上海花满屋 发表于2017-05-26

房屋墙体开裂是什么原因

标签:墙体,是什么原因,开裂,房屋

提问者采纳

KING纠结 发表于 1天前

房屋墙体开裂是什么原因1.顶楼由于屋盖热涨冷缩,会有一定的形变,引起顶层屋盖与墙体之间出现缝隙,是正常的,属于建筑通病,一般不易解决,形变不大的话,也不影响建筑的整体安全.  2.据你说的大致情况,属于与外墙呈90度角的内墙,该墙应为承重墙,如出现通缝,且缝的长度较长,则要引起高度重视.建议找此房的设计施工单位,或请当地的房屋质量鉴定部门进行评估,并采取加固措施.

其他答案

  • 矩阵时差发表于 2017-10-27

    墙体裂缝一般由三种因素造成  :即设计问题、施工质量问题和使用问题。  墙体裂缝是一个非常复杂的技术问题,这一类问题的处理目前主要依据的法规有建设部颁布的行业标准:危险房屋鉴定标准房屋接管验收标准》等。这些法规都确定了房屋裂水泥砂浆抹灰墙面裂缝产生的主要原因:  水泥砂浆收缩是引起墙面裂缝最常见的因素之一,它主要包括化学减缩、干燥收缩、自收缩、温度收缩及塑性收缩。每种收缩都有其自身特点,在引起抹灰墙面开裂时表现各不相同。

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  • 刀刀吹雪发表于 2017-10-26

    这种情况可能有多种原因造成:
    1.可能是去年漏水后,经过今年几个月干操后,由于缩水的原因引起房屋开裂的
    2.顶楼由于屋盖热涨冷缩,会有一定的形变,引起顶层屋盖与墙体之间出现缝隙,    
    3.去了解同楼其他楼层服务服务用户有无类似问题,如果也存在,那么很可能是该楼房的地基没打好,地基一部分下陷,楼房的质量有问题,不过由于你是在顶楼所以你的会比他们的裂缝要大;
    4.前面所盖的楼房如果是在打桩基础,可能是振动所制,如不继续扩大问题不太大.如是采用挖坑的基础,可能就造成你所在的楼房基础沉降不均.
    5.不管是哪种原因都应尽快向开发商反应,请有关技术部门进行一下鉴定,以免错过索赔期.

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房屋墙体开裂是什么原因 扩展问答

房屋供暖后墙体开裂什么原因

墙面开裂主要有以下几方面的原因: 1、北方的自然气候,供暖期后一般都会发生。 2、建筑结构的自身变动,房屋的轻体墙和保温墙,自身不承担建筑的承重,属后填加的,与原结构不能构成整体,在建筑体自身的变动中,保温墙和轻体墙容易产生轻微裂缝,造成墙面漆开列,在装修的时候做贴布处理就会好很多。 3、建筑结构施工时的施工洞,在建筑结构施工完后对施工洞进行修补,一般开发商都不会很认真的修理,在装修完后,这些地方也容易开列。 4、建筑结构的抹灰层空鼓和开列,开发商的施工对没有进行处理就直接,刮腻子覆盖,装修时施工对没有发现,也会装修后开列。 所以具体情况要分析,不能一概而论,

房屋墙体开裂原因有哪些

砖墙裂缝的种类砖结构中裂缝一般有如下几种大类: 1、由于温度所造成的裂缝 2、由于砌体刚度不足而产生的裂缝 3、由于砌体强度不足产生的裂缝 4、由于地基不均匀沉陷产生裂缝 5、非结构性裂缝(粉刷层龟裂) 只是裂缝的话用裂缝修补胶HM-120ML灌缝胶

墙体开裂是什么原因如何处理

墙体开裂大致分5种原因:第一种是原房的保温层有裂缝,导致装修后墙面开裂;第二种是墙面开槽后修补涂刷不当,导致墙面收缩出现裂纹;第三种是抹灰时水泥的配比不准确,配比高了就容易开裂;第四种情况是墙面腻子的配比不当或者是刮抹不均匀。第五种就是乳胶漆和水的配比不合适,以上这些不规范的操作都会导致墙面开裂。修补方法:1、用腻子刀刮出空隙的宽度,并刮成八字型,外宽里窄。2、用石膏块干粉添堵空隙,填堵深度不小于30-40mm,不需与墙面填平,比墙面低1-1.5mm。3、空隙处刷108胶后贴玻璃布或牛皮便条。4、刮821腻子2-3遍与原有墙面抹平,干后用砂纸打磨平。5、调墙面涂料,涂料调好后先刷样板,干后与墙

墙体开裂是什么原因造成的了

(1)收缩裂缝:由材料干湿变化收缩引起,一般在墙面上呈网状,两种不同的材料可能形成于其界面上;  (2)温度裂缝:由热胀冷缩变形引起,一般在房屋顶层(平屋面)沿圈梁的水平裂,沿窗角的竖裂,沿窗角或内纵墙的对角斜裂(两端多,大,中间基本没有);也有沿附墙烟囱的界面上;?   (3)沉降裂缝:由地基基础不均匀(差异)沉降引起的墙体正八字形、倒八字形斜裂;由灰缝灰浆粉化压缩引起的上部水平裂;由支座沉降引起的钢筋混凝土梁的竖向开裂等等;?   (4)变形裂缝:由变形引起的墙面交叉裂;纵横墙连接竖向裂;倾斜引起的断裂等等;?   (5)结构裂缝:由荷载作用引起也叫荷载裂缝,如大梁下墙柱的多条竖向裂缝;梁

房屋墙体开裂应该找谁

你要看是什么开裂,是结构层还是装修层,装修层开裂修好就行,结构开裂要看哪种开裂,不均匀沉降导致的要做检测,施工质量导致的要修补

施工工地周边居民楼墙体开裂是什么原因造成的

基础(坑)开挖、排(降)水、施工机械振动、载重汽车行驶、新建房屋与其间距太近等因素均会造成相邻房屋墙体或其他结构产生裂缝。

框架结构顶层墙体开裂可能是什么原因

框架结构顶层墙体开裂可能是什么原因?目前为止,大多的房屋的裂缝仍旧只能定性分析;导致裂缝的原因也就是...
混凝土墙体裂缝产生的原因主要是混凝土自身的原因以及施工过程中的原因,此类裂缝可以使用自动低压灌浆的方...

墙体开裂的原因是什么

产生开裂的原因可能是以下几方面:1、砂浆强度不均匀。2、单次砌筑高度过高。3、二次砌筑时措施不到位。没有把接口处进行处理。4、墙体受力不均匀造成。5、砌筑时砖没有洒水湿润,干砖直接上墙。也会产生。因为干砖和砂浆的粘接力不足。
产生开裂的原因可能是以下几方面: 1、砂浆强度不均匀。 2、单次砌筑高度过高。 3、二次砌筑时措施不到位。没有把接口处进行处理。 4、墙体受力不均匀造成。 5、砌筑时砖没有洒水湿润,干砖直接上墙。也会产生。因为干砖和砂浆的粘接力不足。

墙体开裂的原因是什么

墙体裂缝一般由三种因素造成:即设计问题、施工质量问题和使用问题。 墙体裂缝是一个非常复杂的技术问题,这一类问题的处理目前主要依据的法规有建设部颁布的行业标准:《危险房屋鉴定标准》、《房屋接管验收标准》等。这些法规都确定了房屋裂缝的性质,即裂缝是否影响主体结构的质量,是否造成主体结构不合格;不影响主体结构的裂缝,是否影响房屋的使用寿命及安全等。
这是引起材料质量不过关的主要原因。\r\n二、温差作用的原因混凝土砌块砌体的线膨胀系数约为10×10-6,是实心粘土砖砌体的两倍,因此,砌块墙体对温度的敏感性

房屋开裂是什么原因

你好,房屋墙体产生裂缝的原因有很多种,有以下一些情况: 一、温差裂缝——形式有正八字缝、倒八字缝、水平缝等 以砖混多层房屋结构为例,当屋盖是钢筋混凝土板而墙体又为砖墙,则该墙体特别容易产生温差裂缝,特别是顶层及女儿墙根部。 因为屋盖材料为钢筋混凝土(线膨胀系数为10×10-6)和墙体材料的砖砌体(线膨胀系数为5×10-6),二者比较其线膨胀系数相差一倍;且屋面接受的太阳辐射热平均要比墙面大一倍左右,特别是在夏季。如果屋面保温处理不当,屋盖产生较大的温度膨胀变形(冬季会产生冷缩变形),使屋盖和墙体间产生较大的拉应力、剪应力。当剪、拉应力大于砌体抗拉、抗剪应力时,墙体便被拉裂。 正八字缝常出现在顶

产生墙体开裂的主要原因是什么防止墙体开裂的主要措施有哪

原因温度裂缝、不均匀沉降  防止温度变化和砌体干缩变形引起的砌体房屋顶层墙体开裂的措施  为防止或减轻由于混凝土屋盖和墙体间的温差变形和墙体干缩变形引起的顶层墙体的开裂,可根据具体情况采取或选择下列措施  1、根据砌体房屋墙体材料和建筑体型、屋面构造选择适合的温度伸缩区段(规范表6—3—1)。表中对于干缩性较大的材料:石砌体、砼小型砌块砌体房屋的最大伸缩缝间距宜为烧结类块体材料的砌体伸缩缝间距的0.8倍。  2、屋面应设置有效的保温层或隔热层。  3、采用装配式有檩体系钢筋混凝土屋盖或瓦材屋盖。  4、屋面保温层或屋面刚性面层及砂浆找平层设置分隔缝,其间距不大于6m,并与女儿墙隔开,缝宽不小于30mm。  5、在屋盖的适当部位设置分割缝,间距不宜大于2

为防止砌体房屋墙体开裂构造措施正确的是

【答案】D【答案解析】根据《砌体结构设计规范》(GB 50003—2011)第7.1.3条和第7.1.5条的规定,对于三层和三层以上的房屋要设置一道圈梁。多层砌块房屋,对外墙及内纵墙,屋盖处应设置圈梁,楼盖处应隔层设置。圈梁宜连续地设置在同一水平面上,并形成封闭环,当圈梁被门框洞口截断是应在洞口上部增加相当程度的附加圈梁。

地暖房屋墙体开裂是不是质量问题

正常情况下地暖和墙体开裂没有直接原因,一般墙体开裂肯定是墙体基础没有做牢固或墙体质量太差造成的。

砖混结构房屋墙体开裂影响结构安全吗

外观看,房子质量确实不敢恭维。 如允许,可敲开抹灰看里面的砌体,如是轻体材料如粉煤灰、陶粒、空心砖等轻体砌块,则无大碍,铲除重新抹灰即可。如是实心砖砌体的裂缝则要小心些。 窗角的裂缝常见,多为不均匀沉降所致,只是不要太大即可。 第三章图片的45度斜裂缝因砖砌体强度不足而致可能性大,这是大问题,如是承重墙,这是典型的砌体结构破坏裂缝,有安全隐患的,且不易通过简单处理就解决。 建议你请一个有资质的建筑结构设计人员帮看一下,这样把握些。

建三层楼房只有第三层墙体开裂是什么原因

这个需要看裂缝出现的部位、宽度、方向、密度、长度、位置等等详细情况才能判定。最好上照片。一般情况下,是墙体的温度裂缝。如果严重了,就需要详细分析判断。

墙体开裂的原因

你应该提问是你的墙体基础开裂是砖混还是框架结构,是砖混的墙体之间开与裂还是框架与填充之间开裂,是横向还是竖向开裂,还是不规则开裂,还是板与板之间开裂。 面开裂是乳胶漆脱层开裂还是吊顶(石膏板)与墙面开裂还是腻子基层开裂。你问的不够彻底所以不能够准确的 回答你的提问,害怕你错了

墙体横向开裂是什么原因解决办法

墙体出现开裂很有可能出现在梁或柱与墙的结合处,原因就是结合处没有处理好。一是柱或梁没设拉结筋,或拉结筋长度不够,二是抹灰时没有对结合处进行处理,应该在结合处加铺网格布,那样就能有效减少裂缝的出现,希望对你有帮助。

基础不均匀沉降引起墙体开裂的原因是什么

1)房屋的全部荷载最终通过基础传给地基,而地基在载荷作用下,其应力是随深度而扩散,深度大,扩散愈大,应力愈小;在同一深处,也总是中间最大,向两端逐渐减小。正是由于土壤这种应力的扩散作用,即使地基土层分布非常均匀,房屋地基应力分布仍然是不均匀的,从而使房屋地基产生不均匀沉降,即房屋中部沉降多,两端沉降少,形成微凹的盆状曲面的沉降分布。当房屋修建在淤泥土质或松软状态的粘性土上时,且房屋设计的长高比过大,整体刚度差,对地基又未进行加固,那么墙体就可能出现严重的裂缝。(2)当房屋地基土层分布不均匀时,土质差别较大时,则往往在不同土层的交接处或同一土层厚薄不一处出现较明显的不均匀沉降,沉降曲线为微凸形,

引起墙体开裂的主要原因是什么

引起墙体开裂的主要原因:原因1:地基原因引起的裂缝 地基不均匀沉降引起的裂缝。房屋的全部荷载最终通过基础传给地基,由于应力的扩散作用,房屋地基产生不均匀沉降;地基土上层温度降到0℃以下时,上部开始冻结,下部水由于毛细管作用不断上升在冻结层中形成冰晶,体积膨胀,使土体向上隆起。 原因2:温度变化引起的裂缝 热胀冷缩是绝大数物体的基本物理性质。砌体也不例外。由于温度变化均匀使砌体产生不均匀收缩,或者砌体的伸缩受到不均匀的约束,温度应力超过砌体的强度而引起砌体开裂。原因3:材料原因引起的裂缝 由于国家保护耕地的措施出台,黏土实心砖和黏土空心砖已被普遍地

房屋外墙开裂是什么原因

要看裂缝的情况定原因,一般有以下几种情况,1.热胀冷宿引起的抹灰层开裂,一般不影房子安全,质量上难以根除,主要是日晒雨淋所至,无需担心.2偷工减料所至,一般没有做钢丝网片所至,裂缝主要在墙体与梁柱交接处.对房屋的安全没有影响,但是会渗水,不美观,3房子结构质量问题出现裂缝.主要有沉降不均与倾斜二种原因引起,要注间观察,对房子质量有影响,开裂大了,就要做房子监定,确定其是不是危房.

房屋墙体开裂是什么原因 推荐问答

房屋顶层开裂是什么原因

具体什么原因很难说的;建筑方施工不当、楼体下沉等.......总之出现了这个开裂,需要通告物业或者开放商进行整改或者维修。

产生墙体开裂的主要原因是什么防止墙体开裂的主要措施有哪些

原因温度裂缝、不均匀沉降  防止温度变化和砌体干缩变形引起的砌体房屋顶层墙体开裂的措施  为防止或减轻由于混凝土屋盖和墙体间的温差变形和墙体干缩变形引起的顶层墙体的开裂,可根据具体情况采取或选择下列措施  1、根据砌体房屋墙体材料和建筑体型、屋面构造选择适合的温度伸缩区段(规范表6—3—1)。表中对于干缩性较大的材料:石砌体、砼小型砌块砌体房屋的最大伸缩缝间距宜为烧结类块体材料的砌体伸缩缝间距的0.8倍。  2、屋面应设置有效的保温层或隔热层。  3、采用装配式有檩体系钢筋混凝土屋盖或瓦材屋盖。  4、屋面保温层或屋面刚性面层及砂浆找平层设置分隔缝,其间距不大于6m,并与女儿墙隔开,缝宽不小于

引起墙体开裂的主要原因是什么可采取哪些措施防止或减轻房

原因温度裂缝、不均匀沉降  防止温度变化和砌体干缩变形引起的砌体房屋顶层墙体开裂的措施  为防止或减轻由于混凝土屋盖和墙体间的温差变形和墙体干缩变形引起的顶层墙体的开裂,可根据具体情况采取或选择下列措施  1、根据砌体房屋墙体材料和建筑体型、屋面构造选择适合的温度伸缩区段(规范表6—3—1)。表中对于干缩性较大的材料:石砌体、砼小型砌块砌体房屋的最大伸缩缝间距宜为烧结类块体材料的砌体伸缩缝间距的0.8倍。  2、屋面应设置有效的保温层或隔热层。  3、采用装配式有檩体系钢筋混凝土屋盖或瓦材屋盖。  4、屋面保温层或屋面刚性面层及砂浆找平层设置分隔缝,其间距不大于6m,并与女儿墙隔开,缝宽不小于30mm。  5、在屋盖的适当部位设置分割缝,间距不宜大于2

墙体开裂最好的处理方法是什么

解决方案1:灌浆加固方法前提条件:裂缝较细、缝数量较少、裂缝已基本稳定 具体做法:用同样的材料做两个或四个试验砌体柱。分为两组,一组用压力机先压裂,再灌浆,然后对两组砌体柱做破坏试验进行对比,如灌浆补强的砌体与原砌体强度基本相同,则认为补强合格。对于宽度为3.0mm左右的裂缝可以灌实;实际裂缝宽度大于5.0mm时,可采用水泥砂浆;裂缝细小时,可采用压力灌浆。 解决方案2:嵌补法 前提条件:裂缝较宽但数量不多 具体做法:可在裂缝相交的灰缝中,用高标号砂浆和细钢筋填缝,也可以用块体嵌补法,即在裂缝两端及中部用钢筋混凝土楔子或扒锯加固。楔子或扒锯可与墙体等厚,或为墙体厚度的1/2或1/

地板开裂是什么原因

第一,木质地板的开裂与含水率有关<proinsight-br>装修房屋的时候,装地板可能地板有些潮湿,含水量比较大,室内供暖以后,室内温度明显增高,木质地板中的水分可能会蒸发,这就会引起地板干燥,甚至出现干裂的情况,所以装地板的时候一定要确保地板的干燥程度,如果出现了这些情况,可以给地板打蜡,增加一层保护膜,防止水分蒸发,也可以在屋内增加加湿器,保持空气湿度。<proinsight-br>第二,与安装质量有关<proinsight-br>有些木质地板可能本身就有问题,只是安装的时候没有及时发现,时间长了就出现了问题。<proinsight-br>

外墙保温开裂是什么原因

开裂的原因是多方面的:其中板材裂缝的原因如下  建筑物外表面出现裂缝现象是建筑领域的一大通病,尤其是以水泥砂浆、各类混合砂浆为代表的各种抹灰基层,开裂现象几乎存在于每栋建筑。从出现裂缝的特征上看,裂缝主要有规则裂缝和无规则的龟裂纹;按裂缝的尺寸可分为有害裂缝(宽度大于0.2mm)和无害裂缝(宽度小于0.2mm,液态水不能通过裂缝向基层渗透)。EPS板薄抹灰外墙外保温系统在实际工程应用中出现的裂缝既有横平竖直的规则裂缝,也有放射性曲折分散的无规则裂缝,裂缝宽度大于和小于0.2mm的都存在。  裂缝产生的基本条件  裂缝产生因素主要有:温度变化导致的应力差别、材料干缩应力、冻融破坏、设计构造不合理、材料和施工质量不合格,还可能因风压或地震引起的机械破坏等。

房子墙开裂是什么原因

正常多是,地基下沉,或是砌完砖后,粉砂浆时没铺网.

房屋的天花板开裂是什么原因

楼板裂缝后基层批灰也会跟着裂,可能是沉降不均,或者是水泥施工不当引起。
都开裂了,有间下雨仲会渗水,因为楼面积水,有咩方法解决,大厅甘大反而无裂...2009-12-09 ...
1、楼板裂缝后基层批灰也会跟着裂,可能是沉降不均,或者是水泥施工不当引起。  2、房顶上的受重力影响较大,另有热胀冷缩的原因,如果腻子没有刷牢固,容易产生开裂,开裂应及时修理,有因开裂严重自己掉下来的情况
2013-09-28 毛胚房天花板出现裂缝怎么办? 9 2010-02-25 房屋天花板裂纹,找什...
2010-02-25 房屋天花板裂纹,找什么机构能查明开裂原因。急! 4 2014-09-09 家...

墙体出现裂缝是什么原因

如果都出现在房屋的角部,楼板裂缝呈45度,应当是温度裂缝,施工的时候构造措施不当,这种情况一般不影响安全,但要及时和有效处理,处理不当,处理后的裂缝部位会继续开裂。如果是房屋中部,裂缝一般是平行或垂直于墙体,可能是收缩裂缝,一般也不影响安全,处理起来和温度裂缝差不多

墙体发霉掉皮是什么原因

首先可能是漏水了,其次可能是太潮湿了,再有就是你家的腻子粉用得太差了,现在都用环保的成品腻子,高强耐水腻子,不开裂,不起鼓,不发霉,不脱层,环保无毒。而且也花不了多少钱。差的腻子粉,粘性不够,都是需要加胶水才批刮上墙的,这种腻子一受潮就会开裂,起泡,脱层,发霉...还不环保,有毒,这种腻子粉只要十块到二十多块一袋就可以了,质量肯定是没有保障的。好的要几十块一包,一分价钱一分货吧。像你这种情况,需要看好是漏水还是潮湿,漏水了,要堵漏,做好防水,铲掉墙体,重新做。

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房屋墙体开裂应该找谁

你要看是什么开裂,是结构层还是装修层,装修层开裂修好就行,结构开裂要看哪种开裂,不均匀沉降导致的要做检测,施工质量导致的要修补

装修后房屋墙体开裂起鼓

直接到法院起诉,由法院找专门机构进行鉴定,否则单方鉴定人家不认,仍要起诉并重新鉴定。

房屋供暖后墙体开裂什么原因

墙面开裂主要有以下几方面的原因: 1、北方的自然气候,供暖期后一般都会发生。 2、建筑结构的自身变动,房屋的轻体墙和保温墙,自身不承担建筑的承重,属后填加的,与原结构不能构成整体,在建筑体自身的变动中,保温墙和轻体墙容易产生轻微裂缝,造成墙面漆开列,在装修的时候做贴布处理就会好很多。 3、建筑结构施工时的施工洞,在建筑结构施工完后对施工洞进行修补,一般开发商都不会很认真的修理,在装修完后,这些地方也容易开列。 4、建筑结构的抹灰层空鼓和开列,开发商的施工对没有进行处理就直接,刮腻子覆盖,装修时施工对没有发现,也会装修后开列。 所以具体情况要分析,不能一概而论,

办公室装修之后墙体开裂了是什么原因呢

材料的原因,第一遍腻子粉应该用外墙腻子粉

装修怎么预防墙体开裂

如何避免裂缝的产生1.选用优质材料专家建议,在选用材料时一定要通过正规销售渠道购买,选用质量合格的建材产品,并严格按照产品说明进行使用。2.合理处理原有墙面目前市场上装饰公司的普遍做法是:针对老房装修,装饰公司都会建议业主先将墙面彻底铲除后再进行后续施工;针对新房的装修,考虑到开发商已对墙面做好基层处理,如业主没有特殊要求,装饰公司一般采取局部处理的方法,即只在现有基层出现裂缝的地方进行修补处理。也有业内人士指出,为了最大限度防止日后墙面开裂,无论新房、旧房,都最好将原有墙面全面铲除。因为,如果新房原有基层使用的建筑材料质量不好或是伪劣产品,会造成后续涂抹与基层粘接不牢,从而导致墙面裂缝。但是

阳台墙体开裂怎么办

首先,发现自己家中的墙面出现了裂缝,就应该先去找到原因,然后根据原因来逐个解决问题。造成裂缝的原因主要有:基层不牢固、墙体砌的过薄、房子结构不合理、墙体未干透就进行水泥的粉刷。接下来,找到造成墙面裂缝的原因之后就可以对症下药,根据不同原因采取不同的措施进行修补和处理。如果是基层不牢固的话,就必须要将基层全部剔除,从新进行基层的装修处理;甚者,墙面基层裂缝太大,会严重影响家人的生活安全,必须找相关房产企业进行处理。检查基层牢固的话,可以先观察下裂缝有没有扩大的趋势,如果没有可以直接采用石膏粉直接修补;如果裂缝在不断的扩大可以采用聚合物修补砂浆修补。当然,如果朋友们对难以花时间来整理这些裂缝,可以直接采用墙壁纸来装饰墙体,将裂缝掩盖。

房屋顶层墙体开裂施工方保修期多少年

要先弄清楚,是墙体(砌体结构)开裂还是墙面抹灰开裂:《中华人民共和国建设部令》第80号规定: 第七条 在正常使用条件下,房屋建筑工程的最低保修期限为:(一)地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(五)装修工程为2年。如果是承重的结构墙体开裂了(结构裂缝),其保修期是终身的。如果仅是墙面抹灰开裂了,其保修期是最短2年。
要先弄清楚,是墙体(砌体结构)开裂还是墙面抹灰开裂: 《中华人民共和国建设部令》第80号规定: 第七条 在正常使用条件下,房屋建筑工程的最低保修期限为: (一)地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限; (五)装修工程为2年。 如果是承重的结构墙体开裂了(结构裂缝),其保修期是终身的。 如果仅是墙面抹灰开裂了,其保修期是最短2年。

刚装修的房子墙体开裂怎办

分析开裂原因:结构原因:不均匀沉降、温度变化;构造原因:涂料问题、施工问题。对症向责任人追责。

怎么判断是墙体开裂还是装修问题

墙体开裂的原因多种多样,有的裂缝只是装修的腻子层有问题,有的裂缝则是建筑基础墙体开裂等严重问题,处理起来方法和措施就千差万别了。该开发商的责任就找开发商理赔商品房的新房保质期一般都是两年,因此,对于交房不超过两年的房子基础墙体开裂,只要不是人为因素造成的,应该找开发商解决问题,1,现在新房多数是框架或剪框结构,墙体是后做的填充墙,在交房时还看不到裂缝,时间一长由于不同材料收缩的原因,裂缝就显现了。横向多在梁和墙体交接处,竖向多在剪力墙处。 这当然应当是开发商负责修正,因为这是土建施工时不同材料交界处没有贴好防裂网。很多业主有同样问题,那就更能说明问题,如果大家联名找开发商,或依靠业主委员会就更
墙体开裂的原因多种多样,有的裂缝只是装修的腻子层有问题,有的裂缝则是建筑基础墙体开

商品房顶楼房梁与墙体开裂

似乎就算是楼板没有压住也不应该有这样的问题我有以下建议第一,去除砂浆层,这样看一下分离是由什么产生的,如果是建筑中的搭接问题那么灌砂浆也不行的(只是我不太相信这样的问题)第二,如果没有出现结构问题,那么可能是砂浆问题,我建议在缝隙使用强力石膏进行封闭,然后再使用的确良布进行重新装饰,同时我建议用好些的弹性腻子

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