北京二手房改造装修流程

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北京老房子改造装修有什么流程？

拆除——水电改造——瓦工——木工——油漆工——安装——家具进场，老房装出新房不一样的效果！

求二手房改造装修流程？

同普通装修流程。就是注意拆除后的恢复工作。

40平方硬装修大概五六万。

求二手房改造翻新流程？

1、做屋顶的防水 2、因为是旧房改造，所以要打砖、取厨卫吊顶、拆橱柜、拆浴缸、面盆、拆暖强设备 3、检测水电线路4、贴砖 5、安橱柜、浴缸（淋浴）、马桶、面盆、集成吊顶6、打磨内墙漆 7、刷漆  8、安装供暖设备 9、完工

二手房改造翻新有哪些流程？

（1）厨卫翻新：
第一步：维修水电路，修补瓷砖、吊顶，管道刷银粉漆；
第二步：用3%的来苏水、1%—3%的漂*或3%过氧乙*溶液喷洒并关闭门窗一小时进行消毒。卫生间的原则是卫生、干净，建议更换马桶。
第三步：清理、保洁并增加挂件及点缀。
按以上三步进行，只需花少量的钱，就能让厨房卫生间焕然一新。
（2）墙面翻新
是整过二手房翻新的重点，一般有两种做法：
一种是把原墙面铲除重新刮腻子刷漆；
二种是局部找补、打磨然后直接刷漆。
第二种做法看似简单，实际要做好也不容易。就拿局部找补来说：
首先必须用开*把小缝剔成v字型，然后在v字型里面补刷界面剂，再用嵌缝石膏找补。如遇上是内保温墙拼缝处，还要加贴一层牛皮纸，在牛皮纸上面再刮腻子，最后才是打磨刷漆。
（3）地板翻新：
家庭装修中地板翻新主要是指实木地板的打磨和刷漆。
木地板打磨就是使用大型专用木地板打磨机先磨去木地板的油漆层（用40目砂）、到表层（用80目砂）、最后是木质层（用120砂），打磨到木质层后换成更细的砂，经仔细打磨
使木质表面更加细腻、光滑，达到全新状态。地板边边角角大型机械磨不到的地方，就用小型角磨机打磨到整体平滑为止。
木地板刷漆与其它木制品刷漆相比因为它的边缝比较多，所以底层处理很重要，为了使缝隙与木地板的色泽一致，用最后一次打磨的木质粉末与地板漆调成腻子去补缝。经济而且结实环保。待补缝的腻子干后打磨满刮透明腻子一遍，底漆一遍、面漆两遍。油漆一定要用专业地板漆，否则耐磨性能达不到要求。
（4）门窗翻新：
主要指木门窗维修固定、五金更换、重新刷漆。
门窗刷漆分清油和混油两种做法，能看见木质本身颜色和纹路的透明油漆叫清油，只能看见油漆颜色的叫混油。   
室内旧门翻新，如果做混油，用白颜色的比较多。清油可以刷成混油，但混油无法刷成清油。无论是那种做法，在施工以前一定要了解原门窗的油漆是属于那种类型的油漆，最好能配套使用。假如原来的旧门刷的是醇*漆，你现在用*基漆去翻新，要不了多长时间就会出现麻点、皱纹。相反，如果原来旧门刷的是*基漆、用醇*或其它任何类型的漆去翻新都不会出现问题。

北京二手房水电改造费用

水电工貌似20-30一个平方~ 查看原帖！电局改的话花不了多少钱~~根据自己的需要加线改线，有的水管商家是可以安装的，用量不大！水全改的话

北京装修水电改造

插座一般走地面，开关和灯具线管沿墙面走吊顶_北京顺安恒达科技有限公司

酒店装修改造流程有哪些？

1.   量房设计：可以多请几家装修公司量房、提方案和报价作参考，形成自己的方案构想。保留房型、原来特点为好，除非户型结构有大的瑕疵，装修好比化妆穿衣服，大改动就像整容了。
　　2.   请施工方：装饰公司、装修队。装修公司一般是分包给装修队施工，很多的装修工头以前替装修公司作业。一般装修公司的普通设计师水平也不敢恭维，不少都还随身带几本工装杂志做参考，对建材和工艺熟悉一些。现在要装修一个酒店最好找一个有行业经验的装修公司或者是专门做酒店设计装修的公司，能省钱还比较有保障。有行业经验的装饰公司或者专门做公装的公司，都不会推荐利润高的华而不实的项目。
　　3.   门，有的酒店装修公司也做的很好，有些就容易变形、变色、掉漆。比较而言，外购比较放心环保，但是费时间，要装修开始时就提前量身订做，以免影响和装修队进度配合。   
　　4.   水电气改造。原则是尽量找专业的来做。现在橱柜、门、电路改造、吊顶、石材、地砖（地毯）、墙体、隔断都要有专业装修公司来做
　　5.墙顶漆。顶漆刷白的比较好，墙漆按喜好选颜色。噪音比较大的最好用弧形木隔音板（隔音效果很不错），电路改造开的槽封好后也要贴布、还要加贴牛皮纸，刮防水腻子，找平，1遍底漆2遍面漆。有人建议地砖和门装好后再刷第二遍涂料，以免弄脏漆面。
　　6.墙地砖。有不少特价的，不少名牌还有30——40/米的。勾缝的时候用专用的勾缝剂比较好。注意贴完后平整，敲一下没有空鼓。储藏间（储物间）建议铺砖刷墙漆。
　　7.地板。酒店设计改造用实木复合的，优点是比复合环保，比实木耐用，缺点是没复合耐用，没实木环保，主要是脚感还有点硬，以前担心装实木地板打龙骨会占用层高，现在看层高够用，建议还是打龙骨比较舒服。

装修水管改造流程哪位了解？

　1、水电*

　　水电改造的第一步是水电*，也就是根据用户的需要定出全屋开关插座的位置和水路接口的位置，水电工要根据开关、插座、水龙头的位置按图把线路走向给用户   讲清楚。而且要注意“水走天、电走地”原则，即水管走天棚，强、弱电尽量走地面，且强、弱电之间不能互相交叉及平行距离大于30厘米。
2、线路设计
插座、开关、灯具的电气线路设计要考虑室内空间的可变性，为可能的不同空间使用状况做准备，减少部分使用者在使用过程中的再规划设计的障碍，例如，书桌、装饰柜、电器设备的移动对用电、用水的影响，同时要注意新埋线和换线的价格是不一样的。
3、打槽*
水电*之后，接下来就是打槽了。好的打槽师傅打出的槽基本是一条直线，而且槽边基本没有什么毛齿。注意打槽之前，务必让水电工将所有的水电走向在墙上划出来标明，记得对照水电图，看是否一致。
4、选购建材
水路改造时，注意周围一定要整洁。水路改造订合同时，最好注明水路改造用的材料。另外水路改造中要注意原房间下水管的大小，外接下水管的管子最好和原下水管匹配。冷热水管应左热右冷，间距一般不小于20cm，具体视龙头冷热管间距而定。

北京家装二手房水电改造

电源和空调。老线可能强弱电走线不规范； 水，防患于未然，一旦重走明线影响装饰效果：水路全部新走，最好都拆除或者把线抽出来，出了问题不容易换线： 1 电箱电表开关增容电，对邻居负责，则全部重新开槽穿管布置走线，包括照明，影响也不确定，不能只是考虑目前造价上省几根管子，出现类似问题不在少数；弱电：电视电话网线音响线等，尽量别用原来的线路； 如果存在侥幸心理为了省钱将就用了老旧的线管，装修完再开槽新走也麻烦，强弱电线管路距离太近信号互相影响。 2 线路重新布局，对自己负责。因为老旧的管子什么时候出问题是不确定的；空开换大容量的，将来出了问题会花费更多的费用去修理：可能烧毁电器，漏水泡了其他家具或者邻居等；也别用原来的管道。做就做负责的装修：看电箱电表容量：线路如果老化； 从根根源上的杜绝水电隐蔽工程出问题的可能，而且很难查找问题所在多数拆了重新走线或者走管，是否有必要换大容量的

北京二手房购房流程是什么？

二手房交易过户的流程：   
先签订房地产*合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了*合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。   
过户的手续不复杂，只要双方的*原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！   
一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐*），过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电费就可以了。

北京装修水电改造费用

我帮你问下，保修三年的。

北京装修公司旧房改造

好的公司开业从一些点去考虑介绍下北京泥巴公社，售后服务，品牌知名度。北京做个得还是蛮多的。全国范围

电梯改造的流程

建议去当地的质量监督局找分管电梯行业口的，按照国家标准来施工才行，免得被罚@

请问老房屋改造装修流程谁清楚？

第一步：改水电暖   
1、水，包括厨房、卫生间水管的位置、布局调整。依照人体工程学原理，水管的高度和位置往往都要做较大变动，比如座便器的水管接入高度未必就和预留高度相同。
2、电，主要考虑通电线路改造。改动开关、插座的位置和数量，使之更加合理化。   
3、暖，暖气或地暖。需要提前设计好。   水、电、暖列为第一步的原因是，如果前期考虑欠周密，将导致施工上的不便和装修成本的增加。

第二步：地砖墙砖   在第一步水电暖都调整好后，需要铺贴地砖和厨卫的墙砖。

第三步：房屋吊顶   客厅、卧室、书房、餐厅、厨房、卫生间、阳台的吊顶。

第四步：包门包口   门口、窗口的装饰，同时包括部分家具饰品造型的制作，比如玄关处理、电视背景墙制作等等。如果选用*门窗，将放在最后来施工。

第五步：墙壁粉刷   墙面粉刷，可以使用刷漆、墙纸、壁布等方式。

第六步：底漆面漆   门口、窗口、部分家具底漆和面漆的上漆。

第七步：灯饰安装   安装室内所有灯具，包括各种顶灯、筒灯、吊灯、射灯等等。

第八步：通风保洁   保持良好的通风条件和足够多的通风时间。   整体保洁，清洁居住环境。

第九步：保修事宜   装修完工后，由于施工期限、材料优劣、施工技术等方面的原因，随着时间的推移，可能会出现裂缝、变形、变色、脱落、漏水等现象，要多多留意，发现后及时联系施工方，给以补救。

北京二手房提取公积金流程是什么？

北京二手房提取公积金流程是：提交（1）房产证的原件及复印件；
（2）契税完税凭证的原件及复印件；
（3）提取职工本人的*原件及复印件；
（4）提取职工本人的银行储蓄账号；
职工配偶提取住房公积金，除以上*外，还需提供夫*关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。

北京燕郊二手房过户流程谁清楚？

你好，燕郊二手房*分买方按揭贷款付款和买方全款购房两种情况，具体流程如下：
一、买方按揭贷款购房
1、银行征信调查（去*银行查买方的征信情况）
2、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）
3、向卖方支付定金并预留房屋尾款
4、房屋过户的同时银行审查贷款条件
5、银行发放贷款
6、双方共同去做物业交割
7、向卖方支付尾款
二、买方全款购房
1、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）
2、买方支付卖方定金
3、双方共同去做房屋过户
4、双方共同去做物业交割
5、买方全款付清给卖方

北京公积金二手房贷款流程哪位清楚？

1、贷款前的准备工作、由*公司收集齐*双方*、签署相关材料（最好带着网签合同，要不还要补，麻烦），之后都是由*公司做的了，需要做初审、面前*公司会打电话通知的，按照他说的就行。
2、由*到公积金管理中心做预审，报评估。
3、大概1周后出坪沟值，出值后会通知*双方公积金管理中心做初审
4、初审1周后通知买方做面签
5、过户
6、将房产证、契税票交给*公司2周内放款   总共流程需要20-25工作日
希望*对你有帮助

北京二手房交易流程大家熟悉吗？

先签订房地产*合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了*合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。

北京二手房交易流程是怎样的

1、先签订房地产*合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了*合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。/2、过户的手续不复杂，只要双方的*原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的3、话要去公证处作委托的！   一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐*），过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电费就可以了。

北京家装装修有哪些流程

当房子面临装修，就必须了解家庭装修的装修流程。知道装修流程，才懂得如何装修的步骤，从而让自己更加明白如何一步步地完成整个装修流程。让自己的房子完成从“丑小鸭”到“白天鹅”华丽丽的转变。

装修公司正式入场前，会对房子整体重新验房一次，确保开发商各方面的施工配套都合格和齐全。






接着，装修公司在开工之前会把装修需要用到的一些由装修公司提供的材料拉到工地。


然后会对卫生间做闭水实验，检验开发商的防水做得是否合格。





接着就开始对家里进行主体拆改，拆墙、砌墙、铲墙皮、换塑钢门窗等等。主要修改土建的一些基础工作。一般在需要拆的墙都拆了、需要新建的墙体也都基本建上了之后，那些需要定做的商品的商家就会上门进行测量了。而有的商品测量一次就可以*，有的商品可能在此次测量后还需要在贴完瓷砖后再来测量一次才能开始*。


与此同时，水电改造、暖通改造，以及其他一些相关管线改造也同步开始了。





这些基础改造工程完毕后，木工、瓦工、油工就将粉墨登场了。这三个工种的工程很多都是同步交叉进行的，一般原则是脏的活先干，干净的活后干，房顶的活先干，地面的活后干，也就是常说的“从天到地，从脏到净”。也就是说，木工活最先开始，接着开始瓦工活，然后才是油工活。这些工程都完了，装修工程就算完成一半了。


然后那些外购的建材陆续可以开始安装了，比如抽油烟机、窗台之类。


接着就开始厨卫吊顶了，吊顶完成后，橱柜、木门等一些产品就可以开始安装了。





这些比较脏的工程都完成后，就可以安装木地板，之后壁纸也可以铺贴了。接下来，所有还没有安装的东西开始安装。这些都安装完毕，就可以保洁了。



最后，购买的家电、家具、配饰等送到家中安装完毕，包括一些软装饰的搭配等等。整个装修工程就*结束了。

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避免上当

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