zhouqian0825 发表于2017-05-26

新房墙面渗水该如何解决

标签:渗水,该如何,墙面,新房,解决

提问者采纳

肉食加菲 发表于 2天前

新房墙面渗水该如何解决这样的房了绝对不能接手,有两点:一退房并求赔偿违约金,二:如果仍然想要这个房子的话,要求开发商把渗水问题处理好,有可能是建筑的质量问题,简单刷防水材料后患无穷,建议将外墙面从梁的部位全部铲掉(包括面砖等)重粉重贴.确定不漏了,才能接手

其他答案

  • 大LY的小世界发表于 2017-11-30

    1、如果在验房时发现这个问题,这样的房子坚决不能接收。具体做法有两点:
    (一)、退房并求赔偿违约金。
    (二)、如果仍然想要这个房子的话,要求开发商把渗水问题处理好,有可能是建筑的质量问题,简单刷防水材料后患无穷,建议将外墙面从梁的部位全部铲掉(包括面砖等)重粉重贴.确定不漏了,才能接手。
    2、如果是装完后的房子
    首先得确定一下,墙体里的水管漏不漏,如果不漏,那就是墙的防水没有做好了。
    (一)、把墙上的瓷砖缝全剔干净,重新用防水加填缝剂填上。
    (二)、把墙上刷上隐形防水。
    (三)、但以上两种方法全是治标不治本,解决不了根本的问题。所以,刨砖重来是最好的方法。
    (四)、除了全刨

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  • 王小金Fighting发表于 2017-11-29

    1.高层建筑的外墙有局部渗水时,可将内粉刷铲除,查清渗水的砖缝,将砖缝不密实的部分砂浆剔除,冲洗干净,用1:2.5水泥砂浆嵌填密实。2.大面积渗水,但外装饰面又无明显裂缝时,将外墙装饰面扫刷冲洗干净,待干燥后,用阳离子氯丁胶聚合物乳液A组分和B组分按1:1混合搅拌均匀后,按0.4的水灰比加入等级为42.5的普通硅酸盐水泥,并将水泥浆搅拌均匀。用聚合物水泥浆对砖缝进行勾缝处理。3.沿框架梁底漏水时,要铲除外墙裂缝处的装饰层,将砖墙顶面缝隙中的灰浆刮除,冲洗干净,用铁片楔紧,然后用1:2.5水泥砂浆嵌填密实并凹进墙面10mm,用柔性防水密封胶嵌填,然后补做外墙装饰面层。

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新房墙面渗水该如何解决 扩展问答

新房墙面渗水

一根据你的描述,分几种渗水情况1:业主的房屋墙体漏水是处于卧室墙面,并且有些地方已经发霉,业主如果在购房的时候或者购房期间没有看到霉点,可能性很大的外墙漏水,外墙漏水分好几种:A:建筑结构问题A:外墙的脚手架和结合点处理不严谨,造成漏水B:外墙施工的时候抹灰,粘合剂不够细致C:螺栓口未处理好漏水问题这也需要建筑商和物业协同调查,排查比较麻烦。2:业主的卧室靠近邻居的房间是厨房间还是卫生间,如果靠近这些,不排除水管漏水3:业主的卧室出现霉斑漏水的地方是否有窗户,以防窗户渗水导致二:返碱的可能性不是很大,根据碱性的物理性质,应该出现白色粉末状物体,但是从业主的描述中没有提到白色粉末状物体,所以排除三:需要找建筑商,物业,专业的鉴定结构,协商真正解决问题,房
一根据你的描述,分几种渗水情况1:

新房墙面渗水应该找谁

找装修公司看他们愿不愿意承担,或是谈谈怎么处理。除非他们是一条龙包到好的或是窗户是他们施工的或许有戏。不过最后这问题肯定要自己处理才能得到最完善处理。防水工程一定要找专业的师傅,即使物业帮你处理省了费用,基本上一年就要见个物业几次。然后就吵架之后不了了之,之后还是自己处理。装修不会都看到会了,处理这样的事情每年都要来几个大宗的,我属于消费者不是物业与装修公司。赶紧让自己住的舒服才是。

新房墙面渗水应该怎么办

防水质保5年,管道2年,质保期内非人为的开发商责任,不给处理可到当地质监部门投诉,他们专管这事,再不行上法院告,不然拖过质保期就是自理!另外,质保期内同一地方维修两次修不好的,可自行找人来维修,费用开发商出。更多信息,更好建议,免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询,免除今天修,明天漏,年年修,年年漏的烦恼

新房墙面渗水怎么办

1. 新买的房子漏水,一般先找物业部门。因为物业部门一般都受开发商委托联系维修事务,物业部门(应经开发商委托)联系施工单位前来保修。开发商与施工单位有合同,且开发商扣有施工单位的保修款,所以“房子漏水”只要不是非正常使用原因,施工单位必须保修。 2。因你只与开发商有合同及保修关系,所以你可以直接找开发商(或找经开发商委托的物业部门或施工单位代表)。 3。你受“合同条款、及消费者权益法”保护。物业部门和开发商不管时,你可以投诉,投诉应找:当地“建设工程质量监督站”或当地“消费者协会”投诉。 4。保修期结束,可找物业部门维修,如不是你使用原因,你就不用出钱(从房屋维修金内支出,此款已由购房者和开发商交过了)。 5。修理方法:
这样的房了绝对不能接手,有两点:一退房并求赔偿违约金,二:如

新房墙面渗水怎么办

都挖开了,如果真是水管渗漏水的话,你应该可以看到湿迹的啊,一般那里最湿就在那里附近是出水点!你可以找专门修水管的或是物业来协助维修,还有你都知道接头在那里,不是照挖到那里啰!水管渗漏水与墙做不做防水没有关系,就是做了防水,墙中水管渗漏水也会渗出来的,所以,不装暗管才是实用的! 如果可行,也可以选择,把漏水的管两截了,另接管。

请问卫生间墙面渗水应该如何解决

墙面渗水?是贴完墙砖后渗水吗?去隔壁看看,让物业给检查一下。

顶层楼房墙面渗水如何解决

我们叫你说那道缝为施工缝。水一定是由施工缝渗下去的,这种结构用平常的方法是处理不好的。需要特殊的材料和工艺来处理。我们有30多年防水堵漏结构补强施工经验,做好过好多这样的堵漏维修项目。免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询,配套介绍优质堵漏材料。更多的帮助,更好的服务请告诉我你的QQ或加我好友网聊,免除今天修,明天漏,年年修,年年漏的烦恼。

新房墙面油漆出现问题要如何解决

基层腻子有问题,如果不是材料原因当然就是师傅的责任,如裂缝严重无法修补只好铲掉重来!
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墙面渗水怎么样 墙面渗水有效解决

很多朋友在问,房屋墙面渗水了怎么办呢?墙面渗水的原因又是什么呢?这个问题确实很头疼,为了解决大家的烦恼,接下来本文就针对这两个问题来给大家做详细的介绍。下面就和小编来看看吧。墙面渗水怎么样 墙面渗水有效解决墙面渗水的原因1、卫生间可算是最容易漏水的地方了,因为卫生间是用水最多的地方,比如淋浴,冲马桶……不可避免的天长日久会造成一些小的裂缝,这样子的话楼上的水很容易慢慢渗透到住在楼下的屋顶上面。2、水管漏水,藏在房屋里面的水管,或者是太阳能水管天长日久难免发生漏水,从而导致墙面出现程度不一的阴湿状。3、住在顶层的住户,特别是一些老房子,如果下一阵雨立马天晴还好说,如果是那种连绵细雨的话就完蛋了,房屋的角落肯定会有渗水现象,而且应该很严重。这还是建议找人来

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1、墙面渗水有哪些原因:  (1)砌体的砌筑砂浆不饱满、灰缝空缝,出现毛细通道形成虹吸作用:室内装饰面的材质质地松散,易将毛细孔中的水分散发;外墙饰面抹灰厚度不均匀,导致收水快慢水均,抹灰易发生袭缝和脱壳,分格条底灰不密实有砂眼,造成墙身渗水。  (2)门窗口与墙连接密封不严,窗口天盘未设鹰嘴和滴水线,室外窗台板高于室内台板。室外窗台板未作顺水坡,而导致倒水现象。  (3)后塞口窗框与墙体之间没有认真堵塞和嵌抹密封膏,或窗框保护带没撕净,导致渗水。  (4)脚手眼及其他孔洞堵塞不当。  2、墙面渗水怎么处理:  (1)、查找墙面现有渗水点和外墙裂缝,顺裂峰整条凿除砌体与结构梁接口处外墙抹灰层、女儿墙开裂抹灰层及外墙大面积开裂裂缝,在凿除前应用手持切割机

墙面渗水有什么好的方法解决

查明原因从根本上解决,看看是卫生间漏水还是厨房漏水,是下水漏水还是水管线漏水。找到点维修。

水景周围墙面渗水怎么解决

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新房墙面发霉怎么解决呢急

一 墙面发霉有几种可能:1、装修时墙体没有干透,只有等开春后铲掉,重做墙面。2、墙的隔壁是卫生间,墙体防水做的不好,受了潮湿,重做卫生间的防水。3、墙里埋的水管有渗漏情况,找到渗漏点,进行维修。4、墙体没有保温层,室内的暖空气遇到冷墙会凝结成水气,与可能的话加做保温墙,没有的话可以在墙上涂一层防水涂料,用双组分的东方雨虹稀释后涂在墙上,是会有一些作用的。二 解决办法:首先要看生霉的地方是否有管道,看是否是管道渗漏,那就是装修质量问题;其次,要看施工时采用的材料是否符合要求,是否存在偷工减料,装修是个细工,所以应该每个环节都把关;还有,如果是装修后正常的水分没干,可以用能吸水的物质放在家中(如生石灰等),在有太阳和风的时间把门窗打开透气。总之,不要轻易验
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新房墙面返潮有碱怎么解决

泛碱发生原因:1.天然石材结晶相对较粗,存在许多肉眼看不到的毛细管,花岗岩细孔率为0.5~1.5%,大理石细孔率为0.5~2.0%,其抗渗性能不如普通水泥砂浆,花岗岩的吸水率0.2~1.7%是较低的,水仍可由通过石材中的毛细管浸入面传到另外一面。天然石材的这种特性及毛细孔的存在,为粘接材料中的水、碱、盐等物质的渗入和析出并形成泛碱提供了通道。2.粘结材料产生含碱、盐等成分物质。主要为镶贴砂浆析出Ca(OH)2(氢氧化钙)并跟随多余的拌合水,沿石材的毛细孔游离入侵板块,拌合水越多,移动到砂浆表面的Ca(OH)2就越多,水分蒸发后,Ca(OH)2就存积在板块里。其他,如在水泥中添加了含有钠Na+的

新房房子渗水怎么办如何解决

根据法律法规的规定, 在保修期内, 房屋维修事项由开发公司负责, 由开发公司通知施工单位实施维修。 业主因房屋漏水等原因造成的损失就要向开发建设单位主张赔偿事宜, 索赔的过程可以先同开发建设单位协商解决,

墙面渗水如何修复

知道了墙的具体做法,修几个小眼能有多难!免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询
1、凿开渗水部位,仔细检查渗水原因。2、飘窗板渗水。宜采用注浆法或采用同墙体修复方法。3、外墙涂料修复,用防水腻子刮2遍找平,其他按照工艺要求做。4、墙体的空头缝和孔洞清除空头缝中酥松的砂浆,瞎缝要剔凿,宽度大于8cm,深度大于60mm。堵塞孔隙前先用水泥浆涂刷一遍,随即用掺10%UEA膨胀剂和钢性防水宝的1:1:2.5水泥砂浆嵌补密实,深度大的孔隙要分层嵌补,每层厚度不大于8mm,灰缝应填满砂浆,再做涂模防水处理。

墙面渗水怎么处理

首先你得查清楚是什么原因造成的 逐项排查 找到原因 进行维修等处理 比如:楼上漏水 外墙保温没做好导致的热桥现象 窗户在安装时没有填充好 屋面防水渗水 楼上装修地面的渗水等等等等

墙面渗水怎么处理

1、墙面渗水有哪些原因:  (1)砌体的砌筑砂浆不饱满、灰缝空缝,出现毛细通道形成虹吸作用:室内装饰面的材质质地松散,易将毛细孔中的水分散发;外墙饰面抹灰厚度不均匀,导致收水快慢水均,抹灰易发生袭缝和脱壳,分格条底灰不密实有砂眼,造成墙身渗水。  (2)门窗口与墙连接密封不严,窗口天盘未设鹰嘴和滴水线,室外窗台板高于室内台板。室外窗台板未作顺水坡,而导致倒水现象。  (3)后塞口窗框与墙体之间没有认真堵塞和嵌抹密封膏,或窗框保护带没撕净,导致渗水。  (4)脚手眼及其他孔洞堵塞不当。  2、墙面渗水怎么处理:  (1)、查找墙面现有渗水点和外墙裂缝,顺裂峰整条凿除砌体与结构梁接口处外墙抹灰层、女儿墙开裂抹灰层及外墙大面积开裂裂缝,在凿除前应用手持切割机

墙面渗水的原因

应该是墙面渗水——检查外墙是否有裂缝!看看具体情况,再处理外墙。

房间墙面渗水

因为你说的情况不具体,有如下几种可能1、楼上漏水,判定方法是了解楼上居住时间段,一般向你这样的漏水天花板应该最先发现。而你的天花是好的,地面有主水源,楼上的可能性我感觉不大。2、自家漏水,判定方法是观察潮湿墙面周围是否有明水,是否有暗管经过,比如通阳台的水管,因为不知你家平面布置我也不好判断,不过根据我的施工经验这种情况常出现。3外墙漏水,这个不说你也知道怎么判别拉希望对你能有所帮助。

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墙面渗水如何修复

1、凿开渗水部位,仔细检查渗水原因。
2、飘窗板渗水。宜采用注浆法或采用同墙体修法。
3、外墙涂料修复,用防水腻子刮2遍找平,其他按照工艺要求做。
4、墙体的空头缝和孔洞清除空头缝中酥松的砂浆,瞎缝要剔凿,宽度大于8cm,深度大于60mm。堵塞孔隙前先用水泥浆涂刷一遍,随即用掺10%UEA膨胀剂和钢性防水宝的1:1:2.5水泥砂浆嵌补密实,深度大的孔隙要分层嵌补,每层厚度不大于8mm,灰缝应填满砂浆,再做涂模防水处理。

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冬季装修容易出现的问题主要是温度低,材料不好储放,品质容易衰减,施工质量也就无法保证;另外冬季室内通风差,含有甲醛、苯等有害气体的挥发慢,时间长,中毒现象时有发生;还有冬天太冷,施工节奏慢,容易拖延工期等等。

其实,冬季装修有其他季节无法比拟的优势,如冬季室内空气干燥,油漆干燥得比较快,减少了对空气中尘土微粒的吸附,刷出的色泽、品质等效果俱佳;木材
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关于新房墙面处理

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墙面渗水,首先要看渗水原因,如果是管道漏水的话,看装修图纸,管道是否这边经过,然后关掉水源观察渗水情况,一般管道漏水的话,水量会持续,并且水量比较大。厨卫间渗水,属于建筑防水维修,不属于管道的工种,需要找专门做防水维修堵漏的。介绍的连系防水发的私信吧。

急死了墙面空鼓如何解决

您要亲自动手用木棍敲击,确定都是哪些部位有空鼓,不要光听工人说。空鼓还是没有空鼓,敲击起来声音有明显差别。 没有空鼓的地方,不要铲掉。 有空鼓的部位,必须铲到红砖。因为在空鼓的部位做墙面处理,无异于在沙滩上盖大楼。尤其是天棚上的抹灰层空鼓,还有伤人的危险。我们这儿的电视上,就出现过被天棚抹灰层脱落砸伤脑袋缠着绷带的画面。 重要的问题是,铲到红砖后怎么处理。 用水泥砂浆抹平,必裂无疑,至少是新老抹灰层的衔接处。 铲到红砖的部位,建议先涂刷一遍美巢的“墙锢”(一种不错的界面剂),然后用美巢的“墙尼(底层)”来抹平。“墙尼(底层)”是一种专门的聚合物找平砂浆,不会开裂。要注意“底层”二字,好多人买错

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处理墙面渗水方法:1、窗框两侧渗水:可以用压密注浆的办法。但是,要必须在窗框的上方也要压密注浆,因为两侧的渗水通常来自窗框顶部的空隙积水造成。必须注明注浆的材料、品牌、规格和保质有效期。2、外墙渗水:砖墙渗水无法采用压密注浆的方法。不能直接在外墙面涂防水涂料,直接涂的话,会使外墙面局部变暗,导致整体外观非常难看。所以对于防水涂料的处理应该是:把外墙的瓷砖剥离,上防水涂料,然后放回瓷砖。另外,注明防水涂料的品牌、规格、保质有效期。同时,在屋内对应漏水的位置范围把砖头拿出,填补空洞,重新砌回砖头。3、都修好之后,必须对于渗水的外墙面作24小时淋水试验,以检验是否渗水。如果仍旧渗水,则继续修。墙面渗

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首先找到墙面渗水的具体位置,明确渗水的主要原因,如果是卫生间顶部这个就要考虑到楼上的防水处理是否合格,同时检查墙体内部管道是否破裂,这个就需要开槽换管。还有一种原因就是外墙渗水这个就比较麻烦了,外墙渗水只能通过物业来处理。室内的渗水通过以上几种判断,先解决渗水源头,市场上关于防水的材料很多。解决好基层,涂刷防水后在处理墙面即可!按照正师傅的处理方法,首先请检查腻子层是否具备耐水性,会不会产生脱粉的现象,简单的操作就是墙面轻泼一点水,然后用手轻搓无明显掉粉现象即可。如出现严重掉粉现象请全部铲除,铲除至水泥砂浆面层,这时需要做界面剂处理。界面剂的主要作用是固化和封固的作用,然后再使用厚找平材料施工

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墙面渗水原因1  通常顶层不存在渗水的情况,因为墙面渗水多半是楼上的防水层没有做好,导致楼下出现异样。只需要和楼上业主协调解决。  当然除了以上这种情况外,也可能是因为楼上的用户正在做防水实验出现渗水问题,或者是安装木地板的时候碰坏了地暖的水管,导致渗漏。无论是哪种情况都应及时找楼上的用户了解情况并进行解决。  墙面渗水原因2  在建造房屋外墙的时候如果没有做好防水,造成雨水渗透,也是会出现屋内墙面渗水的情况。如果墙体还没完全晾干就进行施工同样会导致墙面出现霉斑、回潮等情况,如果是这个原因,那业主可能就无法解决了,只能找物业进行协商。  墙面渗水原因3  旧房改造的时候如果水路改造施工质量出现

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一面美妙的墙壁装饰可以让你的家增添许多光彩。可是如果墙面渗水的话不仅会影响美观,而且也会涉及安全问题,因此处理墙面渗水问题就显得尤其重要了,墙面为什么会渗水?墙面渗水如何处理?让我们一起来看看墙面渗水原因以及墙面渗水处理方法指导吧。墙面渗水原因以及墙面渗水处理方法指导墙面为什么会渗水1、没有保温层:以前很多住宅的墙体没有保温层,冬季的时候,室内外温差较大,因此墙体外冷内热,内墙壁由于温度偏高,所以墙面会形成冷凝水,导致墙体潮湿,而且是整面墙,这样的情况一般只出现在冬季,到夏季就会好了,不过后遗症就是,会留下很多难看的霉斑,影响墙壁美观。2、墙内水管渗漏:墙内预埋水管渗漏引起的墙体潮湿,一般这样的情况多是出现在靠近卫生间的地方,或者房屋顶面,或者墙面,一

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