我想我是海啊 发表于2017-05-26

装修保证金退还步骤是怎样的

标签:退还,保证金,步骤,装修,是怎样

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狐狸的小屋 发表于 2天前

装修保证金退还步骤是怎样的按照物业法律法规不可以收取装修保证金,你可以到区小区办去投诉物业公司,(区小区办是物业公司的直属上级)另就算装修期间你有改动或有异常行为,物业公司只能动劝阻,无执法权力,所以物业公司是违法乱收费的,但装修期间为自己,为大众不要私自拆改和损坏。  一般是不会不退的,只要你在装修期内没违反合同约定的事项就会退还给你的.  叶子:你好!  根据国务院《物业管理条例》和建设部室内装修管理规定,业主装修房子必须装修保证金退还是不可以退的,向物业管理企业报告,物业管理企业应当将装修的注意事项告知业主。可以由物业管理企业和业主签订装修服务协议,并约定收取装修保证金。  一些地方物价部门还批准了收取装修保证金,把收取装修保证金变

其他答案

  • 嘉定美食客发表于 2017-10-27

    装修保证金退还流程 
    竣工一次验收后三个月进行二次复验 
     
    验收合格,工程人员、客服人员、业主、装修公司现场签字
    确认  
    客服指引业主到物业收费室缴纳相关费用(水电费、物业费) 
    客服主管核对并签字确认 
     
    每月20日前各客服将下月退还保证金的业主姓名、房号及退
    还金额汇总,在汇总单签字确认后上报到客服主管 
     
    客服主管、项目经理、项目财务处分别核实后签字确认 
     
    财务部向总公司财务申请退款金额 
     
    业主在退款之日携装修保证金收款收据,在客服员得陪同下
    (客服携竣工验收单)至财务室 

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  • 托尼小吃货发表于 2017-10-26

    您好,装修保证金,物业法早有规定,物业是没有权利收取的.可有些物业知法犯法去收取.只要你交了装修保证金,你就别想要回来了,物业怎么也得找个借口扣留这钱.当然了,你要是不交这个保证金,你装修改动时,物业会罚死你的.一般交钥匙时,物业都会给你房屋说明书,你仔细看看说明书,哪些项目改动时要罚款,了解情况后,你看看自己改动的项目在不在他们规定的范围内,如果不在,你就可以到消费协会网投诉物业,这办法很灵的,一投一个准。

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装修保证金退还步骤是怎样的 扩展问答

装修保证金退还期限

应该找到商场尽快验收,不然这1000很难有着落,跟住宅装一样,有的小区物业也会要求交纳1000的保障金。等到装修完工后去物业办理相关的手续即可。所以你必须要找到商场验收后才能解决

装修保证金退还标准

首先应审核与物业公司之间签订的《物业服务合同》中,对于装修押金的收取及退还是否进行了约定。  如双方有约定的,从其约定;没有约定的,根据《物业管理条例》第四十六条及第五十三条之规定,业主装修房屋的,物业公司有权将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主,并有权对业主在管理区域内违反有关物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为加以制止,但物业公司无权向业主收取装修押金。因此,在后一种情况下,有权要求物业公司退还押金;如果物业公司拒不退还的,可通过诉讼方式,但具体诉讼方案需结合相关来研究确定。
  首先应审核与物业公司之间签订的《物业服务合同》中,对于装修押金的收取及退还是否进行了约定。
  如双方有约定的,从其约定;没有约定的,根据《物业管理条例》第四十六条及第五十

卖毛坯房时装修保证金怎么退还

按照物业法律法规不可以收取装修保证金,你可以到区小区办去投诉物业公司,(区小区办是物业公司的直属上级)另就算装修期间你有改动或有异常行为,物业公司只能动劝阻,无执法权力,所以物业公司是违法乱收费的,但装修期间为自己,为大众不要私自拆改和损坏。 一般是不会不退的,只要你在装修期内没违反合同约定的事项就会退还给你的. 叶子:你好! 根据国务院《物业管理条例》和建设部室内装修管理规定,业主装修房子必须向物业管理企业报告,物业管理企业应当将装修的注意事项告知业主。可以由物业管理企业和业主签订装修服务协议,并约定收取装修保证金。 一些地方物价部门还批准了收取装修保证金,把收取装修保证金变成了行政行为。 但是,无论是依据什么收取的装修保证金。只要你在装修期

有关装修保证金的退还

装修保证金,物业法早有规定,物业是没有权利收取的.可有些物业知法犯法去收取.只要你交了装修保证金,你就别想要回来了,物业怎么也得找个借口扣留这钱.当然了,你要是不交这个保证金,你装修改动时,物业会罚死你的.一般交钥匙时,物业都会给你房屋说明书,你仔细看看说明书,哪些项目改动时要罚款,了解情况后,你看看自己改动的项目在不在他们规定的范围内,如果不在,你就可以到消费协会网投诉物业,这办法很灵的,一投一个准。

新房装修都交装修保证金吗交多少装修保证金能退还吗

根据《中华人民共和国物业管理条例》规定,业主需要装饰装修房屋的应当事先告知物业管理企业。物业管理企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。法律并未赋予其收取装修保证金的权力,因此,这是一种侵权行为。

装修保证金

一定得要坚持又公司缴纳,否则何以要求反还70%的预约金。 因为这个预约金是标志你和装修公司意思表示一致,你愿意他全权负责装修事宜,而他愿意为你负责装修过程中所产生的一切负担。 如果您的装修进程因为这个事情而耽误,也不用着急,因为我曾经读到过这样一个判例,是何家弘的〈法学家茶座〉中的。您可以向物业公司和装修公司双方的任意一方求尝,这是完全意义的连带责任。 同样即使您缴纳了这笔费用,如果装修公司在装修期间违反了物业公司的规定,致使这笔款项被没收,您依然可以向其追偿,因为这个问题的过失责任属于装修公司,您只是代为支付,且按照物业公司的规定,您是属于无权代理行为,应当变更或者撤消。

楼顶私自搭建阳光房装修保证金该退还么

首先从正规的法律上讲,很难讲通。违障建筑分成两类,影响市容市貌的等等,造好之后要怎么办:补交罚款,补办手续。还有一个是严重影响市容市貌,严重影响城市规划的,就是造好了也要拆除。再者就是相关部门可能会拿安全隐患说事,并藉此拆除。但中国法律还不建全,阳光房一下子说是违障建筑,一下子说不是违障建筑,只是违障搭建,属管。。。 违障搭建要拆就可以拆,违障建筑拆除要法院批条等才可以拆。 其次,原则上说,只要房屋所有人持有房地产权证书,能够证明该房产属于自己,是有权进行改建和修整的,这个问题可以看看当时的购房合同,一般房子的露台都是房地产开发商作

装修要交装修保证金吗

一般地,装修公司在和你签订装修合同时,就规定了,在装修施工前,就得付一定的装修金,也就是所说的保证金,有多有少,一般的一万块
交房是开发商向业主履行交付的义务,他委托物业向业主交付,也是可以的,但实际上物业应该提供委托书。否则,是应该由开发商自己履行该交付义务的。而且该委托本身的争议与业主无关。开发商才是商品房买卖合同的相对方。  一、只有在需要装修的时候,才需要交装修保证金。收取装修保证金是为了约束另寻装饰公司和自装的业主,在装修过程中损坏公共设施。 如果在施工过程中由装修公司造成的任何破坏,将照价赔偿并承担相应责任。  关于是否收取装修押金和装修管理费的问题,业主和物业公司争议最大,现实操作中也多发生纠纷。  一方面,由于装修过程中存在较大安全隐患,私拆承重墙、堵塞下水管道、施

什么是装修保证金

装修保证金就是房东或物业管理处为了防止装修时破坏房屋结构而要求收取的装修保证金,当装修完毕没违反安全施工,没破坏房屋结构时会退回来的

什么是装修保证金

装修保证金的用途是为了防范装修施工队的违规作给他人或公共利益造成损害,为利益受损害方设置的一种有效保障,目的在于监督、规范装修行为,补偿因装修而受到损失方的利益。\r1、装修保证金的法律]依据。通常,业主要装修就要向小区的物业公司缴纳一定的装修保证金和装修管理费。但这些费用究竟该交多少一直没有明确的法律规定。但也有地方法规明确规定不得收取装修保证金的。\r2、装修保证金的约定。既然法律没有明确规定必须缴纳装修保证金及其缴纳的标准,那么业主与物业公司之间在签订《装修管理服务协议》时就应该对该项收费内容的缴纳方式,使用方式、扣除方式作出明确约定,以防止日后产生纠纷缺少依据。\r3、谁来负担装修保证金。装修保证金一般由业主负担,当然,从公平的角度讲,根据谁
装修保证金的用途是为了防范装修施工

商品房装修保证金

这个现在都在收,一般会退的,或是冲抵物业费。

房屋装修保证金如何退

按照物业法律法规不可以收取装修保证金,你可以到区小区办去投诉物业公司,(区小区办是物业公司的直属上级)另就算装修期间你有改动或有异常行为,物业公司只能动劝阻,无执法权力,所以物业公司是违法乱收费的,但装修期间为自己,为大众不要私自拆改和损坏。 一般是不会不退的,只要你在装修期内没违反合同约定的事项就会退还给你的. 叶子:你好! 根据国务院《物业管理条例》和建设部室内装修管理规定,业主装修房子必须向物业管理企业报告,物业管理企业应当将装修的注意事项告知业主。可以由物业管理企业和业主签订装修服务协议,并约定收取装修保证金。 一些地方物价部门还批准了收取装修保证金,把收取装修保证金变成了行政行为。 但是,无论是依据什么收取的装修保证金。只要你在装修期

房屋装修保证金退回吗

新房装修,你的小区物业是要收取一定的装修保证金,为了确保你不会对房屋结构进行改动的,如果按照规定装修房子的话,装修完了之后都是可以退的。具体交多少费用,就根据你自己小区的物业规定的来看了,没有什么规定专门说过这方面具体要交好多费用的。

装修保证金不退怎么办

(1)如果物业与业主签署的协议是事先起草好的,没和业主协商,没征求业主的意见,属于格式合同,视为无效,可要回装修保证金。(2)如果物业服务中心和业主签订的协议是经大部分业主同意的,为保障大部分业主的公共利益,业主签订前是知情自愿的,属于有效协议。物业服务中心可以按照协议对破坏房屋结构的违反协议行为的业主不退装修保证金。(3)业主装修时出现的违规行为,进行整改后,如果工程质量合格,物业必须按时退还所有的装修、施工押金。可以先和物业进行协商,如果协商不能达成一致则可以到法院起诉。
(1)如果物业与业主签署的协议是事先起草好的,没和业主协商,没征求业主的意见,属于格式合同,视为无效,可要回装修保证金。
(2)如果物业服务中心和业主签订的协议是经大部分业主同意的,为保障大部分业主的公共

装修保证金什么时候退

1,看合同内签订时间 2,多为装修验收结束后 3,装修结束时
装修保证金应自检查合格之日起90日内退还业主。
《住宅物业服务收费管理实施办法》:在业主装修完毕后,经物业管理企业检查验收合格,装修保证金应自检查合格之日起90日内退还业主。
指导建议:
除此之外,物业服务企业不得以任何名目向业主或物业使用人收取押金、保证金。业主按规定缴纳了物业服务费后,物业服务企业不得再向业主收取装修电梯使用费、装修管理费及与装修相关的管理费用。
装修保证金应自检查合格之日起90日内退还业主。 《住宅物业服务收费管理实施办法》:在业主装修完毕后,经物业管理企业检查验收合格,装修保证金应自检查合格之日起90日内退还业主。 指导建议: 除此之外,物业服务企业不得以任何名目向业主或物业使用人收取押金、保证金。业

装修保证金合法吗

装修保证金原则上来讲是装修完后,物业需要退还给业主的,但是有些物业会以各种理由拒绝退还装修保证金,或者只退一部分;比如装修过程中损坏了什么东西,违反了什么规定等;
这个依情况来定。

装修保证金啥时候能退

退款流程:1.去物业,告诉已经装修好了,让他们去检查一下。他们检查完毕后,会在一张表格上签字。(表格也是他们自已带去的)。2.拿这张表,去交给业主当时买房时的销售。3.销售会在10号,20号统一去向他们财务申请.OK了,他们就会通知你去拿现金支票。4.业主拿支票到银行取款。 查看原帖>>

装修保证金收取标准

你是说新交房装修的时候物业收的业主的装修保证金吗?这个每个物业标准不同,1000-3000不等。不过,如果你问的是其他方面的,就要看具体情况了,你的标题不明确,请尽量明确,谢谢,请采纳!

装修保证金是什么意思

你好 我是设计师,保证金的意思就是保证你的工程质量没有问题的抵押金,他一般是在施工过程中或者客户交尾期款的时候少交,剩下没交的部分是保证金。保证金可以拿回来,但是这个是有行业规定的,一般是在保修期过去或者你施工完毕,客户找验收人员验收合格以后再把钱给你。你应该先跟对方谈,一般施工队都是另加保证金,比如我这个工程10万,保证金1万,都会直接跟客户说我这个工程11万。因为保证金一般客户有的都不给。换句话说,欲加之罪何患无辞,他总能照点事不给你保证金的。
是保证合同执行保证金,因双方合作,防止一方不履行合同,另一方可以从保证金扣钱。当然业主方是先付款,为了保证施工单位按合同执行,顾要收取装修保证金。

装修保证金是怎么回事

需要咨询物业公司,并与之签定管理协议,一般装修不出问题是退还的(请签定合同时务必看清楚),所以装修公司都会代交

装修保证金退还步骤是怎样的 推荐问答

装修保证金不退怎么办

(1)如果物业与业主签署的协议是事先起草好的,没和业主协商,没征求业主的意见,属于格式合同,视为无效,可要回装修保证金。(2)如果物业服务中心和业主签订的协议是经大部分业主同意的,为保障大部分业主的公共利益,业主签订前是知情自愿的,属于有效协议。物业服务中心可以按照协议对破坏房屋结构的违反协议行为的业主不退装修保证金。(3)业主装修时出现的违规行为,进行整改后,如果工程质量合格,物业必须按时退还所有的装修、施工押金。可以先和物业进行协商,如果协商不能达成一致则可以到法院起诉。
(1)如果物业与业主签署的协议是事先起草好的,没和业主协商,没征求业主的意见,属于格式合同,视为无效,可要回装修保证金。
(2)如果物业服务中心和业主签订的协议是经大部分业主同意的,为保障大部分业主的公共

装修保证金什么时候退

1,看合同内签订时间 2,多为装修验收结束后 3,装修结束时
装修保证金应自检查合格之日起90日内退还业主。
《住宅物业服务收费管理实施办法》:在业主装修完毕后,经物业管理企业检查验收合格,装修保证金应自检查合格之日起90日内退还业主。
指导建议:
除此之外,物业服务企业不得以任何名目向业主或物业使用人收取押金、保证金。业主按规定缴纳了物业服务费后,物业服务企业不得再向业主收取装修电梯使用费、装修管理费及与装修相关的管理费用。
装修保证金应自检查合格之日起90日内退还业主。 《住宅物业服务收费管理实施办法》:在业主装修完毕后,经物业管理企业检查验收合格,装修保证金应自检查合格之日起90日内退还业主。 指导建议: 除此之外,物业服务企业不得以任何名目向业主或物业使用人收取押金、保证金。业

装修保证金合法吗

装修保证金原则上来讲是装修完后,物业需要退还给业主的,但是有些物业会以各种理由拒绝退还装修保证金,或者只退一部分;比如装修过程中损坏了什么东西,违反了什么规定等;
这个依情况来定。

装修保证金啥时候能退

退款流程:1.去物业,告诉已经装修好了,让他们去检查一下。他们检查完毕后,会在一张表格上签字。(表格也是他们自已带去的)。2.拿这张表,去交给业主当时买房时的销售。3.销售会在10号,20号统一去向他们财务申请.OK了,他们就会通知你去拿现金支票。4.业主拿支票到银行取款。 查看原帖>>

装修保证金收取标准

你是说新交房装修的时候物业收的业主的装修保证金吗?这个每个物业标准不同,1000-3000不等。不过,如果你问的是其他方面的,就要看具体情况了,你的标题不明确,请尽量明确,谢谢,请采纳!

装修保证金是什么意思

你好 我是设计师,保证金的意思就是保证你的工程质量没有问题的抵押金,他一般是在施工过程中或者客户交尾期款的时候少交,剩下没交的部分是保证金。保证金可以拿回来,但是这个是有行业规定的,一般是在保修期过去或者你施工完毕,客户找验收人员验收合格以后再把钱给你。你应该先跟对方谈,一般施工队都是另加保证金,比如我这个工程10万,保证金1万,都会直接跟客户说我这个工程11万。因为保证金一般客户有的都不给。换句话说,欲加之罪何患无辞,他总能照点事不给你保证金的。
是保证合同执行保证金,因双方合作,防止一方不履行合同,另一方可以从保证金扣钱。当然业主方是先付款,为了保证施工单位按合同执行,顾要收取装修保证金。

装修保证金能退吗

  

  根据国务院《物业管理条例》和建设部室内装修管理规定,业主装修房子必须向物业管理企业报告,物业管理企业应当将装修的注意事项告知业主。
  可以由物业管理企业和业主签订装修服务协议,并约定收取装修保证金。
  一些地方物价部门还批准了收取装修保证金,把收取装修保证金变成了行政行为。 但是,无论是依据什么收取的装修保证金。只要在装修期内没违反合同约定或者告知的事项就应该退还给你。

请问装修保证金是否合法

物业企业收取装修保证金没有任何法律的依据,用户完全可以拒绝交纳。 关于房屋装修的问题,《物业管理条例》第53条明确规定:业主需要装饰装修房屋的,应当事先告知物业管理企业;物业管理企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。很明显,业主对于装修事宜只需履行告知物业管理企业的义务,不需交纳任何费用。收取装修保证金行为属乱收费,物业企业与购房者之间建立的是一种物业服务法律关系,物业公司提供的是物业服务。
现开发商和物业要求交装修保证金,可是在新的物业法规中好像规定不能收装修...装修保证金标准 装修风...

退装修保证金怎么做账

收取时:借:现金或银行存款 贷:其他应付款——装修保证金 退还时:借:其他应付款——装修保证金 贷:现金或银行存款
收取时:借:现金或银行存款
贷:其他应付款——装修保证金
退还时:借:其他应付款——装修保证金
贷:现金或银行存款

交纳的房屋装修保证金还能要回来吗

装修保证金的收取是不合法的,但是大多小区为了保证房屋主体的质量,不允许擅自打墙改变主体结构、清走装修垃圾而收取保证金。
只要能做到装修不破坏原设计主体、及时清运装修垃圾,装修保证金是可以退回的。

装修保证金退还步骤是怎样的 扩展资讯

装修保证金退还步骤是怎样的要怎么做

首先装修保证金是业主与物业之间的协定的,即业主在装修房子时要缴纳一定的装修保证金给物业,以防止业主在装修过程中乱拆更改房子结构的。不过这个装修保证金是会退还的,等你装修完毕后,物业检查过房子结构觉得没问题,是可以退还的。

装修保证金退还期限

应该找到商场尽快验收,不然这1000很难有着落,跟住宅装一样,有的小区物业也会要求交纳1000的保障金。等到装修完工后去物业办理相关的手续即可。所以你必须要找到商场验收后才能解决

装修保证金退还标准

首先应审核与物业公司之间签订的《物业服务合同》中,对于装修押金的收取及退还是否进行了约定。  如双方有约定的,从其约定;没有约定的,根据《物业管理条例》第四十六条及第五十三条之规定,业主装修房屋的,物业公司有权将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主,并有权对业主在管理区域内违反有关物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为加以制止,但物业公司无权向业主收取装修押金。因此,在后一种情况下,有权要求物业公司退还押金;如果物业公司拒不退还的,可通过诉讼方式,但具体诉讼方案需结合相关来研究确定。
首先应审核与物业公司之间签订的《物业服务合同》中,对于装修押金的收取及退还是否进行了约定。  如双方有约定的,从其约定;没有约定的,根据《物业管理条例》第四十六条及第五十三条之规

法院判令退还装修保证金退还的法律依据

装修保证金的本质是当被收取的对象违反相关的规定时,收取单位作出罚没的一种行为。 但是,作为企业,(物管之类的企业)是没有罚款的权力的,所以(物业管理)企业并没有法律依据收取装修保证金,这就是法院判令退还装修保证金的法律依据,即:收费必须要有法律依据,权利必须要先赋予才能行使。在我国,处罚权除了法律明文规定的国家有权机关,其他任何机构(包括个人、企业和团体)均无此权力。

卖毛坯房时装修保证金怎么退还

按照物业法律法规不可以收取装修保证金,你可以到区小区办去投诉物业公司,(区小区办是物业公司的直属上级)另就算装修期间你有改动或有异常行为,物业公司只能动劝阻,无执法权力,所以物业公司是违法乱收费的,但装修期间为自己,为大众不要私自拆改和损坏。 一般是不会不退的,只要你在装修期内没违反合同约定的事项就会退还给你的. 叶子:你好! 根据国务院《物业管理条例》和建设部室内装修管理规定,业主装修房子必须向物业管理企业报告,物业管理企业应当将装修的注意事项告知业主。可以由物业管理企业和业主签订装修服务协议,并约定收取装修保证金。 一些地方物价部门还批准了收取装修保证金,把收取装修保证金变成了行政行为。 但是,无论是依据什么收取的装修保证金。只要你在装修期

有关装修保证金的退还

装修保证金,物业法早有规定,物业是没有权利收取的.可有些物业知法犯法去收取.只要你交了装修保证金,你就别想要回来了,物业怎么也得找个借口扣留这钱.当然了,你要是不交这个保证金,你装修改动时,物业会罚死你的.一般交钥匙时,物业都会给你房屋说明书,你仔细看看说明书,哪些项目改动时要罚款,了解情况后,你看看自己改动的项目在不在他们规定的范围内,如果不在,你就可以到消费协会网投诉物业,这办法很灵的,一投一个准。
当然了,你要是不交这个保证金,你装修改动时,物业会罚死你的.一般交钥匙时,物业都会给你房屋说明书,你...

新房装修都交装修保证金吗交多少装修保证金能退还吗

根据《中华人民共和国物业管理条例》规定,业主需要装饰装修房屋的应当事先告知物业管理企业。物业管理企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。法律...
根据《中华人民共和国物业管理条例》规定,业主需要装饰装修房屋的应当事先告知物业管理企业。物业管理企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。法律并未赋予其收取装修保证金的权力,因此,这是一种侵权行为。

装修保证金

《住宅室内装饰装修管理办法》建设部第110号部令,2002年3月5日发布,第第十六条,规定:装修人、企业应当与物业管理单位签订装修管理服务协议。其中(九)其他需要约定的事项。这说明装修保证金可以作为其他需要约定事项来处理。所以收取装修保证金前,你必须先签装修管理协议才行。 装修保证是一个合同约定事项,国家并没有强制规定,但签装修管理协议是有规定的。
首先看看你装修保证金方面你签署过什么协议没有?如果协议里面有关于暖气改造扣除装修保证金的相关条例的话,那么就需要通过法律诉讼的方式要回保证金,一般情况下原始暖气如果有改动的话,你需要另外签署一份改动之后出现问题物业不予承担责任的条例,也就是说以后暖气漏水什么的他们就不管了,不会扣你保证金的!我以前看过一个案例就是物业找一楼的业主收取电梯使用费的

楼顶私自搭建阳光房装修保证金该退还么

首先从正规的法律上讲,很难讲通。违障建筑分成两类,影响市容市貌的等等,造好之后要怎么办:补交罚款,补办手续。还有一个是严重影响市容市貌,严重影响城市规划的,就是造好了也要拆除。再者就是相关部门可能会拿安全隐患说事,并藉此拆除。但中国法律还不建全,阳光房一下子说是违障建筑,一下子说不是违障建筑,只是违障搭建,属管。。。 违障搭建要拆就可以拆,违障建筑拆除要法院批条等才可以拆。 其次,原则上说,只要房屋所有人持有房地产权证书,能够证明该房产属于自己,是有权进行改建和修整的,这个问题可以看看当时的购房合同,一般房子的露台都是房地产开发商作为促销赠送的一部分。 最后,为保险起见,可以先征得物业管理公司或相关管理部门的同意再行建

装修要交装修保证金吗

交房是开发商向业主履行交付的义务,他委托物业向业主交付,也是可以的,但实际上物业应该提供委托书。否则,是应该由开发商自己履行该交付义务的。而且该委托本身的争议与业主无关。开发商才是商品房买卖合同的相对方。  一、只有在需要装修的时候,才需要交装修保证金。收取装修保证金是为了约束另寻装饰公司和自装的业主,在装修过程中损坏公共设施。 如果在施工过程中由装修公司造成的任何破坏,将照价赔偿并承担相应责任。  关于是否收取装修押金和装修管理费的问题,业主和物业公司争议最大,现实作中也多发生纠纷。  一方面,由于装修过程中存在较大安全隐患,私拆承重墙、堵塞下水管道、施工扰民、装修人员随意进出造成治安混乱
我的物业公司在业主装修时所收的装修保证金是对装修公司收取的 与业主无关主要作用是帮

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