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新房装上海电注意事项

  • 住新房应注意什么?

    1、装修后搬入新居的最佳时间 家庭装修在施工时,要使用大量的装饰材料,其中绝大部分是化学合成材料,存在易挥发的成分,因此装修后的房间会有一定的化学气味,刚一完工就入住,对人的身体没有好处,应该晾置几日,待气味基本消除后再入住为好。对于家庭装修来讲,最好晾置一个月,至少也要晾置一个星期。在晾置期间,要保持新居内空气的流通,避免雨淋及曝晒,还可采用一些去除气味的清洁剂。如果室内使用酚醛油漆涂刷,时间应适当延长。在涂刷乳胶漆的房间,由于没有气味,完工后待面层干透即可入住。入住的时间以不让房屋过久晾置为好,过久的晾置,会由于气候的变化导致装饰面的变化,造成不必要的损失。 2、入住新居应注意的问题 家庭搬入新居后,应首先对装修时使用的材料及其维护有一定的了解,还要熟悉电、水、通讯、电视等各类插座的位置、用途。进一步进行家庭装饰时,应对注意事项都有一定的了解,这样才能保证日后对装修好的房屋正确使用,防止因使用不当造成损失。家庭装修后,在搬家时一定要做好成品保护,不要磕碰装饰饰面。墙面、地面装修后都有一层装饰面,破损后修补的效果比原装修时要差,轻易损坏很可惜。所以,在搬家时应轻搬轻放,大件家具一定要事先计划好再搬,最好能拆成零部件,搬进后再组装。 3、保修期内装修房屋的修复 任何装修工程在使用过程中,都可能发生一些质量缺陷,主要有两种情况:一种是在施工中,由于操作不规范导致使用中出现故障、损坏及缺陷,出现这种情况,应由施工单位无偿进行返修;另一种情况是家庭在使用中由于不慎造成损坏,在保修期内,也应该由原来施工的单位负责修补,但家庭业主应该酌情给予经济补偿,一般应补偿材料费、人工费用。
  • 正在装新房,马上要安装烟机灶具热水器,哪位专业点的朋友给出出主意选什么牌子?谢啦!

    烟机灶具首选德意,热水器首选史密斯 原因如下 烟机灶具,德意这个牌子很低调,92年在浙江杭州萧山建厂,到现在为止,主业只开发生产油烟机,燃气灶,消毒柜三样,在全国建有售后服务网点,有相当棒的专利技术应用和相当水准的工业设计水平.中国名牌,08十佳厨电品牌之一 热水器,史密斯这个牌子很高调,美国来的,专业领域也是相当强势.不二的选择. 为什么上面两个牌子,关键的一个理由是专业,厂家这么大,只专业专注于某个领域,这样才会做精做透,消费者用的放心. 烟机灶具还可以考虑老板这个牌子,同在浙江杭州,热水器还可以考虑太阳能的 以上,在淘宝商城有厂家直销,全国免费送货安装,全国联保,价格更便宜. dandy.mall.taobao.com 另外注意,千万别在淘宝网非厂家店里买灶具或燃气热水器.因为我们绍兴有实例,有人买灶具,用的天然气,在淘宝大卖场买了一个上海买家的灶具,结果上海买家没说明气源的具体情况,货到安装时绍兴燃气公司的安装人员才发现,根本不能用,原因是两地的天然气压力及成份有所不同,有事故的可能.
  • 新房装修用什么样的墙漆最好?

    在家庭装修中,和消费者接触最多的非乳胶漆莫属了。只要是涂装墙面,都离不了它。 涂料一般分为水性漆和油性漆。乳胶漆是水性漆的一种。主要应用于家庭内外墙的涂刷,是和消费者接触最多的涂料品种。 现在市场上的乳胶漆真是“乱花渐入迷人眼”,品牌、规格、档次、功用和色彩都各有不同。 价钱上,5升装从几十元到四五百元不等;功能上,从耐擦洗、覆盖裂纹到抗霉抗菌,乳胶漆更加“全效”了;色彩上,赤橙黄绿青蓝紫,想要什么颜色,调色机都能给您调出来。 对于消费者来说,无论选购还是涂刷都挺费心。品质、环保、价钱样样都要操心。记者采访了多位业内人士,希望能帮您在选购乳胶漆时更省心,施工时更舒心。 选购 通过比较试验看市场 乳胶漆选购,可能消费者最关心的是环保和价格。 乳胶漆的环保指数最重要的是可挥发性有机化合物(VOC)的含量。国家标准规定,每升乳胶漆中VOC含量不能超过200克。为了方便消费者选购乳胶漆,近期,中国消费者协会联合北京、上海、广东、四川四省市消协,做了83种内墙乳胶漆产品的比较试验。 品牌涂料环保较放心 根据发布的结果表明,乳胶漆环保性能基本达标,全部样品中可挥发性有机化合物(VOC)和可溶性重金属的含量均符合国家标准;甲醛含量只有一个样本超过国家标准上限要求。因为试验所用的83个样本分别从北京、上海、成都、广州四城市的19家建材市场或超市购买,涵盖了国际、国内的主要知名品牌和地方品牌,以及相同品牌不同价位的产品。所以,注重环保的消费者,大可优先选购品牌乳胶漆。 特别提醒:购买乳胶漆时应到信誉良好的建材市场。正规建材市场上的主流品牌产品绝大多数环保性能均达到国家标准。 价格越高并非性能更好 而消费者关心的价格问题,根据试验结果显示,并非价格越高,性能指标越好。市场上乳胶漆的价格差别较大,83个样本的每升价格从7元~117元不等。以价格最高的每升117元样本和每升63.5元的样本相比较,环保性、遮盖能力、耐污渍性、耐霉菌性等各项性能的测试结果并没有大的区别。而部分单价相差较大的两种商品,在性能指标比较上也是各有优劣。 特别提醒:在选购此类产品时,应以良好的性价比作为选购标准。消费者应根据房间的不同功能选择相应特点的乳胶漆。如卫生间、地下室最好选择耐霉菌性较好的,厨房、浴室选择耐污渍及耐擦洗性较好的产品;选择具有一定弹性的乳胶漆,对弥盖裂纹、保护墙面的装饰效果有利;选择适合自己的多功能产品等。 此外通过检验还发现,由于涂料产品各种性能之间存在十分密切的关系,甚至会相互制约,对于市场上流行的多功能产品,可能单一性能并不突出,但综合性能一般较好。 涂刷 施工避免三大陷阱 涂料本身是半成品,如果想要达到最完美的最终效果,除了涂料本身的质量以外,施工也起到关键的作用。 据长期从事家装质检工作的质检部经理周先生介绍,选择正规有信誉的家装公司当然有质量保证。但一些“马路游击队”很容易让消费者陷入涂刷陷阱。 陷阱一 低价诱惑 现在油工的报价是越来越低了。有的油工报价每平方米16元到18元全包(包含涂料价格和工钱),如果只是单纯的涂刷更是低到6元至7元。周经理提醒消费者,过低的报价莫要轻信。如果真正按照这些价钱涂刷,有时候连涂料的成本都不够。而正常的涂刷报价装修公司一般是30元左右(包含涂料的价格)。 低价陷阱一般通过低价诱惑消费者,然后通过拿回扣、找各种理由预支工钱后撂摊等手法弥补低价的损失。最重要的是价廉并不能保证物美。 特别提醒:如果消费者只想处理墙面,除了找正规的家装公司,还可以找厂商,现在有些涂料厂商也提供涂刷的增值服务。 陷阱二 偷梁换柱 乳胶漆一般分为底漆和面漆。如果想要涂刷墙面,正常的涂刷流程为先作墙面处理--刮腻子,然后再刷底漆和面漆。底漆主要起封固防碱的作用。 而现在有的油工喜欢在底漆上做手脚。因为刷完底漆后会刷面漆覆盖,业主根本看不到底漆的效果。周经理就碰到一个案例,油漆工利用业主工作繁忙,没有时间盯装修的机会,将业主购买的5升240元的有抗碱功能的漆换成18升180元的低端产品。业主在短时间内难以察觉到墙面有何变化。最后受损失的还是业主。 特别提醒:如果业主有空,可以在涂刷施工时看着油漆工开桶。乳胶漆开桶后再更换就很困难。 陷阱三 偷工减料 乳胶漆是水性漆。施工时要通过添加一定比例的水稀释。涂料品牌不同,添加水的比例从10%到30%不等。而有的油工为了省事或节省涂料,故意将水的比例加大,最高的添加超过50%的水。掺水的后果是乳胶漆的遮盖能力大大降低,根本起不到弥盖裂纹、保护墙面的作用。 特别提醒:掺水通过目测和触摸较易发现。 选购细节决定多彩品质 如果想要选择最适合房屋装修风格的乳胶漆,在选购乳胶漆时,还有不少细节需要注意。 细节1 一看二掂三动手 一看就是看外包装和环保检测报告。一般乳胶漆的正面都会标注名称、商标、净含量、成分、使用方法和注意事项。注意生产日期和保质期,各品牌乳胶漆标注的保质期1年到5年不等,尽可能购买近期生产的产品。现在一般的品牌乳胶漆都有环保检测报告或检测单。消费者看清楚检测单能对乳胶漆的环保性能有一个详细的了解。检测报告对VOC、游离甲醛以及重金属含量的检测结果都有标准。国家标准VOC每升不能超过200克;游离甲醛每公斤不能超过0.1克。 二掂是掂量分量。一般来说,质量合格的乳胶漆,一桶5升的大约为7公斤左右;一桶18升的大约为25公斤左右。还有一种简单的方法,将油漆桶提起来,正规品牌乳胶漆晃动一般听不到声音,很容易晃动出声音则证明乳胶漆黏度不足。 三动手是动手开罐检测。优质的乳胶漆比较粘稠,呈乳白色的液体,无硬块、搅拌后呈均匀状态,没有异味。否则说明乳胶漆有质量问题。还可以在手指上均匀涂开,在几分钟之内干燥结膜,结膜有一定延展性的都是放心涂料。 细节2 缤纷色彩应注意 现在的乳胶漆色彩早已不是以前单调的白色,许多消费者更愿意用缤纷的色彩点亮生活。 在色板和涂料桶上,消费者所看的颜色和最终在墙面呈现的效果并不一定相同。因为涂料的颜色不仅受光线的影响,还受涂刷区域的影响。当一种颜色涂刷大块区域时,色彩通常会加重,这样您可以选择稍微浅一点的颜色。
  • 小区没有集中供暖,采用燃气壁挂炉取暖?是地暖好还是壁暖好?90平米小三房全套安装下来要多少钱?

    墙暖的效果肯定不如地暖,你说的90平米是建筑面积还是取暖面积?如果是建筑面积,用电地暖是7000左右。如果是采暖面积,价格是18000左右。
  • .上海新房验收注意事项.

    上海新房验收注意事项

    实际上呢,毛坯房由于不包括装修的费用,那么价格肯定是比一般的精修房是便宜很多的,但是验收的时候也不能马虎的,必须仔细的验收的;1、门、窗:门是最容易被遗忘的地方,房主高兴地拿着钥匙打开门后最关心的是要去看看房子里究竟是什么样子,而门的样子、外观等问题就被抛在了脑后,这样的过程是万万不可取的。现在住宅安装的都是防盗门,打开门后要仔细观察并用手去触碰门的表面,看它是否平整,有没有划痕或被撞击过的地方,再目测看门框正不正,因为门框不正会直接影响到你日后实际生活中的使用,更应该来回的试试锁具看是否能正常的开启、关闭,如果遇到问题要及时向物业反映进行更换。现在的住宅都采用了塑钢窗并使用中空玻璃,在进行验收时我们要检查每个房间的玻璃、窗框,仔细地看看玻璃上是否有杂物、水痕、划痕、玻璃中是否存有水气;窗户框正不正,窗的开启关闭是否正常,开窗时是否能达到90度,再用手摸摸窗外是否贴了防水条,对了还要看每个窗户的纱窗是否都安装好了。2、墙面、地面:在毛坯房的验收中,墙面、地面是面积最大最关键的地方。我们要检查所有房间的墙面、地面是否平整,厨房、卫生间的墙面是否有空鼓的地方。如果墙面不平整会为日后的装修带来不小的麻烦,地面不够平整也会对以后铺砖或铺地板造成影响。卫生间和厨房的墙面如若有空鼓的地方,日后装修在贴上磁砖后容易造成脱落。为了避免并及早地发现这些问题,我们可以用些生活化、容易操作的土办法来进行检测,找个长一些的直板放在墙上靠一靠看直板是否与墙面贴合,如果有1-2个毫米的误差是在国家标准范围内的,如果误差大了就必须让物业找工人来重新墁这块墙面。我们还可以拿本书,用其中一个90度直角靠在墙角处看是否垂直到了90度的阴阳角。看墙面是否有空鼓的现象,可以用小锤子敲打来测试,通过敲打时发出的声音来判断墙面是否有空鼓。3、电:在验收房子时要检测每个房间是否都有电,每个房间都安有简易的灯泡看它们是否都正常。每个房间内的插座千万不能忘记,现在市面上有卖简易的试电笔也不是很贵,我们可以用试电笔来测试每个插座是否都有电。如果没有试电笔可以用土办法,用手机充电器或是电吹风都能测试出来。
  • .上海买新房注意事项哪位了解?.

    上海买新房注意事项哪位了解?

    您好,上海买新房的注意事项:
    首先是看。一看地段。要选择对自己生活和工作提供方便的地段;二是看规划和环境。要选择规划合理、环境宜人的小区;三是看户型。看户型是否能满足自己居住的需要,房间布局、功能分配是否符合自己的生活、心理需要。   

    其次是比。一是比价格。二比质量。三比服务。最重要的是看开发商销售活动是否合法、有效,看其有无提供法律保证。   

    再次是算。一算房产商的开发建设成本,即费用。二算房屋的使用面积占建筑面积的比率是否合理。
  • .新房入伙注意事项.

    新房入伙注意事项

    是不是入住哦。
  • .新房交付注意事项.

    新房交付注意事项

    新房交付注意事项:
    1.从国家规定的房间内的层高不低于2.6米;
    2.观察窗户是否严密,窗扇开启灵活,是否存在渗水问题?
    3.洗手间的卫生器具按装是否好用,冲水快慢,地面是否存水?上下水是否合理?
    4.室内门是否变形,开启灵活,装饰面是否滑伤,颜色是否一致?五金是否配套?
    5.地面地砖是否空鼓?房间方正,地板是否有响声等?
    6.房间内的强弱电是否好用通电,是否合理?
    7.最重要的是室内的空气含量是否达到环抱,有无环抱检测报告?

    验收时需要带的工具:
    1)1只塑料洗脸盆——用于验收下水管道
    2)1只小榔头——用于验收房子墙体与地面是否空鼓
    3)1只塞尺——用于测裂缝的宽度
    4)1只5米卷尺——于测量房子的净高
    5)1只万用表——用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通
    6)1只计算器——用于计算数据
    7)1只水笔——用于签字
    8)1把扫帚——用于打扫室内卫生
    9)1只小凳子和一些报纸、塑料带、包装绳——用于时间长,可休息一下及预先封闭下水管道
  • .新房搬迁注意事项.

    新房搬迁注意事项

  • .上海新房装修 上海新房装修设计注意事项.

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    1、设计时作环保预评估 装修污染是由不环保的材料引起的,但是用了环保产品,装修不一定就能高枕无忧。元洲装饰南宁公司设计师覃茂贵介绍,即使建材单项检测都符合国家环保标准,但使用过多,量变成了质变,也可能使 ...
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    家居装修并不是一件易事,总让人身心疲惫。房子装修好之后,业主自然都希望尽快入住。不过,在搬入新居前,还是要注意一些方面的问题哦! 本文标签: ...