更新时间:2018-06-14T16:27:02
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装修过程是一场斗智斗勇的战斗一点也不夸张,聪明的人化解问题保护了自己的权益,有些人成了小白鼠增加了烦恼还多花了不少冤枉钱

西安二手房专业装修      

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西安二手房装修最专业的是哪家

发布时间:2017-10-27

二手房的装修专业不专业,主要是墙皮的铲除,现有线路哪里不合理,现有墙体哪里有问题,二次装修就要解决等等。总结一句话,就是二手房装修不要图快,图便宜,要找负责任的公司,才能免除后患,一次到位。我们做过很多二手房装修。

西安二手房全包装修怎么省钱

发布时间:2017-10-26

大多数二手房装修已经居住了三五年乃至十年以上,旧房装修质量上是否有问题或是否已经有过大修,是装修前要弄清楚的问题,除了一些看不见的隐蔽工程要检查并作出判断外,有些看似很新的部分尤其要注意,如新刷的墙壁或屋顶,可能是为了掩盖房屋墙壁上的裂缝或天花板渗水,遇到类似情况,新房主要格外留意。一、老化水管一定要换掉二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局,在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查,看其是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管,在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。比如装修卫生间前要先堵住地漏,放5厘米深左右的水进行试验,如果漏水则必须重做防水工作;同时要注
大多数二手房装修已经居住了三五年乃至十年以上,旧房装修质量上是否有问题或是否已经有过

西安二手房翻新哪家公司做的最好最专业

发布时间:2017-10-25

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西安二手房改造装修哪家口碑好专业

发布时间:2017-10-24

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西安二手房装修 旧房翻改造新哪家最专业

发布时间:2017-10-23

专业人士介绍二手房的翻新,除了翻新水电、油漆、地板之外,还有很大一部分工程是属于隐蔽的,也需要认真对待,否则业主入住后,麻烦不断。 专业人士:除去水电等翻新之外的其他隐蔽工程的装修注意事项: 二手房装修完毕一定要清理消毒 由于二手房经历过很多的人员居住,所以会有一些无法估计的物质存在,因此最好在装修完毕以后,需要对房屋整体进行消毒处理。尤其是想保留家具的,可以在维修完毕后,进行消毒处理。 视觉死角是最大的隐患 例如对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试,连接是否牢
专业人士介绍二手房的翻新,除了翻新水电、油漆、地板之外,还有很大一部分工程是属于隐蔽的,也需要认真对待,否则业主入住后,麻烦不断。 专业

西安二手房装修 旧房翻新哪家最专业

发布时间:2017-10-22

二手房翻新比麻烦一点,主要的步骤先得把原来的墙皮全铲掉,然后看格局有没有需要改变的,再者就是水电的改造,老房子一般电走不到位,水管子需不需要换,后面就跟新房子一样了,防水这些都得重新做。所以二手装修一定要找负责任的公司装修,不然后患很多,比方墙皮铲不净,防水没有做,线路没改等等。我们做过很多二手房装修。

西安二手房旧房翻新改造怎么装修最省钱

发布时间:2017-10-21

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大多数二手房装修已经居住了三五年乃至十年以上,旧房装修质量上是否有问题或是否已经有过

西安二手房如何看房龄

发布时间:2017-10-20

根据房天下资料显示,判断房屋房龄仅凭外观是无法做出最客观的判断的。主要方法有两个:1、去房管局查询档案。针对具体地域的房子房管局都有详细的记录和登记备案,这种方法是最准确的。2:原始的购房合同会有当时开发商预售的日期。通过房管局的房屋有关档案,以及购买房屋的准确时间,是判断出房屋或者二手房房龄最客观最真实的方法。什么是二手房:二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。并不是旧房子就是二手房,这是错误的概念。

找西安二手房就上古城易居网

发布时间:2017-10-19

有上过,确实不错,综合性很强很实用的网站,特别是小区价格感觉还挺准的!不过不太明白那个业主在线委托是怎么回事?

西安二手房中介有多少家

发布时间:2017-10-18

西安天地源不动产代理有限公司 西安三江房地产开发有限责任公司 西安新世纪房地产发展有限责任公司 陕西天都房产信息咨询有限公司 陕西克力房地产开发有限责任公司 陕西百仕达房地产营销策划有限责任公司 众之家房产 广缘房产中介 西安市房地产开发第一公司 西安利坤房地产开发有限责任公司 陕西鸿渐房地产投资顾问有限责任公司 26度家缘 西安双福房地产中介有限公司 兴盛房产中介 百佳房产代理 顺弛不动产西安· 陕西赫文章房地产开发有限公司 悦家房屋中介 西安中商企联房地产开发有限公司 西安高科实业股份有限公司房地产分公司 陕西腾马商贸有限公司中山门店 陕西景福房地产开发有限公司房产中介 陕西省房地产研究会西航花园售楼咨询处 陕西省和平房地产开发有限责任公司 西安房地产信息网租售中心 陕西华源不动产评估有限责任公司 西安长荣

西安二手房中介费用怎么收

发布时间:2017-10-17

房产中介的收费标准:  分为口头咨询费和书面咨询费两种。所谓的口头咨询费,按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。书面咨询费,按照咨询报告的技术难度,工作繁简结合标的额大小计收。普通咨询报告,每份收费300—1000元;技术难度大,情况复杂、耗用人力和时间较多的咨询报告,可适当提高收费标准,但不超过咨询标的额的0.5%。  房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费,无论成交的租赁期限长短,均按半月至一月成交租金额标准,由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费,按成交价格总额的0.5%—2.5%计收。实行独家代理的的,收费标准由委托方与房地
房产中介的收费标准:  分为口头咨询费和书面咨询费两种。所谓的口头咨询费,按照咨询服务所需时间结合咨询人

西安二手房买卖注意事项

发布时间:2017-10-16

陕西西安市二手房买卖须注意以下十点,具体注意事项如下:1、房屋手续是否齐全 (查看房产证,土地证,个别地区还有契税证)2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封,离婚析产,继承,共有权人状况)3、交易房屋是否在租 (须注意:买卖不破租赁)4、土地情况是否清晰 (是否有土地抵押,查封等)5、市政规划是否影响 (是否在动迁红线内)6、房屋是否合法 (不要有违规搭建等,无法办理过户)。 7、单位房屋是否侵权 (福利分房等)8、水电气暖物业费用是否拖欠,该房产内户口必须迁移(特别是学区房) 9、中介公司是否违规 (选择全国连锁的正规品牌中介机构办理,避免黑心中介吃差价等)10、合同约定是否明确 (违约赔

西安二手房买卖的详细流程

发布时间:2017-10-15

二手房买卖要看原房产的性质了,有房产证的直接办理过户就可以。 1、5年内的房屋过户,需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。 2、第一次过户要交纳1.75%的讫税(财政部门收取) 3、6元平方米的手续费(房管局收) 4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收) 5、公证费最高300元 无证的就要办理合同更名了 1.和新的买主签订一个买卖合同, 写明价格和过户的方式等等 2.打个退房报告给开发商, 说明是自愿退房. 3.新的买主与开发商签订买卖合同, 签订的价格与你从开发商手里买的价格是一样的. 4.新买主与开发商签订合同之后马上付款.这个款项是你卖房的价格. 5.同更名会涉及到一个合同更名费,额度大概和过

西安二手房买卖都要交哪些税费怎么计算的

发布时间:2017-10-14

西安二手房买卖交易,根据2015年3月30日财政部最新规定,自2015年3月31日起,由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税,同时依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;3、以下情况按照3%缴纳:(1)144(含144平)平方以上 ;(2)买方不是首次购房 ;(3)车库 ;(4)非普通住宅(商业用房)二、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税2、房产证不

西安二手房交易律师费多少

发布时间:2017-10-13

二手交易律师提供的是非诉服务。律师费可以协商收费,一般是交易房屋价格的1%。
也可以百度西安律师事务所,查询律师收费标准。
律师费可以协商收费,一般是交易房屋价格的1%。也可以百度西安律师事务所,查询...掌贝咨询TA 27...

西安二手房交易税费高分

发布时间:2017-10-12

用的是80的权属登记、2块钱一个平方的价格调节基金、2*139.93=279.86=...2014-...

西安二手房可贷款就算手续齐全

发布时间:2017-10-11

一、商品房按揭贷款的基本条件1、借款人具有稳定的职业和收入,信用良好,确有偿还贷款本息的能力;2、所购住房座落在城镇(包括市区、县城、大集镇)且原则上为借款人现居住地或工作、经商地;3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》,根据个人信用情况,并已支付了银行规定的首付款比例,最低为30%以上;4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。5、同意先办理预购商品房抵押登记,并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后,以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续;二、须提供资料1、申请人和配偶的、户口簿原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另
一、商品房按揭贷款的基本条件
1、借款人具有稳定的职业和收入,信用良好,确有偿还贷款本息的能力;

西安二手房网站那个好

发布时间:2017-10-10

西安的二手房网站很多,你再百度搜索西安二手房,前几个就是了。但是需要提醒的是以下网站不专业:赶集网和58同城。 建议:800j、qianfun千房网、soufun、029房产、古城热线资源较多。

西安二手房翻新公司哪家好

发布时间:2017-10-09

二手房翻新比麻烦一点,主要的步骤先得把原来的墙皮全铲掉,然后看格局有没有需要改变的,再者就是水电的改造,老房子一般电走不到位,水管子需不需要换,后面就跟新房子一样了,防水这些都得重新做。所以二手装修一定要找负责任的公司装修,不然后患很多,比方墙皮铲不净,防水没有做,线路没改等等。我们做过很多二手房装修。

西安二手房翻新那家公司可靠

发布时间:2017-10-08

巧装家隶属于陕西今朝建筑装饰设计工程有限公司,由北京今朝装饰集团投资打造,由北京巧装家网络科技有限公司开发,打造国内垂直性的互联网家装O2O聚合平台。巧装家主营:新房整装799㎡、老房整装799+119㎡、1+N局部、定制半包、全屋购等产品...

发布时间:2017-10-27
最近准备装修了,所以你就急忙找装修公司?装修可以是一个很短的事情,但是一定不要着急装修。在装修之前,一定要先了解一些装修禁忌。这样在装修的时候,才不会不小心触碰到这些禁忌,让自己装修得不顺利,也容易给以后的生活带来影响。和一起装修网小编来看看西安二手房装修禁忌需谨记吧!
发布时间:2017-10-26
如今房价愈来愈高,更多人选择买二手房,二手房已经成为楼市市场逐年飙升的一大卖点,二手房装修也理所当然地占装修市场的大份额,成为了装修市场的主力军。然而,很多二手房业主在进行装修预算的时候常常会面临一个苦恼:西安二手房装修到底要花多少钱?小编就为你总结一下西安二手房装修需要多少钱以及二手房交易流程。
发布时间:2017-10-25
如今,北京房子的价格居高不下,很多消费者对于高房价的房子想都不去想,到最后还是都选择了二手房,因此我们就要重新对二手房进行装修,那么北京二手房专业装修该怎么做呢?下面一起装修网小编为大家介绍一下吧。
发布时间:2017-10-24
对于二手房来说,二手房装修是必须要有一个装修流程的,无论是设计上和施工上都是非常需要的,那么二手房专业装修流程有哪些呢?下面一起装修网小编为大家介绍一下二手房专业装修六大流程。
发布时间:2017-10-23
定好开工日期,业主、设计师、施工员进场交底,水电工划线定位、开线槽;在水电工开线槽的同时,在不影响水电进程的情况下,业主可以联系橱柜公司到现场确认橱柜的位置,并开始订购灶、抽油烟机、热水器马桶、洗漱盆、地漏等厨卫空间用具;
发布时间:2017-10-22
二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,已不能适应现代家庭的用电需求,所以在装修时必须彻底改造,重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线,则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线,而对于安装空调等大功率电器的线路,则应单独设置一条4平方毫米截面的线路,并且必须在埋线时使用PVC绝缘护线管。
发布时间:2017-10-21
二手房装修,虽然听上去没有新房装修所需的材料多,但是,也是很重要的一点,装修要考虑一系列老房问题,就得更专业一点去对待。接下来就由一起装修网小编讲讲石家庄专业二手房刷墙装修以及家用磨粉机使用,有兴趣的朋友可以看一下,希望能为大家提供帮助。
发布时间:2017-10-20
二手房装修是门学问,房子装修好后,房间的大扫除也不可避免,甲醛、灰尘、污垢等令很多业主为此头痛,甚至无从下手。然而请保洁既不节省,又不一定打扫的干净。所以今天小编就教给大家西安二手房装修要素以及装修完新房清洁几个方法。
发布时间:2017-10-19
大多数二手房已经居住了三五年乃至十年以上,质量上是否有问题或是否已经有过大修,在装修前是必须要弄清楚的问题,除了一些看不见的隐蔽工程要检查并作出判断外,有些看似很新的部分尤其要注意,如新刷的墙壁或屋顶,可能是为了掩盖房屋墙壁上的裂缝或天花板渗水,遇到类似情况,新房主一定要格外注意。
发布时间:2017-10-18
二手房与毛坯房装修的时候有很大不同,装修前,设计师需要对房子的墙面、地面、木制品、厨卫、天花吊顶进行勘察,根据实际情况设计装修方案。

西安2手房专业装修     

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西安二手房翻新哪家公司做的最好最专业

发布时间:2017-10-27

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西安二手房改造装修哪家口碑好专业

发布时间:2017-10-26

二手房的装修专业不专业,主要是墙皮的铲除,现有线路哪里不合理,现有墙体哪里有问题,二次装修就要解决等等。总结一句话,就是二手房装修不要图快,图便宜,要找负责任的公司,才能免除后患,一次到位。我们做过很多二手房装修。

西安二手房装修 旧房翻新哪家最专业

发布时间:2017-10-25

二手房翻新比麻烦一点,主要的步骤先得把原来的墙皮全铲掉,然后看格局有没有需要改变的,再者就是水电的改造,老房子一般电走不到位,水管子需不需要换,后面就跟新房子一样了,防水这些都得重新做。所以二手装修一定要找负责任的公司装修,不然后患很多,比方墙皮铲不净,防水没有做,线路没改等等。我们做过很多二手房装修。

西安二手房过户要什么手续

发布时间:2017-10-24

房屋过户分为继承过户,转让过户,二手房过户以及商品房过户

继承过户
流程
一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理证明;
二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:
1、被继承人证明;
2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;
4、办理房产证过户手续需要继承人的件;
有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已

2018西安二手房购买首付比例是多少

发布时间:2017-10-23

单位性质如果是国企或者事业单位或者企业,收入稳定的情况下,首付20%,一般职业25%可以做。打个信用报告看看,信用记录良好的情况下,不会有啥问题。

西安二手房买卖注意事项

发布时间:2017-10-22

陕西西安市二手房买卖须注意以下十点,具体注意事项如下:
1、房屋手续是否齐全 (查看房产证,土地证,个别地区还有契税证)
2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封,离婚析产,继承,共有权人状况)
3、交易房屋是否在租 (须注意:买卖不破租赁)
4、土地情况是否清晰 (是否有土地抵押,查封等)
5、市政规划是否影响 (是否在动迁红线内)
6、房屋是否合法 (不要有违规搭建等,无法办理过户)。
7、单位房屋是否侵权 (福利分房等)
8、水电气暖物业费用是否拖欠,该房产内户口必须迁移(特别是学区房)
9、中介公司是否违规 (选择全国连锁的正规品牌中介机构办理,避免黑

西安二手房交易增值税税收办法

发布时间:2017-10-21

《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改增值税的通知》(财税[2016]36号):

附件3.《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》:

五、个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。

上述政策适用于北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区。

西安二手房首付多少

发布时间:2017-10-20

现在首付的情况可以分为:
1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;
2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为50%;
3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;
4、其他的情况最低首付为30%。

在购买二手房查看清楚以下几部分就不太会有大问题出现。
1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人,通过查验产权证和产权人核实,确认无误即可。
2、核实房屋状况:在看房的时候从以下几个方面入手了解: 房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实,有利于你控制好交易的实际成本和风险。
3、明确

西安二手房旧房翻新改造怎么装修最省钱

发布时间:2017-10-19

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西安二手房装修

发布时间:2017-10-18

最主要的看装修公司在当地的影响力,口碑情况是否值得可信,在浏览时注意观察各装修公司的案例及评价情况,多看看多了解,可以咨询下是否对装修公司审核过得,这样才比较放心。

上述仅供参考。。。。。

请问在西安二手房交易有什么流程

目前,西安市二手房交易流程如下:1、甲乙双方在敲定房屋成交价格、交房日期、过户时间后首先应填写制式的房地产买卖契约。2、申请人填写西安市私有房屋权属登记申请书,按房产证内容填写房屋权属情况。3、权利人或申请人持房产证所有权证,到房管局二楼进行查档,然后调取房屋分层分户平面图。4、持上述所有资料到西大街116号西安市房地产交易中心一楼大厅私房科办理房产过户手续。要求权利人(持、结婚证)和共有人(持、结婚证)、申请人(持、结婚证)到场,填写询问笔录并在工作人员面前签字按手印,工作人员进行录入,受理。然后领取房屋权属转移登记业务受理单,凭此单在20个工作日后缴纳契税、鉴证费后

西安二手房旧房翻新改造怎么装修最省钱

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大多数二手房装修已经居住了三五年乃至十年以上,旧房装修质量上是否有问题或是否已经有过

西安二手房如何装修

随着新房的地段边缘化,很多人选择购买城区里社区条件相对成熟的二手房。如果您的婚房是二手房而非新房,那在装修时可能多了一些拆改项目,比新房装修的过程要琐碎一些,费用也会相应增加。专家提醒,二次装修时改造较多,部分拆改需多留心,还要注意成品保护。此外,处好邻里关系也相当重要。与新房装修相比,二次装修多了很多拆除的项目,其价格一般也会高出3千元左右。拆除部分主要包括旧门窗的拆除,铲除原墙、顶、地的瓷砖、腻子层、涂料层、防水层、抹灰层等,拆除某些改变户型格局的非承重墙体,原来墙上的一些木墙裙、踢脚板、木柜等的拆除,以及拆除增加的垃圾清运等费用。 需要注意的是,如果您家的房子只装修了一两年,耐水腻子可以不必完全铲除,打磨墙面后即可重新涂刷乳胶漆。如果是五年以上的老房,由于腻子的材料老化

西安二手房如何装修

西安旧房装修网不错,就是西安的装修课堂,他们做旧房时间长,你了解一下

西安二手房装修

很多业主在购买二手房后,其之前的业主的装修风格并不是自己喜欢的,则需要进行二手房翻新或局部翻新,那西安二手房装修需要注意什么呢?这里,小编和业主分享几点重要的知识: 西安二手房装修 在进行二手房装修前,业主需要明白自己喜欢什么样的装修风格,做出个大致定位,并把自己喜欢的风格及要求告诉设计师,设计师在跟业主细心交流后会设计出相应的成都装修效果图、平面施工图、立体施工图。一般由于二手房相对搭建时间较久,装修工程比新房装修麻烦的多,业主在购买二手房前,一定要向原业主索要户型图和装修图纸。因为有可能出现小区无物业的情况,这准备工作是一定要做的,会为新业主省去不必要的麻烦。 业主与设计师沟通好后确定装修方案、报价以及图纸确认后,双方无异议,那么就可以开始施工

西安二手房装修价钱如何样

一平米100块左右

西安二手房装修价钱怎么样

不会花很多钱的.换个地板然后贴个壁纸就OK了.既漂亮又省钱

西安二手房装修哪家好

你可以在装修快车网上免费申请报价和设计的,由你自己选择性价比最高的公司。
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二手房装修要注意水电施工环节,有一家装修二手房不错,你去西安兴唐装饰公司看看。

西安二手房装修如何省钱

就目前国内房价居高不下的情况下,好多业主纷纷投入道二手房交易当中。无论新房还是二手房子,钥匙到手中以后,第一件头疼的事情就是装修,特别是二手房的重新装修。大家都是想用最少钱来达到自己理想的装修效果。但是由于二手房装修之前,肯定要拆卸原有装修。这些拆除费用和新房多出来的费用。据不完全统计,居前二手房装修的费用要是同等面积新房装修费用的1.2倍。下面给您具体介绍一下西安二手房装修如何省钱。   西安二手房装修如何省钱   省钱第一招:废物利用   二手房子原装修拆下来的东西并不是所有的都是废物直接丢垃圾站。有些东西虽然说在下面装修上用不到,但是买给收废品的还是可以回笼一部资金的。所以不要怕麻烦,只要是一些金属物件拆来的可以整理到一起。直接买给收废品的。这样也不乏是个

西安二手房装修报价是多少

简装全包的话三万差不多了,精装的话要看你装什么程度了,一般快一点一个月就装好了

西安二手房装修报价是多少

您好,很高兴为您解答问题,一般如果要大装修的话,装修价格大概1万左右,如果是简单装修的话,大概几千块就可以了,具体还要看你房子的大小。

西安二手房装修用什么风格

自然风格(艺术休闲) 20世纪90年代开始的装饰热潮,带给人们众多的装饰观念。市面上大量出现的台湾、香港的装饰杂志让人们大开眼界,以前大家所不敢想像的诸如小花 园、文化石装饰墙和雨花石等装饰手法纷纷出现在现实的设计之中。尤其是大家看惯了红榉大量使用所造成的“全国装修一片黄”的装饰现象之后,亲近自然、返璞 归真也就成为—了人们所追求的目标之一。
欧美现代风格:特点是简练、抽象和明快,多用现代感很强和组合家具,颜色一般选用或其他流行色。配上适合的灯光及现代化的摆饰、电器等,将会很好地体现这种风格
自然风格
自然风格(艺术休闲) 20世纪90年代开始的装饰热潮,带给人们众多的装饰观念。市面上大量出现的、香港的装饰杂志让人们大开眼界,以前大家所不敢想像的诸如小花 园、文化石装饰墙和雨花石等装饰手法


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