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万科简装装修预算 简装收房注意事项

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不少朋友都希望自己的房间装修的既省钱而且装修效果也令人满意,比如说我们接下来就要提到的万科简装修如何进行装修预算的制定,怎样装修才最省钱,对很多装修“门外汉”来说,第一次做装修会感到迷茫,这样的问题是普遍存在的,要了解万科简装装修预算是多少?不妨随一起装修网小编看看吧。

万科简装装修预算 简装收房注意事项

万科简装装修预算 

一、墙面

1、刷墙1平米¥20(1、墙面裂纹处理。2、刷界面剂并刮腻子两遍,砂纸打磨刷底面漆,清工辅料。)  

2、贴布1平米¥15(1、新白塔白乳胶。2、贴的确良布。)  

3、墙砖1平米¥35(1、原墙基础处理。2、钻牌32.5#水泥;砂浆加108胶粘贴。3、清工辅料。)  

4、踢角线1m¥10(1、钻牌32.5#水泥砂浆粘贴或903胶粘贴。2、白水泥勾缝。)  

二、地面  

1、普通地砖1平米¥35(1、钻牌32.5#水泥砂浆粘贴。2、瓷砖规格不大于600X600。3、清工辅料。)  

2、文化砖1平米¥40(1、原墙基础处理。2、钻牌32.5#水泥;砂浆加108胶粘贴。

3、清工辅料。)  3豪华地砖1平米¥40(1、原墙基础处理。2、钻牌32.5#水泥;砂浆加108胶粘贴。3、清工辅料。)  

4、地面防水1平米¥60(1、原地面水泥砂浆找平。2、刷防水涂料2遍24小时闭水试验,外做保护层。)  

5、地面找平1平米¥15(1、钻牌32.5#水泥;砂浆找平地面元。)  

三、顶面  

1、PVC吊顶1平米¥75(1、松木龙骨架。2、国产加厚PVC板,四周PVC阴角收口。)  

2、石膏板平顶1平米¥120(1、轻钢龙骨架外钉9mm厚纸面石膏板。2、缝隙处牛皮纸处理。3、防锈漆处理。)  

3、艺术吊顶1平米¥150(1、轻钢龙骨架外钉9mm厚纸面石膏板。2、缝隙处牛皮纸处理。3、防锈漆处理。)  

4、铝扣板吊顶1平米¥120(1、轻钢龙骨架。2、国产优质0.8厚铝扣板。3、四周专用阴角收口。)  

5、木质造型顶1平米¥150(1、木龙骨支架,局部石膏板或木制板贴面,木制玻璃顶,龙骨支架,实线边。)  

6、石膏线1m¥20(1、泰丽雅牌80MM宽石膏素线(超过80mm另计)。2、快粘粉粘贴。)  

四、隔断产品  

1、玻璃隔断1平米¥280(1、拉丝不锈钢框架,氩弧焊接,10-12MM钢化玻璃,玻璃胶边缝处理。)  

2、玻璃合页门1扇¥900(1、10-12MM钢化玻璃门,含国产合页五金配件安装。)  

3、玻璃地簧门1扇¥1,100(1、10-12MM钢化玻璃门,含国产地簧五金配件安装。)  

4、玻璃阳光房1平米¥450(1、不锈钢框架5+胶+5+9A+5钢化玻璃。)  

5、中空百叶隔断1平米¥420(1、铝镁合金框架固定,内置手动百叶。2.外扣5mm+5mm钢化双玻。)  

6、彩钢板隔断1平米¥165(1、100MM厚普通密度彩钢板组装,阴阳角线边处理。)  

7、石膏板隔断1平米¥150(1、轻钢龙骨骨架,2.自攻钉拼接石膏板;3.接缝处牛皮纸处理,刮腻子刷漆。)

8、活动隔断1平米¥1,200(1、铝合金轨道,组装而成。)  

9、玻璃背景墙1平米¥360(1、钢化玻璃制作安装。)  

10、玻璃贴膜1平米¥45(1、普通玻璃膜,根椐要求合理粘贴于玻璃上。)  

五、其他  

1、包门套1m¥90(1、金秋优质环保大芯板条形骨架,胡桃木饰面板,胡桃木实木线收2014年8月9日求一份办公室装修预算清单口。

2、刷华润聚脂漆3遍。

3、毛笔修色。

4、砂纸打磨。 

5、洁具安装1项¥200(1、所有洁具及镜子之类的小物件安装。不含卫生间的浴缸和整体浴房安装。)  

6、**清运1车¥200(1、人工费,袋装运到小区内物业指定地点。)  

7、灯具安装1项¥300(1、包括本工程的所有灯具及五金件安装,复式按二项计算。)  

(一)电路改造  

1、明线1m¥401、北京昆仑BV2.5mm国标塑铜线.(按实际发生算))  

2、混凝土墙开槽1m¥55(1、北京昆仑BV2.5mm国标塑铜线.(按实际发生算))  3强弱电布线1点¥200(1、国标线,根据点位需要,合理布设,不含主机))  

(二)水路改造  

1、PPR管明装1m¥40(1、打压20分钟,要求不掉压,不漏水。)  

2、PPR管暗管1m¥55(1、开槽,埋管,,熔接,打压20分钟,要求不掉压,不漏水。)  注:

3、施工项目如有尺寸准确问题,皆以现场实际发生量为准

简装收房注意事项

三书一证一表 缺一不可

首先应看清开发商约定的交房时间,确定具体收房日期,看看购房合同中的相关约定,仔细研究约定内容;要求开发商出示《建设工程质量认定证书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》,索取《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《竣工验收备案表》(简称“三书一证一表”), 确定该楼已验收合格,并且与购房合同一致,只有证件齐全了,才能签署入住单。

水路检查:最好和楼上一同进行

“厨房、卫生间的水路检查,其实就是检查是否有渗、漏、堵现象。”陈利峰说,只要打开水龙头试一试就行,但很多房子在交房时只预留了上下水口,自己可以带上龙头接水试用。试时尽可能让水流大一点、急一点,一来看看水压,二来试试排水速度。如果要检查渗、漏,可以先堵上地漏,然后再蓄一些 水,24小时后,到对应的下层卫生间,看其顶部是否有渗水。这个检测最好与上层住户同时进行,这样既可检测自家卫生间的地面是否渗漏,也可检测自家卫生间 的顶部是否渗漏。

丈量房屋面积 便于维权

“收房时要丈量实际面积,因为这个最容易引起日后的纠纷。”金镝律师事务所律师陈川认为,有关房屋的纠纷,大多都属于合同经济纠纷,其中有一类就是因为房屋面积与合同约定产生了差异。所以,在收房中,最好能实地丈量一下房屋面积,核对合同约定,以免将来引发纠纷。实际上,房屋面积的大小不仅影响到最终产权,而且涉及房价,对购房者的经济利益产生直接影响。所以核查所购房屋的销售面积十分必要。

户内验收 五大项一个不能少

准备合同、资料,完成查证,这些是收房前的准备工作,接下来就是自己房间内的各项建筑工程的验收。一般情况下业主自行检查时可以通过五个大项目来做验收:厨房、卫生间的水路检查,各处的电路检查、门窗检查、墙体检查、室内暖气设备检查。

电路检查:安全保护第一位

针对如何检查电路的问题,小扁你建议大家在验收时可以带上一把小电笔,或者带个小夜灯之类的即插即亮又便携的物品,方便检查室内电路。这里分为两种情况,电闸及电表在户外的,应检查其是否能控制室内各处插座,方法是开关闸门,用电笔或小夜灯试插座,关闸后看是否完全断电,打开后是否有电;室内有分闸的,应该用同样的办法检查,同时还应该注意各个分闸是否完全控制各分支线路,比如哪个闸是控制卧室、哪个闸是控制客厅等等。另外为了安全,还要提醒大家注意插座安装是否有安全措施,例如卫生间电源插座一般都要求带有防潮功能等。

查看房屋细节 以免后患

一般人肯定都不愿意到法院打官司,特别是像上下水管道、墙体裂缝等小问题。因此一旦在收房中发现问题,必须及时反映,与开发商交涉,最好能留下相应的证据,比如写在收房的表格中,并由随同的收房人员进行签字确认。在问题没有得到解决前,暂时不要进行装修,以免将来说不清楚,给对方留下把 柄,给自己造成麻烦。

门窗检查:平整牢固无破损

小编教大家一个简易的方法验门:摇一摇,敲一敲,摸一摸。先摇摇门,看看有没有其他的异样响声;上下敲一敲,听听是否声音有区别;取下猫眼,伸手摸摸猫眼四周的棱,大致可以摸出门板的厚度。另外要查看的还有门的上下内外,看有没有磕碰、破损,关闭开启时是否有噪音、变形、翘曲,是否垂直,锁具是否合格。铝合金或钢木门窗应安装平整牢固,无扭曲变形,开关灵活、配件齐全,尤其是窗户和阳台落地玻璃门的安装。

墙体检查:墙面渗水有危险

环保节能的建筑所采用的“外墙外保温”技术可是派上了用场。如果在收房过程中发现房间里的墙面有结露现象,这个时候,就要考虑墙面所做的保温层肯定出现了问题,一定要及时反映给开发商。最好带上一把钢卷尺,对房间内的梁、柱、墙是否有明显尺寸偏差进行测量,看看墙面、楼板面等是否有明显的结构性裂缝,墙面是否有龟裂缝、脱皮、起砂眼以及起泡等缺陷;

万科简装装修预算 简装收房注意事项

收房是购房过程的终结,也是整个购房环节中最重的一环,每一个购房者都非常重视收房,每一个购房者也都做了一些看似很充分的准备,交房前夕“您”可能无数次去现场看房,细到看每一个角落。“您”也许看过很多有关法律文件,俨然成为了一个购房专家。以上就是小编带来的万科简装装修预算,简装收房注意事项的具体内容,希望对您有帮助。如果想要了解更多相关信息,请多多关注一起装修网,一起装修网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。

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