小猪乐乐88 发表于2017-05-26 21:57:27

阳光房合法化要怎么做

标签:合法化,怎么做,阳光房

提问者采纳

我是五叶神 发表于 2018-01-13

其实只要物业不管你就OK了,手续的问题比较复杂,可能办不下来,合同规定你有使用权,但你并没有产权,你可以盖,但你出售时房屋面积还是原来的数量;

其他答案

  • 小小锅盖子发表于 2018-01-11 04:01:06

    做阳光房首先要选择一个可靠的厂家来做,再就是选好材料,不知道楼主做阳光房是用来做什么,如果想采光好一点就做钢化玻璃顶加断桥铝立面,如果想保温性好一点的就选彩钢顶加断桥铝立面,最好可以约下德宝门窗设计师到现场看下具体情况,设计师会帮您出方案的.祝你早日解决问题。

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  • 零摄氏度的空气发表于 2018-01-10

    阳光房是属于违法建筑之内的,是不能合法化的
    在房屋装修活动中搭建建筑物、构筑物的,或者擅自改变住宅外立面的,要经过城市规划行政主管部门批准。你未经批准在露台上搭建阳光房,违法,可以和执法部门沟通,并及时补办手续。

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扩展问答

在有使用权的露台上搭建阳光房如何合法申报?

这主要是要通过小区物业的审批,允许你在上面搭建就可以了.这种情况我们遇到很多!我们是专业制作阳光房,封露台,门窗的厂家,有需要可以随时与我们联系 咨询!北京东业门窗成立于1998年,是一家制作阳光房,塑钢门窗及断桥铝的专业生产单位,公司有着十年以上制作经验,制工精良,随着市场的需求,我公司规模也在不断的扩大,(武汉及贵州)都设有东业门窗分公司,正规厂家直销.产品质量,售后服务有保障.凡公司产品一律保修5年,终身维护。本公司拥有专业阳光房设计师,为您家居量身定造。。。

露台搭建阳光房违法吗

根据《中华人民共和国城乡规划法》第40条规定:“在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物等工程建设的,建设单位或者个人应当向城乡规划主管部门申请办理建设工程规划许可证。”如果业主无法出示由规划局出具的建设工程许可证,就是违法搭建。  常见的违法搭建行为:  1、一楼天井里的顶棚;  2、屋顶露台上的阳光房;  3、二楼平台上的自建房;  4、商铺平台上的花架。

一楼搭建阳光房合法不?

一般看阳光房是否违规搭建,首先要看所占露台是否为业主共有,如果是业主共有,不管是否搭建成房都属于违建;如果该露台是业主私人所有,那么也要看在相关条约中是否有禁止搭建“阳光房”的条款,如果有相关条款,那么业主也是不可以搭建的;如果该露台是业主私人所有且没有相关条款规定禁止搭建,那么业主想要搭建“阳光房”的话,也要在不影响他人采光、使用等的前提下,报备物业,与物业、开发商沟通协商,并去有关部门办理审批手续。

屋顶露台做阳光房合法吗

这个要和物业沟通,如果未经允许私自搭建,是要拆除的

我家住一楼,想在自家院子搭阳光房,怎么才合法

怎么也不合法;楼前绿地属于楼内全体业主所有,你不能私自占用;物业也不能让你在楼前搭建阳光房。

成都,如何在露台合法搭建阳光房?

跟物业商量,一般情况下不影响原建筑的风格,不突出高于原建筑,不另于原建筑的整体颜色.这种情况下物业一般会允许的.

小区顶楼加盖阳光房属于违法行为吗

从严格的意义上来说是违建,但很多物业楼顶就是最顶上一家的,关键是和物业说清楚,或者卖房的时候喝开发商说清楚,还有就是你建阳光房,可以使用钢架结构不要用砖瓦的那种,和物业说好还是没事的

阳光房要做如何做啊?有没一些品牌比较好

做阳光房首先要注意防水。因为做个阳光房就是为了干净,明亮,采光好,通风好,等等。如果防水做不好。那就是一切都白说了。而防水除了型材上的要求外,还有安装工艺的精确性。因为在好的产品 如果安装不得当。那也做不到完美防水,所以,安全啊。防潮啊。防水啊。隔音啊。隔热啊。降噪啊等等的一切的一切才能实现。给你推荐几个做阳光房品牌(德诺美门窗、富轩门窗、新豪轩门窗等等),都是不错的。还有一点就是你是在南方 还是在北方?因为南北方的 气候有差别,所以。选材上也有很大的差别,因为南方多雨。北方呢,温差还有 气候趁于干燥风沙。等等。

阳光房漏水了怎么办?

阳光房漏水的原因和阳光房防水的方法  我们凭借多年阳光房建设的经验,给您提示,阳光房防水还是结构防水比较好。材料防水的做法:在中空玻璃和窗框接触的位置采用减震垫,然后以密封胶填充。材料防水的弊端:密封材料在风雨雪的侵蚀下容易失效,裂纹,变脆。此外,密封胶对紫外线铭感,易老化。  阳光房现在是北京一个非常流行的建筑,主要用来休息,休闲——喝茶,种花,运动健身等!在北京做门窗做了那么多年,阳光房自然盖的不少,从怀柔延庆到前门大街,从北五环的北七家到南四环的亦庄都有我小小的杰作!当然也听到了一些客户反馈意见:小施啊,我这里屋顶有点小漏啊,总滴水啊!呵呵实在不好意思啊。但也有情可原嘛,谁没有一点纰漏?关键是总结和改进,对不?  所以现在我就阳光房制作和防水小谈

阳光房与墙体之间渗水怎么办

可以买外墙封闭胶打下.如果你能确定是阳光房与墙体之间的问题,请清除原有胶体,将框与墙体间的空隙用泡沫膨胀剂填实并于外侧留有6MM左右深的胶槽,切忌在外侧用刀对多余的膨胀剂切割(注剂时量要适当)。再在外部对胶槽用幕墙墙耐候密封胶(硬筒包装的价格在25元左右一支)封闭抹平。好的阳光房设计是根据墙体与阳光房的不同部位连接选用不同的挡水板进行柔性连接,挡水板与阳光房及墙体用建筑发泡剂与结构胶进行密封处理。你现在的做法建议把阳光房与墙体之间原来打的胶铲除,在墙体靠近阳光房的位置开一条槽口,安装挡水板(把挡水板的一端塞到槽口内),再用建筑发泡剂与结构胶进行密封处理。

阳光房夏季炎热怎么办

传统的重庆阳光房一到夏季就感觉特别炎热,甚至在室外30以上的时候室内能达到50摄氏度。所以,我们重庆阳光房强针对阳光房夏天热这个问题进行了重点研究之后,深知要解决这个问题是件必不可少的事。在夏天的时候,阳光房室内温度可以低于室外温度25,可以称作是环保低碳产品,解决阳光房夏天热这个问题上应该从三个方面入手;一、通风散热在夏天阳光房经过太阳照射,吸收阳光,阳光房里的空气温度升高,形成温度差空气层,越接近顶面温度越高,我们在顶部开天窗顶面15平米以下一个天窗,让热空气往顶面流出,然而底部的低温空气补充烟筒效应,室内空气自动快速循环起到降温效果。二、遮阳防晒阳光房室内物体阳光直晒升温,如果阳光房内物体被阳光晒热,单靠天窗通风起不到真正降温的目的,被晒热的物体

阳光房夏天太热怎么办?

我把大阳台建了一个全透明的阳光房,用的是钢化玻璃,建的时候是冬天,以为留了四个大窗户足够通风了,没想到现在室温才二十度,阳光房里已经快五十度了,怎么办呀,这样下去,夏天不得把里面的花草小猫小狗给热死了? 我现在把阳光房跟里屋相连的门也换成纱门好给宝贝儿们通风降温,可还是不太管用,看来只能在阳光房上面加遮阳的东西了。不知道农民朋友们的塑料大棚夏天是怎么降温的?用草帘吗?可是我又不能天天跑到楼顶去收放帘子,一下雨吸了雨水太沉,不得把阳光房压塌了吗?再说天风吹雨淋,草做的东西,很快就会烂吧?用反光面料的布?效果如何?会不会被十几层楼顶的风吹跑?希望大家能帮我推荐一下,不知还能用什么材料?哪一种效果又好,又耐用,当然,成本也得算进去,还欠着银行一辈子的贷款呢,

三面窗户的阳光房怎样做窗帘

一、如果是左右前,方案1,直接做遮光布帘围一圈;方案2,用卷帘分扇做;方案3,用百叶帘做。二、如果是上方玻璃的阳光房,方案1,顶部可做天蓬帘(手动,电动均可,推荐自动),左右或前参考“一”;方案2,顶部可做户外百叶(手动,自动均可,推荐自动),户外百叶优点在于可以遮阳又可以采光。

安亭复试房做阳光房给举报了怎么办,那里管

30 化学问题 有时间帮忙看看 难0回答 6 小时前30 做纯净

15层楼房顶住户,自己家的平台,想要建成阳光房。怎样才能让它...

应该是物业允许就可以的,一般物业不说什么,是可以搭建阳光房的,搭建的整体能和小区一致就行。

推荐问答

小产权房为什么要合法化?

主要原因在于目前国内房价太高,小产权的存在满足了部分买房族的需求,填补了符合保障性住房者条件,但不具备资格者的空白。

阳光房防水怎么做

  刚性防水   柔性防水<br> <br>   刚性防水材料是指以水泥、砂石为原材料,或其内掺入少量外添加剂、高分子聚合物等材料,通过调整配合比,抑制或减少孔隙率,改变孔隙特征,增加各原材料界面间的密实性等方法,配制成具有一定抗渗透能力的水泥砂浆混凝土类防水材料。刚性防水材料按其胶凝材料的不同可分为两大类,一类是以硅酸盐水泥为基料,加入无机或有机外加剂配制而成的防水砂浆、防水混凝土,如外加气防水混凝土,聚合物砂浆等;另一类是以膨胀水泥为主的特种水泥为基料配制的防水砂浆、防水混凝土,如膨胀水泥防水混凝土等。<br> <br>   刚性防水材料具有以下特点:<br> <br>   ①具有较高的压缩强度、拉伸强度及一定的抗渗透能力,是一种既可防水又可兼作承重、围护结构的多功能材料。<br> <br>   ②可根据不同的工程构造部位,采用不同的作法。<br> <br>   a.   工程结构自身采用防水混凝土,使结构承重和防水功能合为一体。<br> <br>   b.在结构层表面加做薄层钢筋细细混凝土,掺有防水剂的水泥砂浆面层及掺有高分子聚合物的水泥砂浆面层,以提高其防水、抗裂性。<br> <br>   c.地下建筑物表面及贮水、输水构筑物表面,用水泥浆和水泥砂浆分层抹压。<br> <br>   d.屋面可用钢筋细石混凝土、预应力混凝土及补偿收缩混凝土铺设,接头部位或分格缝处用柔性密封材料嵌填,形成一个整体刚性防水体系的屋面<br> <br>   柔性防水:柔性防水材料的最主要特点是以卷材、油毡为主。目前较好的选择是高分子防水卷材,改性沥青油毡次之,而纸胎油毡已经是逐渐淘汰的了,不宜再用。<br> <br>   防水涂料:防水涂料是目前室内装修防水的最主要形式,聚氨酯和丙烯酸水乳防水涂料、橡胶改性沥青防水涂料是目前较好的选择。现在工程中使用较多的主要就是双组份非焦油聚氨酯(911   )防水涂料,和单组份丙烯酸防水涂料。<br> <br>   防水的一般做法是:在原有地面用水泥砂浆找平,待干燥后(指不潮湿),用双组合式聚氨脂防水涂膜匀刷3遍或用改性沥青和玻璃丝布做两油一布处理。要求卫生间墙面做至1.2—1.5m高,厨房不低于0.5   m高,阳台以外墙窗台高度为准。   干燥后储水做24小时闭水封闭实验,确认无渗漏后即可进行地面施工。一些刚刚竣工的楼房在地面施工之前也需要做闭水封闭实验检验建筑防水是否有渗漏现象。如果原有房间的地面或墙面遭到破坏,则必须进行防水处理和闭水封闭实验。<br> <br>   适用范围:卷材一般适用于屋面,或地下工程迎水面;   涂料一般适用于结构主体基面<br> <br>   价格:卷材价格一般较低<br> <br>   性能特点:卷材有很好的柔韧性、防腐蚀性等,应用范围很广,在我国还是大哥大的地位;   涂料和卷材一样,都属于柔性材料,有水泥渗透结晶型涂料、复合防水涂料等,它优异性在于施工方便,防水性能好,有一定的伸缩性,涂料除了卫生间等室内以外,不建议采用<br> <br>   卷材可以适用于除室内小房间以外大面积使用,因为节点处理不如涂料一、二级都要求两道以上防水,而且都是刚柔结合的,涂料和卷材都是柔性防水,因此在一二级别的不能单独使用,三四级防水级别低,一到两道防水即可

露天阳光房怎么做

很多种做法,看你做什么风格的

小产权房能买能合法化吗?

目前不能,小产权房在目前的法律体系中时根本没有存在的法律依据的,因此,在房产交易过程中购房者必须承担相应的高风险,现在还很难下定论

怎么做装饰阳光房施工方案

<p>装饰工程施工方案应该怎么做:是施工组织设计,对其中外墙防水、保温、装饰可以合在一块搞个专项方案.对吊顶工艺复杂或标高较高的在搞个专项方案.也可以按分项工程做专项方案,具体要求是技术难度较大,工艺复杂,质量偏差会导致较严重后果的分项都要做.有时连季节性施工也要做,安全方面的要求的专项方案不能少,如、脚手架方案(还要有计算)、专项安全方案、文明施工方案、质量计划、试验计划、安全事故应急预案等等。</p>

下沉式阳光房装修设计怎么做

看来楼主是土豪啊,竟然考虑做阳台房,其实我自身也是搞这个建筑的,如果有需要可以找我的,用户名联系我都行的;阳光房盖顶材料有:彩钢板顶,阳光板顶,钢化玻璃顶,中空钢化玻璃顶。阳光房可以搭建在复式楼的露台,一楼的私人花园,楼宇的顶层,私人别墅等地。它的建筑立面甚至包括顶部,全部为玻璃结构。由于房间要采光通风,而且要有很好的密封效果,阳光房立面、顶部大部分由可开启的门窗组合,门窗质量的优劣决定着阳光房构建的成功与否。基于阳光房的如上特点,我们在设计和建筑阳光房时,对于不同用途的阳光房在整体造型及结构方面,应视周围环境和场地的制约而定,再做出相应的设计方案。

下沉式阳光房装修设计怎么做

姐姐我来给你说一下吧~ 阳光房的装修要点  阳光房设计细节一:铺地砖,业主在专属的阳光房中规划花园时,地砖不需要铺得太平整,最好有点沟壑之类的,这对保留水土有一定好处,自然地质地貌也是采取这样一种比较环保科学的方式。屋顶的地漏所在角落适当降低一些平面,方便泥土中过多的水分从地漏排出去。另外,就是要在板上铺设类似无纺布的隔离层,防止水在下漏的过程中将泥沙带走,甚至堵塞管道。  阳光房服务设计细节二:植物选择。当阳光房业主需要在阳光房中种植一些自然植物时,请注意选种喜湿喜热类的植物物种,因为阳光房,尤其是北京阳光房的日照时间比较长,而且阳光房的一般的密封性能比较好。  选用时请了解你家阳台的朝向,由于朝向不同,光照差异区别很大。北向阳台夏季基本上没有阳光,南向则相反,东向、西向阳台则各只得半天日照。所以,要根据朝向来选择相适宜的植物品种。比如:如果阳台是朝南的,光照时间长,可以养些喜欢阳光的花草,如米兰、茉莉、扶桑、月季等。如果阳台是朝东或朝西的,最好种些蔓生植物,像凌霄、茑蔓、牵牛花等。如果阳台是朝北的,可以种些耐阴或半耐阴性植物,比如文竹、万年青、龟背竹等。  阳台的空间一般都很有限,常栽种攀缘或蔓生植物,采用平行垂直绿化或平行水平绿化。一般西阳台夏季西晒厉害,采用平行垂直绿化较适宜。植物形成绿色帘幕,遮挡着烈日直射,起到隔热降温的作用,使阳台形成清凉舒适的小环境。在朝向较好的阳台,可采用平行水平绿化。为了不影响生活功能要求,要根据具体条件选择适合的构图形式和植物材料。  阳光房服务设计细节三:储物柜。当阳光房业主需要在阳光房中布置一角做储物柜,在那块角落附近一定不能种太多植物,否则要注意储物柜的防潮处理。  阳光房服务设计细节四:阳光房排水系统,设计阳光房时要注意排水系统的设置,尤其是水池面积也不宜过大,如果水量较大容易发生溢漏,天长日久将会给楼房安全造成危害。阳光房的设计一定要留有门窗以便通风透气。这是我知道的资料,希望对你有参考作用啦~

儿童阳光房设计该怎么做

在儿童房的确定和设立上要注重房间的采光、通风和朝向,以及房间的周边小环境的各种因素,发现有不利的   情况要做适当的调整和应对。比如,儿童房不宜设在机器、电器、高压线等的周边,机器的噪声及电磁辐射易造成   脑神经衰弱和罹患各种疾病。对于采光或通风不好又不能改变布局的儿童房就需要在设计装修中予以协调解决一些   不足,比如适当增加灯光、合理布局镜子来调节室内的光线,在装修时需要同设计师充分沟通。   同时注意的是窗帘的选择,如果是东边的窗户,早晨能见到阳光,可以选择丝柔百叶帘和垂直帘,它们能通过   淡雅的色调调和耀眼的光线,而背面的布料叶片能降低光线强度;如果是南边、西边或北边的窗户,则根据阳光的强   弱选择不同的窗帘。

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