1.9858

二手房交易中资金监管有必要吗

:不是必须的,资金监管制度不是强制措施,而是由交易双方自主选择。在二手房交易中,买家与卖家经常会发生纠纷:卖家要求买家先支付房款,再过户;买家要求先过户,再支付房款。资金监管正好避免了这种纠纷的产生。1、资金监管对买家的好处(1)规避房屋查封风险虽然房屋核验能在一定程度上规避房屋的抵押、查封风险,但是如果卖家有其他的债务,比如民间借贷之类的在住建委和银行都没有备案,很难被查出来。一旦卖家还不上钱,房屋就有被查封的风险。如果直接将首付款支付给卖家,不做资金监管,卖家资不抵债,买家将会“钱房两失”。(2)预防一房二卖资金问题按照规定,在出现一房二卖的情况时,房子过户到谁的手里一般就属于谁。卖家一房二
2018-05-14 浏览(409)

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大家来说说房屋消毒真的有必要吗特别是二手房消毒久居房消

:当然是有必要的。我一开始也不觉得有必要,还是受国外的朋友的影响才意识到的。她怀孕时去她家时就看到有人穿着那种连体衣拿找一大堆设备去消毒,她说不光怀孕,就是平时也该要定期消毒。这个习惯她从德国一直保持到现在,就是一种生活要求的习惯了。你家里有孕妇的话最好还是请人消毒下,这样环境也好点,对你老婆的健康比较有利。毕竟现在一个健康就是两个健康啊。哈哈恭喜哦~
2018-05-13 浏览(114)

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二手房转手买卖 有必要重新装修吗

:二手房转手买卖寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式:1、网络渠道:找房网,58,赶集,当地论坛等网络寻找(优势是信息量大,成本低;劣势是虚假房源多,良莠不齐);2、中介机构:当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理(优势是房源真实有效,随时看房,还免费;劣势是需要花钱);3、个人人脉资源:自己去找,或者熟人介绍(优势是对房源绝对了解,劣势是砍价难)。满意请采纳谢谢
2018-05-12 浏览(455)

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二手房装修电线有必要全部换新的吗

:大多数二手房装修已经居住了三五年乃至十年以上,旧房装修质量上是否有问题或是否已经有过大修,是装修前要弄清楚的问题,除了一些看不见的隐蔽工程要检查并作出判断外,有些看似很新的部分尤其要注意,如新刷的墙壁或屋顶,可能是为了掩盖房屋墙壁上的裂缝或天花板渗水,遇到类似情况,新房主要格外留意。
一、老化水管一定要换掉二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局,在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查,看其是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管,在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。比如装修卫生间前要先堵住地漏,放5厘米深左右的水进行试验,如果漏水则必须重做防水工作;同时要注意的是,施工后不能留下死角。
二、电路
大多数二手房装修已经居住了三五年乃至十年以
2018-05-11 浏览(177)

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二手房水电改造有哪些开关插座是有必要加的

:一般来说,一个房间至少要设置3个插座,一套两居室住宅内插座数量不少于15个,开关不少于8个。同一房间的开关高度应该一致,一般开关距离地面1.4米、插座距离地面0.3米为宜,悬关和客厅的开关应该设置在主人容易够得着的地方。 装修水电这一块我刚好比较懂,希望有帮助到你!欢迎大家咨询爱康智专业水电,咨询电话0731-8228 8884记得采用啊!
2018-05-10 浏览(294)

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二手房小户型装修是否有必要请监理

:大多数二手房装修已经居住了三五年乃至十年以上,旧房装修质量上是否有问题或是否已经有过大修,是装修前要弄清楚的问题,除了一些看不见的隐蔽工程要检查并作出判断外,有些看似很新的部分尤其要注意,如新刷的墙壁或屋顶,可能是为了掩盖房屋墙壁上的裂缝或天花板渗水,遇到类似情况,新房主要格外留意。一、老化水管一定要换掉二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局,在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查,看其是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管,在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。比如装修卫生间前要先堵住地漏,放5厘米深左右的水进行试验,如果漏水则必须重做防水工作;同时要注
大多数二手房装修已经居住了三五年乃至十年以上,旧房装修质量上是否有问题或是否已经有过
2018-05-09 浏览(415)

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新买的二手房有必要做全方位消毒吗应怎么做

:要看那房子以前做什么用的了,如果觉得有必要可以消消毒。如果不放心自己做,可以找专门消毒杀虫公司。不很脏的话,自己喷点消毒水,通通风就可以了,要注意安全。
2018-05-08 浏览(414)

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二手房从新刷墙有必要刷底漆吗

:底漆作用具有封闭作用,而且能防止基层与面漆发生反应,能提高面漆的附着力。所以说还是有必要刷底漆的,刷底漆是最好刷抗碱的封闭底漆,例如RPM立帕麦的泽润封闭底漆,这样比较好。
2018-05-07 浏览(316)

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二手房已经20多年了还有必要买吗

:个人觉得没有必要了。房龄在5年以内的二手房最好。房龄太大,以后你自己也不好处理,自己住,也还有不到50年的居住期限。而且,如果你后面要转手卖也不太好卖,因为房龄超过30年的二手房都无法申请贷款了,这意味着购房者得不到银行的贷款支持,购房时要么全款支付,经济压力增大;要么分期支付,房东风险增大。不过你个人不在意的话也可以买。搜房网成都二手房 买二手房只收0.5%佣金 希望我的回答能够帮助到你。祝你好运,望采纳
2018-05-06 浏览(189)

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二手房旧墙皮是否真有必要

:你要大动,当然要铲掉墙皮;你要不大动,刷刷白消消毒就行了
2018-05-05 浏览(477)

12

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二手房有必要铲墙重装水电吗

:主要是看你房屋的老旧程度而定,按照你房屋的老旧程度以及你的装修需求蜕迹老房设计认为可分为两种情况:一:房屋太过陈旧需要全部重新改造翻新,可以敲墙以及重装水电,这样方便以后维修检查。二:房屋不是特别陈旧,你也没打算全部重装设计,就可以不用全部重装水电,但是这几个地方还是有必要换线的:(1)厨房:厨房最好换成4平方的线,因为厨房是用电集中区,所以换掉比较保险。(2)空调线:空调线如果不用移位的话就不用换的,但所有要移位的线路最好全部换掉。(3)插座线:建议全部换,为了以后省心不过,换线的情况还是要根据实际情况来分析,如果说老房重新装修,可以在施工的时候一起全部换掉,如果以后出现问题,检查的人也比较
2018-05-04 浏览(551)

29

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打算重装二手房水电有必要全部重新做吗

:怎么说呢,看你们家的二手房好久建的咯,老式的房子电的走向,开关布置都不行,单控居多,现在都双控了哦不过改水就不晓得了 查看原帖>>
怎么说呢,看你们家的二手房好久建的咯,老式的房子电的走向,开关布置都不行,单控居多,现在都双控了哦不过改水就不晓得了
那你要请专业的水电工给你算一下负荷和全面检查一下线路老化程度了,在做决定呗
2018-05-03 浏览(382)

3

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买二手房房子发现有裂痕买家权不要吗

:签合同前,首先要看房,满意后,再签合同,支付首付;如果这些动作已完成,你现在想单方面撕毁合同,除非你证明这个裂痕是在签署合同后发生的,或者请第三方确定,这个裂痕会对结构出现危害。不知理解是否妥当,可咨询专业的律师。
2018-05-02 浏览(428)

6

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二手房水电有必要全部重新改造吗学会这4点买到称心如意二手房

:随着经济条件的提高,换房改善越来越普遍,于是一些住了没几年的房子就被当做二手房出售了。买到这样房子的业主却开始纠结,网上的装修攻略都在告诉大家,二手房装修时改造水电是非常必要的。但家庭装修中水电改造的费用占比极大,一个60平米大小的房子,光水电改造的花费就要将近2万块,如果可以省下这一步就能省下好多钱。而且这种看起来很新的房子也必须要水电全部改造吗?水电改造怎么做才能最省钱?下面就来告诉您。二手房水电有必要全部重新改造吗?首先,我们要明白,改造水电是为了家庭用电更加安全、方便,而并不是因为一个强制或是影响的标准去要求说,二手房必须要改造水电。如果是非常新的二手房,而且前房主使用的也很爱惜,那就完全没有改造的必要。如何判断二手房是否需要对水电进行改造?1、装修年限。其实通过肉眼就能
2018-05-01 浏览(187)

34

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购买的二手房装修的时候有必要全换新的吗

:如果材质坚固,而且你也喜欢其款式,一般来说只要重新涂漆即可焕然一新,但如果有以下问题出现,就必须拆掉重做,主要的问题要看木门窗是否起皮、变形,如果有,则说明木材本身特性发生变化,一定要换新的了。此外,钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,除了不安全外,也很难恢复原状,为了不影响使用效果,专家建议也应拆掉重做。
2018-04-30 浏览(309)

5

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第1-10条,共91条
1.9858

二手房怎么装修

:你知道新房装修吗?二手房装修只是比新房装修多了一个拆除功能。
二手房装修将水电也翻新是有必要的,这些基层装修如果到了使用年限,维修起来特别麻烦。
工期多个几天,费用多个几千,一个新房两个月又回到你的手里。
2018-05-14 浏览(333)

4

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二手房怎么装修

:把家里的家具电器什么的全部用步遮住或者是搬出去,然后在装修。装修也是要注意的,二手房装修就是二次装修,那就要把家里的旧的墙面都铲除掉。然后再去装修,不然旧的墙面是会和新装修的分裂的。还有现在的厨房是有很多用的电器的,比如说冰箱、空调、油烟机、洗碗机、HOMEKAAS厨余粉碎器、消毒柜等等等,所以是要多预留插座的,不然是会不够用的。
2018-05-13 浏览(468)

10

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上海的二手房要怎么装修

:建议你找装修公司来帮忙,毕竟是专业的的要好点。找装修公司的话要找口碑好的,这样才会有保障,其次性价比也很重要。
2018-05-12 浏览(366)

34

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买的二手房要怎么装修

:大多数二手房装修已经居住了三五年乃至十年以上,旧房装修质量上是否有问题或是否已经有过大修,是装修前要弄清楚的问题,除了一些看不见的隐蔽工程要检查并作出判断外,有些看似很新的部分尤其要注意,如新刷的墙壁或屋顶,可能是为了掩盖房屋墙壁上的裂缝或天花板渗水,遇到类似情况,新房主要格外留意。一、老化水管一定要换掉二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局,在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查,看其是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管,在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。比如装修卫生间前要先堵住地漏,放5厘米深左右的水进行试验,如果漏水则必须重做防水工作;同时要注
大多数二手房装修已经居住了三五年乃至十年以上,旧房装修质量上是否有问题或是否已经有过
2018-05-11 浏览(319)

8

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二手房破破的怎么装修

:二手房要是破的,装修就需要把原来装修全部拆除成接近清水房在重新装修,门窗也要重新换,卫生间防水和除臭必须要装,而且很重要,大白重新刮,地板和瓷砖重新铺贴,你可以咨询恩林好管家,他们回答的会更详细一点
2018-05-10 浏览(547)

7

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怎样验收二手房的装修

:汇捷装饰教你:1、在合理期限内验房,即按规定的时间到现场验房。
2、在没有验房前,需对所有要签字的文件保持谨慎。
3、按合同及补充协议约定的交付条件对照房屋的实际交付情况。
4、查验房屋实测面积,如果交房时房屋的实测面积与签约时的暂测面积的误差比绝对值超出3%,购房人有权要求退房并要求退赔利息的。
5、在验房过程中发现问题,要以书面形式取得开放商等的签字及盖章,并保留。
6、验房程序完成确认无误后才可领取钥匙。
7、领取钥匙后再办理物业交付手续。
2018-05-09 浏览(201)

23

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破旧的二手房怎么装修

:1、材料必须彻底换:一般,二手房在重新装修的时候,水电都要重新布局,所以,应该把所有的电线和水管彻底更换,这是二手房装修的重中之重。比如电线,一定要重新更换布线,有空调、微波炉等电器最好用4mm的电线。也有人为了省事省钱,直接在原墙面上涂刷新漆,结果装修后不久墙面、天花就开始掉漆。彻底更换所有材料,特别是电线,最好配备弱电盒。墙面粉刷层必须彻底铲除,打磨,然后用水泥砂浆重新粉刷,做防水,避免日后开裂和空鼓。

2、注意隐蔽工程:有些老式小区的下水管多是铸铁管,常年污水浸泡,有很多已经生锈或腐烂,受外力影响很容易引起漏水及堵塞。还有很多老房子水道使用外露的镀形管,要想隐蔽的话就得换材料,接头该封闭的地方必须封闭。防水层在拆旧过程中肯定
2018-05-08 浏览(363)

29

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二手房装修水电路有必要改造吗

:没必要,能用就行,反正也是出租,等你收回来再重新改造也不迟。
2018-05-07 浏览(378)

7

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买二手房风水 买装修好住过的二手房风水上有没有讲究

:二手房有些很好,有的一般,也有很差。
要看房子的具体情况的才可以判断的。
二手二个字说明不了房子风水的好坏的。
要看楼层,户型格局,家具摆设和周围环境,单元等等的情况才可以判断的。
2018-05-06 浏览(410)

9

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装修过的二手房和二手毛胚房哪个划算

:看二手房的心就程度,在就是比较地段,
如果都差不多,2手房好些,毛胚房装修成本高
2018-05-05 浏览(446)

6

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二手房装潢注意事项有哪些二手房的装修会不会很麻烦

:二手房验房注意事项一:购房者要弄清二手房首次购买的时间,以此了解房屋还可以使用多久,有利于了解片区未来的规划。二手房验房注意事项二:弄明白原房主出售房子的原因,如果是因为缺钱或房子多确实想卖,那么这种房子可以买;如果是因为房屋质量问题或房屋风水不好甚至房屋内有人去世而出售房屋,这种房子则不能买,即将拆迁或违反市政规划的房屋也不能买。二手房验房注意事项三:清点原房主附赠的所有物品,交易时这些物品的费用应该都算在房价里,有了这些东西二手房翻新时也会省下不少钱。二手房验房注意事项四:检查二手房的室内设施,比如墙壁是否有裂缝、顶部是否渗水等,房屋有没裂缝要重点查看,包括顶部和墙面。除了查看房屋自身有没裂缝,还要查看水箱、上下水管道、卫生间洁具等,这些物品通通都
二手房验房注意事项
2018-05-04 浏览(175)

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我的二手房有两个过道请问怎样装修可以提高利用率呢二手房

:您好,我是优宅尚品的设计师王龙,很高兴为您回答1,门正对餐厅,你图中已经处理的很好,就是用玄关,屏风的模式就好了,还可以打出柜子等储物空间。2,我的建议是沿着电梯井打一圈,储物空间,做一些隔声,因为电梯还是有点吵的3,最好不要打掉,重装饰轻装修,尽量不要对原有的墙体进行爆改。4,不让砌,是和开发商协商么,如果开发商不砌的话,验收不好通过的5,其实6平方的餐厅不算小,足够摆一个六位的桌子了6,提高利用率的方法就是多打打储物柜子,
2018-05-03 浏览(224)

8

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请问金坛有没有装修过的二手房买啊

:豪装还50W啊?难额
2018-05-02 浏览(256)

3

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东地天澜装修完的二手房二手房

:二手房交易流程 (1)买方咨询 买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 (2)签合同 卖方提供了房屋的合法证件,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。 (3)办理过户 买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续,对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请,禁止上
2018-05-01 浏览(200)

22

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买二手房是装修好的还是二手房好

:如果二手房装修的风格你比较喜欢可以选择已经装修好的二手房,也省去一些装修费用
2018-04-30 浏览(138)

31

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第1-10条,共30条
一起装修网二手房有装修的必要吗?‖http://www.17house.com/jz/wenwen/e3de2670b60666ad.html