二手毛坯房过户多少费
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购买二手房过户费多少
二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。 房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。 报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下
二手房过户费是多少
这个必须要看你的房子的这个年龄的，很多房子的不到两年的话，那么我们就贵很多的，如果满两年那就差很多的了；1、契税：指导价格以上或144平方米以上3%；指导价格以下且144平方米以下1.5%；首次购房90平方米以下1%；2、印花税：千分之一（首次购房印花税免征）；3、手续费：6元每平方米；4、土地出让金：1%；5、登记费：80元；6、图纸*费：20元；7、营业税：购买普通住宅（指导价格以下且144平方米以下）收差额营业税，非普通住宅收全额；8、个人所得税：1%.
二手房交易过户费多少
具体的二手房交易费用还是要按照合同规定上执行的，不同地方的价格规定也不一样。营业税，总房款的5.5%（2年外免收）个人所得税，总房款的1%（2年外免收）印花税，总房款的0.05%其他税（城建税等），营业税的11%（2年外免收）契税，120以上3%，120以下1.5%。新政策90以下，1%交易费，6元/平方（楼房）3元/平方（平房)测绘费，1.36/平方（商品房）2.04/平方（商业房）评估费，评估额的0.5%登记费，80/套抵押登记费，230/套
深圳二手房过户费多少
我刚刚上网了解了关于深圳的二手房过户费用的新闻，对于深圳国土局2014-9-1起重新调整过户评估价一事，搜房网采访业内人士，大家一致认为价格将上调，其中美联研究中心主任徐枫认为上调幅度将在5%-10%，深圳市尊量行土地房地产估价有限公司董事副总黎明先生认为此次上调的幅度可能较大，会超过10%。二手房过户的费用主要有以下几个：第一：营业税，税率为5%。对于不足5年的二手房对外销售时要征收相应的营业税，按售房收入全额征收营业税;超过5年(含5年)的普通住房对外销售时可以免征营业税;超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额进行征收营业税。第二：契税，普通住宅为成交价的1.5%，非普通住宅为成交价的4%。第三：个人所得税，征收方式为：以转让收入减除财产原值和合理费用后的余额为个人所得税应纳税收入，税率为20%。
二手房过户费有多少
你好一般是看你过户给谁 然后是按照比例过户的 我二姨家上次过户是两万
新二手房过户费要多少？
首先,看你所买的房子满不满5年! 如果满5年,只需要缴纳1.5%的契税 如果不满5年,需要缴纳1.5%的契税,差额的5.5%营业税,1%个人所得税其次,要看你所买的房子是什么属性! 如果是商品房,则不需要缴纳其他税费 如果是已购公房,分两种:成本价是1560*建筑面积*1% ,优惠价或者是标准价是1560*建筑面积*7% (这1560是北京城八区的系数,不知道你买的房子是哪个城市的,应该不是北京的,北京绝对没有这么便宜的房子。) 如果是满5年的经济适用房,则需要缴纳10%的综合地价款(既然满5年了,自然是不用缴纳营业税和个人所得税) 附上北京二手房交易的表作为参考: 普通 住宅 营业税:5年内: *差额x5.5%5年外: 免征收 营业税:非普通5年内: 全额的5.5%5年外: 差额的5.5% 个人所得税:5年内:全额1%或差额20%5年外:免征收 商业用房办公用房 印花税:0.05%营业税:5.5%个人所得税:全额1%或差额20%土地增值税:全额1%或四级差额累进税率普通住宅 契税:1.5%(首次购买90平一下的为1%)非普通住宅契税:3% 已购公房需要补交土地出让金成本价:1560x建筑面积x1%标准价或优惠价:1560x建筑面积x7% 商业用房办公用房 契税:3%印花税:0.05%一、 普通住宅的鉴别标准 1、 面积≤140平方米 2、 房屋容积率≥1.0 3、 过户价低于当地区域最低住房平均交易价格1.2倍
沧州二手房过户费需要交纳多少？
契税：房款的1.5% ； （买家） 印花税：房价的0.1% （*双方平分）； 交易费：6元/平方米（*双方平分）； 测绘费：1.36元/平米；（买家） 权属登记费：80元；（买家） *费：50元；（买家） 营业税：差价*5.5%（超过5年的不需要缴纳）；（卖家） 个人所得税：差价的20%或者房款的1%。（卖家） 希望*对你有帮助
北海二手房交易过户费是多少
应该每个公司的标准是不一样的吧····
哪位清楚买二手房过户费多少?
如果卖家是唯一住房满5年的，买方是首套房的，买方只需要缴纳约3%契税，以及其他少量手续费 如果卖家是二套，或者唯一住房但不满5年的，还需要卖家缴纳5%营业税和差价20%的个人所得税具体要看你们的合同怎么描述， 如果约定各自承担的，那买方只有契税等属于自己的税务如果约定过户费用由买家承担。或者约定卖方的到手价，那就是由买方承担营业税和个人所得税
房屋过户费是多少
你好 这个看当地的收发了有的只要几千我二姨家当时的过户费交了两万
买房过户费是多少？
如果还没有交房，就是说你还没有房产证，只有购房合同。按照*规定，购房合同是不允许*的。不过如果你在二线城市，实际*作中是可行的，比如 西安就可以购房合同更名。合同更名就是指你将房子卖给别人后，你们一起去开发商那里，你与开发商注销原合同，他与开发商签订新的合同。其中的费用只有开发商收取的合同更名费。一般开发商都是按照原始购房价的3%到5%收取。 如果你有了房产证，应该是没有过五年，就会有5.6%的营业税，1%的个人所得税，2%的土地出让金，每平米三块的过户手续费。
二手房过户费如何计算
二手房过户费计算方法; 商品房: 满五年: 交易契税:二手房成交价*1.5%(买方缴纳) 印花税:二手房成交价*0.05%(*双方各缴纳) 交易费：6元/平方米(卖方缴纳) *工本费:80元 个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20% 未满五年: 营业税:成交价*5.5%(买方缴纳) 交易契税:二手房成交价*1.5%(买方缴纳) 印花税:二手房成交价*0.05%(*双方各缴纳) 交易费：6元/平方米(卖方缴纳) *工本费:80元(买方缴纳) 个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20% 140平米以下视为非普通住宅,140平米以上或单位产权房交易契税按3%缴纳
二手房过户费怎么算？
一般二手房*过户的费用如下，请参考:1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅按买价征收3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）；2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.5%收取；3、个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取；4、交易费：6元/平米，双方各付一半；5、登记费：80元，买方缴纳。6.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。
买二手房过户费谁出
1.税金(税务局收取)：契税应由买方负担;个人收入调节税应由卖方负担。. 2.房产过户费(房管局或房管处收取)：过户交易费为每平方米6元，由双方各承担一半;公本费及印花税由买方负担。. 3.土地证费用(由土管局收取)：房改房上市补交的土地应由卖方负担;土地证公本费应由买方负担。. 4.中介费用：一般由双方各承担一半。. 5.评估费用：*评估费用由卖方负担。. 6.费用：由于买方用按揭方式购房，按揭产生的费用由买方负担。
问下各位买二手房过户费是多少
1、契税：指导价格以上或144平方米以上 3%； 指导价格以下且144平方米以下 1.5%； 首次购房90平方米以下 1%； 2、印花税：千分之一（首次购房印花税免征）； 3、手续费：6元每平方米； 4、土地出让金：1%； 5、登记费：80元； 6、图纸*费：20元； 7、营业税：购买普通住宅（指导价格以下且144平方米以下）收差额营业税，非普通住宅收全额； 8、个人所得税：1%. 希望我的回答能帮助到你
过户费一般多少钱，过户费收得高不高？
过户是个非常麻烦的事情，经过没一层的工序才能最终完成。房子过户费用也是一笔开支，相对来说还是很高的。在*的颁布的新政策上，对于房地产这块儿的调控比较多，房子过户费用也会有所下降，买房五年之内过户的，只需要交1%的所得税即可。所以在生活中如果你没有涉及到这方面的知识一定要仔细看喔。 *二手房注意事项 房产过户费怎么算 在买房的过程中，很多人会选择买二手房，交付快，即买即住等各种便利之处不言而喻。然而，*二手房房产过户费又要怎么算呢。在买房的过程中，很多人会选择买二手房，交付快，即买即住等各种便利之处不言而喻。然而，*二手房房产过户费又要怎么算呢。 二手房过户要交印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。二手房过户还要交营业税及附加：房产证不到两年时间过户，营业税不能享受优惠减免，需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。
现在宿州二手房的过户费需要交纳多少？
你好，很高兴为你解答，缴纳如下： 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方； 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳; 4、所得税按全额的1%，北京地区按差额20%，由卖方承担，满五年唯一住房减免； 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方； 7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。 希望我的回答能帮助你。
浙江嘉兴二手房买卖过户费需要多少
1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）； 2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收，满5年普通住宅免收； 3、个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取；(满5年唯一普通住房免交） 4、交易费：6元/平米，双方各付一半； 5、登记费：80元，买方缴纳。 6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定，你还需交几百元的评估费。 以上价格来自于网络，仅供参考 ，希望我的回答能对你有帮助。
二手经济适用房产权过户费需要多少？
房屋是否满2年？是否唯一住房？是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下： 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方； 3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳; 4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满2年唯一住房减免； 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方； 7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。
二手房过户费一般多少钱
二手房过户费 一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、 交易费：3元/平方米 3、 测绘费：按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费： 1、 交易费：3元/平方米 2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
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