北京房屋装饰流程

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房屋装饰流程是怎样的？

先做前期设计，主要根据自己的生活习惯设计，并且对自己的房间进行一次详细的测量，大家不要犯懒，最好亲自测量一遍。   还要明确装修过程涉及的面积，特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积。明确主要墙面尺寸，特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。
然后就是主体拆改，进入施工阶段，主体拆改是最先上的一个项目，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。主体拆改说白了，就是先把工地的框架先搭起来。
进行水电改造项目，水电路改造之前，主体结构拆改应该基本完成了。在水电改造和主体拆改这两个环节之间，一些同学可能知道，还应该进行橱柜的第一次测量。其实所谓的橱柜第一次测量并没有什么实际内容，因为墙面和地面都没有处理，橱柜设计师不可能给出具体的设计尺寸，而只是就开发商预留的上水口、油烟机插座的位置，提出一些相关建议。主要包括看看油烟机插座的位置是否影响以后油烟机的安装，看看水表的位置是否合适，还要就是看看上水口的位置是否便于以后安装水槽。
木工、瓦工、油工是施工环节的“三兄弟”，基本出场顺序是：木——瓦——油。基本出场原则是——谁脏谁先上。“谁脏谁先上”也是决定家装顺序的一个基本原则之一，我后面还会提到。   其实像包立管、做装饰吊顶、贴石膏线之类的木工活从某种意义上说也可以作为主体拆改的一个细环节考虑，本身和水电路改造并不*，有时候还需要一些配合。

房屋抵押贷款流程？

这个具体的可以去问抵押的相关部门或者银行，一般都会有具体的解释。

房屋的买卖流程？

过户手续：不用贷款的，*双方带齐*，包括*、房产证等一齐到房管局先递件申请过户，审件通过后，七天左右到相关部门交税费，再拿所有单据回房管局申请出证。所有单据齐全通过审查的，三天左右新买家亲自到房管局就能拿到新房产证。需要贷款的，到房管局递件过户前要先联系银行，银行审查所有*同意贷款及金额之后才能到房管局办过户手续。   税费：买方税：契税按售价1.5%。卖方税：个税按售价1%，房产证满5年且是业主唯一住宅免交。营业税按售价5.5%，房产证满5年免交。双方税：印花税按售价万分之一，其它手续费数百。以上税费通常都由买方出。

北京房屋图纸

施工方有备案，还有一个就是设计院有备案北京市建委有备案，建设方有备案

苏技创意建筑装饰怎么样房屋装修流程

苏技创意建筑装饰怎么样北京苏技创意建筑装饰工程有限公司成立于1998年，由北京工商管理局正规注册，注册资金508万，是集装饰设计、施工、园林绿化、及主材配套生产销售为一体的大型建筑装饰企业，经营多年，获得北京装饰协会颁发的设计甲级施工一级资质，安全施工认可单位，北京装饰协会会员单位，北京市工商联装饰商会会员单位，北京市绿色装饰专业委员会会员单位。荣获北京市工商联颁发的“绿色装饰企业”称号。苏技创意建筑装饰施工水平在京城首屈一指。公司建立了系统完善的质量保障机制，对施工工长进行现场管理并对施工质量进行自检验收，再与质监部门进行检查验收并巡检巡查最后有总经理不*抽查工地质量亲自监督，三个环节全部验收合格，再交予业主验收。3+1检验程序是苏技创意的核心，质量保证体系独特的施工不转包的直营新模式。凭借一流的服务，高水品的设计实力专业化的管理，成为北京装饰行业的知名企业，也在市场检验中稳健发展，得到了有关部门和广大业主的认可和赞许。陆续获得诸多荣誉。PART2、房屋装饰装修流程一、前期设计中对房间进行一次详细的测量，测量的主要内容包括：1. 明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积。2. 明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。二、主体拆改进入到施工阶段，主体拆改是最先上的一个项目，主要包括拆墙、铲墙皮、拆暖气设配、换塑钢窗等等。说白了，就是把工地的框架先搭起来三、水电改造在水电改造和主体拆改这两个环节之间，一些菜鸟可能知道，还应该进行橱柜的第一次测量。其实所谓的橱柜第一次测量并没有什么实际内容，因为墙面和地面都没有处理，橱柜设计师不可能给出具体的设计尺寸，而只是就开发商预留的上水口、油烟机插座的位置，提出一些相关建议。主要包括：1. 看看油烟机插座的位置是否影响以后油烟机的安装。2. 看看水表的位置是否合适。3. 看看上水口的位置是否便于以后安装水槽。对于橱柜的第一次测量，稍微有经验的菜鸟完全可以自行完成。水路改造完成之后，最好紧接着把卫生间的防水做了。厨房一般不需要做防水。有菜鸟一直认为装修开始之前，一些主料应该事先 。除非是主体改拆需要用的主料，否则，诸如瓷砖、大芯板等主料的进场时间应该在水电改造之后。因为电路改造如果涉及地面开槽的话，瓷砖、大芯板码放的位置不当的话，工人搬来搬去很是麻烦。四、木工木工、泥工、油漆工是施工环节的“三兄弟”，基本出场顺序是：木工、泥工（瓦工）、油漆工。基本出场原则是谁脏谁先上。

房屋认购流程哪位了解？

房屋认购流程
一、初审   　　区县房管局在5个工作日内进行初审，对符合条件的，转街道办事处（乡镇**）核查收入、财产。   　　
二、核查   　　街道办事处（乡镇**）结合住房公积金、社会保障等各类专业**，在10个工作日内对申请家庭收入、财产情况进行初审，提出初审意见，转区县民政局。区县民政局在5个工作日内对申请人家庭收入、财产进行核查，将核查结果转区县房管局。   　　
三、审核   　　区县房管局对申请人购买限价商品住房资格在5个工作日内进行审核，经审核符合限价商品住房购买条件的，纳入公示范围。   　　
四、公示   　　区县房管局对符合条件的申请人家庭人口、住房等相关*进行公示同时将申请人相关情况报送市住保办，由市住保办通过市级媒体进行公示。各级公示期限均为5日。   　　
五、发证   　　对公示无异议或者经核实异议不成立的，区县房管局向申请人开具有效期为1年的《天津市限价商品住房购买*明》，凭该*明只能购买一套限价商品住房。   　　
申请人在证明有效期内未购买限价商品住房的，证明自动作废，作废超过1年后，申请人可再申请一次。申请人或申请人配偶申请累计次数不得超过两次。   　　
六、购买   　　天津有关政策规定，新建限价商品住房的销售主体为开发企业，严禁开发企业将开发建设的限价商品住房委托给中介机构、其他组织及个人代理销售，持有证明的人员一定要通过正规渠道到限价房开发企业设置的销售场所购买限价商品住房。

房屋抵押流程有哪些

你好，这个到相关部门去咨询一下了，希望可以帮到你。。。。。

杭州房屋过户流程谁清楚？

杭州房产过户流程：   
1、客户*备齐填写*合同4份、        
2、填好后*双方在*合同上签字并大母指盖手印，        
3、准备好后*双方在地税窗口申报过户核价（注：*双方需同时到场工作人员并要审核*双方的*原件）、        
4、到预审取号窗口绘宗地图并取号、        
5、取号后听广播叫号到相应的窗口进*屋产权交易。        
友情提示：外地户口二次购房的需提供所在任职公司所签订的劳动合同，同时还要征收房产税，买方只要提供不出无房证明的契税都按3%征收。
希望可以帮助到你。

房屋水电改造流程有哪些

1、先让设计师画好水电布置走向图，开关与插座的位置
2、在现场和水电工进行交底，把一些想到的东西及时加上防患于未然
3、材料进场时，对材料的品牌真伪进行验收
4、水电布完线管后在整体进行验收，看看走线情况是否符合*规范，有没有少线少插座的，水管是否漏水下水是否通畅
5、针对厨房卫生间的防水进行蓄水实验，看看防水是否过关。

房屋租赁合同登记备案流程？

一、行政审批项目名称、性质，二、设定依据，三、实施权限和实施主体。五、实施对象和范围，六、申请材料，七、办结时限，八、行政审批数量。九、收费项目、标准及其依据，十、咨询、投诉电话

房屋网签流程有哪些

网签程序

网签的程序为：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或*合同文本协商拟定相关条款———由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同———双方当事人签字（盖章）———在*楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。

每一宗交易的网上*作程序应在24小时内完成。

房屋契税征收流程是什么

交契税是在办产权证的时候就需要缴纳的！如果是自己去办，那么就你把*递交到房产局的时候，房产局会给你开一个契税申报单的，然后你去指定的银行的缴纳就可以   ！如果是开发商*的，那么你需要交现金给开发商，因为如果刷卡的话，那就算开发商的收入呢，开发商肯定是不愿意的，他是要多交税的！

福州房屋过户流程有什么?

福州二手房过户需要以下*：

1、房屋所有权*（房产证，土地证）；
2、房屋测绘图纸(房地产交易中心提供)；
3、房屋查档证明(房地产交易中心提供)；
4、房地产评估报告   （贷款需要到评估公司评估）；
5、房主提供夫*双方的*、户口本、(如夫*双方户口不在一起需提供结婚证)   
6、房屋*合同（双方共同签署）
7、房地产过户申请表、保*。(房地产交易中心提供)
8、买房夫*的*、户口本、(如夫*双方户口不在一起需提供结婚证，未婚须提供民政局的单身证明   )希望有所帮助。

房屋验收流程是怎样的？

房屋验收流程：
   
   
            1、收房流程   
   
               
核验业主材料   
      
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业主领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保*》和《住宅使用说明书》并由开发商加以说明   
      
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交纳剩余房款   
      
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业主领取钥匙并签署《住宅钥匙收到书》   
      
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业主做综合验收   
      
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业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案   
      
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开发商与业主协商并达成书面协议   
      
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根据协议内容解决交房中存在的问题，无法在15日内解决的，双方应当就解决方案及期限达成书面协议   
      
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业主签署《入住交接单》   
      
   
            提示：开发商在交房时向业主提供的《竣工验收备案表》、《住宅质量保*》和《住宅使用说明书》必须为原件而不是复印件。      
      
            2、注意事项   
            注意事项   
            需要带的工具：   
            1)1只塑料洗脸盆--用于验收下水管道   
            2)1只小榔头--用于验收房子墙体与地面是否空鼓   
            3)1只塞尺--用于测裂缝的宽度   
            4)1只5米卷尺--用于测量房子的净高   
            5)1只万用表---用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通   
            6)1只计算器---用于计算*   
            7)1只水笔--用于签字   
            8)1把扫帚--用于打扫室内卫生   
            9)1只小凳子和一些报纸、塑料带，包装绳--用于时间长，可休息一下及预先封闭下水管道。   
            正常验收房子时间一般是持续2-3个钟头，建议早晨8：30去或下午2：30去。正常验收房子时间一般是持续2-3个钟头，建议早晨8：30去或下午2：30去。   
   
            过程   
            1)去物业部门查看*部分，分别有以下几份*需要查验：   
            A、房屋的《住宅质量保*》--可带走   
            B、《住宅使用说明书》--可带走   
            C、《竣工验收备案表》   
            D、面积实测表   
            E、管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)--可带走   
            如果房产商准备充分的话，一般10分钟即可查看完*。   
   
            2)核实面积、合同及价钱多退少补问题。   
            确认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同，房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。(先查看售房合同，看之间的误差为多少，一般为3%，3%之内不考虑，超出部分进行处理，建议定合同为2%误差，但是不超过5%比较好)以双方签定合同为准。一般这个时间因人而变，时间为30-40分钟

许昌房屋装修有哪些流程？

许昌房屋装修流程：
一、水电改造:
1、水电改造还是得找水电一体的，真的很方便。
2、留开关插座时一定要好好想想，什么地方要摆什么东西，多留一点不要紧。按时怕麻烦，用时就有麻烦了。
3、卫生间不是承重墙的话，一定要在挂热水器的地方把墙换成水泥的。
4、把毛巾架，菜*架什么的先买好，让水电顺手给你安好，不然自己安真麻烦，还得另花钱。
5、墙内走线或走管自己尽量记好，一定要让管线按要求走地角或棚角，别怕麻烦或费材料，不然后期刨地或打眼时真的提心吊胆，出了问题也没法查。
二、瓦工:
1、铺地板的屋水泥找平时注意点，让工人一定要真的拿水平尺打平了，不然铺地板时真好麻烦，更别指望铺地板的管这事，我家两个屋的大衣柜全用纸片垫着呢!
2、门口宽高量一下，(高2050，宽860左右)，不行的赶紧让他们顺手处理一下，不然卖门的上门量尺再发现就晚了。
3、让瓦工贴砖儿时尽量别拆煤气报*器，拆的话也一定要拿分色胶带做好记号，不然拆完没人知道怎么接。
4、内牙弯别留太深或太浅，花洒，热水器的内牙弯距离留好，(15cm和11cm)。
5、卫生间地面坡度尽力大点，以便地露儿排水。
三、木工:
1、   吊棚时，把要吊灯的位置想好，然后让木工在那一定用夹心板做备板!不然挂灯的时候你哭的心都有。
2、   吊棚或做造型时，里面把线留好，并且把穿线的地方一定留大些，以便水电师傅安灯引线。
3、   背景墙如果有造型，也要在挂电视的地方加好备板，石膏板是打不了鼓胀罗丝的!
4、   别忘了把窗帘杆提前买好，让木匠顺手安上。如果客厅是砖的话，把角线也让木工安一下。
5、   卫生间吊棚时，想好热水器买什么样的，能不能嵌在棚里一些，这样能省不少地方。让木工对应做好造型。
6、   如果没有实施图，木工干活前，把造型的实际尺寸自己算好。
7、   尽力一个柜子都不要打，买的又好看又方便。
8、   如果墙上有简单格子造型时，想办法替换掉，因为刷油时会发现，为这点东西刷油造价高的离谱，且不环保!   >>>相关阅读:木工施工验收
四、油工
1、   如果条件允许的话可乳胶漆可试着喷涂。
2、   油工干活时一定让他们做好保护，地面全铺好，窗户用分色纸都让他们贴好。
3、   油工在打砂纸时看着点，一定要把墙处理平了，最好在晚上200瓦灯炮下看，很容易看清楚哪有问题。
4、   所有造型，抹口及其他有接缝的地方一定要让他们贴好绷带，不然用不了一周就裂了。
5、   可以保留的话就别铲掉墙上原来的大白，费时费力费钱还容易裂。   >>>相关阅读:油漆施工验收
五、买材料:
1、在经济允许的情况下尽量相信品牌，千万别信销售员那张嘴，他们唯一的目的就是卖货，虽然听着跟你家亲威似的。
2、装修前一定要做好预算，装修过程中一定要坚持记帐，千万别嫌麻烦，它能提醒买东西时别花昏头了。
3、每次买东西前想好自己要承受的价位范围，不然在现场，货比货时真的抵不住*。
4、一定要去专业市场(有*市场更好)买对应材料，打车也合适，别图方便在楼下或附近。
5、平时先看好，选择在快打烊时去买，会发现能讲到更低的价格，尽量别在周末中午买。
6、防水材料，填缝剂，水管，阀门，要买好的，差不了多钱，玻璃胶买*俩好的。
7、地砖儿一定要买好的，一毛钱一块的砖儿他也对天发誓“这是佛山砖”，这东西直到铺上你才知道能看出好坏，买时谁也没办法看准许，所以还是相信一分钱一分货吧。
8、买家电最好等到大的节日促销或跟着团购，先看准型号，各处比比价。
9、建材方面的团购不信也罢，中看不中用。那上的砍价一般都是人家先沟通过的。买家具时发现我买的价格比团购上砍的还底。
10、千万别在卖地板那买角钱，*7块钱一根(2.4米)，转身15块钱一米卖给你。我亲眼看见一个品牌地板和我一起在那买角线。
11、乳胶漆一定要买好一些的，去专卖店或大超市。找装修公司的话这个漆最好也自己去买，同样是立邦，从200到2000一桶都有。
12、门在尽力早定，在装修之初就可以定，不然会像我这一样，装完了，门一直还没到。

房屋征收补偿流程是什么？

（一）调查核实。拆迁人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄录征地范围内的常住人口，以及全部房产情况，按表格逐一登记，并上门大量核实。   
（二）逐户走访。   拆迁人应成立拆迁小组，对所有的被拆迁人逐户走访,全面进行宣传接触，了解被拆迁人的拆迁安置愿望。
   （三）编制拆迁计划。根据调查核实的情况以及*、地方有关拆迁的法律规定，及时编制拆迁计划和拆迁方案，确定拆迁时间、拆迁步骤和拆迁形式。   
（四）申请拆迁。   拆迁人持有关的*批文、拆迁计划和拆迁方案，向当地拆迁主管部门提出申请。经申查批准并领到拆迁许可证后，方可进行拆迁。   
（五）发出拆迁公告。   拆迁许可证一经批准发放，拆迁主管机关应将拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等以公告或其他形式予以公布，同时应作好房屋拆迁的宣传、解释工作。   
（六）签订协议。   在公告规定的时限内，拆迁人与被拆迁人应按*和本地区关于安置、补偿的有关规定在自愿、有偿的基础上签订协议书。协议应明确补偿办法和数额、安置面积和地点、搬迁过渡方式和时限以及违约责任等。协议经双方同意，可送拆迁主管机关备案和公证机关公证。   
（七）实施拆迁。   被拆迁人搬迁后，拆迁人应及时在批准的拆迁范围和期限内实施拆迁。   房屋拆迁的拆迁补偿款包括产权置换补偿款和居住区位补偿款。拆迁补偿协议经房产管理部门鉴证后，拆迁人将支付的货币补偿款的数额通知银行，银行开具货币补偿专项存款单，由拆迁人发送给被拆迁人。被拆迁人是指房屋及其附属物的所有人，法定代管人和承租人，即拆迁中所有人和使用人均能获得补偿。对于拆迁房屋怎么获得补偿的方法可以参考以下几点：   
（一）拆除自有自住房屋的拆迁补偿款归房屋所有人。   
（二）拆除公有出租房屋，产权置换补偿款的20%归产权人，产权置换补偿款的80%以及居住区位补偿款支付给使用人。   
（三）拆除私有出租房屋，分两种情况。一种是租赁关系，由租赁双方自行建立的，按处理租赁关系的局面协议约定的支付方式支付拆迁补偿款，约定不成，由拆迁人用拆迁补偿款购买本市成套住宅，补偿给房屋所有人，原租赁关系继续有效。另一种是由于私房改造原因形成的租赁关系，当事人双方可以约定拆迁补偿款的分配，也可以采用拆迁补偿款买房偿还，还可以选择货币补偿，货币补偿时，产权置换补偿款支付给房屋所有人，居住区位补偿款支付给承租人。被拆迁人因住房面积过小无力购房，可以向拆迁人申请过渡房，由被拆迁人支付过渡住房入住费后，承租过渡房，租期末超过五年的，拆迁人应在被拆人搬离时支付补偿款，承租期超过五年，拆迁人只向被拆迁人支付产权置换补偿款，居住区位补偿款不再支付，支付的补偿均不计算利息。   （四）被拆迁人需要以拆迁补偿款支付购房款的，应向银行提交下列文件：
   1、经鉴证过的拆迁补偿协议；   
2、经登记过的购房合同；
   3、拆迁补偿款专项凭据；   
4、房屋拆迁主管部门出具的拆迁补偿款使用通知。   
（五）银行收到以上文件后，转帐向售房人付款，以拆迁补偿款支付的房价部分，可免交契税，拆迁补偿款购房后有余额，余额不超过总额20%的部分，被拆迁人可以现金提取，提取的现金依法纳税。拆迁人与被拆迁人就拆迁补偿事宜经协商达不成协议的，由批准拆迁的房屋拆迁主管部门裁决。当事人对裁决不服，可以申请行政复议，或向法院提起诉讼。未经行政机关裁决的，当事人也可直接向法院起诉，诉讼期间如拆迁人已给被拆迁人提供了周转用房的，不停止拆迁的执行。

房屋装修施工流程哪位了解？

一：开工交底后动工之前需要做的工作
　　1、敲击墙地面是否空鼓，如空鼓要求开发商铲除重做;
　　2、厨房、卫生间、阳台、露台做闭水实验，如漏水要督促开发商整改;
　　3、连接冷热水管，打开总阀并逐个打开堵头，看是否通水;
　　4、保护所有成品(如防盗门、可视电话门铃、成品厨卫、煤气表等等)保护;
　　5、仔细检查强弱电路是否通畅，地漏、下水是否通顺;
　　6、仔细查看墙体梁柱是否歪斜等等。
　　二：改造打墙工艺
　　1、先用切割机将需拆除部分切割一下再打，不可使用大锤，以免震动太大影响到不拆除的墙面;
　　2、先用小锤钻子将底面掏空再慢慢向上打。新掏的门洞门头要加过梁;
　　3、不可打部分：承重墙、混凝土墙。
　　三：水制作工艺
　　1、冷热水管埋入墙内深度，管壁与墙表皮间距须为1cm，严格遵循左热右冷原则;
　　2、出水口须严格按照*标准龙头间距尺寸布置，内外丝要分清;
　　3、内无堵塞，连接冷热水管试压泵加压0.8mpa以上无爆、冒、滴、漏。未经加压测试不可封墙;
　　4、瓷砖铺贴后，冷热水内丝弯头不可突出砖面;
　　5、水压测试过后，打开总阀并逐个打开堵头，看接头是否堵塞;
　　6、绘制精确水管线路图交业主保存(最好能够照下施工部分的照片保存)。
　　四：电制作工艺
　　1、柜机空调走4平方单独回路，厨房、卫生间各单独走4平方回路一条，照明一条2.5平方回路，普通插座走1-2条2.5平方回路，不使用1.5平方电线;
　　2、强弱电分开间距为30cm以上，强电管与暖气管(片)、热水管、煤气管之间的间距要大于30cm;
　　3、同一房间电源、电话、电视等插座要在同一水平标高上(特殊情况除外)，严格遵循左零右火地线在上原则，接地线最好使用国标规定的黄绿线;
　　4、进盒线管带锁头保护，线盒敷设要平整，不用弯头，拐弯处要热弯或簧弯处理，接管处要用pvc胶水焊接。严格遵循先埋管后穿线制作原则，顶部不能埋管的地方要穿方腊管保护，严禁*埋电线，吊顶电线须固定。
　　五：防水防潮制作工艺
　　1、将墙地面需要作防水的地方打扫干净;
　　2、地面严密涂刷防水涂料两遍，有下水管的地方要向上卷起20cm;
　　3、干燥两天后将下水管和地漏堵严实，放上5-8cm深的水作48小时的闭水实验，确保楼上楼下无渗漏方可铺贴地砖，没有做闭水实验严禁铺地砖;｝
　　4、墙面刷防潮涂料一遍，高度最好在1.5——1.8m以上，涂刷要严密。
　　六：木工制作工艺(前提条件)
　　原有的门框要拆除后重新作门套，残破墙体先将墙体粉平直待干燥后在做木制品，包门窗套前要将门窗套原墙面做严密的防潮处理，以免木制品因潮湿发霉引起漆皮脱落。
　　七：门窗套制作工艺
　　1、木工师傅用冲击电锤打立板和实木线条固定眼，将木楔在太阳底下晾晒一天，作防腐处理后钉进已打好的眼内，做套时木板靠墙面刷桐油一遍做防潮处理;
　　2、将优质细木工板靠墙面刷桐油后钉到墙上，用水平尺和线驼将其*的横平竖直、四正，板内填补尽可能严实，需装门的一边必须使用两张细木工板站边，达到足以承受门叶的重量和合叶的握钉力，门挡用九厘板作成暗侧口，实木小线条封头。
　　八：吊顶制作工艺
　　1、用水平管找水平点，用墨斗沿水平点弹水平线;
　　2、轻钢龙骨：木龙骨作边龙，灯槽位置用木龙骨或木工板制作，有木制作处须刷防火涂料，龙骨最少   50   以上，间距   30   公分为宜，吊筋间距   60-80   公分为宜，石膏板与板之间要人为预留   5-8   毫米空隙，石膏板面自攻螺丝内陷   1-2   毫米并做防绣处理，要做到平整牢固，异型要做到线条流畅;
　　3、木龙骨：龙骨最少   3*4   以上，间距   30   公分为宜，吊筋间距   60-80   公分为宜，吊筋严禁直接使用木楔状钉到顶上，刷严密防火涂料直到看不见木龙骨颜色为止，龙骨上蒙一层足尺柳桉芯九厘板后再上石膏板，石膏板与板之间要人为预留   5-8   毫米空隙，石膏板面自攻螺丝内陷   1-2   毫米并做防绣处理，要做到平整牢固，异型要做到线条流畅;
　　4、铝扣板：严格要求*水平，弹水平线，轻钢龙骨卡口齿要对齐，龙骨间距   50   以内，吊筋间距   60-80   公分为宜，上板时手要轻，以免将板面按出坑来，边条与瓷砖接触处不严实的要用密封胶打严实。

希望可以帮助到你。

哪位清楚北京买房流程？

北京商业贷款买房流程
第一步：与房主签订购房合同。
第二步：到建委进行购房资质审核。核对是否有购房资格、名下有几套房。
第三步：到过户大厅进行网签。核算出房屋的网签价。
第四步：与银行预约面前。银行会对房屋进行评估，一般需要收取600元到1500元的评估费。房子最终的评估价要高于网签价而略低于合同成交价。客户越优质，其所贷数额越多，一般情况下优质客户（公司有名、收入稳定、名下无房、无贷款记录、*无逾期等等）至少可以贷出合同成交价的80%＊70%＝56%。
注意：我们希望把网签价做低，因为可以少交税。但是我们又希望银行评估价可以高一些，   因为这样可以多贷出些款。这就是一个矛盾，需要购房者根据自己的实际财务情况进行权衡。但是评估价也不可能给你做过高，因为银行放款比例是比较固定的，如果评估价过高势必会导致最终放款也比较高，而具体放款数额归根结底还是要受到你的还款能力的限制。银行需要你和你*子的公司出具收入证明以及公司的营业执照复印件并加盖公章，目前银行为了安全起见还要对你近半年的工资流水进行核查，确保收入证明真实可靠。一般情况下，银行会依据你的家庭情况确定你的贷款数额和贷款年限，确定贷款数额和贷款年限后，进而核实出你的月还款额是多少。一般情况下，你的家庭收入应该是你月还款额的2倍。
第五步：到地税局去缴税。
（1）契税：买方若是首套房，税率为网签价的1%；若买方不是首套，税率则为3%。
（2）个税：卖方房产如果不满5年或非唯一住房的，需缴（网签价－原值）＊20%，应该是由卖方承担，但是在实际交易过程中卖方都转嫁给了买方。地税局规定有些房屋无法查询到原值的（如央产房），按网签价的1%缴纳即可。
（3）营业税：市区商品房不满五年交易的，需要缴纳网签价的5.6%的营业税。（4）土地出让金：按15.6   元每平米征收。
第六步：到银行交付首付款，并进行资金托管。
第七步：预约过户。需要缴纳工本费和印花税，合计85元。拿到房本后，房管局直接在你的房本上盖上抵押。
第八步：拿房本到银行去批贷款。

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