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装修过程是一场斗智斗勇的战斗一点也不夸张,聪明的人化解问题保护了自己的权益,有些人成了小白鼠增加了烦恼还多花了不少钱 。

济南全包装修合同      

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家庭装修全包合同怎么签订?有什么注意事项吗?

现在很多买房的80后、90后,由于工作原因没有时间自己装修新房,所以一般都是全包给装修公司,自己负责监督质量及工程进度。那么,与装修公司签订全包合同时需要注意什么呢毕竟合同签订是最重要的一环,可以避免日后不必要的纠纷!下面就一起来看看。1、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时,没有注意这两点,给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期创造了条件。以上就是关于装修全包合同签订时注意事项的一些分享,另外,建议您在签合同的时候,尽量把图纸准备齐全,避免开工以后再进行这些方面的工作,出现不必要的麻烦。2、付款方式的确定,一般的装修合同,约定首付10%,每段工序完成验收后付单项工程款的7

装修合同为全包,但对方总有附加费用如何处理

签合同前一定要商量清楚,而且要找品牌的合作商,这样的情况建议还是慢慢商量,实在不行再打官司。全包则是包工包料,即为装修公司按照用户所提出的要求,采购装修工程中所需要的全部材料和施工。这种承包方式适用于用户对装修材料极为不熟悉,且没有时间和精力去采购材料,同时装修公司能按照用户的要求采购到各种装修材料等情况。优点①:省时省力又省心,责权比较清晰,一旦装修出现质量问题,施工方的责任无法推脱,因为所有的工料都是他们负责的。优点②:质量和环保有保障,后期维护有保障。优点③:工期缩短,美观舒适。缺点:费用偏高,并且由于目前装修市场混乱,一些中小装修装饰公司缺乏诚信,更别提家装游击队了。由于市场上材料的价

装修全包注意事项有哪些?签订装修合同要注意什么

1)全包装修合同  选择了全包装修的话,我们会和装修公司签订一张全包装修合同,但是在签订全包装修合同的时候,我们必须了解全包装修合同中以下的因素:  1、工期的约定  2、付款的方式  3、中期款交纳时间  4、装修中增减的项目  5、保修的条款  6、水电相关的费用  7、按图施工  8、监理和质检到现场的时间和次数  9、装修材料的质量和品牌  签订全包装修合同把握原则:  1、多谈条件:所有的全包装修合同其实都有商量的余地,所以,我们要对合同的一些细节和条款多做要求,只要我们够坚持,就可以争取到更多的利益。  2、侃价砍价:关于装修费用方面,设计师都有一定的打折权利,所以为了签单,如果我

家庭装修全包合同

家庭装修是一件大事,怎么选择一个好的装修公司,选择一个好的装修公司就是装修成功的一半,所以一定了解这方面的知识: 1、全家好好地商量一下,装修成什么样的风格,打算拿出多少钱装修,要给装修有个基本定位和基本预算。 2、不要对市场上的所谓大公司盲目迷信,要多走、多看、多谈几家公司,对公司的内部施工程序、质量要求要多了解。 3、要看看装修公司装修好的房间以及正在装修中的房间的情况,可以看出工程质量以及使用材料的情况。 4、多跑市场,对价格要做到心里有数,不要砍价过低,价格太低装修公司是挣不到钱的,只有从材料上做手脚,所以不要压价太狠。 5、确定装修方式,如果你的资金充足,可以找专业的设计师为你设计,

全包装修合同注意事项有哪些

一、全包:包工包料,所有的材料采购和施工都由施工队负责。  优点:相对省时省力省心,责权比较清晰。一旦装修出现质量问题,装饰公司的责任无法推脱,因为工料都是他们负责的,出了什么问题直接找他们就行。  缺点:费用较高。由于材料价格、种类繁杂,装修户了解甚少,一旦装饰公司虚报价格,或与材料商联手欺骗业主,很难识别。  建议:全包适合十分忙碌或者经济条件富裕的人,因为全包就是省事多花钱。  装修全包注意事项:  1、装饰公司的实力:是否有工商局注册的营业执照、国家有关部门颁发的施工资质与设计资质,是否有正规的营业办公地点。  2、公司施工过的项目考察:设计是否合理,施工质量是否符合要求。  3、是否

济南房屋装修全包多少钱

全包的话一般是在百一平方。当然每个地方的物价和你要求的材料不同。价格也会有所浮动

家庭装修全包合同的签订有哪些注意事项

装修合同签订时候要注意以下几个方面:   珂居网装修,kkeju 1 工期约定:一般2居室100平米的房间,简单装修的话,工期在35天左右,装饰公司为了保险,一般会把工期约定到45-50天,如果您着急入住的话,可以在签订时和设计商榷此条款。   2 付款方式:一般的装修合同,约定首付60%,木工验收合格后交纳35%,完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话,在工期过了一半左右后,您就已经向装饰公司交了95%左右的费用,如果装修的后期出了什么问题的话,就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候,能把首付压到30%,中期交纳30%。   中期款:一般合同上约定的中期付款时间,只

在济南想装修房子全包哪个装修公司靠谱

全包的话,苹果装饰还可以考虑一下。

装修签合同全包的还能改半包吗

应该是不可以改的,因为当初已经签订合同了。但是如果说需要改价,那可以提出来,毕竟存在不诚信,但是有些公司可以允许改,因为毕竟东西还没开始买,但是大部分公司都不能改,毕竟还是存在一定的利润。自己先跟装修公司提出,如果不能改自己又觉得工程质量得不到保障,可以直接提出终止合同吧

全包装修的概念相信很多朋友都很熟悉,它指的是装修过程中的一切装饰材料都由装饰公司购买,由业主根据装饰公司或者施工方报出的价格来支付材料费与工费。这是一种让业主更省心省力的装修方式,因此签订一份足够规范 ...
  全包指的是什么呢,全包装修的优缺点又有哪些呢,权衡装修方式的利弊之后,再根据自己的具体情况来选择一套适合自己的装修方式是很重要的,走进一起装修网,和一起装修网小编一起探讨全包装修,全包装修优缺点有 ...
大大小小的家装公司已高达500余家,其中大约90%以上的家装公司都有“全包”业务,部分家装公司的全包业务占到公司总业务95%的份额。全包套餐种类繁多,让市民眼花缭乱,有些套餐的超低价格又极具诱惑力。但是全包的 ...
我们知道装修目前主要分为半包和全包的模式,那么,全包家装的价格时多少呢?全包价格根据中高低档价格不一样,所以全包的装修价格一样没法直接报价,还是需要业主明确装修需求,房屋面积多大,材料需要什么等级,需 ...

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全包装修合同样本中要备注装修材料的名称吗?

这个是必须要的 不管是全包还是半包 都是要明确写清楚的

家装半包合同和全包装修合同有什么不一样?

所谓半包,就是包辅料和人工,业主自己买主材,业主自由度较大,想用什么牌子的,想用什么价位的,都可以自己选择。全包,就是包工包料,由装修公司全都管了,业主比较省心,而且装修公司的主材是同一进货的,所以价格上肯定比业主自己买要,而且主才种类那么多,业主自己一种一种的挑选麻烦不说,到,出现问题,很难说是施工的问题,还是材料的问题,如果是全包,无论是哪方面的问题,都找装修公司;如果是半包,很可能出现了材料供应商和装修公司扯皮的现象。其实选择半包还是全包,就要看你自己的想法了。

求一份全包装修合同样本?

家装修合同样本如下:_________(以下简称甲方)协议人____为装修____房屋,经________(以下简称乙方)双方协商,订立本协议,以共同恪守。在双方同意的情况下,本协议由____起草。一、工程项目:1、三个房间(两卧室、一客厅,以下简称三个房间)打地角线,包暖气及管线(客厅要对称),房顶四周打石膏线,包三个房间的门、窗;客厅、卧室铺强化木地板;清除所有房间原有涂料,客厅、卧室打腻子,刷立邦漆两次。2、通阳台的门窗处打一吧台,上方根据甲方要求(图纸)做一置物架;阳台东侧打一多用途柜(底下放鞋、上面书柜)、西侧打一吊柜,包阳台、铺磁砖、吊PVC板。3、卫生间、洗脸间、厨房铺磁砖到顶,屋顶吊PVC板;厨房地面铺磁砖,打一灶台。4、房间电源线路根

全包的装修合同应注意哪些问题?

1、工期约定 2、付款方式 3、中期款交纳的时间 4、增减项目 5、保修条款 6、水电费用 7、按图施工 8、监理和质检到场时间和次数9材料的质量和品牌签订装修合同要把握以下原则: 1、多谈条件:所有的装修合同都有商量的余地,你可以尽量多谈一些你对合同细节条款的要求,只有你够坚持,就能多争取利益。 2、侃价:每个设计师都有一定的打折权利,为了签单,如果你强烈要求,都会适当的有优惠。 3、合同范本:一定要使用现在公认的合同条本

全包装修合同注意事项,全包装修合同包括内容

装修房子可是不是一件简单的事儿,对于很多业主来说,这是一个陌生的行业,索性就选择了全包装修,省事也简单。可是,朋友们要注意,全包装修合同的签定也是有注意事项的,也许一不小心就会掉入陷阱。所以还是来看看全包装修合同的注意事项有哪些吧。 全包装修合同应具备的内容 全包装修方式即包工包料的装修是指在装修过程中的一切装饰材料都由装饰公司购买,由业主根据装饰公司或者施工方报出的价格来支付材料费与工费。这是一种让业主更省心省力的装修方式,主要内容应该包括这些。 1、施工地点与施工日期:比如说装修地点位于什么街什么小区什么单元及房屋号等,对于开工日期与竣工日期都要写得清楚明白。 2、工程造价:在包工包料装修合同中金额要用大小写写明。 3、施工准备:包括施工图纸、施

房屋全包装修合同中应包括踢脚线吗

可以列在合同中。

济南装修公司的清包、半包、全包需要注意什么?

做为这个行业中的一员说些业主可以理解的吧,无意去伤害同行第一,就中国现在的清工和全包都是半包的标准,一些大型公司的全包价格 中也会把一些主材,如瓷砖、地板、橱柜、开关面板等除外,这些内容都除去了那么还叫什么全包,无非是包括辅材。在国外学习室内设计的时候看到了欧洲市场的全包装饰,是把所有的主材拿给业主去挑选,而不是业主自己去到处走。第二,清工谁说不挣钱的,挣的要比全包多,因为在装修中经常会发生不可预见的工程,如果是真正意义上的全包这种不可预见的工程施工方要自己承担的,而清工就不用,或者说只要是行业中做过几年的都大约知道哪里有不可见工程,随意一做工程量就上来了,简单之极。第三,在装修中一个常常遇到的问题是业主常常会认为装修公司去买材料会坑业主钱,而且材料不好,这里有几个误区1.业主自己去买才容易被骗,因为业主更不知道哪个好哪个坏了,无非是越贵越好,对于价格业主也只考虑到了买的价格而忽略了一些更重要的环节。运输费,搬动费等等,同时搬上来的瓷砖除非业主与装修人员一片片核实,否则装修人员可以随意破坏业主的材料,只要说是搬动时坏的就行了,而一片片查装修人员更高兴,一天不会干活还白拿钱。2.装修公司如果得到了相应的利润不会很在材料上做文章的,现在的装修公司大多在网络上有联系,或者在从事这个行业,被业主或者网络做一次负面打报道就会减少很多的利润,比如说三优的28800,现在的名声就很臭,也不再提了,这点只要是挣钱的都明白细水常流。3.相互的信任,一些业主总是和装修公司和合同了还是不信任,如果业主天天拿装修公司当贼防,那么贼就自然有手段去骗业主了,人心都是肉长的,只要是过得去一切都没有什么。第三,现在说说您的问题吧1.清工,如果您懂材料,了解市场价格,了解施工工序,那么就是找游击队干都行,因为您懂。如果不懂,只是想在网上去学些这方面的知道,我劝您还是不要做这种打算了,一个在装修公司干了二十年的人都不敢说彻底了解这个行业,更不要说新人了。在这里也有很多这方面专业人员,在回答问题的时候其实也是一种相互的学习。只是支言片语,一般业主看不懂而已。2.全包,如果不懂,那么全包就是您最好的选择了,原因很多地方都写过,不重复,而且基本上内容都相同。补充一句,如果您有这方面的朋友就更好了,有的业主认为有的朋友装修的时候在杀熟,这种情况下就不要把朋友这两个字挂在前面了,很多朋友间的装修真的会比业主上心

装修全包注意事项有哪些?签订装修合同要注意什么

1)全包装修合同选择了全包装修的话,我们会和装修公司签订一张全包装修合同,但是在签订全包装修合同的时候,我们必须了解全包装修合同中以下的因素:1、工期的约定2、付款的方式3、中期款交纳时间4、装修中增减的项目5、保修的条款6、水电相关的费用7、按图施工8、监理和质检到现场的时间和次数9、装修材料的质量和品牌签订全包装修合同把握原则:1、多谈条件:所有的全包装修合同其实都有商量的余地,所以,我们要对合同的一些细节和条款多做要求,只要我们够坚持,就可以争取到更多的利益。2、侃价砍价:关于装修费用方面,设计师都有一定的打折权利,所以为了签单,如果我们态度比较坚决,都会有适当的优惠。3、全包装修合同范本:必须使用现在公认的合同范本。2)关于设计图纸很多家庭装修的纠纷都是反映在工程项目的理解之上。如果没有很详细的图纸,我们在理解方面会存在一定的差异,就是因为图纸不够明确,具体的尺寸我们也没有办法把握,所以,在签订全包装修合同之前要求设计师把图纸准备齐全,这样可以避免不必要的麻烦。3)关于工程预算家庭装修预算的话,比较正规的公司给我们的结果还是比较满意的。装修公司列举出来的预算表格,要明确的写出:工程项目、数量、单价以及参考材料等,这样一般就不会出现什么问题。但是,有的业主反映,工程结算的时候,结算金额和预算金额有一定的差距,这可能就是因为装修时候有一些不确定的因素,例如:水电改造费用,装修公司没有把水费和电费算进去,只是填写了水电改造的费用,结算的时候,肯定会有差距的,所以,我们可以要求装修公司在工程报价里把具体的水电改造项目费用报一个参考价格。4)避免做不到的条款曾有一位业主在合同的附加条款中要求:装修完工后,要请专业的监测机构对居室环境进行监测,要求居室内绝对的环保。但什么是“绝对的环保”呢?在概念上就让人搞不懂了,现在的装修都会存在一定的污染,任何人或者是任何的公司都不可能做到“绝对的环保”,所以,我们还是要避免做不到的条款出现在全包装修合同上。以上回答来自趣装修 ;了解更多的家装知识可以到他们网站上查看,各个方面的挺全的

你好!我与一家装修公司签完房屋室内装修合同,合同装修总价是5万4千元整,全包,全包项目写清楚了。

可以谈判,谈判不成就上法院。还有一招就是网上微博曝光他们。

签订全包装修合同要注意哪些事项,有谁了解可以具体说说看吗?

选择装修公司并不是一件简单的事情,不仅要施工质量好,还要服务好。挑选不好的话钱又花了效果又没有做到自己想要的,所以建议大家选择装修公司时一定要选择比较有名气的。那么签订全包装修合同要注意哪些事项,下面就来详细的介绍一下。一、选择正规的家装公司,签订合同之前,业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。二、参观装饰公司正在施工的装修现场,检查工地施工工艺以及工人的素质,还应该着重检查施工工地的管理、卫生和防火情况。三、对装饰公司提供的设计方案要有详细的设计样图,预算报价,客户应该严格审定,如有可能找相关专家咨询。如果委托装饰公司选择建材的话,装饰公司一般会提供预选的材料样品,客户应该保存以便日后检查对照。四、在签订合同时,应详细注明施工工期、几次验收程序(包括材料、隐蔽工程、局部和整体验收等)、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等,同时还应约定好违约金的赔付比例。五验收方式可在合同上约定由政府质检站来验收,这样就可以不为请质检站而另付费用。六、合同要由法定代表人签订,如有委托代理人的,需要复印委托书,同时向装饰公司索要工商执照的复印件和资质证明的复印件,这两个复印件都应该加盖公司章,还要索要项目经理和工程负责人的身份证复印件或公司正式职工的工作证复印件以及联系电话。七、交付的工程款要由业主自己交到公司财务,并索要建筑安装专用发票,尽量防止出现其他人代收工程款的情况。八、工程完工后不同的项目有不同的保修期,客户可依具体情况与公司商议,保留原证件或扣留部分工程款作为装修的质量保证金。九、另外,在装修工程竣工后,空气质量应符合国家标准,检测不合格的,如属承包人的责任,承包人应返工,并承担相应损失。十、预算项目变更时,双方应该重新签订协议。以上关于全包装修合同相关事项就介绍到这,在签订合同的时候一定要细心,有些细节方面的不能遗漏了。这边友情提示一下:一般装饰公司对工程的保修期,从二年到五年不等,所以要尽可能选择保修期长一点的公司。

求家庭装修全包合同范本

全包家庭装修合同样本 委托方(甲方): 承接方(乙方): 工程项目:根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、建设部《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则, 甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行,特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同),以便共同遵守。 第一条:工程概况 1.甲方装饰住房系合法居住。 乙方为本市经工商行政管理机关核准登记,并持有市建委颁发的《建筑业企业资质证书》的企业。 2. 工程地址:__________________________________________________ 3. 居室规格:__________房型______房_____厅_____套,施工面积___________平方米。 ⑴____室,计__________ 平方米; ⑵_____厅,计__________ 平方米; ⑶_____厨房,计__________ 平方米; ⑷_____卫生间,计__________平方米; ⑸_____ 阳台,计__________平方米; ⑹______过道,计_______平方米; ⑺其他(注明部位)__________,计_______平方米; 4.工程内容:详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。 5.委托方式:_____________________________________ 6.工程开工日期:_______年 _______月 ________日 7.竣工日期: __________年_________ 月_________ 日 工程总天数:_____________ 天 第二条:工程价款 工程价款(金额大写) 元,详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。 1.材料款_______ 元; 2.人工费 _________元; 3.设计费 ________元; 4.施工清运费 _________元; 5.搬卸费 ________元; 6.管理费 __________元; 7.税金(3.41%)________

济南家里装修全包给装修公司好?还是半包的好?

全包省心,但是要是施工的人不是自己亲戚,用什么料容易被骗。觉得还是半包,虽然累,东西要自己采购,但是可以看着自己家的房子一天天的变化,自己买的材料也比较放心。

装修合同为全包,但对方总有附加费用如何处理

签合同前一定要商量清楚,而且要找品牌的合作商,这样的情况建议还是慢慢商量,实在不行再打官司。全包则是包工包料,即为装修公司按照用户所提出的要求,采购装修工程中所需要的全部材料和施工。这种承包方式适用于用户对装修材料极为不熟悉,且没有时间和精力去采购材料,同时装修公司能按照用户的要求采购到各种装修材料等情况。优点①:省时省力又省心,责权比较清晰,一旦装修出现质量问题,施工方的责任无法推脱,因为所有的工料都是他们负责的。优点②:质量和环保有保障,后期维护有保障。优点③:工期缩短,美观舒适。缺点:费用偏高,并且由于目前装修市场混乱,一些中小装修装饰公司缺乏诚信,更别提家装游击队了。由于市场上材料的价格、种类繁杂,大部分业主对此所知甚少,因此一旦施工方虚报价格,或与材料商联手作假,业主很难判别。

如何解除全包装修合同

我朋友之前也遇过合同纠纷的问题,我建议你可以要求对方承担违约责任或解除合同。建议先协商解决,不愿协商或协商不成的,可以向法院起诉维权,或者委托律师代为处理相关事宜。解除合同可以通过协商方式解决,也可以通过诉讼方式解决,建议以协商方式解决为好。至于合同解除以后损失怎么计算也在解除合同的协商范围以内。

全包签定装修合同时要注意什么?

1.材料品种、规格。2.有图纸一定要写上按图施工。3.重要的是付款方式。4.工期。5.变更及增加事项的款项。

家庭装修全包合同怎么签订?有什么注意事项吗?

现在很多买房的80后、90后,由于工作原因没有时间自己装修新房,所以一般都是全包给装修公司,自己负责监督质量及工程进度。那么,与装修公司签订全包合同时需要注意什么呢毕竟合同签订是最重要的一环,可以避免日后不必要的纠纷!下面就一起来看看。1、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时,没有注意这两点,给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期创造了条件。以上就是关于装修全包合同签订时注意事项的一些分享,另外,建议您在签合同的时候,尽量把图纸准备齐全,避免开工以后再进行这些方面的工作,出现不必要的麻烦。2、付款方式的确定,一般的装修合同,约定首付10%,每段工序完成验收后付单项工程款的70%,在整体工程竣工后付到总工程款的80%.出具审计报告或结算清单。付到总工程款的95%,剩余工程款5%于竣工验收合格之日起两年返还质保金所以建议在签订合同时候,能把首付压到30%,中期交纳30%.中期款一般合同上约定的中期付款时间,只是简单的标明“工程过半,木工收口”.但是一个工地往往是多项目交叉作业,正规的工期过半应该是:木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;水电改造结束。3、在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌、规格及型号。除了主材要注意外,辅材细节也一定要注意。有的合同没写瓷砖填缝剂,结果自己买;九厘板没写品牌,结果装修公司就拿了劣质板等等。所以对所需的材料,如水泥、砂石、灰膏、木材、铝合金、角钢、玻璃、瓷砖、给排水管、截门、水嘴、电闸、电线、塑料管、涂料、乳胶漆、粘合剂、石膏造型板线等等商品,均应列出明细表。确保工程整体质量和合理安排费用。以防装饰公司以次充好。4、监理和质检到场时间和次数:一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成,质检人员和监理是装饰公司对他们最重要的监督手段,他们到场巡视的时间间隔,对工程的质量尤为重要。监理和质检,每隔2天应该到场一次。设计也应该3-5天到场一次,看看现场施工结果和自己的设计是否相符合。5、合同中有关保修的条文是必不可少的,而且要分清责任。如果属于施工或材料的质量问题,装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当,双方可协商处理。这些都一定要在合同中写清楚。一般装饰公司对工程的保修期,从三个月到一年不等,要尽可能选择保修期长一点的公司。6、避免做不到的条款,许多家庭装修的投诉都是由不切实际的合同条款带来的。有的

济南装修公司的清包、半包、全包需要注意什么?

这三种模式各适用不同的人群,半包也就是基础装修,据我所知济南地区正规的大点的装饰公司就只有龙发装饰了,全包最多几乎所有的装饰公司都做全包,因为是半包加主材的模式,主材的利润率较高同时也较为省事,清包呢就是指施工队了,一般就是游击队了,活一般,干完就走。建议选择半包的方式然后主材(地板、瓷砖、卫浴、橱柜、门)自己来选择希望可以帮到你!!!

装修合同为全包,但对方总有附加费用如何处理

碰到此类事情,协商为主。但对方肯定要负主要责任,装修公司是专业的,缘何预算失误?1、单价和所用材料关联,对于占比较大的材料(主材),自己要去摸摸底,现在一般都是买品牌的东西(为了保质,中档主流的产品较有保障,最起码住十年吧,天天住,用太次的对不起自己),网上、或是实体店、当地建材店,货比三家,自己心里有个数;谈起来也有底气。2、实际装修平方数;这个是按设计图走的;比如:当初设计的厨卫都在一起,那水管什么的耗材就要比增设阳台水管来得少;我觉得一定的损耗可以理解,但不能离谱。3、请对方按照设计图重新给你们一份预算清单,写清超预算控制在多少百分比之内(如果当初合同中有这条,现在会比较主动);自己再过一遍。很多装修公司为了吸引客户,一开始用低总价竞争,开工了,就执行不下去,动不动就加费用;搞得客户很不爽;实在谈不下去,就请消协维权吧;装修这行水太深;祝好。

如何解除全包装修合同

一、合同单方解除的程序单方解除,即享有合同解除权的一方当事人通过行使解除权而解除合同。解除权属形成权,不需对方当事人同意.只需解除权人的单方意思表示,即可发生解除合同的法律效果。但解除权的行使并非毫无限制,合同法对其行使期限和行使方式均有明确规定。关于解除权的行使期限,合同法第95条规定:(1)法律规定或当事人约定解除权行使期限的期限届满当事人不行使,该权利消灭;(2)法律没有规定或当事人未约定解除权行使期限,经对方催告后在合理期限内不行使的,该权利消灭。关于解除权的行使,合同法第96条规定:(1)一方行使解除权解除合同的,应当通知对方。合同f1通知到达对方时解除。对方有异议的,可以请求人民法院或仲裁机构确认解除合同的效力、(2)法律、行政法规规定解除合同应办理批准、登记等手续的,应遵循其规定。二、合同协议解除的程序协议解除的程序,是指当事人双方经过协商同意,将合同解除的程序。其特点是:合同的解除取决于当事人双方意思表示一致,而不是基于当事人一方的意思表示,也不需要有解除权,完全是以一个新的合同解除原合同。它适用于协议解除类型,并且在单方解除中,只要解除权人愿意采取这种程序,法律也应允许并加以提倡。由于协议解除程序是采取合同的方式,所以要使合同解除有效成立,也必须有要约和承诺。这里的要约,是解除合同的要约,其内容是要消灭既存的合同关系,甚至包括已经履行的部分是否返还,责任如何分担等问题。它必须是向既存合同的对方当事人发出,并且要在既存合同消灭之前提出。这里的承诺,是解除合同的承诺,是完全同意上述要约的意思的表示。协议解除是否必须经过法院或仲裁机构的裁判?我国法律未作这样的要求,允许当事人选择:或者经过法院或仲裁机构的裁判,或者直接由双方当事人达成解除原合同的协议。采取协议解除程序,何时发生解除的效力?在合同解除需经有关部门批准时,有关部门批准解除的日期即为合同解除的日期。在合同解除不需有关部门批准时,双方当事人协商一致之时就是合同解除生效之时,或者由双方当事人商定解除生效的日期。…[详细]

如何解除全包装修合同

我朋友之前也遇过合同纠纷的问题,我建议你可以要求对方承担违约责任或解除合同。建议先协商解决,不愿协商或协商不成的,可以向法院起诉维权,或者委托律师代为处理相关事宜。解除合同可以通过协商方式解决,也可以通过诉讼方式解决,建议以协商方式解决为好。至于合同解除以后损失怎么计算也在解除合同的协商范围以内。…[详细]


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