上海吉米装饰

上海吉米装饰怎么样上海吉米装饰工程有限公司注册成立于2005年，凭借自身不懈的努力和实力，先后完成近千余处装饰工程。公司现拥有一批优秀的设计团队和配套精良的自己稳定的施工队伍，以及严谨的施工管理体制，吉米装饰是一个建立在现代企业制度管理模式上的新型企业，并定期对施工人员进行生产技术、安全施工培训。专业从事于中高档家庭，别墅，办公室楼宇，厂房，酒店，店面，商业空间隔墙吊顶的装饰设计与施工。上海吉米装饰施工合同争议施工合同争议产生原因一.建设资金准备不足或资金被挪用。1.商业性质的房地产开发：一般开发商只准备工程前期的部分资金，其余的建设资金主要通过银行融资、房户的预付款的收取及承包方垫资等方式来获得。即使这样，哪一种方式都无法保证建设资金能够及时支付。2.政府公共建设工程：这类工程拨款进度常受政府办事效率的牵制，有时专项资金会被挪用，有些会因城府部门未按合同拨付，致使最终“烂尾楼“的出现。二.发包过程中不法行为遗留的后遗症。1.在建设工程招标程序中出现的不法行为，对参与投标的施工单位的资质没有把关到位，此时无相应资质的承包方通过挂靠的方式来通过资格的预审。2.在招投标程序中串标、泄露标底等行为的出现，致使建设工程款项被人为地抬高或压低，待工程竣工之时发生关于公平的争议。3.发包工程的肢解所产生的纠纷。发包方缺少业界责任心，将一个工程明里发包给一个承包单位，而暗里却又将工程分割成若干的部分，指令发包给了几个承包人，致使工程建设缺乏应有的统筹和协调，必定会在工程结算时产生争议，从而引发工程欠款。三.合同双方权利失衡：买方市场之下，建设工程发包方滥用市场优势。多数发包方为赚取更大利益而对承包方提出一些不合理的要求，承包方在知道要求不合理的情况下为市场生存也得逆来顺受，履行中却产生了许多的争议。四.纠纷因施工企业及关联方因自身原因导致。1.非法挂靠;2.非法转包、违法分包;3.工程转包和分包中的盘剥现象严重，实际施工人约定取得价款较工程成本要低；4.建设工程相对人法律意识淡薄，风险意识比较差，不晓得维护自身的正当利益；5.建设工程项目的管理不正当，表现混乱，引发了诸多的劳资纠纷；五.人为纠纷：因缺乏有效地诚信机制导致的。此乃建设工程领域中的大害，因其产生的纠纷多表现为发包方在竣工验收、工程决算及工程款项的欠付，甚至是毫无根据的拖欠等方面产生的人为纠纷。上海吉米装饰墙体裂缝怎么处理墙体裂缝怎么处理1：灌浆加固方法:前提条件：裂缝较细、缝数量较少、裂缝已基本稳定具体做法：用同样的材料做两个或四个试验砌体柱。分为两组，一组用压力机先压裂，再灌浆，然后对两组砌体柱做破坏试验进行对比，如灌浆补强的砌体与原砌体强度基本相同，则认为补强合格。对于宽度为3.0mm左右的裂缝可以灌实;实际裂缝宽度大于5.0mm时，可采用水泥砂浆;裂缝细小时，可采用压力灌浆。2：嵌补法前提条件：裂缝较宽但数量不多具体做法：可在裂缝相交的灰缝中，用高标号砂浆和细钢筋填缝，也可以用块体嵌补法，即在裂缝两端及中部用钢筋混凝土楔子或扒锯加固。楔子或扒锯可与墙体等厚，或为墙体厚度的1/2或1/3。3：增设钢拉杆法前提条件：墙体因受水平推力，不均匀沉降，温度变化引起伸缩等原因而发生外闪，墙体产生较大裂缝或使外纵墙与内横墙拉结不良具体做法：采用钢筋拉杆宜通长拉结，并沿墙两边设置，较长的拉杆中间应加花兰螺丝，以便拧紧拉杆，拉杆接长应采用焊接。露在墙外的拉杆或垫板螺帽，可适当做建筑处理，拉杆和垫板都要涂防锈漆。4：增设圈梁法前提条件：墙体开裂比较严重.为了增加房屋的整体刚性具体做法：圈梁的混凝土强度等级为c15—c20，截面至少120×180mm，每隔1.5—2.5m应有牛腿(或螺栓、锚固件等)伸进墙内与墙拉结好，并承受圈梁自重。浇筑圈梁时应将墙面凿毛、淋水以加强粘结。全国业主装修交流群 573032185