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112平米二手房精装预算清单

  • 112平米二手房交易买房需缴纳多少钱

    契税1.5% 交易费是6元/平,测绘费一般是3%,所以具体还得看你实际成交的总价是多钱。
  • 112平方二手房交易可以免交哪些税

      根据房子不满五年需要交纳营业税、个税,根据评估价、面积、购房者是否首次购房享受契税优惠等情况,缴纳如下:
      1、测绘费1.36元/平方,买方;
    2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;  
    3、契税评估额初次1.5%,非首次3%,买方缴纳;
    4、所得税按全额的1%,由卖方承担; 
    5、交易费6/平方,双方;  
    6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;  
    7、营业税5.6%卖方缴纳~你对照一下吧~。
  • 我买第二套房,是二手房。面积是112平方米,请问房产税费是多少?

    二手房交易中会产生营业税、个税、评估费、登记费等,不满2年请款如下:
    1、营业税-市地税局征收
      房产证发证时间超二年的普通住宅免征5.65%营业税;
      普通住宅指面积144㎡以下住宅房屋;
      房产证发证时间不足二年的征收房产价值的5.65%营业税;
      2、个人所得税-市地税局征收
      房产证发证超五年,并且是家庭唯一生活用房的,持房产部门证明,免征1%个人所得税;
      3、交易手续费,住宅6元/㎡,其他用途8元/㎡;
      4、房屋评估费,房产价值的0.5%;
      5、房屋登记费,住宅80元/宗,其他550元/宗;
      6、房屋专项维修基金;
      混合结构造价990元/㎡×建筑面积×5%;
      框架结构造价1150元/㎡×建筑面积×5%;
      7、房产契税-地税局征收
      首次购买住房面积小于90㎡,按房产价值1%征收,到房管局档案窗口查询,出具无房证明;
      首次购买住房面积大约90㎡小于144㎡,按房产价值1.5%征收,到房管局档案窗口查询,出具无房证明;
      购买第二套住房或者第一套住房建筑面积大于144㎡,以及非住宅用房,均按房产价值3%征收。
      资料来源--光明网
  • 112平的普通住宅,二手房过户费多少钱

    你得看二手房使用年限,没超过5年的房子,过户费比较高,5年以上的,较低,具体比例我忘了
  • 买二手房,112平米28万,过户费应该是多少钱

    大概在一万七左右
  • 二手房过户费112平米,二十五万要多少钱

    规定买家首次买房90平以上契税1.5%,二套房买入前提90平以上契税2%,三套以及三套以上契税3%
    卖家持有住房满2年,过户免增值税5%
    卖家满五唯一住房,过户再免1%个税,
    手续费是几百元。
    评估费千分之6。
    印花税万分之5。
  • 112平二手房,36万,,买家需要交多少费用

    按房产证不满二年算,过户税约3万元。税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、增值税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。
    报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下。
  • 够买二首商业房112平米过户费是多少?二首房

    房产过户费的收取具体的有两种方式
    第一,以出让的方式来办理过户,这方式是一种买卖关系。
    买方要交以下税费:
    契税:总售价的2%。
    印花税:总售价的0.05%。
    房屋转让手续费:500元。
    卖方主要交:
    印花税:总售价的0.05%。
    房屋转让手续费:500元。
    营业税:居住满一年以上的免交,未满一年的按销售的价格减去购入原价后的差额计征5.5%,如差额为负数,则计征数额为零。
    个人所得税:一年之内卖掉自己的旧房购新房减免税,转让自用的5年以上唯一的住房免税。
  • 二手房112平方,成交价19.6万,没到5年,需要多少过户费,还有其他的什么费用呢!谢谢

    首次购房是9.1%的税费,二套房是10.6%的税费,具体算法参考当地政策
  • 112平方的房子买了130万证过两年了的二手房还要交多少税

    12平方的房子买了130万证过两年了的二手房费收如下:

    1、测绘费1.36元/平方,买方。
    2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;。 
    3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,由买方缴纳。
    4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满两年唯一住房减免。
    5、交易费6/平方,双方。
    6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。 
    7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满两年可减免。
  • .二手房装修预算清单.

    二手房装修预算清单

    二手房和毛坯房装修是不同的,建议楼主在土巴兔上面发布招标会有三家公司免费帮您设计出报价的.
  • .101㎡的二手房详细装修预算清单,急用,有么有.

    101㎡的二手房详细装修预算清单,急用,有么有

    什么都没有,怎么算,你要改造什么地方,什么房型,建议还是找专业人员吧
  • .哪位有二手房装修合同预算清单.

    哪位有二手房装修合同预算清单

    装修合同预算清单怎么可能有一样的呢?每家每户都不一样,你只有从网上下载一个制式合同,再根据你家的情况
  • .90平米装修预算清单.

    90平米装修预算清单

    你好,很高兴回答你的问题
    3到4万之间
    希望我的回答可以帮助你
  • .二手房客厅装修 85平米精装房.

    二手房客厅装修 85平米精装房

  • .二手房客厅装修 85平米精装房.

    二手房客厅装修 85平米精装房

    房子进门左侧是客厅与餐厅,客厅在房屋的中部,因此采光不算特别好。下面一起看看85平米二手房客厅装修的情况吧。     Part1:装修案例分析细看客厅装修流程 装修前后对比 装修前:房子的客厅位于大门左侧的 ...
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    在现代社会购置二手房似乎已经成了很对奋斗青年的选择,那么既然自己已经拥有了一个属于自己的家,就一定要好好的装修一下,让它变成自己的避风港。那么在装修上到底应该怎样做,才可以让一个面积仅仅只有40平米的二 ...
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    相信对于许多刚刚购置了二手房的朋友们来说,房屋的装修一定是一个不易解决巨大工程。那么在现在这样一个物价上涨的装修市场下,一个130平的二手房到底需要在房间的装修上花掉多少钱呢,它的装修预算又大概是多少呢 ...
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      很多人在买二手房时也都会纠结,买精装的二手房呢还是买简单装修的二手房,其实两者也都各有优缺点,精装房可以直接住进去,那么二手房过户的流程怎样的呢,接下来就和一起装修网小编一起来看看精装的二手房 精 ...
  • .在北京,使用面积80平的二手房翻新,预算大概多少钱就简单装修一下.

    在北京,使用面积80平的二手房翻新,预算大概多少钱就简单装修一下

    局部翻新的话基础装修下来应该在5、6万左右!如果你全部翻新的话应该在7、8万左右
  • .北京豪华装修预算大概是多少.

    北京豪华装修预算大概是多少

    如果豪华装修,好一点的设计师设计费1万左右,施工费同等面积差距也不是太大,最主要价格差距实际上发生在主材价格,主材主要涉及8大类:地板、瓷砖、洁具、五金、门、墙漆、吊顶、橱柜。现在市面上主材品牌很多,每个品牌还分高中低档,价格差距很大。如果用钱多少来衡量豪华装修,我个人觉得按照平米计算,硬装修总价在每平米2000以上算是豪华了。中等家庭装修硬装修总价在每平米1000左右。
  • .在北京餐厅装修预算大概需要多少钱一平.

    在北京餐厅装修预算大概需要多少钱一平

    您好,一般现在餐厅的装修都会按施工图纸去做。施工前设计师应该会有一个预算,但是如果,是没有施工图纸的,效果是很一般的,应该也不会少于800元一平方,那也要15万左右。如果你的档次还可以的,范围一般在1000-1500元一平方米的装修费用,含工人工资及装修材料,不含厨具。
    以上价格均来源于网络,仅限参考。
  • .二手房装修预算清单装修如何预算.

    二手房装修预算清单装修如何预算

    1、欧式餐厅背景墙之北欧风格。要知道北欧餐厅背景墙设计,我们先要了解一下北欧的具体装修形式。通常北欧风格是以哥特式风格为主。在设计形式上,要么采用充满现代造型线条的现代风格,要么采用崇尚自然、乡间质朴的自然风格。但是无论采用那种形式的设计,整体效果展现给我们的是直接、简洁、功能化、贴近自然。所以北欧餐厅背景墙的设计是非常简约的,它不会采用过多繁琐的线条造型,以及五花八门的装饰品,简易干练的线条,配以白色的或则是浅色调的点缀物,整体的墙面效果就被打造完成。2、欧式餐厅背景墙之欧式田园风格田园风格餐厅也是一种崇尚自然的设计,但是它和北欧风格又有明显的区别。而欧式田园餐厅最具代表性的则是英式田园餐厅和法式田园餐厅。首先我们来了解一下英式田园风格餐厅的设计理念以及背景墙改如何打造。英式田园风格餐厅设计主要来自于乡村的那种古朴与宁静,它的装点物主要在华美的布艺以及纯手工的制作,布面花色秀丽,多以纷繁的花卉图案为主。碎花、条纹、苏格兰图案是英式田园风格家具的永恒的主调。所以背景墙的设计可以根据这里面最基本的东西着手。法式田园风格餐厅注意体现的是一种贵族风格,高贵而典雅。装修细节处理上运用了法式廊柱、雕花、线条,制作工艺精细考究。布局上突出轴线的对称,恢宏的气势,豪华舒适的居住空间。所以这类背景墙的设计我们要表现的是自然中,所崇尚的那种冲突之美。3、欧式餐厅背景墙之欧式古典风格欧式古典的整体效果很显然是:以华丽的装饰、浓烈的色彩、精美的造型达到雍容华贵的装饰效果。这类装饰非常具有其实,奢华的外表,典雅的内涵,使得整个空间彰显了富贵的气息,所以在古典欧式餐厅背景墙装修的时候要注意一点的就是“气势”,它不像小家碧玉那样含蓄,而是一种大家闺秀的典雅,我们常采用的背景墙装饰品想欧式的油画,这些富含文艺色彩的东西,能使得整个餐厅品味得到极大的提升。
  • .100平二手房装修预算大概要多少.

    100平二手房装修预算大概要多少

    你好,这样子的话你可以试试看下面的方法介绍
    一、工钱
    1、水电安装工钱,按照面积计算大约:850元
    2、瓦匠工钱(地面砖、隔段、墙砖、防水)按平方计算约:2000元
    3、木工工钱(虽然不要木工,但是门和窗的包边还是要做的):这要看有多少个门窗了,按照每个80元计算
    4、油漆工钱(主要是粉墙,看是否要吊顶和石膏线,加上门和窗的包边刷油漆),大约1200元
    二、材料费用
    1、水管、电线,水管建议用金德的,电线用日月的。大约价格合计:1500元
    2、要买的灯和开关、插座等,你可以视情而定。价格不好说
    3、地砖:金舵800*800的,50元一块。你可以算一下你的实际用量及价格
    4、油漆:一组用来刷门窗  260元,立邦的
    5、粟子粉、801胶、乳胶漆一共:1200元足够了
    6、剩下的家用电器、家具你可以算得出来了。
    7、木地板,5000元就可以了。
    这样算下来才20000元不到,剩下3万元办置厨房卫生间的东西就行了。以上价格来源于网络
  • .70平米室内装修预算多少.

    70平米室内装修预算多少

    轻装修也就两三万拿得下来...但是要豪华的就这数字就有点大了
  • .120平二手房装修预算是多少.

    120平二手房装修预算是多少

    120平米的房,做个一般的中等装修,加上家电的费用,大约在9--11万。实际得根据自身情况决定。
      中等装修人工费差不多在150元/平米,材料费在300元/平米,这样加起来大约四万块。
      家电则根据需要写好清单,自己可以去电器商场自己看,不同品牌不同的价格,买中等价位的家具,费用基本可以在预算之内。
      家电要根据自己喜欢的颜色和款式去买,每个人审美观点不一样。硬装修基本可以定位,软装修一般很难定,好像一般的业主在软装修反面都要超出预算。
    希望能帮到你,望采纳。(以上价格来源网络仅供参考)
  • .二手房重改重装的问题怎么控制预算.

    二手房重改重装的问题怎么控制预算

    二手房装修相比新房来说还多了项拆改的部分,所以费用算下来必然不会低,所以学会控制预算很重要!一、装修项目确定好;很多二手房装修业主在开始装修时,心中对房子要进行哪些装修项目还没有明确的计划,只是走一步算一步,殊不知这样很容易花费一些不必要的费用,如本不需要拆除的墙进行了拆除,这就多花了拆除费和重装费,所以为了省钱,二手房装修业主一定要做好规划,对房子需要进行的装修项目做到胸有成竹。二、地板尽量不拆除;二手房的地板在初看时,总会觉得很陈旧,所以有些二手房装修业主就觉得一定要将地板拆除,重买地板进行铺装,让房屋有好的装饰效果。但是实际上旧地板的陈旧多是表面长期受到踩踏造成的,只要对地板进行翻新处理就可以达到旧貌换新颜的效果,但是要注意一定要选择技艺熟练的工人进行地板翻新,技术不熟练的工人把握不好度,容易损坏地板。三、旧家具没必要都更换;旧家具的样式是最让二手房装修业主不满意的地方,这些家具外表看起来很过时,但这并不意味着就一定要购买新家具,只要对这些旧家具进行一些小小的处理就能让家具变得时尚,如:给桌子配上玻璃面,或者加贴各种颜色和花纹的波音片、防火板等,更换沙发罩子,换上外观时尚,新潮的沙发外罩等等。四、尽量不砸墙;砸墙重装是最花费精力和金钱的项目,有些业主为了使房子显得更为美观,就想砸掉某处的墙,进行重装,其实这样做完全没有必要,只需要把墙刷上新油漆,或者贴上新壁纸,那就可以改变旧房的模样。
  • .北京店铺装修哪家好.

    北京店铺装修哪家好

    “和君信美”是做店面装修、家具货架的,我朋友的店就是他们装的
  • .北京装饰预算定额怎么计算.

    北京装饰预算定额怎么计算

    家庭装修预算  
    1、有关编制装饰工程概预算概述。
    建筑装饰工程是建筑工程的重要组成部分,它包括内外装饰和设施。装饰工程应采用“定额量、市场价”,一次包定的方式来编制装饰工程的概预算。
    定额量:按设计图纸和概预算定额有关规定确定的主要材料使用量、人工工日。
    机械费:按定额的机械费所测定的系数,计算调整后的机械费。
    市场价:材料价格、工资单价,均按市场价计算。
    由定额量、市场价确定工程直接费,并由此计算企业经营费、利润、税金等,汇总计算出工程的总造价。
    装饰工程概预算的作用有:
    是建筑单位和施工企业招标、投标和评标的依据。
    是建筑单位和施工企业签订承包合同、拔付工程款和工程结算的依据。
    是施工企业编制计划、实行经济核算和考核经营成果的依据。
    装饰工程概预算编制依据、步骤及费用组成。
    编制依据:施工图纸,现行定额、单价、标准,装饰施工组织设计,预算手册和建筑材料手册,施工合同或协议。
    编制步骤:熟悉施工图纸;计算工程量;  计算工程直接费;  计取其它各项费用;校核;写编制说明、填写封面、装订成册。  
    费用的组成:
    建筑装饰工程费用由由工程直接费、企业经营费及其它费用组成。
    直接费:直接费包括人工费、材料费、施工机械使用费、现场管理费用及其它费用。  
    企业经营费:是指企业经营管理层及建筑装饰管理部门,在经营中所发生的各项管理费用和财务费用。
    其它费用  :主要有利润和税金等。
    装修报价应注意事项:
    报价要能表示出每个项目的尺寸、做法、用料(包括品牌、型号或规格)、单价及总价。  必须提供详细的做法和材料及样板。  
    要留意客户所要求的装修项目是否漏报。
    装修户的住房状况,对装修施工报价也影响甚大,这主要包括:
    地面:无论是水泥抹灰还是地砖的地面,都须注意其平整度,包括单间房屋的以及各个房间地面的平整度。平整度的优劣对于铺地砖或铺地板等装修施工单价有很大影响。  
    墙面:墙面平整度要从三方面来度量,两面墙与地面或顶面所形成的立体角应顺直,二面墙之间的夹角要垂直,单面墙要平整、无起伏、无弯曲。这三方面与地面铺装以及墙面装修的施工单价有关。
    顶面:其平整度可参照地面要求。可用灯光试验来查看是否有较大阴影,以明确其平整度。
    门窗:主要查看门窗扇与柜之间横竖缝是否均匀及密实。
    厨卫:注意地面是否向地漏方向倾斜;地面防水状况如何;地面管道(上下水及煤、暖水管)周围的防水;墙体或顶面是否有局部裂缝,水迹及霉变;洁具上下水有无滴漏,下水是否通畅;现有洗脸池、坐便器、浴池、洗菜地、灶台等位置是否合理。  
    判断预算报价的合理性。
    目前家装的收费标准有两种:一种是根据北京市城乡建设委员会装饰工程预算定额收费。而另一种是根据中国建筑装饰协会制订的家庭装修工程参考价格收费,它采取的是综合报价将所有费用及利润等包括在内,不单项收费,目前家庭装饰市场多采用此方法。
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    装修报价应注意事项
    一、报价要能表示出每个项目的尺寸、做法、用料(包括品牌、型号或规格)、单价及总价。  必须提供详细的做法和材料及样板。  
    二、要留意所要求的装修项目是否漏报。
    三、报价单应包含什么?
    有的业主认为报价单就是报个价,看了报价单后先急忙与装饰公司讨价还价,争论不休。这种观点和做法是错误的。一份完美与合格的报价单绝对不是简单报个价,它至少要包括有:
    1、项目名称;  
    2、单价;  
    3、数量;  
    4、总价;  
    5、材料结构;  
    6、制造和安装工艺技术标准等。
    如果缺少以上6个方面之一,就不是一份合格与完整的报价单。  
    四、哪方面内容最重要?
    很多业主拿到报价单后首先要看的仅是价格一栏,报价低了就认为可以,报价高了就一个劲砍价。其实,这样做是错误的。如果价格没有与材料、制造或安装工艺技术标准结合在一起,或者说,报价单所报的价格没有注明所使用何种材料或有材料说明,但又没注明材料产地、规格、品种等等,该报价是一个虚数或是一个假价。所以,报价单中最重要
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