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退房理由解析

来自:中国神运 2018-01-05

民法通则 退房 正当理由是哪些

有两种第一不可抗力,第二客观原因!

买房后后悔想退房 详解什么情况下可以退房

1、如果你的订金条子上写的是“订金”,而不是“定金”,就可以无条件退房。
2、承担定金协议上写的违约金,也可以退房。
3、银行贷款办不下来,可以无条件退房。
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买房后想退房怎么办 详解在什么情况下可以退房

房屋质量有问题 另外在买房之前你可以直接问清楚的 他们合同上应该会有的,不过退全款肯定是不肯能的

因房型不满意找什么理由退房

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我买房交了定金,现在想退房能找哪些理由?

一般来说,定金是不会给退的了,你可以已工作调离,无法去租,等一些客观原因来找理由

酒店案例,客人急着退房服务员怎么办?

完全有理由给客人退房,按入住天数计算房费,下午两点前退房算半天,两点以后算一天。

恒大无理由退房,为何恒大会如此任性?

恒大地产集团宣布,此次无理由退房从4月16日8时起正式实施,覆盖恒大所有在售住宅,遍布全国147个城市的305个楼盘。恒大集团郑重承诺:凡购买恒大所有楼盘住宅的客户,若已履行《楼宇认购书》、《商品房*合同》的各项义务,并且无任何违约行为,则自签署《商品房*合同》及《无理由退房协议书》之日起至办理入住手续前的任何时间内,均可无理由退房。

恒大无理由退房,到底为哪般

其实在房地产行业里,恒大的“无理由退房”并不是业内首创,而是常常被一些小开发商作为炒作手段,吸引消费者求得回笼资金。这种所谓的“无条件退房”,有的时候可能会伴随着如“一次性付款”的附加条件。
像恒大这种龙头企业,有充足的资金保障和雄厚的实力,在一季度销售额高达305.4亿的情境下,全面推出无条件退房,可能真的会改变整个行业规则,让广大消费者享受“包退”的服务。

商品房可以退房理由有哪些?

一般不能退房,以下6种情况除外
一、延迟交房
  一般超过3个月开发商还不能交房,购房人就可以要求开发商退房,并要求双倍返还订金或支付房款利息。

  二、没有产权证
  由于开发商方面的原因,买房人在合同约定期限内无法取得房屋的产权证,如果有这样的退房条件,就可以要求退房。

  三、开发商*不全
  开发商必须*齐全才能盖楼、卖房。如果开发商*不全,就属于违规*作,与买房人签订的合同就无效。

  四、面积误差超过3%
  如果交房时房屋的实测面积与签约的暂测面积的误差比绝对值超出3%,购房人可以提出退房并要求退赔利息。

  五、主体结构质量有问题
  地基沉降超允许值、钢筋混凝土结构变形、砖石结构强度等质量问题,检测机构核验属质量不合格的。

  六、开发商擅自变更设计
开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况,购房人可以依据合同约定要求开发商退房。

如何评价恒大宣布无理由退房?

1、对于恒大自身来说,这是背负巨大财务危机情况下的釜底抽薪的举措,能否通过这个政策(或者说新闻)获取足够多的回款直接关系到恒大是否能平安度过自己的财务危机;2、从市场行情来说,今年以来的走向、*态度已经表明房地产市场将近走到这几年小波行情的谷底,出现明显降价而导致大面积退房的概率很低,所以恒大才敢推出这个政策;3、对于已有几个回答中表现出的水*表示很无语,这项“退房”政策根本无法反向证明恒大自身工程质量有了很大提高。退房的时间是从签约付款至办理入住手续止,实际上这段时间内业主能接触到自己购买的房屋么?大家或许会说交房的时候可以检查质量问题啊,到时候不办理入住而退房不是也可以么?是的,当然可以,但是你要考虑到恒大现有的产品基本上都是精装房,交房的时候能让你发现的质量问题少之又少,而入住之后慢慢出现的质量问题才会是主要的,可是那个时候你已经无法退房了。所以恒大的退房和目前其他产品诸如服装购买使用后不满意退货是完全不一样的性质;4、综上,这个政策表现出来的无关建筑产品质量,主要还是营销噱头以及恒大想出来的一手免费融资手段。

装修地板质量问题能作为退房理由吗

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