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石家庄简装88平方米毛坯房预算 新房验收减损失

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很多业主在新房装修好后都会遇到房屋和原本设计不一样的问题,有些细小的地方都是要到入住后才能发现,也无法向装修公司要求赔偿,这样就造成了业主经济上的损失,今天小编就让大家了解石家庄简装88平方米毛坯房价格和介绍几种新房验收标准及新房验收注意事项。

石家庄简装88平方米毛坯房预算 新房验收减损失

石家庄简装88平方米毛坯房预算

厨房装修  

厨房装修费用在整个家庭装修花费中算的上比较大的支出。橱柜费用,一般低端品牌是大几千元,品牌比较好的中端产品价格在一两万元。厨房五金,一般500元至2000元。厨房还需要油烟机、灶具、消毒柜、冰箱等家电,一般家电还是建议选购品牌产品比较好,大品牌中端产品这几件加起来的费用大概15000元左右。  

卫生间装修  

卫生间需要用到马桶、淋浴房、浴室柜、卫浴挂件、水龙头等。一般杂牌的马桶五百元左右,品牌马桶的普通产品在800元1800元左右,但即使装修预算有限也不建议在马桶上省钱。  家中只有一个卫生间的建议选淋浴房,目前市场上的淋浴房是按照面积计价,品牌知名度比较好的大概800元/平方米左右,杂牌的每平方米四五百元。  花洒的价格根据品牌和规格不同价格也相差很大,一般在700元-3000元。品牌普通的浴室柜价格是2000元至3000元左右。  

地面装修  

地面装修是指地砖和地板。如果客厅选择地砖,一般铺800mm×800mm规格的。因为地砖种类比较多,同品牌的产品品质也有好差,所以价格高低相差较多。以抛釉砖为例,一般三四线品牌价格在150元/平方米左右,一线品牌普通品质的价格在200元/平方米左右。厨卫地砖可以比客厅砖稍微次一点,但选购时一定要考虑是否易清洗。如果客厅和房间都选择铺地板,品牌强化地板的价格一般在150元/平方米左右。品牌中等档次的实木地板价格在300元/平方米上下。  

墙面装修  

墙面装修有刷乳胶漆和贴墙纸两种选择。100平方米左右的房子,刷中档乳胶漆,材料费用大概2200元左右,不过现在油漆工的人工比较贵。贴中档的墙纸,墙纸价格大约是在120元/卷左右(一卷一般4.7平方米左右)。  

●门窗吊顶  

看你房子的户型需要安装多少扇木门。现在普通人家装修比较常用的实木复合门价格在1200元/扇左右。门的五金类含门锁、合页、门吸等,一般一套的价格在150元左右。现在市场主流的是集成吊顶,一般两卫一厨的集成吊顶,二三线品牌在6000元左右,一线品牌在7000元至10000元。  

●其他材料  

家具的费用不好具体预算,根据房子大小和要求,选择实木还是非实木,选择真皮沙发还是布艺沙发等,就有很大的价差。装修中还需要不少开关插座,购买四五十个开关插座的费用大约在千元左右。做飘窗和门槛石还要采购石材,中档石材费用在200元/平方米至300元/平方米。装修行业的确与其它行业不一样,不是纯粹的商品买卖过程,而是集客户要求,发挥设计师的想象力,不同户型不同材质的搭配,再加上现场施工管理、各工种施工人员参与,使之由生产而转换成商品的过程。所以,装修业主一上来就问“房子80平方米装修大概要花多少钱”装修公司会很难回答。所以,建议业主要亲自与设计师谈一次,将自己的装修内容和具体要求都尽可能详细地提供给设计师。这样他们才能根据你的要求,以及房间的实际面积,计算出一个有参考价值的报价。单纯通过电话向装饰公司问价,并以此作为衡量装饰公司的唯一标准,容易陷入价格的误区,而忽略了装修中除价格以外的其他一些重要因素。

新房验收减损失

一、门窗验收 主要看密封性和灵活性 

“门是最容易被遗忘的地方,房主高兴地拿着钥匙打开门后,最关心的是去看看房子里究竟是什么样子,而门的样子、外观等问题就被抛在了脑后,这样是万万不可取的。”有多年经验的徐工提出,门窗的验收,关键点是验收入户门、阳台门和窗的灵活性和密封性。“当然首先还是要看入户门、阳台门和窗户的厚度、材质和规格。” 

二、地面验收 同一空间水平差小于3厘米 

地面平整度的验收就是测量一下离门口最远的室内地面与门口内地面的水平误差,地面不够平整也会对以后铺砖或铺地板造成影响。这对于普遍用户来说有一定难度,专业人员一般都使用红外线检测仪,“不过还有一个简单且省钱的办法”。收房业主可到五金店买一条透明水管,长度根据房屋大小考虑,在门口离地面0.5米或1米处画一个标志,把水管的水位调至这个标志高度,并找个人固定在这个位置,用连通器办法来观测水管的水位高度,在屋内的各个角落测量并记录所产生的高度差,这个就是房屋的水平差。一般来说,地面差异在2—3厘米左右是正常的,超出3厘米就要注意了。 

三、墙体验收 无空鼓,泼水后墙体之间无渗漏 

在毛坯房的验收中,墙面是面积最大的地方,也是最关键的地方之一。验收墙面平整度,可找个长一些的直条放在墙上靠一靠看直条是否与墙面贴合,如果有1—2个毫米的误差是在国家标准范围内的。其次,墙壁验收的关键是看墙体有无空鼓。尤其是卫生间和厨房的墙面若有空鼓的地方,日后装修在贴上瓷砖后容易造成脱落。看墙面是否有空鼓现象,可以用小锤子敲打来测试,通过敲打时发出的声音来判断墙面是否有空鼓。也可以请家装公司使用专业的空鼓锤在墙面滑动检测是否有空鼓。墙体渗漏验收也不能马虎,业主可用泼水观察墙体之间的渗漏情况,如果泼水后有一点渗漏都应该及时通知开发商,以防对整个装修后的房屋带来严重后果,业主一定要谨慎。 

四:电路验收 普通照明不低于2.5平方毫米 

对于一部分业主来说,后期装修时都会对电路全部更换,因此,电路的验收内容就不是很关键了,但对很多不打算更换电路的业主来说,清水房的电路验收就必须加倍认真了。验电路时,除了要用万用表看是否通电外,还要看电线上的标注是否符合国标。电线截面面积的要求,一般照明电线不应低于2.5平方毫米,空调线则应达到4平方毫米,否则容易过热变软,造成短路。

五:防水验收 注意楼板或管道与楼板的接触处 

除了检查厨房和卫生间内有无地漏,卫生间坡度是否够等,还应该注意厨卫的防水验收。防水验收主要是指厨卫防水。目前有些楼盘事先已声明没做防水,业主就需要装修时做了;如果在交房时已做了防水,装友就需要做渗水实验以验证。业主可以用塑料袋装满沙子放在地漏上,封闭室内所有排水口,然后在卫生间蓄一些水,24小时后,到对应的下层卫生间,看其顶部是否有渗漏。这个检测最好与上层住户同时进行,这样既可检测自家卫生间的地面是否渗漏,也可检测自家卫生间的顶部是否渗漏。漏水位置一般是在楼板或管道与楼板的接触处。发现漏水,一定要及时联系开发商进行处理,以免影响来年装修进度。检查卫生间地面是否存水,也是先在卫生间蓄一些水,然后放水,看地面是否有积水现象。 

六:管道验收 有蓄水防臭弯,下水道排水顺畅 

在毛坯房中卫生间、厨房里都是走好的水管线,但大多都没有水龙头。我们可以接一桶水,一次性向排水口倒入大量水,并分别灌进各个管道中,看水能否顺利流走,有没有堵塞现象,如果听见咕咚咕咚的下水声则说明水下得通畅。最好与楼下邻居约好时间,检查自己厕所的蓄水防臭弯头是否有施工垃圾,如果有应及时清除。厨房和卫生间的通风口用打火机做点火试验,检验通风效果。看排污管是否有蓄水防臭弯头,如果没有蓄水防臭弯头,开发商的建筑质量也就可想而知了。 

石家庄简装88平方米毛坯房预算 新房验收减损失

关于以上的知识,一起装修网小编就为大家介绍到这里了,如果大家还有什么不明白或者不了解的,如果想要了解更多关于装修预算的相关信息,请多多关注一起装修网,一起装修网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。

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