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收房注意事项

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收房注意事项攻略

收房注意事项装修知识

  • 收房如何验房 收房验房注意事项

    新房到手以后,我们要做的第一件事情就是验房,相信大家应该都知道验收是极其重要的,那么收房如何验房呢

    2016-07-04 09:35:13
  • 收房流程与收房注意事项详解

    收房是房购中尾续工程,直接将其左右着新房居住者日后的生活质量,所以历来收房尾续工程是业主们购置一套

    2015-12-21 16:01:13
  • 收房攻略大全 收房注意事项

    ​许多购房者对如何收房算是一知半解,原本是喜气洋洋的“收房”之喜,却频频演变成开发商和业主“全武行

    2016-04-14 09:34:31
  • 精装修验房收房 收房注意事项

    大家都认为买房子是人生中的一件大事,那么收房验房就是一个关键环节。我们在收房时,如果及时发现房屋的

    2016-08-10 14:04:22
  • 收房注意事项

    房屋竣工后,与开发商办理交接手续的行为。收房的过程并不复杂。带齐身份证件、相关资料、费用以及验房

    2015-10-18 06:09:10
  • 夏季收房验房的好处 收房验房注意事项

    装修完验房是必不可少的,夏天因为雨水多,日照长,是考验房屋质量的佳时期,因此很多问题可以更容易发现

    2018-05-18 09:51:08

收房注意事项相关百科

收房注意事项

这年头,只听说过买房子要付款的,没听过收房还有注意事项的,你们城里人太会玩儿了!买房重要,收房更重要。谨慎收楼七步走,注意事项马上有:一是接收收房通知单。二是做足收楼前的准备,宜细不宜漏。三是认真查证。四是验楼细节不放过,坚持“先验房,再签收房屋钥匙”的原则。五是记录验楼结果。六是交费笔笔算清,要仔细了解所交费用是否合理。第七步,办理入住手续。

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收房注意事项

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收房注意事项

“收房”有两层含义;一是指中介公司的一种常规*作手法,先用现金将业主要*的房屋收购,办理公证手续,再以较高的价格*出去,从中牟利的行为;另一种是指房屋竣工后,与开发商办理交接手续的行为。

网友评论

  • 收房注意事项

    1、在检查完整栋楼座的外墙瓷砖牢固性、单元门是否完好,楼道楼梯安全性和公用设备完好性后,开启户门。2、检查防盗门有无划痕,门边是否变形,门与框的密封是否严密,门和锁开关应灵活。检查入户门门铃,装上自带的电池,检查是否正常工作。观察猫眼是否有松动、不清晰、视野不全或因有异物无法看清楚等现象。3、检查户内门窗、阳台等部位有无开裂现象(阳台裂缝危险最大),油漆是否刷全。注意用镜子放到门顶部和门底部,检查这些地方是否也刷过油漆。检查门窗的密封是否良好,可用一长纸条放在密封点上,关门压住纸条用力抽出,多点试验看密封条的压力是否均匀。推拉窗上的纱窗和窗扇,确认是否推动灵活,相互无碰撞。窗*窗框上应有防堵帽,防止异物堵塞影响排水,导致下雨时窗户进水。双层玻璃里外都擦不干净时应提出拆换玻璃清洁,否则以后不易解决。4、检查层高是否符合合同。最好把水表、电表数字、楼高、马桶坑距、浴缸长度和宽度、冲淋房尺寸、吊顶高度都记下。检查房顶是否倾斜,可在房顶取4-5个点用盒尺进行测量,若数值一致说明没有倾斜。

  • 现房收房注意事项

    一、注意房地产开发企业*商品房的条件 2001年4月4日,建设部发布了《商品房销售管理办法》该办法自当年6月1日起正式施行。规定房地产开发企业现售商品房应具备下列条件: (一)现售商品房的房地产开发企业应当具备企业法人营业执照和房地产开发企业资质*; (二)取得土地使用权*或者使用土地的批准文件; (三)持有建设工程规划许可证和施工许可证; (四)已通过竣工验收; (五)拆迁安置已经落实; (六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件,其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期; (七)物业管理方案已经落实。 不符合商品房销售条件的,房地产开发企业不得销售商品房,不得向买受人收取任何预订款性质费用。 房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房;也不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。 符合商品房销售条件的,房地产开发企业在订立商品房*合同之前向买受人收取预订款性质费用的,订立商品房*合同时,所收费用应当抵作房价款;当事人未能订立商品房*合同的,房地产开发企业应当向买受人返还所收费用。

  • 商铺收房注意事项

    先验楼再缴费、办理入住手续是收楼的正常程序,但实践中开发商常常是让业主先在收楼文件上签字,等业主验房时,发现货不对板,再*。所以,买家应事先在购房合同中特别约定先验房后收楼,另一方面如已成事实,可在收楼文件上注明“室内情况尚不清楚“或“楼房状况未明“等字样。

  • 现房收房注意事项

    一、注意房地产开发企业*商品房的条件 2001年4月4日,建设部发布了《商品房销售管理办法》该办法自当年6月1日起正式施行。规定房地产开发企业现售商品房应具备下列条件: (一)现售商品房的房地产开发企业应当具备企业法人营业执照和房地产开发企业资质*; (二)取得土地使用权*或者使用土地的批准文件; (三)持有建设工程规划许可证和施工许可证; (四)已通过竣工验收; (五)拆迁安置已经落实; (六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件,其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期; (七)物业管理方案已经落实。 不符合商品房销售条件的,房地产开发企业不得销售商品房,不得向买受人收取任何预订款性质费用。 房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房;也不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。 符合商品房销售条件的,房地产开发企业在订立商品房*合同之前向买受人收取预订款性质费用的,订立商品房*合同时,所收费用应当抵作房价款;当事人未能订立商品房*合同的,房地产开发企业应当向买受人返还所收费用。

  • 毛坯房收房注意事项

    毛坯房收房注意事项: 1,首先房间的尺寸大小是否与合同上的一样,短尺少寸就不好了 2,核对图纸,看主要设施位置有没有变动过等 3,检验排水管下水是否通畅 4,检查地面、墙面是否有空鼓,平整度如何等 5,门、窗安装质量及配件检验 6,要特别注意厨房和卫生间的防水面,最好做一下渗漏试验 7,电路绝缘、接地检测 8,其他地方的检查 新房交房还需要交以下费用 1,契税,一般城市中,契税按4%征收,以所在城市为准。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。 2,住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。每个城市有点差别 3,交易手续费,一般住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。                        房屋登记费:住宅80元/套;非住宅550元/件。                        证照印花税:5元/本。                        工本费:10元/本。

  • 收房有哪些注意事项?

    您好,收房主要验收3项:墙体空鼓、开裂;门窗;地漏。因为水电在装修的时候都会将其整改点,所以验不验收问题不是很大

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