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装修价格明细 精装房交房标准

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装修的时候,就令人发愁的就是装修的支出了。为了避免装修“被坑”,我们应该如何去做,应该掌握哪些技巧呢?接下来就由一起装修网小编讲讲装修价格明细以及精装房交房标准,有兴趣的朋友可以看一下,希望能为大家提供帮助。

装修价格明细 精装房交房标准

一、装修价格明细

有的业主不知道怎么看装修预算表,拿着一张表却是“丈二和尚摸不着头脑”,这可是一件大事,看不懂被忽悠了都不知道。我们一起来看看,装修预算表该怎么看?

装修中的总体费用为主体材料费用、辅助材料费、人工费、设计费、管理费及税金之和。

管理费,一般占工程总体造价的5%-10%左右,而税金则占了3.41%左右。

装修中有四大方面的支出:

1.基础装修、厨卫设备部分,占工程总造价的50%;

2.家具部分,占工程总造价的30%;

3.装饰品;

4.家电部分。装饰品与家电部分,占工程总造价的20%。

根据使用功能来划分,一共分为以下几个部分:

1.客厅

2.餐厅

3.厨房

4.主卧

5.客卧

6.书房

7.卫生间

8.阳台

9.储物间

房屋待装修项目确定下来之后,根据项目数量与单价便可以计算出工程的总造价,即各分项的总和:分项价=数量*单价总造价:各分项价相加

二、精装房交房标准

不同于毛坯房,精装房因为各项配套设施已经齐全,一般经过业主签字同意便可以立马入住了。因为经过细致装修,大体上来说已经无需业主再花费心思进行房屋空间规划和布局装修。精装房的交房标准大致有以下几点:

1.基本数据要达标。

1)首先进入精装房要检查的,就是户型、面积、空间、窗户、墙面等基本条件是否达标,是否符合购房合同协议要求。墙面的检查不可忽视,业主可从有无裂缝,有无空鼓入手。2)装修品牌。在购房合同中应列明或者按业主要求列明装修的相关信息,如装修设计、装修品牌,查看装修材料等是否符合品牌要求,若有掺假可停止交房。

2.基础设施要完备。

1)水、电、气、电话线、网络等基础设施应该各个房间逐一的检验。这些是法律上达成入住条件的标准,不可忽视。2)因为是精装房,要检验的基础设施还包括电灯是否明亮、厨房电器是否能正常工作,卫生间浴霸是否正常运转等。业主可以幻想自己在此处生活会用到哪些方面的物品,随着自己的日常生活逐一检查,看是否正常。

3.细枝末节不可放过。

1)检查插座、暖气片、护栏等是否牢固。2)对地面是否渗水的问题也不可忽视,这是装修中常见的现象,虽然地上可能铺了瓷砖或者木板,但业主也有权对渗水状况进行检查;此外,还应留意通风管道是否通风,排气扇、小水道是否堵塞。

装修价格明细 精装房交房标准

装修的难题都有哪些?您是否都有所了解呢?相信掌握了这些,您就能轻松装修的房子了。上面就是装修价格明细以及精装房交房标准的内容,小编希望大家可以尽快解决装修问题,如有其他的装修问题,想了解相关资讯敬请关注一起装修网。

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标签: 装修价格因素交房

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