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装修合同签订应注意的几点

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装修前,确定好装修公司后,都会与装修公司签订一份正式的装修合同,很多朋友都是第一次搞装修工作,所以在签订装修合同的时候应该注意什么呢?一起装修网小编来给大家讲解,供大家学习参考。

装修合同签订应注意的几点

装修合同签订应注意的几点

1、工程概况首先是工程地点

一定要填写详细;其次是工程承包可采用三种方式,乙方包工、包全部材料;乙方包工、部分包料;乙方包工、甲方包全部材料,采取何种方式完全由甲方决定。再次是工程期限,最后将总造价写清楚。

2、付款方式

有的装修合同,约定首付60%,木工验收合格后交纳35%,完工后交纳5%

如果按照这样的付款形式的话,在工期过了一半左右后,就已经向装饰公司交了95%左右的费用,如果装修的后期出了什么问题的话,很难在钱上面制约装饰公司了。      

所以建议在签订合同时候,能把首付压到30%,中期交纳30%。        

3、工程延期

凡是未按合同约定工期履行的工程,消费者、装饰公司双方须签署工程延期单,装饰公司必须加盖公司合同章或公章。

装修合同签订应注意的几点

4、保修条款

装修的整个过程现在主要还是以手工现场制作为主,没有实现全面工厂化,所以难免会有各种各样的细碎质量问题。保修时间内,装饰公司应该实施的责任就尤为重要了。比如出了问题,装修公司是包工包料全全负责保修,还是只包工,不负责材料保修,或是还是有其他制约条款,这些都一定要在合同中写清楚。

5、水电费用

装修过程中,现场施工都会用到水,电,煤气等。一般到工程结束,水电费加起来是笔不小的数字,这笔费用应该谁来支付,在合同中也应该标明。

6、装饰公司必须保证本工程实行环保设计、采用环保材料、进行环保施工,装修后室内空气质量达到国家环保标准:为此消费者自购材料必须达到国家环保标准。

装修合同签订应注意的几点

7、工程各阶段验收

消费者应参加或委托他人参加材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收。每一阶段验收合格,消费者应在验收单上签字,如有异议,应及时通知装饰公司,由装饰公司到现场检查核实。

消费者如不参加验收,或参加验收既不在合格单上签字又不提出异议的,由此产生的问题,装饰公司就可以不承担任何责任。消费者如果认为有必要对室内空气质量进行检测,可以委托具有资质的检测机构进行空气质量检测(检测费用由最后确定的责任方承担)。

8、其他约定条款

双方把保护自己利益方面填写得越详细越好,这样可以约束双方,可以避免许多纠纷的发生,还可以使纠纷发生后解决起来非常容易。另外,约定的条款在双方认可的情况下市场还要加盖合同认证专用章,代表市场已经认可了双方签字的约定条款。

相信大家看了上面小编整理的注意事项,一定能学到很多东西,为接下来的装修工作打好基础,希望这篇文章可以帮助到你们。大家也可以登录到一起装修网查看和订阅更多相关内容和资讯。 

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标签: 装修合同

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