毛坯房天花板出现裂缝

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天花板出现裂缝危险吗

先说下安全问题吧，我不知道你是怎么看的呢，但是天花板的裂缝主要是看他得裂缝的大小的，还有注意看下上面夹层的情况；估计不会赔你的,最多给你修修,我家当时天花板也裂缝,根本没有赔偿那样的谈判,直接就是让工人来给你修.当时为了让工作好好给修补,我请工人吃饭时,工人告诉我说,这样的情况,是交房时开发商发现楼层不够,直接给削掉天花板的水泥层之类的,然后轻轻给刮层妮子,所以才会有后来的裂缝啊掉了之类的情况发生.

谁了解天花板出现裂缝原因是什么

您好，有以下几种原因：
1、楼板裂缝后基层批灰也会跟着裂，可能是沉降不均，或者是水泥施工不当引起。
2、房顶上的受重力影响较大，另有热胀冷缩的原因，如果腻子没有刷牢固，容易产生开裂，开裂应及时修理，有因开裂严重自己掉下来的情况。

请问天花板保温层出现裂缝怎么办?

1、旧吊顶建议拆除，因为原来的基层没有处理好，再怎么弄还是会变形，吊浆。旧吊顶拆除，凿毛后重新批灰，磨砂，涂料，墙纸，自己掌握，趁现在天气晴朗，做这些工程最好，快的话3到5天就完事了。涂料大多是水性的，环保*还好，重要的是一定要买好的腻子粉。
2、将墙体表面的保温板去掉，或者是把墙体表面的水泥去掉，在外面安装一层石膏板最后在上面做乳胶漆。但此种方法工程耗量大，也有一定的难度。
3、在多数情况下，墙面开裂都是由其中的水分挥发引起的。水分可能继续挥发，所以就算修补也可能继续开裂。另外，如果只是小面积重新刷漆，新漆和旧漆会有色差。如果对装修质量要求高，想减少开裂，可先在墙上贴无纺布，这可减少80%以上的开裂。贴无纺布时要用优质胶水，当然，费用会增加。

墙体老出现裂缝的毛坯房算是合格的吗？

毛坯房验房时墙面出现空鼓的原因主要有如下的方面：
1、墙面在添加处理层时基层没有干透
比如在水泥抹灰墙面批刮石膏时，基层的水泥抹灰层没有干透，因而水泥抹灰层在水分蒸发过程中，不同的材料在墙面所做的处理层，其在温度和湿度变化的过程中，其膨胀系数不一样，引起体积的变化，从而导致其与石膏层形成脱层空鼓；
2、不同材料的处理之间没有涂刷界面剂
在干燥的基层涂刷界面剂之后，能够固化干燥基层表面的粉尘，有利于两种不同材料的处理层粘接融合到一起；
3、处理层的配料不当或者搅拌不均匀
抹灰的水泥砂浆中水泥和沙子的配比不当或搅拌不均匀、石膏腻子兑水搅拌调和时不均匀等都可能导致墙面空鼓脱层
4、墙面在添加处理层时一次性过厚
墙面的处理层，如果一次性处理的过厚，彻底干燥的时间长，将会导致内外侧在干燥过程中因水分散发的情况不同，导致内外侧的收缩膨胀系数也不一样，从而导致其空鼓脱层。如采用水泥砂浆进行墙面找平时，一次性不能找平太厚，如需添加较厚的找平层时需要分批次进行。

20层毛坯房的餐厅出现裂缝漏水到楼下

你好,1请专业补漏水专家（防水博士等等）2就是在漏水那周围围住，然后在被围住的那一个范围里面导入水泥（不要太多，覆盖薄薄一层就行），接着往里面灌水，等着水自然干即可。记住要先把漏水范围扫干净。通过我的回答，希望可以解决问题。

天花板裂缝怎么解决

我家之前也是出现过裂痕，老房子都是这样，不知道你家的房子是新房还是老房子？出现裂痕的原因一般有两种，一种是原建筑楼层是使用预制板，即预制空心楼板的。由于建筑沉降的原因，这种楼层的顶面出现裂缝的情况比较普遍。像老房子一般出现裂痕大多都是这种原因。另一种是石膏板吊顶，导致石膏板吊顶接缝处出现裂缝的原因有很多，如：材料差与偷工减料，施工质量不到位（包括不规范施工），受到外力撞击以及振动等。如果你是新房子，那很有可能是材料或者施工的问题。比如土建的内墙腻子有可能没有铲掉，或者是铲掉了没有做封固处理。所谓封固处理就是涂刷一遍美巢的墙锢或者108胶。然后再批刮内墙腻子。　　现在的商品房都是模板浇注式，模板上是涂刷有脱模剂的，天棚的混凝土基面上残留有脱模剂，就很不易粘接，所以天棚抹灰层空鼓的现象也很常见。　　整个天棚的内墙腻子恐怕都得铲掉了重做了，除了起片的地方，其他部位也可能已经若即若离。　　最后，在工人涂刷乳胶漆，一定要用底漆，一底两面的乳胶漆涂刷。如果裂痕很严重，建议先搬出来住几天，然后慢慢处理。

天花板裂缝怎么处理

我觉得你是不是应该先去物业那边咨询一下啊，因为这个真的是可大可小的啊，很危险的知道吗，万一砸下来砸*人怎么办啊，问清楚楼板是否是整体浇铸的，如果是，那么这种现象好像比较危险，应该及早报告有关部门，不要再自己想办法。如果是预制板搭盖的，应该是施工不到位，问题还不至于太严重。第一，如果有吊顶，那么就是造型吊顶坏了，最好重新做。第二，如果没有吊顶那么就属于楼板间的结构裂，属于正常，您可以尝试使用弹性涂料重新刷一次，或者请施工人员对裂纹位置做修补

交房天花板有裂缝

毛坯房的天花板中间下垂3公分到4公分时间长是否会掉下来、急急、谢谢！

贴完壁纸墙面出现裂缝

建筑混凝土框架结构墙体填充墙建筑比较通用混凝土梁柱每楼层面都现浇墙体隔间间砌楼砖墙全部敲掉房塌便业主装修让赶紧修

阳台出现裂缝正常吗

网上有补墙膏，补完可涂防水层

房屋出现裂缝怎么处理

可以用液体液体速凝剂了快速来处理消除裂缝。
1.   裂缝清理：缝中如被泥土粉尘堵塞，可用小型工业吸尘器吸出。沿裂缝两边约5cm的混凝土表面要用湿布擦去尘土，但要注意缝中不得进水。
2.   粘贴注浆咀和封闭裂缝：注浆(将有液体速凝剂的混凝土注入裂缝)咀宜用粘咀用浆骑缝粘贴，注浆咀的间距与裂缝宽度有关。

当裂缝数量较多时，要先在预计要贴咀的裂缝位置贴上*用白胶布，再用窄毛制将封缝用浆沿裂缝来回涂刷，使裂缝封闭。大约10分钟后，揭去胶布条，露出小缝。然后，用粘咀用浆将注浆咀在预留的小缝处骑缝粘上，整个底座都要用粘咀用浆包严，固化后周边可能有裂口，必须反复用封缝用带液体速凝剂的浆补上，以免注浆时漏浆。

天花板出现油性水滴

才方便物业进一步解决和维修、厨房位置是否有排水管道。若无问题多有可能是因为使用的地暖，且近几年管道布置都较为隐蔽，排水管道漏水也是有可能的。2。4、阀门附近，建议一一排查3，更让人想不到的有可能是楼上用的某种电器出现漏水情况、厨房内一般存在的都有，只有知道原因了才知道是谁的责任，地暖管材因维护或施工不当造成了渗漏，且较为复杂、很多用户现在在厨房内均有放置小的热水器或者其他热水装置，多埋于楼板之间，所以先排查明装管道是否存在问题，或者是地暖分水器处因连接或质量问题造成的渗漏，在家居生活中通水的管道主要有上水（自来水），那么可能是自来水漏水也有可能是地暖漏水、下水（排水）、问题产生肯定是要先找到原因的。6、管道的接头转弯、采暖（地暖、空调等电器冷凝水1，既然是楼上漏水、首先应确定漏水的是什么管道、对于自来水漏水多出现在龙头、暖气片），也有可能是这些电器类设备造成的漏水。5

墙体老出现裂缝的毛坯房算是合格的吗？希望详细说说。

毛坯房墙面装修步骤一：检查墙面毛坯房中的墙面通常是水泥墙，在装修墙面之前，就是需要对墙面进行详细的检查。全面检查毛坯房内需要刷漆的水泥前面是否坚实、平整。吐过墙面的抹灰层不够结实或者存在大的缝隙和空洞，小编建议可以投诉开发商或物业，并且要求其重做，个别孔洞如自己修补，可使用石膏填补也是可行的。不过墙面的平整度的较差（误差大于正负5mm），则应该考量先做石膏来找平。检查墙面时还需要用水平线来测试一下墙面是否水平，假如没有保持一定的水平度，则可要求开发商重做。毛坯房墙面装修步骤二：成品保护在对墙面进行装修之前，应该有其他的项目做好了以后，在墙面处理时难免会有粉尘、而且在刷腻子的时候还会有腻子、涂料或其他的胶水滴落，在对墙面进行装修之前，一定要对房间中的其他成品做好保护工作。通常可在便利店中买上适合大小的塑料纸，在工地上将需要保护起来的成品包裹起来，不过要小心成品的遮挡力度，防止将装修好的成品损坏的可能。毛坯房墙面装修步骤三：刮腻子前的准备工作在刮腻子之前需确保墙面的坚实、平整，不平整的地方可用钢刷或其他工具清理墙面，凹陷的地方可以用水泥将其填平，尽量使墙面无浮土、浮沉。在墙面辊一遍混凝土界面剂（个别墙面可能需要贴布），尽量的将其辊得均匀，待其干燥以后就可以进行墙面的腻子涂刷工作了。毛坯房墙面装修步骤四：刮腻子在对毛坯房中的墙面刮腻子之前，应该先测量一下墙面的平整度，可以使用两米以上的检测尺来测量，这样的方式能够确定刮腻子的方法。通常墙面的腻子需要刮上两遍腻子即可，既能够让墙面找平，又能让墙面的底色均匀。假如墙面的平整度较差，则可以多刷上几遍就可以了。假如平整度极差的墙面或墙面的倾斜度很大，可以考量先刮上一遍找平石膏进行找平，之后在刮腻子，每遍腻子批刮的间隔时间应在2小时以上（表干以后）。毛坯房墙面装修步骤五：刷漆刷漆包括底漆与面漆两种，首先刷上底漆，清理好了打磨平整后的墙面灰尘，便可以涂刷底漆。底漆涂刷一遍即可，务必均匀，待其干透以后就可以进行下一步骤。面漆通常是刷上两遍，每次间隔的时间段为2-4小时以上（以面漆干透为准）基本上就可以了。第二遍刷面漆之后，需要等待1-2天才能完全干透，在涂料完全干透之前，一定要关注防水、防旱、防晒，防止漆膜出现问题。上面的步骤做好了以后，接下来的步骤就是对墙面进行验收，验收的标准为墙面表面平整、阴阳角竖直、无裂缝、无孔洞、颜色均匀、漆膜饱满，做好了这些步骤以后就算是完成了。上述只是各种墙面装修的一种情况，并不能代表全部的墙面装修，实际的不同点会依照装修刷墙漆和壁纸的不同来决定。

天花板裂缝怎么办

先了解清楚是什么原因造成裂缝，然后可以联系装修公司来翻修，或者找物业来看一下怎么解决。问题的原因是，土建的内墙腻子有可能没有铲掉，或者是铲掉了没有做封固处理。所谓封固处理就是涂刷一遍美巢的墙锢或者108胶。然后再批刮内墙腻子。　　现在的商品房都是模板浇注式，模板上是涂刷有脱模剂的，天棚的混凝土基面上残留有脱模剂，就很不易粘接，所以天棚抹灰层空鼓的现象也很常见。　　整个天棚的内墙腻子恐怕都得铲掉了重做了，除了起片的地方，其他部位也可能已经若即若离。　　还有一点，涂刷乳胶漆，最好是要用底漆，一底两面。

天花板裂缝如何处理

可以联系物业来检查并重修，或者通知装修公司来翻新修理。土建的内墙腻子有可能没有铲掉，或者是铲掉了没有做封固处理。所谓封固处理就是涂刷一遍美巢的墙锢或者108胶。然后再批刮内墙腻子。　　现在的商品房都是模板浇注式，模板上是涂刷有脱模剂的，天棚的混凝土基面上残留有脱模剂，就很不易粘接，所以天棚抹灰层空鼓的现象也很常见。　　整个天棚的内墙腻子恐怕都得铲掉了重做了，除了起片的地方，其他部位也可能已经若即若离。　　还有一点，涂刷乳胶漆，最好是要用底漆，一底两面。

家里出现墙体裂缝怎么处理？

在墙面裂缝修补施工时要注意这样几个问题，首先是水泥和沙子的配比，最佳比例是1比3，配比不当就会影响墙面的韧性和张力；再有就是要找准腻子和乳胶漆的配比，在涂刷乳胶漆时，水加多了就会发生问题。电路改造要跟木工基础一块开始进行，因为开槽后要留出时间修补，水泥砂浆的干燥速度、收缩率与腻子粉不同，第一次修补后会出现收缩下陷，等做墙面施工的时候还要进行二次修补，这样才能找平墙面，避免开裂。在彩色墙漆出现裂缝等问题时，进行局部修补的效果往往不好，因为彩色墙漆再次涂刷会出现明显色差。要是保温板裂纹，用油灰*把裂纹切开，尽量深一些，填入石膏，注意一定要填实，填均匀，然后用绷带、尼龙网格布把出现裂纹的地方贴上，干燥后再刮腻子或做其他工艺的处理。如果裂纹比较严重，也可以用牛皮纸或报纸补缝，效果更好一些。

冰场出现裂缝怎么办

如果只是简单的修补你可以用楼上的方法试试，但对于高低差就只能做打磨处理。目前国内流行的一种水泥抛光地坪是很适合溜冰场的，它是一种利用机械的打磨和混凝土密封固化剂的双重作用施工的地坪。浇水的时候不能一次浇的太厚，裂缝了就补不上了。应该一次一次薄薄的浇。因为水变成冰体积是要膨胀的，浇太多膨胀的缝就越大。在水里面兑点盐，防裂。

阳台承重墙出现裂缝

新交房屋墙地面裂缝问题一直是业主和开发商产生纠纷的因素之一，一般情况下裂缝从产生部位看分为墙体裂缝和楼板裂缝。从裂缝产生的原因又分为沉降、温度应力、建筑材料、混凝土配合比、设计不完善、未认真执行相关施工工艺标准等几种。房屋出现裂缝，业主可以查看楼上楼下房屋同位置是否出现类似裂缝，重点检查阳台、客厅墙和屋顶，并及时记录好裂缝的状态，对贯穿性裂缝引起重视。因此入住验收时，业主重点应该：.检查房屋外墙是否有裂缝(有漏水的隐患)。.承重墙是否有裂缝，裂缝是否贯穿整个墙面且穿到背后，是否有倾斜性裂缝(有结构安全隐患)。.承重墙是否有贯穿裂缝且在不同楼层墙体的同一位置均出现有方向、有规则的裂缝(有结构安全隐患)。.检查楼板(地面和顶板)是否有对穿型裂缝(与房屋横梁平行的裂缝)，根据《混凝土结构工程施工质量验收规范》第8.1.1条规定，裂缝宽度在现行设计规范允许范围(0.3mm)内属一般缺陷，不影响现浇板的承载能力。但裂缝对结构的耐久性有不利影响。.检查楼板(地面和顶板)是否有受力裂缝，这种情况一般出现在支座处的板面，或板中部的板底。此类裂缝一般表示为与墙角呈45 的裂缝、与横梁垂直的裂缝等，这种裂缝往往不对穿，形状外宽内窄。应该说这类裂缝往往对结构安全和耐久*有影响，是需要业主认真对待的。.阳台、雨蓬等悬挑结构板是否有贯穿裂缝(有结构安全隐患 )

房顶出现裂缝会塌吗

这样住那能安心，最好让楼上他家主人找鉴定部门认定一下，还要写下结果才能放心让他们再施工。鉴定部门一定要有资质单位，还见的到钢筋那就是已说明已经破坏了原有的结构了，再这样折腾，现在的房子的质量本来就让人担忧现在能掉下石子

抹灰墙面出现裂缝怎么处理？

方法是1、抹灰前提前浇水湿润
2、工艺要求拉毛的部位提前拉毛并养护到位
3、控制好水泥砂浆的配合比，防止标号过大
4、不同材料的结构间要订钢丝网
5、石膏砂浆底层完后及时罩面层石膏，防止风裂

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