二手毛坯房注意事项

最新回答

买二手毛坯房注意事项有什么？

要注意漏水问题。

二手毛坯房验房注意事项有哪些的

这个要注意，墙面是否平整，谢谢，希望能帮到你。。。。。。

毛坯房排线注意事项

便于清洁卫生，先找地固然后在做地坪。这样可以防潮防霉你好

毛坯房交房时注意事项

毛坯房肯定是性价比高的，因为价钱很便宜，但是我们的一些程度上面必须考虑到我们毛坯房的质量问题的，今年出现很多次毛坯房漏水的现象1、如果在顶楼，看是否屋顶漏过水；2、电闸总开关以及漏电保护器是否齐备；是否正式电及接通与否，有的是零时电；如果局部有的插座，全部试一试是否安装正确、可用（有专用的插座电路检验仪器）；带着电笔、插座电路检验仪器去。3、水。自来水、热水、中水（如果有），是否接通，水压够不够；管路是否漏水；热水的温度够不够；所有的开关是否可用；4、暖气（入住以后再交今年的，即冬季再交），煤气。是否接通，表的读数基数，应该为零。暖气片是否齐备，毛坯房一般应该是带的。5、大门钥匙，总共几把？是否好用（所有钥匙都试着开、关一下）。门有无破损，翘曲变形，开关是否灵活。猫眼是否可用。弄清楚，做好交接。6、物业费可以交，不过要注明期限。装修保证金等装修时再交。电费，根据电表读数，只交交房日期之后的。7、防盗对讲、可视系统，是否完好，可用（也试一试）；8、宽带、电话线是否具备、可用（最好试一试），带着电话机；9、窗户是否严密，有无漏水，窗台里面应该比外面高3-5MM（不然会倒流水进来）；开启是否灵活，开关是否完好、可用；10、厕所，查看正下方楼房对应位置，看看洗脸盆下水道管道是否有S弯管（防止臭气上串的），若果没有，在装修施工时应该注意做好，这一条是提醒您装修用的。和交房无关。

新毛坯房验收注意事项

毛坯房由于不包括装修的费用，那么价格肯定是比一般的精修房是便宜很多的，但是验收的时候也不能马虎的，必须仔细的验收的；1、门、窗:门是最容易被遗忘的地方，房主高兴地拿着钥匙打开门后最关心的是要去看看房子里究竟是什么样子，而门的样子、外观等问题就被抛在了脑后，这样的过程是万万不可取的。现在住宅安装的都是防盗门，打开门后要仔细观察并用手去触碰门的表面，看它是否平整，有没有划痕或被撞击过的地方，再目测看门框正不正，因为门框不正会直接影响到你日后实际生活中的使用，更应该来回的试试锁具看是否能正常的开启、关闭，如果遇到问题要及时向物业反映进行更换。现在的住宅都采用了塑钢窗并使用中空玻璃，在进行验收时我们要检查每个房间的玻璃、窗框，仔细地看看玻璃上是否有杂物、水痕、划痕、玻璃中是否存有水气;窗户框正不正，窗的开启关闭是否正常，开窗时是否能达到90度，再用手摸摸窗外是否贴了防水条，对了还要看每个窗户的纱窗是否都安装好了。2、墙面、地面:在毛坯房的验收中，墙面、地面是面积最大最关键的地方。我们要检查所有房间的墙面、地面是否平整，厨房、卫生间的墙面是否有空鼓的地方。如果墙面不平整会为日后的装修带来不小的麻烦，地面不够平整也会对以后铺砖或铺地板造成影响。卫生间和厨房的墙面如若有空鼓的地方，日后装修在贴上磁砖后容易造成脱落。为了避免并及早地发现这些问题，我们可以用些生活化、容易*作的土办法来进行检测，找个长一些的直板放在墙上靠一靠看直板是否与墙面贴合，如果有1-2个毫米的误差是在*标准范围内的，如果误差大了就必须让物业找工人来重新墁这块墙面。我们还可以拿本书，用其中一个90度直角靠在墙角处看是否垂直到了90度的阴阳角。看墙面是否有空鼓的现象，可以用小锤子敲打来测试，通过敲打时发出的声音来判断墙面是否有空鼓。3、电:在验收房子时要检测每个房间是否都有电，每个房间都安有简易的灯泡看它们是否都正常。每个房间内的插座千万不能忘记，现在市面上有卖简易的试电笔也不是很贵，我们可以用试电笔来测试每个插座是否都有电。如果没有试电笔可以用土办法，用*充电器或是电*风都能测试出来。

毛坯房验房注意事项？

1、房屋外观及内部结构是否与售房说明书一致，门洞尺寸是否便于家具出入。2、门窗是否稳当、密封，是否在开关时发出杂音。3、地板、墙面、天花板是否有空隙、裂缝、水渍，抹灰是否脱落。4、可视、对讲系统是否正常。5、开关是否开关自如，插座是否有电（请使用试电笔测试）。6、厕所、厨房是否给排水顺畅。7、*作台尺寸、流线是否符合使用。8、厨房、厕所地面应关水24小时，检查楼下的天花板和相邻墙面是否渗漏。8、用尺将各房内径尺寸量清楚，并仔细记下来，便于装修设计和购买家具。

毛坯房验房注意事项

1、如果在顶楼，看是否屋顶漏过水；
2、电闸总开关以及漏电保护器是否齐备；是否正式电及接通与否，有的是零时电；如果局部有的插座，全部试一试是否安装正确、可用（有专用的插座电路检验仪器）；带着电笔、插座电路检验仪器去。
3、水。自来水、热水、中水（如果有），是否接通，水压够不够；管路是否漏水；热水的温度够不够；所有的开关是否可用；
4、暖气（入住以后再交今年的，即冬季再交），煤气。是否接通，表的读数基数，应该为零。暖气片是否齐备，毛坯房一般应该是带的。
5、大门钥匙，总共几把？是否好用（所有钥匙都试着开、关一下）。门有无破损，翘曲变形，开关是否灵活。猫眼是否可用。弄清楚，做好交接。
6、物业费可以交，不过要注明期限。装修保证金等装修时再交。电费，根据电表读数，只交交房日期之后的。
7、防盗对讲、可视系统，是否完好，可用（也试一试）；
8、宽带、电话线是否具备、可用（最好试一试），带着电话机；
9、窗户是否严密，有无漏水，窗台里面应该比外面高3-5MM（不然会倒流水进来）；开启是否灵活，开关是否完好、可用；
10、厕所，查看正下方楼房对应位置，看看洗脸盆下水道管道是否有S弯管（防止臭气上串的），

毛坯房装修有哪些注意事项

毛坯房装修前装修公司会对原房检查：
1，排水，地漏，马桶下水口是否畅通、无渗漏。
2.所有门窗进行检查，是否无划痕，无变形门窗严密，无浸水，并且安装牢固。
3水房间做闭水试验做闭水实验，检查底部有无渗水。
4，抹灰	检查墙柱、顶棚现有抹灰层，检查地面找平层，无空鼓、起层。
5，电路，电线是否符合国标质量要求，室内使用电线不应小于2.5平方，空调线不应小于4平方。
6，水路，给水系统打压试验，打压不下于30分钟，工作压力的1.5倍，并不小于0.6Mpa。

验收毛坯房有哪些注意事项？

墙地面的空鼓，墙体阴角是否垂直、电线是否到位、下水是否通。。。。

毛坯房接房注意事项大全？

1、门窗   2、厨房和卫生间防水，要做避水试验   3、暖气、煤气、水管加压试验   4、排水是不是通畅（几乎每个项目都有因施工**堵塞排水管的现象），避免装修后堵塞溢水。   主要就这些。

毛坯房验收注意事项有哪些？

毛坯房验收基本很简单,看看整个房屋是否有大的裂痕,非常细微的痕迹是无所谓的.
看看窗户是否变型,每个房间是不是方形(一定不能是梯形).
毛坯房是看不出来上下水的,因为都堵着呢,那个基本不会出问题.防水都是装修的时候做,毛坯状态都是漏水的,嘿嘿.

毛坯房出租注意事项有哪些

一:承租方的*复印件,

二:承租方在租赁期间未经出租方同意不得转租改房屋,

三:承租方在租赁期间不的改变房屋原有结构(以房产证户型为准)

四:承租方在租赁期间出现任何人身安全事故.出租方不予预承担任何责任,

五:*币支付条件,(自行约定)

基本没什么问题,上面都是中介方合同体现不出来的地方.

一、验房程序

收房时先看开发商交房时应该提供的*

1、看三书一证一表：《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保*》、《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《建筑竣工验收备案表》。并且要根据面积实测报告*（盖测绘队公章）对照购房合同上的面积。

注意：《三书一证一表》是收房时的必要*，如果开发商不能提供这些*文件，业主有权拒绝收房。

2、交费签字先验房：发现问题后更不能交费、签字。应先修房，同时取证、为日后举证（即通过录音机、数码摄像或数码照相调好日期记录证据）打好基础，特别保存好自己那份验房咨询报告。核查房屋总面积超出或减少百分之三以内的情况很普遍（多退少补，吃亏的是业主）；套内面积减少、公摊面积增加的情况更多（实得面积减少，吃亏的还是业主）。

此外还有一些需要业主签字的验收表格，记录该套房子的验收情况，例如《验房交接表》等。据了解，有些开发商为了简化验收流程，同时也为了避免验收纠纷，会在其工作人员陪同业

主看房验收之前就要求业主把所有需要签名的表格签完，甚至以不给钥匙看房胁迫业主。律师提醒，这样做对业主是很没有保障的，业主无论如何都必须在看完房之后才能签字验收。

3、房屋完好。签业主公约、前期物业管理合同时，看好条款，不能放弃自己的权利。

4、交合理费用（包括：物业管理费、装修押金、**清运费）

毛坯房房验收注意事项有哪些

你好，毛坯房房验收注意事项有五点：
1、门、窗:门是最容易被遗忘的地方，房主高兴地拿着钥匙打开门后最关心的是要去看看房子里究竟是什么样子，而门的样子、外观等问题就被抛在了脑后，这样的过程是万万不可取的。现在住宅安装的都是防盗门，打开门后要仔细观察并用手去触碰门的表面，看它是否平整，有没有划痕或被撞击过的地方，再目测看门框正不正，因为门框不正会直接影响到你日后实际生活中的使用，更应该来回的试试锁具看是否能正常的开启、关闭，如果遇到问题要及时向物业反映进行更换。
现在的住宅都采用了塑钢窗并使用中空玻璃，在进行验收时我们要检查每个房间的玻璃、窗框，仔细地看看玻璃上是否有杂物、水痕、划痕、玻璃中是否存有水气;窗户框正不正，窗的开启关闭是否正常，开窗时是否能达到90度，再用手摸摸窗外是否贴了防水条，对了还要看每个窗户的纱窗是否都安装好了。
2、墙面、地面:在毛坯房的验收中，墙面、地面是面积最大最关键的地方。我们要检查所有房间的墙面、地面是否平整，厨房、卫生间的墙面是否有空鼓的地方。如果墙面不平整会为日后的装修带来不小的麻烦，地面不够平整也会对以后铺砖或铺地板造成影响。卫生间和厨房的墙面如若有空鼓的地方，日后装修在贴上磁砖后容易造成脱落。为了避免并及早地发现这些问题，我们可以用些生活化、容易*作的土办法来进行检测，找个长一些的直板放在墙上靠一靠看直板是否与墙面贴合，如果有1-2个毫米的误差是在*标准范围内的，如果误差大了就必须让物业找工人来重新墁这块墙面。我们还可以拿本书，用其中一个90度直角靠在墙角处看是否垂直到了90度的阴阳角。看墙面是否有空鼓的现象，可以用小锤子敲打来测试，通过敲打时发出的声音来判断墙面是否有空鼓。
3、电:在验收房子时要检测每个房间是否都有电，每个房间都安有简易的灯泡看它们是否都正常。每个房间内的插座千万不能忘记，现在市面上有卖简易的试电笔也不是很贵，我们可以用试电笔来测试每个插座是否都有电。如果没有试电笔可以用土办法，用*充电器或是电*风都能测试出来。
4、水:在毛坯房中卫生间、厨房里都是走好的水管线，但大多都没有水龙头。我们可以接一桶水，分别灌进管道中，看下水是否痛快有没有堵塞的现象，如果听见咕咚咕咚的下水声则说明水下得很痛快。卫生间的地面应该是做好防水的，但在验房时因条件问题无法做蔽水试验，所以我们要在装修之前让装修工人先做个蔽水试验，24小时之后看是否有漏水的现象。
5、通风系统:通风系统是在验房时容易被忽视的大问题。烟道、排风道都是容易为以后日常生活留下隐患的地方
希望我的回答能够帮助到你。

毛坯房简单装修注意事项有哪些

简单说一下，第一点，按照自己户型的设计方案，需要砸墙的地方先砸墙，因为这是装修中的第一步。
第二，走水电，除了按照自己的要求留插座开关面板之外，水电的材料一定要用品牌，因为质量相对好一些，更不容易出问题，隐蔽工程是万万马虎不得的。下面抄录一些我施工中的备忘录，希望能对您有帮助：
（1）、洗手盆上水与水下的位置一定要近，看看上水是否走到位，因为如果您装简易洗手盆，离远了可是很难看的。
（2）、砌墙的师傅一定要打水平线，别看这个简单的问题，后期我吃过大亏，刮腻子才知道墙体不直，所以说马路上抓的工人最危险，只有后期才能发现问题，已经来不及了。
（3）、淋浴冷热水的中心距为14.5CM-15CM之间。千万不能有误差，让贴砖的师傅注意一下，别错开了，因为淋浴混水阀只有一公分的可调距，超了就麻烦喽。
（4）铺砖时的贴法及位置一定告诉师傅详细了，贴错位置的事情不只一家了。
（5）防止把淋浴混水及暖气也位置错位。水电走完后一定要做打压试验。
（6）、厨房卫生间的排风也是否往上移位？因为有些可以做到吊顶里面，整体美观性更强一些。
（7）、木工吊顶的时候一定检查电路是否走到位，卫生间浴霸排风是否预留。
（8）、油工墙面刮腻子的时候一定要尽量找到地面的位置，很多油工为了省事不找踢脚线以下的位置，结果按好踢脚线的时候还有的地方没有找到，这样再找就不好看了，所以不要让在这小事上面偷懒。
（9）检查阴阳角线是否是直线，开关面板是否拆下来再智腻子，这两件小事最为重要，一般人都不会注意这种细节，这种小细节确是最容易体现出效果的。
（10）、马桶按装的时候，马桶也距一定要量好。不知道马桶孔距？就是马桶下水中心点离后面墙的距离，一般正常马桶有两种孔距：300mm、400mm。
挑了一些施工中比较容易出现而且能听懂的项目，希望能对您有所帮助。

福州二手毛坯房哪位了解？

福州二手毛坯房
售价170万
参考首付51.00万
参考月供8628元
单价9289元/平米
所在小区福州春天   （租141套，售173套）
位置晋安   远洋路
房型5室3厅3卫
面积183平米
朝向南北
楼层6/7
装修毛坯
类型   普通住宅
3.户型结构：三层复式，实用面积最少300平方，超大客厅挑高6米

4.税费情况：满5年，唯一住宅，可省3万左右的税费

5.装修情况：本人实地看过此房，毛坯，等你装修

6.学区概况:   划片鼓山苑小学，格致中学

毛坯房室内装修有哪些注意事项？

你好，乐蜂精装为你解答：
厨房装修注意事项很多，如水电安装、厨房地漏、厨房煤气、厨房工作台等，土巴兔小编精心为您准备了这篇厨房装修注意事项，希望对你的厨房放帮助有所帮助，让你减少日后因为装修不足而留下的麻烦。厨房是一个家庭的供给主要房间，因此，它的设计是非常重要的，不仅是方便快捷方面的问题，而且耐用也是非常重要的。
一定要在地面上设置地漏，并把落地台柜的接地部位设计为不怕湿水的材料，以避免引水管跑水而引发橱柜受潮变形。在自己购买的时候就一定要跟商家说清楚，你的对于地漏的要求，防臭、耐水等等。为了避免以后不必要的麻烦，这选择时尽量一步到位。
   卧室是家人休息的地方，好的卧房*，能让主人*健康、家财兴旺。从装修*来看，卧房装修有几个注意事项。接下来我们就来看看一般的卧室装修都需要注意哪些方面的内容。
房门不可对大门卧房为休息的地方，需要安静、隐密，而大门为家人、朋友进出必经的地方，所以房门对大门不符合卧房安静的条件。大门直冲房门容易影响健康和财运。房门不可正对厕所
厕所是供人排泄的地方，容易产生秽气和湿气，所以正对房门会对卧房的空气产生影响，对人的生体健康有害。
你可以借鉴一下，希望能够帮到你！

毛坯房验房注意事项，有哪几点？

买房子是人们中一件大事，如果没有选好，到日后会带来很多的不便，所以在收房时我们一定要进行验房的，这教你几点验房时我们要注意的：1.新房验收注意事项中走进房屋首先检查墙面的平整度以及是否渗水是否有裂痕。2.毛坯房验房应检查门窗、阳台有无开裂现象。3.毛坯房验房应检查水电煤气通畅情况。4.毛坯房验房应检查地面有无空壳、开裂情况。5.毛坯房验房应检查水路通畅检查。6.毛坯房验房应检查核对合同上有的设施进行验收。?7.毛坯房验房应检查测量楼层的高度，水表电表的数字记录，淋浴房的尺寸等等

毛坯房收房注意事项，求大神解答

买房子是人们中一件大事，如果没有选好，到日后会带来很多的不便，所以在收房时我们一定要进行验房的，这教你几点验房时我们要注意的：1.新房验收注意事项中走进房屋首先检查墙面的平整度以及是否渗水是否有裂痕。2.毛坯房验房应检查门窗、阳台有无开裂现象。3.毛坯房验房应检查水电煤气通畅情况。4.毛坯房验房应检查地面有无空壳、开裂情况。5.毛坯房验房应检查水路通畅检查。6.毛坯房验房应检查核对合同上有的设施进行验收。7.毛坯房验房应检查测量楼层的高度，水表电表的数字记录，淋浴房的尺寸等等

请问毛坯房收房注意事项有哪些？

一、验房工具：螺丝*子和米尺，购房协议书，人数两人以上，带纸笔。毛坯房收房注意事项应注意面积和层高。二、墙顶地六面：1、墙体材料：是红砖、轻体砖、煤渣砖、空心砖、还是预制板。2、墙面：毛坯房收房注意事项应注意墙面有无抹灰层，抹灰层有无空鼓，裂缝,起皮，斑驳，阴阳角大致方正。墙面平整度在3～5毫米之间是比较正常的，门窗关闭看大面，门窗打开看小面，用米尺量顶地是否方正，特别是门窗洞口两侧，是否方正非常重要，外墙是否做了内保温。3、地面：有无抹灰层，有无压光，用脚搓是否起沙，暖气管、水管、电管是否走在地下有无标记，承诺做地采暖是否实现。收房注意事项应注意厨房、阳台、卫生间的地面是否比其它地面低。4、顶面：收房注意事项主要注意和地面的方正有无大的歪斜，特别注意厨房、阳台、卫生间的顶面有无渗漏水现象。三、门窗：开关是否灵活自如，封闭是否严密，有否翘曲、变形、关闭不严等现象，所有玻璃要逐一查验有无破损、崩渣、碎裂、密封不严等现象，密封条、防尘条、防水条不得缺少。毛坯房收楼注意事项要注意入户门的门锁钥匙必须全部交付，门锁必须安全，锁舌开闭灵活，防盗装置齐备，使用方便，安全可靠。门窗拉手、插销、锁具、开关等安装牢固，使用方便，开启自如，无阻滞、*卡等现象。推拉门窗吊挂牢靠，吊轨、地轨固定牢固，无歪斜、晃荡等现象，推拉灵活，无阻滞、*卡现象。

广州毛坯房装修注意事项都有哪些？

注意水电图      不要打到      还有就是选季节装修

扩展回答

避免上当

二手毛坯房注意事项

最新回答

买二手毛坯房注意事项有什么？

二手毛坯房验房注意事项有哪些的

毛坯房排线注意事项

毛坯房交房时注意事项

新毛坯房验收注意事项

毛坯房验房注意事项？

毛坯房验房注意事项

毛坯房装修有哪些注意事项

验收毛坯房有哪些注意事项？

毛坯房接房注意事项大全？

毛坯房验收注意事项有哪些？

毛坯房出租注意事项有哪些

毛坯房房验收注意事项有哪些

毛坯房简单装修注意事项有哪些

福州二手毛坯房哪位了解？

毛坯房室内装修有哪些注意事项？

毛坯房验房注意事项，有哪几点？

毛坯房收房注意事项，求大神解答

请问毛坯房收房注意事项有哪些？

广州毛坯房装修注意事项都有哪些？

相关问题

相关标签

相关资讯