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房贷利率哪个银行低 小编教你如何省钱

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随着现在房价一直处于上升趋势,大部分业主都接受不了这个房价,所以大部分业主在买房子的时候都选择了房贷来买,那么房贷利率哪个银行低呢?下面一起装修网小编为大家介绍一下。

房贷利率哪个银行低 小编教你如何省钱

房贷利率哪个银行低?

1、广州

外资银行中,利率最低的仍是汇丰银行。首套房贷款在200万元及以上可以享受82折利率,在50万元及以上享受85折利率,不到50万元则享受9折利率。其余外资银行,恒生银行首套利率9折、旗银行首套利率92折,渣打银行首套利率95折,东亚银行首套利率等于基准利率。这几家外资银行的折扣比汇丰差得很多。中资银行,首套利率最低的是建设银行,其利率为88折,比那几家外资银行还要低一点。

2、深圳

深圳汇丰银行近日推出贷款新优惠:购买以家庭为单位的首套房的客户,如果贷款在人民币150万元及以上额度,可以享受82折利率即4.223%;如果贷款金额在100万元到150万元以下,可以享受85折利率即4.3775%;如果贷款金额小于100万元,则享受9折利率即4.635%。最低82折利率,在深圳的竞争力如何呢?除汇丰银行外,深圳首套房利率最低的是平安银行,为92折,外资银行是东亚银行和渣打银行最低,为95折。花旗银行则保持基准利率。

3、上海

汇丰银行在上海执行首套贷款不低于300万元则享受82折利率的规定。对于100万元到300万元以下的贷款,批准85折利率;贷款在100万元以下则只有9折利率。而中信银行的首套新房贷款200万元以上最低可批准85折利率,这是最接近汇丰利率的银行。外资银行方面,韩资友利银行以8.88折排在利率第二低的位置。恒生银行为9折,花旗银行为92折,渣打银行为95折,在上海处于利率偏高的位置。

4、北京

汇丰银行在北京执行的规定与上海完全一样,不低于300万元的82折,100万元到300万元以下的85折,100万元以下的9折。中资的包商银行、农业银行、北京农商银行都以首套85折紧随最低的汇丰之后。外资的东亚银行88折、有利银行8.88折、花旗银行9折、恒生银行91折,基本处于中等偏高的利率水平。

房贷利率哪个银行低 小编教你如何省钱

房贷利率如何计算?

1、等额本息是指一种购房贷款的还款方式,是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。

等额本息计算方法

银行从每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例会随剩余本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因增加而升高,但月供总额保持不变。

2、等额本金是指一种贷款的还款方式,是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,贷款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

等额本金计算方法

每月还款额=每月本金+每月本息

每月本金=本金/还款月数

每月本息=(本金-累计还款总额)X月利率

计算原则:每月归还的本金额始终不变,利息会随剩余本金的减少而减少。

关于房贷利率哪个银行低具体内容,一起装修网小编为大家就介绍到这里,现在大家都了解了吧。要是还有什么地方不明白的话,可以参考一下以上房贷利率哪个银行低具体内容。如果想要了解更多关于房贷利率哪个银行低的相关信息,请多多关注一起装修网,一起装修网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。

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