;未指定品牌的材料应达到国家、行业规定的质量、环保标准;甲方应到现场验收,如不符合设计、施工要求、质量、环保或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。4、乙方承包的所有材料应自行搬运入户。 甲方自购的材料,承诺在免费的前提下尽力要求装修材料供应商将装修材料送货至甲方房屋内。但如遇材料供应商坚持只负责送货到甲方住宅楼下的情况,则乙方负责将该等装修材料搬运到房屋内。5、 为保证工程的正常进行,乙方必须至少提前一周书面向甲方提出下一工序需 要购买的材料的清单,以便甲方于周末采购材料。甲方应按时提供乙方需要的材料。乙方同时必须提供大致精确(+/- 10%)的所需材料的数量。由于乙方材料估算误差大于10%而导致的材料重新购买或材料退回的交通费用将由乙方承担,或者由乙方负责运输退回供应商。注意事项:工程开工前,甲方应将房屋外门钥匙_1_把交乙方施工队负责人保管。工程竣工验收时,甲方负责提供新锁_1_套,由乙方当场负责安装交付使用。签订协议后,工程不得转包。甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延。由于乙方原因造成质量事故,其返工费和材料损失由乙方承担。本工地在施工期间和保修期间内如因施工质量问题所引起的周围邻居的财产损失,由乙方负责修复及赔偿;在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目,须提前与乙方联系后,方能进行该项目的施工。若部分工序由甲方材料供应厂家免费安装或由甲方安排其他单位安装,甲方应事先安排时间并通知乙方,乙方应予以配合,并避免造成整体工期的延误。工程验收:甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。工程每一节点,乙方应提前两天通知甲方进行验收。未经甲方在附件四《工程质量验收单》中书面确认,乙方不得进行下一阶段工程施工。(参照上海市地方标准DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》和附件六《施工工艺清单》)。如果甲方在规定时间内不能组织验收,须及时通知乙方,另定验收日期。如通过竣工验收,甲方应承认原竣工日期。工程竣工:乙方应提前二天通知甲方验收,甲方在接到通知三日内组织验收,并书面办理验收确认手续(见附件四《工程质量验收单》)。如果甲方在规定时间内不能组织验收,须及时通知乙方,另定验收日期。如通过竣工验收,甲方应承认原竣工日期。工程保修期一年,从竣工验收确认之日起算。保修期内由于乙方施工不当和乙方提供材料质量不合格造成的质量问题,乙方无条件地进行维修,并承担相应材料费用。因上述原因给甲方造成损失的,乙方应承担相应的赔偿责任;保修期内如属甲方使用不当造成损坏,直至不能正常使用,乙方可酌情收费。保修期结束后,乙方负责长期为甲方提供维修服务,直至甲方重新进行该房屋的装修工程。关于安全生产和防火的约定1.甲方提供的施工要求应同乙方协商,施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,遵守物业管理部门的装修指南(见附件一),防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生,属甲方责任的,甲方负责修复和赔偿;属于乙方责任的,乙方负责修复和赔偿。 2. 施工中凡涉及改变房屋结构,拆、改承重墙,加大楼(地)面荷载,由甲方向物业管理部门提出协商,经确认后施工。3. 乙方应注意煤气使用安全,确保登高施工的安全保障等各类安全保证,并提醒施工工程人员注意安全,产生任何事故的责任完全由乙方负责。违约责任由于甲方原因逾期竣工的,至逾期15天后,每逾期一天甲方向乙方支付50元违约金。甲方未按协议约定时间付款的,逾期部分在逾期期间按同期活期银行存款利率向乙方支付利息。 由于乙方原因逾期竣工的,至逾期15天后,每逾期一天乙方向甲方支付50元违约金。甲方未办理有关手续,强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并承担责任。乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并承担责任。工程未办理验收、结算手续,甲方提前使用或擅自动用工程由此造成无法验收和损失的,由甲方负责。工程关键节点未办理验收,乙方提前进行下一阶段工程施工,由此造成损失的,由乙方负责。乙方未按照附件二《承包材料报价单》中规定的品牌、规格、型号等内容和设计施工要求供应材料、设备,应根据假冒伪劣的材料的价款,双倍赔偿甲方;如因此给甲方造成损失的,乙方应承担全部的赔偿责任。如在施工过程中,产生工程和材料质量问题以及各类应由施工工程队承担的责任,甲方只向乙方一人追究赔偿责任。纠纷处理方式因工程质量双方发生争议时,双方应尽量协商。或起诉
  • 家庭装修,半包指的是包括什么?

    就是包工包部分料 下面是半包的合同权责很明确,慢慢 看 家庭居室装饰装修施工协议 根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《上海市保护消费合法权益条例》,中华人民共和国建设部(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,甲、乙双方在平等、友好、自愿、协商一致的基础上达成如下协议,共同遵守。 发包方(以下简称甲方):(业主) 联络方式: 身份证: 地址: 承包方(以下简称乙方): (施工工程队负责人) 身份证: 联络方式: 家庭住址: 家庭固定电话: 第一条 工程概况 1、甲方装饰住房系合法居住。 2、装饰施工地点: 3、施工范围: 卧室 客厅 餐厅 厨房 卫生间 阳台,套内面积 平方米。 4、装饰施工内容:甲方住房的水、电、弱电改造工程,墙体改造,窗套门套的制作,地砖、瓷砖铺贴,地面龙骨、毛地板铺设、吊顶安装,顶面、墙面涂料,厨具、洁具、灯具、房门等设施的安装,储藏室、搬运工程等其他双方约定以及住宅室内装修工程中应包含的所有工程(打孔工程费用,由甲方自行承担)。 5、承包方式为乙方包工包部分材料。 6、总价款:¥ 元,大写(人民币): 其中: 材 料 费:人民币 元整。 人工费:人民币 元整。 管 理 费: 无。 设计费:无。 垃圾 清运 费:无。 税金:无。 材料搬运费:无。 其 他 费 用:无。 以上总价款根据乙方实地考察甲方房屋,并初步了解所需完成工程后确定,该总价款为闭口价款,包含乙方承担的装修工程中所有的人工和附件三《甲方自购材料清单》外其他所有辅料费用。 如因甲方变更施工内容、变更材料而产生的额外材料费用按实另计。 7、工期:自 _年_ _月_ _日开工,至_ _年 _月_ _日竣工,工期_ _天 。 第二条 关于双方职责的约定 1. 甲方责任: (1)甲方应在开工前一天,并向乙方进行现场交底。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件,并说明使用注意事项。 (2)做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。 (3)如确实需要拆改原建筑结构或设计管线,负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续,并承担承担有关费用。 (4)根据乙方提供的需求按时提供自购材料。 2. 乙方责任: (1)参加甲方组织的施工设计方案现场交底,并负责向具体施工人员传达甲方设计方案和施工效果。 (2)乙方在装修期间全面全程承担施工工程队负责人的管理和施工职责,对本次装修工程的质量、工期和施工现场安全负责。乙方全面承担联络甲方,保证所提供的材料质量、向甲方提出材料需求,现场管理装修施工质量和施工人员等职责。 (3)乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的装修工程,负责施工人员的人身安全。单项工程施工过程中,未经甲方许可,乙方不得擅自更换施工人员;经甲方许可的施工人员更换,必须在确保施工质量的前提下;如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑义,乙方应无条件更换。 第三条 关于材料供应的约定 1.甲方提供的材料:(见附件三《甲方自购材料清单》)。 甲方负责采购供应的材料、设备,应符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场,甲、乙方应办理交接手续。乙方如发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异,应及时向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失和工期延误,责任由甲方承担。甲方供应的材料按时抵达现场后,经甲乙双方共同验收,由乙方负责保管并组织施工,由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失,由乙方负责赔偿。 2.甲方采购供应的装饰材料、设备,均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定,应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 3.乙方提供施工工器具;乙方提供的材料:(见附件二《承包材料报价单》)。 乙方应严格按照附件二《承包材料报价单》中规定的品牌、规格、型号等内容和设计施工要求供应材料、设备;未指定品牌的材料应达到国家、行业规定的质量、环保标准;甲方应到现场验 查看原帖>>
  • 半包装修合同签订不吃亏的技巧以及半包装修合同的范本

    大家都知道,装修合同需要特别重视,这个部分的好坏,不仅影响到整个装修的进程,还影响到以后的装修以及装修完成后的整体效果,今天,我们一起装修网给大家介绍一下半包装修合同签订不吃亏的技巧以及半包装修合同的范本,希望能给大家一些帮助。半包装修合同签订不吃亏的技巧以及半包装修合同的范本 装修方式一般分为三种:清包、半包和全包。其中,半包是最常见的一种。所谓半包,就是业主采购主料,施工方负责辅料的采购。因此,在签订装修合同时要仔细。那么,怎样才能尽可能的避免合同陷阱呢? 1、装修半包合同注意事项之材料购买 半包装修是让装修公司负责购买辅材。但是有些辅材的界限比较模糊,如果不与装修公司提前确认好哪些材料由他们购买,那么到正式装修时不仅会出现材料短缺、工期延误的情况,双方之间还会产生纠纷。所以在半包装修合同中一定要明确写明需要装修公司购买的辅材。另外,材料的质量一定要有保证,装修半包合同中要注明材料应该符合国家标准。 2、装修半包合同注意事项之施工期限 半包装修合同中不仅应该将施工期限精确到日,还应该写明一共是多少天的工期。在装修中有时候会发生工期延误的情况,所以大家在合同要注明装修工程延误的责任,包括由发包方导致的延误与由承包方导致的延误。因为装修半包合同应该秉持公平公正,所以不论哪一方违反了合同都应该负责。 3、装修半包合同注意事项之付款方式 在家庭装修中装修费用并不是一次性付清的,所以在半包装修合同中我们要清清楚楚地些明白完成哪一个工种付款多少钱。当然付款是以施工合格为前提的,因此“材料与工艺都验收合格后在付款”这一项应该写在装修半包合同里。当所有施工都已完成且验收合格之后我们就应该在合同中规定的期限内付清余款。 4、装修半包合同注意事项之监理人 在装修中通常会有监理人来监督工程的质量。一般来说监理人是独立于施工队的,但若是施工队提出由他们提供监理人的话大家应该再与施工队签订一份监理人的合同。 这四大半包装修合同注意事项大家都记住了吗?其实我们在签装修半包合同时要注意的远不止这些,这几类只是比较重要的而已。对了,在签合同时大家要看一下像施工图纸什么的有没有一起带来,只有所以的文件齐全才可以签合同哦! 半包装修合同签订不吃亏的技巧以及半包装修合同的范本合同范本 根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《上海市保护消费合法权益条例》,中华人民共和国建设部(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,甲、乙双方在平等、友好、自愿、协商一致的基础上达成如下协议,共同遵守。 发包方(以下简称甲方):(业主)联络方式:  身份证:地址:  承包方(以下简称乙方):(施工工程队负责人)  身份证:联络方式:  家庭住址:家庭固定电话:  第一条工程概况  1、甲方装饰住房系合法居住。  2、装饰施工地点:  3、施工范围:卧室客厅餐厅厨房卫生间阳台,套内面积平方米。  4、装饰施工内容:甲方住房的水、电、弱电改造工程,墙体改造,窗套门套的制作,地砖、瓷砖铺贴,地面龙骨、毛地板铺设、吊顶安装,顶面、墙面涂料,厨具、洁具、灯具、房门等设施的安装,储藏室、搬运工程等其他双方约定以及住宅室内装修工程中应包含的所有工程(打孔工程费用,由甲方自行承担)。  5、承包方式为乙方包工包部分材料。  6、总价款:¥元,大写(人民币):  其中:  材料费:人民币元整。人工费:人民币元整。  管理费:无。设计费:无。  垃圾清运费:无。税金:无。  材料搬运费:无。  其他费用:无。  以上总价款根据乙方实地考察甲方房屋,并初步了解所需完成工程后确定,该总价款为闭口价款,包含乙方承担的装修工程中所有的人工和附件三《甲方自购材料清单》外其他所有辅料费用。  如因甲方变更施工内容、变更材料而产生的额外材料费用按实另计。  7、工期:自_年_ _月_ _日开工,至_ _年_月_ _日竣工,工期_ _天。  第二条关于双方职责的约定  1.甲方责任:  (1)甲方应在开工前一天,并向乙方进行现场交底。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件,并说明使用注意事项。  (2)做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。  (3)如确实需要拆改原建筑结构或设计管线,负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续,并承担承担有关费用。  (4)根据乙方提供的需求按时提供自购材料。  2.乙方责任:  (1)参加甲方组织的施工设计方案现场交底,并负责向具体施工人员传达甲方设计方案和施工效果。  (2)乙方在装修期间全面全程承担施工工程队负责人的管理和施工职责,对本次装修工程的质量、工期和施工现场安全负责。乙方全面承担联络甲方,保证所提供的材料质量、向甲方提出材料需求,现场管理装修施工质量和施工人员等职责。  (3)乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的装修工程,负责施工人员的人身安全。单项工程施工过程中,未经甲方许可,乙方不得擅自更换施工人员;经甲方许可的施工人员更换,必须在确保施工质量的前提下;如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑义,乙方应无条件更换。  第三条关于材料供应的约定  1.甲方提供的材料:(见附件三《甲方自购材料清单》)。  甲方负责采购供应的材料、设备,应符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场,甲、乙方应办理交接手续。乙方如发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异,应及时向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失和工期延误,责任由甲方承担。甲方供应的材料按时抵达现场后,经甲乙双方共同验收,由乙方负责保管并组织施工,由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失,由乙方负责赔偿。  2.甲方采购供应的装饰材料、设备,均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定,应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。  3.乙方提供施工工器具;乙方提供的材料:(见附件二《承包材料报价单》)。  乙方应严格按照附件二《承包材料报价单》中规定的品牌、规格、型号等内容和设计施工要求供应材料、设备;未指定品牌的材料应达到国家、行业规定的质量、环保标准;甲方应到现场验收,如不符合设计、施工要求、质量、环保或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。  4、乙方承包的所有材料应自行搬运入户。  甲方自购的材料,承诺在免费的前提下尽力要求装修材料供应商将装修材料送货至甲方房屋内。但如遇材料供应商坚持只负责送货到甲方住宅楼下的情况,则乙方负责将该等装修材料搬运到房屋内。  5、为保证工程的正常进行,乙方必须至少提前一周书面向甲方提出下一工序需  要购买的材料的清单,以便甲方于周末采购材料。甲方应按时提供乙方需要的材料。乙方同时必须提供大致精确(+/- 10%)的所需材料的数量。由于乙方材料估算误差大于10%而导致的材料重新购买或材料退回的交通费用将由乙方承担,或者由乙方负责运输退回供应商。  第四条关于工程质量及验收的约定  1.本工程执行DBJ08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。  2.本工程由甲方提供设计施工方案。乙方负责按有关行业规定并参照附件六《施工工艺清单》约定的施工工艺进行施工。  3.关于施工工艺,双方另做如下约定:  a.卫生间和厨房要作好防水,并经12小时积水渗漏试验  b.卫生洁具固定牢固,管道接口严密。  c.线路穿管后必须可以抽动。  d.杉木地板与龙骨成45度角铺,使用木螺钉固定。  e.墙面乳胶漆,一底两面  f.门套和踢角线,一底三面  g.门,一底三面  4.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延。  5.由于乙方原因造成质量事故,其返工费和材料损失由乙方承担。本工地在施工期间和保修期间内如因施工质量问题所引起的周围邻居的财产损失,由乙方负责修复及赔偿;  6.在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目,须提前与乙方联系后,方能进行该项目的施工。  7.若部分工序由甲方材料供应厂家免费安装或由甲方安排其他单位安装,甲方应事先安排时间并通知乙方,乙方应予以配合,并避免造成整体工期的延误。  8.工程验收:甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。工程每一节点,乙方应提前两天通知甲方进行验收。未经甲方在附件四《工程质量验收单》中书面确认,乙方不得进行下一阶段工程施工。(参照上海市地方标准DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》和附件六《施工工艺清单》)。如果甲方在规定时间内不能组织验收,须及时通知乙方,另定验收日期。如通过竣工验收,甲方应承认原竣工日期。  9.工程竣工:乙方应提前二天通知甲方验收,甲方在接到通知三日内组织验收,并书面办理验收确认手续(见附件四《工程质量验收单》)。如果甲方在规定时间内不能组织验收,须及时通知乙方,另定验收日期。如通过竣工验收,甲方应承认原竣工日期。  10.工程保修期一年,从竣工验收确认之日起算。保修期内由于乙方施工不当和乙方提供材料质量不合格造成的质量问题,乙方无条件地进行维修,并承担相应材料费用。因上述原因给甲方造成损失的,乙方应承担相应的赔偿责任;保修期内如属甲方使用不当造成损坏,直至不能正常使用,乙方可酌情收费。保修期结束后,乙方负责长期为甲方提供维修服务,直至甲方重新进行该房屋的装修工程。  第五条关于安全生产和防火的约定  1.甲方提供的施工要求应同乙方协商,施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,遵守物业管理部门的装修指南(见附件一),防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生,属甲方责任的,甲方负责修复和赔偿;属于乙方责任的,乙方负责修复和赔偿。  2.施工中凡涉及改变房屋结构,拆、改承重墙,加大楼(地)面荷载,由甲方向物业管理部门提出协商,经确认后施工。  3.乙方应注意煤气使用安全,确保登高施工的安全保障等各类安全保证,并提醒施工工程人员注意安全,产生任何事故的责任完全由乙方负责。  第六条关于工程价款及结算的约定  1.工程款付款方式:  工程款及材料款付款时间表  付款时间工程款付款比例金额材料款总计金额  合同签订后开工前三天内30%  水电验收合格时水电验收合格两天内0  工期过半油漆工进场前30%  竣工验收验收合格当天30%  工程质保尾款验收合格之日起六个月10%  2.双方款项往来均应出具收据。  3.工程结算:(见附件五《工程结算单》)。  第七条违约责任  1.由于甲方原因逾期竣工的,至逾期15天后,每逾期一天甲方向乙方支付50元违约金。甲方未按协议约定时间付款的,逾期部分在逾期期间按同期活期银行存款利率向乙方支付利息。  2.由于乙方原因逾期竣工的,至逾期15天后,每逾期一天乙方向甲方支付50元违约金。  3.甲方未办理有关手续,强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并承担责任。  4.乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并承担责任。  5.工程未办理验收、结算手续,甲方提前使用或擅自动用工程由此造成无法验收和损失的,由甲方负责。  6.工程关键节点未办理验收,乙方提前进行下一阶段工程施工,由此造成损失的,由乙方负责。  7.乙方未按照附件二《承包材料报价单》中规定的品牌、规格、型号等内容和设计施工要求供应材料、设备,应根据假冒伪劣的材料的价款,双倍赔偿甲方;如因此给甲方造成损失的,乙方应承担全部的赔偿责任。  8.如在施工过程中,产生工程和材料质量问题以及各类应由施工工程队承担的责任,甲方只向乙方一人追究赔偿责任。  第八条纠纷处理方式  因工程质量双方发生争议时,双方应尽量协商。或若协商不成时,可以按照本协约定向上海仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。  第九条协议的变更和解除  1.协议经双方签字生效后,双方必须严格遵守。任何一方需变更协议内容,应经协商一致后,重新签订补充条款。  2.施工过程中任何一方提出终止协议,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止协议协议,解除本协议。  3.如由于乙方施工出现质量问题,甲方可以无条件提出中止协议,而无需获得乙方的认可。  第十条附则  1.工程开工前,甲方应将房屋外门钥匙_1_把交乙方施工队负责人保管。工程竣工验收时,甲方负责提供新锁_1_套,由乙方当场负责安装交付使用。  2.本协议签订后,工程不得转包。  3.本协议一式_2_份,甲、乙双方各执一份,协议附件为本协议的组成部分,具有同等的法律效力。  第十一条协议附件  附件一:物业管理部门的装修指南  附件二:承包材料报价单  附件三:甲方自购材料清单  附件四:工程质量验收单  附件五:工程结算单  附件六:施工工艺清单  甲方(签字):乙方(签字):  住址:住址:  电话:电话:  邮编:邮编:  签订日期:年月日  签订地点:上海  附件二:  承包材料报价单  甲方:  乙方: 以上是一起装修网小编给大家介绍的关于装修合同的信息,如果大家还想要了解关于装修合同的信息,就请多多关注我们一起装修网,一起装修网将给大家提供更全面、更详细、更新的资讯信息。装修中遇到疑难杂症无处可询?装修中猫腻多,不懂如何规避?点击进入问答系统,装修老中医在线为您全面支招。
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    半包装修是指装修公司承包整个装修工程的施工选购,如一些业主不太明白的种类繁杂价值较低的辅料等,而一些价值较大的主材就由业主自行负责购买。但在选择半包装修时需要注意哪些?下面就和一起装修网的小编来看看吧。