小七-279928530 发表于2017-05-26 21:57:27

地下室架空层有什么区别

标签:地下室,有什么区别,架空层

提问者采纳

钱小小小疯纸 发表于 2018-01-13

架空层是指用柱子架起来空的那一层,按规定应计算为自然层;而地下室(包括半地下室)是指房间地面低于室外设计地面的平均高度大于该房间平均净高1/2  者,不计算自然层。

其他答案

  • 快乐之光发表于 2018-01-11 02:01:30

    架空层是指用柱子架起来空的那一层,按规定应计算为自然层;而地下室(包括半地下室)是指房间地面低于室外设计地面的平均高度大于该房间平均净高1/2  者,不计算自然层。
    架空层:柱子架起来空的那一层,都在地面以上

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  • blinkblink02发表于 2018-01-10

    建筑上提来的条件图,有时候最下面是架空层,有时候是地下层,是不是对于消防不一样了,如果是架空层停50辆以上才加喷淋,如果是地下层的话,就成10辆了,有这样的说法  。

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扩展问答

架空层和地下室有什么区别?拜托各位大神

架空层是采用的独立主基础没有封闭的而地下室是在用的剪力墙!

建筑有地下架空层 是不是就是有地下室的意思 在广联达楼层设置中要不要设置

地下架空层不是地下室的意思,肯定要设置一层的,要计算此层的工程量的

架空层、地下室、地下层三者的区别,以及钻孔灌注桩和打孔灌注桩的区别是什么?可以回答的详细点就非常感

1、架空层是指建筑物底层楼板与地面悬空存有空隙(即不于地面直接接触,可参见海南民间的高脚楼),地下室是指建筑物在地表以下(以室外地坪为界)的使用空间,地下层是指建筑物在地表以下的部分(可以设计为使用,也可设计为非使用)2、打孔桩?这个称呼极不规范,应该为挖孔或沉孔,算了都说一下吧。这几种灌注桩的区别主要是在成孔的工艺上,钻孔桩,用长螺旋或短螺旋的叶片钻头钻土成孔;挖孔桩,用人工或抓挖锤头进行挖土成孔;沉孔桩,用锤击钢管,进行压管成孔;

物业管理区域总建筑面积含架空层,地下室吗

物业管理区域一般包含小区内的架空层、地下室等物业。是否计入总建筑面积,则应以小区规划实测面积或根据物业管理协议为准。

地下室与地下车库有架空层时,架空层部分面积是算在地下室面积还是地下车库面积。

不是很明白你的意思 看看这个对你有帮助没有【商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则】 第四条 商品房整栋销售, 商品房的销售面积即为整栋商品房的建筑面积(地下室作为人防工程的,应从整栋商品房的建筑面积扣除)。 公用建筑面积计算原则  第九条 公用建筑面积计算原则   凡已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚等,不应计入公用建筑面积部分。作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积。   公用建筑面积按以下方法计算:   整栋建筑物的建筑面积扣除整栋建筑物各套(单元)套内建筑面积之和,并拓除已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚及人防工程等建筑面积,即为整栋建筑物的公用建筑面积。

三面都能直接对外的架空层算不算半地下室

根据建筑工程面积计算规范半地下室的定义为房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/3,且不超过1/2者为半地下室;依你所述该架空层不为半地下室。

我选的房子是十一层的小高层一楼,下面有三米的地下室再加二米的架空层,前无高楼遮挡,夏天会潮吗?

这要看你买房城市的地理位置,南方还是北方,降雨量、空气湿度如何.....地下室和楼层间隔着2米的架空层,不会因地下水而潮湿.....如果房子临近水面,或者空气湿度大,会潮湿的。

地下室架空层拆迁有补偿吗

这个应该是按照当地的补偿规定进行补偿,房产证上有没有地下室的面积?如果有的话,就应该进行补偿的!详细情况可向英淇律师进行咨询!

架空层和地下室有什么区别?

地下室是地面以下的,架空层是地面以上和一楼之间的距离。

地下室与深基础架空层区别

架空层是指用柱子架起来空的那一层,按规定应计算为自然层;而地下室(包括半地下室)是指房间地面低于室外设计地面的平均高度大于该房间平均净高12 者,不计算自然层。

架空层和地下室有什么区别?拜托各位大神

架空层是采用的独立主基础没有封闭的而地下室是在用的剪力墙!

地下室和架空层的区别

架空层是指用柱子架起来空的那一层,按规定应计算为自然层;而地下室(包括半地下室)是指房间地面低于室外设计地面的平均高度大于该房间平均净高12 者,不计算自然层。

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1、架空层是指建筑物底层楼板与地面悬空存有空隙(即不于地面直接接触,可参见海南民间的高脚楼),地下室是指建筑物在地表以下(以室外地坪为界)的使用空间,地下层是指建筑物在地表以下的部分(可以设计为使用,也可设计为非使用)2、打孔桩?这个称呼极不规范,应该为挖孔或沉孔,算了都说一下吧。这几种灌注桩的区别主要是在成孔的工艺上,钻孔桩,用长螺旋或短螺旋的叶片钻头钻土成孔;挖孔桩,用人工或抓挖锤头进行挖土成孔;沉孔桩,用锤击钢管,进行压管成孔;

地下室是不是就是算架空层,部分高层建筑的地下室停车场是用...

不算,根本不符合架空层标准

建筑有地下架空层 是不是就是有地下室的意思 在广联达楼层设...

地下架空层不是地下室的意思,肯定要设置一层的,要计算此层的工程量的

推荐问答

地下室与架空层的区别

架空层是指用柱子架起来空的那一层,按规定应计算为自然层;而地下室(包括半地下室)是指房间地面低于室外设计地面的平均高度大于该房间平均净高1/2   者,不计算自然层

地下室和架空层的区别

架空层是指用柱子架起来空的那一层,按规定应计算为自然层;而地下室(包括半地下室)是指房间地面低于室外设计地面的平均高度大于该房间平均净高1/2   者,不计算自然层。

半地下室和全地下室有什么区别,半地下室和全地下室分别是怎样的?

GB50016-2006《建筑设计防火规范》2.0.8半地下室房间地面低于室外设计地面的平均高度大于该房间平均净高1/3,且小于等于1/2者。2.0.9地下室房间地面低于室外设计地面的平均高度大于该房间平均净高1/2者。

什么叫架空层

建筑物深基础或坡地建筑吊脚架空部位不回填土石方形成的建筑空间。   架空层是建筑用词,顾名思义就是把建筑物用柱子架起来空的那一层。架空层以前多用木柱架空,也有用石材的,少有用砖的,随着科技的进步、建筑材料的发展,除了一些仿古建筑还用上述材料外,钢结构和钢筋混凝土则可垄断了所有的现代建筑的架空层。

架空层算不算建筑面积吗?关于架空层的产权问题有什么?

关于架空层的产权问题,也是目前的一个难点问题。有关人士表示,其难点表现在相关法律法规对此并没有明确的规定。一般来说,架空层的所属问题首先要看购房合同对此有无约定。如果没有,则原则上采用“谁投资谁受益”的原则,开发商有权进行使用和收益。而查阅有关架空层的案例显示,在事先没有约定的情况下,法院一般会判定架空层属于开发商所有。   据悉,业主认为架空层应属于全体业主所有的一个重要依据是认为架空层计入了分摊面积。事实上这种认识并不对。有开发商表示,架空层实际上是不计入容积率的,分摊中也没有计入架空层的面积。   不过该人士表示,以后可能架空层会分摊到建筑面积中,也即其权属应属于业主了。据悉,此前公布的《建筑工程建筑面积计算规范办法》(征求意见稿)中有一条规定:公共架空层、避难层、结构转换层等,层高2.2米及以上计算全部建筑面积,层高不足2.2米的计算一半建筑面积。如果该规定确定出台,则未来业主将为架空层埋单。

什么是绿化架空层

顾名思义了   架空层一般用来做   商铺和车库;架空层做绿化是改善居住环境的一项措施,所以很多地方**是鼓励的,一般是可以不算容积率的。有些地方规范还可以补偿架空层做绿化损失的建筑面积。

什么是架空层?求解释

架空层是建筑用词,顾名思义就是把建筑物用柱子架起来空的那一层。<br>  架空层以前多用木柱架空,也有用石材的,少有用砖的,随着科技的进步、建筑材料的发展,除了一些仿古建筑还用上述材料外,钢结构和钢筋混凝土则可垄断了所有的现代建筑的架空层。

架空层是什么意思

按GB50352-2005《民用建筑设计通则》的术语解释:架空层   OPEN   FLOOR   :仅有结构支撑而无外围护结构的开敞空间层。<br> 目前在房地产方面架空层的利用主要是为了增加楼盘的活动空间等目的,架空层的层高并不一定低,有的可以达到6~9m,但主要是高层(100M)以下的建筑采用。普通的也可达到3m。架空层从功能上来说并不一定是第一位回答的老兄说的防止沉降。防止沉降以现在的施工技术来说可以采用沉降缝或变更基础形式处理。<br> 架空层在内陆城市也大量采用,特别是房屋密集、容积率高的小区,为增加绿化面积和公共面积而作出的一种变相指标平衡方式。

什么是吊脚架空层

吊脚架空层指屋顶斜屋面架空层或某个楼层利用层高优势在不影响使用功能的情况下,设置的楼层!深基础架空层是利用基础较深,设置的楼层!一般讲两者的设置在2.2~2.8高度之间!!!具有一定的使用功能!!!

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