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验房流程装修知识

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验房流程最简解析!

摘要:史上最简单明了的验房流程.....

验房流程

验房历来被众多业主认为是最头痛、也是最繁琐的一件事情,但是,为了爱家,房子必须验,住得才安心。那么,验房的流程有哪些呢?1、楼面是否平整;2,、墙面是否有裂痕;3、室内楼梯是否有缺陷;4、门窗安装轨道式是否通畅;5、进户门是否有磕碰和刷漆;6,、阳台设备无破损;7、层高不能低于2.8米;8、给水是否配套齐全;9、排水是否正常;10、电气是否与买的数量一致;11、预留洞是否合理;12、强电、弱电是否安装合理;13、检查室内的平整度;14、检查门窗垂直度;15、公共配套是否完善。

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网友评论

  • 装修流程

      你说的差不多了,装修流程一般是先改水电,贴墙面砖、地面砖;刷墙面漆;   整理具体装修流程给你参考:   一、主体拆改   施工阶段,主体拆改是最先上的一个项目,主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、换塑钢窗等等。主体拆改说白了,就是先把工地的框架先搭起来。这项施工大家一定要注意:承重墙是一定不能动的。   二、水电路改造之前,主体结构拆改应该基本完成   在水电改造和主体拆改这两个环节之间,还应该进行橱柜的第一次测量。就开发商预留的上水口、油烟机插座的位置,提出一些相关建议。   主要包括:   1、油烟机插座的位置是否影响以后油烟机的安装;   2、水表的位置是否合适;   3、上水口的位置是否便于以后安装水槽。   卫生间、阳台地面做24小时闭水试验   三、隐蔽工程,防水工程   隐蔽工程   所谓“隐蔽工程”,是指家庭装修中隐蔽在装饰表面内部的管线工程和结构工程,包括电器回路、给排水、煤气管道、用于固定支撑房屋荷载的内部构造等。在装修后被隐蔽起来,表面上无法看到。比如,给水管道就是很重要的一项“隐蔽工程”,选择什么样的水管,决定了住宅中使用水的质量、卫生和健康。推荐使用铝塑复合管、PP-R管或者更为优秀的铜水管。   在防水层处理中,为节省成本,很多装饰公司多采用防水胶粉,竣工后,卫生间及墙面经常有返潮、发霉、踢脚板脱落等现象发生。防水胶粉只防潮不防水,而应该采用SPS防水材料或聚氨酯防水材料(火工建议采用:美得兰防水材料)。部分装饰公司虽然使用正规的防水材料,但墙面制作高度比*规范规定的低得多。   防水工程   水路改造完成之后,最好紧接着把卫生间的防水做了。特别是地面开槽的。淋浴区如果不是封闭淋浴房的话,墙面防水应该做到180厘米高,以防日后“墙体出汗”。在抹水泥前一定要做24小时闭水试验,没有问题了才能铺砖;   四、木工制作   1、吊顶的装修   制作吊顶时要应根据图纸要求,从水平线上寻找一个所需要的统一标高,弹好吊顶整体水平的基准线,然后安装吊顶龙骨。吊顶龙骨木材必须3*4cm大小,有造型的应根据图纸要求实样制作模板。   2、龙骨的制作   3、垭口找齐,门套制作,家具及装饰背景的制作   五、贴砖,木门安装         贴砖   前几个工序基本完成,瓷砖运到场后,就开始要铺瓷砖了。厂家运送瓷砖时通常只是放到门口或者电梯口,如果由我们自己的装修工人来搬进房间,会浪费很多时间。所以瓷砖最好由厂家直接送到家里,这样会省出很多时间,给厂家搬运工人加点钱也是划算的。   木门安装   装门的同时要安装的合页、门锁、地吸。在事先应该准备好相关五金。   六、墙面刮腻子,非承重墙加墙布,墙面上漆   刮腻子   墙面刮腻子:就是去除原来墙上的灰尘如果有掉皮的地方需要拿腻子*铲干净。需要修补的地方刮腻子,打砂纸。如果你原来刷的是石灰或者涂料,现在要刷乳胶漆,必须先铲除原来的墙面,重新刮腻子。如果你要刷有色彩的房间可以直接买带色彩的乳胶漆,如果自己调,一定一次调完,否则有色差。   七、厨卫吊顶、橱柜安装   在厨卫吊顶的同时,厨卫的防潮吸顶灯、排风扇(浴霸)应该已经买好了。最好把厨卫吸顶灯、排风扇(浴霸)同时装好,或者留出线头和开孔。   八、卫浴施工:安装坐便、浴缸、水龙头   施工前要准备好卫浴洁具   洁具安装必须有合适的安装条件相配合才行,并且不同厂家的不同产品对安装条件有不同的要求,如:龙头需要预埋合适的上水管路,浴室柜要求预留足够的安装空间,座厕需要考虑墙距,淋浴房需要考虑承重墙,地漏位置要合适等等,这些条件必须在家装施工过程中做好才行,否则卫浴产品就无法安装使用。所以最好在施工的前期就定好合适的产品。   九、成品木门及门套窗套安装(免油漆)   装门的同时要安装的合页、门锁、地吸。在事先应该准备好相关五金。   十、灯具购买,龙头安装,装门装锁   十一、铺地板,装龙骨,勾缝剂   十二、安装灯具五金,电器验收安装,外购家具   灯具五金看似是小问题,其实数量会不小,所以这方面也应该格外引起重视,一般家庭都不会对这块忽略,建议还是购买质量较高的五金,这样使用的时间会长很多,以后出现问题的几率会小很多。   十三、清理卫生,地砖补缝,撤场   家里的安装基本完成,就可以让保洁公司来进行开荒保洁了,要注意找口碑好的公司来做,如果找的是小公司,可能主人最好在家里盯着了。开工前要检查一下他们用的工具和化学洗剂。不能用钢丝球,这种东西会严重损害瓷砖、洁具等的釉面,而且还看不出来。同时要求保洁尽量少用化学制剂,尤其是不要用味道太大的化学制剂。

  • 期房购买流程流程是怎样的

    (1)先期预购,户型、位置利于选择。由于订的是未竣工的房屋,销售工作刚刚开始,开发项目的所有房型都有,朝向好的户型也在其中,购房者有了比较大的选择余地。 (2)价格能给予较大的优惠,一般为5%~10%,甚至更多。开发商开发一个楼盘一般需要1年~2年的时间,甚至更长。为了及时收回现金,对购买期房持极大的欢迎态度。 (3)付款轻松,随施工进度付款,一般分为三次。首次付款时间为取得预售证时,一般仅付1万元~2万元的定金和总房款10%左右的首期房款;第二次付款时间是工程进行到一半时,付款额约为总房款的60%;第三次付款时间为房屋已经交工或即将投入使用时,购房者将余下的款项付完,同时开发商将房屋交付给购房者,也可选择按揭付款。如果是一次*付全款,可获得更大的优惠。 (4)工程质量随时可见,便于监督和提出意见。从付完定金的那一刻起,购房者就可随时去*工程进度,对于房屋结构、墙体构造、水暖电等设备管路、管线、接口这些建好以后不易观察的部分,这时都可一览无余。

  • 房屋抵押贷款流程?

    这个具体的可以去问抵押的相关部门或者银行,一般都会有具体的解释。

  • 南京装修贷款流程

    可以去当地银行咨询下详细情况

  • 按揭房贷款流程?

    开发商会告诉你的,准备好*去银行面签。

  • 求套房装修流程

    1.前期设计   2.主体拆改   3.水电改造4.木工5.贴砖6.刷墙面漆   7.厨卫吊顶8.橱柜安装9.木门安装10.地板安装11.铺贴壁纸   12.散热器安装   13.开关插座安装14.灯具安装   15.五金洁具安装   16.窗帘杆安装   17.拓荒保洁   18.家具进场   19.家电安装   20.家居配饰   装修,大致是按照这20步就可以完成你家的装修了。

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