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二手房燃气改造注意事项

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      一、二手房燃气改造注意事项

  1、二手房燃气尽量不要改造

  二手房装修中燃气能不要动就不动,如果可不不改的话最好别改。改之前你必须打听好,燃气运营商让不让你自己改道,允许的范围是什么。

  2、注意计量表位置和配件使用

  在燃气改造时,计量表位置和入户进气管不要改动,燃气配件最好用质量好的,慎重考虑燃气阀

  3、改造完成后做肥皂泡沫实验

  在燃气管道改造改造完成后使用前,开通了气源,最好马上做肥皂泡沫试验,仔细检查有否漏气,计量表进出气口,自己加的延长管线和接口出等等.

  4、燃气管不要安装在休闲、易爆的地方

  室内燃气管道不得安装在卧室、浴室、客厅、书房、易燃易爆品仓库、配电间、变电室、电缆沟、烟道和进风道等地方。

  5、燃气应安装在便于检修处

  居民客户燃气引入管应设在厨房、走廊与厨房相连的阳台内等便于检修的非居住房间内。

  6、燃气立管注意

  燃气立管在厨房内,报装时燃气管道可直接安装在厨房里。燃气立管在原厨房内时,原厨房不能改为它用。燃气立管在厨房外墙附近时,必须便于维修工施工;相邻楼层有燃气立管时,应具备操作平台等登高操作条件;。

  7、燃气管道高度和规范

  燃气管道在楼梯间安装的水平管道高度不低于2m,在厨房内安装与其它设施、设备间距必须符合《城镇燃气室内工程施工及验收规范》cjj94-2003的规定; 报装燃气管道的地方不应是违章建筑,报装客户应出具房屋使用权的有关证明或居委会证明。

  二、燃气用户应遵循的规定

  1、禁止自行拆卸、安装、改装燃气计量器具和燃气设施等

  2、按照使用规划,正确使用燃气。

  3、禁止盗用或者转供燃气。

  4、禁止擅自改换钢瓶检验标记。

  5、禁止对液化石油气钢瓶加热。

  6、禁止倒灌瓶装气和倾倒残液。残液由燃气供应企业负责倾倒。

  三、燃气管改造业主疑惑

  1、燃气可以随便改动吗?

  燃气管道不同于家中的其它管线,燃气管是非常特殊的,任何个人,及装修工人都无权对燃气管道进行改造,燃气管道的改造必须由燃气公司燃气站来操作(一般小区都会归属某个燃气站,咨询物业即可联络到他们来进行燃气改造)。

  2、燃气可安装在卫生间和自己接吗?

  在条件许可的情况下,可以将热水器主机安装在厨房,喷淋头安装在卫生间,不过二者之间要用皮管子连接。自己也可以用皮管子连接,但要注意热水器质量品牌的选择。为了安全起见最好让燃气集团的专业人员进行安装。

  3、燃气管道过长,把煤气表装起来可以吗?

  缩短用户自己的煤气管道是允许的。但必须由燃气集团的专业人员施工处理,决不能让装修房子的工人擅自改装,那很危险。煤气表也可以放在箱子里,但必须时刻保证通风,不能放在密封的柜子里。煤气表的检修和更换也必须由燃气集团的专业人员进行操作。根据有关规定,任何用户不得擅自拆、修、迁、改煤气设施。

  4、燃气管道过保修不交费,维修是怎么交?

  保修费可以续交。总的来说交费是自愿的,就是你可以自愿每年交36元钱,也可以不交。如果你交费了,燃气集团就从点火那天开始保修,一旦你家的煤气管道出现问题,就会立即派人上门维修,气表、阀门、配件、软管等一切费用全免。如果你没有交这个费用也是可以的,一旦需要也会尽快维修。但是每次上门维修费10元,材料费另计,所有的收费我们都有物价部门审核的发票。

  5、煤气灶可用天然气吗,要不要换煤气表?

  煤气灶、液化气灶燃气热水器都不能直接使用天然气,都要经过改造或置换,主要是更换燃烧器和喷嘴,当然也要更换煤气表。


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