成都商品住房装修问答

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南海雅苑限价商品住房

半包3到4万之间靠谱，低了会被坑

求告知什么是商品住房

我国早期的住宅除了自家盖的私有住宅外，都属于*建设、单位分配的房子，90年代末开始住房改革后，原有的分配的住宅开始私有，新的住宅由开发商建设、向社会销售，成为一种商品，所以对应早期的住宅种类叫做商品住宅。   
                     我国的土地制度分为两种，集体所有（农村）和全民所有（除农村外，又叫国有），国有土地按照其使用性质又分为两种（因为这种土地的所有权为全民所有（国有），不能*，所以**的都是使用权），划拨用地和出让用地，划拨用地为*根据需要，无偿划拨给使用人使用，一般用于国有企事业单位用地，公共设施用地等等；还有一种是将土地使用权有偿出让给使用人，一般现行市场上销售的住宅、办公、商业、工业建筑的用地基本都属于这种，在这种土地上开发的住宅就是通常说的商品住宅或商品住房。

商品住房维修基金怎么用

专项维修基金足额归集到位，维修项目符合维修基金使用范围；共用部位、共用设施设备保修期届满；房屋共用部位、共用设施设备的维修、更新、改造，涉及一幢楼业主的，申请单位已事先征询2/3以上业主的书面同意；涉及物管区域全体业主的，已经业主大会书面批准，并经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意

成都住房装修价格有多贵

成都住房装修价格不会很贵，比一些城市便宜许多。
一、铺砖：
1、铺地砖：30元/平米(清工)时
2、贴墙砖：30元/平米(清工)
3、砖踢脚：12元/延米(清工辅料)
二、包立管(包工包料)：110元/米
三、做防水：
1、防水清工：30元/平米
2、防水包工包料：55元/平米
四、墙面刷漆(包工包料)：1、美时丽：20元/平米
2、多乐士(2代)五合一：、26元/平米
3、多乐士金装全效、立邦精装全效：28元/平米
4、多乐士皓朗全效、立邦精装净味全效：33元/平米
5、墙面贴布：8元/平米(                           普通)
五、墙面基层处理：
包料：使用美巢易呱平YGP800腻子22元/平米
纯清工：16元/平米
石膏找平15/平米                           (局部)、石膏线(包工包料)：15元/延米
七、吊顶板块：
1、石膏板平面顶(包工包料)：90元/平米
2、石膏板造型顶(包括灯池造型顶)(包工包料)：130元/平米
3、石膏板线形吊顶(包工包料)：80元/延米
4、铝扣板吊顶(0.7包工包料)：110元/平米
5、铝扣板吊台阶(包工包料)：80元/延米
6、塑钢板吊顶(包工包料)：80元/平米
7、PVC吊顶(包工包料)：60元/平米
八、做隔断：
1、轻钢龙骨石膏板隔断(包工包料)：90元/平米
2、轻体砖隔断(包工包料)：120元/平米
九、水路改造：
1、明管(包工包料)：45元/延米
2、暗管(包工包料)：55元/延米
十、电路改造：
1、明线(包工包料)：25元/延米
2、暗线(包工包料)：35元/延米
以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。

成都住房公积金装修提取条件是什么？

成都住房公积金13种提取情形
一、住房消费情形
1.                     购买具有所有权的住房
2.                     支付本市范围内住房租金
3.                     偿还本市或外地具有所有权的住房贷款本息
4.                     建造、翻建、大修本市范围内具有所有权住房
5.                     其他住房消费
其他情形
6.                     户籍不在本市并已申请养老保险或基本*疗保险关系转移手续
7.                     户籍迁出本市
8.                     在国外或责港澳台地区定居
9.                     退休
10.         完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系
11.         *满50周岁或*满45周岁事业且住房公积金账户封存满2年
12.         享受最低生活保障
13.         职工本人或家庭成员患重大疾病

如何申请自住型商品住房

1、购买前开发商会公布房屋套数、户型、价格等*，供购房人选择；
2、购房家庭可选择向有意向的房地产开发企业提出购房申请；
3、开发商将推申请购房家庭的资格审核，按照本市住房购房相关规定执行；
4、审核通过后，开发商公开摇号，确定购买自合和选房顺序的。

什么是自住型商品住房？

个人理解：
自住型：购房以自家居住为目的，不求面积大，只求有一个居住之所，一般来说，这种购房者经济条件不是很好。
改善型：原来有住房，但可能面积小，或者地段不佳。在经济条件有所改善后，有能力购买新的住房，以改善现有居住环境。如面积增大，地段较好等

什么是普通商品住房

,商业用房跟一般住宅用房住房性质不一样,住房土地使用年限为70年,商业用房一般30-50年,购房程序基本与住宅相同,按揭贷款比例要高于住宅,特别要注意以下几点:1、房屋契税缴纳比例要比住房高,一般需4%-5%。2、维修基金也要高于住宅,   一般2%3、水电费有可能会按商业收费。4、消防设施要求比住房要求高很多,有可能会影响房屋里面的结构。5、商业用房缺少生活方面的配套设施如燃气等。

厦门商品住房限购措施谁了解

具体来说，厦门本市户籍居民家庭在厦门岛内拥有一套住房的，在厦门岛内限购1套普通商品住房。在厦门岛内拥有两套及以上住房的，暂停在厦门岛内向其销售普通商品住房，非厦门本市户籍居民家庭，首次在厦门岛内购房的，限购一套普通商品住房，去年8月的这个调整也被普遍解读为厦门是在为楼市限购松绑。全面取消限购则意味着厦门房地产市场的大门已经完全敞开，也就是说从今天起，无论是本市户籍的居民还是外地户籍的居民，不论是购买的一手房还是二手房，在厦门都不再限制购买的套数。

限价商品住房的销售价格？经济适用房和限价商品住房的区别？

        	
            		
                
        
        
        
	        
                
                
                























1、限价房价格：限价商品住房的销售价格按周边区域同等普通商品住房市场价格的一定比例测定。 2、注意限价房本质上而言仍然是商品房：限价房这种以“房价限地价”的*作方式决定了限价房与经济适用房在土地获取性质上有本质的区别。所以，它本身也拥有了一些商品房的属性特点。 3、限价房是*住房保障性质的商品房：*在限价房的土地出让、税费减免、限定房价、购房申购以及房屋销售等各个环节均有介入，并给于一定的优惠。它和经济适用房等也或多或少有些相近的地方。 4、对于限价房过户手续和流程等方面，不同于普通的商品房，提醒购房者也要多加了解。

成都市装修住房公积金提取有哪些条件？

提取条件
1、在工作所在地和住房公积金缴存所在地无自有住房;
2、没有提取过住房公积金用于购买、建造、翻建、大修自有住房或偿还住房贷本息;
3、月租金超过职工本人和配偶月住房公积金缴存基数之和20%;
4、在成*区域内依法租住自住住房时间在1年以上。

成都住房装修设计公司排名怎么样？

东易日盛，业之峰，龙发装修，这几个公司一般都是要收取设计费的，都是做基础装修模式的，大概500-1000一平米的   基础装修，相对比较靠谱，你觉得价格能接受，比较一下吧

成都住房政策有哪些？

你好，1．为具有完全民事行为能力的自然人；
2．具有本市行政区域内的常住户口，参加住房公积金并正常缴存住房公积金的职工。借款人和购房合同中购房人必须一致；
3．具有稳定的职业和收入，有固定的住所、有偿还贷款本息的能力；
4．申请时已连续缴存住房公积金的时间不少于12个月、并无公积金贷款余额；
5．遵纪守法，经我行通过个人征信系统查询后确定无不良信用记录；
6．已经签订购买住房的*合同或预售合同；
7．购房行为真实有效，已支付规定比例的购房首期付款，购房的首付款金额不低于房屋总价的30％；
8．有我行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的法人或自然人作为保证人。
9．我行及公积金中心规定的其他条件。
希望我的回答能帮助你。

成都住房公积金怎么算

你好，单笔住房公积金个人住房贷款最高额度为40万元。住房公积金贷款可贷额度的公式是：借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例   ×12（月）×0.45(还款能力系数)×贷款期限（最长可贷年限）。
注意事项：
1、贷款成数最高不超过不超过所购房屋总价的8成。
2、若夫*双方缴存比例不一致的,按比例较高的一方确定实际缴存比例。
符合上述条件的贷款申请，由成都公积金中心结合借款申请人信用状况、还款能力等因素综合评估确定最终贷款额度。

成都商品房价格谁了解？

你好，   成都的二手房3月均价8694元/㎡，环比：3.18%↓，同比：7.20%↓
成都的新房3月均价7828元/㎡，环比：1.05%↓，同比：5.54↓
望采纳

成都商品房房价走势谁清楚？

成都商品房房价走势是上升的，商品房是由房地产开发商统一设计，批量建造后，作为商品*的房屋，通常是作为居民住宅。商品房一般拥有齐全的配套设施，如供水供电、绿化、停车位等。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。

成都市装修住房公积金提取条件是什么呢？

        	
            		
                
        
        
        
	        
                
                
                























成*中心城区限价房申请条件是什么？ 年收入7万元以下3年内没转让过房产 限价商品住房的申请条件在《办法》中作出明确规定，家庭年收入7万元以下(单身居民年收入在3.5万元以下)且符合下列条件之一的，可申购一套限价商品住房：一、家庭人口两人(含两人)以上，其中主申请人具有中心城区正式城镇户口，无自有住房或现有人均住房面积低于16平方米的家庭；二、具有中心城区正式城镇户口，年满35周岁，无自有住房的单身居民；三、家庭人口两人(含两人)以上，其中主申请人具有成*户籍，连续在中心城区缴纳3年以上城镇职工社会保险无自有住房的家庭；四、具有成*户籍，连续在中心城区缴纳3年以上城镇职工社会保险，年满35周岁的单身无自有住房的居民；五、夫*双方非成*户籍，在中心城区工作，两人连续在中心城区缴纳5年以上城镇职工社会保险，无自有住房的外来从业人员。此外，申请人及共同申请的家庭成员须在申请之日前3年内没有转让过房产（含*、赠与、离婚析产或自行委托拍卖房产等）。 若申购人在*候期内因家庭收入或住房情况发生变化，不再符合申请条件，由成*住房委员会办公室取消其购买限价商品住房资格。若申购人申报不实，违规购买限价商品住房，一经查实，由限价商品住房主管部门责令其退还限价商品住房，取消其在5年内再次申请购买或租赁各类政策性、保障性住房的资格，并依法和依据有关规定追究责任。

我想问问成都住房设计装修风格有哪些？

自然风格
            自然风格兴起于20世纪90年代，市面上大量出现的*、*的装饰杂志让人们大开眼界，以前大家所不敢想像的诸如小花园、文化石装饰墙和雨花石等装饰手法纷纷出现在现实的设计之中。尤其是大家看惯了红榉大量使用所造成的“全国装修一片黄”的装饰现象之后，亲近自然、返璞归真也就成为—了人们所追求的目标之一，带给人们众多的装饰观念。
优雅风格
            优雅风格是出现在上世纪末本世纪初的一种设计风格，它基本上基于以墙纸为要装饰面材、结合混油的木工做法。这种风格强调比例和色彩的和谐。人们开始会把一堵墙的上部分与天花同色，而墙面使用一种带有淡淡纹理的墙纸。整个风格显得十分优雅和恬静，不带有一丝的浮躁。
清新风格
            清新风格是一种在简约主义影响下衍生出来的一种带有“小资”味道的室内设风格。尤其是随着众多的单身贵族的出现，这种小资风格大量地出现在各式的公寓装修   之中。由于很多时候，他们的居住者没有诸如老人和小孩之类的成员，所以在装修中不必考虑众多功能问题。他们往往强调一种随意性和平淡性。轻飘的白色纱市配   着一张柔软的布艺沙发，再堆放着一堆各种颜色的抱枕，就形成了一个充满懒洋洋氛围的室内空间。
美式*风格
            美式*风格，是美国西部*的生活方式演变到今日的一种形式，它在古典中带有一点随意，摒弃了过多的繁琐与奢华，兼具古典主义的优美造型与新古典主义的功能配备，既简洁明快，又温暖舒适。
新中式风格
            中式风格也是相当受宠的一个装修风格形式，这是由众多现代派主义的出现而随之兴起的一个风格，。国画、书画及明清家具构成厂中式设计的最主要元素。但这些复占家私价格不菲，成为爱好者的一大障碍。因此，新中式风格便诞生了。中式风格是比较自由的，装饰品可以是绿色植物、布艺、装饰画，以及不同样式的灯具等。这些装饰品可以有多种风格，但空间中的主体装饰物还是中国画、宫灯和紫砂陶等传统饰物。这些装饰物数量不多，在空间中却能起到画龙点睛的作用。
后现代装修风格
            后现代装修风格强调形态的隐喻、符号、文化和历史的装饰主义，强化设计手段的含糊性和戏谑性。往往有种是雾非雾的非概念性直觉，而又不失当地文化表现，及历史的装饰性表现。在主张新旧融合、兼容并蓄的折衷主义立场的同时，也有点偏于中庸之道，即夸张又含蓄。

自住型商品住房申请流程是什么？

如何申请购买北京自住型商品房

该类房比同地段同品质的商品住房低30%左右,具体定价会参考周边的商品房项目和二手房价格，按照该地段一年后的价格预期制定限价。
主要申请购买流程如下：
1:在百度搜“北京住建委”，第一项就是官方网站。
2:单击进入网站后，在左侧通知公告里找有关“自住型商品房”的项目*。
3:单击进入相关项目后，会有网上申请地址，单击进入房企网站在线申请。
4:填写个人*后，提交，就等通知现场登记了，一般通知有两种方式：网上公示、电话通知。建议大家经常上网去看看公示了没有，以免误事。
5:获得通知后，携带要求带的*，一定不要遗漏，前往销售中心进行登记。
6:等待房企、市住建委监管对提交的*进行审核，确定购房资格。
7:如果审核通过了，就可以参与由开发商组织的摇号了。

北京在哪里有自助型商品住房申请？

1　　美的　　(始于1981年,中国驰名商标,中国企业500强,大型日用消费类家电企业集团,广东美的生活电器*有限公司)
2　　松下Panasonic　　(于1918年*,世界500强企业,世界品牌,大型跨国公司,全球最大的*厂商之一,松下电器(中国)有限公司)
3　　苏泊尔SUPOR　　(中国驰名商标,高新技术企业,浙江省著名商标,全球最大的炊具研发*商之一,浙江苏泊尔股份有限公司)
4　　POVOS奔腾　　(原奔腾集团属下厨房电器品牌,2011年10月业务股权全部转让给飞利浦,飞利浦*(中国)投资有限公司)
5　　三洋SANYO　　(于1947年*,中国驰名商标,*最大的企业集团,世界财富500强企业,三洋电机(中国)有限公司)
6　　飞利浦PHILIPS　　(始创于1891年荷兰,中国驰名商标,世界知名品牌,全球100个最具价值品牌,飞利浦*(中国)投资有限公司)
7　　东芝Toshiba　　(创立于1875年*,世界品牌500强,十大电饭煲品牌,*最大的半导体*商,东芝(中国)有限公司)
8　　格兰仕Galanz　　(创于1978年,中国驰名商标,曾获中国名牌,中*电业最具影响力的龙头企业之一,广东格兰仕集团有限公司)
9　　九阳Joyoung　　(中国驰名商标,专注于豆浆机领域并积极开拓厨房小家电研发生产和销售,山东济南九阳股份有限公司)

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求告知什么是商品住房

商品住房维修基金怎么用

成都住房装修价格有多贵

成都住房公积金装修提取条件是什么？

如何申请自住型商品住房

什么是自住型商品住房？

什么是普通商品住房

厦门商品住房限购措施谁了解

限价商品住房的销售价格？经济适用房和限价商品住房的区别？

成都市装修住房公积金提取有哪些条件？

成都住房装修设计公司排名怎么样？

成都住房政策有哪些？

成都住房公积金怎么算

成都商品房价格谁了解？

成都商品房房价走势谁清楚？

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北京在哪里有自助型商品住房申请？

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