二手房总价包括装修款_二手房装修

二手房装修是一个系统工程,在设计与施工等环节和毛坯房装修都有着很大的区别,所以了解二手房装修知识很有必要。一起装修网-二手房装修专题为您收集了二手房总价包括装修款的相关知识,让您对二手房总价包括装修款了然于胸,轻松装修美好家省心省力,让房屋不再破旧焕然一新。

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精装修二手房出售首付款包括装修钱吗
  • 01 精装修二手房出售首付款包括装修钱吗
  • 你如果是贷款的话,应该是算进去了的。二手房这种交易都是看你自己怎么想这个价格,把房子和装修分开算,只是你的一种算法,只要你接受总价,那就可以交易,不要细究那么多。
    银行只认评估价, 还有银行是不会对装修部分贷款的。

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二手房交易需要装修费吗
  • 02 二手房交易需要装修费吗
  • 你如果是贷款的话,应该是算进去了的。二手房这种交易都是看你自己怎么想这个价格,把房子和装修分开算,只是你的一种算法,只要你接受总价,那就可以交易,不要细究那么多。 银行只认评估价, 还有银行是不会对装修部分贷款的。
    二手房交易,装修
    你如果是贷款的话,应该是算进去了的。二手房这种交易都是看你自己怎么想这个价格,把房子和装修分开算,只是你的一种算法,只要你接受总价,那就可以交易,不要细究那么多。 银行只认评估价, 还有银行是不会对装修部分贷款的。

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二手房交易的房款中含有装修和家具如何计算房价
  • 03 二手房交易的房款中含有装修和家具如何计算房价
  • 估算装修以及家具的价值,减去即可。准确房价可以找评估,或者依据同区域同户型房屋交易价估算。

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二手房交易契税的计税依据中装修费用怎么算
  • 04 二手房交易契税的计税依据中装修费用怎么算
  • 您好!
    《中华人民共和国契税暂行条例》(国务院令第224号)第四条规定,契税的计税依据为:1.国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,为成交价格。2.土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。3.土地使用权交换、房屋交换,为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的,或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的,由征收机关参照市场价格核定。《中华人民共和国契税暂行条例细则》(财法字〔1997〕52号)第九条规定,条例所称成交价格,指土地、房屋权属转移合同确定的价格。包括承受者应交付

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搜房网上的二手房均价包括税金和装修的钱吗
  • 05 搜房网上的二手房均价包括税金和装修的钱吗
  • 不包括的,上面的均价只是目前市场房价平均价格,税费装修其他的费用都是另算的

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二手房装修大概多少钱一平方
  • 06 二手房装修大概多少钱一平方
  • 在没有看到具体面积的时候,任何一种计算都是一种估算的方式,所以我只能把自己常常用到的估算方式复制在这里。 我在这里是按100平米估算的。仅供参考。
    第一,墙基层处理{走电线后的墙体弥补,墙缝隙处理,保温层间隙弹性腻子,建筑门洞修补,对于特殊需要位置的整体挂布,的确良就行,丝格布更好} 每平米3元。小提示:如果您的基层相当的好,这部分钱可以省下。这一部分在装修的报价中是看不到的,一般情况下会做到墙体涂料中,或者墙面基体修补中,一般的标明方式:墙体找平修补,以实际发生量计算。但是对于一般做过电子开槽或者内墙保温等方式下,都要整体施工。

    第二,墙体涂料粉刷墙衬加富亚

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二手房买卖,房屋总价包括物业维修基金,物业费。装修费和车位费吗?如果不包括,那他包括什么?
  • 07 二手房买卖,房屋总价包括物业维修基金,物业费。装修费和车位费吗?如果不包括,那他包括什么?
  • 不包。
    就只包房子总面积的净房价。

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卖二手房的价格怎么算 把装修的钱都要算进去吗
  • 08 卖二手房的价格怎么算 把装修的钱都要算进去吗
  • 你如果是房东的话,又不清楚具体税费的话可以报个到手价,
    正常的话费用是:普通住宅:产证不满5年,1、房价全额*5.55%营业税+房价*1%个人所得税;2、房价差额(现卖出价格-原买进价格)*5.55%营业税+差额20%个人所得税;另有2.5元/平方的交易手续费,这些就是房东要缴的钱,2种交税方法可选其一。
    非普通住宅:不满5年,房价全额*5.55%营业税+房价*2%个人所得税;另也有2.5元/平方的交易手续费。

    差额计算方法是:原买进价格=原买进价格+买进时缴的契税+装修(按每平方*1000,需要提供正规的家庭装修发票)+贷款利息

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购买二手房总价350万,其中房款37万,余下为装修款。装修款可...
  • 01 购买二手房总价350万,其中房款37万,余下为装修款。装修款可...
  • 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作它用。 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额: (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的; (二)离休、退休的; (三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的; (四)出境定居的; (五)偿还购房贷款本息的; (六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。 依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。 职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工

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在天津买了套二手房,总价91万各种费用包括评估费,个税,契税等...
  • 02 在天津买了套二手房,总价91万各种费用包括评估费,个税,契税等...
  • 1.90平米以下且基准价以下且容积率≥1 过户费:成交价*2.1% 如果买方有二套:成交价*2.7% 税:参看上次成交到现在时间 两年内缴纳差额营业税、两年外无营业税、五年内交纳个人所得税1%。如果卖方有二套交纳1%个人所得税。个人所得税只增收一次。 2.90平米—144平米且基准价以下且容积率≥1 过户费:成交价*2.6% 如果买方有二套:成交价*2.7% 税:参看上次成交到现在时间 两年内缴纳差额营业税、两年外无营业税、五年内交纳个人所得税1%。如果卖方有二套交纳1%个人所得税。个人所得税只增收一次。请问你的房子的多少平米?是首套吗?

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武汉买二手房,总价是57.5W,后期费用22800,包括中介费的一切...
  • 03 武汉买二手房,总价是57.5W,后期费用22800,包括中介费的一切...
  • 应该还可以啦,你买房子不是为了投资,是为了自住,只有这套房子能满足你家庭的需求就行,总之,喜欢就好。 况且,房子贵不贵只是相对而言的,现在总体而言是房市的低迷期,就想股市一样,谁能保证在最低点买入在最高点卖出啊,除非是神仙。 房子自住,未来的保值和抗通胀能力还是比较强的。 有了自己的房子有了自己的小屋,应该是一件很开心的事情,你说是不是呢?

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二手房总价做低影响贷款额度吗
  • 04 二手房总价做低影响贷款额度吗
  • 二手房总价做低会影响贷款额度。二手房贷款:1、二手房贷款是指购房人以在住房二级市场上交易的楼宇作抵押,向银行申请贷款,用于支付购房款,再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。2、贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现 、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去,可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要,促进经济的发展;同时,银行也可以由此取得贷款利息收入,增加银行自身的积累。贷款额度:1、贷款金额不高于房产实际交易价格与银行认可评估价格孰低的一定比例。具体比例由当地银行分支机构。2、根据国家住房信贷

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房屋中介按房子总价多少收费?新房二手房收费有区别吗
  • 05 房屋中介按房子总价多少收费?新房二手房收费有区别吗
  • 按道理说新房是不收中介费的哦二手房是收卖家一个点卖家一个点这样的

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二手房总价60万,证不够五年要交多少税啊?
  • 06 二手房总价60万,证不够五年要交多少税啊?
  • 总价60万的二手房,需要缴纳契税,营业税及个人所得税;根据2015年3月30日财政部最新规定,自2015年3月31日起,由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税,同时依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;3、以下情况按照3%缴纳:(1)144(含144平)平方以上 ;(2)买方不是首次购房 ;(3)车库 ;二、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税;2、

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在银川购买第二套住房房为二手房总价36万元如何计算税费
  • 07 在银川购买第二套住房房为二手房总价36万元如何计算税费
  • 没有满五年 营业税 差额的5.55% 个税1% 契税1% 满五年 营业税免交 个税免交 契税 1% 其他的小费用不计了

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我在合肥买了二手房,首套,总价66万,要交评估费多少啊?中介找...
  • 08 我在合肥买了二手房,首套,总价66万,要交评估费多少啊?中介找...
  • 其实,300元才是评估费,其他的都是服务费。 现在商品住宅楼的评估业务是很基础的业务,评估公司在系统里拉出最近成交的价格,就按照这个价格给银行出评估报告。银行也知道评估公司的工作量,所以就按套与评估公司结算,也就是几百块钱一套的事。你要是自己去银行办,有些银行甚至连这个费都能帮你免掉。 我是上海的,200万的房子交行就收了我100元出头的评估费。当然各地收费有所差异,但不会差距太大。

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二手房卖出个税是总价1%还是差价20%?
  • 09 二手房卖出个税是总价1%还是差价20%?
  • 个人所得税:1、房产证满5年,并且是唯一住房的不需要交个人所得税;2、面积超过144平米的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%;3、面积不超过144平米(包含144)的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。

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二手房,总价34万,158平方,房产证满五年,请问过户费要多少钱?
  • 010 二手房,总价34万,158平方,房产证满五年,请问过户费要多少钱?
  • 契税10200元。个人所得税3400元。还有一个营业税:34万减去原来的购买价再乘0.0565.

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大连半包装修包括哪些 大连半包装修包括哪些


半包就是基础装修
包括水泥沙子 电线 大白 油漆
全包就是加上主材部分 比如坐便 瓷砖 橱柜
不包括电器 灯具 家具 望采纳



哈尔滨装修半包包括哪些 哈尔滨装修半包包括哪些


半包也就是包轻工辅料,是按照工程量收钱的,不是按照面积。
如果你要豪装,或者要弄个田园的、地中海风格的,那就贵,5W都不一定够
如果中装,2万左右
如果简装,也就1W多块钱
麻雀是目前哈市比较知名的,收费也高,给你做完装修报价后,其后还会有一个按照装修费用百分之10左右收取的管理费。城市人家不好,收费和麻雀差不多,还总出问题。
去这个论坛看看吧



成都半包装修包括哪些 成都半包装修包括哪些


清包:装修单位只是负责人工,不负责任何材料
半包:装修单位负责装修的人工、辅料,或者包含部分的主材
全包:装修单位负责除家具家电外的任何装修项目。

另外,给楼主解释下辅料和主材
辅料:木工板、木龙骨、穿线管、EVOP管、PVC管、强电线、弱电线、网线、腻子、水泥等
主材:地砖、地板、木门、橱柜、洁具、灯具、墙纸等

以上资料来自川豪装饰 网 站
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53条评论
  • 春天的玉米粒
    装修还是全包好,省事些,半包买东西要有时间啊,还要懂。
    2017-11-16 0
  • 我是五叶神
    半包装修是要省点钱,就是啥都要自己买了,柜子这种都是要买好板材让木匠做,唉特别麻烦就是了。
    2017-11-15 0
  • 彼岸之澄
    整装都好贵啊,还是全包装修吧,相对还省钱点。
    2017-11-14 0
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