银眼的狮子王 发表于2017-05-26

房屋墙体裂缝是什么原因

标签:墙体,裂缝,是什么原因,房屋

提问者采纳

我们的2016 发表于 2天前

房屋墙体裂缝是什么原因一、温差裂缝——形式有正八字缝、倒八字缝、水平缝等  
以砖混多层房屋结构为例,当屋盖是钢筋混凝土板而墙体又为砖墙,则该墙体特别容易产生温差裂缝,特别是顶层及女儿墙根部。  
因为屋盖材料为钢筋混凝土(线膨胀系数为10×10-6)和墙体材料的砖砌体(线膨胀系数为5×10-6),二者比较其线膨胀系数相差一倍;且屋面接受的太阳辐射热平均要比墙面大一倍左右,特别是在夏季。如果屋面保温处理不当,屋盖产生较大的温度膨胀变形(冬季会产生冷缩变形),使屋盖和墙体间产生较大的拉应力、剪应力。当剪、拉应力大于砌体抗拉、抗剪应力时,墙体便被拉裂。  
正八字缝常出现在顶层纵墙的两端(一般在一至二开间的范围内),严

其他答案

  • DoughnutTOP发表于 2017-10-27

    (1)房屋沉降
    房屋沉降多是由于地基不均匀沉降造成的,在老式的多层公寓房屋最为常见。具体表现为,墙体表面呈现45°方向裂纹。而顶面则多是贯穿东西两端。此外,如果    是老式公寓为楼板结构,那么裂缝时常发生在两块楼板的结合部。一般是开裂情况不同,需要采取不同的治理措施来修补裂缝,防止未来的墙面油漆开裂。
    (2)石膏吊顶变形沉降
    墙面开裂另一种常见的原因是吊顶等装饰构件的沉降。其中最常见的是石膏板的吊顶变形沉降。石膏板吊顶一般使用两种工艺施工。一种是采用木龙骨,由于木材天    然缺乏稳定性,一般处理不良或施工不到位就会引发热胀冷缩导致的表面变形,另一种是轻钢龙骨,有时装修公司为了节省材料,有意加大龙骨间

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  • Nicole6996发表于 2017-10-26

    (1)收缩裂缝:由材料干湿变化收缩引起,一般在墙面上呈网状,两种不同的材料可能形成于其界面上;
      (2)温度裂缝:由热胀冷缩变形引起,一般在房屋顶层(平屋面)沿圈梁的水平裂,沿窗角的竖裂,沿窗角或内纵墙的对角斜裂(两端多,大,中间基本没有);也有沿附墙烟囱的界面上;  
      (3)沉降裂缝:由地基基础不均匀(差异)沉降引起的墙体正八字形、倒八字形斜裂;由灰缝灰浆粉化压缩引起的上部水平裂;由支座沉降引起的钢筋混凝土梁的竖向开裂等等;  
      (4)变形裂缝:由变形引起的墙面交叉裂;纵横墙连接竖向裂;倾斜引起的断裂等等;  
      (5)结构裂缝:由荷载作用引起也叫荷载裂缝,如大梁下墙柱

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房屋墙体裂缝是什么原因 扩展问答

关于房屋墙体裂缝的赔偿问题

这个你只能去找物业公司,让他们来进行检修!
这件事情首先要确定只是装修的瓷砖裂缝还是墙体裂缝!如果只是单纯的装修的瓷砖出现裂痕,问题就简单了,把瓷砖重新更换一下就好!如果是墙体出现裂缝,这个就要跟物业、开发商联系了,争取维护自己的权益!

房屋墙体裂缝有哪些原因

砖墙裂缝的种类砖结构中裂缝一般有如下几种大类: 1、由于温度所造成的裂缝 2、由于砌体刚度不足而产生的裂缝 3、由于砌体强度不足产生的裂缝 4、由于地基不均匀沉陷产生裂缝 5、非结构性裂缝(粉刷层龟裂) 只是裂缝的话用裂缝修补胶HM-120ML灌缝胶

房屋墙体裂缝赔偿标准

没有具体赔偿标准,一般都是双方协商或在相关部门主持下协商处理。希望我的解答能帮到你
这个是正常现象,没有赔偿标准,只有维修因为新的楼房都有一个下沉的过程,在运动的过程中避免不了会现裂缝。所以这是正常的,让施工方维修就可以。

针对房屋墙体裂缝怎么加固

房子的承重墙和卧室都出现裂缝而且是对称的有可能是质量问题,但应具体问题具体分析。分析方法是首先观察裂缝的形状跟走向、有无发展趋势,分析裂纹产生的原因,确定裂缝的性质。判断裂缝对房屋结构安全有无影响,如果不影响安全,则作简单处理即可。否则请专业技术人员要采取适当的技术手段加固处理。如确实无修缮价值,则要尽快拆除。  1、因在房屋建成后埋设各种管线穿过墙体或其他改变房屋用途行为,破坏墙体整体性,减少了墙体载面面积,削弱了墙体承载力,从而引起墙体裂缝。则应及时加固。  2、地基不均匀沉降引起的裂逢,这种裂逢一般成斜裂逢,由下向上发展,呈“八”字,且裂缝走向凹陷处  3、温度性裂逢,这种裂逢是墙体中最

关于房屋墙体裂缝的赔偿问题具体过程是

(一)检查房屋有无裂缝1、仔细查看房屋地面和顶上有无裂缝,没有裂缝最好,如有裂缝,要看是什么样的裂缝。一般来说,与房间横梁平行的裂缝,虽属质量问题,但基本不存在危险,修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直,说明该房屋沉降严重,存在结构性质量问题2、看房屋的外墙墙体是否有裂缝,若有裂缝也属严重的质量问题3、看承重墙是否有裂缝,若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后,表示该房存在危险隐患,对这类房屋,购买者一定不能报侥幸心理。(二)检查房屋有无倾斜:虽然专业检测房屋的倾斜度需用专门的仪器,但购房者用目测的方法

办理房屋墙体裂缝安全检测公司有几家

您好,房屋墙体裂缝安全检测可以找广东省机电建筑设计研究院办理,或可以去建设局或者房管局了解下其他单位,希望我的回答能对您有帮助,谢谢!

地基下沉致房屋墙体裂缝怎么办怎么补偿

房屋在建造的时候由于工程上的疏忽在交房之后可能会出现很多问题,比如地基下沉、墙面裂缝等问题,那如果地基下沉导致房屋墙体裂缝怎么办?我们是选择自己处理还是索取赔偿,有什么具体的赔偿方案呢? 地基下沉导致房屋墙体裂缝怎么办? 砖墙裂缝的种类砖结构中裂缝一般有如下几种大类:由于温度所造成的裂缝、由于砌体刚度不足而产生的裂缝、由于砌体强度不足产生的裂缝、由于地基不均匀沉陷产生裂缝、非结构性裂缝(粉刷层龟裂)。 已有裂缝的处理由于温度变化所造成的裂缝,很难修复,但不会出现房屋倒塌等危险。要想避免这种裂缝的产生,必须解决屋面与砖墙两种不同材料的线彭胀差才能解决问题。一般常用办法是做好屋面保温层。 由于砌体刚度不足而产生的裂缝,砖墙会出现平面弯曲,在弯曲长度的中点
房屋在建造的时候由于工程

小区业主房屋墙体裂缝应该找物业管理公司吗

1、业主房屋墙体裂缝属于业主专有部分和共用部位,责任在开发单位、施工单位;2、物业公司只是进行房屋的小修小补、日常巡查、常规简单查看的义务,不是维修;3、如果房屋仍在维修质保期内,则维修费用由责任单位进行支付,物业是从中协调和沟通,留取证据等;4、如果房屋已经超过了质保期,而且开发单位已经不复存在,则费用的走向是公共维修基金来进行支付,物业是组织协调的单位。如果维修基金没有交纳或者账面不足,则由物业进行沟通召开全体业主大会进行续筹交纳;

帮忙参谋参谋关于房屋墙体裂缝的赔偿问题

(一)设施设备清点要看房屋的配套设施设备是否齐全,与签订的合同中约定的是否一致。(二)检查房屋有无裂缝1、仔细查看房屋地面和顶上有无裂缝,如有裂缝,要看是什么样的裂缝。一般来说,与房间横梁平行的裂缝,虽属质量问题,但基本不存在危险,修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直,说明该房屋沉降严重,存在结构性质量问题。2、看房屋的外墙墙体是否有裂缝,若有裂缝也属严重的质量问题。3、看承重墙是否有裂缝,若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后,表示该房存在危险隐患,对这类房屋,购买者一定不能报侥幸心理。(三)检查房屋有无倾斜可在房顶上用细绳栓上一重物,贴墙放下至墙脚,从四周检查其倾斜程度。(四)检查房屋有无渗漏购房者要注意察看房屋的地面和顶层渗水情况,要仔

我想请教大家关于房屋墙体裂缝谁能够解决

《根据危险房屋鉴定标准》JGJ125-99,4.3.4条规定:2、受压墙、柱沿受力方向产生缝大于2mm、缝长超过层高12的竖向裂缝,或产生缝长超过层高13的多条竖向裂缝;4、支承梁或屋架端部的墙体或柱截面因局部受压产生多条竖向裂缝,或裂缝宽度已超过1mm。有上述现象之一者,应评定为危险点。

房屋墙体裂缝算不算工程质量问题

墙面有裂缝首先要看是否为承重结构裂缝,承重结构主要指梁板柱,如果是承重结构有裂缝,并且缝隙较大的话,就需要专业检测机构进行检测,确实有问题的话就需要专业队伍对建筑结构进行加固。如果是普通的非承重结构的裂缝,比如说砌筑的墙体,那么一般情况下是不会有太大的安全隐患的,只要在刮石膏之前将缝扣开用粉刷石膏找平再在表面粘一层抗裂的玻纤网格布,就能降低日后开裂的概率。希望我的回答可以帮助到您,请采纳。

框架结构房屋墙体裂缝产生的原因及如何维修

1 砌块 砌筑时,普通混凝土小型空心砌块和轻集料混凝土小型空心砌块的龄期不得少于28d,蒸压加气混凝土砌块的龄期不应少于15d。 2砂浆 蒸压加气混凝土砌块砌筑砂浆的密度不应大于1800kgm3,分层度不应大于20mm,粘结强度(剪切)不应小于0.2MPa,收缩率不应大于0.11%。 普通混凝土小型空心砌块和轻集料混凝土小型空心砌块砌筑砂浆的密度不应小于1800kgm3,分层度不应大于25mm。 施工时所用的砂浆,宜选用专用的小砌块砌筑砂浆。 3 砌筑方法 非承重砌体应分次砌筑,每次砌筑高度不应超过1.5 m。应待前次砌筑砂浆终凝后,再继续砌筑;日砌筑高度不宜大于2.8m。 非承重砌体顶部应预留空隙,再将其补砌顶紧。墙高小于3m时,应待砌体砌筑完毕

邻居建房导致我家房屋墙体裂缝应找哪个部门

在协商不成的情况下,你要首先到房产管理部门要求对他的改建行为给自己房屋带来的损坏程度进行认定,拿房产管理部门所出具的认定书要求行政执法部门对其进行责令整改。给自己造成损失的直接向当地人民法院起诉。。。。

地基下沉导致的房屋墙体裂缝有没有具体的赔偿方案

一般是评估损失后赔偿,评估的内容为修复房屋的所有费用及房屋的损失。可以协商或者诉讼到人民法院解决。赔偿,指对损失、损坏或伤害的补偿;对受害的一方补偿或赔款。
地基下沉,严重程度不一样,最好是看房屋的整体倾斜量,你看下你上面的各层...2015-12-12 房...
一般是评估损失后赔偿,评估的内容为修复房屋的所有费用及房屋的损失。可以协商或者诉讼到人民法院解决。 ...

多层砖混结构房屋墙体裂缝为什么多出现在顶

现在为了节约耕地,都采用环保材料做建筑用的砖,粉煤灰只是其中一种,开发商在建筑整栋楼采用的是立体框架式结构,如果不是承重墙,问题不大,是的话就要找专业部门鉴定一下~~~有时候真感慨现在的建筑~~~

新建房屋墙体开裂是什么原因造成的

1.设计原因,混凝土结构还是砌筑结构2.材料质量问题。3.施工质量问题。

房屋墙体出现水平裂缝的原因

1顶楼由于屋盖热涨冷缩,会有一定的形变,引起顶层屋盖与墙体之间出现缝隙,是正常的,属于建筑通病,一般不易解决,形变不大的话,也不影响建筑的整体安全.

房屋墙体出现裂缝是怎么回事

1.顶楼由于屋盖热涨冷缩,会有一定的形变,引起顶层屋盖与墙体之间出现缝隙,是正常的,属于建筑通病,一般不易解决,形变不大的话,也不影响建筑的整体安全. 2.据你说的大致情况,属于与外墙呈90度角的内墙,该墙应为承重墙,如出现通缝,且缝的长度较长,则要引起高度重视.建议找此房的设计施工单位,或请当地的房屋质量鉴定部门进行评估,并采取加固措施.

房屋墙体出现裂缝该向哪些部门反映

很明显啊,第一找物业,并找专业检测机构鉴定,评估房屋的损坏程度,第二找开发商,根据买房合同约定,和损坏程度是该赔偿还是退房,如果他们推卸责任,不要废话,直接起诉,可以委托律师办理

新房屋墙体为什么会有裂缝

如果是横纹,是墙体承载力不够;如果是纵纹,则是基础不稳定或其他构件不稳定(包括梁、柱)造成,很可能楼板也已出现裂纹,只是你没发现而已,请仔细观察

房屋墙体裂缝是什么原因 推荐问答

请教房屋墙体出现水平裂缝的原因

之前我家也有出现墙体裂缝这个情况呢,后来懂行的朋友告诉了我是什么原因哦!现在和你分享一下吧!~1、温度缝:比较常见,主要导致裂缝的原因是由于不同材料的热涨冷缩系数不同;2、沉降缝:主要导致裂缝的原因是由于房屋不均匀沉降导致;3、结构裂缝:主要导致裂缝的原因可能是设计的不合理或实际荷载大于设计荷载等不合理使用导致。大概就是这样哦!~希望能帮到你呢!要是觉得我的回答不错,可以给我点个赞哦!~

墙体出现裂缝是什么原因

如果都出现在房屋的角部,楼板裂缝呈45度,应当是温度裂缝,施工的时候构造措施不当,这种情况一般不影响安全,但要及时和有效处理,处理不当,处理后的裂缝部位会继续开裂。如果是房屋中部,裂缝一般是平行或垂直于墙体,可能是收缩裂缝,一般也不影响安全,处理起来和温度裂缝差不多

墙体抹灰裂缝是什么原因

混凝土和砖墙的温度收缩,产生的收缩应变不一样,故而导致混凝土与砖墙交接处产生裂缝。对结构无影响。但在...

农村房屋外墙体从上往下出现裂缝是什么原因

那可能是没有做地圈梁吧?或者即使做了地圈梁,也是由于地基没有弄好,然后地圈梁做在这样的地基上面,难以承受上面的压力,局部沉降不均,导致了墙面的开裂。这种问题在农村比较多见,不过一般也不会影响居住的。

房屋一至七楼楼板和墙体裂缝是什么原因

那是施工过程中,由于建筑物自身的重量很重,自然而然的地基会有一定的下沉现象,然后在建造楼房的时候我们刻意的留一道封,这样有效的减少不均匀沉降的弊端,比如,板,梁的开裂,为了缓解剪力,留这么一道叫抗震封的东西,这个封左右有三个,1,减少不均匀的沉降的危害,2,夏日时分,楼体其实不是你所想像的长方体建筑,这时候楼的上端长度宽度要略长于楼底,由于不均匀受热,导致的,因为热胀冷缩的缘故,3,如果发生地震时候,抗震缝可以极大的减小楼体与楼体的撕扯的力,这样建筑更加牢靠,你住的楼房才能更加结实。我是土木专业的学生,这里面有很多的知识,建筑上没那么简单的,我只是说了九牛一毛,如有帮助,继续补充问题

房屋墙体天花出现裂缝一般来讲有哪些原因引起的

大多是屋脚下沉造成的,还有很可能是热胀冷缩造成的,如果是石膏板.木板吊顶那一般都是热胀冷缩造成裂缝的,因为刚做完装修的房子他墙内含有一些水分,等到热天水分一干就出现裂缝.

求问一下房屋墙体出现裂缝是怎么回事

之前家里也出现过混凝土裂缝情况呢,当时也不知道是怎么回事,后来去查了一些资料就懂了呢!现在把资料给你看看吧!~1、砼顶板强度没到就拆模了,拆模早。2、上人过早。3、打砼过程中,表面没收理好,收缩开裂。4、砼内的矿粉加多了,前期强度来的太快。大概就是这四种情况哦!希望能帮到你呢!要是觉得我的回答不错,可以给我点个赞哦!~

谁知道房屋墙体出现裂缝是怎么回事

1.顶楼由于屋盖热涨冷缩,会有一定的形变,引起顶层屋盖与墙体之间出现缝隙,是正常的,属于建筑通病,一般不易解决,形变不大的话,也不影响建筑的整体安全.2.据你说的大致情况,属于与外墙呈90度角的内墙,该墙应为承重墙,如出现通缝,且缝的长度较长,则要引起高度重视.建议找此房的设计施工单位,或请当地的房屋质量鉴定部门进行评估,并采取加固措施.

墙体出现横向裂缝是什么原因严重吗

这个不是你能处理的事情,应该找开发商解决。因为明显是地面下沉造成的。

墙体横向裂缝是什么原因呢

横向裂缝大多都是后装的隔墙自重压实砂浆后导致裂缝,但这样的裂缝都不大,也就2㎜左右。不过也有地基沉降严重导致横向开裂的,其裂缝甚至会有5㎜及以上。希望我的解答能帮到你

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多层房屋大多采用砖混结构,尤其是粘土砖房屋居多。房屋受损时,首先以墙体开裂的形式出现。砌体裂缝的出现,不仅影响建筑物美观,也影响建筑物的使用,甚至危及建筑物的安全。 一、防止因地基基础原因而引起的墙体裂缝(一)当地基基础产生不均匀沉降时,其表现形式大多是底层墙体开裂,严重时可能向上继续延伸。 1.斜裂缝一般发生在建筑物纵墙的两端,或建筑物的中部以及建筑物的阳角。斜裂缝成因是由于地基局部沉降,使墙体承受较大的剪力,当砌体受拉应力超过其抗拉强度时,即发生断裂。 2.水平裂缝多发生在窗间墙。当发生局部不均匀沉降时,沉降单元上部受到阻力,使窗间墙受到较大的水平剪力,当砂浆强度不足以抵抗该剪力时,即发生水平裂缝。 3.垂直裂缝大多在较宽窗的窗台中部。当发生不均匀

针对房屋墙体裂缝怎么加固

房子的承重墙和卧室都出现裂缝而且是对称的有可能是质量问题,但应具体问题具体分析。分析方法是首先观察裂缝的形状跟走向、有无发展趋势,分析裂纹产生的原因,确定裂缝的性质。判断裂缝对房屋结构安全有无影响,如果不影响安全,则作简单处理即可。否则请专业技术人员要采取适当的技术手段加固处理。如确实无修缮价值,则要尽快拆除。  1、因在房屋建成后埋设各种管线穿过墙体或其他改变房屋用途行为,破坏墙体整体性,减少了墙体载面面积,削弱了墙体承载力,从而引起墙体裂缝。则应及时加固。  2、地基不均匀沉降引起的裂逢,这种裂逢一般成斜裂逢,由下向上发展,呈“八”字,且裂缝走向凹陷处  3、温度性裂逢,这种裂逢是墙体中最

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已装修房屋墙体裂缝施工方已给予维修但业主要求墙体整体粉

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新交房屋墙地面裂缝问题一直是业主和开发商产生纠纷的因素之一,一般情况下裂缝从产生部位看分为墙体裂缝和楼板裂缝。  从裂缝产生的原因又分为沉降、温度应力、建筑材料、混凝土配合比、设计不完善、未认真执行相关施工工艺标准等几种。  房屋出现裂缝,业主可以查看楼上楼下房屋同位置是否出现类似裂缝,重点检查阳台、客厅墙和屋顶,并及时记录好裂缝的状态,对贯穿性裂缝引起重视。  因此入住验收时,业主重点应该:  .检查房屋外墙是否有裂缝(有漏水的隐患)。  .承重墙是否有裂缝,裂缝是否贯穿整个墙面且穿到背后,是否有倾斜性裂缝(有结构安全隐患)。  .承重墙是否有贯穿裂缝且在不同楼层墙体的同一位置均出现有方向、有规则的裂缝(有结构安全隐患)。  .检查楼板(地面和顶板)

做好的涂料开始裂缝是什么原因

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 ①漆层开裂:墙面漆漆层产生开裂导致的墙面表面出现裂纹,其原因主要有墙面漆产品质量不过关以及墙面漆施工过程中的不当操作造成的。
  气温过低,达不到墙面漆的成膜温度而不能形成连续的涂膜,导致墙面漆开裂
  处理方法:如果只是表面漆膜的龟裂,用细砂纸将裂纹打磨掉,选择颜色相同的墙面漆,重新涂刷就可以。
  ②腻子层开裂:墙面刮腻子能够使得墙面更加光滑细腻,平整度远高于水泥墙面,使墙面上漆效果更佳,同时也节省漆料。腻子层如果产生裂纹,也容易导致表层出现开裂。因此施工的时候要注意避免使腻子层产生裂纹。
  处理方法:如果裂缝已经深入腻子层,可先用尖锐工具将裂缝扩大到一个改锥大小,填入嵌缝石膏并进行打磨找平,贴上网格布或牛皮纸后用腻子进行找平,最后按照正常的工序刷漆或者贴壁纸

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