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保证金是什么

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    保证金,顾名思义,就是为保证某种行为的实现而支付一定的货币资金的行为。生活中我们也经常会接触到有关保证金的行为。

    当你在装修房屋时为保证装修的质量在支付装修工人时而扣留一部分的保证金,当质保期过后,装修的房屋没有出现任何质量问题时,就应当在规定时期(合同中通常会注明)里归还保证金,如果出现质量问题,保证金则不会还返给装修队;或者是在向银行贷款过程中也会出现交一定金额的保证金银行才会给你贷出合理金额的货币;亦或作为公司在向某个工程投标时,也需要支付一定比例的保证金……通常我们也称保证金为“诚意金”,即为做某件事情为表达的诚意而支付的货币。

    保证金经常出现在双方签订的合同中,作为一个公司企业,在参加投标之前就需要交一笔规定的金额,通常我们称之为履约保证金,即为参加这项投标活动而必须履行约定的所支付的货币资金,一般都有统一的归定,由对公账户转入组织此次投标活动的指定账户,根据转账凭证到相关部开取收据后后才可以购买标书,开始制作标书进行投标,投标活动结束后在规定时间内如果没有中标,便会通知几日内去财务部如数领取之前交纳的履约保证金。

    如果企业中标,则此次投标过程中交纳的履约保证金则转为中标后本项工程中的质量保证金,不作归还处理,并且以原账户账回方式转账,不得以现金支付。直到工程完成竣工验收,按照合同规定期限达到后并无质量问题,才会归还质量保证金,并且所有的保证金都是不计利息的。如果在此次投标过程中违约,则无论中标与否,都不再归还保证金。

    当承接合同之后,为保证在施工过程中出现的质量问题而收取的一定金额,在支付施工工程款时就会预先扣留,通常都是根据合同总造价的百分之多少来扣除的,但不得少于预付款也不能高于总合同造价的一半,比例是根据不同项目来具体核算的,只有当质保期过后,无任何质量问题时,就会支付余下一部分的保证金,如果出现质量问题,施工单位则需要及时过去处理问题,并酌情扣除一定金额的保证金。通常保证金的最长期限不得超过3年。


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