厨房与楼面怎么沟通

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怎么与工人沟通水电改造项目达到满意结果

装修第一步恐怕就是水电线路的改造了！平时的生活中运用最多的就是水电啦。
   我是干这行出身，在这给你一些建议，或许对你有所帮助。

先说电吧！首先，你要对房间使用做一个规划，就是说，将来准备怎么装修，那个地方准备摆什么，将来要装什么，按照规划来预留开关和插座，一般情况下新房都装有开关插座的，每间房至少有3个无孔和一个空调插座，其实基本已经够用了，也就是在位置上或许会对你的规划和装修有*，这种情况把插座位置挪一下就可以了。有的需要增加的，在就进的插座处并联过去就可以了。你可以用粉笔在墙上画出位置，告诉工人即可。

水的方面，你也是先做规划，跟工人说你什么位置放脸盆洗菜盆热水器什么的，工人会给你一个很好的建议。

材料方面，自己用就买最好的。水管在安装完毕后要打压试验，厨房，卫生间地平和墙体也要做防水的。   

不管你懂不懂，我觉得最重要的是1，你自己的规划。2，好的施工队。3，好材料。   

希望能帮到你一点....如有疑问可以发消息给我~！

除甲醛如何接单子如何与客户沟通

一、沟通很重要案例一：人生中的第一单，为什么只做了一次生意就没有下文了。我的第一个客户是来自*的贸易公司，我们沟通是通过邮件和电话把这个单子做成。这个单子总金额6万美金，最后公司盈利*币10万；首先，我简单说一下，我是怎么接下单子的。当时收到客户的询盘，我是规规矩矩的按照自己从*里学来的注意点给客户回复。因为刚*，没什么经验，网络上的范文总是好的，刚好我们的产品符合客人的要求。在多次邮件来回的沟通基础上，我们建立了最基本的信任，之后通过电话沟通，使我们工厂更加真实的展现在客户面前。这个单子接下来后，一切都很顺利，因为我们都是根据客人要求去做，一有什么问题，我马上和客人沟通。最后出货也很顺利。这个客户的基本沟通就是这么简单，然后就没有然后了。亲们，你们觉得这种沟通怎么样？缺少点什么？大家可以思考一下，自己接触的客户中是不是也有这样的，只是做了一单，再也没有下文？1.缺少寄送样品的确认；2.后期的服务与跟进吧；3.缺少热情；是的，这种沟通太表面化了。由于刚*，公司就我一个外贸，什么都从0开始（包括我）。虽然表面上沟通的没问题，但是大家发现没有，我们只在工作产品上进行沟通，并没有做太多其他多方面的沟通，导致我们交往不深。同时后续的客户跟进做得不够到位，让自己失去了我人生中的第一个客户！特别是*的贸易公司，其实他们有很多的*，并不会只有一个产品给到你们，这个就要看你们如何去沟通了总结：沟通，不仅仅是浅层次的沟通，要想买家记住你，我们一定要绕过客户的显意识，走到客户潜意识中，让客人把我们公司记住，一有相关的询盘，第一时间想到我们！第一个例子，我想告诉大家，沟通深度很重要。案例二、我的600万单子，内部和外部沟通都很重要。这个历经2年，一家法国公司在深圳有办事处。当时通过互联网找到我们，来我们公司看样品，配件是我们其中一个分厂做的，于是我就带他们到我们分厂去找那里的业务，由于他们要找的是*上的连接器，比我们做的连接器要大很多，这样的话就牵涉到能不能开发模具做出问题。只有带他们去找我们老板谈，看能不能合作，那时候刚好中午快下班，不巧老板那时候没时间，于是我独自带他们去吃饭。饭桌上大家聊得挺开心，准备买单的时候，我发现没带钱包，不过他们也不让我买，说还没做生意，等有成交了再一起吃饭。于是我也同意了。其实他们心里有点不舒服，大老远跑过来，却让他们等，吃饭还自己付费。不过他们想想也没办法，因为之前没预约，这点我也没想到。（这个错误以后大家不能犯，联系老板看客人过来的时候，如果要见老板是不是马上见到，提早做好预案）下午我们老板来的时候，我们都谈得非常开心，我私下把客人的一点点情绪告诉了我的老板，那天下午，我们老板坚持陪着我们，充当司机载我和客人去另一个工厂。最后我们给客人留下很好的印象！离别时，客户对我说了一句话，我很真实。通过那天见面，虽然他们没找到想要的合作工厂，但是他和我说，有机会一定要和我做生意，没多久我们就开始洽谈新的项目。这个案例大家发现没有，除了和客户之间的沟通，是不是我们也要和公司自己人沟通好？因为大家是一个团队。和客户沟通的时间很短暂，我们要掌握好每一次接触，预先准备好每个细节。二、客户分类沟通我是如何和客户沟通的？下面和大家具体说说。作为业务的我们，沟通对我们来说太重要，一方是和客户的沟通，一方是和自己工厂的沟通！平时和客户沟通会把客户分类。第一种：只谈工作，很少言论。这类客户，一般针对产品提出问题，比较重视，所以大家一定要回答到点上，而且*一定清晰，不要啰嗦了一大段，客户还没找到*，如果你都回答到点上，就是给客户最好的印象。这类客户他们自己的主观性强，千万别自作主张，试图扭转他的观点和看法，这样给他的感觉是，我们认为他们不专业。既然他不喜欢言语，我们要通过提问的方式，来拉近距离，当然你选的问题，千万不要无厘头。有时候，我只会简单的问，你有什么好的建议？你的专业回答，会给我们很好的帮助。第二种：既谈公事，又愿意和你谈其他的！对于这类客户，我们首先要把自己的专业度维持好，让客户足够信任我们，从而把主动权抓在自己的手里。沟通的过程中要多方面地去了解客户的其他一些爱好什么的，及时做好客户档案登记。如果自己的专业知识都给不到客户的话，你和他去谈其他的东西，缺乏说服力。我们和客户沟通初期，无非就是想拉近乎，从不认识的人变成朋友。前段时间，我一新客户，我去酒店接他。等他CHECKOUT的时候，他上车问我一系列问题，都是和我们的产品有关，自然我全部答上了，同时附带了一些其他内容。在回答客人所有的提问后，我把主动权拉回来了。千万不要让客户问太多的问题，说的多，错的多，特别是自己没有技术人员在身边。如果客户问一些比较深的，回答不上，影响分就被扣了。大家一定要注意客户的小细节我发现客户的声音有点不对，我马上问到，是不是昨天房间空调很低？为什么我不直接问：你是不是感冒了呢？大家想过这个问题没有？我如果直接问，你是不是感冒了，或许他会感觉到，第一次见面这么直接，他或许会回答，是，我感冒了。但是我问是不是房间温度低了？我后面的话题就开始出来了。一个老外到中国，是离开家乡的。我想从我们这边的话题，直接开到他的老家去。如果*，谈到我们比较熟悉的话题，大家都很愿意说。从房间的温度，我们聊到他们*的气温，接着就是他们当地的气温，一路上的话题太多了，当时我没有忘记最终联系到我们的取暖器，因为我们是做*取暖器。通过沟通，他说出了自己房子的结构。同时我进一步了解，他们都是喜欢如何来用取暖器的！这个*就讲到这里。我想告诉大家的是，和客户拉近的方式有很多，每个人都有自己的特点。但是不能忘记自己最终的目的是什么！沟通：一定要把被动转成主动。大家目的要明确，但是不能太着急。再和大家分享一下，我两个客户，把被动转成主动的过程。三、如何把被动转成主动案例一、多站在客户的角度考虑问题。一个德国客户，我让他变成我的“线人”，他一般都会和我说他公司目前对我们产品的动向，或者其他产品要开发之类的。有一段时间，我们几乎每天都会通电话，说说即将要下的单子，说说，他们办公室的每人的位置，谁谁谁坐那里。他们是分销商，一有其他客户的动向，都会到我这里，所以我不用问太多，他都会主动说。那我们的关系为什么会这样呢？这个案例，也是从被动转主动，我们没有见过面。刚开始沟通，邮件，后来电话，最后SKYPE，关系也是一层一层的拉近，其实回头来想想沟通很简单。前期还没有下单的时候，他们需要很多*，或者*之类的，我都及时提供，他遇到问题，我都乐意解决。同时，我也会分析一些厉害之处给到客人那边，让他觉得我是站在他的角度来考虑问题，这种方式客人是非常喜欢。我让他觉得和我们公司合作，感觉很愉快，沟通起来很HAPPY。他们也是，忙碌的工作，如果能给自己带去快乐，他们也很愿意做。这个案例，我要和大家说的，就是：站在客户的角度去看问题，来解决客户的问题，会让你的沟通更加轻松。刚开始我和这家公司的沟通也是很形式化的。有时候你发邮件，他们不一定会回。送样品之后，一点消息都没有，也是不断的跟进最后成功了。这个客户从被动转到主动，我用的方法，就是多站客户的角度考虑！现在这个客户已经成为我的朋友了。虽然做了将近一年生意了，还没变见过面，大家的沟通还是比较愉快！我们做外贸的，工作辛苦的时候，也要自己给自己正能量，从和客户的沟通中，寻找工作的乐趣。案例二、把客户从被动转为主动，不仅收获订单，还收获朋友。我这个客户和我关系也很好，她自己是*人，连在*订酒店，都要咨询我。因为她把我当朋友，而不是供应商！刚开始和他们合作的时候，很多事情我们都是不了解的，如果和*贸易公司做过的朋友就知道，一般我们问他们产品的进度，他们都说等客户答复之类的。第一单走后，过了2个月，我就询问产品卖的怎么样，他们给我的回复是，客人没提起，NONEWSISGOODNEWS。崩溃，后来有一次最终客人要过来拜访，她找到我，两个地址，一个是我的，一个是另一家工厂，她问我和他们近不近，我说我来帮你安排吧，因为上面有另一家的联系方式。因为她既然问我了，说明她不了解，我这个时候主动提出帮忙，对她来说是很大的支持。就这样，在我热情的邀请下，她本来不和客户一起过来，最后决定过来，我帮她解决了，她比较烦恼的问题。客户来的当天，我们给客户留下了很好的印象，同时把他们安排的很好！从那以后，到现在已经给我陆续下了6个柜子，现在我给她电话的时候，她都会主动和说我客户那边情况，即使客户还没有下单，她都会电话我，告诉我大概有什么好消息。前几天就在她刚结婚去美国度蜜月的前一天，也不忘把一个返单的邮件发给我，她说希望她休假前把单子安排给我。挂电话前，我说，去美国有没有手信，她笑笑说，如果有一定不会忘记你那一份！这就是我的客户，好朋友一样的客户。一拿起电话，HELLO一声，就知道你是谁的客户！和客户沟通是一件快乐的事情。你不仅仅收获订单，也收获朋友，如果你懂得从工作中找乐子，我相信，工作会变的简单很多。四、善意的谎言是不会有错的好了，上面两个例子，都是我把客户从被动转成了主动，不仅收获订单，还有朋友！我相信很多工厂都是通过贸易公司做的，有一朋友问我，工厂不提供线路图，我问为什么呢，原来业务找工程要，工程回答说没有，结果做业务的直接回答贸易公司说没有，我不知道做工厂的朋友，如果换成你是业务，你是如何和贸易公司沟通呢？不难看出，工厂的业务这种处理，让贸易公司感觉很是郁闷。我分析这家工厂啊，一，是真的没有，也没想到做一份，二，也是真的没有，因为不是很想做生意，所以没有就没有的心态！如果是我，我会这样做，画这个电路图，如果时间需要很长，我们就要先和客户说明情况，比如说，之前电路图需要改进，等工程更新完，我马上发给你。而不是让客户知道你连电路图都没有，做电器类的产品，我想连电路图都没有，那太不可思议了！和客户解释好后，是不是要马上着手和工程的人沟通，看能不能做一份，帮帮忙，关系好的，应该都会，如果工程实在没办法，这个时候，我们最不想做的就是通过老板来解决这件事情，因为老板找我们回来是帮他们处理事情，而不是时刻找老板来解决，只要我们能解决能沟通，都自己上，实在不行，那没办法找老板，因为我们业务也不是*的。像工厂这种沟通，给客户留下是很不好的影响，同时给客户带去很多烦恼。如果同时另外一家马上提供了*给贸易公司，我相信他们一定会选择另外一家！将心比心，买家也一样。

想问下，怎样与设计师沟通的？

与设计师沟通的话，直接告诉设计师，您那个房子想怎么弄，您觉得什么地方摆什么东西，想要简单点的装修，还是什么风格的装修，你甚至可以在网上找个图片带给

不想用柔性防水套管如何与设计沟通

施工单位未经建设单位（业主/甲方）同意，直接与设计单位协商变更原设计是一种越权违规行为。建议按以下的常规程序解决变更问题：第一步，对建设单位提出具有充分合理的理由的设计变更意见书；第二步，由建设单位联系设计单位以及监理单位一通进行会审，决定是否变更，怎样变更。第三步，由设计单位出具变更方案和变更图，再经建设单位和监理单位同意，对施工单位出具变更通知。第四步，施工单位依照变更通知和变更图做出变更追加预算，经建设单位和监理单位审查通过并签证。第五步，施工单位根据变更方案和变更预算组织施工。感觉上面说的程序有点麻烦是不是，没办法，不麻烦不行，不这么麻烦我怕施工单位会吃亏啊。【如果觉得上面的解答可参考，请帮我点击“采纳为满意答案”，谢谢】

室内设计师怎么跑小区与客户沟通

除了现场勘察和改设计外，设计师一般不去工地和客户沟通

地面与楼面区别是什么？

简单的说就是一个有基层一个没有基层。。。

如何有效与装修设计师沟通？

泻*。好甲方不要自卑，问题不在你这里，是你压根找的不是设计师。忘大了说，设计属于服务行业，核心是帮助甲方解决问题，在整个过程中从最初的接触到最终的完成是一系列的服务。既然是服务，首先要了解客户的需求和痛点，如果客户无法准确描述，就要设置问题去了解和分析。而不是方案都改了几遍还在骂甲方不懂审美，这是典型的强*逻辑。所以，从接触设计师开始，对方能否清晰缜密的帮你梳理思路是判定设计师是否靠谱的重要因素。我的做法是填写一份客户登记表，从挖好的坑能了解客户的大多数*。从中分析一番，在沟通时一一确定，主要涉及客户的性格、消费观念和能力、喜好等方面。接下来（或同步进行）让客户去指定的地方（一般是图片网站或我整理的素材库）挑选意向图片，从中了解客户对图像的喜好和认知，在这个过程中也会引导/教育客户，再接着结合两者看客户是否适合我，这点很重要，不是找上门的客户我都接，不是装而且对方法负责浪费彼此时间。有了以上的铺垫，基本上双方的*是对称的，再聊聊三观扯扯闲篇，双方心里都有数了。交个定金，我就开始初步设计了，一切都是水到渠成的事。一些误解：客户对设计师不满意，多数问题出在设计师身上；设计师不能把自己的审美喜好强加与客户身上，看病需要对症下*，板蓝根再神也治不了外伤；客户如果有特殊喜好和忌讳，不要犹豫最好在最初的阶段告知设计师，如果发现不靠谱，及早停手，对双发都好；认知设计的价值很重要，信任设计师同样重要，如果筛选过程中没大问题，就交给设计师去处理，不要被网上所谓的心得触目惊心的内幕干扰，更不要邀请家人朋友半路*出来瞎指点；要相信靠谱的设计师除了解决问题，还在帮你省钱，别心疼那点设计费，我帮客户省下的钱远比他们支出的设计费多得多；如果你对设计、服务质量、整体把控真的很在意，那就忘了装饰公司吧。他们哪会设计，都是大师好不好；最后，设计跟艺术是两码事，要是设计师跟你扯艺术，趁早散了吧。

全屋整木定制如何与设计师沟通

每一件家具先画个草图，长宽高做到心中有数，这样比较容易沟通。

楼面地价与房价的关系是什么

商品房价格主要取决于三个因素：一是成本，二是需求，三是供给。
房价成本主要由土地成本、前期费用、建筑安装成本、水电路等配套成本、景观配套成本、财务成本、管理成本、营销费用、税金等组成。当需求大于供给时，利润相对较高；当需求小于供给时，利润相对较低，但价格低于成本是不大可能的。而价格的未来走势，同样取决于成本、需求、供给的走势。
看两项主要成本走势：
土地：有限的不可再生*，你说土地会越来越便宜吗？
建安：现在要求建筑节能，这个指标的要求肯定是越来越高。主材钢筋水泥等价格会跌吗？人工工资会跌吗？

说点具体的：用柏庄刚拿的1041号地为例子！楼面地价2809元／平米，实际房价要卖多少？
每平米                     土地成本（1）：2809元；                                                                                 建安成本（2）：1400元／平米；                     
                                       水电配套（3）：150元／平米；                                                                  道路景观（4）：200元／平米；            
                                 前期费用（场地平整规划设计各审批环节）（5）：200元／平米（一个开发项目从拿地到交房要盖50几个章、80几个审批环节，呵呵）；
                                 营业税和各种附加税为7％（6）：420元／平米；                           管理费营销费安3％（7）：180元／平米。
以上是比较保守的算法，总成本1＋2＋3＋4＋5＋6＋7＝5359元／平米。

请问水泥楼面翻新瓷砖楼面怎么做

一般来说,处理方法是需要将原有的水泥砸掉,砸掉之后,需要将原有的基层部分(水泥砂浆及干灰层)也给清理掉,然后再重新铺贴瓷砖即可

楼面漏水怎么处理？

现在有专业的防漏工程，直接找他们就可以了；也可以去建材买防水用的水泥加上玻璃水。希望能帮助您。

外墙楼面怎么划分

根据板支撑端的情况，能满足固端需要三个条件，板固定端不能有两个方向位移，不能有转角。简直端没有两个方向位移，但是会产生转角。用这个原则判断，一般连续板中间跨跨端为固定端，边跨为简支（单边有板的梁抗扭刚度有限），墙柱边可以当作固端。简支与固定端计算的区别：简支板指板的支座处只能传递水平和垂直两个方向的力。如钢筋混凝土板搭在砖墙上或搭在不是同时浇筑的混凝土梁上；或钢结构的板用螺栓与支座相连，都属于简支板。 固支板指板的支座处不仅能传递水平和垂直两个方向的力，还能传递弯矩。如钢筋混凝土板与下面的梁同时现浇，并有板中的钢筋伸入梁中；或是钢结构的板用焊接的方法与支座相连，焊接部位的刚度大于板的刚度，这样的板就是固支板。一般来说，连续板的中间支座肯定是固定端，同样，边支座肯定是简支端。 相对于砖混结构，房屋外墙可以看做是板的简支端，卫生间因为要降班，所以卫生间四周也可以看做是简支端，另外楼梯间四周也可以看做是简支端，其余地方一般都是固定端，另外一般按简支端来考虑的话跨中配筋会大，这样是偏于安全的。

楼面地价与土地单价的区别是啥？

你好，很高兴给你解答，
楼面地价是指在城镇规划区范围内，对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地。楼面地价，即单位建筑面积平均分摊的土地价格。楼面地价是房价的主要组成部分之一，与建造成本、开发利润、相关税费等共同构成了商品房的市场价值。
楼面地价的计算公式:楼面地价=土地总价÷规划建筑面积         =土地单价/规划容积率

楼面地价具体分为以下几种计算方式：

楼面地价=土地总价÷规划建筑面积         =土地单价÷规划容积率

规划建筑面积=土地面积×容积率

容积率=地上建筑总面积÷规划用地面积

地面地价指按土地四至圈定的面积平均分摊总价的单位面积地价。

楼面地价与地面地价有什么区别？

楼面地价=总地价/建筑总面积=地面地价/容积率

厨房与客厅相连怎么装修？

你可以考虑能不能做开放式厨房，厨房与客厅相连，空间感要大一些。

楼面高压补漏怎么收费？

补裂缝，单纯的用沥青或者防水涂料是不管用的，最好采用目前最先进的化学灌浆堵漏技术来解决   价格还比较容易接受，是40一平方米，关键是管用，实用性·高不用担心再次出现这种情况所以还是值得花这个钱的。
以上价格来源于网络，仅供参考

混凝土楼面裂缝怎么解决

混凝土楼面裂缝解决办法；
1.温度性裂缝-最常见的房屋裂缝，对房屋结构安全影响不大，这种裂缝，只影响房屋室内的外观，不会影响房屋的安全性，可适当采取一些补救措施：在裂缝处贴无纺布、粘贴PVC网格布或用砂浆堵缝，再用涂料进行粉刷修补。
2.沉降裂缝-当沉降裂缝发生后沉降发展较为缓慢且有减弱趋势时，应在裂缝稳定后对裂缝修复。新建房屋的地基在2-5年内才会逐渐稳定，修补好裂缝后，这其间墙体还是有可能会由于地基下沉而开裂，对此您也不必过于担心。如果裂缝对房屋整体美观影响不大，第一次修补后可隔久一点再修补。修复一般用水泥砂浆、聚合物砂浆填缝或弹性腻子、石膏填充，嵌缝带粘贴。
3.结构性裂缝-普通装修方法无法修复，必须找专业建筑结构人员根据实际情况，采取相应措施。
4.表面乳胶漆裂缝   壁纸裂缝：如果只是表面漆膜的龟裂，用细砂纸将裂纹打磨掉，重新涂刷就可以了。壁纸如果是接缝处开裂，用温水湿润，重新涂刷壁纸胶粘贴即可。
5.腻子找平层裂缝：如果裂缝已经深入腻子层，可先用尖锐工具将裂缝扩大到一个改锥大小，填入嵌缝石膏并进行打磨找平，贴上网格布或牛皮纸后用腻子进行找平，最后按照正常的工序刷漆或者贴壁纸都可。
6.水泥砂浆抹灰层裂缝：如果抹灰层出现大面积空鼓，应该敲掉原有抹灰层，重新做一次水泥沙浆的抹灰层，找平后再按正常工序刷漆或者贴壁纸。不过，这样处理后造价会相对提高，业主可根据自己的经济能力选择修补方式。

楼面地价怎么算

楼面地价的具体计算公式为：楼面地价=土地总价格   /   建筑总面积，其中建筑总面积=土地总面积*容积率。   
   
也可以这样理解：   
   
楼面地价是指单位建筑面积所分摊的平均的土地价格，简单地可以理解为在土地上盖出房子后，每单位售价中所包含的土地成本。楼面地价最真实地反映了建筑单价中所包含的单位土地成本价格。   
   
            楼面地价的计算公式如下：   
   
            楼面地价   ＝   土地价格   /   规划建筑面积   ＝   土地单价   /   容积率   
   
            备注：规划建筑面积＝土地面积×容积率

楼面开裂怎么填缝

要看裂缝是什么性质的，是贯通还是温度缝，温度缝可以抹点水泥砂浆就行，贯通缝就要看原因了，是混凝土质量问题还是结构配筋问题，还是底板拆模过早问题等，找出原因才能相应处理

玻璃楼面怎么设计装修？

1、使用钢化夹胶玻璃 8mm+1.12PVB+8mm 干法夹胶
2、主龙骨长度小于3000mm，使用16号*钢-20号*钢 副龙骨 使用小的就行 槽钢不是太好
3、间距当然是小好些，但不要超过1000X1200，还有就是玻璃一定要四边支撑。使用高档的加厚的双面胶条。
4、最好的穿墙两层钢板加固！如果不方便就找钢结构设计的，根据你的墙体结构做个设计。

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避免上当

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