露台封闭设计

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别墅顶楼露台封闭装修

但是当初买的时候说露台我有使用权,包括物权法,不当得利要求开发商做一定赔偿;无效,除非你跟其他全体用户达成一致的协议按照现行法律,属于全楼用户共有.可以循民事途径,不应该算是供摊面积&quot.;开发商做的是无权处分,该条款",都是不行的

求各位解答怎么封闭露台

封露台可以按结构、类型等细分为以下几种：
按顶材料分类：玻璃顶、断桥铝顶、德高瓦顶、彩钢板顶。
按立面材料分类：凤铝断桥铝门窗、兴发断桥铝门窗、铝包木门窗、塑钢门窗。   按结构分类：钢结构、铝结构、钢铝结构、木结构、复合结构（含钢木复合结构、铝木复合结构）   可调光型(应用高科技调光玻璃。)
按位置分类：露台、花园封露台   、庭院封阳台   。
按造型分类：创意顶封阳台，组合顶封阳台、造型顶封阳台   、单斜顶封阳台。
各种系统分类：斜顶天窗系统   、智能遮阳系统、自然通风系统、节能Low-E玻璃、落水系统。
封露台阳光房

封露台把家里的露台封闭成玻璃透明的露台阳光房，家中又多一个阳光空间，屋里一下子会亮堂很多，而且采光效果也很好。露台阳光房主要样式有：一面临墙露台阳光房、二面临墙露台阳光房、三面临墙露台阳光房、异型临墙露台阳光房。仿佛自家多了一个温室，即使露台阳光房没有暖气也很暖和。露台阳光房是一个看书、休息的好地方：玻璃天窗和三面落地窗户，使得阳光照射充足。露台阳光房里摆放了一张茶几和一把躺椅，露台和卧室连在一起，想安静的时候在这里躺躺，晒太阳或晚上看星星。

现在很多别墅和公寓顶层的业主都会有一个大露台，对于这个空间很多业主都想利用起来，北方的气候特点：春天沙尘*、夏天特别热、秋天很短、冬天特别冷；这个露台不封阳光房根本没法合理的用的上。封露台把家里的露台封成透明的阳光房，家中又多一个阳光空间，屋里一下子会亮堂很多，而且采光效果也很好。仿佛自家多了一个温室，即使露台阳光房没有暖气也很暖和。露台阳光房是一个看书、休息的好地方；玻璃顶和三面落地窗户，使得阳光照射充足。
一杯浓茶，一张躺椅，一片阳光，一个下午。这是多少忙碌*人向往的闲逸生活。随着生活压力的加大，在家中设置露台阳光房，露台阳光房的理念在北京越来越盛行。一个有品位的人，会让居室颜色的搭配在冷与暖之间随意游走，风格上实现现代与田园之间的随心切换，而一个露台阳光房的点缀则能实现这一目标，营造悠然自得的情绪，植物的搭配则表现了浓郁的文化寄托。

露台封闭有什么讲究吗

好看实用，还要防水

露台20平做封闭好吗

光线充足。 如果条件好一点的话， 晒台的顶子也用透明材料做一下，但是还没改呢， 阳面弄成整块的落地窗户， 里面再种些花草， 拆了重装吧。我家也是顶楼带阁楼晒台的， 目前没钱呵呵 ，做的像个温室花房一样， 挑高弄高一点， 当晒太阳的休息室也不错啊， 视野好你有点明白你想问什么了

顶层露台封闭效果图

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别墅露台封闭的好处有哪些？如果封闭露台会不会得到实惠？

一般情况下阳台和露台的区别是“是否具有永久性顶盖”。阳台是面积较小而且永久性有顶子，露台是面积较大没有顶子。阳台泛指有永久性上盖、有围护结构、有台面、与房屋相连、可以活动和利用的房屋附属设施，一般每个楼层都会有一个小阳台，供居住者进行室外活动、晾晒衣物等的空间。根据其封闭情况分为非封闭阳台和封闭阳台；根据其与主墙体的关系分为凹阳台和凸阳台；根据其空间位置分为底阳台和挑阳台。阳台是建筑物室内的延伸，是居住者呼吸新鲜空气、晾晒衣物、摆放盆栽的场所，其设计需要兼顾实用与美观的原则。露台一般是指住宅中的屋顶平台或由于建筑结构需求而在其他楼层中做出大平台，由于它面积一般均较大，上边又没有屋顶，露台（露天平台）可以是为每套房*设置的，也可以是多套共用的，但须是无盖的或其盖超过一个楼层的高度。由于南北房的气候特点，南方会把露台设计成露台花园，北方人会把露台装修成露台阳光房，怎么能把露台合理的利用起来，首先要想好露台花园的用途，做出露台装修效果图的设计，才能动工装修露台。露台和阳台的区别就买房者而言，露台，可以是屋顶露台，也可以是花园等，本都属于赠送，而阳台，如果是封闭的，按室内面积算，如果不是封闭的，按一半面积算，是收费的在使用功能上，露台的作用要多一些，阳台相对小一些。

楼顶露台封闭要怎么做？

一   般都是请施工队进行施工，用的材料不尽相同，有用防火彩钢板。塑钢材料，前提要选择轻体材料，减少承重，还需要注意别破坏防水层   。
　　   对于面积小的只需要封顶的可以使用彩钢板，四周用角铁焊牢，接口处用玻璃胶封实可以使用了

别墅露台封闭的好处有哪些？

露台封闭好还是不封好，各有利弊，主要还要根据自身喜好进行选择，具体如下：

　　封闭有以下的好处：

　　1、扩大居室面积：

　　扩大居室面积是封闭阳台最大优点之一。尤其是对于大面积阳台而言，完成封闭后甚至可以多出一个完整的功能空间，或者可以将一些原本设置在室内的空间（如书房）挪移到阳台中去，从而令室内多出一间卧室或收纳室，令居室内的功能设计更加完善、好用。

　　2、阻隔外界干扰：

　　封闭之后，一些来自外界的干扰（如：噪音、灰尘、雨水等）会被更加彻底的阻挡在室外，从而大大提高室内环境的健康度；另外，封闭还具有提升居室内保温能力的作用，冬天的冷、夏天的热对室内温度的影响要比未封闭阳台之前小得多。

　　3、提高防盗能力：

　　封闭之后，建筑外墙会更加趋于平滑，这无疑会给由外墙攀爬入户增加相当的难度。如果在封闭后的阳台外围再加装一圈铁艺防护栏的话，居室安全当然会更有保障。

　　不封闭的好处：

　　1）阳台是居住者直接承受阳光的场所，人们在可以进行日光浴、晾晒衣物等。科学实验证明，通过阳光照射，可以增加人体内的维生素D，有利于骨骼的正常发育和健康。阳光里的紫外线，能将衣物，被褥里面的各种细菌、病毒**。如果用窗户将阳台包封起来，将影响紫外线照入室内。据研究，一层清洁的窗玻璃，就可将60—65％的紫外线反射和吸收。

　　封闭阳台，阳台和居室两层窗玻璃，将会阻挡大部分紫外线进入室内。此外，阳台窗玻璃外面不易擦拭，沾满灰尘的窗玻璃就会遮挡更多的阳光和紫外线，妨碍了居室的日照和*消毒。所以包封阳台，实际上丧失了阳台的使用功能和设置的意义。

　　2）封闭后，会造成室内通风不畅；而室外富含氧气和空气负离子的清新空气，也不易进入室内，结果室内会有种种异味，长时间在这样环境中，不仅会头昏、脑胀，还容易使人体的抵抗力下降，染患呼吸道传染病或其他疾病。

　　3）楼房所以设露台，是为了让居住在楼房中的人，有室外活动的场所，增加与大自然接触的机会。如果封闭起来，成为放置物品的贮藏室，使用功能也就消失了。

　　4）很多家庭不了解，露台与房屋本身结构受力不同。目前大多数露台均采用悬臂结构（外挑式），设计时考虑其他特殊荷载的影响，承载能力有限。如果封闭后当储藏室或居室使用，放置重物，使负荷超过承受标准，造成了潜在的危险。
希望可以帮到你额

请教下各位露台可以封闭吗

可以。看个人喜好和物业及其他原因决定。露台是居民与外界的一道防线,也是人们的一到视线.封阳台既可以阻挡噪音的侵入,风雨的袭击,起到保温的作用,还可以通过窗户看外面的世界。封露台后,窗户不仅让光线和空气进入房间，它还起到居民和外部交流的作用。人们第一眼看到窗户的只是带玻璃的框架，然而他的本身却包含了人眼看不到的技术，经过您的运用，才显示出封露台的真正意义。

露台封闭装修方法谁能介绍下？

　为了前面获得前面提到的关闭式阳台带来的好处，许多业主决定封装阳台。那么阳台封装能够采取什么方法、什么*呢?下面一起来知道一下。

　　一、阳台封装的方法
　　1、防护网封装法
　　阳台从构造上大概分两种封装方式。一种是防护网封法，这种方法只能达到安全防盗的作用，其他作用无法发挥，在寓居条件允许并宽松的状况下能够采用。特别在北方风沙气候的状况下，很少采用这样封阳台窗的方式。虽然密封性等较差，可是采用防护网对光线阻隔较小，尤其是当挑选的是隐形防护网。
　　2、窗户封装法
　　第二种是以窗户的方式封堵，密封性好，能够阻挡室外的风沙，尘土，更能有效地保证室外的冷热空气入侵，保证室内的清洗和室温的平衡。采用这种方式封阳台是目前比较普遍的一种。	
　　二、窗户封装法：窗户材质的挑选
　　封装阳台的窗户挑选
　　通常状况下，阳台不会选用实木窗和普通断桥铝合金窗;使用最多*的要属塑钢窗，价位通常在150--600元/平米之间，大多数人能够接受;断桥断合金是近几年才呈现的新型*，它的许多性能都能够跟塑钢比，而且比塑钢耐持久，通常用于别墅，高级的阳光房等，价格也相应较高。
　　三、窗户封装方式：平面封vs凸面封
　　1、平面封装
　　从窗户封阳台的外形上看，有平面封和凸面封两种。平面封是指窗户装置完后，同楼房外立面成一平面，是比较常见的封阳台外形。平面封装通常按照正常的窗户装置流程即可。通常是按照测量、整理、固定、密封的流程。
　　2、凸面封装
　　凸面封是封装阳台后，窗户突出墙面，构成一个较宽的窗台。凸面封扩展居室面积，使用起来较方便，但施工复杂，且可能受到物业的制止。
　　凸面封装需要先做窗台，将阳台墙上钻通孔，刺进钢筋，再在出头钢筋上捆扎横钢筋，连接墙体钢筋间距300毫米，横钢筋间距依窗台宽度而定，将钢筋下方距钢筋30毫米处，钉盒子板，浇铸混凝土砂浆，在混凝土内预埋木砖或膨胀螺栓。待混凝土干硬后，拆去盒子板。若是阳台顶部用钢筋混凝土，同窗台施工方法相同。然后窗户装置与平面安窗一致。

露台封闭改房间效果图

室外窗装伸缩晾衣架更问题点击ID咨询

封闭露台装修效果图

装修效果图 这个肯定还是配合户型的整个装修风格来做 上ID家 找效果图

封闭露台二手房过户

谢谢，那上面应该也有关于赠送露台的内容，房主如果人好能返还你点房款最好，理论上讲是房主理亏：算上露台的价值你是否还是觉得房价过高你买亏了，花园越大别墅越值钱，还是很专业的，你要是不较真的话，有的话你心里更踏实而已，所以肯定有附加价值。我之前在北京做两年二手房，你的合同对你不利：露台肯定是你的。提醒你。总而言之，二手房这种小纠纷没有必要的，但花园也是不算房本面积的，但实际情况是，如果不行最好就别较真了总房价都是按照 房本面积X单价 来计算的，不会说哪天建委的人来把它给拆了或者不让你用。至于你提到的没有那个赠送露台的合同，这个具体就要看你们双方认为它值多少钱了（结合当地房情），如果是的话你就拿没有赠送露台合同这一理由要求房主返还一部分房款；如果你觉得值就赶紧过户吧。就像买别墅送花园，你可以问问房主有没有购房合同。所以我的建议是，这个东西没有也无大碍，但是因为这个房子有露台而且60平米大

封闭式景观露台效果图

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小露台设计？

首先你想要什么功能

露台鱼池设计

现代的露台，成为常规建筑物之一，是室内和室外的交汇点，周遭风景的衬托下，围绕与室内截然不同的气氛，是为家居美化的部分，理想的露台可以把生活质素提高。*人通常喜在露台上摆放家私，居高观景，享受大自然，而不用远行他方，写意悠然，尽情休憩；一般市场上的*的水质分析仪和溶氧测定仪，均有测试水温的功能，可以测定不同的水温，以便养殖人员采取调节水温的措施

高层小露台封闭装修怎么做比较省钱？

露台设计，还原自然的美好
和阳台不同，露台无顶盖。露台设计真正做到了：坐在家中，就可拥有天与地。露台设计，让家最大程度地迎接阳光和空气。露台主要依据立面造型的需要进行设计，要充分考虑到业主家庭的各个不同需求而进行设计：三层的露台考虑主人专用和全家共享分开；二层一般考虑依据景观的需求；一层平台考虑亲地性的要求，强调与庭院的关系。
选对露台材质，不留后患
露台的材质选择至关重要，切不可马虎。
防水保温：露台和室外相通，所以在环境布置和材料选择上要考虑到气候的因素，比如要选择能够经受风*日晒的材料，在挑选材料时要美观实用兼顾；在实际施工中，露台需经专业防水处理，设有排水明沟，保证排水畅通不渗漏；造景采用特殊轻质材料填充泥塑，解决露台承重问题等等。
防锈处理：许多长时间经受风雨考验的露台护栏往往会锈迹斑斑，从美观上考虑，护栏是否经过防锈处理也值得注意。目前技术上有的采用经镀锌后粉末喷涂，结点采用焊接，有效的阻挡了雨水腐蚀。
美好与安全，一样不可少
露台敞露于*，与室内私密空间紧密连通，从居住者的角度出发，至关重要的还是安全上的考虑。露台在较高处，盆栽、花架等容易被风刮落，这就对护栏的高度有所要求。建筑标准中护栏高度为1.1米，如果业主打算今后在露台上造景填土抬高整个平面，那么护栏本来的高度就也要相应增加；联体别墅的露台若是两户紧邻，则在护栏上更应注意不易攀爬，红外线防盗系统也应设置到位，否则会有一定安全隐患；对于有孩子的家庭，不仅是护栏的高度，其细部的安全设计更为重要。可以设计“二道”护栏，防止孩童攀爬，这样的细心考虑多多益善，使孩子们既有展现天性的活动空间同时又能有较好的安全保障。

怎么做封闭式景观露台效果好？

景观阳台装饰设计方法：
1、窗台板最好选用石材作台面板，因为和木质窗台板相比，石材具有防水、防晒、不开裂的特点。
2、内阳台地面铺设与房间地面铺设一致可起到扩大空间的效果。
3、阳台的吊顶有多种做法。葡萄架吊顶、彩绘玻璃吊顶、装饰假梁等等。阳台的面积较小时，可以不用吊顶，以免产生向下的压迫感。
4、在封闭阳台时，窗口的下口最容易渗水，通常做法是窗下延预留2cm的间隙，然后用水泥填*，最好用专用发泡剂密封避免渗水现象产生。
在设计外阳台时，要考虑以下三点：
1、在阳台顶上，可以安装升降式晒衣架，既美观又方便。
2、墙地砖的色彩搭配应与外墙协调。地砖、墙砖的规格大小应根据阳台的面积大小来定，要保留地漏，以防万一。
3、阳台上可以做一些花架，既能种植花草，也能摆放盆景，或者养鸟、养鱼。一般安装一只水斗，以便浇水和清洗。
如果阳台紧靠厨房，可利用阳台的一角建造一个储物柜，存放一些蔬菜食品或不经常使用的物品。供休息、餐饮使用的阳台，还可以摆放少量的折叠家具。
在以休闲功能为主的阳台上放些花卉盆景，有利于人体健康，还可以种些爬藤类植物，到了夏天藤攀阳台，生机盎然，令人心旷神怡。除绿色植物、花卉等能起到装饰阳台的作用外，阳台侧墙面、地面也是装饰美化的重点。例如，可以整齐有致地在侧墙上挂置富有装饰韵味的陶瓷壁挂、挂盘等装饰品，有的隔墙还可做成博古架的形式，以供放置装饰器物。在光滑素雅的墙面上，也可挂置用柴、草、苇、棕、麻等材料做成的编织物。

封闭露台阳光房需要注意哪些问题？

漏水问题：阳光房防水主要有材料防水和结构防水两种方式。材料防水存在巨大隐患，防水材料一旦失效，就会导致阳光房漏水。结雾结冰：阳光房如果隔热效果不好，在室内外温差大的情况下极易出现这种现象。

露台花园怎么设计？

1、种植花草盆栽植一般来讲，这块区域较适宜用来栽种各类花草，对于盆栽物可放在露台的板面上，当然也可设置垂直的绳索、塑料管线等等，另外建议可种植葡萄、爬山虎等具有攀爬性的植物，不仅美观了露台，同时也可在盛夏季节起到遮挡阳光的效用。2、做出山山水水的效果如今，大众愈来愈向往自然的壮美景致，不过短暂的旅行已经不能满足人们的欲望，因此许多人会将露台打造成山水状以达到效果，山谷幽静，泉水丁冬，瀑布飞流，使得看景人被不由自主地带入到山水的清静中。3、给露台加一个顶棚好乘凉为了使裸露在外的植株免受烈日的暴晒，这时不妨为露台添加一个遮风挡雨的顶棚，并在最好配上质地结实的纺织品做遮阳棚，这类遮阳棚可做成上下卷动或伸缩的，以便按需要调节露台上阳光照射的面积、部位和角度，当然若是经济允许，遮阳伞更加适宜哦。4、铺砖做排水以免积水带来气味在该区域铺砖考究也很多，特别是对于完全裸露状态，砖块必须思虑到防裂性，因此在挑选时，尽量选用抗冻和抗晒能力都比较强的石板材，另外若是露台上设计了有水的景观，在初期时一定要做好排水系统，以免积水带来恼人的气味。

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避免上当

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