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上海朝阳区老房装修

  • 北京朝阳地区哪个装修公司好?

    朝阳地区可以选择北京间接光影装饰设计有限公司
  • 我的房子住的久了,想重新做装修,想找一家装修公司做装修,但是北京装饰公司好多,请问各位哪一家做的好点...

    2012-04-04 我的房子在北京朝阳区,我想把自己的房子重新装修一下,不想花太... 2016-...
  • 北京市朝阳区青年路51号楼会拆吗?就是朝阳大悦城西面。我要买那里的老楼

    暂时不会拆
  • 我在北京朝阳区武圣路有套85年60平米的老房子,是不是以后越来越不值钱了?是不是该尽早卖了呢?

    我在北京朝阳区武圣路有套85年60平米的老房子,...2010-3-5 在上海玉田路附近准备买一套8...
  • 北京朝阳的老房子,上哪里能查到具体的建筑年代

    要看房子到底有多老了,一般砖混的六层楼都是70年代末至80年代建的,筒子楼朝阳有限的几个地方有。
    这些房以前都算是公房,可以去原产权单位索取相关资料;
    有些房可以去街道办事处的房管科查关资料,因为毕竟年代久远需要维修。
    不过这些资料取证有可能需要你有一些证明材料,毕竟都是公家单位
  • 装修问题:怎样设计客厅能放上餐桌?我买的二手房,户型比较老,两个卧室朝阳,一个小卧室在阴面,客厅在

    装修问题:怎样设计客厅能放上餐桌?我买的二手房,户型比较老,两个卧室朝阳,一个小卧室在阴面,客厅在把...
  • 朝阳门给你留下来了什么印象

    金风送爽,天高云淡,在这个花果飘香的季节里,我们迎来了祖国五十六岁的生日,能与大家同祝国庆,我感到非常快乐。在这里,我要自豪地对祖国母亲说:我爱你,中国! 啊!黄河长江,奔腾万里,你们哺育了一个多么辉煌的民族!五千年的辉煌历史,饮誉四海的华夏文明,足以让人叹为观止。哦,祖国,涓涓流贯的河川是你飘逸的长发,绵亘悠久长的山岳是你硬朗的脊梁。你有满山遍野的宝藏,你有秀丽多姿的山水,你有金碧辉煌的故宫,你有蜿蜓伸展的万里长城,纵有千古,横有八荒。你还有很多很多。。。。。。在你辽阔的土地上,一代又一代的炎黄子孙用自己的双手创造了灿的东方文明。 但是,我们不会忘记,中华民族也曾几经沧桑、几经痛苦,我们的祖国母亲也曾倍受凌与污辱。我们忘不了园明园的火光,忘不了扣在
  • 家住朝阳区甘露家园,房子是84年的,己经28年了,以后会改造吗?哪位明白给说说,老房子住着太难受了

    这个年份的房子的确比较老了,而且户型结构都很过时。
    根据了解,这个区域没有要拆迁改造的计划。但是当地房管局应该会按时来修缮房屋主体。
    内部的话,可能需要您自己来装修了。
    如果实在不愿意住了,卖了再别处再买一套商品房吧。
  • 北京朝阳区墙面翻新墙面粉刷多少钱一平米?

    租的房子粉刷的,花了2000多,用的是装修点点墙面...2015-09-18 老房翻新刷墙多少钱一平...
  • 我在朝阳区华威西里36号楼,准备进行装修,我们俩人对装修一点都不了解,不知道找什么样的装修公司。

    找专业家装的,要看报价,一般设计是免费的,但是最好是多对比几家,同时谈好是甲供材还是包工包料的承包方式。要对质量和材料把好重要关。做到价格低质量优还需要多看看材料价格的。做到心中有底,才不会被坑了。
  • 解析爱空间装饰 爱空间公司地址

    现在市面上大大小小的装修网站太多了,难免让人挑花了眼。鉴于这种情况,小编为大家从中选择了一些口碑比较好的,值得人们信赖的装修网站推荐给大家,以免大家选择了错误的装修网站而后悔莫及。家装修网站哪个好呢?我们一起来看看爱空间装饰怎么样及爱空间公司地址介绍。解析爱空间装饰 爱空间公司地址爱空间装饰简介爱空间科技(北京)有限公司,由陈炜先生于2014年创立,2015年获顺为资本领投6000万,成为国内第一家互联网家装公司。作为中国第一家互联网家装公司,以“标准、极致、透明”的理念,通过整合知名品牌供应商,致力于将传统行家装不规范,不透明的现状,通过互联网+思维,把家装过程中的不可控性降为零,用最少资源做最好的服务,真正解放一代年轻人。解析爱空间装饰 爱空间公司地址爱空间装饰怎么样爱空间率先推出20天、699每平米,从毛坯到精装;八大一线品牌,授权合作;自有产业工人施工,质量保证;手机看进度,不用跑工地;现代化仓储物流,保证工期;熊师傅工程管理系统,自主研发。产品一推出就成为了行业内外的焦点,传统家装企业如何向互联网+转型成为了大家的关注的话题。爱空间改变了行业新的格局,传统企业转型势在必行。互联网家装是指将价格不透明、工期冗长、成本浪费的家装,改变成为可定价、定期的标准化家装,并通过线上实现交易和全程监控,线下实现体验和交付的新型家装模式,让客户参与到家装过程中,用互联网思维优化行业,打破行业的陋习潜规则。爱空间2014年12月13日试营业,当天签单17单;开业第一月签实现签单过千;2月推出旧房改造产品,4月上市后供不应求;7月推出全国合伙人招募,两周数百万人阅读,创下4000多人报名的佳绩;爱空间联合华润悦景湾项目推出BBC项目,联合营销创造佳绩……爱空间一次次刷新行业历史奇迹。截止到2016年4月初,爱空间已经启动了继北京之后,上海、广州、深圳、成都、杭州、济南、郑州、淮安、南昌、长沙、武汉、昆明、西安、天津十四地分公司,全国已全面启动。解析爱空间装饰 爱空间公司地址爱空间科技(北京)有限公司创始人CEO陈炜先生也是空间易家装饰工程有限公司创始人,2003年-2010年就职于博洛尼,曾担任博洛尼旗舰装饰装修工程 (北京)有限公司总经理,负责全国的精装业务,率先提出整体精装理念。后于2010年创业,成立了空间易家装饰工程有限公司,是一家获得国家住建部颁发施 工一级、设计甲级资质的信誉企业,主要从事整体精装总包的业务,已经覆盖北京、天津、河北、宁夏、海南、江苏等省市,与中信、金隅、建发、阳光100、九 洲等国内大型房地产开发集团公司形成战略合作关系,连续三届获得国家科技精瑞奖。2014年联合家居行业巨头、互联网产业基金成立爱空间科技(北京)有限公司,率先提出互联网家装概念,成为传统家装行业的颠覆者。爱空间公司地址总部地址:北京市朝阳区北四环育慧里11号(未来广场西侧)电话:4000-511-699Email:shangwu@ikongjian.com以上是关于爱空间装饰及爱空间公司地址的相关介绍,如果想要了解更多相关信息,请多多关注一起装修网,一起装修网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。
  • 80平米的两居室,装修得花多少钱?

    二楼大哥你预算是怎么做的 有点离谱了吧 装修分地方,一线城市跟二线城市的价格肯定不一样 不过平时来说80平米的新房要3.5W左右 二手就要到4W 因为水电改造旧房要比新房贵出许多
  • 现在装潢包工包料内墙多少钱一平方,外墙多少?

    价钱都要根据实际墙面情况来决定。一般内墙在人工10元左右 加材料一般要做到20左右 要做角(阴角和阳角),墙面的平整度要控制在要求范围之内。外墙人工一般在13左右 普通水性外墙漆一般加材料人工在30左右, 油性墙漆在80----120左右。
  • 建筑面积88平方米的房子,装修大约需要多少钱?

    现在不做暖气罩了,那东西2000年就不用了,又不好看又挡住暖气的温度,真的多此一举了。 1.墙面3000、2.门、窗套、哑口70003.橱柜45004.加些工钱2500 满打满算两万足够了
  • 84平米的房子装修怎么节省钱?大概需要多少钱

    从装修队、小装修公司、大装修公司。不同层次,报价差很远,没有一个标准的。有啥报价方面的问题可以去哪个 名装网 认真写一个哪装修招标,这样来可以有多一些公司给你出报价,精准一点知道你的装修报价!装修就一定要多多比较一下。希望 名装网 对你有帮助吧! 名装网观点: 一、选择家装公司应该至少考察其如下几个方面: 公司的专业水平、公司的可靠性、公司的信誉。 二、到那里去找可信赖的家装公司? 如果您对应该联系哪家公司拿不定注意。您有几种选择: 1、通过朋友的介绍,熟人装修的话就不好说了; 2、在网上查阅相关资料,比如名装网的相关栏目; 3、去家装市场(展览会)了解,那里集中了许多公司; 4、查阅报刊杂志中的有关版面,那里有不少相关公司的广告至于哪些公司才真的可信,这点必须详细考察才行。而且,同一家公司的不同施工队的能力都可能大不相同,所以即便公司可信,也要再了解施工队伍。 三、参观样板房有多大意义? 许多家装公司都会提供参观他们完成的样板房,但这只是家装公司邀请消费者参观的“样板”。可以相信这些“样板”的制作达到一定的水平,然而,“样板”拷贝就不一定不走样,因为同一家公司的不同施工队的施工水平可能完全不同,所以,与其把这种机会作为考察施工质量的机会,还不如作为一次参观家居设计的机会。《小编》 四、如何考察装潢公司的专业水平? 这可以从装潢公司具有的资质证书看。不过,另一方面,有些装潢公司是一些包工队或小公司挂靠在一些大公司的名下,他们虽然能出示资质级别很高的证书,但是单看资质等级并不能说明他们的真实水平。综合的考察装潢公司是很重要的。具体的说就是从各个角度了解公司情况,最重要的方面有设计师的设计能力,可以通过与设计师交谈,了解观看设计师已往的作品;公司的各个施工队哪个质量比较好,在暂时还没有更方便而公正的方法时,最好能够找到接受过某个施工队施工的消费者了解。 五、与装潢公司洽谈前需要那些准备工作? 在与装潢公司洽谈前,如果您没有做好必要的准备工作,洽谈可能因为资料不足而不能进行下去;相反,做好准备工作可以让您高效清楚的进行谈判。因此我们为您总结出如下几项: 1、有尺寸的详细房屋平面图,最好是官方(物业等部门)出具的; 2.、将各个房间的功能初步确定下来,拿不定主意的可以留待与设计师讨论,就这些问题要尽量与家人统一思想; 3、 分析自己的经济情况,根据经济能力确定装修预算。重点考虑:装修所需的费用,更换家具、洁具、厨具、灯具等费用,向物业管理部门缴纳的费用等。 六、如何利用合同维护自己利益? 在家庭装修中有可能遇到最烦人的事情就是碰到施工方不按事先承诺的服务。但是如果消费者没有足够的证据又往往对这个问题说不清楚。所以,合同当中必须对材料采购单填写清楚。应该包括材料的品名、品牌、质量等级、数量,进场的时间,验收的要求等。这样做以后,消费者严格按照合同规定的时间对送到现场的材料验收签字,以后就不会发生这方面的纠纷。同时合同里规定了,消费者本身也会对于合同引起足够的重视,不耽误施工方的施工。 七、如何不在合同上吃亏? 家装合同应当采用工商局备案的示范合同。这份合同的内容很全面,家庭装修当中容易发生的问题基本上都涵盖在当中。装修的甲乙双方都能够理解并认真地填写这份合同,对甲乙双方的权益都有保障。图纸要素一定要齐备。家庭装修时,施工项目当中往往包括许多的非标准项目。对于这些项目,在合同中应该包括必要的图纸。可是许多合同里有图纸,可是依然出现问题。起原因大多是由于有的要素没有体现在设计图纸上。 八、如何确认图纸比例尺寸要素? 图纸的比例,尺寸的标注,材料的说明以及工艺做法。不体现上述要素的图纸无论从哪个角度来看都只能是一幅画,它对于今后的施工是没有多少帮助的。而且,没有详细的图纸,甲乙双方对于同一项目产生不同认识的情况是极有可能的。 九、如何确认施工工艺要素?----名装网--- 名装网让你多家对比明白与工程预算相对应的施工工艺。家庭装修是什么样的活儿报什么样的价格。所以,看报价必须问清楚活儿是怎样做的。
  • 我到底要不要换房?房价还会继续上涨吗?

    无论你承不承认,房子一直都是聚会上一个永恒的话题。没结婚的要买房,结了婚的想换房,无论最初的话题是股市、跳槽、孩子还是摇号,最终都会无缝切换到房子。 换房焦虑族 上海名校毕业的A就职于一家券商,公司在陆家嘴; B本科毕业后赴北京读到博士,毕业后进入部委工作,未婚; 在国企上班的C已婚,一旁的妻子已怀有身孕,外企职员。 三个老同学的聚会,俨然变成了房产“茶话会”。 A去年结婚时,在上海次中心地段买了一套两居室,2000年左右建成的二手房。刚装修完,就开始犹豫是入住还是卖掉。原因很简单,房龄超过15年,小区难免老旧,周边环境也很一般,也没有学区。他拿出手机,打开线上看房的APP,搜出几套房子说:“看,我们附近好点的小区的两居室都在700万以上了,再好一点的就奔1000万了,实在是太贵了。” A的话引发了C的强烈共鸣。眼看妻子待产,父母要从外地进京照顾,现有的80平米的老房子实在是拥挤。于是C也打开了同一个软件,搜出了自己家附近的在售房源。他对着软件上的变价记录感慨,朝阳公园至东五环区域,那几个他看得上的物业较好的小区,120平米至140平米的房子,近两月来报价节节攀升,不少房源从700余万元涨到了接近800余万元。 与A一样,C和妻子如果卖掉现有的总价400万左右的房子,再贷款斤400万元(每月按揭2万元左右),的确可以换一套理想居所,但他的纠结之处在于,以他俩的家庭收入,供着这样的房子再养个孩子,无疑是压力山大。而更要命的是,这些房子跟A在上海看上的房子一样,不属于普通住宅,不享有相应的税收优惠,算下来税费还需要40万至60万元。 这时单身青年B说话了,他也拿出手机:“看,这套西五环的房子,我就因为它挨着环线有些犹豫,眼睁睁就看着它从3万7涨到了4万3,不知道过年后还会不会涨。” “房价还会上涨吗?我们到底还要不要换房?”最后,大家又回到了这个问题。 房价会涨得停不住吗? 国家统计局数据显示,去年12月,北京、上海、广州新建商品住宅价格环比分别上涨0.5%、2.1%、0.7%,同比2015年12月分别上涨10.4%、18.2%、9.2%,二手住宅价格更是同比分别上涨20.8%、11.7%、11.7%。从趋势上看,一线城市房价稳稳当当的坐在了上涨通道。 一线城市楼市繁花似锦,于是作为市场上的三大经济主体,政府、企业与个人,多将楼市问题的注意力放在了三四线城市的巨大库存上。的确,眼下房地产的区域性过剩正影响楼市的健康发展,累及中国经济稳定增长,威胁金融安全。相对三四线城市,一线城市则显得安全得多。 2016年2月2日,中国央行在其网站发布一则通知宣布,在不实施住房限购措施的城市,银行对首次购房者贷款的最低首付款比例可从25%下浮至20%。这一新政排除了五个非限购的城市,北上广深与三亚,这些城市仍需行政手段干预需求,自然也与高库存保有安全距离。 正是因为如此,房企过去两年间争相喊出战略性回归一线城市的口号。 但一线城市供给结构问题带来的企业与购房者的焦虑也正在发生。来自某研究中心的最新统计显示,上海和北京最受欢迎的改善型户型面积在144平米至220平米之间,上海的改善需求套均价在600万元至990万元;北京的套均价在440万元至735万元之间。 而这类房子的供给情况又如何呢?北京住宅市场自住房与豪宅占主导的二元模式将进一步明确,而适合中低端刚需及改善型的纯商项目不断减少。 亚豪机构副总经理任启鑫就曾指出,受到土地成本推升的影响,2015年北京住宅市场豪宅化的倾向已经出现,2016年这一特征将更加明显。 大城市、好地段、好房子供给稀缺,强劲的需求推高了价格,这本是基本的供求原理。但如此的豪宅狂欢背后,一方面一些产品供给过剩,一些需求由于交易成本过高得而得不到释放;另一方面,企业和购房者的杠杆也正在加大。即便是几家企业组成联合体拿地,随着京沪地王身价不断刷新,顶豪集中入市后去化压力加大,拿高价地的风险也在累积。 而一线城市的房价是否会一直快速上涨呢?也许有一个人的判断可作为参考。2016年1月初,融创中国董事长孙宏斌在上海出席媒体会时说:“北京、上海没法弄,一算就赔钱。”他说,过去他觉得北京、上海什么地都能拿,现在觉得企业要避免掉进高价地的“坑”里面。 “现在房地产市场风险很大,尽管利率越来越低,但利率不会永远下降。2011年前后出现的房地产低谷也表明,房价不可能像大家想象的一样一涨起来就停不住。”孙宏斌说道。
  • 未来北京的房价会下跌吗?如果会的话,会跌到什么时候?跌倒多少?

    转发:我炒房,我快乐,北京120万炒房加炒股,三年净赚1.24亿   转发:我炒房,我快乐,北京120万炒房加炒股,三年净赚1.24亿   介绍一下俺,29岁的MM, 政府的公务员,父母和哥哥都在政府里工作,老公任职一家知名的地产公司做销售总监。   在炒房前家里一共有7套房子,其中4套在出租,在上海有一套。虽然只有3套高档社区的房子,其他的房产均为政府发给公务员的老房子,但已经足够了。关键是位置好,都在东、西城和海淀的核心地带。   06年初父亲告诉我老公多关注股市,肯定能赚大钱,他希望我们生活的舒服些,毕竟他马上退休了。父亲讲话从来都不多,但句句都是真理,毕竟政府是股市最大的庄家。平时我也为父亲叫屈,这么多年的卖命,仅仅是个副局级干部,工资没有多少,唯一指望的是国家发给公务员的房子和其他的收入。各位别拍板砖,如果你看惯了这些,你就知道在政府里面这太普通了,太严重话我不能说,在政府里面的权力部门做了8年以上的人,有良心的资产也不会少于3000万,我说的是包括房产和那些属于他但不在他名下的财产。我们算是最清廉的了!!!除了这些房子以外什么都没有!!!!但我父亲很平和,他总是能看的特别的远,他总在暗示什么,说高处不胜寒,有些人看起来很风光,大家都认为他未来会主事,但未必,福兮祸所依。   从那天起,我开始为我们家的未来去奋斗!   2006年初的房价和2009年的房价相比简直就是两个时代,我们卖掉了1套西城的老房子,1.3万/平,卖了120万。父亲证监会的朋友介绍了几只股票,老公懂的炒股,只用3个月的时间120万变成了300多万,我们想把资金全抽出来,但父亲说真正大涨的时候还没有到,到07年我才真正明白什么叫大涨,我仅仅留下了100多万在股市,跟着黎叔叔的政府信息炒股,虽然在一年多的时间变成了3000多万,但当年如果把全部钱都放在股市,恐怕当年我们就已经是亿万富翁了,做人不能贪心。   真正去炒房子一定要买开发商的新楼盘,你很少听过楼盘跌破发行价。就算你的楼盘是2万/平买的,转手就能买到22000,如果你是开发商的关系户呢,或者里面有其他的关系呢,在楼市赚的第一桶金我们就是这么做的,具体我不清楚如何操作,至今我也不清楚。但我知道基本上所有的楼盘销售都能这么做,就是用100万去做1000万甚至2000万的生意. 有人说是改底单,恐怕没有这么简单,操作比较复杂,结合销售政策,但时间短,7个月后,炒了2个楼盘,我们第一个1000万就从楼市诞生了,就在这一年我老公公司的销售总经理辞职了,加入了另外一家地产公司,据说她在三个楼盘上赚了一个亿,她是被迫辞职的,因为她的操作,公司的房子买的很快,但赚钱不多,市场价格很高,但没有房子可卖,钱都被他们销售部门赚走了。公司只能不停地提价,员工手里的房子就以更高的价格出售。   大家不要说地产商有多高的利润,他们大部分的利润都要行贿,尤其是07年拿的土地,根本没有太多利润可言。中国主管土地的大小官员,包括市长,省长,甚至更高的领导总有近万人,有哪一个敢说“我从来都没有受贿的”!受贿100万以下不叫受贿.中国就是这样,而我们就要在这样的国家生活。   赚到了钱,我反而感到了害怕。哥哥告诉我,政府会在未来不停地推高房价的。政府顾忌的是中国的大国形象和GDP增长,不会考虑老百姓是不是能买到房子,毕竟中国老百姓奴性很强,生性懦弱,不会造反的(他原话是这个意思,我小小演绎了一下:))。他建议我开始做二手房,也许是我进入的时机不对,或者是已经习惯了瞬间赚大钱,刚开始进入二手房市场并不赚钱,交易一套房子特别的慢。后来我终于明白了,交易二手房主要看区域,最赚钱的是高端住宅和核心区域。二手房挣钱的秘籍就是多拉快跑,和开出租一样,对比较好的楼盘垄断性的采购,这样才能提高出售价,最快的记录是在三元桥周边1个星期倒手了27套房子。2007年现在想起来都很疯狂,我和我小姨每天开车签合同,找房源,再签合同,再找中介卖掉。在2008年初,我手里的一共有现金6500万和22套房子。   此时我已经辞职,全力和老公一起挣钱,父亲希望我们未来还是在国外生活,国内的政局已经出现了问题,经济问题更大,未来物价会飞涨,国家只关心GDP保8的目标,肯定完成不了,全世界都在经济危机,中国经济还在这么飞速的增长,没有任何可能,但我相信年底的时候国家一定宣布完成了GDP增长8%的目标, 之所以国家大力推动地产,是因为国家没有任何其他的经济手段振兴经济了,4万亿的投资效果不明显,给了国有企业发国难财的大好时机,房价涨了,受苦的只有老百姓了,发财的是我们这些人。中国不是有通货膨胀的预期,是早已经通货膨胀了,国家每天都在大量的印钞票,已经印了超过10万亿(10万亿这个数字很多朋友都提过)了,其中大半已经在市场上流通。国家还必须用怀柔的手段去安抚老百姓,告诉他们政府会怎样怎样,但国家会如何发展,他们最清楚----以上这段来自多个给政府办事的朋友   听爸爸的话,我在股票里面的钱在5600点就全出来了,虽然在6000点的时候我还后悔出来太早了。但后来证明当初的选择是对的,我问爸爸你怎么知道的,他什么也不说。   2008年的投资变得十分的平稳,除了听黎叔叔的以外很少做更多的投资,把手上的房子能卖的就买了,留些特别好的。06,07年的万柳、石景山、崇文门,百万庄08年的宣武,东西3环,方庄,09年的望京,朝阳公园,两广路,远大路、紫竹院都是被炒作起来的。很多房子我们刚做的时候才5000-6000,现在仅仅过了2年已经是15000-16000了。   今天是到美国的第6天,猪流感并没有在国内那么可怕,这里的生活平静,安宁,房子十分的便宜,在北京4环的一个100平米的鸽子窝,都要卖140-150万,这个价钱在美国你可以轻松买一个4室3厅的大别墅,别墅里带全部装修和家具。经过的3年的时光,我和老公一共挣了1.4亿,父亲也退休了,明年和母亲会来美国生活,我们将过着幸福的生活。我知道在中国有大量的人靠关系在地产和股票上挣了更多的钱,这些对我们来说已经足够了。   芝加哥 . 水仙
  • 如今十大高薪职业是什么?

    2009年十大高薪,及2010年十大高薪 第一:软件工程师 月收入万元以上 上榜理由:作为职场中的常青树——软件工程师仍将是人才市场上的热点。据中国人才热线专家指出,竞争加剧,同时在该行业的迅速发展下,此类人才也将呈两极分化趋势,高端软件工程师和复合型人才将是职场中的宠儿,特别是软件测试人员,非常吃香。 第二,房地产稳居收入前三甲房地产从业人员月薪在8000-10000元左右。 上榜理由:随着奥运概念和世博概念的渐渐清晰,房产业越烧越热。未来4到5年北京市将投资2800亿元用于奥运工程等。今年建筑及房地产业人才缺口达6.4万人。 第三,金融行业魅力不减金融行业经理人,月薪7000元左右。 上榜理由:外资银行不断进入,合资基金公司逐渐增加,银行和基金对人才的需求增加较快,人才的争夺也十分激烈。 第四,物流业“钱途”愈来愈好运输/物流行业经理人,月薪7000元左右。 上榜理由:目前,我国物流人才供不应求,用人单位对物流职业认证的品牌、培训质量、教学优势和证书的含金量都很关注。 第五,销售人才 好的销售人员月薪可达6000元以上。 上榜理由:好的销售人才每个行业都非常抢手。营销人才约占所有招聘职业类别的10%至15%。 第六,咨询业行情走高,MBA有优势资深顾问月薪在8000元左右。 上榜理由:咨询机构注册登记数量猛增,咨询业人才奇缺,高学历的咨询人员更是大受欢迎。 第七,网络游戏业人员奇缺但潜力巨大月薪约8000元,少有人问津。 上榜理由:到2006年,中国网络游戏用户总数将达到4490万,网络游戏的市场规模将超过80亿元,有望成为全球最大的网络游戏软件市场。 第八,医药人才骤然升温平均月薪可达4500元。 上榜理由:人口的老龄化和生活的日益富裕,将使医疗卫生成为21世纪初最赚钱的职业之一。 第九,网络传媒职位需求增加平均月薪在4000-5000元,高的有1万元以上。 上榜理由:网络技术的飞速发展,促使了网络编辑职位的需求增加。 第十,教师成了职场上的“香饽饽”高校教师月薪5000元以上。 上榜理由:如今教师平均工资,尤其是大学教师工资已成倍增长,成为“高收入者”。 2010年十大高薪职业排行榜近几年来,随着大学生就业难问题的进一步凸显,与之相对应的企业岗位也发生了积极的变化,一面上世纪末的“铁饭碗”,成为“弃之如敝履”的工作;一面更多的新兴岗位异常突起,成为大学生新的选择。下面,根据北京木林树人动漫学院,对北京近60所重点高校和企业的调查,笔者整理出“2010年十大高薪职业排行榜”,仅供参考。 景观设计师 潜力指数:★★★★☆ 2004年12月2日,景观设计师被国家劳动和社会保障部正式认定为我国的新职业之一。 景观设计属于现代新兴的服务型行业。北京大学景观设计学研究院院长俞孔坚这样定义:“景观设计师是运用专业知识及技能,以景观的规划设计为职业的专业人员,他的终身目标是将建筑、城市和人的一切活动与生命的地球和谐相处。” 改革开放20年来,随着中国城市化的快速发展,全国各地都出现了景观设计的热潮,景观建设已经成为城镇建设的重要内容,对景观设计师的需求日益增多。目前已有上万计的设计人员从事景观设计工作。但是中国城市化的快速发展过程中,中国在人居环境的建设和管理中,遇到了前所未有的危机和挑战,景观设计专业人才依然奇缺。由于景观设计专业长期包含在规划设计、建筑设计及园林设计等诸专业设计之中,从事景观设计专业的人员水平参差不齐,影响了景观建设的质量提升。 近年来,房地产的火爆带动了相关的职业,景观设计师尤为突出,高级景观设计师的年薪可达到20万—40万左右。 动画游戏设计师 潜力指数:★★★★☆ 2006年,动画游戏产业被社会誉为21世纪的朝阳产业。 现在国内一个普通的动画游戏设计师月薪一般在4000元左右,而高级设计师的收入平均每月能达40000多元。从经济角度看,网络游戏制作及动画制作在国内正成为快速崛起的产业,从事这个行业制作的人,收入十分可观。 目前从事动画游戏制作的人员已经成为最为抢手的人才, MAYA、3D MAX等计算机动画工具功能日益强大,动画游戏制作人员在游戏创作领域有了更广阔的发展空间。然而现在国内达到专业游戏动画工程师人才水平的只有8000人,而市场需求目前最少有20万人的缺口。 2008年动画设计师培训异常火爆,各种培训班广告见诸于主流网络,甚至大学里也开始开设动画游戏设计专业。木林树人动漫学院教学部称:2009年大批接受专业培训的学员们将步入社会,从事游戏设计,因此明年将是游戏设计人才备受关注的一年。 房地产估价师 潜力指数:★★★★ 新房、旧房,大房、小房,买房、卖房,换房、租房……房产成为一种多样化的商品,其交易也日益频繁。换几个地方、搬几次家,将成为生活中的平常事。可怎么换房、怎么买房,这其中大有学问。有人把房产作为一种投资,越换越增值;有人却因为一个错误的决定,而损失惨重;有人不知行情,举棋不定。请个估价师作投资顾问,估算房产价值,也许能帮你拿个主意--房地产估价师就这样慢慢地走入我们的生活。 消费者在换房、购房过程中考虑的因素很多,价格、地段、户型设计、房屋质量、开发商的实力和信誉、合法的手续……价格是其中最重要最敏感的因素。其实在任何一种买卖交易中,商品都需要衡量和确定其价格,但房地产更需要一种专业的估价,因为房地产具有独一无二性和价值量大的特点。不同区位的房产价值相差很大,而且随着市场变化、周围交通和环境的变化还会引起房地产价值的变化。房地产作为居民支付的最大商品,价值量大,值得请人估价,也能承受得起相应的估价费用。 日前,大量二手房上市,消费者需要评估房产的机会增多,房地产估价师也将更有作为。房地产的地理位置不变,可其社会经济位置可以改变,城市规划、道路建设、周边环境会赋予房地产新的价值。亚运会带动了亚运村周边房地产的增值,一个中关村的概念带动了海淀区房地产市场的发展,未来奥运会也许可以成为新的房地产市场热点……消费者希望选择这些具有增值潜力的房产,这也是我国目前1.5万名房地产估价师要去面对、衡量的问题。 汽车美容师 潜力指数:★★★★ 这些年来,私家车销售一路攀升,汽车保养的观念也渐入人心“呵护你的爱车”这句话成了许多车主的口头禅。据专家估算一部价值10万元左右的车一般要用10年按每年行程2-3万公里计算每年的养护费用在4000元以上越是高档的车有关费用还会更高。这一市场有多大?算一算吧,那是一个惊人的数字。 汽车是一种耐用商品当销售相对饱和后后期的保养变得更为持久和重要汽车的美容与装饰行业前景就异常广阔。据一些业内人士透露现在的汽车美容师基本上是口手相传而进入这一职业领域的充斥着许多仅有小学或中学文化的从业者他们只懂得简单的冲洗等土办法既不能真正理解汽车美容的内在要求也无法同车主进行沟通。 时下大型的汽车美容店招聘专业汽车美容师时开出的月薪在3000元至5000元之间即使刚刚经过培训经验不够丰富的学徒工资也会在1000元以上是技术型人才的好职业。 目前尚未传出汽车美容师需持证上岗的相关消息,但随着行业的逐步“洗牌”,肯定会对从业人员提出越来越高的要求。只有能分析出客户对汽车美容装潢方面的要求,做出相应的、恰当的汽车美容装潢方案的“复合型”汽车美容师,才有望在行业中成为“长青树”。 彩铃设计师 潜力指数:★★★☆ 如今拨打年轻人的手机,常常听到的不再是单调的“嘟嘟”声,而是各式各样的彩铃声,这些优美的音乐声或个性十足搞笑对白的彩铃,就是出自彩铃设计师之手。 彩铃设计师在2004年着实火了一把,抢尽了去年“短信写手”的风采。然而,目前使用彩铃的人基本限于年轻人,很多人只是刚刚知道什么是彩铃,但还没有使用,因此从事彩铃设计的人员基本以兼职为主,几个比较有名的制作小组也只是将彩铃设计作为副业。2004年的下半年,各通讯公司、网站已经开始大批量的招聘专职彩铃设计师,12月初,央视的一档大型人力资源类节目,还将彩铃设计师的招聘搬上了荧屏。随着越来越多的人开始使用彩铃业务,相信2005年将是彩铃设计师大放异彩的一年。 财务策划师 潜力指数:★★★☆ 财务策划师也称为理财规划师,据来自香港的高级财务策划师介绍,五六年前,香港和大陆一样没有专业的财务策划师,但现在以个人理财咨询服务为主营业务的私人财务咨询公司已有3000多家。他还透露,在香港,一个刚入行的财务策划师每月就可赚到2万港元,而二三年后月薪就可升到5万港元,而且相对于已进入成熟期的保险业,财务策划师这一行业还处于成长期,因此,它的发展空间还很大。 据预测,2008年后,个人财务咨询公司也将在大陆红火地开展,注册财务策划师的就业前景令人瞩目。 资料显示,财务策划提供的服务非常广泛,具备国际财务策划专业水准的人才目前在国内也普遍缺乏,因此,对取得资格认证的注册财务策划师的需求迫在眉睫。一家理财网站的调查显示,在接受调查的人中,78%的人愿意接受专家顾问的理财意见,25%愿意委托理财,50%以上愿意支付顾问费。由此可见,随着人们收入增加,投资意识增强,人们对理财规划的需求日趋旺盛,财务规划师将大有作为。 职业顾问 潜力指数:★★★ 现在,拥有私人的职业顾问,或者职业生涯中遇到困难、疑惑而向职业顾问咨询,已是一件不太新鲜的时尚事。说它不新鲜,因为这股风早已在白领中风靡,说它时尚,因为拥有私人的职业顾问的确标志着你的层次和领先的工作方式。职业顾问为你的职业生涯铺平道路,指点迷津,这一点,博得了每一个从业者信任和重视。职业顾问并不是塞给你一个公司的名字和地址,让你自行去面试。他们的职责不是给你一份工作,而是尽其所能指导你如何给自己定位,找到合适的工作或者做出职业生涯中的种种选择。职业顾问不会简单提示你该做什么,只有你自己才可以决定如何选择。通过专业测评工具和面对面的沟通,将你的性格和职业相联系,帮助认清你最需要什么、最适合什么。 越来越多的人开始重视自己的职业生涯规划,不再盲目地跳槽。据调查,绝大多数人希望在自己决定转换工作前能够得到职业顾问的指导,职业顾问的身价因此而不断攀升。目前,我国有水准的职业顾问还很少,而职业顾问的从业门槛也相当高,必须是职场阅历丰富、有相关专业背景、了解和掌握各行各业人才需求状况的人,才能当好“顾问”这一角色。 金融分析师 潜力指数:★★★ 2005年,通晓国际惯例的本土金融分析师将受到追捧。 特许金融分析师CFA都是一些受过良好教育和专业训练,具有优秀金融理论素养的金融人才,商业银行、保险公司、证券公司、基金管理公司、资产管理公司等金融机构,对持有这一认证的人士求贤若渴,这一类金融人才在金融领域十分抢手。 目前中国的高级金融人才奇缺,金融分析师更是存在巨大供需缺口。以上海为例,未来两年,上海对CFA的需求是3000人,而目前上海拥有的CFA只有30人。2001年,整个上海409名考生中,只有2人取得了资格证书。而一旦成为CFA,便会变得炙手可热,受到多家金融机构争抢,年薪也很高。正是在这种高薪的刺激下,国内的特许金融分析师的报考热不断升温,报考人数逐年递增。目前,全球特许金融分析师的平均年薪是17.8万美元。而美国特许金融分析师的年收入则是19万美元,比哈佛的MBA还要高出近5成。在我国香港,CFA的年均收入也达到13.6万美元。 会展设计师 潜力指数:★★☆ 近20多年来,中国会展业发展迅猛,专业的展览公司以及展览设计公司也是数不胜数。由于门槛不高,会展设计师基本缺口不大,但对于有实力有水准的设计师缺口还是巨大的。 所需基本素质:首先要有室内设计专业相关的学历,经过专业培训合格后并持有相关资格证书,掌握基本展位布置、展架设计能力的设计人员。其次,熟悉会展的基本流程,能独立完成设计,了解基本的设计和施工方法。最后,对品牌和客户有深刻的理解能力、独特的创意能力及团队合作精神。 薪资水准:会展设计师大专学历月薪一般为1500-2000元;本科学历月薪为2000-2500元,在此基础上拥有5年以上工作经验者月薪可达5000元以上。 发展前景:中国国民经济的稳步发展将为中国展览业的发展提供稳定基础;中国加入世贸组织将有助于提高中国展览业的整体水准。2008北京奥运会和2010年世博会的举行也需要一大批能独立设计并指导施工的展会设计人员,这种种机遇提供给会展设计人员展现个人才华的广阔舞台。 营养配餐师 潜力指数:★★☆ “营养配餐师”通俗叫法就是“点菜师”。随着生活水平的提高,现在大家注重的不是吃饱,而是吃好,“营养配餐师”于是应运而生,他可针对顾客的年龄、性别、体质提供个性化的科学配餐服务。因而,随着消费者的消费意识的成熟,此项职业的市场需求迅速增加,预计需求高达50万以上。 近年来,由于饮食结构不合理而导致的疾病,如脂肪肝、高血脂等疾病正在威胁着人们的健康,在大城市中尤为突出。学校、机关、企业、餐饮行业对营养配餐师的需求与日俱增,从2005年开始,将会逐年增长。 目前国内从事此项职业的人几乎处于空白状态。营养配餐师的培训和考核在广州、成都等少数城市进行了试点,效果都不错。该职业入行门槛不高,培训期为两个月左右,主要学习烹饪原料基础知识、食品营养基础知识、食品安全知识、餐饮成本核算知识、营养配餐的准备、营养食谱的制定、营养餐的制作、食品卫生法律法规以及职业道德等方面的知识。 未来几年在市场运营模式不变的大环境之下,“热门”职业将会持续保持高温,对就业目标尚不明确的年轻人,当在学习和参加工作之前,慎重看待!
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