成都市装修房新规
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保障房新规哪位了解？
你好，希望帮到你 第一条 为完善我市住房保障体系，加强和规范保障性住房运营管理，确保保障性住房有效使用，实现保障性住房可持续发展，根据《国务院办公厅关于保障性安居工程建设和管理的指导意见》（国办发〔2011〕45号）、《公共租赁住房管理办法》（住房和城乡建设部令第 11号）、《关于加快发展公共租赁住房的实施意见》（黔府办发〔2011〕109号）和《贵阳市公共租赁住房管理暂行办法》（筑府发〔2011〕32号），结合本市实际，制定本办法。 第二条 本市云岩区、南明区、花溪区、乌当区、白云区、观山湖区及高新技术开发区、经济技术开发区范围内*投资建设的廉租住房、公共租赁住房（以下统称保障性住房）运营管理适用本办法。 第三条 保障性住房运营管理主要包括资金筹集、房屋租赁管理和物业服务、复核与退出管理及*服务管理等内容。 第四条 市住房城乡建设局负责统筹和指导全市保障性住房运营管理工作，*指定机构（或房屋产权单位，下同）具体实施运营管理；各区**（管委会）负责统筹和指导所辖区域内保障性住房的*服务和管理。各级财政、民政、物价、*、工商、税务、商务、教育、城市管理、人力*和社会保障、住房和城乡建设、住房公积金管理及供水、供电、燃气、广电等部门按照部门职责和项目管理权限做好保障性住房运营管理相关工作。 第二章 运营管理资金的筹集和使用 第五条 保障性住房租金由*指定机构收取。租金收入严格实行“收支两条线”管理，*核算，专户管理，专项用于保障性住房维护和管理。保障性住房租金的使用和管理依法接受审计机关的审计监督。 第六条 实行统一物业服务的保障性住房小区，住户应交纳物业服务费用。物业服务费主要用于保障性住房小区共用部位、共用设施设备日常运营、维护，绿地的养护、公共秩序和公共环境卫生的维护及支付公用水电费等。
阳台面积计算 新规
按照规定，只有本层有上盖且有维护结构(栏杆)的阳台才计算面积，具体分为以下两种情况：一、阳台是封闭式的所谓封闭式阳台，是指装了玻璃或者塑钢窗的阳台。但是必须是具有规划审批文件或者规划部门审批合格的施工图的封闭阳台，面积才能全部计入建筑面积。二、阳台是未封闭的未封闭阳台按阳台上盖在维护结构内的水平投影面积计算。如果上盖的水平投影小于阳台地板面积的二分之一，那么整个阳台都不算面积;如果上盖水平投影面积小于阳台地板面积但是又大于它的二分之一，则按照上盖水平投影面积的一半计算。另外，还有一种比较特殊的情况：未封闭阳台的上盖如果跨层了，比如阳台在二楼，但是它的盖子却是从四楼的地面延伸出来的，那么这个阳台不算面积。阳台建筑面积如何计算按照下面的原则：(一)原设计的封闭式阳台，按其外围水平投影面积计算建筑面积;(二)挑台(底阳台)按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积;(三)凹阳台按其交战面积(含女儿墙墙体面积)的一半计入建筑面积;(四)半挑半凹阳台，挑出部分按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积，凹进部分按其交战面积的一半计算建筑面积。针对你的问题，主要看当初规划的是封闭的还是不封闭的来算的，如果规划的是不封闭的不管什么时候都算一半面积，不管你自己封不封，如果规划是封闭式的你拆了封闭物也还是算全部面积。
房产过户新规有哪个了解？
政策没有改变，还是按原来的。要知道房产总价及房产证出证时间才能估算。过户税费具体如下： 二手房税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5甑拿猓⒂邓�5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。 房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。 报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。 注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。
天津公积金借款政策有什么新规？
第二套房可享受公积金贷款 根据新政策，住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工，不得向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。而2010年，有关部门*的文件要求，实行支持首套、限制二套、严禁三套的住房公积金贷款政策。 公积金贷款2014年新规有哪些不同？ 首套自住住房贷款额度有望提高 三部门要求，住房公积金个人住房贷款发放率低于85%的设区城市，可根据当地商品住房价格和人均住房面积等情况，适当提高首套自住住房贷款额度。 公积金贷款2014年新规有哪些不同？ 申请公贷可取消4项收费 根据新政策，取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目。据业内人士介绍，这些中间费用一般占公积金贷款总额的千分之三至千分之四，最高可达千分之八。 公积金贷款2014年新规有哪些不同？ 4 异地就业者可回户籍所在地申请房贷 新政策要求，各地要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续，并推进异地贷款业务，即职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。
2017购房贷款新规有谁清楚？
2017年最新房贷政策 1、二套房贷首付比例降至4成 满2年免征营业税 2、公积金贷款首付降至2成 3、首付降至4成 少交60万首付 4、首付下调 房贷利率上浮1.1倍 大概就只这些不一样
成都市家装公司哪家强？
首先建议找专业的公装机构，因为目前市场上装修公司都是能够做公装项目，包括家装公司，而公装公司一般不做家装项目，如果是家装公司的话，一则不是特别专业，二就是他们没有固定人员做公装，出现问题的几率稍大。
成都市家装价格谁清楚
成*家装价格一般在200元/平方—500元/平方不等，根据施工项目多少来决定的。套餐装修价格一般在300元/平方—1500元/平方不等，每个套餐包含的项目材料都有所不同。 以上报价，仅供参考。
谁知道新成都市住房公积金贷款新政？
成都公积金新政：缴存余额低也可贷30万 前两年申请公积金贷款太难了，不过国庆节后成都公积金贷款政策将变，缴存余额较低、购买保障房的市民将大大受益 公积金账户上余额不足1.5万元，最高也能贷到30万，购买精装房可以按照总价款为基数申请贷款，保障房贷款将优先发放 缴存余额低也可贷30万 现行政策规定职工可贷款额度为个人账户内余额的20倍。 网上报价 仅供参考
成都市新空间装饰公司好不好啊
很好啊，工作人员服务态度好，而且又有经验，问的问题也没乱七八糟给我解释，看我不懂装修也没忽悠我，最后完工家人都挺满意的，而且价格是跟市场价差不多的。
成都市家装市场详细地址在哪？
成*家装市场详细地址 成*金牛区二环路北三段218号 成都红星美凯龙：四川省成*金牛区 博美 帝意装饰城(成都) 地址：成*乡农市街20 博美装饰城太升商场停车场 地址：成*太升北路3号 博美装饰城西门商场-A区 地址：成**南路附近 成都金府装饰城：成*玉沙路205
高层开发商装推拉窗合规吗?
高层的话，还是比较适合装推拉窗，高层风比较大，推拉窗可以阻隔一定的风进入室内，在不影响通风的同时，不至于受风的影响。美宅客——让装修变成一种享受！
有谁知道小产权房新规是怎样的？
最新2015年小产权房规定；小产权房屋的补偿标准和方式应当由当地的拆迁部门公告为准。而有营业执照的门面房，个体户等经营用房应当按照商业用房性质补偿。 附录相关： 1、小产权房的性质是属于履行了审批手续的房屋，但是集体经济组织在安置本集体民过程中擅自扩大了销售对象。由于根据现行法律和政策，非本集体经济组织的成员，不得购买在集体所有的土地上建设的房屋，因此*合同归于无效。在此情况下，应首先认定所涉房屋的所有权是属于农村集体经济组织所有，或者属于宅基地使用人所有，拆迁安置补偿的利益，只能由所有权人即集体经济组织及其成员享有。 2、小产权房是属于违法建筑。对于这种情况，根据《城市房屋拆迁管理条例》第22条第2款“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿”的规定。
2017房产新规谁能给我介绍下？
2017房产新规： 1.降首套首付：预计首套房首付比例将从现行的25%，下调至20%左右。 2.降准降息：预计2017年仍有1-2次降息，降息幅度在0.5个点左右，降准也有机会，大约在1个点左右。 3.楼市税费补贴类政策会进一步落地，同时，首套房贷利率优惠或*财政直接给予首套房贷支持。 4.加强货币补贴：进一步加大棚户区改造的力度，补偿政策倾向于给予被拆迁居民金钱补助(货币补贴)，而非异地分配住房(实物补贴)。 5.调整普通住宅标准。 6.鼓励人才购房政策。 7.将户籍制度与购买房产直接结合。 8.对于特定产品类型楼盘给予契税优惠或减免。
新修房子打算加粱怎么加
一般情况下是不可以拆掉承重的墙体和梁的，承重是比较敏感的话题，涉及到房屋承重，使用寿命和安全性。假如不是承重的墙体都可以打掉，一般可以理解成这样，敲开墙体抹灰部分，假如是混凝土浇灌的就是承重的墙，不能打；若是一般的砖墙就可以打掉。还有卫生间改位也要主意防水问题，希望能够帮到您。
成都市龙泉驿购买精装修房契费怎么交付
在成*龙泉驿购买精装修房的契费可以按照如下公式计算应纳税额＝计税依据×税率契税的计税依据：（一）国有土地使用权出让、土地使用权*、房屋*，为成交价格（二）土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权*、房屋*的市场价格核定；（三）土地使用权交换、房屋交换、土地使用权与房屋所有权之间相互交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额；（四）以划拨方式取得土地使用权的，经批准转让房地产时，房地产转让者应当补缴契税，其计税依据为补缴的土地使用权出让费用或者土地收益。
英规插头能和欧规插头轮流用吗？
要看你的插座是英规还是欧规的 如果要用一个插头你就只能配个转换头了 国标插头在中国、澳大利亚、新西兰、阿根廷使用，特征是三个扁头。 美标插头在美国、加拿大、*、巴西、*、泰国等*和*使用，特征是一圆两扁。 英标插头在*和*、印度、巴基斯坦、新加坡、马来西亚、越南、印度尼西亚、马尔代夫、卡塔尔等*和地区使用，特征是三个方头。 欧标(德标)插头在德国、法国、荷兰、丹麦、芬兰、挪威、波兰、葡萄牙、奥地利、比利时、匈牙利、西班牙、瑞典等欧盟*及*、俄罗斯等*使用，特征是两个圆头。 以下为各国电压的标准: 美国、加拿大、*、*、*等地属110V电压区域 110~130V:中国*、美国、加拿大、墨西*、巴拿马、古巴、黎巴嫩等30国 220~230V:中国、*(200V)、*、德国、法国、意大利、澳大利亚、印度、新加坡、泰国、荷兰、西班牙、希腊、奥地利、*、挪威约120国
装修房子怎么装省钱
我觉得省钱装修要从装修材料下手。如果材料管理得当，充分计划，注意节省的话还是能省下一些钱的。施工中怎么节约用材得看施工方的手段；同样面积的地面或墙壁，瓷砖铺贴得合理，确实可以省下不少钱。如果觉得拼凑太麻烦，可以事先和施工方商定，那些按面积计算费用的项目，比如刷乳胶漆，按照实际涂刷的面积来算钱，而不是按照用料多少来算钱，就可以迫使施工方节约用料。购买装饰材料上也要尽可能地减少多余材料的浪费，在购买前精确计算所需的材料规格和数量。不过，购买这个是很难预算到100%的，所以只能尽量做到少浪费。
5万装修房怎么装？
这个找装修公司就好了，这个只能算是半包的价格吧，而且挺便宜的。 全屋主材，一次全搞定(377 空间配置) 精选环保主材:整体橱柜、室内门、瓷砖、木地板、卫浴洁具、水槽、龙头、集成吊顶、开关插座、吸顶灯， 十大装修主材，全部知名品牌【卫生间】： 卫生间门（带玻璃）、地砖、墙砖、集成吊顶、三合一电器（风暖、换气、照明）、马桶、花洒（两出水或三出水）、浴室柜（含龙头镜子）、地漏【厨房】： 厨房门（带玻璃）、地砖、墙砖、集成吊顶、LED灯一台、整体橱柜（地柜、吊柜、台面、拉篮、抽屉）、水槽、龙头【卧室】： 免漆木门（实木复合门）、强化复合地板或瓷砖、踢脚线【客厅】：强化复合地板或瓷砖、踢脚线 【阳台】：地砖（不含墙砖、吊顶） ——知名主材品牌 任你免费挑选—— 科勒、法恩莎、马可波罗、L&D、九牧、卢森、德尔、西蒙等厂家直供一线品牌、环保全面保障——0增项 5不限—— 装修一口价，施工0增项，主材5不限 （瓷砖不限面积，地板不限面积、吊顶不限面积、木门不限樘数、墙漆不限面积）——免费设计，直到你满意—— 我们设计的方案一定是要客户需要的 ——免费送装 双重保障—— 送货上门，部分主材，厂家上门安装。全部产品享受厂家全国联保的同时，享受一起装修网6大保障。真材实料假一赔三，投诉30分钟响应，100%解决。 ——业主到店考察—— 专业门店、样板间，200多名服务人员在这里告诉你如何装修
2016新的成都市住房公积金贷款政策谁能告诉我？
成都购房贷款新政策： 外地户口需提供一年以上的社保或纳税证明 如果购房者的户口不在成都，那么贷款买房时，须提供在成都缴存满一年以上的社保证明或纳税证明。 公积金贷款买房，需在成都缴存公积金 按照成都住房公积金贷款政策的规定，要申请公积金贷款买房的客户，必须在该市连续足额缴存公积金满一年(含)以上，且账户处于正常缴存状态。 1、购房家庭需要提供在成*一年以上纳税证明或者社保缴纳政策。 2、具有合法有效的*明(居民*、户口本或其他有效*明)及婚姻状况证明。3、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。 4、具有良好的信用记录和还款意愿。 5、具有支付所购房屋首期购房款能力。
美规的插座和欧规的区别在哪里？
美洲的多是A型插头插座，欧洲的多是D、C、A型插头插座。
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