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福州市中心交通路医大宿舍

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2016-01-29

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2016-03-15

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2015-08-20

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2015-08-20

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2015-07-02

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福州房屋维修基金要交指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项账户一台电梯的费用有的达到十几万,甚至好几十万。电梯维护一般要在一个月一次,收费和楼层以及品牌都有关联,其维护、维修费用不低,一般都会在2500元左右。福州房屋维修基金要交一万多的住宅专项维修基金。以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准

福州公积金交多久可以贷款买房

一年。 公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,*规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。 公积金可贷金额计算公式: 1).按实际缴存比例 借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限(最长可贷年限) 若夫*双方缴存比例不一致的,按比例较高的一方确定实际缴存比例。不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额。 2.)按还贷能力 {(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。 使用配偶额度的: {(夫*双方月工资总额+夫*双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫*双方现有贷款月应还款总额)×贷款期限(月)。 其中还贷能力系数为40% 月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。 3.)按房屋价格 计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数 其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定: a.购买商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房。 职工家庭(包括职工、配偶及未成年子女,下同)贷款购买首套住房(包括商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用住房或私产住房),且所购住房建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的,应支付不低于所购住房价款20%的首付款,贷款额度不高于所购住房价款的80%;所购住房建筑面积超过90平方米,应支付不低于所购住房价款30%的首付款,贷款额度不高于所购住房价款的70%。 职工家庭贷款购买第二套住房的,应支付不低于所购住房价款50%的首付款,贷款额度不高于所购住房价款的50%。 职工家庭贷款购买第三套及以上住房的,暂停发放个人住房公积金贷款。 购买私产住房的,房屋价格和评估价格不一致时,取二者低值核定额度。 购买定向安置经济适用住房的,贷款额度还应不高于所购住房全部价款与房屋补偿金的差价。 b.购买公有现住房的,贷款额度不超过所购房屋价格的70%;建造、翻建、大修自有住房的,贷款额度不超过所建修住房所需费用的70%。

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税费: 一、   买房人应缴纳税费: 1、   契税:房款的1.5%   (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、   印花税:房款的0.05%    3、   交易费:3元/平方米 4、   测绘费:按各区具体规定    5、   权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。 6、   中介费:房款的1% 二、   卖房人应缴纳税费:    1、   印花税:房款的0.05%    2、   交易费:3元/平方米 3、   中介费:房款的2% 4、   营业税:成交价*5.5%(房产证未满5年的)    5、   个人所得税:房产交易盈利部分的20%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)    个人所得税可以细分为: 1、房产证满5年,并且是唯一住房的不需要交个人所得税; 2、面积超过144平米的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%; 3、面积不超过144平米(包含144)的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。 营业税可以细分为: 1、房产证未满五年的,需要缴纳总房价的5.5%; 2、房产证满5年的,并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%; 3、房产证满5年的,并且面积在144以下的不需要缴纳。

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福州大学宿舍允许新生稍稍装饰一下吗?我想在宿舍...

by胡文_qVGG3

我也是环资的,当然是可以的,只有军训期间不行。。后面还会有宿舍*比赛,要求装饰宿舍呢。。 对你有帮助吧。。欢迎来到环资之家哦。。

2016-12-06

鼎弘东湖湾离福州市中心有几公里

byyyzx333

驾车路线:全程约51.4公里 起点:鼎弘东湖湾 1.从起点向东南方向出发,沿S201行驶390米,直行进入S201 2.沿S201行驶50米,在第1个出口,右转进入S201 3.沿S201行驶3.7公里,直行进入漳湖线 4.沿漳湖线行驶90米,右后方转弯进入漳湖线 5.沿漳湖...

2016-12-10

南京交通路线

by放开那个女孩儿

从司背后出发,乘坐83路上行(公交总公司-白鹭花园),在南京饭店换乘34路上行(中山*头-石门坎(五洲家居装饰广场)),在鼓楼换乘95路上行(水关桥-环北市场),抵达天津...

2016-12-12