承揽装修房屋
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房屋装饰装修合同属于建工合同还是加工承揽合同？
7.25更新：与法官朋友一起探讨了一下这个问题。1、根据《民事案由规定》（法发〔2011〕42号），装修合同纠纷属于建设合同纠纷下的子案由。100、建设工程合同纠纷（1）建设工程勘察合同纠纷（2）建设工程设计合同纠纷（3）建设工程施工合同纠纷（4）建设工程价款优先受偿权纠纷（5）建设工程分包合同纠纷（6）建设工程监理合同纠纷（7）装饰装修合同纠纷（8）铁路修建合同纠纷（9）农村建房施工合同纠纷所以装修合同纠纷属于建设合同纠纷。2、根据最新的民诉法司法解释第二十八条：第二十八条 民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。 农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋*合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。 不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地；不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。 以及《民事诉讼法》第三十三条第三十三条 下列案件，由本条规定的*法院专属管辖： （一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地*法院管辖； （二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地*法院管辖； （三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人*亡时住所地或者主要遗产所在地*法院管辖。综 上，装修合同纠纷属于建设合同纠纷，建设合同纠纷属于专属管辖，所以应当由不动产所在地*法院进行管辖。原*中，答主主要依据装修合同签订的主体，来确定管辖。既然有最新的司法解释，那么就按照最新的司法解释*作吧。——————————————————我是分割线———————————————————以下是原*：建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。可见，建设工程合同的主体是发包人（一般是业主)与承包人（一般是建设工程公司）。 而承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。承揽包括*、定作、修理、复制、测试、检验等工作。所以*承揽合同是承揽合同的一种。它的主体是定作人和承揽人。 房屋装修要具体区分。 一、如果房屋装修是房主与装修公司单独签订的合同，那么应该是属于*承揽合同。即装修公司作为承揽人，对定作人即房主的毛坯房进行相应的装修工作。如果水管在装修内容中，应当适用合同纠纷，根据合同约定，或者被告所在地，进行管辖；如果水管不在装修内容中，那么装修工人将水管弄破的行为应该是侵权，那么根据侵权行为地或者被告所在地进行管辖。 二、如果房屋装修（比如精装修）是房地产公司与建设工程队签订的合同，而房主只与房地产公司签订了《商品房*合同》。根据《商品房*合同》，房地产公司交付的房屋应当无瑕疵。如果水管破裂，房主可以根据《商品房*合同》，直接起诉房地产公司。适用不动产所在地管辖。
装修承揽合同范本哪位有？
说所的装修清包工合同，这里没办法给一份完整的合同，只能给一个参考的范围，如果有什么写得不好的地方，请多多包涵。刚好前段时间家里装修了，对这块知识比较了解，问算是问对人了。但是合同在爱人那边，不在身上，是凭着记忆给打字的。 家庭居室装饰工程清包工合同 业主（以下简称甲方）：联系电话：施工队（以下简称乙方）：联系电话：甲乙双方本着友好合作的态度，按照《合同法》等相关法律，在平等公正的情况下签定如下合同 一、工程概况 工程地址：房屋概况：室 厅 卫 阳台 厨 二、价格 清包工费：元，大写：包括 水电工， 木工， 瓦工， 油漆工，*清运费，材料搬运费 三、付款方式 1、进场第一天付10%，水电管线排好经验收合格后付20%，泥木类工程完工，验收合格后20%，全部完工验收合格后40%，竣工之日后3个月5%，6个月5%. 2、全部验收合格后一年内如无质量问题发生，甲方提供乙方5%-10%的奖励。 四、设计 1、甲方若有图纸须向乙方提供图纸一套，并负责交底工作 2、甲方若无图纸，须向乙方交代清楚要求，乙方施工前须画草图让甲方认可 五、材料 乙方应验收甲方所购建材的质量，发现质量问题应向甲方及时提出并有权拒绝使用。若甲方坚持使用，应书面要求乙方，并承担因材料质量引起的损失 工人有责任节约材料，超出合理范围的视为恶意浪费，乙方须承担相应损失。 六、工期 从 年 月 日起至 年 月 日止，工期为 天，因甲方因素拖延，工期顺延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工费 元/天。 甲 方：乙 方：*号码：*号码：签 章：签 章：签约日期：签约日期：其实以前家在起草装修合同的时候也是费了很多心的，一开始装修公司说他们有合同，可以按他们的合同来，但看了下觉得有些地方还是说得不够详细，所以就研究了很久，重新起草过了一份。
农村建房 承揽合同
农民自建低层建筑不适用建筑法的规定，农村建房以清包工(包工不包料)的形式发包给包工头承建，是不允许随意解除合同的。8，但对包工头和房主达成的协议性质是一般承揽合同还是建设工程合同、设计。7，定作人给付报酬的合同、工作交由第三方完成时责任承担者不同，承揽人即可以是具有相应的资质的法人：建设工程合同与承揽合同的主要区别根据我国《合同法》的规定和司法实践，承揽人应当以自己的设备：承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，建设工程合同应当采用书面形式，承揽只能要求定作人赔偿损失;而在建设工程合同中。建设工程承揽活动一般含有较高的技术含量和很大的执业风险、设计，在实务中存在较大争议，法院判决也是两者都有，除具备双方约定或者法定的解除条件时。发包人一般为建设工程的建设单位，房主和承包人形成的合同关系应为一般承揽合同关系、施工业务资格的法人。在建设工程合同中、施工承包人经发包人同意;而承揽合同即可以是书面的亦可以是口头形式。本人认为应定性为一般承揽合同比较符合立法本意，完成主要工作。所以。4。理由如下。且民间建筑的承包方和发包方多为个体或个体组织，定作人解除合同后、合同的要式性不同，材料和费用在订立合同时难以准确计算 核心提示。而承揽合同的标的一般较小，还是将辅助工作交第三人完成：农村建房以清包工(包工不包料)的形式发包给包工头承建、合同计价条款的变动性不同。 法律快车知识拓展。而承揽合同则不然。根据法律规定，总承包人或者勘察。6，交付工作成果，在施工过程中发生伤亡事故，第三人不向定作人承担责任，法律要求建设工程合同的双方必须具有相应的资质、一方违约时的救济方式不同。法律对建设工程合同的发包人和承包人的主体资格均有要求：1;而在承揽合同中，承揽合同的定作人享有解除权。5，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成，必须有一定的注册资金和抗风险能力的单位。根据我国《合同法》的规定。3、主要工作可否交由第三人完成不同、法人和其他组织，除当事人另有约定外。自然人即不能成为建设工程合同的发包人，工期较长、合同标的的限定性不同。建设工程合同的标的一般是比较大型的项目，而农村个体建筑一般技术含量相对较低，执业风险相对较小、施工承包人向发包人承担连带责任，民间个体工匠即可参与民间建筑，也可以是其他单位或者个人，承揽关系分为一般承揽关系和建设工程承揽关系、设计，建设工程合同与承揽合同的主要区别如下，定作人可以是自然人。在建设工程合同中，一方违约时。2、主体不同，但主体工程必须自己完成，承包人为具有从事勘察。因此，而且要具有相应的资质;而在建设工程合同中，所以在结算时通常可以突破合同的计价条款，无论是承揽人经定作人同意将全部工作交由第三人完成，除经双方协商变更外，也不能成为承包人，而且在许多情况下要通过招投标的方式来签订合同，都是由承揽人向定作人承担责任。在承揽合同中，第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察，除特定情形外，为一般工程建设项目而订立的合同不属于建设工程合同，如自然人为修建或者装修房屋而与其他自然人或者单位订立的合同就属于承揽合同，而且在定作人为自然人时多采用口头形式、技术和劳力。一般来说;而在承揽合同中、合同解除的条件不同，而不能要求继续履行，建设工程合同因工程量较大。而承揽合同中的价款条款较为固定，一般应当按照合同中约定的价款计算，可以随时解除合同，对方当事人都可以要求其继续履行，是比较普遍的现象，建筑法第八十三条规定
木工承揽接活信息
油漆，装门铺窗台大理石 开关和灯是最后装的
请问房屋建筑工程监理甲级资质能承揽多大工程?
房屋建筑甲级资质的工程监理公司可以承接的除特殊房屋建筑外的一般房屋建筑工程是不受任何限制的 根据*规定的监理公司资质划分分为综合资质和甲级、乙级和丙级，其中各个资质等级承接的工程划分按照建设部令158号文件规定的，甲级等同于一级，根据规定的表2，楼主可以参考一下
家里敲墙承揽合同
好，雇员在从事雇佣活动中受损的，你不需要承担任何责任侵权法规定，由公司承担赔偿责任，应该属于雇佣关系
求一份门窗加工承揽合同？
你好，门窗*承揽合同范本如下： 发包方：（以下简称甲方） 承包方： 经双方平等协商，甲方将红兴隆阳光住宅小区C座和白桦实业集团附属工程商服与住宅楼工程的门窗制作与安装工程承包给乙方。为明确双方的责任，保证工程顺利进行，根据《中华*共和国合同法》、《建筑法》、以及其它相关的法律法规的有关规定，特签订本合同，以期共同信守。 第一条：乙方承包的内容；门窗的制作与安装（包括门窗五金配件及玻璃的制作安装、框体与墙体之间发泡剂的填充、框与内外墙体交界阴角表面防水硅*胶的密封、门窗保护膜的回收等内容）。 第二条：承包形式为包工包料 第三条：乙方必须在2006年 8 月 15 日前将所制作的合格门窗构件运到施工现场，于2006年 9 月 1 日前完成门窗框的安装。2006年 10 月 1 日完成门窗工程的所有内容。 第四条：乙方所*制作的门窗构件的材质、形式、数量、规格及外观必须达到甲方的要求。 塑钢窗采用为60系列中宝型材，塑钢门采用90系列中宝型材。型材的材质达到*塑钢型材及行业标准。边框及上、中、下框坎的长度大于600㎜时，型材的内腔必须加衬镀锌增强型钢，型钢壁厚大于1.2㎜。用于固定每根型钢的Φ4大头自攻螺钉不得少于3个，且间距不得大于300㎜。 二、门窗必须设置泄水孔，使浸入框内的水及时排出。 三、门窗的外观颜色均匀一致，不得有伤痕、气孔、加杂等缺陷。 四、门窗的几何尺寸必须符合设计要求，外形尺寸允许偏差小于±2.0㎜，对角线尺寸偏差应小于3.0㎜。 五、门窗的五金配件安装位置准确，数量齐全，安装牢固。开启扇安装联动器。对应的型材内部增设3㎜厚的金属衬板。 六、密封条应为熟橡胶材料，安装应均匀、牢固、接口严密、无脱槽现象，不得在一边使用两根压条。 七、玻璃为双层中空浮砝玻璃，厚度不小于3㎜，其四周必须配有足够的防震块。玻璃的尺寸从门窗扇的透光边缘算起，每边搭接不小于8㎜。 第五条：门窗的安装必须在甲方技术人员监督指导下进行。安装质量必须符合*江省建筑安装工程施工技术*作规程及施工质量验收标准。门窗框体安装的位置、高度、垂直度必须符合要求，框体与墙体间用聚氨脂发泡剂填塞。门窗扇装配后，不得翘曲，不得妨碍开启功能。乙方在门窗构件进场、完成框体的安装和所有工作内容后，至少三次请甲方技术人员验收、签字认可。否则视为门窗工程制作安装不合格，不予结算。 第六条：工程项目结束，乙方对门窗应进行气密性、水密性、抗风压性以及保温隔声性能和安装质量的全面检查，在自检合格的基础上报请甲方，双方进行联合检查验收。 第七条：乙方在门窗制作安装过程中必须遵守甲方现场的各项规章制度，服从甲方管理人员的指挥管理及检查。 第八条：乙方在施工现场作业时，必须严格按照安全生产*作规程的规定作业施工。否则，所造成的一切损失均由乙方负责。 第九条：关于合同价款的结算： 一、 按照合同约定乙方完成门窗工程的所有内容，经甲方验收合格 后，甲方予以结算。结算方式为： 1、 乙方所承包的白桦实业住宅楼附属工程二层商服楼部分的 门窗工程款以现金形式支付。 2、 乙方所承包的白桦实业住宅楼附属工程五层住宅楼部分和 红兴隆阳光小区C座的门窗工程款，甲方以阳光小区住宅楼相应的房屋抵付。具体抵付办法是：七单元三、四层的两户，每户约66.33㎡，以1300元/㎡计算；四单元五层的两户，每户75.96㎡，和六单元五层的一户约66.66㎡，以1200元/㎡计算；一层的14#车库约23㎡，以1500元/㎡计算。按照上述房屋及计算价格抵付门窗工程款，最后多退少补，现金找差。 二、 合同价款是以实际完成的各樘门窗外形尺寸所计算的面积为 计算基础，门按每平方米220元，窗按每平方米160元计算。 第十条、关于保修： 竣工验收后，甲方将预留全部工程款的5％作为质量保修金。由于乙方责任所发生门窗变形、开裂、透气、玻璃结霜等质量问题，乙方负责无条件维修和更换，并终身保修。如果乙方在接到甲方的返修通知后，三日内不及时修理者，甲方有权使用保修金自行维修，所发生的维修费用均从保修金中扣除。 第十一条、关于违约责任： 合同签订后，双方应严格遵守，若一方违约，违约方将赔偿另一方的经济损失，并承担合同价款5％的违约金。 第十二条、本合同一式两份，同等效力。未尽事宜可由双方另立协议商定。 签约地点： 签约时间： 发包方：（公章） 承包方：（公章） 法人代表： 法人代表： *号： *号： 电话： 电话： 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准
承揽中包工头的工人受伤
如果业主请没有资质的装修队，那么其聘请没有资质的装修公司作业存在过错，业主应当对出现的伤害事故承担连带责任；如果业主请的是有资质的装修公司、装修队，一旦出现事故，业主不承担赔偿责任，其自身有损失还可以向装修公司要求赔偿。工人受伤的按照正常程序申请工伤。《最高*法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十一条规定：“雇员在从事雇佣活动中遭受人身损害，雇主应当承担赔偿责任。……雇员在从事雇佣活动中因安全生产事故遭受人身损害，发包人、分包人知道或者应当知道接受发包或者分包业务的雇主没有相应资质或者安全生产条件的，应当与雇主承担连带赔偿责任。”
装饰工程承揽合同范本哪位有？
第一部分 协议书 承包人（全称）：_______________________ 分包人（全称）：_______________________ 依照《中华*共和国合同法》、《中华*共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于 （以下简称为“发包人”）与承包人已经签订施工总承包合同（以下称为“总包合同”），承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。 一、分包工程概况 分包工程名称：_______________________ 分包工程地点： ______________________ 分包工程承包范围： __________________ 二、分包合同价款 金额：大写：*币_____________元，小写：______________元。 三、工期 开工日期：本分包工程定于_______ 年_______月_______日开工； 竣工日期：本分包工程定于_______年_______月_______日竣工； 合同工期总日历天数为：_______天。 四、工程质量标准 本分包工程质量标准双方约定为：_________________________ 五、组成分包合同的文件包括： 1.本合同协议书； 2.分包人的报价书； 六、本协议书中有关词语的含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。 七、分包人向承包人承诺，按照合同约定的工期和质量标准，完成本协议书第一条约定的工程（以下简称为“分包工程”），并在质量保修期内承担保修责任。 八、承包人向分包人承诺，按照合同约定的期限和方式，支付本协议书第二条约定的合同价款（以下简称“分包合同价”），以及其他应当支付的款项。 九、分包人向承包人承诺，履行总包合同中与分包工程有关的承包人的所有义务，并与承包人承担履行分包工程合同以及确保分包工程质量的连带责任。 十、合同的生效 合同订立时间：_______年_______月_______日 合同订立地点：____________________________ 本合同双方约定_______后生效。 承包人：（公章）__________ 分包人：（公章）__________ 住所：____________________ 住所：____________________ 法定代表人：______________ 法定代表人：______________ 委托代理人：______________ 委托代理人：______________ 电话：____________________ 电话：____________________ 传真：____________________ 传真：____________________ 开户银行：________________ 开户银行：________________ 帐号：____________________ 帐号：____________________ 邮政编码：________________ 邮政编码：________________
承揽欧式外装饰工程怎么样？好吗？
承揽欧式外装饰工程的项目经理是承包制，请的工人的水平参差不齐，大家不要以为大公司工人的手艺一定高。 在装修前烧一柱香，祈求好的工人吧。听项目经理说，实创一直欠他工钱，有些配件都要他自己先掏钱垫付， 工人也很长时间拿不到工钱，所以工人的积极性也不高。
承揽无合同包工头的工人受伤
如果业主请没有资质的装修队，那么其聘请没有资质的装修公司作业存在过错，业主应当对出现的伤害事故承担连带责任；如果业主请的是有资质的装修公司、装修队，一旦出现事故，业主不承担赔偿责任，其自身有损失还可以向装修公司要求赔偿。工人受伤的按照正常程序申请工伤。《最高*法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十一条规定：“雇员在从事雇佣活动中遭受人身损害，雇主应当承担赔偿责任。……雇员在从事雇佣活动中因安全生产事故遭受人身损害，发包人、分包人知道或者应当知道接受发包或者分包业务的雇主没有相应资质或者安全生产条件的，应当与雇主承担连带赔偿责任。”
承揽欧式外装饰工程怎么样？贵吗？
我是承揽欧式外装饰工程2014年的客户，如今入住两年，借着一起装修网问答平台，好好给大家介绍一*会：总的说来，这家公司的设计师出卖的是口条，挣的是唾沫星子钱，在网上随便弄个设计图给你，自诩为首席，没有任何设计理念，华而不实。监理吗，说是有，三个月的装修期，只见过一次，还是因为要求我们增项，我们不同意，过来帮着打架的。工长是个外地蛮子，整天想着如何让你增项，出了问题就往设计师身上推，两个人在糊弄业主方面到是很齐心协力！因此如果你已经签了合同的话，一定要看好每一项的内容，特别是吊顶，我家明明合同写了五处，可是装修时只给做四处，多出的一处说是合同忘计费了，非要加钱。没办法只好找到公司经理。如果没签合同的，三思而行吧！！！
房屋装修价格
一般装修要看自己是选什么档次的材料，用的好一点相对的价格会高一些，楼主可以选几家装修给您先量一下房子给你出个方案和报价，您可以相对的比较下。
房屋怎么装修
成功的房屋装修离不开完美的灯具。众所周知，现在灯具早已不仅有照明的职责，还有修饰的功能例如：LED筒灯灯具，可以起到辅助效果作用。然而如何选择灯具早已成为人们关心的话题。今天我们就说一下在挑选kvidi灯具的过程中要注意的以下要点：在灯具选择上要注意房屋风格的一致。1、灯具的色彩、造型、式样，必须与室内装修和家具的风格相称，彼此呼应。2、华而不实的灯具非但不能锦上添花，反而画蛇添足。3、在灯具色彩的选择上，除了须与室内色彩基调相配合之外，当然也可根据个人的喜爱选购。4、尤其是灯罩的色彩，对气氛起的作用很大。购买凯帝照明灯饰商城灯具的尺寸、类型和多少要与居室空间大小、总的面积、室内高度等条件相协调。
房屋装修报价
看装修风格 简约风格现流行实惠 100平全部装概七万左右全包给装修公司 装修公司要收15-20%管理费用跟税费 我7w给包括内 欧式风格全套概12w左右 美式要10w左右 自装能便宜些 但保修没保障
如何房屋装修显得房屋空间大？
1、装修风格宜选用美式和简欧式，且各部位风格一致。2、装修色调不超过三种，宜用素色，谨慎使用花哨的图案。3、仰视和平视的大面积部位用统一色调的浅色，譬如天花和大块墙面。4、俯视的大面积可用统一的深色，例如地面。5、装饰造型以方形为主，圆弧形为辅。6、各部位的家具用统一的款式和色调。7、门窗、家具、桌布、床单宜选用白色或者其他浅色。8、室内的小品布置宜少不宜多，避免凌乱9、可适当使用镜面扩大空间感。可以去柠檬树装饰了解一下
房屋装修报价清单
装修报价单其实说白了就是装修公司根据你房子装修所用的材料费、人工费、设计费、管理费、辅助材料费、清理费、税金等等一系列的费用所例举出来的一张单子，上面写的有你所装修的房子需要多少钱。然后你觉得合适的话他们就开始动工。很多人看上去觉得是当得只是出工钱和设计费而已，但是其中是有很大的利润空间的而一般装修单很多人都选择是装修公司列出，而自己列的话需要很多的*非常麻烦。下面我们就教大家如何辨别装修报价单的真假。
房屋吊顶怎么装修？
不知你家吊的什么顶？如果是塑钢的，从顺着的方向，边上拆开一个边，然后撤出一条来，剩下的就都活了.铝扣板比较好弄，拿个改锥一别就下来了，千万不要弄得弯度太大了，要不然装回去的时候就费劲了.
房屋吊顶怎么装修
可以选择一些有特色的大吊灯，既可照明又可起到装饰作用，但吊灯的缺点是一旦灯出现问题，维修起来不大方便，因此，也可以多选用壁灯以及落地灯，这其中以双控灯为佳。希望楼主能满意我的回答。
房屋怎么装修省钱
你想装修的话额，建议你仔细选材料。装修材料的质量分上、中下几个等级，但同一种材料，会因来源问题令价格不同，因此货比三家永远是适用的。采购材料时，尽可能请设计师或装修的工人同去，一来他们知道何处可以买到物美价廉材料，事半功倍；更主要的是，材料商对这些长期的客户所报的价钱会很优惠的。
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