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买了新房子之后，最重要的事情就是搞装修了。装修是一件非常重要的事情，因为房子的装修可能会直接影响到自己往后几十年的生活。所以说大家选择装修公司很重要。南宁的装修公司哪家好呢？
南宁公园大地项目设计风格定位为英伦风情，南宁公园大地通过有机结合英伦风情构筑物以及规则式的园林景观，大片的阳光草坪，台地花园，南宁公园大地以人性化尺度的景观设计手法为基础，营造浪漫优雅的英伦风情园。
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ORANS欧路莎卫浴始创于1998年，是我国开展较快的集研发、消费、销售、效劳为一体的高科技民营企业之一。主要消费电脑蒸汽淋浴房、桑拿房、简易淋浴房、按摩浴缸、智能座便器、浴室家私、陶瓷洁具、五金龙头号卫浴洁具系列产品，年产能可达500余万件，业已成为卫浴行业的领军者，是行业相关规范的起草和制定单位之一。
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南宁市房产有限责任公司负责的南宁市首个旧城改造工程,
本月均价：6858元/平 本月走势：↑0.45% 。幼儿园：南宁市第二幼儿园，南宁市教育系统幼儿园中小学：华强路小学，南宁市第一中学，南宁市第五中学，南宁市一职高*：南宁职业技术学院二分院商场：百货大楼，万达购物，百盛百货，梦之岛旗舰店,新和平商场，港新商场*院：广西中*学院附属瑞康*院，南宁红十字会*院邮局：中国邮政*邮政厅银行：中国工商银行，中国建设银行，中国银行，交通银行，中国邮政储蓄，北部湾银行，中国农业银行其他：菜市场、**,民生广场小区内部配套：羽毛球场、游泳池、健身房、*室、儿童游乐场、高尚*等
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买了单位的话，设计上更加简单*作啦，最好是请装修公司帮你设计，这个也要看你喜欢的风格，简约大方点也可以，下面跟你说说。第一，如果想要古典风格的话，可以从饭厅入手哦而饭厅的布置除了营造一种温馨自然地气氛之外，再者就是让人充分的有食*，墙上挂着的静物写生，不是传统的图案，而是选用的带有水墨色彩的海洋生物，张牙舞爪的大闸蟹呀等等，近乎透明的小虾，仿佛在相框中就是在海洋中飘荡一样，想想都觉得美好。第三，还有一个装修布置的小窍门哦，就是卧室和客厅通过简单地玻璃隔断来区分，这样的设计不仅弥补了小户型视野狭窄的缺点，又在两处设计上达到了色调的统一和谐，而隔断旁边的装饰性书架，又为这个家增添了一种书香环绕的现代生活感觉，当然这个要配合整个的装修设计，才会显得更加协调的。
个人推荐广西南宁星满装饰设计工程有限公司，它是*建设部核定的建筑装饰甲级设计企业，建筑装饰施工三级企业，公司简称:星满装饰，2001年5月在南宁市工商局注册成立;公司设有公装和家装两个专业配套服务部门;设计力量雄厚，当中有来自国内一线城市顶级专业精英，富有经验并业绩卓著，星满装饰公司拥有十年以上施工现场管理经理为每位装修业主实时质量监督，十年以上的现场施工人员全部来自公认“木工大师“之乡的横县，确保质量符合装修协会3.15验收标准，为您打造真正放心工程，是一家富有实力与丰富经验的南宁装饰公司。
买方应缴税费： （1）契税：指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。 1997年9月30日前发生的房屋权属转移，按6%税率征收契税；1997年10月1日至1999年7月31日发生的权属转移，按3%税率征收契税；1999年8月1日后发生的普通住宅权属转移，按1.5%税率征收契税。 （2）交易手续费：每平方米3元。 （3）印花税：0.05%。 卖方应缴税费： （1）交易手续费：每平方米3元。 （2）印花税：0.05％。 （3）个人所得税：未住满5年的个人普通住宅权属转移，卖方须缴纳个人所得税纳税保证金，按应纳税所得额的20%计征。另外如*双方是委托中介代理机构进行二手房交易，*双方还须交纳房地产中介代理公司约定的中介代理费及居中担保费。 （4）营业税。根据《*住房价格工作的意见》，对个人购买住房不足2年转手交易的，销售时按其取得的售房收人全额征收营业税；个人购买普通住房超过5年（含5年）转手交易的，销售时免征营业税；对个人购买非普通住房超过5年（含5年）转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。 房产税的缴纳：房产税是以房屋为征税对象，对产权所有人就其房屋原值或租金收人征收的一种税费。由于房产是财产的一种，所以房产税也是一种财产税。房产税的纳税人是拥有房产产权的单位和个人。产权属于全民所有，由经营管理的单位缴纳；产权出典的，由承典人缴纳；产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人缴纳。房产税的纳税人具体包括：产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人。房产税采用比例税率。由于房产税的计税依据分为从价计征和从租计征两种形式，所以房产税的税率也有两种。 土地增值税的纳税：土地增值税是*为了规范土地和房地产交易秩序，调节土地增值收益而采取的一项税收调节措施。我国于1994年颁布了《土地增值税暂行条例》（下文简称《条例》），之后又*了《土地增值税暂行条例实施细则》。按照《条例》的定义：转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物（即转让房地产）并取得收人的单位和个人，是土地增值税的纳税义务人，应当按照《条例》的规定缴纳土地增值税。也就是说，作为个人所购房产，如果仅作为居住使用，就不用缴纳土地增值税；只有再转让、经营此房并获得相当标准以上增值收人时，才有必要缴纳土地增值税。土地增值税的征收采用的是四级超额累进税率。计税的办法是：增值额未超过原购人房产价50％的，税率为增值收人的30%；增值额超过原房产购人价50%，但未超过100%的，税率为增值收人的40％；增值额超过100%，未超过200%的，税率为增值收人的50%；增值额超过200%的，税率为增值收入的60%。根据1988年7月通过的《城镇土地使用税暂行条例》，征收城镇土地使用税的工作从1988年11月1日起正式执行。城镇土地使用税的纳税人，指在城市、县城、建制镇、城市工矿区范围内使用国有土地的单位和个人。租住公有住宅的住户不缴土地使用税，居住自购的商品房住宅、私有住宅者都应依法缴税。征税的目的是为了更合理地利用城镇土地，调节土地级差收人在*、单位、个人三者间的分配，提高土地的使用效率。 城镇土地使用税的纳税：城镇土地使用税以纳税人实际占用（使用）的土地面积为计税依据，按照固定税额征收。购房者使用的国有土地不仅仅是住宅外墙皮以内的建筑面积，还包括院、公共走道等。每个住户在一幢住宅楼宇中均摊一份实际占地面积计税，税额的测定和均摊方法由各省、自治区、直辖市根据本地实际，组织测量，取得科学的依据，通过立法执行。为能使住户合理地负担税赋，*对城镇土地使用税按照城市规模的大小分别规定不同的税额。按每平方米税额计算，大城市0.5－10元，中等城市0.4－8元，小城市0.3－8元，县镇、建制镇、工矿区0.2－4元。有些大城市按用地功能计算税额，如上海市的住宅用地每平方米0.5－7元。一些落后的边、远、老区城市，经批准可适当降低税率，但最低不得少于*规定纳税下限的30%。城镇土地使用税一般按年计算，分期缴纳（分期标准为半年、一季度等）。税收工作由当地税务部门负责，缴纳期限由各地自行规定。一印花税的缴纳：印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受凭证征收的一种税。它是一种兼有行为性质的凭证税，具有征收面广、税负轻、由纳税人自行购买并粘贴印花税票完成纳税义务等特点。（1）征税范围及纳税人。印花税的课税对象是房地产交易中的各种凭证。在《印花税暂行条例》中共列举了13类。房屋因*、继承、赠与、交换、分割等发生产权转移时所书立的产权转移书据便是其中之一。印花税由应纳税凭证的书立人或领受人缴纳，具体地说，产权转移书据由立据人缴纳，如果立据人未缴或少缴印花税的，书据的持有人应负责补缴。（2）税率和计税方法。房屋产权转移书据，印花税按所载金额万分之5贴花。其应纳税额的计算公式为：应纳税额＝计税金额×适用税率。（3）减税、免税规定。房屋所有人将财产赠给*、社会福利单位、学校所书立的书据，免纳印花税。（4）纳税地点、期限和缴纳方法。印花税在应纳税凭*立领受时缴纳，合同在签订时缴纳，产权转移书据在立据时缴纳。
南京二手房装修混搭装修注意事项混搭装修注意事项： 在具体装修的时候，混搭风格可能会遇到以下需要注意的事项： (1)装饰物到底该怎么处理? 家居风格混搭，家具风格也要混搭，但是各自风格的装饰物特点差异还是在的，那么到底该怎么处理?把握精髓就好。比如说，在设计书房的时候，一些历史悠久的中西挂画，或者现代与古典的油画，是可以放在一个空间的，只要色调上看起来相近，或者主题相似。 (2)混搭已经有两种以上风格了，个性化装饰怎么处理? 其实这个问题无需烦恼，在家居装修的时候，个人的喜好物本就是点缀空间的一个小妙招。只要大原则把握得当，适当*一些个人喜好无可厚非，还能彰显出不一样的个性。 南京二手房装修客厅隔断墙的特点客厅隔断墙的特点：隔断墙是指把一个结构(如房屋、房间或围栏)的一部分同另一部分分开的内墙，不同地方有不同的叫法，如南方叫做高隔间，高隔墙，高隔断等。隔断墙是分割空间的构件，是非承重墙体的一种。隔断墙一般都跟普通墙一样，是到顶的立面。跟传统墙体不同的是，大多数隔断墙都是可拆散重装的，也就是说“隔断墙”是可重复利用的。但隔断墙作为墙体结构，跟隔断不同的事，它的位置一旦固定下来，大多是不可以移动的;但分隔的空间可以有联系，比如开一扇门等。隔断墙比重轻、强度高、墙体厚薄适中、易安装、可重复利用，而且兼具隔音、防潮、防火、环保等特点。隔断墙是分割空间的构件，是非承重墙体的一种。玻璃隔断墙具有隔音、隔热、保温、防火、防雾、透光不透视、图案出色等诸多优点，空心玻璃砖作为一种高贵典雅、节能环保的绿色建材产物。南京二手房装修好*玄关实例好*玄关实例：好*走廊（楼梯）实例 玄关是人们进入居所后看到的第一个部分，是给主人和客人的第一印象。在现代装修中，玄关注重实用和氛围的营养。玄关是地气进入室内的主要通道，使流动的气形成折位和弯曲，有缓冲之作用。因此，家居*的好坏，玄关的设置起着举足轻重的作用。怎样才算是好的玄关设计呢？玄关设计须注意一下几点： 1、玄关要明亮 玄关宜明亮不宜昏暗，如果玄关采光不足，可用室内的灯光补救。因此玄关顶上可设置灯饰来增加亮度，但灯饰宜圆方不宜三角形，避免形成“三支倒插香”的局面。 2、玄关须通透 玄关须以通透为主，可选用通透的磨砂玻璃代替厚重的木板。或者用低柜来代替亦可，其上选择玻璃或通透的木架来装饰，既美观实用又符合下实上虚之道。 3、玄关高度大小要适中 玄关不宜太高或太低，要适中，一般以2米的高度为佳。玄关设置太高，给人压迫的感觉，特别在小户型中，玄关太高家居采光不足，感觉压抑。玄关太矮则效果不明显。全国业主装修交流群 573032185
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by匆匆的几天
太古城西,太古城东,鲤景湾,筲箕湾,爱秩序湾,阿公岩,杏花邨,翠湾,欣藍,...东,西湾河,下耀东,上耀东,兴民,樂康,翠德,渔湾,佳晓5. 南区香港仔,鸭...3948
2016-12-08
byptc1360
投 资 商: 广州中海地产监理单位: 广东建设工程监理有限公司承建单位: 中国建筑第八工程局设计公司: 广东省建筑设计研究院物业公司: 中海物业管理有限公司
2016-12-09
bycym82sc
大部份是属于兴宁区的，少部份属于西乡塘区，所以归属应该是归兴宁区。
2016-12-05
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